Huis te koop - Nieuwkerken-Waas

Charmant woning nabij het centrum van Nieuwkerken, op korte afstand van invalswegen en voorzieningen. Deze woning combineert een ruime leefruimte met open keuken, een zonnige zuidgerichte tuin van 120 m² en de mogelijkheid om vlakbij een garagebox bij te huren. Gelegen in een residentiële buurt aan de stadsrand, geniet u van een rustige omgeving met alle comfort van de stad binnen handbereik. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (49 m²) met veel lichtinval en open keuken, voorzien van vaatwasser, dampkap, koelkast, oven, gasfornuis, combi-oven en ingemaakte kasten. • Veranda (13 m²) met zicht op de tuin. • Twee slaapkamers (17 m² en 24 m²) met voldoende ruimte. • Badkamer (7 m²) met ligbad en wastafel in meubel. • Zuidgerichte tuin (120 m²) ideaal voor ontspanning. • Berging (3 m²) en inkomhal (2 m²). Troeven: • Mogelijkheid tot bijhuren van een garagebox vlakbij. • Zuidgerichte tuin. • Ruime leefruimte met open keuken. Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Te koop: ruime open bebouwing in Sint-Niklaas, gelegen aan de Hoge Heerweg op de stadsrand, met een prachtige tuin van 700 m². Deze woning uit 1950 combineert een uitstekende locatie met veel binnenruimte en een zeer mooie tuin. Gelegen nabij invalswegen en in een residentiële omgeving, biedt dit huis een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De royale leefruimtes en de grote tuin maken het perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en buitenruimte. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval • Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten • Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau • Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet • 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²) • Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Deels onderkelderd • Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap • Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel Troeven: • Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen • Ruime woning met royale leefruimtes • Zeer mooie en grote tuin van 700 m² Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

BEZOEKMOMENT Zaterdag 11/04: reservatie via sms ### LIGGING: Half-open-bebouwing met prachtig zicht op groen. Vlotte verbinding tot centrum Sint-Niklaas en invalswegen (E17 Antwerpen-Gent). Op wandel-/fietsafstand van station Sint-Niklaas. INDELING: Inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met bureauruimte en gezellige pelletkachel. Moderne leefkeuken (vaatwas, inductie-kookplaat met dampkap, oven, spoelbak, ...) afgewerkt met prachtige mozaïektegel. Leuke connectie tot het zonovergoten terras en de aangename afgesloten tuin voorzien van carport en mogelijkheid voor plaatsen van meerdere wagens. Tevens handige wasplaats/berging. 1eV: Nachthal, 2 slaapkamers (10- en 15m²) waarvan één met ingemaakte maatkasten, recente badkamer (douche, wasmeubel en tweede toilet). Zolderverdieping: Af te werken zolderkamer (24m²), "en suite"-badkamer voorzien. Tuinberging en carport aanwezig. Oprit met 2-3 staanplaatsen. EXTRA: EPC C! Beglazing: dubbel HR/PVC. Verwarming: lucht/lucht warmtepomp + pelletkachel, zonnepanelen 5100WP, vernieuwd dak, EK conform! Muren en daken geïsoleerd! Meer informatie over deze woning of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Charmante, deels gerenoveerde woning met karakter en diepe tuin. Dichtbij het centrum van Vrasene. Deze gezellige woning uit 1890 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Heel wat renovaties zijn al uitgevoerd, waardoor je meteen kan genieten van een warme, sfeervolle thuis. Binnen vind je ruimtes met karakter, rustieke plafonds en een natuurlijke lichtinval die de woning een open, luchtige vibe geeft. De indeling voelt logisch en huiselijk aan, ideaal voor wie houdt van een mix tussen oud en nieuw. Achteraan wacht een mooie, rechthoekige tuin: perfect voor wie graag buiten leeft, graag tuiniert of gewoon wil genieten van rust en privacy. De ligging in Vrasene is een echte troef. Je hebt een vlotte verbinding naar de haven en de E34, waardoor zowel woon‑werkverkeer als uitstapjes heel gemakkelijk worden. Kortom: een karaktervolle woning met een ziel, een mooie tuin en een goeie locatie. Kenmerken: 4 slaapkamers, garage, kelder, zolder, dubbele beglazing met (deels elektrische) rolluiken, 14 zonnepanelen, voorgevel met spuitkurk. Bezichtigingen op afspraak: Eberhard Vastgoed ### Meer weten?

Deze eigendom bestaande uit 2 wooneenheden en bevindt zich in het hartje van het gezellige Sint-Pauwels ! LIGGING: Centraal gelegen op het dorpsplein van het Sint-Pauwels met veel parkeergelegenheid rondom. Op wandelafstand van tal van voorzieningen die Sint-Pauwels te bieden heeft (bakkerij, slager, gezellig restaurant, ...). Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, E34 (Antwerpen-Knokke-Heist) en E17(Antwerpen-Gent), op wandelafstand van openbaar vervoer ! INDELING: GVL appartement : EPC D, bewoonbare oppervlakte van 61m². Hal, ruime woonkamer op tegelvloer, ingerichte keuken (elektrische kookplaat met dampkap, oven, dubbele spoelbak), badkamer (douche, wasmeubel en toilet), slaapkamer (12m²) 1e V appartement : EPC E , bewoonbare oppervlakte van 82m². Hal, lichtrijke leefruimte (32m²) met prachtig uitzicht over het groene dorpsplein, geïnstalleerde keuken (elektrische kookplaat met dampkap, oven, dubbele spoelbak, ...), badkamer met douche in bad, wasmeubel en toilet), slaapkamer (13m²), extra ruimte van 20m². EXTRA: De appartementen zijn samen aan te kopen. Daken: geïsoleerd met 10cm MW + 3cm EPS. 10cm MW in zoldervloer. Beglazing: dubbel glas/Hout. Verwarming: decentraal kachels. EPC 1eV E. RENOVATIEPLICHT : Simulatie geeft aan dat wanneer er zou gewerkt worden met lucht/lucht-warmtepompen met label A+, dat de nieuwe labels B en C zouden zijn. Interessant rendement! Extra informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met tuin is gelegen in de Bremstraat te Sint-Niklaas, een rustige en aangename straat met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en een goede mobiliteit. De woning werd bovendien grondig gerenoveerd tussen 2016 en 2019, waardoor ze vandaag een hedendaags comfort en een instapklaar karakter biedt. Bij het betreden van de woning komt u in een bijzonder ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente kamer die momenteel ingericht is als bureau, maar perfect kan dienen als speel- of slaapkamer, hobbyruimte, fitness of extra berging. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot de ruime, oost georiënteerde tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u een hal met praktische berging, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een terras met zicht op de tuin, dat nog verder afgewerkt kan worden naar eigen smaak. De tweede verdieping omvat drie zeer ruime slaapkamers, een ruime nachthal en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Meer weten?

Knusse te renoveren woning met tuintje of een zelfstandige activiteit ? .... LIGGING : Gelegen midden in het centrum van het prachtige De Klinge, nabij velden en Klingse bossen en bovendien op wandelafstand van tal van voorzieningen die De Klinge te bieden heeft, 't Klings Frituurken, Oude Statie, winkels en scholen... Goede verbinding tot Hulst, E34 (Antwerpen-Knokke-Heist) en Sint-Niklaas; INDELING : inkomhal, leefruimte met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met aansluitend de eetruimte met mogelijkheid tot installatie keuken (samen 40m², geen keuken aanwezig op dit moment) met aansluitend berging (5m²), aparte toilet De ruime garage (24m²) met manuele sectionaalpoort is zowel toegankelijk via de berging als de tuin. nog extra opslagplaats van 20m². 1eV: nachthal, 2 ruime slaapkamers (beide 11m²). Zolderverdieping bereikbaar via trektrap. Zeer ruime oprit, staanplaatsen achteraan de woning of een leuke binnenplaats voor toekomstige klantjes. EXTRA : verwarming met lucht/lucht warmtepomp (airco), beglazing: dubbel/ALU Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Zeer ruime woning te centrum Sint-Niklaas Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak! Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging die volledig doorloopt naar de tuin, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers (tot wel 15m²) en badkamer voorzien voor ligbad en douche, apart toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Terrassen, paden etc worden allen voorzien. Interesse? Bel naar Laurens op ### Meer weten?

Zeer ruime HOB met 4 slaapkamers in autoluwe straat 6% btw mogelijk! Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak! Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien voor inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Mogelijkheid tot snelle oplevering. Interesse? Bel naar Laurens op ### Meer weten?

Centraal gelegen woning met potentieel Ligging De woning is rustig en landelijk gelegen te Sint-Gillis-Waas, in het groene Waasland. Het centrum van Sint-Gillis-Waas, met winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand. Bovendien zorgen goede verbindingswegen voor een vlotte bereikbaarheid richting Sint-Niklaas, Antwerpen en Nederland. Omschrijving Deze woning biedt een aangename leefruimte met aansluitend de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. Daarnaast bevindt zich een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers waarvan een toegang verleent tot het balkon. Daarenboven is de overloop voorzien van ingemaakte kasten en biedt deze de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Tot slot is er een garage met smeerput (L4,1m - B0,87m - D1,6m) en een gezellige tuin met achteraan een tuinhuis. Troeven - Garage en ruime oprit - Centrale ligging - Balkon met uitzicht op de tuin Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen in de Driegaaienstraat, op een gunstige locatie nabij het centrum van Sint-Niklaas. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning werd tussen 2012 en 2019 grondig gerenoveerd, met aandacht voor wooncomfort en energiezuinigheid. Dit resulteert in een EPC-score B (174 kWh/m²/jaar) en een bewoonbare oppervlakte van ca. 173 m². Via de inkomhal met apart gastentoilet betreed je het gelijkvloers. Hier bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een oven, microgolfoven, bordenverwarmer, koelkast en diepvries. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de oostgerichte tuin met terras. Via de tuin bereik je een garagebox die momenteel gehuurd wordt door de eigenaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer die is uitgerust met een douche, toilet en lavabomeubel. De tweede verdieping telt nog een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning is verder voorzien van centrale verwarming op gas (radiatoren en vloerverwarming) en automatische rolluiken aan de voorgevel en in de slaapkamers. Meer weten?

Deze open bebouwing is naast omgeven door groen ook centraal gelegen in het dorp Haasdonk, een deelgemeente van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. De lange oprit biedt enerzijds toegang tot de overdekte autostaanplaats, anderzijds veel niet overdekte parkeermogelijkheden en verleent uiteraard toegang tot de voordeur. De indeling van deze bungalowwoning is als volgt: U betreedt het pand via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet. Verder komt u terecht in de leefruimte en eetkamer. Het enorme schuifraam voorziet de woning van veel lichtinval en toegang tot het zonnige terras en de aangename tuin. Verder door komt u terecht in de keuken met aanpalende bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u ook de veranda met zicht en toegang op de zij- en achtertuin. Op de nachthal zijn er drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een toegankelijke inloopdouche, ruim lavabomeubel en toilet. Ook kan u op de nachthal via het zolderluik logischerwijs de zolder betreden. Nog enkele troeven van dit pand: Instapklaar, ruime opbergzolder, centraal gelegen in een tof dorp, zuid-gerichte tuin, omgeven door groene weilanden en de woning is verder nog uitgerust met rolluiken en vliegenramen. P-score A G-score A Interesse? Mail vrijblijvend naar ### en ga met ons ter plaatse. Meer weten?

Vier woningen waar oog voor detail en kwaliteitsvol wonen centraal staat. In het dorpscentrum van Haasdonk gelegen met jawel, eigen parkeergelegenheid bij iedere woning. De aangename tuinen maken het extra fijn om hier te wonen. Vier unieke woningen, een aangenaam samenspel van licht en ruimte. Hoogwaardige, zachte en warme materialen zorgen dan weer voor de nodige rust en eenvoud. Architectuur en afwerking. Ontworpen door gekend bureau CAS architecten. Een divers en dynamisch bureau dat staat voor architectuur waarbij vorm, context en beleving hand in hand gaan. Op zoek naar balans en juiste verhoudingen zijn ruimtegevoel, lichtinval en doorzichten essentieel. In samenwerking met onze vaste aannemers zullen exterieur en interieur zij aan zij gaan. Door steeds onze lat hoog te leggen ligt onze ‘standaard’ boven standaard. De focus leggen we op een hoge woonkwaliteit met een uitzonderlijke afwerkingsgraad. Rustig en toch gigantisch goed bereikbaar. De verbinding tussen de weilanden aan de ene zijde en het centrum anderzijds maakt deze locatie zo uniek. Delicatessezaken, winkels, scholen en sportgelegenheden, wandel- en fietsroutes op zeer korte afstand. Een uitstekende bereikbaarheid naar Gent en Antwerpen via de E17. Natuurlijk licht en ruimte. Luxueuze woningen vragen om een fijne indeling. U betreedt woning lot 1 langs de linker zijgevel. Vanzelfsprekend komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en vestiairemogelijkheden. Eens in de open keuken heeft u zicht op de zijtuin. Een zeer open keukenruimte die u met de nodige eigenheid kan ontwerpen. Aanpalend aan de keuken is er de berging en wasplaats. De eetkamer en zitruimte hebben zicht op de groene achtertuin die toegankelijk is via kamerhoge raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aangename bureauruimte en een garage met aanpalende was- en bergruimte. Comfort en aangenaam vertoeven. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot zes verschillende ruimtes. Vier fijne slaapkamers, waarvan één master bedroom met directe toegang naar de private badkamer. Verder is er nog een tweede badkamer en een apart toilet. Duurzaam en energie-efficiënt wonen. Vier woningen met de nodige privacy waarbij meer dan rekening wordt gehouden met uw hedendaags wooncomfort. Alle woningen worden uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en koeling, een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Oor naar het ganse verhaal van Project Four-H? Spreek af met de gepassioneerde bestuurder om de plannen, de alleszeggende maquette en het lastenboek in te kijken. ### ### ### Meer weten?

Twee voldoende ruime woningen die gezelligheid en sfeer uitstralen. Wat gebouwd wordt moet mooi zijn. Twee-onder-één-dak woningen met karaktervolle elementen. Een intieme leefomgeving en comfortabele elegantie. Architectuur en afwerking. Ontworpen door gekend bureau CAS architecten. Een divers en dynamisch bureau dat staat voor architectuur waarbij vorm, context en beleving hand in hand gaan. Op zoek naar balans en juiste verhoudingen zijn ruimtegevoel, lichtinval en doorzichten essentieel. In samenwerking met onze vaste aannemers zullen exterieur en interieur zij aan zij gaan. Door steeds onze lat hoog te leggen ligt onze ‘standaard’ boven standaard. De focus leggen we op een hoge woonkwaliteit met een uitzonderlijke afwerkingsgraad, van een totaal afgewerkte oprit met aangelegde tuin tot het stenen blad op jouw keukenaanrecht. Het bosrijke Haasdonk. Gelegen in dé Stuurstraat met verschillende delicatessezaken, winkels, scholen en sportgelegenheden, wandel- en fietsroutes op zeer korte afstand. Een uitstekende bereikbaarheid naar Gent en Antwerpen via de E17. Gezelligheid en sfeer. Karaktervolle architectuur in een intieme leefomgeving. U betreedt woning lot 11 langsheen de tuinmuur. Logischerwijs komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en vestiairemogelijkheden. De berging en de fietsenstalling zijn voldoende ruim en bieden heel wat opslagruimte. Eens in de open keuken en eetplaats heeft u zicht op de zijtuin. Een zeer open keukenruimte die u met de nodige eigenheid kan ontwerpen. De zitruimte heeft zicht op de groene achtertuin die toegankelijk is via kamerhoge en glas-op-glas gelijmde raampartijen. Rustig en comfortabel. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot vijf verschillende ruimtes. Drie fijne slaapkamers, waarvan één master bedroom met directe toegang naar de private badkamer. Verder is er nog een tweede badkamer en een apart toilet. Duurzaam en energie-efficiënt wonen. Twee woningen uitgerust met verschillende moderne technieken met het oog op de toekomst. Beide woningen worden uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en koeling, een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Oor naar het ganse verhaal van Project Two-H? Spreek af met de gepassioneerde bestuurder om de plannen, de alleszeggende maquette en het lastenboek in te kijken. ### ### ### Meer weten?

Gelegen in een rustige en aangename straat in de Tulpenstraat te Sint-Niklaas, bevindt zich deze instapklare woning met tal van troeven. De ligging combineert een residentieel karakter met een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd reeds grondig gerenoveerd en voorzien van nieuwe HR-ramen. Via de inkomhal betreedt u de open en lichtrijke leefruimte. Deze gezellige ruimte is uitgerust met een sfeervolle gashaard en sluit naadloos aan op de open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart gastentoilet met handenwasser. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en gezellig ingericht: een aangename plek om te ontspannen zonder grote onderhoudszorgen. Op de eerste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabomeubel, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte biedt, mits verdere afwerking, de mogelijkheid tot het creëren van een derde en zelfs vierde slaapkamer. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E. Het isoleren van het dak volstaat echter om reeds een verbetering naar EPC-label C te realiseren een relatief eenvoudige ingreep met een grote impact. Kortom, een betaalbare en ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige maar centrale locatie in Sint-Niklaas. Meer weten?