56 maisons à vendre - Nieuwkerken-Waas dès 175 000 euros

175 000 €

Maison à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

Maison agréable au centre de Saint-Nicolas, à proximité des écoles et des commodités du quotidien. Cette maison offre un agencement pratique et une situation centrale à Saint-Nicolas, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable dans un environnement dynamique. Le séjour lumineux constitue le cœur de l’habitation et communique harmonieusement avec la cuisine fonctionnelle. Avec ses deux chambres et sa salle de bains équipée d’une douche ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, cette maison convient parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une petite famille. Sa localisation proche des écoles, commerces et services administratifs garantit un accès facile à toutes les facilités. Pièces principales: • Séjour lumineux offrant un espace de vie agréable • Cuisine fonctionnelle avec taque électrique, évier et meubles équipés • Salle de bains avec douche, toilette, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire • Deux chambres avec différentes possibilités d’aménagement Atouts: • Situation centrale à Saint-Nicolas à proximité des commerces, écoles et services • Maison pratique avec agencement fonctionnel • Idéal pour un premier achat ou une petite famille Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

2 Chambre(s) 66 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Maison à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

endre : maison mitoyenne pleine de caractère située Westerstraat, au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété allie charme authentique et agencement pratique. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités urbaines, tandis que le label PEB C garantit un confort énergétique fiable. La proximité de la gare et des axes principaux en fait un choix idéal pour les navetteurs. Pièces principales : • Hall d’entrée (4,24 m²) accueillant. • Séjour (16,2 m²) lumineux. • Cuisine (10,39 m²) équipée de rangements. • Bureau (8,66 m²) parfait pour le travail ou les loisirs. • Salle de bain (4,41 m²) avec douche, WC, lavabo et raccord pour machine à laver. • Trois chambres (13 m², 13 m² et 18 m²) offrant de l’espace pour la famille. • Hall de nuit (5 m²) reliant les pièces. Atouts : • Emplacement central en plein centre-ville. • Label PEB C pour une meilleure efficacité énergétique. • Proche des écoles, transports en commun et gare. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

4 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

721 000 € - 725 000 €

Projet: Sint-Niklaas Patershoek 7 Project Patershoek

9100 Sint-Niklaas

Ce projet immobilier situé au 7 Patershoek, à Sint-Niklaas, se compose de deux villas neuves idéalement situées à proximité des principales voies d'accès de la ville. Construites récemment, ces villas offrent un cadre de vie moderne et pratique, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Chacune des habitations est entièrement personnalisable, permettant aux acheteurs de concevoir leur intérieur selon leurs goûts et préférences. Les villas disposent d'une surface habitable comprise entre 210 et 216 m², offrant ainsi un espace généreux pour accueillir confortablement une famille. Chaque maison comporte quatre chambres, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. La configuration et la taille des logements en font des options attractives pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Sint-Niklaas. Le prix de ces villas se situe entre 721 000 € et 725 000 €, reflétant leur nouvelle construction et leur emplacement privilégié. Avec seulement deux unités disponibles, ce projet présente une opportunité rare pour acquérir une résidence neuve dans une zone dynamique. La proximité avec les axes routiers facilite la mobilité vers le centre-ville et les zones environnantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

4 Chambre(s) 210 - 216 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

425 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

RESERVEER UW BEZOEK VOOR HET BEZOEKMOMENT VAN 10 OKTOBER OP TELEFOONNUMMER ### Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, EPC B en 203 m² bewoonbare oppervlakte in een doodlopende straat! Op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, veel praktische ruimte en een rustige ligging? Deze woning uit 1995 heeft maar liefst 203 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor wie rust en een veilige woonomgeving belangrijk vindt. Dankzij het EPC-label B, de 20 zonnepanelen met certificaten en de conforme elektrische installatie beschikt de woning bovendien over mooie energetische en technische troeven. INDELING Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Van hieruit krijgt u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 33 m². Dankzij de grote raampartijen staat deze ruimte rechtstreeks in contact met de tuin en geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime keuken van 11 m², volledig uitgerust met onder andere een dampkap, kookvuur, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit en een inpandige garage met elektrische garagepoort, waardoor parkeren en extra stockage bijzonder comfortabel zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en betegeling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog 2 extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Deze extra kamers zijn uiteraard ook perfect inzetbaar als bureau, hobbyruimte, dressing of polyvalente ruimte. EXTRA TROEVEN: 203 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, BJ 1995, EPC B met 20 zonnepanelen mét certificaten, elektrische installatie conform, betonnen tussenvloeren, Gelegen in een doodlopende straat

4 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

249 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence à vendre située au 41, Brugsken à Sint-Niklaas représente une opportunité intéressante au prix de 249 000 €. Offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de même superficie, ce bien immobilier se distingue par une conception contemporaine et un excellent confort technique. Elle présente un label énergétique EPC B, garantissant une performance énergétique notable, et bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol sur l’ensemble des étages, assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur. Ce logement, non meublé, dispose d’un grenier et offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d’un espace vestiaire pratique pour les effets personnels ou le rangement de vélos. La configuration intérieure comprend également une pièce technique et une buanderie fonctionnelle, idéales pour le stockage et l’organisation quotidienne. La pièce de vie principale de 35 m² ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une coupole lumineuse apporte un supplément de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère particulièrement agréable dans l’espace de vie. À l’étage, la distribution comprend une salle de bains moderne de 16 m² avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que la première chambre dotée de placards intégrés. Le second étage propose deux pièces supplémentaires polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou dressing, renforçant ainsi la flexibilité d’aménagement du bien. Située dans un quartier résidentiel urbain de Sint-Niklaas, cette habitation n’est pas soumise à un droit de préemption ni située dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour son futur acquéreur. L’absence de charges liées à la TVA constitue un avantage financier non négligeable. Un garage box à louer se trouve à proximité immédiate, répondant à vos besoins de stationnement sécurisé. Ce bien est idéal pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre alliant qualité, surface fonctionnelle et situation urbaine paisible. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure à Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

299 500 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette magnifique résidence à vendre est idéalement située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, au 20 Tulpenstraat. Proposée au prix attractif de 299 500 €, cette maison de charme offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à une famille. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par une conception soignée et des finitions de qualité. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain récente équipée d’une douche et d’un mobilier fonctionnel, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. L’espace jour est lumineux grâce à une vaste pièce de séjour de 32 m² dotée d’un carrelage avec chauffage au sol et agrémentée d’une chaleureuse cheminée à gaz, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, moderne et équipée d’appareils Siemens haut de gamme, invite à la convivialité autour d’un coin petit-déjeuner. On trouve également une buanderie pratique ainsi que des rangements intégrés astucieux qui optimisent l’espace. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin d'environ 40 m² accompagné d’une terrasse ensoleillée de même superficie, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La propriété bénéficie d’une place de parking extérieure et s’implante sur un terrain total de 99 m². La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, incluant un nouveau toit, un escalier rénové, une chaudière performante au gaz à condensation avec chauffage au sol et l’installation de panneaux photovoltaïques, assurant ainsi des performances énergétiques conformes (EPC D) et un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison est prête à accueillir ses futurs habitants sans travaux supplémentaires. La localisation à Sint-Niklaas est particulièrement attractive, située à proximité du centre-ville, du parc municipal et de la grande place célèbre pour son ambiance animée. La situation permet également un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E17 reliant Anvers et Gand, facilitant les déplacements quotidiens vers des pôles économiques importants comme Beveren ou les centres commerciaux du Waasland. Ce bien immobilier, non soumis à droit de préemption et non situé en zone inondable, représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale alliant confort moderne, emplacement central et prestations soignées. Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### et réserver votre créneau dès à présent. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

249 999 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante résidence à vendre propose une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel au prix attractif de 249 999 €. Offrant une surface habitable de 125 m², cette maison se distingue par ses trois belles chambres, idéales pour une famille recherchant confort et praticité. L’intérieur présente une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée de hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace et invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’une double évacuation, d’une plaque de cuisson électrique avec hotte et d’un four traditionnel, s’ouvre sur un coin apéritif chaleureux, parfait pour recevoir. Une salle de bain complète avec baignoire, meuble-lavabo et toilette vient compléter ce rez-de-chaussée bien aménagé. La maison bénéficie également d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, chacun d’environ 30 m², offrant un espace extérieur paisible et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain de 23 mètres de profondeur garantit un environnement calme et un cadre verdoyant en plein centre-ville. Le bien comprend aussi une buanderie pratique et offre la possibilité d’aménager les combles accessibles par trappe en deux chambres supplémentaires, selon les besoins futurs des occupants. Confort et économies d’énergie sont assurés grâce au double vitrage et à un toit isolé, tandis que l’absence de préemption et la destination résidentielle urbaine confirment le caractère serein et sécurisé de cette adresse. Implantée dans une zone urbaine résidentielle de Sint-Niklaas, cette propriété jouit d’une situation géographique avantageuse avec un accès aisé aux axes routiers principaux ainsi qu’aux transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces essentiels, établissements scolaires et le centre-ville dynamique, offrant ainsi un cadre de vie pratique sans renoncer à la tranquillité. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 418 kWh/m²/an, cette maison répond aux attentes actuelles en matière de performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion rare à Sint-Niklaas : pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une valeur sûre pour un investissement ou un emménagement direct dans une ville en plein essor.

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence moderne à vendre à Sint-Niklaas se distingue par son confort et son efficacité énergétique, affichant un remarquable label EPC A. Implantée au 20 Langhalsbeekstraat, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 187 m², répartie de manière fonctionnelle sur un terrain total de 325 m² dont un jardin privatif de 245 m². Le bien, proposé au prix de 379 000 €, comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un acquéreur recherchant un cadre de vie alliant espace et modernité. L’intérieur de cette maison se caractérise par une vaste pièce de vie lumineuse de presque 47 m² qui accueille un espace séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. La distribution comprend également une première salle de bains complète de plus de 11 m² avec douche à l’italienne, baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, toilettes et double lavabo. Les trois chambres, dont la plus grande dispose d’un dressing attenant, varient entre 11,72 m² et 29,45 m², offrant un confort optimal. Une buanderie technique avec raccordements pour machines ainsi qu’un toilette séparé viennent compléter ce bien pratique et bien agencé. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des axes routiers principaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux commodités tout en conservant une quiétude appréciable. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait en termes de sécurité et de pérennité. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant cadre contemporain et qualité de vie. Pour découvrir cette résidence d’exception à Sint-Niklaas, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui votre agence ERA afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 187 m² 68 m² Surface constructible

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Nouveau

340 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Idéalement située dans le quartier de la gare, cette maison bien entretenue et économe en énergie vous attend. Avec les transports en commun, les commerces et les écoles accessibles à pied, vous disposez ici de toutes les commodités à portée de main. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol et dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains aménagée avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. À l’arrière se trouve un jardin agréable. Aux étages, la maison compte 4 chambres spacieuses et une terrasse supplémentaire au premier étage. Grâce à une bonne isolation et à une nouvelle chaudière à condensation, la maison bénéficie de faibles dépenses énergétiques et d’un climat intérieur agréable. Une maison pratique et spacieuse, idéalement située. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

175 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Vous recherchez un projet de rénovation auquel vous pourrez apporter votre touche personnelle ? Cette maison vous offre alors une opportunité unique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au garage. Derrière le garage se trouve une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de chambre, de salle de loisirs, de bureau ou de buanderie. Depuis cette pièce, vous accédez au charmant jardin de ville. Au premier étage se trouvent la cuisine et, juste à côté, la salle de bains. À l’avant de la maison se trouve l’espace de vie, qui, après rénovation, pourra être transformé en un espace de vie agréable et lumineux. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher à part entière. Un atout supplémentaire : la maison voisine est également mise en vente. Celle-ci a été entièrement rénovée en 2015, ce qui vous donne immédiatement une idée précise du potentiel qu’offre cette propriété. De plus, cela ouvre des perspectives intéressantes : les deux maisons peuvent être achetées ensemble pour être réunies en une seule maison familiale spacieuse ou pour servir de deux biens d’investissement mitoyens. En résumé, une maison offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à Sint-Niklaas. Venez découvrir par vous-même son potentiel lors d’une visite !

2 Chambre(s) 137 m² 60 m² Surface constructible

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225 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

endre : maison mitoyenne à Saint-Nicolas, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Saint-Nicolas, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités du quotidien. Le vaste séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose également d’un jardin de 40 m² avec abri de jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Avec ses deux chambres confortables et son agencement pratique, ce bien convient aussi bien aux primo-acquéreurs qu’aux investisseurs. • Hall d’entrée de 4,11 m² • Séjour spacieux de 51,66 m² avec nombreuses possibilités d’aménagement • Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Salle de bains de 6,17 m² • Deux chambres de 15,03 m² et 15,45 m² • Jardin de 40 m² avec abri de jardin • Grenier de 14,34 m² offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts • Situation centrale proche du centre, des écoles et des transports • Grand séjour avec beau potentiel • Jardin avec abri de jardin Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

2 Chambre(s) 118 m² 80 m² Surface constructible

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229 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

vendre: maison mitoyenne pleine de charme à Sint-Niklaas, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare. Construite entre 1850 et 1874, cette maison offre un caractère authentique avec une disposition pratique. Dans un environnement résidentiel avec un accès facile aux axes routiers, vous bénéficiez de liaisons rapides vers le centre-ville et les communes voisines. La cour et la grande remise apportent une fonctionnalité supplémentaire. Avec un label PEB D, des améliorations énergétiques sont possibles, mais la structure solide constitue une base fiable. Pièces principales: • Hall d'entrée (5,34 m²) avec placards intégrés • Séjour (27,41 m²) lumineux • Cuisine (7,7 m²) avec accès direct à la cour • Salle de bain (4,1 m²) • Chambre 1 (17,39 m²) • Chambre 2 (12,73 m²) • Chambre 3 (12,17 m²) • Hall de nuit (5,84 m²) • Remise (21,69 m²) • Cour (12 m²) Atouts: • Emplacement central proche des écoles, parc et transports • Espace extérieur fonctionnel avec remise et cour • Maison authentique à structure solide Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

3 Chambre(s) 109 m² 72 m² Surface constructible

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473 778 € - 502 184 €

Projet: Project Streatpark

9100 Sint-Niklaas

Situé à Sint-Niklaas, le projet Streatpark offre une opportunité unique d'acquérir l'une des trois maisons neuves proposées dans ce nouveau lotissement. Ces habitations, conçues dans un style moderne et construit avec des matériaux de haute qualité, combinent confort et durabilité. Avec une superficie habitable allant de 217 à 236 m², chaque maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Les logements sont répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et/ou d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine ou un espace supplémentaire accessible par une échelle ou une échelle escamotable peut offrir des options d'aménagement supplémentaires selon les préférences du futur propriétaire. Le projet intègre également des installations techniques modernes visant une excellente performance énergétique, avec notamment une ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux), une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires. Ces maisons sont conçues pour obtenir un label E-peil inférieur à 20, permettant aux acheteurs de bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. La conception prévoit également des terrasses et des chemins piétons pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ###

4 Chambre(s) 228 - 236 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

345 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Située à Sint-Niklaas, cette résidence moderne mise en vente au prix de 359 000 € offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2010, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique, attestée par un label B, garantissant ainsi un habitat respectueux de l’environnement et économique. Avec une surface habitable de 119 m², ce bien immobilier présente une organisation intérieure réfléchie, alliant luminosité et convivialité. L’entrée spacieuse s’ouvre sur un hall doté d’une vestiaire intégrée, suivi d’un séjour traversant de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant directement accès à une terrasse de 15 m² orientée à l’ouest. La cuisine équipée s’accompagne d’une pièce de rangement fraîche idéale pour stocker les provisions. À l’étage, la nuit se compose d’un hall desservant trois chambres agréables avec vue sur la verdure environnante, ainsi qu’une salle de bain complète avec double vasque, baignoire-douche et un second toilette séparé. Ce bien dispose également d’une cave spacieuse et d’une installation électrique certifiée conforme, assurant sécurité et confort au quotidien. Un garage couvert et une place de stationnement extérieure complètent l’ensemble à l’extérieur, tandis qu’un jardin privé de 65 m² invite à la détente en plein air dans un cadre paisible. Le bien est implanté dans une zone résidentielle calme et verdoyante, à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas. Cette localisation privilégiée permet d’accéder aisément aux commerces, transports en commun ainsi qu’aux services essentiels tout en profitant du charme d’un environnement tranquille et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison récente alliant qualité de construction, confort moderne et situation idéale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence.

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette maison de caractère en vente se distingue par son charme campagnard et son cadre résidentiel paisible, offrant une surface habitable de 126 m². Érigée en 1918, cette demeure a bénéficié d’une rénovation complète qui a su respecter et valoriser les éléments authentiques tout en intégrant des matériaux de qualité. L’intérieur accueille un hall d’entrée revêtu de pierre naturelle, un salon lumineux avec parquet et une magnifique cheminée centrale, ainsi qu’une salle à manger conviviale attenante à une cuisine équipée datant de 2013 avec plan de travail en pierre naturelle et un lave-vaisselle. La maison dispose également d’une buanderie, de trois chambres dont deux spacieuses, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo et un second WC. Ce bien immobilier bénéficie d’un confort thermique optimal grâce à une isolation complète des murs, sols et toiture réalisée récemment (toiture isolée en 2010), d’un chauffage central au gaz avec chaudière haute performance, et de fenêtres double vitrage en bois meranti. L’ensemble est agrémenté d’un agréable jardin urbain de 50 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur intime en centre-ville. La maison comprend également deux toilettes en tout, ce qui renforce son caractère pratique pour une vie familiale. Non meublée et actuellement libre d’occupation, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché, alliant cachet ancien et équipements modernes. Implantée dans un environnement urbanisé mais calme, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, répondant ainsi aux besoins quotidiens avec simplicité et efficacité. Le prix demandé est fixé à 299 000 €, sans TVA applicable. Pour découvrir ce bien unique au potentiel certain, nous vous invitons à réserver votre visite lors du rendez-vous organisé le 3 octobre en contactant le numéro indiqué : ### Ce joyau immobilier à Sint-Niklaas vous offre une qualité de vie remarquable dans un cadre chaleureux et accessible.

3 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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349 900 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence à vendre située au 50 Guido Gezellelaan à Sint-Niklaas représente une opportunité remarquable pour acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Érigée en 1938, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 482 m² sur une parcelle de terrain de 230 m², avec une façade de 6 mètres. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’une cuisine aménagée et une cave, apportant ainsi une flexibilité adaptée tant aux familles qu’aux personnes recherchant des espaces supplémentaires. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, tandis que le certificat énergétique classé A atteste d’une excellente performance énergétique avec une consommation spécifique de 315 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel à la périphérie de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les grandes voies d’accès. Cette situation géographique facilite le quotidien des habitants grâce à une accessibilité pratique et rapide. La maison ne dispose pas d’ascenseur ni d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente une distribution intérieure bien pensée avec un hall d’entrée desservant les différents espaces de vie, une salle de séjour lumineuse et une buanderie offrant des rangements fonctionnels. Proposée au prix de 349 900 €, cette résidence allie potentiel et qualité de vie dans une commune dynamique de Flandre orientale. L’absence de taxe sur la TVA et un revenu cadastral de 823 € sont également des éléments à considérer dans votre projet d’acquisition. Nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien a à offrir. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un patrimoine solide au cœur de Sint-Niklaas.

4 Chambre(s) 482 m² 95 m² Surface constructible

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395 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette spacieuse maison familiale offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée comprend une buanderie pratique et des toilettes pour invités, et mène au vaste salon lumineux doté de grandes baies vitrées et offrant une vue sur le jardin. Le salon est agréablement agencé en un coin salon et un coin repas. La cuisine attenante offre de nombreux rangements et donne un accès direct au jardin et à la terrasse aménagée. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, de toilettes, d’une baignoire et d’une douche séparée. Il y a également deux combles : l’un servant d’espace de rangement et l’autre aménagé en sixième chambre spacieuse. Celle-ci peut également faire office de salle de loisirs ou de bureau, avec la possibilité d’y aménager une 7e chambre. La maison affiche également d’excellentes performances énergétiques avec un label EPC B, 8 panneaux solaires et une batterie domestique de 5 kWh. Le garage intégré avec porte électrique offre un confort pratique supplémentaire. Son emplacement dans la Hemelaerstraat est particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Le centre de Saint-Nicolas et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles. Atouts 6 chambres, possibilité d'une 7e Garage intégré avec porte électrique Jardin agréable avec terrasse aménagée Espace de vie spacieux et lumineux 8 panneaux solaires + batterie domestique de 5 kWh Label EPC B.

6 Chambre(s) 255 m² 1 Salle(s) de bain

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439 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette charmante maison mitoyenne située dans la Hogenakkerstraat offre tout ce dont une famille a besoin : trois chambres, un jardin agréable, un garage et une grande allée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Sint-Niklaas. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent tous à proximité. En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour invités. De là, vous accédez à l’agréable espace de vie. Le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. Grâce à son agencement pratique, c’est un endroit idéal pour passer du bon temps ensemble. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un débarras pratique attenant. Le premier étage offre une chambre spacieuse avec dressing. La salle de bains est équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. L’une de ces chambres donne accès au grenier, qui offre actuellement un espace de rangement supplémentaire mais qui présente également des possibilités d’aménagement. La terrasse aménagée et l'espace extérieur verdoyant invitent à la détente lors des journées ensoleillées. Tout a également été pensé sur le plan pratique : la maison dispose d'un garage, d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un local à vélos très pratique.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et central sur la place Prince Léopold à Saint-Nicolas, à proximité du centre-ville. Des commerces, des écoles, des restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La gare et les transports en commun sont également facilement accessibles, tout comme les principales voies d'accès et l'E17. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne directement accès à l’agréable pièce à vivre. À côté se trouve la cuisine rénovée en 2026, dotée de tout le confort moderne et donnant accès à un espace extérieur pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains a déjà été rénovée en 2019. Les fenêtres ont également été remplacées, en partie en 2019 et en partie en 2026, ce qui apporte un confort supplémentaire et un cachet contemporain. Au premier étage se trouvent deux chambres confortables et lumineuses. Le deuxième étage offre également deux chambres agréables, dont l’une donne accès au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Devant la maison se trouve en outre une agréable petite pelouse avec une aire de jeux, un atout appréciable pour les familles avec enfants. Grâce à ses quatre chambres et aux différentes rénovations récentes, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort.

4 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

369 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

La propriété est idéalement située le long de la Dendermondse Steenweg à Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux communautés environnantes. Cette maison basse des années 1970 offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités professionnelles. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie d'une bonne lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pouvez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine est directement reliée à l'espace de vie et offre suffisamment d'espace pour les équipements pratiques. Sous réserve d'un rafraîchissement ou d'une rénovation, une cuisine contemporaine et fonctionnelle pourrait être créée ici. Il y a trois chambres à coucher de taille normale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans la propriété. Un atout majeur de cette propriété est le sous-sol complet de la maison. Ce sous-sol spacieux a été utilisé dans le passé comme atelier et espace de travail, mais peut parfaitement servir à diverses fins telles que salle de loisirs, stockage, atelier ou salle d'entraînement. Il y a également un atelier séparé, une salle de travail et une zone de stockage à l'arrière du terrain.

3 Chambre(s) 127 m² 126 m² Surface constructible

Détails

Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas