Huis te koop met 4 gevels - Neeroeteren

Zeer goed onderhouden, vrijstaande en gelijkvloerse gezinswoning met vrijstaande garage, op ruim volledig omheind perceel Troeven - Volledig onderkelderd! - Vrijstaande garage met sectionaal poort - 12 zonnepanelen en airco - Vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes! - Volledig omheind, ruim perceel Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (HR++; bouwjaar: 2011) met ingebouwde boiler van 100 liter. Kamerthermostaat. Radiatoren met gewone draaikranen. - Ondergrondse mazouttank (5.200 liter - locatie: voor de woning), met saneringsattest. - Airco in de leefruimte (geplaatst in 2021). - Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele beglazing (2013). Voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Zoldervloerisolatie: 25cm minerale wol; spouwisolatie: 6,4 cm minerale wol. - Dak volledig vernieuwd in 2011. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop – rechts achter in de tuin), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Drijfkracht. - Grondwaterput aangesloten op de buitenkraan en het toilet. - 12 zonenpanelen, geplaatst in 2020, met een capaciteit van 3840kW/jaar. - Betonnen tussenvloer. - Bruikbare vloeroppervlakte: 143m². - Keuring elektriciteit in aanvraag. - EPC: 188kWh/m² - B label (geen renovatieplicht). Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Gezellige leefruimte in L-vorm met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Airco. Toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken, vernieuwd in 2019, met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten. Het werkblad werd doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Hier werd een vaste eettafel voorzien. - Berging, ideaal voor het bewaren van voorraad. - Nachthal met toegang tot de kelderverdieping, de 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. - Toilet. Verwarming. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Ingerichte badkamer, volledig vernieuwd in 2012, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, kolomkasten en douche. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. - Slaapkamer 1 (4,13m x 4,00m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (4,00m x 2,50m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 2,50m). Laminaat vloerbekleding. Zolderverdieping: Te bereiken via luik vanuit de toegang naar de kelderverdieping. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, bestaande uit een gedeelte kruipkelder en een gedeelte bruikbare kelder (60m²), zowel bereikbaar langs binnen als langs buiten en ingericht als volgt: - Wasplaats met aansluiting voor wasmachine. - Berging/cv-ruimte. - Berging met toegang tot de tuin via trap. De kelder werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 09are20ca in een rustige, residentiële woonwijk. De oprit werd aangelegd met sierkiezel, de wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel en enkele struikjes. Ook de achter- en linkerzijde van de tuin werd onderhoudsvriendelijk en zeer netjes aangelegd met gazon. Hier bevindt zich nog een tuinhuis, voorzien van een keramische tegelvloer. Tevens beschikt de woning aan de achterzijde van een ruim overdekt terras. Zowel de binnen- als de buitenomgeving van de woning is zeer goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A29CA TE MAASEIK. TROEVEN - Goede ligging in een doodlopende straat. - Energielabel B. - Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Airco. - Zonnepanelen. - Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 195m². - 5 Slaapkamers, 2 badkamers. - Ideale levensloopwoning. - Inpandige garage. - Fijne buitenbeleving door de totale grondoppervlakte van 11a29ca. KELDERVERDIEPING - 4 Kelderruimtes inclusief garage van (40m²) en wasplaats/berging: tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((1,98m x 4,68m) + (1,10m x 4,47m) =14,18m²): tegelvloer. - Woonkamer ((5,00m x 5,04m) + (4,00m x 3,74m) =40,16m²): airco LG, radiatoren, elektrische haard, spotjes, laminaatvloer. - Keuken (4,10m x 3,60m =14,76m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,85m x 1,40m =1,19m²): hangtoilet, wasbakje met onderkast, tegelvloer. - Sas (1,40m x 1,72m =2,41m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,90m x 4,84m =14,04m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,80m x 4,30m =16,34m²): inbouwkasten, airco LG, laminaatvloer. - Berging/wasplaats (3,00m x 3,80m =11,40m²): aansluiting wasmachine en droogkast inbouwkasten, tegelvloer. - Badkamer (2,11m x 3,60m =7,60m²): dubbele lavabo, kolomkast, douche, bad, elektrische verwarming, tegelvloer. VERDIEPING +01 (76m²) - Overloop: houten vloer. - Slaapkamer 3: houten vloer. - Slaapkamer 4: doorgang naar andere slaapkamer, houten vloer. - Slaapkamer 5: houten vloer. - Badkamer: badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast en lades, aparte douche, houten vloer. EXTERIEUR - Tuinkamer: tegelvloer. - Prieeltje. - Terras. - Vijver. - Grote tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

*IN OPTIE* TE RENOVEREN BOERDERIJ MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP 46A25CA AAN DE RAND VAN MAASEIK. TROEVEN - Na afbraak boerderij (2 bouwgronden mogelijk voor open bebouwing). - Diverse mogelijkheden. - Mooie ligging, nabij stadscentrum. - Totale grondoppervlakte van 46A25CA. KELDERVERDIEPING -1 - Op kelder (2,80m x 3m = 8,40m²): via luik naar slaapkamer 1, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,20m x 4,20m =5,04 m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Zitplaats (4m x 4m = 16 m²): aansluiting kachel, tapijt. - Eetplaats (3,80m x 4m = 15,20m²): aansluiting kachel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,80m x 3m = 8,40m²): luik naar op kelder, tapijt. - Keuken (2,50m x 2,50m = 6,25m²): onder-bovenkasten, gasfornuis, oven, dampkap, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3m x 4,10m = 12,30m²): novilon. - CV-ruimte/wasruimte (2,60m x 4,30m = 11,18m²): CV-installatie, deur naar tuin, aansluiting wasmachine, lavabo, luik naar zolder, novilon. - Toilet (1,30m x 0,71m = 0,92m²):zittoilet, tegelvloer. - Trappenhal ((2m x 2,40m = 4,80m²): houten trap naar verdieping, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,75m x 1,80m = 4,95m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,50m x 4m = 14m²):novilon. - Slaapkamer 4 (4,20m x 3,70m = 15,54m²): novilon. - Berging/zolder (2,50m x 2,50m = 6,25m²): houten vloer. - Berging (2,70m x 1,20m = 3,24m²: houten vloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,70m x 6,67m)+3,70 = 48m²). EXTERIEUR - Buitenberging (5,10m x 4,60m = 23,46m²): betonvloer. - Garage (6,72m x 3,70m= 24,86m²). EXTRA INFORMATIE (ENKEL BIJ EPC-LABEL E&F) Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 11u00 tot 12u00 Instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers in Dilsen-Stokkem! Welkom op Rijksweg 801 in Elen (Dilsen-Stokkem) — een ruime, energiezuinige woning op een gunstige ligging, vlak bij alle voorzieningen, Maaseik en de Nederlandse grens. De woning is bereikbaar via zowel de Rijksweg als de Heerstraat. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de open keuken met toegang tot de kelder en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie kamers en een badkamer met ligbad en toilet, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Op het eerste verdiep zijn nog drie ruime slaapkamers met Velux-ramen. Perfect voor een groot gezin of kangoeroewonen! Met 202 m² bewoonbare oppervlakte, EPC-label B, HR+ beglazing, gasverwarming en conforme elektriciteit is deze woning volledig instapklaar. Rolluiken zijn overal aanwezig. De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van 8a12ca maakt het plaatje compleet. Troeven: - 6 slaapkamers - EPC-label B (energiezuinig) - Conforme elektriciteit - Instapklaar Meer weten?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 16A80CA TE MOLENBEERSEL. TROEVEN - Rustige ligging. - Kortbij Nederlandse grens. - Instapklaar. - Rolluiken. - Energielabel B. - Zonnepanelen. - Gezellige, grote tuin. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,45m x 3,70m = 12,77m²): aansluiting wasmachine en droogkast, grondwaterpomp, tegelvloer. - Inpandige garage (4,30m x 9,80m = 42,14m²): CV-ketel, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (4,60m x 2,60m = 11,96m²): tegelvloer. - Woonkamer ((8,40m x 4,00m) + (3,00m x 2,40m) = 40,80m²): houthaard, tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,00m = 13,50m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,60m x 0,90m = 1,44m²): toilet, spoelbakje, parkettegel. - Badkamer (3,80m x 2,90m = 11,02m²): inloopdouche, dubbele spoelbak, lades, kolomkast, handdoekradiator, inbouwkasten, parkettegel. VERDIEPING +01 - Overloop. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,80m = 14,06m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 2,60m = 7,80m²): inbouwkast, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): inbouwkast, laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Bergzolder: vloerisolatie. EXTERIEUR - Groot terras waarvan een gedeelte overdekt met inbouwspots. - Prieeltje. - Vijver. - Tuinhuis. - Werkplaats met overdekt terrasje. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WOONHUIS MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 10A20CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN - Ruime woning met tal van mogelijkheden. - Combinatie wonen & werken is mogelijk. - Ruime parking voor de deur. - Overdekt terras aan de achterzijde, terrassen op verdieping. INDELING A. GELIJKVLOERS -00 - Hal (1,20m x 1,70m = 2,04m²): tegelvloer. - Gang (5,20m x 0,85m = 4,42m²): Trap naar bovenverdieping, tegelvloer. - Kantoor / slaapkamer 1 (3,80m x 6,40m = 24,32m²): momenteel ingericht als handelsruimte, doorgang naar terras aan de voorzijde, wandbetegeling, tegelvloer. - Leefruimte ((4,60m x 4,00m) + (3,50m x 4,00m) = 32,40m²): schuifraam naar de tuin, inbouwkasten, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 7,00m = 28,00m²): Nog in te richten, deur naar achterliggend overdekt terras/tuin, tegelvloer. - Apart toilet heren (1,50m x 1,00m = 1,50m²): wastafel, piscine, wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet dames (1,50m x 1,00m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2: (2,75m x 3,20m = 8,80m²): tegelvloer. - Trapberging (1,00m x 1,80m = 1,80m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): zittoilet, wasbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Zitruimte / Badkamer (2,90m x 3,50m = 10,15m²): tegelvloer. - 2de Keuken (3,50m x 6,40m = 22,40m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, koelkast, technische ruimte, tegelvloer. EXTRA: Het gelijkvloers heeft dienst gedaan als handelsruimte, dit kan makkelijk omgevormd worden naar voornoemde indeling. VERDIEPING +01 - Zitruimte (5,20m x 5,00m = 26,00m²): de ruimte wordt gescheiden door de trap, deur naar terras, airco, laminaat. - Terras (6,50m x 7,30m = 47,45m²): roofing. - Wasplaats (2,75m x 1,60m = 4,40m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie, novilon. - Badkamer (2,75m x 3,35m = 9,21m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten; ligbad, douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,85m = 13,30m²): doorgang naar aansluitende dressing (2,40m x 2,80m = 6,72m²), laminaat. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,85m = 14,71m²): schuifraam naar terras 2, laminaat. - Slaapkamer 3: toegang tot terras 2. - Terras (3,00m x 3,80m = 11,40m²): roofing. EXTERIEUR - Parking aan de voorzijde (kiezelstenen). - Volledig omheinde tuin. - Tuinhuis. - Carport (5,50m x 8,60m = 47,30m²): Hoogte is voorzien voor een mobilhome, tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ruime gezinswoning op een perceel van 9a60ca met 4 slaapkamers en een inpandige garage nabij het centrum van Opoeteren! Troeven: - Mooi perceel van 9a60 - Centrale ligging nabij het centrum van Opoeteren - 4 slaapkamers - Ruime kelder Indeling: We komen binnen via de inkomhal die voorzien is van een tegelvloer. Deze inkomhal leidt enerzijds naar nachthal en gastentoilet anderzijds kan men via een dubbele glazen deur naar de ruime living die ook voorzien is van een tegelvloer. Aansluitend is er een volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een gootsteen en een afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en een badmeubel. Via enkele tredes in de inkomhal komen we in de nachthal. Deze nachthal leidt naar de 4 slaapkamers, de gehele verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloer. Er is een achtertuin en de volledige woning is voorzien van een kelder. Zo is er een inpandige garage in de kelder, zijn er enkele voorraadkelders en is er een CV-kelder. Meer weten?

PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK. TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Lanklaar In een rustige straat in Lanklaar wacht deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. Hier woon je centraal, zonder in te boeten op rust. De nabijheid van de autostrade, het openbaar vervoer én steden zoals Maasmechelen, Genk, Maaseik en Nederland liggen vlak in je buurt. Lichtrijke leefruimte met klasse en comfort Bij het binnenkomen valt meteen de openheid op: de leefruimte en keuken vormen één harmonieus geheel, met grote ramen en overvloedig daglicht. Voorin vind je het gezellige salongedeelte met cinewall, achteraan de eetruimte en de stijlvolle keuken. Overal ligt dezelfde marmerlook witte keramische tegelvloer, afgewerkt met Meranti plinten en massieve houten deuren – een afwerkingsniveau dat je doorheen de volledige woning terugvindt. De leefruimte is bovendien voorzien van vloerverwarming én airco voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De keuken: de eyecatcher: ruim, functioneel en perfect ingewerkt in de leefruimte. Het grote kookeiland met ingebouwde stopcontacten en ledverlichting vormt het kloppend hart. Bosch-toestellen zorgen voor kwaliteit: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een koffiemachine. Twee grote lichtkoepels boven de keuken zorgen voor extra sfeer en lichtinval. Badkamer en garage: praktisch en stijlvol Achter de keuken ligt de moderne badkamer met inloopdouche en regendouche, badkamermeubel, hangtoilet en natuursteenaccenten. Aansluitend bereik je de ruime garage met lichtkoepel, inbouwkasten, gevlinderde betonvloer en elektrische poort. Ook de wasplaats en de installatie van de vloerverwarming zijn hier mooi weggewerkt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een tweede kamer met een aparte hoek – ideaal als dressing of bureauruimte. Een apart toilet en airco zorgt voor extra comfort. De zolderverdieping: één grote slaapkamer - een open ruimte met houten balken, twee Veluxramen, airco en verwarming. Perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte, werkplek. Afwerking tot in de puntjes De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken (elektrisch beneden, handmatig boven). De elektriciteit is volledig vernieuwd. Rondom het huis is camerabewaking voorzien met livebeelden in de woonkamer én via een handige app. Tuin met overdekt terras en bergruimte Achteraan ligt een verzorgd aangelegde tuin met een groot terras, sfeervolle terrasverlichting en een overkapping waar ook een handige tuinberging met grondwaterpomp is voorzien. De tuin is ingedeeld met een grasgedeelte, enkele boompjes en een stuk met sierkiezel. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een oprit met afsluitbare poort. De kelder biedt extra opbergruimte en huisvest de elektriciteitskast. Samengevat: ✅ Vrijstaande woning – volledig gerenoveerd ✅ Hoogwaardige afwerking ✅ 2 (mogelijk 3) slaapkamers ✅ Garage + oprit ✅ Grote tuin met terras & berging ✅ Airco, vloerverwarming & camerabewaking, ✅ Centrale, maar rustige ligging in Lanklaar ✅ Kadastraal inkomen: €523 ✅P-score:A ✅G-score:A ✅EPC: 184 kWH/m² Mis deze unieke kans niet! En bel ons voor een bezoek! Meer weten?

EXCLUSIEF WONEN IN HET HART VAN NEEROETEREN. Stap binnen in deze karaktervolle, luxueus afgewerkte villa en ontdek een oase van rust, ruimte en elegantie. Dankzij de prachtige parktuin, het uitzonderlijke perceel en de veelzijdige indeling is dit een unieke kans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in een groene, centrale omgeving. INDELING - GELIJKVLOERS: U wordt verwelkomd in een imposante inkomhal met een mooie, natuurstenen trap en hoge raampartijen die een prachtig zicht bieden op de riante tuin. Een vestiaire zorgt voor praktische opbergruimte. De royale L-vormige woonkamer (52 m²) baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en vloeit naadloos over in een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken (5,10 x 4 m), uitgerust met een marmeren werkblad, dubbele RVS spoelbak, vitrokeramisch fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Een glazen deur leidt vanuit de keuken naar een lichte gaanderij met panoramische raampartijen en toegang tot een gezellig, ingesloten terras en de tuin. Verder biedt het gelijkvloers een gang met gastentoilet, een dubbele garage (6 x 6 m) met automatische sectionale poort, een praktische wasplaats met buitendeur, een ruime slaapkamer (6 x 4 m) en een volledig betegelde badkamer (3,96 x 3,36 m) met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een comfortabel Japans toilet. - VERDIEPING 1: Via de trap bereikt u de ruime vide en overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers (5,10 x 4,50 m en 3,51 x 2,70 m) en een multifunctionele ruimte (6,30 x 6 m) die perfect kan ingericht worden als extra woonkamer of hobbyruimte. De volledig betegelde tweede badkamer (4,64 x 2,70 m) is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er diverse bergzolders onder de dakkap voor extra opbergruimte. - KELDER: Trap naar deels onderkelderd gedeelte, voorzien van CV-ruimte en bergkelder. Het overige gedeelte is kruipkelder. - BIJGEBOUWEN: Sfeervol prieeltje met een gezellig, schaduwrijk terras, ideaal voor ontspanning. Verder is er een praktische tuinberging voor extra opslagruimte. BIJKOMENDE INFORMATIE: - RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing. - VERWARMING: CV op stookolie. - VLOEREN: Gelijkvloers: Natuurstenen vloer (inkomhal en gaanderij), parket (orangerie), vloertegels en tapijt. Verdieping: Tapijt en vloertegels (badkamer). Kelder: Vloertegels. - PERCEEL: Prachtig zuidgericht perceel met een imposante straatbreedte van 42 meter. Het perceel is volledig omheind en via een metalen poort toegankelijk aan de zijkant. De zorgvuldig aangelegde parktuin biedt een harmonie van gazon, kleurrijke bloemborders, loofbomen, weelderige hagen, idyllische wandelpaadjes en diverse rustige zitplekken — een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Deze tuin is een groene oase van rust, midden in het bruisende centrum van Neeroeteren. - LIGGING: Gelegen in het centrum van Neeroeteren op wandelafstand van winkels, scholen, sportcentrum de Borg en het cultureel centrum. Op enkele autominuten van Maaseik, Bree, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. TROEVEN: - INSTAPKLAAR EN STIJLVOL: Deze smaakvol ingerichte woning is tot in de puntjes onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige, luxueuze materialen. - VEELZIJDIGE INDELING: De bovenverdieping biedt de unieke mogelijkheid tot een kangoeroewoning of afzonderlijke wooneenheid — ideaal voor dubbele bewoning of een praktijk aan huis. - INDRUKWEKKEND PERCEEL: Geniet van een prachtig zuidgericht perceel met een royale straatbreedte van maar liefst 42 meter — ruimte, licht en privacy verzekerd. - GROENE OASE: De schitterend aangelegde, volledig omheinde parktuin met diverse zonnige en schaduwrijke terrassen nodigt uit tot eindeloos ontspannen in alle seizoenen. - TOPLOCATIE IN HET CENTRUM: Een zeldzame combinatie van rust, privacy en centrale ligging in het hart van Neeroeteren. Een ware parel op toplocatie. Meer weten?