Huis te koop - Nieuwkerken-Waas

De bestaande open bebouwing is volledig te renoveren of te herbouwen, wat deze eigendom uitermate interessant maakt voor wie landelijk wil wonen en een project naar eigen smaak wil realiseren. Geniet van weidse zichten, ruimte en privacy, met toch een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de invalswegen. De woning is zonevreemd omdat ze gelegen is in gebied dat volgens het gewestplan bestemd is als agrarisch gebied, terwijl het gebouw de functie wonen heeft. De woning werd destijds opgericht vóór de huidige bestemmingsvoorschriften van kracht waren. Hierdoor geniet ze specifieke rechten binnen de regelgeving voor zonevreemde woningen. Voor vergunde, zonevreemde woningen in agrarisch gebied gelden binnen het geldende wettelijke kader onder meer volgende basisprincipes (steeds onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning): - Verbouwen en renoveren van de bestaande woning is toegelaten; - Herbouwen kan, eventueel met een beperkte volumewijziging; - Het maximaal toegelaten volume bij herbouw bedraagt in de regel tot 1.000 m³; - Uitbreidingen zijn mogelijk binnen de vastgelegde volumebeperkingen; - Bij herbouw kan de woning in bepaalde gevallen beperkt anders ingeplant worden op het perceel; Dit perceel biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van ruim en landelijk wonen met een eigen toets, mits respect voor de geldende voorschriften. Meer weten?

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in de Kwakkelhoekstraat te Nieuwkerken absoluut een bezoek waard. De woning werd grondig gerenoveerd in 2011 en is sindsdien met zorg onderhouden. Bovendien is ze uitgerust met 11 zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische wagen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met apart gastentoilet. Van daaruit bereik je de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de open, volledig geïnstalleerde keuken met alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, gevolgd door een afgesloten wasruimte. De volledig omheinde tuin met zonnig terras vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een inloopdressing. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde, ruime slaapkamer werd ingericht. Extra troef is de zij-ingang die uitkomt in de tuin, wat bijzonder praktisch is voor het verplaatsen van fietsen en vuilnis zonder door huis te moeten. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op een centrale en vlot bereikbare locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn er in de nabije omgeving verschillende fiets- en wandelroutes, waardoor je snel toegang hebt tot de omliggende natuur en het landelijke karakter van Nieuwkerken. De goede verbinding met de belangrijkste invalswegen zorgt ervoor dat zowel het centrum van Sint-Niklaas als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is gelegen op een perceel met een grote oprit en twee garages achteraan en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met gaskachel. Aansluitend ligt de keuken, uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap en spoelbak. Achteraan de woning bevindt zich een veranda met veel lichtinval en een apart toilet. Ook de badkamer, voorzien van een douche en lavabomeubel, situeert zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Vanuit de master bedroom vertrekt een vaste trap naar de zolder, die nog volledig afgewerkt kan worden en uitbreidingsmogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Nieuwkerken, zou weleens jouw toekomstige thuis kunnen worden. Scholen, winkels, openbaar vervoer én het treinstation liggen op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en E34 ben je zo in Antwerpen, Gent of Knokke. Indeling Bij het binnenkomen verwelkomt de verzorgde inkomhal met een klassieke trap je, van waaruit je doorloopt naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een sfeervol salon en een eetkamer. Aansluitend vind je de aparte keuken en de badkamer. Via de veranda geniet je van een mooi zicht op de rustige, groene tuin — de perfecte plek voor ontspanning op zonnige dagen. De woning beschikt over een praktische garage met kantelpoort en extra ruimte voor fietsen of een tweede wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, opent nog meer mogelijkheden: een extra slaapkamer, een hobbyruimte of gewoon extra bergruimte. Troeven * Garage * Extra private parkeerplaats * Groot perceel met een prachtige, vruchtbare tuin en blijvend uitzicht op agrarisch gebied * Tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden * Twee waterputten aanwezig * Handige bereikbaarheid langs de volledige zijkant van het perceel — ideaal voor verbouwingen * Beperkt sloopafval dankzij minimale bestaande inrichting Interesse? Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning met karakter én potentieel. Met de juiste renovatie wordt dit een warme, uitnodigende plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Contacteer ons gerust voor een bezoek — we leiden je met plezier rond! EPC Code 20250929-0003697169-RES-1 Meer weten?

Te koop: charmante woning in Sint-Niklaas, gelegen aan de stadsrand, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Deze woning biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer en twee terrassen, ideaal voor wie graag buiten geniet. De keuken is volledig ingebouwd en voorzien van moderne toestellen, wat koken een plezier maakt. Dankzij de ligging aan de stadsrand geniet u van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer (35 m²) met veel lichtinval • Volledig ingebouwde keuken (12 m²) met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en diepvries • Twee slaapkamers (14 m² en 13 m²) • Badkamer (5 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel • Wasplaats (9 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Berging (2 m²) • Twee terrassen (38 m² en 19 m²) • Zolder (38 m²) bereikbaar via zolderluik Troeven: • Rustige ligging aan de stadsrand met alle voorzieningen dichtbij • Twee ruime terrassen voor optimaal buitenleven • Volledig uitgeruste keuken Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

De woning is gunstig gelegen langs de Dendermondse Steenweg in Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten. Deze laagbouw woning uit 1970 biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met extra ruimte voor hobby, opslag of professionele activiteiten. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte. Deze aangename leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van een goede lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het westgericht terras, waar u in de namiddag en avond heerlijk van de zon kan genieten. De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en biedt voldoende ruimte voor een praktische inrichting. Mits opfrissing of renovatie kan hier een hedendaagse en functionele keuken worden gecreëerd. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig in de woning. Een belangrijke troef van deze eigendom is de volledige onderkeldering van de woning. Deze ruime kelderverdieping werd in het verleden gebruikt als atelier en werkruimte, maar kan perfect dienen voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte, opslag, werkplaats of praktijkruimte. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien nog een afzonderlijk atelier/werkruimte/opslagplaats. Meer weten?

In de levendige Prins Albertstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, vinden we dit karaktervolle herenhuis met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Dit pand beschikt over twee aparte inkomdeuren, wat het ideaal maakt voor een combinatie van wonen en werken, kangoeroewonen, praktijkruimte of verhuur. Het ruime gelijkvloers biedt een zee aan mogelijkheden: een grote garage, een atelier, showroom, kantoorruimte of opslag, alles kan. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer grote leefruimte, met mooie lichtinval en authentieke elementen. Aansluitend ligt de keuken. Vanuit de leefruimte stap je het open terras op, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. Vanop dit terras bereik je bovendien een extra kamer, perfect geschikt als bureau, hobbyruimte, atelier of gezellige werkplek. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één via een trap toegang geeft tot een zolderruimte/mezzanine. De vernieuwde badkamer is voorzien van een lavabomeubel, douche en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en heeft een EPC D, waardoor er géén renovatieplicht geldt. Een enorme plus voor wie meteen wil intrekken of werken zonder energetische verplichtingen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging dan is deze halfopen bebouwing in Sint-Niklaas zeker een bezoek waard. De woning bevindt zich op een uiterst centrale locatie op wandelafstand van het centrum en het station en is toch rustig gelegen in een groene en aangename verkaveling. De woning biedt bijzonder veel ruimte en beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van twee garages zijn er bovendien tal van mogelijkheden waaronder het uitoefenen van een vrij beroep of het creëren van extra opslagruimte Hoewel de woning hier en daar wat opfrissing kan gebruiken vormt ze de perfecte basis voor wie op zoek is naar een ruime en solide gezinswoning met veel potentieel. Bovendien is de woning technisch reeds goed in orde. Ze is asbestveilig, er geldt geen renovatieplicht, alle ramen werden reeds vernieuwd en zowel het dak als de gevel zijn geïsoleerd. Kortom een unieke opportuniteit voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust, ruimte en mogelijkheden! Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. Meer weten?

Ruime villa op een magnifieke locatie bestaande uit een karakteristieke inkomhal met gastentoilet, bureel, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek + houthaard, uitgeruste keuken met eetplaats, praktische was/bergplaats + douchekamer en een garage. Op het verdiep zijn 4 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo en toilet) en een technische ruimte/berging. De woning is diep uitgebouwd en beschikt tevens over een polyvalente ruimte van 100m², momenteel ingericht als zorgwoning die bestaat uit een leefruimte met open keuken, ingerichte badkamer, afzonderlijk toilet, 2 ruime slaapkamers, 2 bergruimtes en een tuin met terras. De woning heeft een grote private tuin met aangelegd terras en een losstaande grote garage met zolderruimte. Kortom een woning met vele troeven en uiterst geschikt voor een groot gezin of dienend als kangoeroewoning / vrij beroep. Extra troeven: Energiezuinig, centrale verwarming, paletketel Voorzien van 44 zonnepanelen Thuisbatterij van 15kwh Airco Vlotte verbinding naar belangrijke in-en uitvalswegen Oprijlaan met elektrische poort en parkeergelegenheid voor meerdere wagens Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Sint-Niklaas! LIGGING: Gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven eveneens zeer vlot bereikbaar. INDELING: Gvl: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en authentieke bakstenen elementen. Aansluitend vinden we de moderne, open leefkeuken (nieuw van 2025! 5-pits gasvuur met dampkap, traditionele oven, ingebouwde combi-oven, koelkast, spoelbak, ...) met gezellige eethoek, connectie naar de aangename veranda met zicht en toegang tot het zonovergoten terras en de prachtige tuin met tuinhuis. badkamer (wasmeubel, douche, toilet). 1eV: 2 slaapkamers (12, 15m²) beiden voorzien van rolluiken. Zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): 3de slaapkamer, mogelijkheid tot inrichten 4de slaapkamer (25m²) EXTRA: EPC C, dak geïsoleerd met 12cm PUR, ramen PVC driedubbel + rolluiken, gashaard, warmtepompboiler en zonnepanelen (3750Wp). Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Bezoekmoment zaterdag 16 mei. Reserveren via SMS: ### LIGGING: Toplocatie in centrum Sint-Niklaas! Nabij de volledig nieuw aangelegde grote markt van Sint-Niklaas! Op wandelafstand van tal van voorzieningen; horeca, winkels, bakkerij, sportpleinen, … INDELING: Via de privatieve ingang verkrijgt u toegang tot dit prachtige, moderne duplex-appartement. De lichtrijke leefruimte met eethoek is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is eveneens nog een gezellige houthaard aanwezig. De moderne, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, inductie-kookplaat met dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, traditionele oven, …). Aansluitend vinden we nog een handige berg-/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De prachtige vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping, hier vinden we de nachthal, badkamer (met inloopdouche, toilet en wasmeubel). 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend dressingruimte. Toegang tot het zonovergoten terras (vervaardigd in tropisch hardhout). EXTRA: EPC B! Asbestveilig! EK conform! Verwarming: Cv/aardgas met condenserende ketel. Beglazing: dubbel HR/PVC. Meer info of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in Sint-Niklaas BEZOEKMOMENT zaterdag 9 mei te reserveren per sms via ### Ligging: Deze prachtige instapklare gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van het stadspark en de grote markt van Sint-Niklaas. Gemakkelijke en snelle verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Beveren, Waasland shopping, ... Indeling: Gvl: inkomhal met aansluitend wasplaats/berging (9m²) ideaal voor fietsen te plaatsen. De inkomhal biedt eveneens toegang tot de lichtrijke woonkamer (32m²), met lichtkoepel in plafond. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne leefkeuken (dubbele spoelbak, kookplaat met dampkap, nieuwe toestellen combi-oven en gewone oven, vaatwas) met gezellige ontbijt-/aperitiefhoek. . Via de grote raampartijen achteraan de woonkamer toegang tot de gezellige stadstuin met zonnig terras. Badkamer (6m²) (ligbad, wasmeubel en toilet). 1eV: Via de nachthal hebben we toegang tot 2 slaapkamers (13m² en 12m²). 2deV: Grote zolder (bereikbaar via vaste trap) opgesplitst in een bureauruimte/bergruimte (9m²) en de 3de slaapkamer (13m²) Extra: EPC C (206), 8 zonnepanelen aanwezig, keukentoestellen vernieuwd in 2021, woonkamer vernieuwd in 2026 en woning in 2020 gestript. Beglazing: dubbel PVC + rolluiken, elektrische keuring is conform. Dak geïsoleerd 18 cm MW, muren geïsoleerd met 5cm MW. Meer info of een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Sint-Niklaas BEZOEKMOMENT zaterdag 9 mei te reserveren via sms ### LIGGING: Deze charmante woning, gelegen in centrum Sint-Niklaas, geniet van een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent u snel op weg naar omliggende steden. Op wandel- en fietsafstand vindt u tal van winkels, scholen en het bruisende stadscentrum, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Een ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: GVL: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds voor extra ruimtelijk gevoel, aansluitend de karaktervolle open leefkeuken (dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, traditionele oven, ...) met gezellige aperitiefhoek. Aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is doorheen het hele jaar. Handige bergplaats. Volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, wasmeubel en toilet). 1steV: 3 ruime slaapkamers op het verdiep. Zolderverdieping bereikbaar via trapluik: mogelijkheid tot inrichten als 2 extra slaapkamers. De gezellige stadstuin biedt tal van ontspanningsmogelijkheden zonder al te veel onderhoud! EXTRA: dubbel glas, dak is geïsoleerd, rustige locatie, ruime woonkamer en keuken, ... . Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Wonen in de Rolliersstraat in Sint-Niklaas biedt een mooie balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle stedelijke faciliteiten. Op zoek naar een woning met vier slaapkamers met tuin en vlakbij het centrum van Sint-Niklaas? Dan is deze woning absoluut iets voor u! De woning is centraal gelegen, op wandelafstand van de vernieuwde Grote Markt van Sint-Niklaas, met winkels, scholen en openbaar vervoer. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte, keuken, de badkamer en de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleine badkamer. De tweede verdieping biedt nog een derde en vierder slaapkamer. Grootste troeven: - Centraal gelegen - Gunstige EPC-score B - Geïsoleerd dak - Elektriciteit conform Heeft u interesse in deze charmante en instapklare woning? Contacteer ons dan gerust. Meer weten?

Deze HOB is gelegen in Vijfstraten, een rustige en aangename woonomgeving in Sint-Niklaas. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook de verbindingswegen richting het centrum van Sint-Niklaas en de E17 zijn vlot bereikbaar. De woning werd gebouwd in 1977 en werd in 2014 en 2025 grotendeels gerenoveerd. Via de inkomhal met apart gastentoilet betreed je de woning. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte, die is afgewerkt met de originele maar behandelde parketvloeren en extra gezelligheid krijgt dankzij een pelletkachel. De keuken werd in 2025 volledig vernieuwd en is uitgerust met alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De leefruimte loopt naadloos over in de veranda, die een mooi zicht biedt op de zuidoost gerichte tuin met terras. Via een aparte doorgang langs de woning kan je ook rechtstreeks van de straat naar de tuin, wat bijzonder handig is voor fietsen, tuinmateriaal of vuilnisbakken. Vanuit de veranda heb je bovendien toegang tot de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel. De zolderverdieping is reeds afgewerkt en kan perfect dienst doen als zeer ruime vierde slaapkamer. Alle ramen werden reeds vernieuwd; de binnenafwerking hiervan dient nog te gebeuren. Meer weten?

BEZOEK te reserveren via sms ### Opbrengsteigendom met 2 appartementen en een handelspand van 200 m² Unieke commerciële kans in het centrum van Sint-Niklaas! Het gaat over een zeer ruim handelspand met 2 duplex appartementen. Bent u op zoek naar een gebouw met 2 duplex appartementen en een groot handelspand? GEVONDEN ! Deze parel bevindt zich nabij de E17 en in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. INDELING : GLV: Inkomhal, ruim handelspand (200 m2) opgedeeld in verschillende ruimtes. Toilet, groene tuin en 2 kelders. 1ste verdieping APPARTEMENT 1: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer. APPARTEMENT 2: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer. EXTRA: Opbrengsteigendom, condensatieketel, dubbel HR PVC, CV op aardgas NETTORENDEMENT 5% Bezoek gewenst? neem contact op met ons ### Meer weten?

Charmante woning met 3 slaapkamers, oprit en prachtige tuin in hartje Sint-Niklaas LIGGING: Op een boogscheut van centrum Sint-Niklaas, met talloze winkels en leuke plekjes om te vertoeven. Zeer vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N16 (Sint-Niklaas-Mechelen). Deze woning is gelegen in een rustige residentiële wijk, met vele groene pleinen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! INDELING: Inkomhal met vestiaireplaats op leuke dambord-tegel. Doorzon-leefruimte met toegang, via de hoge raampartijen achteraan de woning, tot de aangename zuid-oost-gerichte tuin en het zonovergoten terras. De ingerichte keuken (4-pits gasvuur met dampkap, traditionele oven, spoelbak (inox) en koelkast) beschikt eveneens over een leuke aperitiefhoek. Badkamer met douche, toilet en wasmeubel. Bergruimte/wasplaats. 1e Verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers met zicht op groen. 2de Verdieping: 3de en grootste slaapkamer voorzien van veluxramen. EXTRA: EPC D, verwarming: CV/aardgas met NIEUWE condensatieketel. Beglazing: deels dubbel, deels enkel Alu/PVC. Daken geïsoleerd! Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

Deze karakteristieke open bebouwing in bungalowstijl uit 1968 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel. De woning valt meteen op door haar kenmerkende daklijn en de overvloedige lichtinval, die zorgt voor een aangename en open sfeer. Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, schuilt hierin net haar grootste troef: de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Dankzij de solide basis en het doordachte ontwerp zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Gelegen op een ruim perceel geniet u van een prachtige, groene tuin met landelijk uitzicht. Tegelijk bevindt u zich op een uiterst centrale locatie, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vlotte verbinding naar de E17 maakt deze woning bovendien bijzonder interessant voor pendelaars. Kortom, een eigendom met karakter en potentieel, ideaal voor wie droomt van een renovatieproject op een topligging. Meer weten?

Beschrijving: Het 16de-eeuwse kasteel is een beschermd monument, gelegen in een beschermd cultuurhistorisch landschap. Samen met de bijgebouwen vormt het een unieke site van maar liefst 1.360 m² bruto vloeroppervlakte. De locatie biedt een uitzonderlijke kans voor wie durft te dromen en ondernemen: van restaurant en congresruimte tot praktijkruimtes of ontspanningsconcepten. Kasteel Walburg is een in oorsprong 16de -eeuwse waterburcht die gelegen is middenin het stadspark van Sint-Niklaas. De conciërgewoning en het koetshuis maken deel uit van het oorspronkelijke kasteeldomein. Het kasteeldomein werd in 1949 eigendom van de stad en gedeeltelijk omgevormd tot stadspark. Sindsdien heeft het kasteel een publieke functie. Tot recentelijk werd het pand in gebruik gegeven voor het uitbaten van een horecagelegenheid. Het kasteeldomein bevindt zich op 5 minuten wandelafstand van de Grote Markt. Kasteel Walburg en de conciërgewoning zijn beschermd als monument. Het koetshuis is niet beschermd als monument maar maakt deel uit van het beschermde cultuurhistorisch landschap. Voor het kasteel en de voormalige conciërgewoning werd een bouwhistorisch onderzoek uitgevoerd, opgenomen in het groter parkgeheel. De voormalige conciërgewoning en het vroegere koetshuis zijn momenteel tijdelijk in gebruik gegeven aan een school als ruimte voor klaslokalen en een refter in afwachting van de verbouwing van haar campus. Dit tijdelijk gebruik loopt nog tot en met 30 juni 2027. Startprijs in afwachting, nog geen bieding gestart Deze erfpacht is een zakelijk recht nog een verhuur of verkoop. Deze zal volgens de covast procedure gaan. Voor meer informatie kan u contact nemen met BRUSSIMMO: ### Meer weten?