Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas

Découvrez cette charmante résidence située à Nieuwkerken-Waas, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d’un projet de rénovation ou de reconstruction dans un environnement rural privilégié. Avec une surface habitable de 151 m², cette propriété construite en 1942 se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre havre de paix. Son emplacement, à Kriekelaarstraat 63, bénéficie d’un cadre paisible avec une orientation sud-est de la façade principale, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Étant située sur un terrain de plus d’un hectare (1082 m²), cette maison offre un espace généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même envisager des extensions dans le respect des réglementations en vigueur. Ce bien immobilier est classé comme étant à rénover et n’est actuellement pas occupé, ce qui facilite la planification de votre projet. La particularité de cette propriété réside dans sa situation zone-uvre, se trouvant dans une zone agricole mais dotée d’un statut particulier en raison de sa construction antérieure aux réglementations actuelles. Cela lui confère des droits spécifiques, notamment la possibilité de rénovation, de reconstruction avec une volumétrie limitée à environ 1000 m³, voire d’éventuelles extensions ou modifications de l’implantation, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété dispose également de deux chambres et d’un accès à un jardin privatif, renforçant son attrait pour les amateurs de vie rurale authentique, tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers le centre-ville et les axes routiers. Le prix demandé pour cette résidence pleine de promesses s’élève à 275 000 € hors taxes. La consommation énergétique, évaluée à 1189 kWh/m² par an avec un EPC valable jusqu’en 2034, indique une nécessité d’optimisation énergétique future mais n’entame en rien le potentiel vaste de ce terrain. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de concrétiser rapidement leur projet d’aménagement ou de reconstruction. Si vous souhaitez faire de cette propriété votre future résidence en milieu rural ou envisager un investissement dans un secteur en développement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une véritable opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en respectant les spécificités urbanistiques propres à la région. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale d'entrée de gamme dans un endroit calme mais facile d'accès ? Cette maison entièrement rénovée située dans la Kwakkelhoekstraat à Nieuwkerken vaut vraiment la peine d'être visitée. Située dans un quartier agréable, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme et une excellente accessibilité aux villes environnantes, aux commerces, aux écoles et aux voies d'accès. La maison a été entièrement rénovée en 2011 et a été entretenue avec soin depuis lors. De plus, elle est équipée de 11 panneaux solaires et d'une station de recharge pour voiture électrique, ce qui contribue à un confort de vie économe en énergie et tourné vers l'avenir. En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, on accède à l'espace de vie lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de tous les appareils nécessaires. A côté se trouve un bureau pratique, idéal pour travailler à domicile, suivi d'une buanderie fermée. Le jardin entièrement clos avec sa terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Au premier étage, il y a deux chambres de taille normale, dont l'une avec un dressing. La salle de bains est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Un escalier fixe mène au grenier, où une troisième chambre spacieuse a été créée. Un atout supplémentaire est l'entrée latérale qui donne sur le jardin, ce qui est particulièrement pratique pour déplacer les vélos et les déchets sans avoir à passer par la maison. En résumé, une maison familiale parfaitement finie et économe en énergie dans un emplacement de choix. Alors, faites vite ! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Cette propriété se trouve dans un endroit central et facilement accessible, avec des magasins, des écoles et des transports publics à une courte distance. De plus, il y a plusieurs pistes cyclables et chemins de randonnée dans les environs, ce qui vous permet d'accéder rapidement à la nature environnante et au caractère rural de Nieuwkerken. Le bon raccordement aux principales voies d'accès permet d'accéder facilement au centre de Saint-Nicolas et aux communes environnantes. Située sur un terrain avec une grande allée et deux garages à l'arrière, la propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès à l'agréable salon avec poêle à gaz. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un évier. A l'arrière de la maison se trouve une véranda lumineuse et des toilettes séparées. La salle de bains avec douche et lavabo se trouve également au rez-de-chaussée. Il y a trois chambres à coucher au premier étage. Depuis la chambre principale, un escalier fixe mène au grenier, qui peut encore être entièrement aménagé et offre des possibilités d'extension pour des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. En savoir plus ?

Deze charmante halfopen bebouwing, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Nieuwkerken, zou weleens jouw toekomstige thuis kunnen worden. Scholen, winkels, openbaar vervoer én het treinstation liggen op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en E34 ben je zo in Antwerpen, Gent of Knokke. Indeling Bij het binnenkomen verwelkomt de verzorgde inkomhal met een klassieke trap je, van waaruit je doorloopt naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een sfeervol salon en een eetkamer. Aansluitend vind je de aparte keuken en de badkamer. Via de veranda geniet je van een mooi zicht op de rustige, groene tuin — de perfecte plek voor ontspanning op zonnige dagen. De woning beschikt over een praktische garage met kantelpoort en extra ruimte voor fietsen of een tweede wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, opent nog meer mogelijkheden: een extra slaapkamer, een hobbyruimte of gewoon extra bergruimte. Troeven * Garage * Extra private parkeerplaats * Groot perceel met een prachtige, vruchtbare tuin en blijvend uitzicht op agrarisch gebied * Tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden * Twee waterputten aanwezig * Handige bereikbaarheid langs de volledige zijkant van het perceel — ideaal voor verbouwingen * Beperkt sloopafval dankzij minimale bestaande inrichting Interesse? Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning met karakter én potentieel. Met de juiste renovatie wordt dit een warme, uitnodigende plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Contacteer ons gerust voor een bezoek — we leiden je met plezier rond! EPC Code 20250929-0003697169-RES-1 En savoir plus ?

G score: D P score: D En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé. Edifiée en 1969, cette maison de 180 m² offre un espace généreux idéal pour les familles ou ceux souhaitant disposer d’une grande surface habitable. Son architecture comporte trois façades, réparties sur deux niveaux, avec un total de quatre chambres qui se prêtent parfaitement à un mode de vie familial ou à l’aménagement de bureaux ou espaces de loisirs à domicile. Le terrain de 267 m², complété par un stationnement extérieur pouvant accueillir un véhicule, accentue le confort et la praticité de cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du double vitrage, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie, même si certains travaux de rénovation peuvent encore être envisagés pour optimiser davantage le confort. Située dans un environnement qui combine centralité et tranquillité, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité des commodités urbaines, associée à la quiétude d’un quartier résidentiel verdoyant, en fait une localisation particulièrement attractive pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison est techniquement en bon état, avec notamment des fenêtres renouvelées, une isolation du toit et des murs, ainsi qu’un certificat de conformité pour la fosse septique. Elle ne présente pas de charges ou de contraintes particulières liées à l’urbanisme ou à la protection du patrimoine, ce qui laisse une grande liberté pour la personnalisation ou la rénovation ultérieure. Le prix fixé pour cette résidence est de 339 000 €, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 989 € et une certification énergétique valable jusqu’en 2036, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone en plein développement, où il est possible de modifier ou d’améliorer selon ses goûts et ses besoins. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Ruime villa op een magnifieke locatie bestaande uit een karakteristieke inkomhal met gastentoilet, bureel, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek + houthaard, uitgeruste keuken met eetplaats, praktische was/bergplaats + douchekamer en een garage. Op het verdiep zijn 4 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo en toilet) en een technische ruimte/berging. De woning is diep uitgebouwd en beschikt tevens over een polyvalente ruimte van 100m², momenteel ingericht als zorgwoning die bestaat uit een leefruimte met open keuken, ingerichte badkamer, afzonderlijk toilet, 2 ruime slaapkamers, 2 bergruimtes en een tuin met terras. De woning heeft een grote private tuin met aangelegd terras en een losstaande grote garage met zolderruimte. Kortom een woning met vele troeven en uiterst geschikt voor een groot gezin of dienend als kangoeroewoning / vrij beroep. Extra troeven: Energiezuinig, centrale verwarming, paletketel Voorzien van 44 zonnepanelen Thuisbatterij van 15kwh Airco Vlotte verbinding naar belangrijke in-en uitvalswegen Oprijlaan met elektrische poort en parkeergelegenheid voor meerdere wagens Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Nommée Watermolendreef 81, cette belle propriété est proposée au prix de 305 000 €, offrant un espace habitable généreux de 175 m² répartis sur un terrain de 230 m². La maison bénéficie d’une conception intérieure soignée, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 60 m². La cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2025, est dotée d’équipements modernes tels qu’un four traditionnel, une cuisinière à gaz 5-pièces avec hotte aspirante, un réfrigérateur, un combiné four et une évier intégrés, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La pièce principale s'ouvre sur une véranda accueillante, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé de 160 m² avec un charmant abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de cette résidence est un véritable atout : nichée dans un quartier prisé de Sint-Niklaas, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, salons de coiffure et aires de sport. Les connexions aux principales voies routières comme l’E17 (Antwerpen-Gent), la N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde) et l’accès au Waaslandhaven sont rapides et faciles, assurant une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens ou professionnels. La maison est également équipée de diverses installations performantes pour assurer une efficacité énergétique accrue, comprenant un certificat énergétique C, une isolation de toiture en PUR de 12 cm, des fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets roulants, une chaudière à gaz avec ballon thermodynamique et des panneaux solaires d’une puissance de 3750 Wp. La propriété est disponible immédiatement et la vente sera conclue lors de la signature de l’acte notarié. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial confortable ou d’un investissement immobilier dans une zone dynamique, cette demeure répond à toutes vos attentes. Son état général est conforme aux standards normaux, et elle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite son acquisition. La disponibilité immédiate et l’emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien immobilier aussi attractif dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Charmant en modern duplex-appartement te koop in het hart van Sint-Niklaas, gelegen aan de Nieuwstraat 11. Deze eigentijdse woning wordt aangeboden voor een prijs van 299.000 euro en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over twee levels, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een lichte leefruimte van 33 m² en een moderne uitgeruste keuken. De architectuur en afwerking getuigen van kwaliteit, met dubbel HR/PVC beglazing, centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, en een EPC-rating B die getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bij binnenkomst via een privé-ingang betreedt u een sfeervolle, lichtrijke leefruimte die recentelijk werd afgewerkt met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige open haard voegt warmte en sfeer toe, ideaal voor gezellige avonden thuis. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met dampkap, koelkast, traditionele oven en dubbele spoelbak. Aansluitend vindt u een praktische berg- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een nachthal bevindt, samen met een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitend dressingruimte, bieden comfort en privacy. Het zonovergoten terras in tropisch hardhout is perfect voor buitenleven en ontspanning. De ligging in het centrum van Sint-Niklaas is onovertroffen: nabij de grote markt en tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en bakkerijen. De locatie combineert het gemak van stadsleven met een rustige woonomgeving. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied en is asbestveilig, conform de normen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Wacht niet langer en ontdek dit prachtige eigendom in Sint-Niklaas! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 40 Moerlandstraat, 9100 Sint-Niklaas. Offrant une surface habitable de 129 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son prix attractif de 280 000 € en fait une opportunité idéale pour toute famille cherchant un logement confortable et bien situé. La propriété se distingue par ses trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. La cuisine moderne, équipée en 2021, est ouverte sur un salon lumineux de 32 m² avec une généreuse lumière naturelle grâce à une lumière zénithale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison bénéficie également d’un espace extérieur privé, comprenant une agréable terrasse orientée au sud-est et une petite mais charmante jardin de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété a été rénovée en 2020, avec un intérieur entièrement remis à neuf, notamment le salon en 2026, et dispose de nombreux éléments modernes tels que des doubles fenêtres en PVC avec volets roulants, un système électrique certifié conforme, ainsi que huit panneaux solaires pour réduire votre facture énergétique. La configuration pratique comprend aussi un espace bureau ou rangement de 9 m² dans le grenier accessible par une échelle fixe, ce qui optimise l’utilisation de l’espace. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre de Sint-Niklaas, cette résidence offre un accès facilité aux commodités urbaines et aux axes principaux comme l’E17, permettant de rejoindre rapidement Antwerpen et Gand. À seulement quelques minutes à pied du parc urbain et de la grande place, la localisation combine tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. La maison se trouve dans un secteur non inondable, avec une certification énergétique C (206 kWh/m²/an), garantissant une gestion efficace de votre consommation. Pour découvrir cette belle opportunité immobilière ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Avec ses finitions modernes et son excellent emplacement, cette maison représente une excellente option pour les familles cherchant un logement clé en main dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Charmante gezinswoning te koop in het hartje van Sint-Niklaas, gelegen aan de Schoolstraat 245, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een vraagprijs van 259.000 euro vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie een comfortabel thuis zoekt in een bruisende stedelijke omgeving. Deze woning is recentelijk niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en luchtige leefruimte van circa 35 m², gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een extra gevoel van ruimte en openheid. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap en een traditionele oven. Deze keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden of culinaire avonturen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een gezellige tuin en terras van 30 m² – de perfecte plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten gedurende het hele jaar door. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bergplaats, terwijl de volledige badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet eveneens op de begane grond aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Via een trapluik is de zolder te bereiken, die potentieel kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of opslagruimte. Het buitengedeelte bestaat uit een tuin en terras – beiden onderhouden en uitnodigend voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft technische voorzieningen, zijn dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig, waardoor de woning energie-efficiëntie en wooncomfort garandeert. De ligging in het centrum van Sint-Niklaas verzekert een uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een centrale woonplek met alle comfort en voorzieningen dicht bij huis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. En savoir plus ?

Vivre dans la Rolliersstraat à Sint-Niklaas offre un bel équilibre entre un cadre de vie calme et la proximité de toutes les commodités urbaines. Vous recherchez une maison de quatre chambres avec jardin, située à proximité du centre de Sint-Niklaas ? Alors cette maison est faite pour vous ! La maison est située en centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place rénovée de Sint-Niklaas, avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon, à la cuisine, à la salle de bains et au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une petite salle de bains. Le deuxième étage offre une troisième et une quatrième chambre. Principaux atouts : - Situation centrale - Bon score PEB B - Toiture isolée - Installation électrique conforme Cette charmante maison prête à emménager vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre : maison fermée au centre de Sint-Niklaas, à distance de marche des écoles, des transports en commun et du parc. Cette maison pleine de caractère datant de 1918 offre un agencement spacieux avec quatre chambres et un agréable jardin de 107 m². Située dans un quartier résidentiel proche de la gare et des grands axes, elle combine le confort d'une maison familiale avec les avantages d'un emplacement central. La cuisine fonctionnelle et le séjour lumineux complètent l'ensemble. Pièces principales : • Séjour (31 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec hotte, réfrigérateur, four, plaques électriques et armoires encastrées • Quatre chambres (12 m², 13 m², 14 m², 12 m²) • Salle de bain (4 m²) avec baignoire, double lavabo dans meuble et armoires intégrées • Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Deux toilettes séparées • Jardin (107 m²) idéal pour se détendre Atouts : • Emplacement central près des écoles, du parc et des transports • Quatre chambres spacieuses • Grand jardin de 107 m² Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Établie dans la rue Schoolstraat 13, cette maison familiale séduit par sa configuration fonctionnelle et ses espaces bien pensés. Proposant une surface habitable de 97 m², elle dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire. La disposition intérieure comprend un salon lumineux de 32,19 m², offrant un espace convivial et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, avec ses nombreux appareils intégrés tels que la machine à laver la vaisselle, le réfrigérateur, le congélateur, la plaque en céramique et les rangements intégrés. La salle de bain de 4,9 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo dans un meuble, complète harmonieusement cet ensemble pratique. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 80 m², offrant un petit espace extérieur privé où il est agréable de profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de commodités modernes telles qu’un chauffage au gaz efficient, du double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que des installations électriques conformes aux normes en vigueur. Située dans une région résidentielle privilégiée, cette maison profite d’une proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun et les axes routiers principaux, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La proximité avec le centre hospitalier et d'autres services essentiels en fait une adresse particulièrement pratique pour les familles ou les couples cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en restant connecté à la dynamique de la ville. Le prix de cette belle résidence s’établit à 285 000 €, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 317 € et une excellente performance énergétique (EPC de 114 kWh/m²/an), cette propriété représente une valeur sûre sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement durable, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle demeure. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

À vendre : grande maison ouverte à Sint-Niklaas, située Hoge Heerweg en périphérie de ville, avec un magnifique jardin de 700 m². Construite en 1950, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, de vastes espaces intérieurs et d’un très beau jardin. Proche des axes principaux et dans un quartier résidentiel, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les pièces généreuses et le grand jardin en font un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace extérieur. Principales pièces : • Séjour spacieux (71 m²) avec cassette intégrée et belle luminosité • Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et armoires encastrées • Pièce polyvalente (15 m²) pour bureau ou loisirs • Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo et WC • 3 chambres (12 m², 14 m², 15 m²) • Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Cave partielle • Grenier (23 m²) accessible par escalier fixe • Jardin de 700 m², idéal pour détente et jeux Atouts : • Bonne localisation proche des axes et commodités • Maison spacieuse avec grands espaces de vie • Très beau et grand jardin de 700 m² Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Votre MAISON DE RÊVE! On trouve! En savoir plus ?

Ce HOB est situé à Vijfstraten, un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Nicolas. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité et les routes de liaison vers le centre de Saint-Nicolas et l'E17 sont également facilement accessibles. La propriété a été construite en 1977 et a été largement rénovée en 2014 et 2025. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse, qui est finie avec les parquets d'origine mais traités et qui est encore plus confortable grâce à un poêle à pellets. La cuisine a été entièrement rénovée en 2025 et est équipée de tous les appareils nécessaires. Une pièce de rangement pratique se trouve à côté. L'espace de vie s'intègre parfaitement dans la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin orienté sud-est avec terrasse. Par un passage séparé le long de la maison, vous pouvez également accéder au jardin directement depuis la rue, ce qui est particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou les poubelles. Depuis la véranda, vous avez également accès au garage. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble de salle de bains. L'étage mansardé est déjà aménagé et pourrait parfaitement servir de quatrième chambre très spacieuse. Toutes les fenêtres ont déjà été rénovées ; les finitions intérieures restent à faire. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique où la croissance et la vitalité urbaine se conjuguent parfaitement avec la stabilité du marché immobilier. Cette bâtisse mixte, proposée au prix de 499 000 €, représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois deux duplex résidentiels et un vaste local commercial de 200 m². Située à l’adresse stratégique de l’Oosterlaan 11, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de l’autoroute E17 et des commodités du centre-ville, garantissant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou locative. L’édifice se distingue par sa configuration ingénieuse. Au rez-de-chaussée, un espace commercial spacieux de 200 m², divisé en plusieurs pièces, offre un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce local commercial est complété par des toilettes, un accès à une belle terrasse orientée au sud-est, ainsi qu’à un jardin privé de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des événements en extérieur. À l’étage, deux duplex séparés disposent chacun d’une entrée indépendante, avec une distribution comprenant une chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Ces appartements disposent également d’un salon lumineux, permettant d’offrir un cadre de vie agréable pour les locataires ou un potentiel hébergement pour le propriétaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz naturel, avec une chaudière à condensation et des fenêtres en PVC double vitrage HR, assurant à la fois confort et efficience énergétique. La superficie habitable totale de 200 m² est complétée par un total de deux salles de bain, trois toilettes et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est également équipée d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation annuelle de 282 kWh/m². L’emplacement choisi confère à cette bâtisse un attrait supplémentaire, avec un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville animé. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, ce qui rassure quant à la pérennité de votre investissement. La propriété est non occupée actuellement mais disponible immédiatement après la signature chez le notaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’acquisition. Avec un rendement net estimé à 5 %, cette construction constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale dans un lieu stratégique. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de potentiel au cœur de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et convivialité. Érigée dans une rue calme, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la luminosité et le confort, avec une pièce à vivre traversante bénéficiant d’importantes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin orienté sud-est. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec un four traditionnel, une cuisinière à gaz à 4 feux, un réfrigérateur, ainsi qu’un espace dédié pour les apéritifs, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’une buanderie et d’un chauffage central au gaz naturel, récemment renouvelé avec une chaudière à condensation performante. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de nombreux atouts liés à sa localisation. La proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas vous permet d’accéder aisément aux nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement qui font la richesse de la ville. Les accès rapides aux grands axes routiers comme l’E17 (Antwerpen-Gent) et la N16 (Sint-Niklaas-Mechelen) facilitent grandement la mobilité vers les principales villes de la région. La propriété se trouve dans un quartier verdoyant, idéal pour les familles avec enfants, grâce à ses nombreux espaces verts et jardins communautaires. Son terrain de 292 m² comprend un jardin de 200 m² avec un beau terrasse de 20 m² où il fait bon profiter des journées ensoleillées. La maison est également dotée d’une place de parking extérieure, complétant ainsi ses nombreux avantages pour un mode de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier se présente comme une excellente opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC/alu partiellement équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Le certificat électrique n’étant pas encore conforme, cela constitue une possibilité d’amélioration selon les préférences du futur acquéreur. La classification énergétique D et ses caractéristiques modernes en font une option durable et économique à long terme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Niklaas. En savoir plus ?