À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère située Westerstraat, au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété allie charme authentique et agencement pratique. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités urbaines, tandis que le label PEB C garantit un confort énergétique fiable. La proximité de la gare et des axes principaux en fait un choix idéal pour les navetteurs. Pièces principales : • Hall d’entrée (4,24 m²) accueillant. • Séjour (16,2 m²) lumineux. • Cuisine (10,39 m²) équipée de rangements. • Bureau (8,66 m²) parfait pour le travail ou les loisirs. • Salle de bain (4,41 m²) avec douche, WC, lavabo et raccord pour machine à laver. • Trois chambres (13 m², 13 m² et 18 m²) offrant de l’espace pour la famille. • Hall de nuit (5 m²) reliant les pièces. Atouts : • Emplacement central en plein centre-ville. • Label PEB C pour une meilleure efficacité énergétique. • Proche des écoles, transports en commun et gare. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas
Ontdek dit ruime en energiezuinige landhuis, idyllisch gelegen in een rustige straat aan de rand van Nieuwkerken. Deze eigendom combineert landelijke charme met verrassend veel mogelijkheden en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en E34 bereikt u in een mum van tijd steden zoals Antwerpen en Gent. De woning ademt ruimte en comfort en ligt op een prachtig perceel met een zuidoostgerichte tuin, aansluitend aan een weide. Het open zicht op de omliggende velden zorgt voor een oase van rust — ideaal voor dierenliefhebbers of wie droomt van het houden van paarden. Binnenin wordt u aangenaam verrast door de royale volumes en het uitbreidingspotentieel. De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: creëer er moeiteloos drie tot vier extra slaapkamers, een tweede badkamer of een multifunctionele ruimte volledig naar uw wensen. IndelingVia de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke en ruime leefruimte, een ingerichte keuken en een praktische berging. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de veranda, de tuin en de achterliggende weide, waar u geniet van een prachtig, weids uitzicht. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals twee volwaardige slaapkamers. De ruime garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en uitgerust met een condenserende gaswandketel, biedt extra comfort en functionaliteit. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder is ingedeeld in vier ruime compartimenten en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers of een tweede badkamer. Troeven Energiezuinig met EPC-label B Centrale verwarming op gas Rustige, landelijke ligging met open zicht Uitstekend uitbreidingspotentieel Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, comfort en een groene omgeving? Dan is dit landhuis beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op en laat u rondleiden in deze unieke eigendom. EPC Code 20260505-0003862643-RES-1 En savoir plus ?
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning waar u meteen kunt intrekken én nog uw eigen touch aan kunt geven? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Nieuwkerken-Waas absoluut een bezoek waard! Ook als investeringseigendom uitermate geschikt! Deze woning werd in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor u geniet van hedendaags comfort en een zorgeloze start. Zo werden onder andere de centrale verwarming, elektriciteit, waterleidingen, dakpannen en dubbele beglazing vernieuwd en volledig conform gemaakt. Binnenin wacht een warme en moderne sfeer dankzij de vernieuwde laminaatvloeren en de degelijke afwerking. De woning beschikt momenteel over twee comfortabele slaapkamers. Extra troef: de zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt heel wat mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor dankzij het aanwezige veluxraam. Ook qua constructie zit u hier goed: elke verdieping is uitgevoerd in beton, wat zorgt voor extra stevigheid, duurzaamheid en een solide gevoel doorheen de hele woning. Troeven op een rij: Volledig gerenoveerd in 2022 Nieuwe centrale verwarming, elektriciteit CONFORM en nieuwe leidingen Dubbele beglazing en vernieuwd en geïsoleerd dak EPC label D: geen renovatieplicht 2 slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer Vernieuwde laminaatvloeren Betonnen constructie per verdieping Verder af te werken naar eigen smaak Ideale combinatie van comfort en uitbreidingsmogelijkheden Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel of als investeringseigendom, gelegen in een aangename omgeving in Nieuwkerken-Waas. 📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! EPC Code 20260505-0003842475-RES-2 En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence située à Nieuwkerken-Waas, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d’un projet de rénovation ou de reconstruction dans un environnement rural privilégié. Avec une surface habitable de 151 m², cette propriété construite en 1942 se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre havre de paix. Son emplacement, à Kriekelaarstraat 63, bénéficie d’un cadre paisible avec une orientation sud-est de la façade principale, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Étant située sur un terrain de plus d’un hectare (1082 m²), cette maison offre un espace généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même envisager des extensions dans le respect des réglementations en vigueur. Ce bien immobilier est classé comme étant à rénover et n’est actuellement pas occupé, ce qui facilite la planification de votre projet. La particularité de cette propriété réside dans sa situation zone-uvre, se trouvant dans une zone agricole mais dotée d’un statut particulier en raison de sa construction antérieure aux réglementations actuelles. Cela lui confère des droits spécifiques, notamment la possibilité de rénovation, de reconstruction avec une volumétrie limitée à environ 1000 m³, voire d’éventuelles extensions ou modifications de l’implantation, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété dispose également de deux chambres et d’un accès à un jardin privatif, renforçant son attrait pour les amateurs de vie rurale authentique, tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers le centre-ville et les axes routiers. Le prix demandé pour cette résidence pleine de promesses s’élève à 275 000 € hors taxes. La consommation énergétique, évaluée à 1189 kWh/m² par an avec un EPC valable jusqu’en 2034, indique une nécessité d’optimisation énergétique future mais n’entame en rien le potentiel vaste de ce terrain. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de concrétiser rapidement leur projet d’aménagement ou de reconstruction. Si vous souhaitez faire de cette propriété votre future résidence en milieu rural ou envisager un investissement dans un secteur en développement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une véritable opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en respectant les spécificités urbanistiques propres à la région. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Cette propriété se trouve dans un endroit central et facilement accessible, avec des magasins, des écoles et des transports publics à une courte distance. De plus, il y a plusieurs pistes cyclables et chemins de randonnée dans les environs, ce qui vous permet d'accéder rapidement à la nature environnante et au caractère rural de Nieuwkerken. Le bon raccordement aux principales voies d'accès permet d'accéder facilement au centre de Saint-Nicolas et aux communes environnantes. Située sur un terrain avec une grande allée et deux garages à l'arrière, la propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès à l'agréable salon avec poêle à gaz. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un évier. A l'arrière de la maison se trouve une véranda lumineuse et des toilettes séparées. La salle de bains avec douche et lavabo se trouve également au rez-de-chaussée. Il y a trois chambres à coucher au premier étage. Depuis la chambre principale, un escalier fixe mène au grenier, qui peut encore être entièrement aménagé et offre des possibilités d'extension pour des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. En savoir plus ?
Ce projet immobilier situé au 7 Patershoek, à Sint-Niklaas, se compose de deux villas neuves idéalement situées à proximité des principales voies d'accès de la ville. Construites récemment, ces villas offrent un cadre de vie moderne et pratique, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Chacune des habitations est entièrement personnalisable, permettant aux acheteurs de concevoir leur intérieur selon leurs goûts et préférences. Les villas disposent d'une surface habitable comprise entre 210 et 216 m², offrant ainsi un espace généreux pour accueillir confortablement une famille. Chaque maison comporte quatre chambres, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. La configuration et la taille des logements en font des options attractives pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Sint-Niklaas. Le prix de ces villas se situe entre 721 000 € et 725 000 €, reflétant leur nouvelle construction et leur emplacement privilégié. Avec seulement deux unités disponibles, ce projet présente une opportunité rare pour acquérir une résidence neuve dans une zone dynamique. La proximité avec les axes routiers facilite la mobilité vers le centre-ville et les zones environnantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. En savoir plus ?
Magnifique villa espagnole en excellent état, avec 3 chambres, 3 salles de bains, grand jardin et dépendance. Cette superbe villa espagnole, prête à emménager, est située au calme sur un terrain de 1007 m², à proximité du centre-ville et du centre commercial Waasland. Elle est construite avec des matériaux luxueux et durables. La propriété est entièrement clôturée par un portail automatique. Agencement : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux et spacieux avec coin repas, cuisine spacieuse et entièrement équipée avec tous les équipements modernes, dépendance pratique donnant sur l’allée (idéale pour les courses), une chambre avec salle de bains privative et un espace de vie modulable, pouvant par exemple servir de bureau. Attenante au séjour, une terrasse couverte s’ouvre sur une terrasse découverte et un grand jardin. Premier étage : palier, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, buanderie et espace modulable (à aménager selon vos envies). Les deux chambres donnent sur une vaste terrasse sur le toit offrant une vue apaisante et verdoyante. Grenier. Un grand garage/entrepôt peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage, de studio, d’atelier, etc. Allée spacieuse et pratique. Une citerne de récupération d’eau de pluie est également présente. Une visite de ce bien est indispensable. Vous pouvez la programmer sans engagement en appelant le ### ou en écrivant à ### ou via Immoweb-reaction. Les inf. urbanistique sont en demande. En savoir plus ?
LiggingWelkom in deze charmante stadswoning, ideaal gelegen in de rustige Nieuwe Molenstraat. Deze gezellige knipstraat bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Sint-Niklaas en ligt bovendien vlak bij de fietssnelweg aan de rand van de stad. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 ben je snel onderweg naar je volgende bestemming. Scholen, winkels, het ziekenhuis en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. En zodra de zon zich laat zien? Dan geniet je volop van je eigen gezellige stadstuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of helemaal naar eigen smaak in te richten met groen en bloemen. IndelingBij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een warme en sfeervolle leefruimte met een open keuken. Deze is uitgerust met moderne toestellen zoals een elektrische oven, gasvuur, dampkap en ijskast. Dankzij de unieke lichtkoepel geniet je hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je een praktische berging/wasplaats en een stijlvolle badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, toilet en wastafel met meubel. Via de veranda kom je terecht in de gezellige stadstuin met functionele tuinberging, de ideale plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een groene stadsoase. De houten trap brengt je naar de eerste verdieping waar twee comfortabele slaapkamers, beide met mooie laminaatvloer, klaarstaan. Maar er is nog meer: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als extra slaapkamer. Een perfecte ruimte voor gasten, een hobbykamer of een aangename thuiswerkplek. Comfort & praktisch✔ Verwarming via gaskachels✔ PVC ramen met dubbele beglazing✔ Zolderkamer bereikbaar via vaste trap met 2 Veluxramen✔ Gezellige stadstuin met veel mogelijkheden Jouw ideale startplek in de stadBen je op zoek naar een gezellige woning waar je centraal woont, maar toch kunt genieten van rust en comfort? Dan is deze leuke starterswoning misschien wel jouw nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf de charme van deze woning tijdens een bezoek. We laten je graag kennismaken met jouw toekomstige plek! EPC Code 20260422-0003853133-RES-1 En savoir plus ?
BEZOEKMOMENT Zondag 28/06: reservatie via sms ### De ruimte en lichtinval, de locatie en de degelijkheid van de woning zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. LIGGING: Gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas doch omgeven door groen en tal van fiets- en wandelwegen, met gemakkelijke verbinding tot invalswegen (E34 Antwerpen-Knokke) en E17. INDELING: Gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, woonkamer (40m²) met gezellige houthaard die baadt in het licht door de vele raampartijen, aansluitend uitgeruste leefkeuken en koele berging/ wasplaats met toegang tot de veranda waar het heerlijk vertoeven is doorheen de seizoenen in alle rust en privacy. Prachtige tuin met gezellig terras, ingebouwd zwembad en een aparte garage die door een extra deur en raam ook een leuke werkplaats/hobbyruimte kan zijn, tevens extra bergruimte. 1ste verdieping: ruime nachthal, 3 slaapkamers (8m², 12m² en 14m²), waarvan 2 met prachtig zicht op groen, badkamer (douche, wasmeubel en 2e toilet). 2de verdieping: voorlopig via trektrap doch plaats voor een vaste: mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer (45m²). EXTRA: EPC C-label, daken en muren geïsoleerd, Alu ramen/ HR glas, CV aardgas, HR condensatieketel, degelijke constructie, betonnen tussenvloeren,... Dit pareltje komen ontdekken! bel ### En savoir plus ?
BEZOEKMOMENT: DINSDAG 23 JUNI. RESERVATIE per SMS via ### De centrale ligging, de hoogwaardige afwerking en het zonovergoten terras zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft! LIGGING: Toplocatie in centrum Sint-Niklaas! Nabij de volledig nieuw aangelegde grote markt van Sint-Niklaas! Op wandelafstand van tal van voorzieningen; horeca, winkels, bakkerij, sportpleinen, … INDELING: Via de privatieve ingang verkrijgt u toegang tot deze prachtige, moderne woning. De lichtrijke leefruimte met eethoek is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is eveneens nog een gezellige houthaard aanwezig. De moderne, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, inductie-kookplaat met dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, traditionele oven, …). Aansluitend vinden we nog een handige berg-/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De prachtige vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping, hier vinden we de nachthal, badkamer (met inloopdouche, toilet en wasmeubel). 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend dressingruimte. Toegang tot het zonovergoten terras (vervaardigd in tropisch hardhout). EXTRA: EPC B! Asbestveilig! EK conform! Verwarming: Cv/aardgas met condenserende ketel. Beglazing: dubbel HR/PVC. Meer info of graag een bezoek inplannen? Tel. ### En savoir plus ?
LIGGING: Deze prachtige woning in Sint-Niklaas biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en lifestyle. Het pand beschikt over 162 vierkante meter bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer, gelegen op een indrukwekkend perceel van 1360 vierkante meter! De woning presenteert zich als een modern ontworpen familieresidentie met stijlvol uitgevoerde interieur. Het open woongedeelte beschikt over grote raampartijen die volop natuurlicht toelaten en een naadloze verbinding creëren met de omliggende tuin. De ruime woonkamer en eetgedeelte zijn uitstekend ingedeeld en zorgen voor een aangename leefsfeer. INDELING: Gelijkvloers : Ruime en recente inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte van 44 m² met aansluitend de volledig uitgeruste leefkeuken, een aparte berg/wasruimte en werkplaats! De woning staat rechtstreeks in contact met de zonovergoten tuin en terras met bovendien een prachtig zwembad met hybride warmtepomp. 1e verdieping : nachthal met handige kastenwand, 3 slaapkamers (11,11 en 15m²), een saunaruimte en de uitgeruste badkamer! EXTRA: De woning beschikt over conforme elektriciteit, 16 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen, Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 13/06 de 15h30 à 16h30 En savoir plus ?
Ce HOB est situé à Vijfstraten, un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Nicolas. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité et les routes de liaison vers le centre de Saint-Nicolas et l'E17 sont également facilement accessibles. La propriété a été construite en 1977 et a été largement rénovée en 2014 et 2025. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse, qui est finie avec les parquets d'origine mais traités et qui est encore plus confortable grâce à un poêle à pellets. La cuisine a été entièrement rénovée en 2025 et est équipée de tous les appareils nécessaires. Une pièce de rangement pratique se trouve à côté. L'espace de vie s'intègre parfaitement dans la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin orienté sud-est avec terrasse. Par un passage séparé le long de la maison, vous pouvez également accéder au jardin directement depuis la rue, ce qui est particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou les poubelles. Depuis la véranda, vous avez également accès au garage. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble de salle de bains. L'étage mansardé est déjà aménagé et pourrait parfaitement servir de quatrième chambre très spacieuse. Toutes les fenêtres ont déjà été rénovées ; les finitions intérieures restent à faire. En savoir plus ?
La propriété est idéalement située le long de la Dendermondse Steenweg à Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux communautés environnantes. Cette maison basse des années 1970 offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités professionnelles. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie d'une bonne lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pouvez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine est directement reliée à l'espace de vie et offre suffisamment d'espace pour les équipements pratiques. Sous réserve d'un rafraîchissement ou d'une rénovation, une cuisine contemporaine et fonctionnelle pourrait être créée ici. Il y a trois chambres à coucher de taille normale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans la propriété. Un atout majeur de cette propriété est le sous-sol complet de la maison. Ce sous-sol spacieux a été utilisé dans le passé comme atelier et espace de travail, mais peut parfaitement servir à diverses fins telles que salle de loisirs, stockage, atelier ou salle d'entraînement. Il y a également un atelier séparé, une salle de travail et une zone de stockage à l'arrière du terrain. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 13/06 de 09h30 à 10h30 Dans la rue Ankerstraat, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve cette maison de ville de caractère qui a été entièrement rénovée en 2016 dans un souci de qualité et de confort de vie. Grâce à sa situation centrale, vous profitez du meilleur de la ville : un quartier dynamique où tout est à portée de main. Par le hall d'entrée, on accède à la spacieuse salle à manger, un endroit lumineux qui invite à se réunir. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, évier d'une cuve et demie et un élégant plan de travail en granit. En passant par la cuisine, on accède à une pièce de rangement pratique, équipée d'une plomberie pour un lave-linge. À l'arrière se trouve la cour de la ville, orientée vers le sud, complètement privée et dégagée, idéale pour profiter de la paix et de la tranquillité malgré l'environnement urbain. Au premier étage se trouve le salon chaleureux et accueillant avec parquet, un endroit agréable pour se détendre. À côté se trouve la salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. La première grande chambre se trouve également à cet étage. Le deuxième étage offre deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse de toit orientée au sud, un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. En savoir plus ?
Bezoekmoment zondag 21 juni. Reservatie per SMS via ### LIGGING: Deze charmante woning, gelegen in centrum Sint-Niklaas, geniet van een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent u snel op weg naar omliggende steden. Op wandel- en fietsafstand vindt u tal van winkels, scholen en het bruisende stadscentrum, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Een ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Glv: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds voor extra ruimtelijk gevoel, aansluitend de karaktervolle open leefkeuken (dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, traditionele oven, ...) met gezellige aperitiefhoek. Aangename veranda met hoge raampartijen waar het heerlijk vertoeven is doorheen het hele jaar. Handige bergplaats. Volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad met douche, wasmeubel en toilet). Eveneens ruime slaapkamer op gelijkvloers. 1eV: 2 ruime slaapkamers op het verdiep. 2eV: Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap: mogelijkheid tot inrichten als 2 extra slaapkamers. De gezellige stadstuin biedt tal van ontspanningsmogelijkheden zonder al te veel onderhoud! EXTRA: EPC C! Asbestveilig! Verwarming: CV/aardgas. Beglazing: dubbel/hout. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### En savoir plus ?
BEZOEK te reserveren via sms ### Opbrengsteigendom met 2 appartementen en een handelspand van 200 m² Unieke commerciële kans in het centrum van Sint-Niklaas! Het gaat over een zeer ruim handelspand met 2 duplex appartementen. Bent u op zoek naar een gebouw met 2 duplex appartementen en een groot handelspand? GEVONDEN ! Deze parel bevindt zich nabij de E17 en in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. INDELING : GLV: Inkomhal, ruim handelspand (200 m2) opgedeeld in verschillende ruimtes. Toilet, groene tuin en 2 kelders. 1ste verdieping APPARTEMENT 1: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer. APPARTEMENT 2: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer. EXTRA: Opbrengsteigendom, condensatieketel, dubbel HR PVC, CV op aardgas NETTORENDEMENT 5% Bezoek gewenst? neem contact op met ons ### En savoir plus ?
À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère située rue Peter Benoit, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et du parc. Construite entre 1919 et 1930, cette maison allie charme authentique et agencement fonctionnel. Avec un label PEB C, elle offre de bonnes performances énergétiques. L’emplacement est particulièrement pratique : à distance de marche de la gare, proche des axes routiers et de l’hôpital. Avec quatre chambres et une cuisine spacieuse, c’est une maison idéale pour une famille. Pièces principales : • Séjour (24,01 m²) à l’atmosphère chaleureuse • Cuisine (20,41 m²) avec espace repas • Salle de bain (10,69 m²) avec équipements de base • Quatre chambres (11,73 m² ; 14,28 m² ; 12,93 m² ; 13,09 m²) • Grenier (22,3 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire • Débarras (2,0 m²) • Hall d’entrée (4,69 m²) et couloir (4,52 m²) Atouts : • Emplacement central proche des écoles, transports et parc • Quatre chambres spacieuses • Bonnes performances énergétiques (label PEB C) Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve ! On trouve! En savoir plus ?
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