Maison à vendre avec 4 façades - Neeroeteren

Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning, volledig onderkelderd met inpandige garage op ruim, volledig omheind perceel Troeven ·Vrij uitzicht over de weilanden ·Gelijkvloers wonen ·Inpandige garage ·Aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin ·Volledig omheind ·Voldoende parkeermogelijkheden Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2007), voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. Veranda is voorzien aluminium ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (bouwjaar: 1979). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - 21 zonnepanelen, geplaatst in 2010, met een jaarlijkse opbrengst van 3.391,50 kWh. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van € 350,-/certificaat (nog gedurende 5 jaar, +/- € 5.250,- opbrengst). - Pelletkachel. - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 20cm minerale wol, spouwisolatie: 6cm pur. - Inpandige garage met automatische sectionaalpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: septische put met overloop riolering (rechts van de woning), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Keuring elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.904,-). - Bewoonbare oppervlakte: 217m². - EPC: 416kWh/m² - E label (renovatieplicht van toepassing: na het vervangen van de verwarmingsinstallatie OF na het vervangen van de polycarbonaatplaten van de veranda en het plaatsen van bijkomende spouwisolatie behaalt u volgens het EPC reeds een D label). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voorzien van een pelletkachel. Toegang tot de keuken. Tegelvloer. - Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Vaatwasser en combi-oven zijn aanwezig, maar defect. Meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Glaswand tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom/sas. Toegang tot de veranda en de nachthal. - Veranda met zicht over de tuin en voorzien van verwarming. - Nachthal. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,35m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting, kolomkasten, ligbad, en douche. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,96m x 3,00m). - Slaapkamer 3 (4,00m x 2,50m). Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, te bereiken langs binnen en buiten, bestaande uit een cv-ruimte, koele berging, hobbyruimte met verwarming, werkplaats, kelder met de stookolietank, inpandige garage met automatische sectionaal poort,.. Buitenomgeving: De woning is gelegen nabij bosrijk gebied, op een perceel van 10are80ca. Het perceel werd volledig omheind. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met gazon, beplanting en haag. De oprit en wandelpaden werden aangelegd met klinkers. De achtertuin, met wijds uitzicht over de weilanden, werd volledig aangelegd, met gazon en bomen, en geniet een zuidelijke oriëntatie, waardoor u hier het hele jaar kan genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard! En savoir plus ?

Recente gerenoveerde, vrijstaande woning gelegen op een perceel van 6a26ca. De woning is bovendien gelegen vlakbij bossen en prachtige wandel- en fietstroutes! Troeven: - Geen renovatieverplichting (EPC-label = C) - Elektriciteit volledig conform - Volledig gelijkvloers, mogelijkheid tot creëren extra ruimtes op de zolder - Omheinde tuin - Volledig onderkelderd Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal leidt naar het geastentoilet en de woonkamer, aansluitend is er de veranda waardoor de bewoner kan genieten van een fraai tuincontact. Er is een open keuken, voorzien van een eiland en volgende apparatuur: keramische kookplaat met oven, afzuigkap en een spoelbak. Het geheel werd afgewerkt met een houten werkblad. In het rechtergedeelte van de woning zijn er 2 slaapkamers, een wasberging en een badkamer. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping. Op de zolderverdieping is het bijmaken van een extra slaapkamer mogelijk. De woning is uitgerust met zonnepanelen. De tuin is zeer mooi aangelegd met kasseien in de oprit en tuinpaden, fraai terras en een houten tuinberging. Verder is er gazon en volgroeide beplanting. En savoir plus ?

Gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning, voorzien van studio met eigen ingang, in het centrum van Opitter KIJKDAG zaterdag 24/05, tussen 10u en 12u, na telefonische afspraak! Troeven - Volledig omheind met toegangspoort - Alle faciliteiten op wandelafstand - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278m² - Centrale ligging tussen Neeroeteren en Bree - Onderhoudsvriendelijke tuin - Vaste trap naar ingerichte zolderverdieping - Geen renovatieplicht! Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2003), volledig voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2023). Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdieping: radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Airco op 2 slaapkamers en zolderverdieping (2023). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Vloer- en dakisolatie. - Betonnen tussenvloer. - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.628,80). - EPC: 273kWh/m² / C-label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte. - Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Rechtstreekse toegang tot de keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Het granieten werkblad werd doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Veel opbergruimte. Ontbijthoek. Toegang tot het overdekt terras. - Ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo met spiegel, wandrek, ligbad en inloopdouche. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine (afgesloten met een deur). Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers. Trap naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,12m). Airco. - Slaapkamer 2 (3,05m x 4,95m). Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de achterliggende badkamer en de studio. Kan eventueel afgesloten worden om bij de studio te nemen. - Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel en inloopdouche. Sierradiator. Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie. - Hal met toegang tot het toilet. - Studio (4,78m x 6,93m), voorzien van ingebouwde kastenwand en keuken met ontbijthoek, uitgerust met volgende toestellen: kookplaat op gas, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. - Terras. De volledige bovenverdieping werd voorzien van een keramische tegelvloer. Verdieping +2: - Slaapkamer 3, uitgerust met ingebouwde kastenwand, ligbad, apart toilet, airco en dressing. Laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen in Opitter, aan een doorgaande weg, nabij alle faciliteiten (supermarkt, bakker, scholen, …), met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit werd aangelegd met sierkiezel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras. Verder werd de achtertuin aangelegd met sierkiezel, gazon, en een beton bestrating. Hier bevindt zich tevens nog een tuinberging. Deze prachtige gezinswoning werd mooi afgewerkt van boven tot onder en is centraal gelegen tussen Neeroeteren en Bree! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (7,50 x 3,70 m) met veel lichtinval, leefkeuken (4,00 x 2,70 m), sas met buitendeur, toilet, badkamer/wasplaats (2,88 x 2,60 m) met douchecabine en voorziening voor wasmachine en droogkast, aan de voorzijde slaapkamer 1 (3,50 x 3,50 m) of bureau. - VERDIEPING 1: Trap, nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 2 (4,00 x 3,70 m), slaapkamer 3 (3,70 x 3,50 m), slaapkamer 4 (3,50 x 3,50 m), badkamer 2 (2,36 x 2,32 m) nog verder af te werken), bergzolder (5,58 x 1,60 m). - KELDER: Voorraadkelder (18 m²) met CV-ketel. BIJKOMENDE INFORMATIE: - EPC waarde: 645 kWh/m² - Label: F (renovatieverplichting). - Ramen: Aluminium raamprofielen met enkel beglazing. - Vloeren: Betonnen vloerplaten, woning voornamelijk voorzien van laminaat en vloerbekleding. - Tuin: Volledig omheinde tuin met zuid-westelijk georiënteerd terras. - Ligging: Rustige locatie nabij het natuurgebied Bergerven en het Warredal en vlakbij diverse fiets- en wandelpaden. Op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren en op enkele autominuten van Maaseik, Kinrooi, Bree, Oudsbergen en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Zeer rustige omgeving, grenzend aan natuurgebied. - Mooi, zuid-west georiënteerd terras. - Lichtrijke woning die men al inwonend kan opfrissen. En savoir plus ?

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A60CA TE MAASEIK (VOORSHOVEN) TROEVEN - Rustige ligging. - De woning is volledig instapklaar. - EPC- label B: energiezuinige woning. - 4 slaapkamers en 2 badkamers (1 badkamer op het gelijkvloers). - Veel vernieuwingen tussen 2000 en 2025. - Vrijstaande garage. - Overdekt terras. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -1 ((4,50m x 3,90m) + (3,00m x 3,85m) = 29,10m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,85m x 3,20m = 12,32m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal ((1,05m x 3,60m) + (0,90m x 1,10m) = 4,77m²): tegelvloer. - Woonkamer ((5,15m x 5,00m) + (4,20m x 3,50m) = 40,45m²): verlaagde zithoek, sierhaard, eetkamer, tegelvloer. - Keuken ((4,20m x 2,50m) + (2,70m x 2,25m) = 16,58m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; schuifraam naar ingesloten terras/veranda, tegelvloer. - Veranda/ingesloten terras (1,38m x 2,22m = 3,06m²): doorgang via schuifraam in de keuken, tegelvloer. - Badkamer 1 (1,73m x 2,65m = 4,58m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, kolomkasten, onderlades,spiegelkasten;inloopdouche, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,60m = 1,44m²): lavabo, hangtoilet, tegelvloer. - Berging (3,22m x 2,65m = 8,53m²): maatkasten, aansluiting wasmachine/droogkast,wandbetegeling,tegelvloer. - Bureau (4,50m x 3,90m = 17,55m²): laminaat. - Sas (1,05m x 2,50m = 2,63m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (0,90m x 6,00m = 5,40m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (5,00m x 4,00m = 20,00m²): inbouwkasten, laminaat. - Badkamer 2 (4,70m x 2,35m = 11,05m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast; ligbad, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,35m x 4,20m = 14,07m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (5,40m x 2,50m = 13,50m²): laminaat. - Slaapkamer 4 (4,95m x 2,65m = 13,12m²): laminaat. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2000-2025: - 2000: spanplafond en sierschouw in de woonkamer; spanplafond inkomhal & gang boven. - 2006: laminaat en plafond in de bureau. - 2010: slaapkamer 1: plafond en inbouwkasten; nieuwe verwarmingsketel (Viessmann) - 2012: Keuken(oven in 2023 & afwasmachine in 2024. ); zonnepanelen+ zonneboiler. - 2015: nieuwe ramen + voor-en achterdeur met antidiefstalsloten. - 2020: douche beneden. - 2022: slaapkamer 2: plafond, nieuwe velux; toilet boven + nieuwe velux; zolder: extra isolatie/gyproc plafond; laminaat bovenverdieping. - 2025: nieuwe motor garagepoort. EXTERIEUR - Voortuin met aangelegde parkeerplaatsen. - Beklinkerde oprit richting vrijstaande garage. - Overdekt betegeld terras. - Vrijstaande garage met sectionale poort. - Omheinde tuin. 30 ZONNEPANELEN sinds 27/03/2012 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Openhuizendag op zaterdag 10 mei van 15u30 - 16u30. Energiezuinige woning met aparte bureau Ligging: Dit pand is gelegen op de Dornerstationsstraat 20 in Opoeteren, een zeer rustige residentiële wijk. Vlotte verbinding naar Genk-Maaseik-Maasmechelen, andere voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Algemeen: De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het gunstige EPC label B. De elektriciteit is volledig conform en er is een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig. In 2015 werd de woning volledig geschilderd met vochtbestendige verf, wat de duurzaamheid en nette uitstraling ten goede komt. De charmante houten shutters aan de ramen geven de woning extra karakter en een warme uitstraling. De woning is instapklaar en in orde voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning tref je op het gelijkvloers een ruime inkomhal aan, voorzien van een toilet met directe toegang tot een wasruimte met daarnaast een inpandige garage. Aansluitend vind je de lichtrijke woonkamer met gashaard en een gezellige eethoek, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is volledig uitgerust, de scheidingsmuur tussen de keuken en de leefruimte kan makkelijk weggehaald worden voor een open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte werkruimte/bureau die werd bijgebouwd. Deze ruimte beschikt over een eigen toegang, wat ideaal is om werk en privé gescheiden te houden, perfect voor zelfstandigen of thuiswerkers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo — alles wat je nodig hebt voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. De tuin van 6a 88ca is zuidelijk gericht en is volledig omheind. Er is ook een tuinhuis aanwezig en een overkapping die je kan omvormen met panelen naar wens. Pluspunten: -Gunstig EPC-label -Conforme elektriciteit -Bureau/werkruimte met aparte ingang En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison familiale indépendante, idéalement située dans un quartier paisible d'Opoeteren, Maaseik. Cette résidence spacieuse, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable de 180 m² et est implantée sur un terrain de 946 m². Elle propose trois grandes chambres à coucher, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant et d'un accès direct à la salle de bain. Avec une profondeur de parcelle de 50 mètres et une façade de 22 mètres, cette propriété offre un espace généreux et bien agencé. Conçue avec les techniques les plus récentes, cette maison économe en énergie atteint un E-peil maximum de 20. Elle est dotée de fenêtres en triple vitrage avec des profils PVC de Schüco, de panneaux solaires, d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, et d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur. Les finitions peuvent être personnalisées selon vos goûts, offrant une flexibilité appréciable pour créer l'intérieur de vos rêves. La cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin arrière via une grande baie vitrée, peut également être aménagée selon vos préférences avec des matériaux de qualité assurés par des sous-traitants locaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand espace bureau et une buanderie pratique avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains modulable pour répondre à vos besoins spécifiques. La maison peut être livrée en divers stades de finition, y compris casco ou entièrement terminée, permettant au futur propriétaire de l'adapter à son propre style. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une demeure moderne et efficiente dans un cadre serein et accueillant à Maaseik. En savoir plus ?

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Vlakbij het centrum van Opitter - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! - Inpandige garage - Zuidelijk georiënteerde achtertuin Algemeen: - Decentrale verwarming. Geen verwarming op de verdieping. - Bovengrondse stookolietank van 2.000 liter. - Warm water d.m.v. geiser op gasflessen. - Buitenschrijnwerk: aluminium met enkele beglazing. - Rolluik aan de achtergevel (defect). - Handmatig te bedienen zonneluifel aan voorgevel. - Grondwaterput in kelder, aangesloten op de buitenkraan (pomp niet aanwezig). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water, internet, telefoon en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 165m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.542,10). - EPC: 1539 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, spouw- en vloerisolatie en het vervangen van de ramen). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de kelder, leefruimte en de keuken. - Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een linoleum vloerbedekking. Toegang tot de keuken. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Toegang tot bergplaats. - Bergplaats met toegang tot de badkamer, het toilet, extra bergplaats/ slaapkamer 1 en naar de tuin. - badkamer voorzien van een douchecabine en enkele lavabo. - Berging/ slaapkamer 1. (4,20m x 3,95m). - toilet. De gehele gelijkvloerse verdieping werd voorzien van een tegelvloer m.u.v. de leefruimte, deze werd voorzien van een linoleum vloerbedekking. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en toegang tot de zolder d.m.v. zolderluik met vlizotrap - Slaapkamer 1. (3,06m x 3,65m). - Slaapkamer 2. (4,20m x 3,65m). - Slaapkamer 3. (4,20m x 2,90m). - Bergplaats. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een Novilon vloerbedekking. Kelderverdieping: Grotendeels onderkelderd: praktische bergruimtes en inpandige garage met automatische kantelpoort. Zolderverdieping: Te bereiken via zolderluik met vlizotrap vanuit de nachthal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met inpandige garage op ruim perceel, gelegen aan een doorgaande weg Troeven - Zeer goed onderhouden - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort - Betonnen tussenvloeren - Ruim perceel - Inpandige garage Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (1993). Brander vernieuwd in 2024. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Warmwaterboiler van 10L in de keuken. - Ondergrondse stookolietank van 3.000 liter. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (1989). - Deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken voorzien over de gehele gelijkvloerse verdieping. - Betonnen tussenvloeren. - Afwateringssysteem onder de vloerplaat. - Drijfkracht aanwezig. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put achter de woning met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 143m². - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 611kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een C-label na het plaatsen van dakisolatie, het vervangen van het enkel glas in de eikenhouten voordeur en na het isoleren van de muren). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, keuken en trap naar de verdieping. - Woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Voorzien van een schouw die kan worden opengemaakt en handmatig te bedienen rolluiken. Toegang tot de keuken. - Keuken, voorzien van inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de berging en toilet. - Berging waar zich momenteel het fornuis met afzuigkap bevindt. Toegang tot de tuin. - Toilet. De gehele gelijkvloerse verdieping werd voorzien van een tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en zolder. - Slaapkamer 1. (4,00m x 3,55m). - Slaapkamer 2. (4,00m x 3,50m). - Slaapkamer 3. (4,00m x 4,00m). - Badkamer, voorzien van een wastafel met spiegel en inloopdouche (2022). De gehele bovenverdieping werd voorzien van een linoleum vloerbedekking. Zolderverdieping: Te bereiken via luik vanuit slaapkamer 3. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd en is te bereiken langs binnen en buiten. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, stookolietank en de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Praktische inpandige tuinberging, te bereiken langs buiten. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 10are00ca, langs een doorgaande weg. Zowel de voor- als de achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. De oprit met elektrische toegangspoort tot aan de achtertuin werd aangelegd met sierkiezel. In de achtertuin vinden we een serre en vrijstaande tuinberging terug met een aansluitende overkapping. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische en gezellige woning. Zeker een bezoek waard! En savoir plus ?

Cette résidence familiale indépendante située au numéro 135 de la Stationsstraat à Elen est disponible à la vente pour un prix de 310 000 €. Construite en 1979, la maison offre une surface habitable de 136 m², répartie sur un seul niveau. L'intérieur est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès à une terrasse via une grande baie vitrée, et d'une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four, un réfrigérateur et un évier en inox. La maison dispose également d'une buanderie avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver. Cette propriété de plain-pied bénéficie de trois chambres à coucher et d'une salle de bains aménagée avec lavabo, baignoire et douche. Le jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, s'étend sur un terrain de 22 ares 42 centiares, offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile d'entretien. La maison est entièrement sous-cave, offrant un espace de stockage supplémentaire accessible par une trappe depuis le hall de nuit. Une possibilité d'aménagement du grenier ajoute un potentiel supplémentaire à cette habitation. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. La toiture nécessite une isolation pour améliorer l'efficacité énergétique, car actuellement le certificat énergétique affiche un score F avec un taux de consommation primaire spécifique de 525 kWh/m²/an. Bien desservie par les commodités modernes telles que l'électricité, le gaz naturel, l'eau courante et les télécommunications, cette maison propose également des volets roulants sur toutes les fenêtres pour plus de confort et de sécurité. Une visite sur place s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété à rénover. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE KARAKTERVOLLE WONING OP EEN PERCEEL VAN 26A88CA TE DILSEN. TROEVEN - Residentieel gelegen in een verkeersluw, groene en bosrijke verkaveling. - Ruime woning met 4 slaapkamers. - Ideale levensloopwoning. - Grondoppervlakte van 26a88ca. - Kelderruimte van 96m² (inclusief inpandige garage voor 2 wagens). KELDERVERDIEPING -01 - Traphal (4,50m x 2,10m = 9,45m²): trap naar gelijkvloers, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Hobbyruimte (7,00m x 4,45m = 31,15m²): doucheruimte (1,30m²), toilet (1,30m²), tegelvloer. - Inpandige garage (6,00m x 7,80m = 46,80m²): automatische sectionaalpoort, ruimte voor 2 wagens, gepolierde betonvloer. - CV-ruimte (2,00m x 3,00m = 6,00m²): CV-installatie stookolie, gepolierde betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,25m x 2,15m = 4,84m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (4,50m x 7,70m = 34,65m²): houten vloer. - Keuken (3,00m x 4,15m = 12,45m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, natuurstenen werkblad/achterwand, deur naar veranda, tegelvloer. - Toilet (1,25m x 1,00m = 1,25m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Veranda (7,50m x 2,10m = 15,75m²): aluminium ramen met dubbele beglazing, deur/trap naar tuin, schuifpui naar terras, tegelvloer. - Hal ((2,50m x 1,10m) + (3,30m x 1,00m) = 6,05m²): tegelvloer. - Badkamer (3,50m x 1,85m = 6,48m²): ligbad, zittoilet, badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, kolomkast), bidet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): inbouwkast, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,00m = 12,00m²): lavabo, laminaatvloer. VERDIEPING +01 - Overloop/buro (17,85m²): trap naar gelijkvloers, tapijt. - Slaapkamer 3 (17,50m²): zittoilet, bidet, lavabo, tapijt. - Slaapkamer 4 (19,25m²): tapijt. EXTERIEUR - Terras (5,60m x 2,10m = 11,76m²): zonneluifel. - Tennisveld. - Aangelegde/omheinde tuin. - Verharde oprijlaan naar inpandige garage. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 7A99CA TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN - Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar. - Energielabel C : energiezuinige woning. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 215 m². - Diverse vernieuwingen door de jaren heen! De woning is volledig instapklaar! - Ideale levensloopwoning! 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers! - Mogelijkheid tot het maken van een extra badkamer op verdieping 1. - Zonnepanelen - 2 terrassen aan de achterzijde met zicht op zwembad en tuin. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING -1 | traphal (21,00 m²), inpandige garage (51,30 m²), kelderruimte 1 (25,90m²), kelderruimte 2 ( 35,70m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,00m x 2,80m = 5,60m²): vestiairehal, tegelvloer. - Gang (1,50m x 1,00m = 1,50m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Achterinkom (1,80m x 1,00m = 1,80m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Woonkamer (8,40m x 4,70m = 39,48m²): open haard, tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,40m = 19,72m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, 2 ovens, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast, koffiezet, combi-oven, tablet in natuursteen, tegelvloer. - Badkamer (3,80m x 3,20m = 12,16m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades; aparte kolomkasten, inloopdouche, hangtoilet, infraroodverwarming in het plafond, tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Slaapkamer 1 / bureau (3,80m x 3,20m = 12,16m²): wastafel, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): aansluiting TV, tegelvloer. - Wasplaats (3,80m x 2,50m = 9,50m²): kasten met schuifwanden, aansluiting wasmachine/droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,50m x 5,80m = 14,50m²): zonnecollector zonnepanelen, laminaat. - Doucheruimte (2,70m x 2,50m = 6,75m²): verder te installeren met douchecabine, toilet, alle voorzieningen aanwezig, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,80m x 8,70m = 33,06m²): laminaat. - Slaapkamer 4 (4,75m x 8,70m = 41,33m²): inloopdressing, laminaat. EXTERIEUR | terras 1 (9,66 m²), terras 2 (47,25 m²), zwembad (22,75m²), bijgebouw (14,40m²). VERNIEUWINGEN TUSSEN 2017-2025 - Vloeren gelijkvloers. - Keuken. - Badkamer. - Hangtoilet, lavabo. - Zonnepanelen. - Rolluiken gelijkvloers. - Spouwmuurisolatie. - Zwembad (nieuwe mozaïek 2024). - Warmtepomp (zwembad). - Terrastegels buitentrap. - Automatische sectionale poort. - Cv-installatie op gas sinds 2023. 18 ZONNEPANELEN sinds 16/12/2020 - Raming jaarlijkse kWh: 6660 Wp. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Verrassend ruime, instapklare, vrijstaande woning met inpandige garage op ruim perceel Troeven - Gerenoveerd - Zuidelijk georiënteerd - Kelderverdieping - 16 zonnepanelen - Voldoende parkeergelegenheid - Aangename, rustige ligging - Volledig omheind - Alarminstallatie met bewegingssensoren - Asbestveilig! - Ventilatiesysteem type D Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele hoogrendementsbeglazing (2006), allen voorzien van deels elektrisch, deels handmatig te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (+/- 2000). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Flam inbouwhaard op hout in leefruimte. - Ondergrondse stookolietank (5.200 liter) met geldig conformiteitsattest. - 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023, met een opbrengst van 5.560 kW/jaar. - Elektrisch te bedienen zonneluifel met windmeter aan terras. - Zoldervloer- en spouwisolatie. - Ventilatiesysteem type D (mechanische afvoer van vuile lucht en toevoer van verse lucht), geplaatst in 2022. - Grondwaterput, aangesloten op buiten, toiletten, wasmachine, bad en douche. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop – rechts achter de woning), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 246m². - Keuring elektriciteit niet-conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 2.215,03 EUR). - EPC: 250kWh/m² - C label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar bovenverdieping. Marmeren vloertegel. - Bureau (3,00m x 3,90m). Kan eventueel ook dienst doen als slaapkamer. Keramische vloertegel. - Gastentoilet met toiletmeubel. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Gezellige leefruimte met Flam inbouwhaard op hout. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De vele raampartijen aan de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de keuken en het terras via de schuifraam. Marmeren vloertegel. - Mooi geïnstalleerde keuken, voorzien van een granieten werkblad. Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en microgolfoven, koelkast, vaatwasser en een inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Voldoende opbergmogelijkheden. Het granieten werkblad werd doorgetrokken tussen de onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de berging. Granieten vloertegel. - Berging met ingebouwde kastenwand. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Toegang tot de tuin en de inpandige garage. Granieten vloertegel. - Inpandige garage met sectionaal poort, voorzien van inbouwkasten, een aparte doucheruimte en een smeerput. Eveneens toegang tot de tuin. Keramische vloertegel. Verdieping +1: - Ruime nachthal met toegang tot de 4 slaapkamers, toilet en de badkamer. - Slaapkamer 1 (4,35m x 5,00m) met inbouwkast voorzien van schuifdeuren. - Landelijk ingerichte badkamer, uitgerust met: badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. Sierradiator/handdoekdroger. Venster. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,05m x 3,22m). - Slaapkamer 3 (4,05m x 3,22m). - Slaapkamer 4 (4,05m x 4,25m) met inbouwkast. Toegang tot de bergingszolder en luik naar de zolderverdieping. - Toilet met inbouwkast. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. De volledige bovenverdieping werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding, met uitzondering van de badkamer en het toilet, hier werd een keramische tegelvloer voorzien. Zolderverdieping: Te bereiken via zolderluik vanuit slaapkamer 4. Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een gedeelte kruipkelder en een gedeelte bruikbare kelder. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. Voorzien van een keramische tegelvloer. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 11are57ca en werd volledig omheind. De oprit tot aan de inpandige garage en de wandelpaden werden aangelegd in klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met beplanting en hagen. Ook de achtertuin werd aangelegd met onderhoudsvriendelijke materialen zoals hagen, beplanting en gazon. In de achtertuin vinden we tevens nog een gemetseld tuinhuis in de stijl van de woning afgewerkt met aluminium deur en ramen, gevlinderde betonnen vloer en zolderruimte. De woning is gelegen in de nabijheid van alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …)! Ook de Oude Maas bevindt zich op enkele minuten van de woning. Kortom, een prachtige wandel- en fietsomgeving! Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Zeker een bezoek waard! En savoir plus ?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (5,39 x 3,15 m), eetkamergedeelte (3,36 x 3,33 m), keuken (4,04 x 3,21 m), overdekte veranda (4,04 x 2,38 m), badkamer (3,40 x 1,95 m), wasplaats aan de achterzijde (4,93 x 2,61 m), slaapkamer aan de voorzijde (3,67 x 3,45 m). - VERDIEPING 1: Slaapkamer 2 (4,00 x 2,88 m), zolderruimte (4,91 x 3,81 m). BIJKOMENDE INFORMATIE: - EPC-WAARDE: 897 kWh/m² Label: F (Renovatieverplichting) - RAMEN: Voornamelijk PVC ramen met dubbele beglazing. - VLOEREN: Vloertegels en vloerbekleding. Houten draagvloeren. - LIGGING: Landelijke ligging vlakbij het centrum van Stokkem, straat tussen Stokkem en Meeswijk - Maasmechelen. Op enkele autominuten van Dilsen, Maasmechelen en de autosnelweg E314. - In de straat is recent gescheiden riolering aangelegd. - Aardgas-aansluiting is mogelijk. TROEVEN: - Zeer ruim perceel met open uitzicht. - Voor een totaalrenovatie met uitbouw is er een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd welke nog geldig is t.e.m. 02/02/2026. Vergunde plannen worden ter beschikking gesteld. En savoir plus ?