Maison à vendre - Moerbeke

Située dans la charmante commune de Viane, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel. Au cœur d’un terrain de 7 ares 49 centiares, cette maison à trois façades offre une surface habitable de 157 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. En plus de ses pièces principales, la propriété dispose d’une cave, d’un grenier aménageable, ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant une grande stall, une remise et un abri de jardin, le tout entouré d’un jardin privé propice à la détente ou aux activités extérieures. L’intérieur de la maison est à rafraîchir, avec notamment une cuisine à renouveler et une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et bidet. La disposition est logique et pratique, avec un espace de vie de 32 m² combinant salon et salle à manger, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La propriété bénéficie également d’un accès à une cour intérieure, facilitant la circulation entre les différents bâtiments et la zone tampon extérieure. La toiture et l’électricité nécessitent des travaux de rénovation, comme indiqué dans le diagnostic de performance énergétique (EPC: 772 kWh/m²/an), inscrivant cette maison dans la catégorie F. La maison est équipée d’un chauffage à kachels au gaz, un système classique mais nécessitant éventuellement une modernisation pour améliorer la performance énergétique. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, ainsi qu’aux transports publics, avec notamment une proximité immédiate du train et des bus à Moerbeke. La voie rapide A8 facilite également la liaison vers Bruxelles et Doornik, rendant cette résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Son prix attractif de 238 000 € en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement durable dans une région dynamique et verdoyante. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Viane : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

MOERBEKE : Nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse fermette composée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un espace de vie à rénover (40m²), d'une grande cuisine, d'une salle de bain (lavabo avec meubles et douche) et d'une buanderie. 1er étage : le hall de nuit, avec toilette séparée, a une superficie de 22m² et pourrait être utilisé comme bureau. En outre, il y a 3 chambres spacieuses. La maison se caractérise par une grande luminosité. A l'extérieur, vous disposez d'un garage intérieur avec double porte sectionnelle et d'une dépendance/atelier avec grenier et cave. Idéale pour famille nombreuse, indépendant. Bonne accessibilité, transports en commun et gare à proximité avec une liaison directe vers Bruxelles. Pour plus d' infos ou visite, contactez Sophie ### En savoir plus ?

Située à Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux cherchant une maison clé en main dans un environnement résidentiel. Proposée au prix de 229 000 €, cette habitation allie confort, efficacité énergétique et praticité. Son emplacement précis au 117 Heirweg, dans le code postal 9500, en fait une adresse accessible et adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant s'établir dans une région paisible tout en bénéficiant des commodités nécessaires à proximité. Cette maison de 111 m² habitables est soigneusement entretenue et répond aux normes modernes en termes d'efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 196 kWh/m² par an, classée B, ce qui traduit une consommation raisonnable et des coûts maîtrisés en énergie. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec accès à un terrasse et jardin, une cuisine récente, et une salle de bain moderne. La maison est également équipée d’une cave pratique pour le stockage. La disposition intérieure prévoit deux chambres à l'étage et une possibilité d’aménagement supplémentaire dans la grande zone sous combles, qui pourrait être convertie en deux chambres supplémentaires. La toiture est quant à elle équipée de 12 panneaux solaires, ce qui contribue à la performance énergétique globale et permet de réduire les coûts énergétiques. Idéalement situé, ce bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant suffisamment proche des infrastructures essentielles. La maison ne nécessite aucune rénovation immédiate, étant conforme aux normes électriques en vigueur, ce qui rassure les acheteurs quant à la sécurité et la conformité du logement. La propriété est à disposition immédiatement, sans occupation locative en cours, facilitant ainsi un processus d’acquisition rapide. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Bungalow prêt à emménager avec 3 chambres, grand jardin et véranda au cur de Moerbeke Vous recherchez une maison confortable dans un emplacement central ? Ce bungalow soigné et prêt à emménager est situé en plein centre de Moerbeke, à distance de marche des commerces, de la gare et des arrêts de bus. Parfait pour une famille ou pour une vie de plain-pied ! Composition de la maison : ·Hall dentrée spacieux avec toilette invités ·Séjour lumineux avec cuisine ouverte ·Véranda attenante avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant ·Trois chambres, dont une avec dressing ·Salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo Un carport est présent sur le côté de la maison. La propriété est également équipée dun système dalarme Verisure pour plus de sécurité. Le jardin ensoleillé est un vrai atout : idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de vie en extérieur. Une simple amélioration, comme linstallation dune pompe à chaleur, permettrait de faire passer le PEB au label B un avantage énergétique considérable ! À ne pas manquer pour les décideurs rapides ! Intéressé ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Deze woning heeft een inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, bergruimte, garage en een badkamer (met inloopdouche). Het verdiep heeft een badkamer (met ligbad), een nachthal en 3 slaapkamers. Vanuit de leefruimte/keuken geniet je van een prachtig zicht op de grote tuin en het landelijke uitzicht. Totale grondoppervlakte 12a41ca. Private parkeerplaatsen voor de woning. Deze is top gelegen, dit vlakbij recreatiedomein De Gavers en nabij een bushalte. Gunstig asbestinventarisattest. P-score: A – G-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] Cette maison individuelle confortable offre tout ce dont vous avez besoin et est parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille. La propriété dispose d'une salle à manger confortable, d'un salon spacieux et d'une cuisine pratique équipée d'une plaque de cuisson récente, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur encastré. Il y a une toilette. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains, qui était également utilisée comme deuxième chambre dans le passé. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo rénovés. Un escalier fixe vous emmène au grenier, qui offre beaucoup d'espace de stockage et même la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. A l'extérieur, il y a un petit jardin agréable avec un abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage ou d'autres objets. Une place de parking est également disponible devant la porte. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-chaussée a été récemment traité contre l'humidité. Elle a été continuellement louer ces dernières années, le loyer possible est de 750 euros par mois, ce qui en fait un excellent investissement ! Située dans un endroit idéal près des écoles, des transports publics, des magasins et des restaurants et à distance de marche de la zone de loisirs De Gavers. Alignement En savoir plus ?

Situé à Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 130 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel considérable, offrant une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux. La maison de plain-pied, entourée d’un terrain de 7 ares 30 centiares, comprend actuellement quatre chambres, mais la configuration de la bâtisse permet d’en envisager jusqu’à cinq, selon les besoins du futur acquéreur. La structure se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui laisse entrevoir d’importantes possibilités d’aménagement et d’extension, notamment avec la présence d’un bâtiment supplémentaire à l’arrière. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur espace de vie idéal, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La maison possède un extérieur remarquable, situé en pleine campagne, au cœur d’un paysage de prairies et de champs ouverts. La propriété bénéficie d’un environnement calme, distant de l’agitation urbaine, mais reste accessible pour des projets résidentiels ou agricoles. La superficie totale du terrain est de 730 m², offrant un espace suffisant pour créer un jardin privé ou d’autres aménagements extérieurs. La maison dispose de quatre façades et comporte deux niveaux, sans raccordements à l’eau, au gaz ou à l’évier, ni certifications énergétiques ou électriques à jour, ce qui souligne la nécessité de travaux pour améliorer la performance énergétique et la sécurité. La propriété est immédiatement disponible, sans locataire en place, permettant une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. Ce bien immobilier s’inscrit dans un secteur résidentiel à forte valeur ajoutée, situé en zone non inondable et sans droit de préemption. Sa situation géographique privilégiée offre un accès facile aux espaces naturels environnants tout en restant à proximité des commodités locales. La possibilité d’agrandir ou de modifier la structure existante, combinée à la vue dégagée sur la nature environnante, fait de cette maison une base idéale pour des amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant bâtir leur résidence dans un cadre rural paisible. Si vous cherchez une propriété à rénover avec beaucoup de potentiel dans la région de Geraardsbergen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf! En savoir plus ?

SITUATION Cette maison moderne est située dans une impasse près du centre de Moerbeke, Galmaarden et Geraardsbergen. La gare, les écoles, les supermarchés et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Dans les environs immédiats, vous trouverez de magnifiques pistes cyclables et sentiers de randonnée, et avec le domaine récréatif De Gavers à proximité, vous aurez tout l'espace nécessaire pour le sport, la détente et les activités familiales. DESCRIPTION Construite en 2023, cette maison vous offre tout le confort moderne avec un label EPC A, des panneaux solaires, un agencement intelligent et une architecture élégante. À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement bien pensé : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, suivi d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées qui assurent un éclairage optimal. La cuisine ouverte avec vue sur le jardin constitue le cœur de la maison et communique avec un débarras pratique. La fenêtre coulissante donne accès au jardin, prêt à être transformé en votre propre paradis extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche spacieuse et d'un double lavabo. Atout supplémentaire : un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe. Celui-ci offre de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Contactez Kevin: ### (Certaines images sont des images de référence) En savoir plus ?

Ce bien commercial unique est très bien situé à Idegem, une commune de Geraardsbergen, et est idéalement situé entre Geraardsbergen et Ninove. L'espace et la polyvalence sont des atouts absolus et font de ce bien un investissement parfait. Elle offre d'énormes possibilités tant pour les entrepreneurs/indépendants (peut servir de magasin, d'espace de pratique, de profession libérale,...) que pour les familles (maison kangourou). Sous réserve d'une modification du zonage, il peut être transformé en habitation. L'aménagement est le suivant : Le rez-de-chaussée offre : des espaces commerciaux (showroom + bureau), une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Le long de la cuisine, on accède à la véranda avec accès au garage, à l'atelier, à la terrasse et au jardin. L'atelier, d'une superficie de 137 m2, offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs. Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec un couloir de nuit menant à 3 chambres. Il y a également un grenier avec un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. Atouts supplémentaires : sous-sol complet, double vitrage, situation centrale, nombreuses places de parking, Que vous soyez à la recherche d'une combinaison vie-travail ou d'une maison confortable, cette propriété offre tout ce qu'il faut. Saisissez cette opportunité unique et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin. Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel opmeting & verkavelingsakte en nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin. Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel opmeting & verkavelingsakte en nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer, eetkamer met open keuken, bergruimte en een ruime garage (en oprit). De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin, welke perfect zuid-georiënteerd zijn! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m². Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeelverkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Au centre de Geraardsbergen, sur un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, des transports en commun, de l'horecan,... vous trouverez cette perle semi-finie. Les principaux travaux structurels ont déjà été effectués : un toit entièrement neuf, de nouvelles fenêtres, une nouvelle électricité, de nouveaux égouts, un nouveau béton,... Il ne vous reste plus qu'à choisir les finitions qui conviennent à votre style de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger accueillants, reliés à une cuisine ouverte où toutes les commodités sont déjà prêtes. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'agréable terrasse : un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre et une pièce idéale comme bureau ou dressing. Il y a également un grenier, parfait comme espace de stockage supplémentaire. Ce qui complète cette propriété est le garage intérieur avec portail électrique, un plus absolu sur cet emplacement de choix. Grâce au label EPC B favorable, à l'absence d'amiante et aux rénovations déjà effectuées, il s'agit d'un investissement sans souci pour l'avenir. Pour toute information ou visite, contactez Emilie au ### ou ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Geraardsbergen, cette résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier solide avec un potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, deux toilettes, et un vaste séjour lumineux combinant salon et espace repas. La cuisine est déjà équipée, facilitant une mise en valeur rapide de l’intérieur, tandis que la veranda et le terrassement offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le grand jardin accentue l’aspect familial et convivial de cette propriété, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privé. L’aménagement intérieur comprend une entrée avec escalier menant à la partie supérieure, où se trouve une nachthal, deux chambres supplémentaires, et un accès à un grand grenier pouvant accueillir deux autres chambres ou être aménagé selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, apportant un confort pratique pour les saisons plus fraîches. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle est sans obligation de rénovation immédiate, ce qui permet une personnalisation à votre goût. La construction se compose de trois façades, réparties sur trois niveaux, et dispose d’un sous-sol qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. Située à Oudenaardsestraat 210, dans une zone résidentielle calme et bien intégrée, cette demeure bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville de Geraardsbergen est connue pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine culturel et ses espaces verts, parfaits pour les activités en plein air. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports et aux axes majeurs, facilitant ainsi la mobilité. Les caractéristiques énergétiques comprennent un EPC de 324 kWh/m²/an, correspondant à un label D. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un achat dans un secteur résidentiel en pleine évolution. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse. En savoir plus ?