Maison à vendre avec 4 chambres - Lommel

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30. Cette maison spacieuse offre tout ce dont une famille a besoin. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger ouverts sont lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous entrez directement dans la cuisine pratique, qui est également accessible par le hall d'entrée. La cuisine est équipée de suffisamment de placards et d'espace de travail pour un usage quotidien. À l'arrière se trouve la salle de bains avec lavabo, baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de dimensions confortables. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut facilement être converti en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. À l'arrière de la maison se trouve une véranda, idéale pour s'asseoir tranquillement toute l'année ou pour profiter de la vue sur le jardin. Il y a également plusieurs pièces de rangement et un garage, idéal pour ranger vos véhicules en toute sécurité. D'autres dépendances sur le terrain offrent un espace de stockage pratique. Le jardin est spacieux et offre de nombreuses possibilités. Une maison qui allie l'aspect pratique au confort et à la possibilité de la décorer entièrement à sa guise. Détails : - Belle parcelle de 1.000m2 (cfr. cadastre) - Jardin orienté au sud - Situation favorable à proximité de la frontière néerlandaise - Chauffage au gaz En savoir plus ?

Belle maison individuelle à vendre à Pelt, où l'espace, le confort et l'efficacité énergétique sont essentiels. Grâce aux grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une grande pièce supplémentaire offre la possibilité de se diviser facilement en deux chambres de taille normale, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou pour un bureau à domicile. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et il y a des toilettes au rez-de-chaussée et au premier étage. L'espace de vie ouvert offre de la place pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse, reliée à la cuisine ouverte qui est entièrement équipée d'appareils de qualité et d'un grand espace de rangement. De la cuisine et du salon, vous avez un accès direct au jardin paysager avec plusieurs terrasses. En outre, la maison est équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur eau/eau économe en énergie, ce qui se traduit par un label EPC A exceptionnellement bas (score de 16 kWh). Les panneaux solaires et l'électricité conforme complètent le tableau. Enfin, la maison dispose d'un garage intérieur, d'une salle de stockage, d'une buanderie et d'un grenier très spacieux pour un espace de stockage supplémentaire. Surface habitable selon le rapport EPC. En savoir plus ?

Deze half-open moderne A+ villa is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Balen. Deze top afgewerkte A+ villa van 217m2 is gebouwd op een perceel van 568m2 beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Zo is de ruime leefkeuken voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met maatwerk kasten. Perfect dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. Deze villa is uiteraard uitgerust met de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze villa 628.390€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette maison construite en 1967 se trouve sur un terrain généreux de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et privé. La propriété est à rénover, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour la transformer selon vos goûts et besoins. Son architecture classique de quatre façades, conjuguée à un intérieur comprenant quatre chambres, une salle de bain et une cuisine, constitue une plateforme idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2036, attestant de son efficacité énergétique future. En tant que propriété non occupée actuellement, elle permet une flexibilité pour organiser la rénovation selon votre calendrier. Le prix de cette résidence s’élève à 249 000 €, avec un revenu cadastral de 1 008 €, et aucune TVA n’est applicable. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux du potentiel et de la tranquillité résidentielle dans une région appréciée pour son cadre de vie. Le quartier de Balen bénéficie d’une situation idéale, à proximité du centre-ville, avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied ou en voiture. La propriété se situe dans un secteur résidentiel calme, garantissant un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La configuration du terrain permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extensions, renforçant encore davantage le potentiel de cette maison. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option parfaite pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous fournissant tous les détails nécessaires et en vous aidant à envisager toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique à Balen. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette résidence exceptionnelle représente l'incarnation du confort moderne et de l'efficacité énergétique. Vendue au prix de 699 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 402 m², répartie sur un terrain spacieux de 1 482 m². Construite en 2007, cette maison allie élégance, praticité et durabilité, avec un extérieur soigné et des équipements modernes, notamment 30 panneaux solaires assurant une production d'énergie renouvelable valorisée par des certificats verts d'environ 1 750 €/an. La propriété bénéficie d'une architecture soignée avec quatre façades, une disposition intérieure optimisée comprenant quatre chambres, deux salles de bains et des espaces à vivre impressionnants grâce à un plafond de 3,60 mètres de haut et de grandes baies vitrées laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. L'intérieur remarquable se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, idéaux pour la vie quotidienne ou la réception. La grande pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse avec une zone salon, une salle à manger et un espace bureau, tous reliés à une cuisine ouverte équipée d’un espace repas supplémentaire. Une chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain. La maison bénéficie également d’un sous-sol spacieux, parfaitement adapté comme espace de loisir ou d’activité, ainsi que d’un garage double pouvant également servir d’espace professionnel ou pratique. Les éléments modernes tels que la domotique, les écrans solaires, la climatisation, le chauffage par le sol et la faible consommation énergétique (environ 86 € par mois) contribuent à faire de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre confort et respect de l’environnement. Située dans un quartier calme, cette résidence allie tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie privilégié tout en étant facilement accessible aux principales infrastructures. La proximité de Balen permet de profiter à la fois de la quiétude résidentielle et des commodités urbaines, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité. La propriété a été conçue pour offrir un confort optimal avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes répondant aux standards les plus exigeants. Pour découvrir cette maison unique, une visite virtuelle en 3D est disponible, ainsi que les plans détaillés avec dimensions pour vous faire découvrir tous ses atouts depuis chez vous. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en Belgique. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à la fois spacieuse et potentiellement personnalisable. Ce bien immobilier, au prix de 279 000 €, offre une surface habitable de 192 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l'espace et le confort. La maison, construite en 1966, nécessite quelques travaux de rénovation mais possède déjà de nombreux atouts, notamment une distribution élégante avec quatre chambres à coucher, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, tandis que la toiture isolée contribue à l'efficacité énergétique. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à l'acquéreur de prendre possession rapidement ou de planifier des travaux selon ses préférences. Le terrain d'une superficie de 1498 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs ou de jardinage. La grande parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une véranda donnant sur la cour arrière, idéale pour profiter du calme environnant. La maison dispose également d’un garage pratique, d’une cave et d’un grenier offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la conversion future. Les factures énergétiques sont conformes aux normes actuelles, avec un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable, même si le certificat électrique doit être mis à jour pour répondre aux exigences modernes. La localisation à proximité de Mol et Balen permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, dans un secteur où la tranquillité domine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant une maison à rénover selon leurs goûts et besoins spécifiques. La situation géographique stratégique, combinée à ses caractéristiques généreuses et sa superficie impressionnante, en fait une résidence à fort potentiel. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier neuf, moderne et parfaitement conçu. Située dans une zone paisible, cette maison en cours de construction bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Avec un prix attractif de 399 000 € TVA incluse, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un logement alliant performance énergétique, confort optimal et esthétisme contemporain. Ce bien immobilier de nouvelle génération se distingue par sa conception écoresponsable et ses équipements de haute technologie. La construction prévoit une norme énergétique très performante, avec un E-peil de 10 ou inférieur, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces, y compris les chambres et la zone de l’étage. La maison sera équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D et d’autres innovations qui optimiseront la consommation d’énergie tout en assurant un confort intérieur supérieur. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser l’espace avec une configuration pratique, comprenant quatre chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 199 m², bâtie sur un terrain de 314 m². La finition extérieure, comprenant clôture, allée et terrasse, est déjà incluse dans le prix, permettant aux futurs propriétaires d’apprécier immédiatement leur nouvel environnement sans souci supplémentaire. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme tout en restant proches des services essentiels. À seulement quelques minutes à pied du centre de Balen, vous bénéficierez de proximité immédiate des écoles, commerces, bibliothèques et autres infrastructures vitales. La livraison est prévue pour le printemps 2027, ce qui vous laisse le temps de planifier votre futur projet immobilier en toute sérénité. En plus de cette offre clé en main, la vente s’effectuera sous régime TVA, tandis que la parcelle sera acquise selon les droits d’enregistrement classiques. Pour découvrir plus en détail les plans et dimensions de cette maison exceptionnelle ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans cette démarche et à vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant modernité, efficacité énergétique et confort. Cette propriété, référencée RBV61892, est proposée au prix attractif de 399 000 €, et représente une occasion unique d’acquérir une maison entièrement construite avec des matériaux de qualité supérieure et les dernières innovations technologiques. La construction, prévue pour 2026, offre une surface habitable généreuse de 199 m², répartie sur un terrain de 341 m². Elle comporte quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre moderne et confortable. La conception intérieure pratique met en valeur des espaces lumineux et bien agencés, avec une orientation de la façade à l’est qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est conçue pour répondre aux exigences en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de consommation de seulement 10 kWh/m² par an, témoignant d’un excellent niveau d’isolation et d’utilisation des énergies renouvelables. L’aspect technique de cette résidence est tout aussi impressionnant. Elle sera équipée d’une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal, aussi bien en chauffage qu’en refroidissement, dans chaque chambre et même dans le grenier. Le système d’énergie renouvelable comprend également des panneaux solaires et une ventilation de type D, garantissant une gestion efficace de l’énergie et des coûts maîtrisés. La maison bénéficie d’une architecture moderne avec trois façades, offrant une excellente orientation pour profiter pleinement du soleil levant à l’est. La conception extérieure inclut une clôture, une allée d’accès et une terrasse intégrée dans le prix, permettant une arrivée agréable dès la première visite. La propriété est située dans un environnement calme, à quelques pas du centre-ville où se trouvent écoles, magasins et bibliothèques, facilitant la vie quotidienne de ses futurs occupants. La livraison est planifiée pour le printemps 2027, offrant ainsi une opportunité idéale pour personnaliser certains aspects avant l’achèvement. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, avec la possibilité d’acquérir également le terrain sous régime des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous guider dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Balen. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, offrant un potentiel exceptionnel pour tout acheteur à la recherche d’un bien immobilier aux multiples possibilités. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété se distingue par ses deux maisons attenantes, chacune disposant de deux chambres, avec une possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. Que vous souhaitiez occuper l’ensemble du bien en fusionnant les deux logements ou opter pour une distribution séparée, cette résidence offre une flexibilité remarquable. La propriété est également idéale pour un investissement locatif ou une activité de location meublée, permettant ainsi de générer une rentabilité attractive. Le terrain, d'une superficie généreuse de 3019 m², est orienté plein sud, ce qui valorise particulièrement la luminosité et le confort intérieur. La propriété comprend un vaste jardin, une terrasse, ainsi qu’un accès à une garage, un atelier et une grange, parfaits pour les activités de bricolage ou le stockage. Construite en 1960, la maison dispose d’une surface habitable de 318 m² et comprend notamment deux salles de bains et un système de chauffage au mazout, avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 496 kWh/m²/an. Le potentiel de cette propriété réside également dans sa configuration à quatre façades offrant une excellente exposition, ainsi que la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos préférences. Située dans un environnement paisible à proximité du domaine naturel de De Keiheuvel et de la rivière La Most, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique entre la tranquillité rurale et l’accès facilité aux commodités locales. La proximité avec des espaces verts en fait une localisation idéale pour les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent un cadre de vie serein tout en restant accessible. N’hésitez pas à consulter les plans détaillés pour visualiser les dimensions et le potentiel d’aménagement de cette propriété unique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement votre agent immobilier, car cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Balen, une opportunité immobilière unique proposant un cadre de vie moderne et éco-responsable. Située au 106 de la Grote Bosbergstraat, cette maison neuve est proposée au prix de 399 000 €, hors TVA, dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville. Construite en 2026, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 199 m² sur un terrain de 341 m², avec une conception pratique et des espaces bien pensés pour répondre aux besoins des familles modernes. La maison possède une orientation orientée à l'est, avec trois façades, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. Les caractéristiques techniques de cette résidence impressionnent par leur qualité et leur efficacité énergétique. La construction utilise les meilleures matériaux et techniques modernes pour garantir un faible E-peil estimé à 10 ou moins, témoignant d’une excellente performance énergétique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur combinée à un système de ventilation double flux (ventilationsysteem D), ainsi que de panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie. La distribution intérieure comprend quatre chambres, offrant une grande flexibilité pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs supplémentaire via un accès à la mezzanine. La maison bénéficie également d’un système de chauffage électrique, de prises pour la Gaso et l’eau, ainsi que d’un jardin clôturé avec terrasses et une allée d’accès, le tout inclus dans le prix pour une livraison prévue au printemps 2027. L’emplacement est idéal : tout en étant dans un secteur paisible, la propriété se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles telles que écoles, commerces et bibliothèques. Sa situation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les environs. La maison est vendue sous régime de TVA, sans certificat "As-Built" ni zone inondable, ce qui renforce sa qualité et sa sécurité. Si vous recherchez une résidence neuve, durable et parfaitement adaptée à un mode de vie moderne à Balen, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel et ses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBV44621, est proposée au prix de 399 000 € hors TVA, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour une maison de cette qualité et de cette superficie. La construction de cette résidence devrait s’achever au printemps 2027, ce qui vous permet de planifier votre installation dans un logement entièrement neuf, conçu avec les matériaux et techniques les plus avancés du marché. Cette maison neuve, bâtie en 2026, se distingue par ses caractéristiques techniques haut de gamme. Son isolation exceptionnelle lui confère un E-peil de 10 ou moins, garantissant une performance énergétique optimale. Elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec un chauffage et une climatisation par le sol dans toutes les pièces, y compris les chambres et la zolder. La présence de panneaux solaires et d’un système de ventilation D contribue également à la faible consommation énergétique de l’habitation. Avec une surface habitable de 199 m² répartie sur trois niveaux, la résidence dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La distribution intérieure a été pensée de manière pratique, avec des espaces lumineux et agréables, renforçant le confort au quotidien. Située dans un environnement calme, cette propriété jouit d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville, accessible à pied. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines, telles que écoles, commerces et bibliothèques. La clôture, l’allée et la terrasse extérieure sont déjà incluses dans le prix, offrant un extérieur prêt à aménager selon vos préférences. La possibilité d’ajouter des pièces supplémentaires via une ouverture vers la zolder grâce à une trémie fixe donne encore plus de flexibilité à cette maison. La vente se fait sous régime de TVA, et la propriété dispose de toutes les certifications nécessaires, avec notamment un certificat "As-Built" en cours d’obtention. Pour en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence moderne, performante et prête à accueillir votre futur. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent dans un environnement central et accessible. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 215 m² répartie intelligemment sur plusieurs pièces. La maison, construite en 1960, bénéficie d'une configuration pratique avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. Son agencement intérieur est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un professionnel souhaitant installer un espace de travail ou une activité commerciale. La présence d'une grande cave, d'un garage et d'une véranda ajoute encore à ses atouts fonctionnels. L'extérieur ne déçoit pas non plus : cette propriété repose sur un terrain de 639 m², intégrant une belle terrasse ou veranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un grand jardin pouvant accueillir diverses activités ou aménagements. La maison dispose également d’un atelier ou d’un espace pour une activité professionnelle grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement de la vaste zone au rez-de-chaussée ou à la grande zone sous le toit. Son système de chauffage au mazout, couplé à une distribution électrique certifiée, assure un confort thermique tout en étant conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique qui doit toutefois être renouvelé. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une occupation immédiate pour le nouvel acquéreur. Balen est une localité appréciée pour sa proximité avec les commodités urbaines tout en conservant un charme rural. Son environnement calme, combiné à ses multiples possibilités d’aménagement, en fait un lieu idéal pour une résidence familiale ou pour une activité professionnelle indépendante. La propriété bénéficie d’une situation stratégique pour accéder aux axes principaux tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire visiter cette sympathique résidence qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une véritable opportunité pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et praticité. Située au cœur de la ville, cette propriété est idéalement placée, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette maison représente un investissement judicieux dans une région dynamique, où la qualité de vie est privilégiée. Cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son efficacité énergétique remarquable. Étant équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et rafraîchissement, cette résidence est très économe en énergie, avec un classement E10 et une consommation primaire annuelle de seulement 13 kWh/m². La superficie habitable de 162 m² comprend quatre chambres spacieuses, ce qui en fait un logement idéal pour une famille. La maison est également dotée d’une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. En outre, elle dispose d’un petit jardin de 106 m², offrant un espace extérieur convivial et fonctionnel. La propriété est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire encore davantage les coûts énergétiques, faisant de cette résidence un choix à la fois écologique et économique. Située dans une zone dépourvue de risques d’inondation, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville de Balen. La proximité immédiate des commerces, écoles et autres infrastructures essentielles garantit un mode de vie pratique et confortable. La propriété ne dispose pas encore de certificat "as-built", mais ses caractéristiques techniques et son certificat EPC attestent déjà de ses performances énergétiques exceptionnelles. La vente s’effectue sans TVA, ce qui constitue une autre valeur ajoutée pour l’acheteur. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique demeure à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement exceptionnel. Située au 216 Molenveld, cette propriété se distingue par son vaste espace habitable de 215 m² parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos attentes. Son prix est fixé à 349 000 €, une valeur remarquable pour un bien aussi généreux, situé dans un cadre idyllique et offrant un rapport qualité-prix attractif. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un investissement ou une résidence principale. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acheteur. Cette résidence se compose de quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour avoir un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine et la salle de bains, avec une seule salle d’eau, répondent aux normes modernes, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave et une cave à vin, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. La présence d’un garage double constitue un atout supplémentaire pour abriter vos véhicules et faciliter votre quotidien. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé, avec une orientation sud qui garantit une luminosité exceptionnelle et une superbe vue sur les champs environnants. La grande taille du terrain, avec une largeur de façade d’environ 30 mètres, permet d’envisager de nombreuses extensions ou aménagements paysagers. Balen est une localité réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, idéal pour ceux en quête d’espace et de sérénité tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 652 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035, attestant de ses normes énergétiques. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du lieu. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?

Cette charmante résidence rénovée, située à l'adresse Rijsbergdijk 52+53 à Balen, se distingue par son espace généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1947, la propriété a bénéficié de rénovations importantes touchant l'électricité, les fenêtres et les portes, le chauffage au gaz naturel, ainsi que l'isolation. L'ensemble comprend deux habitations distinctes, avec un potentiel supplémentaire au niveau du grenier accessible par un escalier fixe. Un des logements, portant le numéro 53, est actuellement loué pour 490 € par mois. La maison s'étend sur une parcelle de 926 m², offrant une grande surface à l'arrière comprenant un jardin spacieux et un bâtiment annexe isolé avec approvisionnement en eau. La façade orientée à l'est permet un ensoleillement optimal en matinée. Les amateurs de jardinage ou ceux cherchant un espace extérieur pour se détendre y trouveront leur bonheur. La conformité électrique et la sécurité contre l'amiante ajoutent une tranquillité d'esprit quant aux normes en vigueur. À l'intérieur, la résidence propose quatre chambres et deux salles de bain, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. L'absence de meubles permet aux futurs propriétaires de personnaliser chaque pièce selon leurs goûts personnels. Enfin, une garage est à disposition pour le stationnement et le stockage de vos équipements. Cette propriété est disponible immédiatement, sa cession se faisant à l'acte pour un prix compétitif de 349 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau au numéro fourni. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hechtel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux et un potentiel de personnalisation. Située au Ekselsebaan 11, cette maison datant de 1946 propose une surface habitable de 224 m², répartie sur quatre niveaux, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain à renouveler et une cuisine offrant un grand potentiel. La propriété bénéficie également d'une véranda, d'un grand jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'une dizaine de places de stationnement extérieures. Le terrain de plus de 21 ares offre une intimité remarquable, puisqu'il est entouré de peu de voisins proches, constituant un espace idéal pour une vie paisible en pleine nature. L'intérieur de cette maison témoigne du charme d'antan tout en offrant des possibilités importantes de rénovation et d'aménagement selon vos goûts. La disposition sur quatre étages permet d'organiser l'espace à votre convenance, avec notamment une grande cave ou un espace de rangement supplémentaire dans la zolder. La maison est équipée de fenêtres à simple vitrage et dispose d'un système de chauffage non spécifié, ce qui laisse beaucoup de liberté pour moderniser l'efficacité énergétique selon vos priorités. L'environnement immédiat est privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tout en conservant un accès facile aux axes routiers majeurs, notamment à seulement 9 km de la sortie d'autoroute la plus proche. La région offre un cadre résidentiel calme, avec des espaces verts à perte de vue, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix tout en restant connecté à la ville. Le prix demandé pour cette belle propriété est fixé à 265 000 € sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité dans cette région. La maison étant actuellement non louée et disponible immédiatement après la signature chez le notaire, elle représente une option attractive pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s'installer rapidement. La législation locale impose une obligation de rénovation conforme aux exigences du gouvernement flamand, ce qui vous donne la possibilité d'adopter des solutions énergétiques modernes pour réduire la consommation et améliorer le confort. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire le meilleur choix dans la région de Hechtel. En savoir plus ?

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 282 m² en werd in 1994 degelijk opgetrokken in betonblokken, wat zorgt voor een stevige en duurzame constructie. Dankzij de praktische indeling en ruime opzet biedt deze eigendom heel wat wooncomfort en flexibiliteit. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte van 27,80 m², voorzien van grote raampartijen en een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken van 12 m² met zicht op het omliggende groen. Naast de keuken is er een berging die multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als wasplaats, voorraadruimte of bureau. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer van 17 m². Hierdoor is wonen op één niveau perfect mogelijk, al kan deze ruimte ook worden ingevuld als bureau, hobbykamer of logeerruimte. De zolderverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers van 11,90 m², 14,84 m² en 30,03 m². Daarnaast zijn er meerdere aansluitende ruimtes die kunnen worden ingericht als dressing of extra bergruimte. De ruime overloop kan bovendien worden gebruikt als bureauhoek, speelruimte of compacte fitnessruimte, afhankelijk van de behoeften. Een belangrijke meerwaarde is de ruime garage van 61,49 m², geschikt voor meerdere voertuigen, maar ook ideaal als werkplaats of hobbyruimte. Aansluitend is er nog een praktische berging voor fietsen, tuinmateriaal en bijkomende opslag. Buiten geniet u van een uitzonderlijk perceel van 4.010 m² met noordwestelijke oriëntatie. De woning ligt volledig in een groene omgeving zonder directe buren, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en maximale privacy. Het terrein biedt alle mogelijkheden voor tuin, ontspanning en buitenleven. Qua technieken is de woning uitgerust met een regenwaterput van 16.000 liter met buitenfilter tegen bladeren, wat bijdraagt aan een efficiënt watergebruik. De degelijke bouw en functionele indeling maken dit een solide en veelzijdige woonst. Ondanks de rustige ligging zijn alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar: de snelweg ligt op 2,3 km, openbaar vervoer op 900 m, scholen op 3,6 km en winkels en restaurants op korte afstand. Deze eigendom combineert ruimte, privacy en groen wonen op een unieke manier. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-rapport. En savoir plus ?