Maison à vendre - Massenhoven

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Zandhoven, une opportunité rare de résider dans un cadre alliant luxe, écologie et modernité. Située au Rusthuislaan 1B, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 847 000 € et représente un parfait exemple de construction récente, datant de 2023. La villa se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et ses équipements innovants, offrant un confort optimal dans un environnement tranquille et verdoyant. Vous serez séduit par ses surfaces généreuses, avec une superficie habitable de 443 m² répartie sur un terrain de 1490 m², comprenant notamment six chambres, deux salles de bain, trois toilettes, ainsi qu'un espace de bureau indépendant. La conception moderne mise sur des matériaux durables, avec une construction en CLT (Cross Laminated Timber), assurant une excellente qualité de l'air intérieur et une efficacité énergétique remarquable. La distribution intérieure privilégie la luminosité et l'espace avec une pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine luxueuse, une salle à manger avec de hauts plafonds, et un salon baigné de lumière naturelle donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un design moderne dans la salle de bain principale et une suite parentale avec sa propre salle d'eau offrent un confort supérieur. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé de 1000 m², d’un terrasse de 18 m² orientée sud, ainsi que d’un large accès pour plusieurs véhicules avec quatre places de parking couvertes. La maison dispose également d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur avec passif refroidissement, panneaux solaires, ventilation système D, domotique facilitant la gestion quotidienne, tout cela dans un environnement calme, proche des commodités essentielles telles que supermarchés et écoles. Zandhoven offre un cadre rural paisible tout en étant bien connecté grâce à ses accès routiers rapides. La tranquillité du secteur, combinée à la proximité des services et à la qualité de vie qu’offre cette villa unique, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence durable et sophistiquée. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité exceptionnelle vous attend pour devenir propriétaire d’un bien immobilier alliant innovation, confort et élégance dans une région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Broechem, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Située sur l'Oelegemsesteenweg, cette ancienne ferme de style patrimonial, construite en 1875, a été soigneusement restaurée vers 1982 pour préserver son authenticité tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie contemporain. Installée sur un vaste terrain de 2 645 m², avec une orientation plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Son vaste espace extérieur comprend une magnifique jardin de 1 200 m², un terrasse de 50 m², ainsi que plusieurs places de parking en plein air, permettant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. La propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour être utilisée à des fins professionnelles ou artistiques grâce à ses espaces polyvalents, notamment une zone de stockage et un grand espace au grenier d'environ 150 m². Ce bien immobilier exceptionnel offre une surface habitable d'environ 480 m² répartie dans deux sections distinctes mais communicantes. La première partie de la ferme vous accueille dans une charmante entrée donnant sur une salle de vie conviviale avec cheminée en pierre naturelle, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine séparée offrant une vue imprenable sur le jardin. Deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie équipée complètent cet ensemble. La seconde section est accessible via une entrée indépendante ou via le garage intégré, comprenant également une cuisine supplémentaire, un séjour lumineux, trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au niveau supérieur, un espace polyvalent ou zolder de 150 m² offre un potentiel d'aménagement pour diverses utilisations. La propriété dispose également d'une garage authentique avec poutres apparentes et une isolation performante, notamment par isolation partielle des murs et du sol, ainsi que des fenêtres à double vitrage pour optimiser l'efficacité énergétique. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté tout au long de l'année. Située dans un environnement rural mais accessible, cette ferme bénéficie d'une situation privilégiée en zone agricole, sans être exposée aux risques liés aux inondations. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux centres urbains environnants, tout en conservant le charme d'une vie à la campagne. La propriété dispose également de tous les services essentiels tels que raccordements au gaz et à l'eau. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, ce qui permet à l'acquéreur de profiter rapidement de ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Le prix demandé est de 825.000 €, sans TVA, ce qui reflète la qualité exceptionnelle et le caractère unique de cette ferme rénovée à Broechem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété rare qui saura séduire les amateurs de biens authentiques et spacieux dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d'évolution. Au prix de 425 000 €, cette maison offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 404 m², dans un environnement paisible et résidentiel. La propriété, construite en 1972, a été bien entretenue et dispose de nombreux atouts, notamment une isolation conforme avec un EPC classé C, un compteur électrique certifié, ainsi qu’un système de chauffage au gaz. Son intérieur spacieux comprend trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes, offrant un cadre idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités. L’aménagement intérieur se distingue par une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine attenante à la salle de séjour permet un espace convivial pour les repas en famille, tandis que la présence d’une buanderie et d’un espace de rangement frais ajoute à la fonctionnalité de la maison. La véranda située à l’arrière offre une vue agréable sur le jardin, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. À l’étage, on trouve trois chambres et une salle de bains complète, tandis qu’un grenier spacieux, encore à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de stockage. La propriété bénéficie également d’un garage individuel, indispensable dans cette région où la tranquillité et la sécurité sont des priorités. L’emplacement de cette maison à Nijlen est idéal pour profiter d’un mode de vie pratique tout en étant intégré à un environnement naturel et résidentiel. Située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, elle permet un accès facilité aux écoles, aux commerces, aux transports publics et aux équipements sportifs. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers Anvers ou d’autres grandes villes de la région. La maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une résidence familiale chaleureuse, avec suffisamment d’espace pour évoluer selon leurs besoins, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et sécurisé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier d’exception à Nijlen. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm ( BEN ),dankzij warmtepomp met vloerverwarming,Ventilatie D, driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 L. Het project kan nog volgens uw smaak worden aangepast zowel qua indeling en afwerkingsgraad. De prijs voor dit project bedraagt 520.077€ ALL-IN (grond+registratie+notariskosten+woning+21 % btw+aansluiting nutsvoorzieningen) Voor meer informatie neem contact op via ### of ### En savoir plus ?

Située à Zandhoven, cette résidence exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier polyvalent dans un environnement résidentiel paisible. Au prix de 545 000 €, cette villa construite en 1980 offre une surface habitable généreuse de 403 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un professionnel désirant combiner vie privée et activité professionnelle. La propriété est parfaitement entretenue et se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la capacité d’être transformée en une résidence multifonctionnelle, avec un potentiel d’aménagement intérieur flexible. L’intérieur de cette villa dévoile un agencement pratique et spacieux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’à une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Une buanderie et un accès direct à une double garage intérieur ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l’étage, actuellement aménagé en bureaux, vous avez la possibilité de transformer cet espace en chambres supplémentaires ou en un appartement séparé grâce à une entrée indépendante. La mezzanine et le grenier offrent encore plus d’espace de stockage ou d’aménagement selon vos envies. La propriété profite également d’un jardin spacieux, orienté sud-ouest, avec un jardin d’hiver et un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours tout en conservant un espace privé et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme de Zandhoven, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche de l’autoroute E313, facilitant la mobilité vers Liège, Anvers ou Bruxelles. La région offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des écoles, des commerces et toutes les commodités nécessaires à proximité. La construction est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique principale évaluée à 290 kWh/m²/an. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures et d’un terrain de plus de 1000 m². Si vous êtes intéressé par cette résidence qui allie confort, flexibilité et potentiel d’aménagement, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’elle peut offrir pour réaliser votre projet immobilier dans la région de Zandhoven. En savoir plus ?

Située au cœur de Zandhoven, cette magnifique résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace généreux dans un environnement paisible. Implantée à l'adresse Voetbalstraat 2A, cette propriété comprend une surface habitable de 187 m², répartie sur deux niveaux, et se distingue par ses nombreuses caractéristiques qui allient confort, praticité et esthétisme. La maison a été construite en 1991 et bénéficie d’un état intérieur conforme, avec une orientation de façade nord, apportant une luminosité optimale à l’intérieur tout au long de la journée. Elle est parfaitement équipée pour une vie moderne avec deux salles de bains, deux toilettes et un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme, preuve de sa robustesse et de sa sécurité. À l’intérieur, la résidence propose un intérieur lumineux avec une entrée spacieuse donnant sur toutes les pièces principales. La vaste pièce de vie comprend un espace repas donnant directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter d’un joli vue sur le jardin. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour cuisiner dans le confort. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante équipée d’une douche dans la baignoire et d’un lavabo ajoute à la commodité du logement. À l’étage, trois autres chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille ou des invités, complétées par une deuxième salle de bain et une buanderie pratique. La propriété possède également une grande parcelle de terrain de 740 m², comprenant un jardin bien entretenu, idéal pour les activités extérieures ou simplement pour profiter du calme environnant. Située dans un secteur très accessible, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des principales voies d’accès, notamment l’autoroute, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. La maison dispose également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules grâce à une confortable entrée avec carport et espace de rangement supplémentaire derrière celui-ci. La proximité de zones agricoles valorisées et la possibilité d’accéder rapidement aux axes routiers renforcent son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux dans un cadre agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un bien alliant confort moderne, espace extérieur généreux et proximité des commodités essentielles dans la région de Zandhoven. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Zandhoven, une propriété d'exception qui allie élégance, confort et environnement verdoyant. Située au Dennendreef 4, cette villa de 2003 offre une surface habitable généreuse de 345 m², répartie intelligemment pour répondre aux attentes des familles modernes ou des amateurs de luxe. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes et ses quatre toilettes, cette demeure est conçue pour le confort quotidien. La qualité des matériaux est remarquable, avec un parquet en chevrons et des sols en pierre naturelle qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L'intérieur bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin parfaitement aménagé. La configuration comprend également un espace bureau, une buanderie, ainsi qu'un grenier aménageable pour maximiser l'espace de vie. Parmi les atouts majeurs de cette propriété, on note son orientation ouest, qui permet de profiter pleinement du soleil en fin d'après-midi sur le vaste terrasse en ardoise de 30 m². La parcelle de 2 005 m² offre un cadre de vie calme et privé, avec la possibilité d'ajouter une piscine ou un poolhouse pour encore plus de confort et de détente. La maison a été entièrement rénovée énergétiquement en 2023, intégrant des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui garantit une performance énergétique remarquable avec un certificat de consommation primaire de 120 kWh/m²/an. La domotique moderne, l'isolation performante et la ventilation assurent une consommation maîtrisée, tandis que les espaces extérieurs incluent un jardin à la fois pratique et esthétique, avec un accès direct à la terrasse. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est idéalement connectée à la nature tout en restant accessible aux axes principaux de la région, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La présence d’un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que plusieurs places extérieures, facilite le stationnement pour vous et vos invités. Le prix demandé s’élève à 1 450 000 € et la propriété est prête à être transférée lors de la signature de l’acte notarié. Si vous recherchez une demeure unique avec un cachet indéniable dans un environnement verdoyant, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Zandhoven, offrant luxe, espace et sérénité dans une région prisée. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij ,warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatie D, 13 zonnepanelen (5785 Wp). De woning kan nog volledig naar uw smaak aangepast orden zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs voor dit project bedraagt ALL-IN 563.045€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten nutsvoorzieningen). Contacteer ons voor meer info via ### of ### En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine située à Oostmalsesteenweg 54, dans le charmant quartier d'Emblem, offre un havre de paix avec une vue verdoyante et rurale. Avec une surface habitable de 179 m² répartie sur trois façades, cette maison neuve construite en 2023 bénéficie d'une localisation centrale idéale. Les commodités sont facilement accessibles et l'accès aux autoroutes E34 et E313 est rapide, rendant les déplacements vers les communes voisines très commodes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que trois chambres spacieuses pour accueillir aisément votre famille. La propriété comprend également une salle de bain moderne et deux toilettes. Les équipements éco-énergétiques tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires garantissent un faible E-peil (max 20), permettant ainsi un avantage fiscal avec une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 334 m² orienté sud-est, idéal pour organiser des barbecues ou simplement se détendre. Un carport et un abri de jardin sont inclus dans le prix de 459 000 €, apportant praticité et confort à votre quotidien. Avec sa disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle à Nijlen, une opportunité rare sur un secteur résidentiel prisé. Située dans une rue calme, en périphérie du centre-ville, cette habitation offre un mariage parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison, construite en 1962, présente une surface habitable d’environ 170 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de personnalisation et d’aménagement adapté aux besoins d’une famille moderne. En entrant par la porte principale, vous êtes accueilli dans une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace de détente familial. La grande pièce de vie propose un espace séjour avec coin salon et coin repas, offrant ainsi un cadre convivial et chaleureux. La cuisine attenante, équipée d’un espace petit-déjeuner, dispose également d’un accès pratique à une buanderie, ce qui facilite la vie quotidienne. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne récente et une raccordement pour la machine à laver. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées ou organiser des repas en plein air dans la très agréable jardin orienté à l’est, offrant intimité et tranquillité. L’étage supérieur comporte quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail. La propriété bénéficie d’un garage indépendant avec portail sectionnel, ainsi que d’une grande dépendance polyvalente dans le jardin, offrant de multiples possibilités d’usage. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en triple vitrage pour une meilleure isolation. Sa localisation stratégique permet un accès facilité vers Lier, Heist-op-den-Berg ou Herentals, avec des liaisons directes vers les grands axes E313 et E34. En somme, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre tranquille tout en restant connecté aux grands centres urbains. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Knappe instapklare villa op prachtig perceel met uitzicht op groene, rustige omgeving LOCATIE Aan de Kantonbaan in Ranst vindt u deze vrijstaande villa op een prachtig perceel van 3.126 m², omringd door groen en rust. Je woont hier te midden van wandel- en fietsroutes, met zicht op de velden, en toch vlak bij Schilde, Zandhoven en Zoersel. Ideaal voor wie houdt van ruimte, natuur en een vlotte verbinding richting Antwerpen. INDELING De inkomhal zet de toon voor de rest van de woning: rijkelijk, licht en kwaliteitsvol afgewerkt met natuurstenen vloeren, een granieten trap en een dubbele smeedijzeren deur. Al bij het binnenkomen valt je oog door de smeedijzeren deur rechtstreeks op de diepe tuin en het achterliggende landschap – een prachtig zicht dat meteen een gevoel van openheid en rust oproept. De leefruimte is ingedeeld in twee gezellige zithoeken, verbonden door een dubbele open haard, die in elk seizoen voor warmte en sfeer zorgt. De eetkamer grenst aan een royale raampartij en geniet van overvloedig natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met charmante oranjerie en opnieuw een open haard – een ideale plek om tot rust te komen. Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een aparte bureauruimte, een ruime voorraadberging, een praktische wasplaats met douche en ingemaakte kasten, een dubbele garage met automatische poort en een gastentoilet met maatwerkvestiaire. Boven is er een royale master bedroom (ca. 48m²) met parketvloer, een aparte dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers (ca. 16, 16 en 27m²), een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet op de nachthal. Tot slot is er nog een ruime kelder die ook toegankelijk is via een aparte zij-ingang: handig als extra opslag, atelier of hobbyruimte. De zonnige tuin biedt een open zicht op de omliggende velden en nodigt uit tot genieten van rust en natuur. Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende veld van de buren mee aan te kopen. Achteraan bevinden zich drie paardenstallen, een sproeisysteem op putboring en een aparte oprit. TROEVEN + Fantastisch perceel van 3.126 m² met uitzicht op weilanden + Instapklare woning met warme en charmante afwerking + Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en aparte dressing + Volledig onderkelderd met aparte zij-ingang + 3 paardenstallen met aparte oprit + Aangelegde tuin met sproeisysteem op putboring + Energie-efficiënt: EPC C TECHNISCH Deze prachtige villa onderging al een grondige metamorfose, waarbij kwalitatieve renovaties werden uitgevoerd met behoud van de authenticiteit van de woning. Met een EPC-score van 238 kWh/m²jaar scoort ze bovendien goed op vlak van energiezuinigheid. De aluminium ramen zijn dubbel glas, het dak is in goede staat en de zoldervloer, muren en tussenvloeren zijn geïsoleerd. Verwarmen doet u met centrale verwarming op stookolie met een zuinige Viessmann-ketel en vloerverwarming op het gelijkvloers. Extra troeven: waterontharder voor beter water en langere levensduur van leidingen, alarmsysteem via smartphone, waterput en automatisch sproeisysteem. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### En savoir plus ?

Située à Oelegem, cette résidence se trouve dans un environnement paisible, entourée de vastes espaces verts et de forêts, offrant un cadre naturel exceptionnel. L'adresse précise est Zandhovensesteenweg 113, à proximité immédiate des axes routiers majeurs comme l'A12 et l'E34, facilitant ainsi les déplacements vers les principales villes de la région. La propriété bénéficie d’un accès facile tout en conservant une tranquillité absolue grâce à sa localisation en zone boisée, avec une orientation ouest qui valorise la luminosité. Ce bien immobilier a été construit en 1971 et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation. Il comprend une surface habitable d’environ 414 m² répartie sur deux niveaux, avec en tout six chambres, deux salles de bains, un salon spacieux donnant sur le domaine arrière, ainsi qu’une cuisine. La maison dispose également d’un grand garage double. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de 43 000 m² comprenant une terrasse de 160 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un vaste terrain en zone bosquet et terres agricoles. Un atout supplémentaire est l’espace de stockage conséquent d’environ 220 m², avec une autorisation de construction valable neuf ans, renouvelable après demande. La propriété est vendue en tant que bien à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’expansion. Sa situation unique dans une région prisée, combinée à son potentiel et à ses grands espaces, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent à la fois la nature et un potentiel de développement immobilier. En savoir plus ?

Cette villa située au Le Roylaan 24 à Oelegem offre un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Construite en 1988, cette propriété de 172 m² habitables bénéficie d’un terrain de 710 m² avec une orientation nord, comprenant une belle jardinage et un terras de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont la chambre principale équipée de rangements intégrés. La propriété dispose de deux salles de bain, l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche à l’italienne avec hammam. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La pièce de vie lumineuse est ouverte et donne accès à la sortie du jardin, permettant une belle interaction avec l’extérieur. Un bureau pratique offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou le rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement aménagé accueille un grand abri de jardin avec pergola, idéal pour les activités en plein air ou les moments de détente. La propriété comprend également un garage intégré avec toutes les connexions nécessaires, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La maison est chauffée par un système électrique, adaptée aux besoins modernes, et connectée aux réseaux d’eau et de gaz. Sa localisation en zone résidentielle assure une tranquillité assurée tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. En savoir plus ?

Knappe instapklare villa in doodlopende straat in gegeerde woonwijk Hertebos in ’s Gravenwezel LOCATIE Deze prachtige woning ligt in de Vinkenlaan, een rustige straat in de gegeerde residentiële wijk Hertebos. U geniet er van privacy en comfort, terwijl scholen, winkels en horeca vlakbij zijn. Groen en ontspanning liggen binnen handbereik: het historische Hof ter Linden, een achttiende-eeuws kasteel met een 55 hectare groot landschapspark, is ideaal voor wandel- en fietstochten. Sportliefhebbers vinden in de buurt onder andere Rinkven Golfclub, Tennisclub Gym TC en manege Brabo. INDELING De villa valt meteen op met haar pastorijgevel te midden van de groene omgeving. Binnenin straalt de woning warmte en functionaliteit uit, volledig instapklaar en klaar voor haar nieuwe eigenaars. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal met toegang tot de bureauruimte, het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal leidt naar de open leefruimte met prachtige parketvloer, grote raampartijen en een mooi uitzicht op het groen. Op koude dagen geniet u van de gashaard. Koken en aperitieven wordt een plezier in de landelijke, open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Miele en composiet werkblad en spatwand. Vanuit de keuken loopt u naar de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en tal van maatkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met eiken parket en veel licht. De master bedroom heeft maatkasten en directe toegang tot de badkamer met royale inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in natuursteen. In de nachthal is nog een extra toilet aanwezig. Boven het huis ligt een riante zolder, licht en ruim, met potentieel voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of polyvalente ruimte. De tuin is een klein zuiders paradijs: strak aangelegd met gras- en bloemperken, een stijlvolle pergola en een zitkuil met jacuzzi. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u de hele dag van de zon, terwijl de volledig omheinde tuin optimale privacy biedt. De woning beschikt over een dubbele garage met ruimte voor twee auto’s, fietsen en schappen. Op de oprit is er bovendien plaats voor meerdere wagens. TROEVEN + Villa met pastorijgevel in Hertebos + Instapklare woning met charmante afwerking + 4 ruime slaapkamers + aparte bureauruimte + Lichte ruimtes met zicht op groen + Volledig aangelegde tuin met pergola en jacuzzi + Dubbele garage + Energie-efficiënt: EPC C TECHNISCH De woning combineert charme met comfort en energiezuinigheid (EPC 209 kWh/m²jaar). Houten ramen met hoogrendementsglas, volledig geïsoleerd dak en spouwmuren, centrale verwarming op aardgas met Vaillant condensatieketel, zonneboiler van 250 liter en 24 zonnepanelen (5.520 Wp) inclusief groenestroomcertificaten tot 2030. Verder is er een alarmsysteem op bewegingssensoren en een regenwaterput voor het buitenkraantje. Koopt u als eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen 2 jaar en profiteer alsnog van deze maatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling kunt u een aanvraag invullen op onze website of bellen op ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située au 18 Onze-Lieve-Vrouwestraat, à Zandhoven, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville et des principales voies d'accès. Construite en 1991, cette maison offre une superficie habitable de 180 m² et se distingue par une façade orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilette pour invités. La pièce multifonctionnelle avec placards intégrés et douche peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de pratique ou salle de loisirs. Le salon convivial avec cheminée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens. Une buanderie attenante complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain incluant une double vasque, baignoire, douche et toilette vous attendent. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin, une terrasse couverte en forme de Z et un étang avec filtration naturelle mesurant 3x5 mètres. Pour le côté pratique, la propriété dispose de deux garages et de quatre places de parking extérieures. Le tout repose sur un terrain de 704 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. L'efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC de 112 kWh/m²/an, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Instapklare open bebouwing met aparte garage op een toplocatie nabij het centrum van Pulderbos. De woning heeft volgende indeling: Gelijkvloerse verdieping: We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Aan de achterzijde treffen we de woonkamer met toegang tot de keuken die recent vernieuwd is. Afwerking met duurzame materialen, we zien hier een bamboe vloerbekleding en de keuken is afgewerkt met: - Natuurstenen werkblad - Dubbele spoelbak - Dampkap - Koelkast + vriezer - Inductie kookplaat - Oven (Miele) Via de inkomhal is de badkamer te bereiken. Deze omvat een ligbad en een dubbele lavabo in meubel. Aan de achterzijde beschikt het pand over een nieuwe aanbouw, dit omvat een leef veranda met aansluitend een overdekt terras. Deze moderne aanbouw zorgt voor een connectie met de tuin, zowel in de zomer als winter. De aanbouw is afgewerkt met cederhout wat een warme look geeft. Eerste verdieping: Via een moderne houten trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. De mezzanine creëert een mooie open en lichtrijke ruimte. Hier treffen we een zitruimte een slaapkamer en bureau met kwalitatieve inbouwkasten op maat. Deze verdieping kan met minimale aanpassingen omgetoverd worden tot 3 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk, de mezzanine kan dichtgemaakt worden om op die manier tot 4 slaapkamers te gaan. Tuin: De tuin bevat achteraan een gemetste garage incluis automatische poort, met aangrenzende tuinberging. Hier is elektriciteit aanwezig om zo fietsen etc...op te kunnen laden of gemakkelijk klusjes te doen. Op het platte dak van dit gebouw liggen 7 zonnepanelen. Noordwest gerichte tuin, in de late namiddag komt de zon op de tuin terecht, alsook op het terras. Op het tweede terras, gelegen aan de garage, kan je heel de dag genieten van de zon. Troeven van de woning: Gunstig EPC: C (met minimale aanpassingen gemakkelijk naar een B te brengen) Zonnepanelen + batterij Zeer lage kosten betreft energie (elektriciteit/gas) per maand Genoeg parkeermogelijkheden en opbergruimte Gezellige tuin Kindvriendelijke wijk Gunstige ligging mobiliteit En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Emblem, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix fixé à 480 715 €, cette propriété neuve allie confort moderne et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié. La maison, construite en 2023, dispose d’une surface habitable de 179 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée pour un confort optimal. La cuisine ouverte de 43 m² offre un espace convivial pour la vie quotidienne et les repas en famille, tandis que le séjour lumineux donne accès à une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est également dotée d’un garage, d’un jardin de 218 m², et d’une terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Ce bien immobilier bénéficie d’un positionnement stratégique en Emblem, à proximité de toutes les commodités essentielles. La localisation permet un accès facile aux grands axes routiers tels que l’E34 et l’E313, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et les régions voisines. La maison est conçue avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Ces caractéristiques contribuent à un faible coût de fonctionnement tout en bénéficiant d’un avantage fiscal notable : une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. La construction récente garantit aussi une conformité totale aux normes urbanistiques en vigueur, avec un certificat électrique conforme déjà en place. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, éco-responsable et parfaitement située pour profiter pleinement du cadre rural d’Emblem tout en restant proche des axes importants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence qui allie confort, praticité et durabilité. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, idéale pour ceux recherchant un foyer clé en main dans un environnement calme et verdoyant, avec tous les avantages d’un habitat neuf. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Kessel représente une occasion exceptionnelle pour les familles ou investisseurs en quête d’un bien immobilier polyvalent et solidement construit. Offrant une surface habitable de 208 m², cette maison spacieuse et robuste a été soigneusement rénovée avec goût, tout en conservant ses caractéristiques d’origine, notamment sa structure en béton solide. Son architecture comprend trois façades et deux niveaux, avec une largeur de façade de 13 mètres, facilitant la luminosité naturelle et l’organisation fluide des espaces intérieurs. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, garantissant confort et efficacité énergétique. La maison se compose de deux pièces de vie lumineuses, une cuisine intégrée avec des appareils de marque, et deux salles de bain modernes équipées de douches et doubles lavabos. La configuration intérieure permet diverses possibilités d’aménagement, notamment pour du colocation, du carewoning ou du partage familial, renforçant son attrait pour un large éventail d’acheteurs. Située au cœur du village, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les transports publics, les écoles et les supermarchés. La gare la plus proche se trouve à seulement 1500 mètres, offrant une excellente connectivité vers les centres urbains voisins. La proximité des sites naturels comme la Kesselse Heide, ainsi que des monuments historiques tels que le Fort de Kessel et les Netedijken, confère à cette propriété un cadre de vie équilibré entre nature et vie citadine. La maison dispose également d’un grand terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux parkings privés situés à côté de la propriété pour plus de commodité. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie flexible dans une localité dynamique. Le prix demandé pour cette résidence est de 329 000 €, et elle est immédiatement disponible à la signature de l’acte authentique. Son classement énergétique reste à déterminer en raison d’un problème technique, mais la conformité électrique et la sécurité contre l’amiante ont été vérifiées. La propriété ne possède pas de lift ni d’accessibilité spécifique pour personnes à mobilité réduite, mais son excellente localisation et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir tous les atouts de cette maison unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et potentiel d’adaptation selon vos besoins personnels ou familiaux. En savoir plus ?