Toerisme
Zich vestigen nabij Biezenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
Huis te koop, Maaseik RBX18139
Biezenstraat 2
, 3680 Maaseik
315 000 €
3 Slaapkamer(s)
154 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A 66CA TE NEEROETEREN
TROEVEN
- Ideale ligging nabij scholen, winkels en natuur.
- Degelijke gezinswoning.
- 3 slaapkamers.
- Uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder.
- Inpandige garage.
- Omheinde tuin.
GELIJKVLOERS 00 (90,15 m²)
- Inkomhal (3,76 m x 2,80 m = 10,52 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,70 m x 3,70 m + 4,30 m x 4,00 m = 38,29 m²): tegelvloer.
- Keuken (4,50 m x 3,90 m = 17,55 m²): geïnstalleerd met onder en bovenkasten, lades, koelkast, oven, keramische kookplaat, tegelvloer.
- Toilet (1,40 m x 1,00 m = 1,40 m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer.
- Inpandige garage (6,00 m x 3,00 m + 1,19 m x 2,59 m = 21,08 m²): momenteel ingericht als berging/wasplaats, tegelvloer.
- Sas (1,31 m x 1,00 m = 1,31 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 (63,83 m²)
- Overloop (3,25 m x 2,21 m = 7,18 m²): novilonvloer.
- Badkamer (3,25 m x 1,71 m = 5,55 m²): ingericht met enkele lavabo, ligbad met douchevoorziening, toilet, novilonvloer.
- Slaapkamer 1 (5,25 m x 4,01 m = 21,05 m²): novilonvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00 m x 3,90 m = 15,60 m²): novilonvloer.
- Slaapkamer 3 (2,60 m x 2,71 m + 3,90 m x 1,90 m = 14,45 m²): novilonvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte: ruime zolder ingedeeld in 2 ruimtes, toegankelijk via zolderluik met uitschuifbare trap, mogelijkheid tot inrichten.
EXTERIEUR
- Bekiezelde oprit.
- Beklinkerd terras.
- Omheinde tuin.
- Tuinhuis.
RENOVATIES
- Isolatie zoldervloer.
- Beglazing.
- Warmwaterboiler.
- Dakgoten.
- Garagepoort.
EXTRA INFORMATIE (ENKEL BIJ EPC-LABEL E&F)
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Ideale ligging nabij scholen, winkels en natuur.
- Degelijke gezinswoning.
- 3 slaapkamers.
- Uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder.
- Inpandige garage.
- Omheinde tuin.
GELIJKVLOERS 00 (90,15 m²)
- Inkomhal (3,76 m x 2,80 m = 10,52 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,70 m x 3,70 m + 4,30 m x 4,00 m = 38,29 m²): tegelvloer.
- Keuken (4,50 m x 3,90 m = 17,55 m²): geïnstalleerd met onder en bovenkasten, lades, koelkast, oven, keramische kookplaat, tegelvloer.
- Toilet (1,40 m x 1,00 m = 1,40 m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer.
- Inpandige garage (6,00 m x 3,00 m + 1,19 m x 2,59 m = 21,08 m²): momenteel ingericht als berging/wasplaats, tegelvloer.
- Sas (1,31 m x 1,00 m = 1,31 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 (63,83 m²)
- Overloop (3,25 m x 2,21 m = 7,18 m²): novilonvloer.
- Badkamer (3,25 m x 1,71 m = 5,55 m²): ingericht met enkele lavabo, ligbad met douchevoorziening, toilet, novilonvloer.
- Slaapkamer 1 (5,25 m x 4,01 m = 21,05 m²): novilonvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00 m x 3,90 m = 15,60 m²): novilonvloer.
- Slaapkamer 3 (2,60 m x 2,71 m + 3,90 m x 1,90 m = 14,45 m²): novilonvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte: ruime zolder ingedeeld in 2 ruimtes, toegankelijk via zolderluik met uitschuifbare trap, mogelijkheid tot inrichten.
EXTERIEUR
- Bekiezelde oprit.
- Beklinkerd terras.
- Omheinde tuin.
- Tuinhuis.
RENOVATIES
- Isolatie zoldervloer.
- Beglazing.
- Warmwaterboiler.
- Dakgoten.
- Garagepoort.
EXTRA INFORMATIE (ENKEL BIJ EPC-LABEL E&F)
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
315 000 €
Kadastraal inkomen
612 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
666 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
498 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/10/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hopsa Neeroeteren
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Wissel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Oeterveld
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
276 - Maaseik - Opglabbeek
Bus
273 - Maaseik - As
27 - Maaseik - Genk
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Spar Neeroeteren
Winkels
Proxy Delhaize Neeroeteren
Lidl Maaseik
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roermond in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - Oeterveld" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - De Wissel", op slechts 9 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Hopsa Neeroeteren" ligt op 13 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Mosa-Rt E.g.s.2", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neeroeteren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Maaseik (8 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 276 - Maaseik - Opglabbeek, 273 - Maaseik - As, 27 - Maaseik - Genk met een halte op 6 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan