Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas

Maison à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette agréable maison ouverte bénéficie d'un emplacement idéal dans la Zonnestraat à Sint-Niklaas, dans une impasse calme et résidentielle. Avec pas moins de six chambres très spacieuses, un jardin orienté sud et de nombreuses places de stationnement, cette maison offre tout l'espace nécessaire à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, un loisir ou la détente. On accède à la maison par le vaste hall d'entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec lavabo et un accès à la cave très pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de volets roulants, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, un meuble-lavabo simple et un raccordement pour lave-linge. Le salon constitue un lieu agréable pour se retrouver et bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d’une abondance de lumière naturelle et d’une belle vue sur le jardin. La cuisine, située juste à côté, est équipée notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’une plaque à induction. Le premier étage comprend trois autres chambres spacieuses ainsi qu’un espace séparé où les installations nécessaires à la création d’une deuxième salle de bains sont déjà en place. Il y a également des toilettes séparées. À l'extérieur, il fait bon se détendre dans le jardin orienté sud, avec une terrasse aménagée et un spacieux abri de jardin. Grâce aux deux allées et au garage, vous disposez en outre de nombreuses possibilités de stationnement sur votre propre terrain.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9100 Nieuwkerken-Waas

hedendaagse woning Deze prachtige hedendaagse woning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 14 zonnepanelen (5700 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 628.960 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

Immeuble mixte à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situation Cette maison de commerce spacieuse et pleine de caractère est située au 14A de la Nieuwstraat, en plein cœur du centre animé de Saint-Nicolas. Grâce à son emplacement central, le bien se trouve à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des restaurants et de diverses commodités. La combinaison d’un emplacement commercial et d’un logement spacieux rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, les familles et les investisseurs. Agencement Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial avec, à l’arrière, la cuisine, idéal pour exploiter sa propre entreprise ou comme local commercial. L’appartement situé à l’étage offre beaucoup d’espace de vie et comprend quatre chambres, une salle de bains et d’agréables pièces à vivre. De plus, la maison dispose d’une terrasse, un bel atout supplémentaire en plein centre-ville. L’agencement pratique offre différentes possibilités : combiner vie privée et vie professionnelle, utiliser la maison comme résidence familiale ou exploiter le bien comme une combinaison intéressante de commerce et d’habitation. Atouts Emplacement de choix au centre de Saint-Nicolas Terrasse Intéressant pour les indépendants, les familles et les investisseurs À quelques pas de la Grand-Place, des commerces et des restaurants Un bien polyvalent offrant diverses possibilités d’utilisation Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez Andreas au ###

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

À Sint-Niklaas, cette maison à rénover offre une base de 136 m² habitables et plusieurs espaces à aménager selon vos projets. Proposée au prix de 280 000 €, elle comprend deux chambres, une salle de bains et un vaste grenier accessible par un escalier fixe. Les pièces spacieuses et les grandes baies vitrées, mentionnées dans la description, constituent des éléments de départ pour envisager une rénovation et repenser l’organisation intérieure, sans préjuger des aménagements qui seront réalisés. Le bien dispose également d’un garage et d’une place de stationnement extérieure. À l’arrière, une cour intérieure abritée ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest complètent les caractéristiques extérieures de la propriété. La maison est implantée sur un terrain de 278 m² et présente trois façades. La description indique que des travaux de rénovation sont à prévoir ; le grenier peut être aménagé selon les besoins et les choix du futur propriétaire, par exemple en espace de rangement ou en pièce supplémentaire, sous réserve du projet envisagé. Le chauffage est au gaz, et le bien est raccordé au gaz et à l’eau. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 593 kWh/m² par an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. La propriété est située en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas située dans une zone inondable ; son score G est A et son score P est C. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Sint-Niklaas, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 11 h à 12 h

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Spacieuse maison 3 façades, économe en énergie, offrant une excellente visibilité et accessibilité, proche des commerces, écoles, transports et services. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et coin bureau, une cuisine équipée avec espace repas et une salle de bains avec douche et WC. À l'arrière, une terrasse entièrement clôturée. Le garage offre un espace buanderie et rangement. À l'avant, une allée pour au moins 4 voitures. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec placards sur mesure. Une chambre dispose d'un espace nuit et bureau séparés. Une 2e salle de bains comprend baignoire-douche, lavabo et WC. Le grenier, accessible par escalier fixe, est aménagé en 4e chambre spacieuse, divisible en 2 pièces. Atouts supplémentaires : PEB B Nouvelle chaudière à condensation (2025) 12 panneaux solaires Borne de recharge Citerne d'eau de pluie de 10.000 L Portail automatique Vidéophone et parlophone 250 m² de surface utile Jardin facile d'entretien Garage et vaste allée Excellente accessibilité Cette maison est vendue SANS agence via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette maison chaleureuse est située au 97 de la Kazernestraat à Sint-Niklaas. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, etc. se trouvent à proximité. En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée qui donne sur l'agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée d'un four combiné, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Adjacente à la cuisine se trouve une pièce multifonctionnelle dotée de placards encastrés, qui donne accès à la salle de bains et à la buanderie. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo avec un lavabo simple. La buanderie séparée offre un confort pratique supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou espace de loisirs. Un escalier fixe mène aux combles, aménagés en troisième chambre. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles, les couples ou toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire pour travailler ou s’adonner à ses loisirs. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin où vous pourrez profiter pleinement du grand air ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Sur le plan énergétique également, cette maison présente de nombreux atouts. Elle est notamment équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique. De plus, les volets roulants et les moustiquaires assurent un confort de vie supplémentaire.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette spacieuse maison familiale offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée comprend une buanderie pratique et des toilettes pour invités, et mène au vaste salon lumineux doté de grandes baies vitrées et offrant une vue sur le jardin. Le salon est agréablement agencé en un coin salon et un coin repas. La cuisine attenante offre de nombreux rangements et donne un accès direct au jardin et à la terrasse aménagée. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, de toilettes, d’une baignoire et d’une douche séparée. Il y a également deux combles : l’un servant d’espace de rangement et l’autre aménagé en sixième chambre spacieuse. Celle-ci peut également faire office de salle de loisirs ou de bureau, avec la possibilité d’y aménager une 7e chambre. La maison affiche également d’excellentes performances énergétiques avec un label EPC B, 8 panneaux solaires et une batterie domestique de 5 kWh. Le garage intégré avec porte électrique offre un confort pratique supplémentaire. Son emplacement dans la Hemelaerstraat est particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Le centre de Saint-Nicolas et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles. Atouts 6 chambres, possibilité d'une 7e Garage intégré avec porte électrique Jardin agréable avec terrasse aménagée Espace de vie spacieux et lumineux 8 panneaux solaires + batterie domestique de 5 kWh Label EPC B.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette charmante maison mitoyenne située dans la Hogenakkerstraat offre tout ce dont une famille a besoin : trois chambres, un jardin agréable, un garage et une grande allée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Sint-Niklaas. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent tous à proximité. En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour invités. De là, vous accédez à l’agréable espace de vie. Le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. Grâce à son agencement pratique, c’est un endroit idéal pour passer du bon temps ensemble. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un débarras pratique attenant. Le premier étage offre une chambre spacieuse avec dressing. La salle de bains est équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. L’une de ces chambres donne accès au grenier, qui offre actuellement un espace de rangement supplémentaire mais qui présente également des possibilités d’aménagement. La terrasse aménagée et l'espace extérieur verdoyant invitent à la détente lors des journées ensoleillées. Tout a également été pensé sur le plan pratique : la maison dispose d'un garage, d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un local à vélos très pratique.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des établissements de restauration conviviaux, des écoles et de la gare, cette maison d'angle hors du commun allie à la perfection caractère, espace et polyvalence. Avec un rez-de-chaussée commercial d’une superficie d’environ 110 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. Que vous rêviez d’un bureau, d’un cabinet professionnel, d’un commerce, d’un atelier ou d’un showroom, ou que vous préfériez intégrer cet étage comme espace de vie supplémentaire, toutes les options s’offrent à vous. À proximité se trouvent une cour intérieure particulièrement agréable, un débarras pratique et des toilettes séparées. Le 1er étage constitue le cœur de la maison. L'agréable pièce à vivre, dotée d'un insert, respire la chaleur et la convivialité et s'ouvre naturellement sur la cuisine fonctionnelle. Cet étage dispose également d’une chambre spacieuse, d’une pièce séparée avec des placards intégrés et d’une salle de bains élégante équipée d’un meuble-lavabo et d’une baignoire. Ici aussi, des toilettes séparées sont prévues. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale. Cette maison se distingue non seulement par son agencement et ses possibilités, mais aussi par son intérieur exceptionnel, composé d’éléments authentiques, de matériaux chaleureux et de finitions soigneusement choisies. La maison dispose en outre d’un garage, de 28 panneaux solaires et d’une nouvelle installation de chauffage central datant de 2026.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et central sur la place Prince Léopold à Saint-Nicolas, à proximité du centre-ville. Des commerces, des écoles, des restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La gare et les transports en commun sont également facilement accessibles, tout comme les principales voies d'accès et l'E17. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne directement accès à l’agréable pièce à vivre. À côté se trouve la cuisine rénovée en 2026, dotée de tout le confort moderne et donnant accès à un espace extérieur pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains a déjà été rénovée en 2019. Les fenêtres ont également été remplacées, en partie en 2019 et en partie en 2026, ce qui apporte un confort supplémentaire et un cachet contemporain. Au premier étage se trouvent deux chambres confortables et lumineuses. Le deuxième étage offre également deux chambres agréables, dont l’une donne accès au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Devant la maison se trouve en outre une agréable petite pelouse avec une aire de jeux, un atout appréciable pour les familles avec enfants. Grâce à ses quatre chambres et aux différentes rénovations récentes, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort.

Maison de maître à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Certaines demeures sont bien plus qu'un simple lieu où l'on rentre chez soi. Elles racontent une histoire, respirent l'histoire et vous accueillent avec une grandeur que l'on ressent immédiatement. C'est sur la prestigieuse Parklaan à Sint-Niklaas que se trouve cette maison de maître exceptionnelle, construite en 1955 et caractérisée par une surface habitable impressionnante de pas moins de 566 m², située sur un terrain de 760 m². Une propriété qui respire le cachet, le caractère et un potentiel exceptionnel, pour ceux qui recherchent l’espace et l’authenticité. La Parklaan est une avenue majestueuse de Sint-Niklaas, où le charme d’un quartier résidentiel établi se marie à la proximité de la vie urbaine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement plongé dans l’atmosphère unique de cette maison de maître. Les magnifiques portes, l’agencement plein de caractère et les espaces généreux s’associent pour former un intérieur doté d’une identité propre et affirmée. Chaque pièce invite à la découverte. La demeure respire une élégance intemporelle tout en offrant une toile de fond exceptionnelle à ceux qui souhaitent allier le charme existant au confort de vie contemporain. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces de caractère qui, grâce à leurs volumes généreux, offrent de nombreuses possibilités. Le premier étage est actuellement aménagé en espace de travail avec un comptoir, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, qui exercent une profession libérale ou qui ont besoin d’un espace de travail ou de réception séparé. Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres et une deuxième salle de bains. Sans oublier l’impressionnant grenier. Un escalier fixe permet d’accéder à cet immense espace, qui ouvre tout un monde de possibilités. À l’extérieur aussi, cette propriété sait surprendre. La maison dispose d’un magnifique et spacieux jardin urbain où règnent le calme et l’intimité. Sur le plan pratique également, cette propriété présente un atout particulier. À l’arrière de la parcelle se trouve un garage très spacieux, accessible depuis la rue August Nobels et donnant directement sur le jardin. Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet offrant une hauteur sous plafond suffisante. En résumé, une maison de maître de caractère, élégante, spacieuse et

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Terrain à bâtir avec gros œuvre et terrain à finir dans le quartier Clément Situé dans le quartier populaire de Clément à Saint-Nicolas, vous profiterez ici d'un cadre de vie moderne et agréable avec beaucoup d'attention pour la verdure, la tranquillité et l'accessibilité. Ce jeune quartier résidentiel est connu pour son aspect contemporain, son caractère accueillant pour les enfants et son infrastructure bien pensée avec des sentiers de promenade et des pistes cyclables. Grâce à la connexion aisée avec le centre de Saint-Nicolas, l'E17 et les communes environnantes, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité. Vous êtes à la recherche d'un projet intéressant auquel vous pouvez apporter votre touche personnelle ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Il y a actuellement un bâtiment de plain-pied sur le terrain, de sorte que vous disposez déjà d'une belle base pour construire. Selon les plans autorisés, une maison moderne de 3 étages avec un toit plat peut être réalisée ici. Grâce à la structure déjà en place, vous gagnez du temps et pouvez commencer à terminer votre future maison plus rapidement. Un terrain privé est également inclus, ce qui apporte un confort supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de construction neuve avec du potentiel dans un endroit recherché à Sint-Niklaas.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

La propriété est idéalement située le long de la Dendermondse Steenweg à Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux communautés environnantes. Cette maison basse des années 1970 offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités professionnelles. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie d'une bonne lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pouvez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine est directement reliée à l'espace de vie et offre suffisamment d'espace pour les équipements pratiques. Sous réserve d'un rafraîchissement ou d'une rénovation, une cuisine contemporaine et fonctionnelle pourrait être créée ici. Il y a trois chambres à coucher de taille normale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans la propriété. Un atout majeur de cette propriété est le sous-sol complet de la maison. Ce sous-sol spacieux a été utilisé dans le passé comme atelier et espace de travail, mais peut parfaitement servir à diverses fins telles que salle de loisirs, stockage, atelier ou salle d'entraînement. Il y a également un atelier séparé, une salle de travail et une zone de stockage à l'arrière du terrain.

Maison de maître à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Sint-Niklaas, cette résidence construite en 2019 est proposée à la vente au prix de 377 500 €. En excellent état et disponible immédiatement, elle offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 122 m². Le bien comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Non meublée, cette habitation dispose également d’un jardin, d’une terrasse et d’un emplacement de parking extérieur, qui doit être acquis obligatoirement en supplément au prix de 15 000 €. Le revenu cadastral indiqué est de 888 €. L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux donnant accès à un espace bureau et/ou à une grande pièce de rangement. Celui-ci mène à la salle à manger lumineuse, en communication avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les baies vitrées de hauteur complète apportent une belle lumière naturelle à cet espace et ouvrent sur le jardin orienté au sud. Une buanderie attenante à la cuisine comprend un raccordement pour machine à laver ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l’étage, un vaste séjour avec vide offre la possibilité d’aménager un espace de bureau et/ou de travail. Le deuxième étage rassemble les trois chambres, une toilette séparée et une salle de bains moderne équipée d’un double meuble lavabo et d’une douche à l’italienne. La façade est orientée au sud et la maison compte deux façades. Le chauffage est au gaz, l’habitation ne dispose pas d’ascenseur et son certificat énergétique indique un score A, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 58 kWh/m²/an. À Sint-Niklaas, le bien se trouve dans le quartier Koklenberghof, décrit comme calme et agréable, au centre de la ville. Les commerces, les écoles, les transports en commun et d’autres services urbains sont accessibles à pied ou à vélo, selon les informations fournies. La résidence n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Sint-Niklaas, cette résidence au prix de 335 000 € réunit une habitation et un atelier situé à l’arrière du bâtiment. Sa surface habitable annoncée est de 270 m², sur un terrain de 249 m². Le bien comprend deux chambres, une salle de bains et un garage ; l’atelier de 90 m² dispose de son propre accès par l’arrière. Un ensemble offrant plusieurs possibilités d’aménagement, selon les informations communiquées. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne également accès au garage intégré, équipé d’une porte sectionnelle côté rue. Il mène à une pièce de vie ouverte comprenant un espace salon et un coin repas, avec une surface de 32 m² indiquée pour la pièce de séjour. La cuisine attenante est équipée de meubles de rangement et des appareils nécessaires. À côté se trouvent la salle de bains, avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement. À l’arrière, l’atelier de 90 m² bénéficie d’une entrée séparée. À l’étage, deux chambres de 18,5 m² et 14 m² sont mentionnées, ainsi qu’une pièce distincte où une deuxième salle de bains pourrait être aménagée ; les raccordements nécessaires sont déjà présents. Un escalier fixe conduit au grenier, une pièce d’environ 28 m² qui peut être aménagée en troisième chambre. Le chauffage est au gaz. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 300 kWh/m²/an, avec un label EPC C, et l’installation électrique est certifiée conforme. La résidence se trouve à Sint-Niklaas, à distance de marche des transports en commun. Le Waasland Shopping Center, plusieurs supermarchés, dont Albert Heijn et Aldi, ainsi que des axes routiers importants sont indiqués à proximité. Le bien n’est pas actuellement loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX30247.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Sint-Niklaas, cette habitation jumelée de trois façades offre une surface habitable de 217 m² et un jardin. Affichée au prix de 516 232 €, elle réunit plusieurs éléments déjà prévus ou réalisés, notamment une cuisine aménagée, un espace de rangement attenant, des terrasses et des clôtures. Le bien est situé Wegvoeringsstraat 90, 9100 Sint-Niklaas. La maison comprend quatre chambres et une salle de bains, ainsi que deux toilettes. La description mentionne également un escalier fixe menant à un vaste grenier ou espace pouvant servir de pièce. Le chauffage est électrique et le logement est équipé d’une pompe à chaleur. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 20 kWh/m²/an, et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est proposé non meublé. À l’extérieur, il dispose d’un jardin, d’une terrasse de 12 m² et d’une place de stationnement privative. La superficie totale du terrain est de 295 m². La construction date de 2026 et le projet a été réalisé en portant une attention particulière aux performances énergétiques. La TVA de 21 % s’applique au bien. La résidence se trouve dans une rue décrite comme peu fréquentée par les voitures, à Sint-Niklaas, avec les équipements nécessaires à proximité selon la description fournie. Le logement est annoncé comme disponible à court terme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Laurens au ###

Projet: Project Streatpark

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Sint-Niklaas, le projet Streatpark offre une opportunité unique d'acquérir l'une des trois maisons neuves proposées dans ce nouveau lotissement. Ces habitations, conçues dans un style moderne et construit avec des matériaux de haute qualité, combinent confort et durabilité. Avec une superficie habitable allant de 217 à 236 m², chaque maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Les logements sont répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et/ou d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine ou un espace supplémentaire accessible par une échelle ou une échelle escamotable peut offrir des options d'aménagement supplémentaires selon les préférences du futur propriétaire. Le projet intègre également des installations techniques modernes visant une excellente performance énergétique, avec notamment une ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux), une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires. Ces maisons sont conçues pour obtenir un label E-peil inférieur à 20, permettant aux acheteurs de bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. La conception prévoit également des terrasses et des chemins piétons pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ###