Huis te koop - Moerbeke

Te Koop: Schitterende en Succesvolle B&B in het Hart van de Stad Ontdek een unieke kans om eigenaar te worden van een succesvolle en volledig vergunde B&B met een jaarlijks rendement van 100.000! Wegens een nieuwe professionele uitdaging in Brussel, zoekt de huidige eigenaar een enthousiaste nieuwe eigenaar die deze prachtige B&B wil voortzetten en verder uitbouwen. Deze B&B biedt een uitstekende basis om nog verder te groeien, vooral met gerichte marketingstrategieën. Kenmerken van de B&B: ·Volledig gerenoveerd: Hoogwaardige materialen en afwerking, klaar voor onmiddellijke exploitatie zonder verdere investeringen. ·Ruime accommodatie: Vier ruime kamers, elk met een eigen badkamer en toilet. ·Gezellige gemeenschappelijke ruimtes: Een ruime woonkamer en een top uitgeruste keuken met SMEG-apparatuur. ·Adembenemend uitzicht: Geniet van het ongelooflijke uitzicht over de Dender en de binnenstad vanuit de lichte en ruime veranda. ·Energiezuinig en milieuvriendelijk: De woning voldoet aan de strengste energie- en ventilatienormen en is uitgerust met zonnepanelen, een gasverwarming en een energiezuinige boiler. De elektrische installatie is conform, zonder asbest aanwezig. ·Buitenruimte: Een gezellige stadstuin en een immens terras op de eerste verdieping, toegankelijk vanuit twee slaapkamers. ·Extra mogelijkheden: Een kelder die nog te renoveren is en omgevormd kan worden tot een luxe wellnessruimte. Deze B&B is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl. De restauratie van het pand is van topniveau en wordt beloond met een EPC-score van A. Dit is de perfecte gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een bloeiende onderneming in de gastvrijheidssector. Locatie: Gelegen in het hart van de stad, biedt deze B&B gemakkelijke toegang tot lokale bezienswaardigheden, winkels en restaurants. De ligging aan de Dender zorgt voor een rustige en schilderachtige omgeving, terwijl u toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen bent. Waarom deze B&B? ·Succesvol en winstgevend: Met een bewezen rendement van 100.000 per jaar via Booking.com, biedt deze B&B een solide basis voor verdere groei. ·Uitstekende staat: Geen directe investeringen nodig dankzij de hoogwaardige renovatie en moderne voorzieningen. ·Groei mogelijkheden: Met gerichte marketing kan het rendement nog verder verhoogd worden. Meer weten?

Te Koop: Schitterende en Succesvolle B&B in het Hart van de Stad Ontdek een unieke kans om eigenaar te worden van een succesvolle en volledig vergunde B&B met een jaarlijks rendement van 100.000! Wegens een nieuwe professionele uitdaging in Brussel, zoekt de huidige eigenaar een enthousiaste nieuwe eigenaar die deze prachtige B&B wil voortzetten en verder uitbouwen. Deze B&B biedt een uitstekende basis om nog verder te groeien, vooral met gerichte marketingstrategieën. Kenmerken van de B&B: ·Volledig gerenoveerd: Hoogwaardige materialen en afwerking, klaar voor onmiddellijke exploitatie zonder verdere investeringen. ·Ruime accommodatie: Vier ruime kamers, elk met een eigen badkamer en toilet. ·Gezellige gemeenschappelijke ruimtes: Een ruime woonkamer en een top uitgeruste keuken met SMEG-apparatuur. ·Adembenemend uitzicht: Geniet van het ongelooflijke uitzicht over de Dender en de binnenstad vanuit de lichte en ruime veranda. ·Energiezuinig en milieuvriendelijk: De woning voldoet aan de strengste energie- en ventilatienormen en is uitgerust met zonnepanelen, een gasverwarming en een energiezuinige boiler. De elektrische installatie is conform, zonder asbest aanwezig. ·Buitenruimte: Een gezellige stadstuin en een immens terras op de eerste verdieping, toegankelijk vanuit twee slaapkamers. ·Extra mogelijkheden: Een kelder die nog te renoveren is en omgevormd kan worden tot een luxe wellnessruimte. Deze B&B is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl. De restauratie van het pand is van topniveau en wordt beloond met een EPC-score van A. Dit is de perfecte gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een bloeiende onderneming in de gastvrijheidssector. Locatie: Gelegen in het hart van de stad, biedt deze B&B gemakkelijke toegang tot lokale bezienswaardigheden, winkels en restaurants. De ligging aan de Dender zorgt voor een rustige en schilderachtige omgeving, terwijl u toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen bent. Waarom deze B&B? ·Succesvol en winstgevend: Met een bewezen rendement van 100.000 per jaar via Booking.com, biedt deze B&B een solide basis voor verdere groei. ·Uitstekende staat: Geen directe investeringen nodig dankzij de hoogwaardige renovatie en moderne voorzieningen. ·Groei mogelijkheden: Met gerichte marketing kan het rendement nog verder verhoogd worden. Meer weten?

Verder af te werken bungalow met 3 SLP in landelijke omgeving Ontdek deze instapklare bungalow, volledig gerenoveerd en ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Indeling: Ruime living en open keuken: Lichte leefruimte met een moderne, open keuken. Perfect voor gezellig samenzijn. Badkamer: Voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo. Slaapkamers: Meerdere slaapkamers, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. Extra: Handige berging en een apart toilet. Troeven: Landelijke ligging: Geniet van de rust en natuur, terwijl voorzieningen dichtbij zijn. Instapklaar: Alles is afgewerkt, u kunt meteen verhuizen! Airco Je nieuwe thuis wacht op jou! Plan vandaag nog een bezoek met Katrien! ### – ### Vraagprijs: € 315.000 Meer weten?

Deze aangename woning met 4 slaapkamers bevindt zich aan de rand van Geraardsbergen en dit op een boogscheut van de Muur van Geraardsbergen. De gelijkvloers verdieping omvat en inkomruimte met afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke woonruimte met grote glas partijen en schuiframen geeft toegang tot het aangelegd terras met aansluitend de tuin. De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort. Op de eerste verdieping, vier ruime slaapkamers en de badkamer (toilet, dubbele wastafel, inloop douche). Op de bovenverdieping nog een praktische zolder, ideaal als stockage-ruimte. Bijkomende troeven van deze woning: - inpandige garage met aut. poort - gezellige tuin, volledig omheen en voorzien van een polyvalente ruimte, momenteel als hobbyruimte ingericht. - tuin is achteraan ook toegankelijk via het verkeersvrije wandelpad. - gunstige EP waarde, C - de woning op zich is asbestvrij en asbestveilig - De ligging van deze aangename woning zorgt ervoor dat u vanuit de tuin een weids heeft over de prachtige vallei van de Vlaamse Ardennen. - verschillende fiets- en wandelpaden naar " De muur" ( op 650 m ) o.a Bosberg en Natuurgebied Helix Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en aangename tuin? En interesse in een bezoek? Vul dan op deze pagina het contactformulier in. U ontvangt dan een uitnodiging voor het eerste bezoekmoment, en ook alle beschikbare info. Contactpersoon Pieter Cardoen, ### Meer weten?

GEZELLIGE ***ENERGIEZUINIGE (level B)*** EENGEZINSWONING MET DAKTERRAS. Aan de bovenste stadsrand van Geraardsbergen vind je deze OP TE FRISSEN woning. Een stevig gesloten bebouwing met 3 bouwlagen. Door langdurig verhuren is er wat slijtage opgetreden maar de woning heeft wel een optimaal EPC niveau B onder meer door de gedeeltelijke vloerverwarming in keuken en eetplaats. De woning beschikt wel over een geldig CONFORMITEITSATTEST VERHUUR en een conform ELEK attest. Verbeteringswerken zijn nodig aan de gaswandketel, licht vochtproblematiek en in latere fase eventueel het asbestdak vernieuwen. INDELING : gelijkvloers met voorplaats, eetplaats en keuken. Zijdelings de badkamer en berging/stookruimte. Eerste met twee zeer ruime slaapkamers waarvan de achterste toegang heeft tot het dakterras. Vaste trap naar zolderruimte die knap omgebouwd werd tot een derde slaapkamer met inmaakkasten. De ideale STARTERS- of INVESTERINGSWONING aan zeer correcte en nog onderhandelbare prijs. Vraag snel uw individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon op kantoor ### Meer weten?

Op wandelafstand van het stationsplein te Geraardsbergen vinden we deze leuke dubbelwoningterug. Twee huizen onder één dak, met een gezamenlijke ingang en gescheiden nutsvoorzieningen.Ideaal voor cohousing! Het gebouw bestaat uit een klassieke woning en een moderne duplexwoning.Elk huis heeft zijn eigen garage en er is ook een grote kelder die kan opgesplitst worden. Hetdefinitief opsplitsen van de woningen door te werken met een afgesloten inkomhal is ook eenmogelijkheid. Op die manier kan deze eigendom dus ook een ideaal investeringspand worden.Hunnegemstraat nr. 12: dit betreft een hedendaagse en slim ingerichte duplex, met heel veellichtinval in de leefruimte dankzij de hoge ramen. Enkele troeven: elektriciteit voorzien voordomotica en uitbreidbaar/instelbaar naar keuze, ledverlichting in de living, kabelbaan onder de vloervoor vrije keuze plaatsing tv of pc, projector met scherm van 2.5m*1.5m, vloerverwarming inverschillende zones, afzonderlijk bedienbaar en gekoppeld aan de NEST slimme thermostaat, kleinegoederenlift van leefruimte naar de keuken ( tot 50kg),…Indeling gelijkvloers: gezamenlijke inkomhal, garage met garageput die uitgeeft in de kelder.1 e verdieping: gang, eetplaats, zeer aangenaam lichtrijke leefruimte met hoge plafond en mettoegang tot het zonnig en deels overdekt terras (mogelijks een trap te plaatsen naar de tuin).2 e verdieping: overloop met bureau, wasplaats, grote badkamer met XL-ligbad, douche, toilet enlavabo. Hippe lichtrijke keuken, berging met de condenserende gasketel, 2 ruime slaapkamerswaarvan de grootste voorzien van inbouwkasten en extra opbergruimtes.Hunnegemstraat nr.10: dit betreft een gezellige klassieke woning. Troeven: rolluiken,zonneweringen, inbouwspots, parket in de living, veel lichtinval, superrustige ligging, privacy in detuin,…Nr 10: EPC 230 KWH/ (m²/jaar)(C) met unieke code: 20221222-0002760530-RES-1. De indeling is als volgt: inkomhal met bezoekerstoilet, garage met toegang tot de wasplaats dieuitgeeft op het tuinterras. Langs de inkomhal betreden we ook de traphal en aansluitend deleefruimte, opnieuw gekenmerkt door heel veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er isook een heel aangenaam zicht op de tuin vanuit de zitkamer. Toffe keuken met toegang tot hettuinterras. Verder is er een eerste (slaap)kamer of bureau. Gezellige tuin met mooie beplanting eneen terras dat grenst aan de keuken en living.1 e verdieping: gang, twee comfortabele slaapkamers, grote badkamer met ligbad, extra toilet,lavabomeubel en grote kast.Wenst u een bezoekje aan deze héél uitzonderlijke en interessante eigendom? Contacteer Sven van SVG Vastgoed: ### Meer weten?

Deze charmante familiewoning, die in 2018 volledig werd gerenoveerd, biedt alles wat je zoekt in een gezellige en moderne leefruimte. Het huis heeft een voorgevel van 4.5 m. Er zijn twee verdiepingen en vier sfeervolle slaapkamers, ideaal voor een gezin. Met een perceel van 76 m² en een bewoonbare oppervlakte van 151 m². Er is een ruime kelder van 20 m². Bij binnenkomst kom je in een inkomhal die je direct naar de ruime woonkamer leidt. Aan de rechterkant van de hal vind je een aparte werkruimte, perfect voor thuiskantoor of creatieve projecten. De moderne keuken is een gezellige ruimte en heeft direct toegang tot een kleingezellige terras van 12 m². Daar is er een deur naar een berging van 8 m². Achter de keuken bevindt zich een toilet. Op de eerste verdieping liggen twee sfeervolle kamers, samen met een moderne badkamer die is voorzien van een douche en toilet. De derde verdieping heeft nog twee kamers waarvan 1 wordt omringd door een grote raam, die een mooie uitzicht biedt. Deze woning heeft een gunstige EPC-waarde van ...., met een EPC-score van .... Daarnaast is er nog een voordeel van de ligging. De winkels zijn goed bereikbaar en dichtbij scholen. Meer weten?

Op zoek naar een charmante woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie? Dan is dit pand in Overboelare, een deelgemeente van Geraardsbergen, precies wat je zoekt! Deze woning ligt op slechts 1 km van het station van Geraardsbergen, waar je een rechtstreekse treinverbinding naar Brussel hebt. Daarnaast bevinden alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het ziekenhuis zich op minder dan een kilometer afstand. Indeling & Troeven: ✔ Energiezuinig (EPC-label C) dankzij een recent volledig geïsoleerd dak, overal dubbel glas en een splinternieuwe condenserende gasketel voor de centrale verwarming op gas. ✔ Gelijkvloers: • Twee slaapkamers, waarvan één reeds is ingericht als dressing met ingebouwde kasten. • Badkamer op het gelijkvloers. • Recent vernieuwde keuken met moderne toestellen: vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. • Lichtrijke leefruimte met een reeds voorziene opening voor een trap naar de eerste verdieping. • Inkomhal en praktische garage. De eerste verdieping biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden: de doorgang voor een trap is reeds voorzien, waardoor er gemakkelijk extra kamers kunnen worden gecreëerd. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging? Dit pand is perfect voor wie direct wil intrekken en het geheel nog naar eigen smaak wil afwerken. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Ligging Midden in de glooiïngen van de Vlaamse Ardennen, vinden we dit kleinschalig project terug. Natuur, groen, rust, u kan het hier allemaal terugvinden maar u hoeft hiervoor niet in te boeten op praktische zaken zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, ... Alles kan u in de onmiddellijke omgeving terugvinden. Van hieruit heeft u ook goede verbindingen naar diverse uitvalwegen. Indeling - woning Deze energiezuinige woning wordt opgeleverd met een E-peil 30, mede door de zonnepanelen. Van buitenaf ziet u onmiddellijk de tijdloze look en feel. Via de inkom, komt u in de aangename en lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, afzonderlijk toilet, alsook een inpandige garage. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, dressing, toilet en volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Op de 2de verdieping is er een zolderruimte die u nog kan afwerken en inrichten tot een extra polyvalente ruimte of extra slaapkamer(s). U heeft hier bovendien nog keuze in keuken, badkamer, vloer, …. zodat u op deze manier een woning creëert volledig volgens uw eigen stijl. Bekijk ook zeker deze woning en deze half open bebouwing in dezelfde verkaveling. Voor meer info, afspraak bel Kevin ### Meer weten?

Deze knusse eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt en is perfect voor een alleenstaande, een koppel of een klein gezin. De woning beschikt over een gezellige eetkamer, een ruime woonkamer en een praktische keuken, uitgerust met een recente kookplaat, dampkap, oven en ingebouwde koelkast. Daarnaast is er een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping vind je 1 ruime slaapkamer + een grote badkamer, die in het verleden ook als tweede slaapkamer werd gebruikt. De badkamer is voorzien van een vernieuwde douche en lavabomeubel. Via een vaste trap kom je op de zolder, die veel opslagruimte biedt en zelfs de optie biedt voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten is er een kleine, gezellige tuin met tuinhuis, ideaal voor het opslaan van tuinbenodigdheden of andere spullen. Ook is er een autostaanplaats voor de deur. De woning is voorzien van dubbel glas, en de benedenverdieping is recent volledig behandeld tegen vocht, zodat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis. Ze werd de voorbije jaren steeds verhuurd, mogelijke huurprijs 750 euro / maand wat het een uitstekende investering maakt! Conformiteitsattest geldig tot 2031! Gelegen op een ideale locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca en op wandelafstand van het recreatiedomein De Gavers. De woning wordt elektrisch verwarmd, en de verwarming is via wifi en een app op je gsm te bedienen. Getroffen door rooilijn Kortom, deze woning is de ideale starterswoning of een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische thuis. Meer weten?

Deze goed onderhouden, gerenoveerde woning (gesloten bebouwing) is rustig gelegen. De woning is voorzien van een kelder, een ruime woonkamer (zithoek en eetplaats), een mooie keuken in landelijke stijl, een veranda, een bergplaats, een badkamer (met douche en lavabo in meubel) , drie slaapkamers en een dressing. De elektrische installatie is conform de regelgeving (keuringsattest voorhanden). Er is tevens een conformiteitsattest aanwezig (verplicht bij verhuur van de woning). De woning werd eveneens asbestveilig bevonden. De woning is vrij van gebruik en aldus ter beschikking bij het verlijden van de notariële akte. Wenst u meer informatie en/of een bezoek ter plaatse? Bel of mail ons! ### - ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel lichtinval en uitbreidingsmogelijkheden? Deze charmante gezinswoning, gelegen op een toplocatie nabij de Grote Markt van Geraardsbergen, biedt alles wat u nodig heeft! ✔ Drie volwaardige slaapkamers – Ruime kamers met natuurlijke lichtinval, ideaal voor een gezin ✔ Ruime badkamer – Voorzien van een ligbad, douche, lavabo en toilet. ✔ Inrichtbare zolder – Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers ✔ Kelder met extra functionaliteit – Niet enkel een handige opslagruimte, maar ook ingericht als wasruimte en sanitaire cel. ✔ Ruime leefruimtes – De woonkamer en eetruimte genieten van een aangename lichtinval en een open gevoel. De woning is te renoveren, maar zonder renovatieverplichting (EPC D). Dit geeft u de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De elektriciteit is momenteel niet conform. Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Grote Markt van Geraardsbergen, geniet u van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en horecagelegenheden. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruim huis met uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Geraardsbergen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, deze woning biedt heel wat potentieel! Interesse? reageren op de advertentie, wij contacteren u! Meer weten?

TE RENOVEREN WONING MET 4 SLP, TUIN EN GARAGE Deze woning is gelegen dicht bij de markt van Geraardsbergen. De woning omvat: GELIJKVLOERS: Inkomhal met aansluitend living, afzonderlijke en lichtrijke keuken. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet. EERSTE VERDIEPING: Hier treft men 3 ruime slaapkamers. De zolder kan ingericht worden naar een extra slaapkamer. Ook is er een kelder aanwezig. Achteraan is er ook nog een terras met tuin en garage met extra staanplaats. EPC label D = Geen renovatieplicht ! Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen . Meer weten?