Maison à vendre avec 2 façades - Mol (page 2)

Cette résidence unique à vendre est située à Mol, une ville charmante et accessible, offrant un potentiel exceptionnel de réaménagement et d'expansion. Le bien comprend un bâtiment commercial actuellement aménagé en café complet avec une grande grange qui peut être transformée pour divers usages tels qu'une salle de fête ou de stockage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et un séjour accueillant, tandis que l'étage supérieur dispose de quatre chambres ainsi qu'un espace sanitaire. La propriété inclut également une possibilité d'extension grâce à l'espace de grenier accessible par un escalier fixe, ce qui pourrait en faire une maison d'hôtes ou un espace événementiel. Le deuxième aspect de la propriété est constitué de deux maisons adjacentes nécessitant une rénovation complète, mais offrant de vastes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement locatif. Le terrain total s'étend sur 1678 m², incluant un jardin d'environ 10 ares qui pourrait également servir de parking. À noter, les deux maisons sont reconnues comme patrimoine architectural, exonérant ainsi certaines obligations énergétiques. Cependant, des incitations financières telles que des primes de rénovation peuvent être disponibles pour les acheteurs éligibles. En termes d'énergie, la propriété utilise un système de chauffage au mazout et possède trois salles de bains et deux toilettes. L'accès facile aux commodités locales et aux centres urbains majeurs fait de cet ensemble immobilier une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet résidentiel ou commercial avec des caractéristiques historiques uniques. Avec un prix affiché de 550 000 €, cette propriété offre un monde de possibilités pour les investisseurs avisés. En savoir plus ?

Deze woning is gunstig gelegen in het centrum van Mol, op wandelafstand van tal van scholen, winkels, sportaccommodatie, station, ... . Via de inkomhal, kom je in de leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek en een eethoek. Dankzij de hoge plafonds en de ramen aan de voor- en achterkant geniet je aangenaam veel lichtinval en ruimtegevoel. De achterbouw bestaat uit een leefkeuken met ontbijtruimte, een badkamer, een wasplaats/berging en een veranda. Het is perfect mogelijk de aanbouw af te breken en hier een moderne leefruimte te creëren. Op de verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en een vaste trap naar zolder biedt de mogelijkheid tot het inrichten van nog 2 extra (slaap/bad/speel/dressing)kamers. Droge en bruikbare kelder. De tuin is volledig afgesloten en grenst achteraan tegen het Charles Coolspad. Een houten tuinhuis biedt nog extra opbergruimte. Er is een afgesloten garage rechts naast de woning en dankzij de zijgang kan je altijd passeren met vuilnis en fietsen ed. De woning is nagenoeg overal voorzien van (deels elektrische) rolluiken. Na een grondige renovatie kan je dankzij de huidige structuur met oa hoge plafonds een mooie thuis naar wens maken en dit op een toffe ligging in het centrum! Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatiepremies, sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Cette résidence située au 74 Hoogstraat, dans le quartier calme de Ginderbroek à Mol, offre un espace de vie fonctionnel d'environ 70 m². Elle se compose d'une pièce principale qui sert de salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine simple mais pratique à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain entièrement carrelée, équipée d'une douche, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une buanderie pour plus de commodité. À l’étage, la propriété dispose d'une grande chambre, idéale pour une personne seule ou un couple, avec une configuration pratique pour optimiser l’espace. La maison bénéficie également d’une cave pratique pour le rangement et d’un accès arrière via un chemin d’accès en servitude. En dehors des espaces intérieurs, la maison possède deux façades qui apportent de la luminosité naturelle et une certaine indépendance. Située dans une zone non sensible aux inondations, cette propriété est accessible par des routes de qualité et se trouve à proximité du centre de Mol, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services. La maison est actuellement non louée et sera disponible rapidement après signature de l’acte. Elle nécessite des travaux de rénovation, sous réserve de la réglementation en vigueur, mais offre diverses aides financières pour faciliter ce projet. En savoir plus ?