65 maisons à vendre - Nieuwkerken-Waas dès 175 000 euros

199 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Maison de charme à Saint-Nicolas, à proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Cette maison mitoyenne construite en 1939 offre une disposition pratique dans un environnement agréable en bordure du centre de Saint-Nicolas. La maison dispose de deux chambres, d’un séjour chaleureux et d’un jardin de 73 m² idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Les écoles, les transports en commun et les services administratifs se trouvent à proximité, garantissant un confort de vie au quotidien. Cette habitation offre également un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Pièces principales: • Séjour convivial avec poêle • Cuisine équipée d’un four, d’une cuisinière au gaz, d’un réfrigérateur, d’un évier et de placards intégrés • Salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Deux chambres à coucher bien agencées • Espace hobby offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou de loisirs • Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces • Jardin de 73 m² Atouts: • Situation pratique à proximité des écoles, transports et centre-ville • Jardin agréable de 73 m² • Maison de caractère avec potentiel Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

2 Chambre(s) 149 m² 1 Salle(s) de bain

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525 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

5 Chambre(s) 472 m² 117 m² Surface constructible

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225 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

endre : maison mitoyenne à Saint-Nicolas, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Saint-Nicolas, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités du quotidien. Le vaste séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose également d’un jardin de 40 m² avec abri de jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Avec ses deux chambres confortables et son agencement pratique, ce bien convient aussi bien aux primo-acquéreurs qu’aux investisseurs. • Hall d’entrée de 4,11 m² • Séjour spacieux de 51,66 m² avec nombreuses possibilités d’aménagement • Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Salle de bains de 6,17 m² • Deux chambres de 15,03 m² et 15,45 m² • Jardin de 40 m² avec abri de jardin • Grenier de 14,34 m² offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts • Situation centrale proche du centre, des écoles et des transports • Grand séjour avec beau potentiel • Jardin avec abri de jardin Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

2 Chambre(s) 118 m² 80 m² Surface constructible

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535 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 25 min à pied

vendre : grande maison ouverte à Sint-Niklaas, située Hoge Heerweg en périphérie de ville, avec un magnifique jardin de 700 m². Construite en 1950, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, de vastes espaces intérieurs et d’un très beau jardin. Proche des axes principaux et dans un quartier résidentiel, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les pièces généreuses et le grand jardin en font un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace extérieur. Principales pièces : • Séjour spacieux (71 m²) avec cassette intégrée et belle luminosité • Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et armoires encastrées • Pièce polyvalente (15 m²) pour bureau ou loisirs • Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo et WC • 3 chambres (12 m², 14 m², 15 m²) • Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Cave partielle • Grenier (23 m²) accessible par escalier fixe • Jardin de 700 m², idéal pour détente et jeux Atouts : • Bonne localisation proche des axes et commodités • Maison spacieuse avec grands espaces de vie • Très beau et grand jardin de 700 m² Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!

3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre: maison mitoyenne pleine de charme à Sint-Niklaas, située en périphérie avec un accès facile aux grands axes. Construite en 1935, cette maison allie caractère authentique et espaces de vie pratiques. Implantée dans un quartier résidentiel, vous profitez d’un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. La spacieuse cuisine est le cœur de la maison, tandis que le jardin de 75 m² offre un agréable espace extérieur. Sa situation en bordure de ville permet un accès rapide au centre et aux communes voisines. Pièces principales: • Hall d’entrée (11 m²) donnant accès aux espaces de vie • Séjour (21 m²) lumineux • Grande cuisine (29 m²) entièrement équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur • Toilette (4 m²) avec lave-mains • Salle de bain (13 m²) avec douche, toilette, bidet et armoires encastrées • Chambre 1 (18 m²) • Chambre 2 (15 m²) • Chambre 3 (21 m²) • Espace polyvalent (11 m²) avec armoires encastrées • Jardin (75 m²) idéal pour se détendre Atouts: • Emplacement résidentiel calme en périphérie • Grande cuisine entièrement équipée • Agréable jardin de 75 m² Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

endre : maison mitoyenne pleine de caractère située Westerstraat, au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété allie charme authentique et agencement pratique. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités urbaines, tandis que le label PEB C garantit un confort énergétique fiable. La proximité de la gare et des axes principaux en fait un choix idéal pour les navetteurs. Pièces principales : • Hall d’entrée (4,24 m²) accueillant. • Séjour (16,2 m²) lumineux. • Cuisine (10,39 m²) équipée de rangements. • Bureau (8,66 m²) parfait pour le travail ou les loisirs. • Salle de bain (4,41 m²) avec douche, WC, lavabo et raccord pour machine à laver. • Trois chambres (13 m², 13 m² et 18 m²) offrant de l’espace pour la famille. • Hall de nuit (5 m²) reliant les pièces. Atouts : • Emplacement central en plein centre-ville. • Label PEB C pour une meilleure efficacité énergétique. • Proche des écoles, transports en commun et gare. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

4 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison de maître à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques.

3 Chambre(s) 340 m² 74 m² Surface constructible

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215 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Terrain à bâtir avec gros œuvre et terrain à finir dans le quartier Clément Situé dans le quartier populaire de Clément à Saint-Nicolas, vous profiterez ici d'un cadre de vie moderne et agréable avec beaucoup d'attention pour la verdure, la tranquillité et l'accessibilité. Ce jeune quartier résidentiel est connu pour son aspect contemporain, son caractère accueillant pour les enfants et son infrastructure bien pensée avec des sentiers de promenade et des pistes cyclables. Grâce à la connexion aisée avec le centre de Saint-Nicolas, l'E17 et les communes environnantes, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité. Vous êtes à la recherche d'un projet intéressant auquel vous pouvez apporter votre touche personnelle ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Il y a actuellement un bâtiment de plain-pied sur le terrain, de sorte que vous disposez déjà d'une belle base pour construire. Selon les plans autorisés, une maison moderne de 3 étages avec un toit plat peut être réalisée ici. Grâce à la structure déjà en place, vous gagnez du temps et pouvez commencer à terminer votre future maison plus rapidement. Un terrain privé est également inclus, ce qui apporte un confort supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de construction neuve avec du potentiel dans un endroit recherché à Sint-Niklaas.

1 Chambre(s)

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449 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

Cette résidence spacieuse à vendre à Belsele, proposée au prix de 449 000 €, se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel polyvalent. Offrant une surface habitable de 239 m², cette propriété comprend cinq chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes au total, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Son espace principal de vie s’étend sur 62 m² et intègre une cuisine ouverte récente avec îlot central, équipée d’appareils SMEG, apportant modernité et praticité à l’ensemble. La maison bénéficie également d'une grande pratique ou espace hobby de 90 m², aménagé avec quatre pièces distinctes et une zone d’accueil avec toilette séparée, offrant des possibilités variées telles qu’une activité professionnelle indépendante, un logement annexe ou une extension des espaces de vie. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015, incluant la cuisine, la salle de bains, l’électricité, ainsi que les fenêtres et portes. Des améliorations récentes telles que le renouvellement complet de la pratique en 2020 et l’installation d’une chaudière à condensation au gaz naturel en 2022 complètent ce bien. La maison dispose aussi d’un système de ventilation performant, de stores screens et d’une isolation externe par crépi réalisée en 2018. Le tout sur une parcelle de 262 m² comprenant un jardin de 140 m² offrant une vue dégagée sur le vert, ainsi qu’une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La construction solide repose sur des planchers en béton et un système de chauffage combiné à une pompe à chaleur air-air. Située dans un quartier résidentiel calme à Belsele, cette demeure bénéficie d’une situation stratégique à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun. L’accès aux grands axes routiers conduisant à Anvers et Gand est également aisé, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples atouts, nous vous invitons à prendre contact rapidement par SMS au ### Cette opportunité rare allie espace, confort moderne et emplacement pratique pour une qualité de vie appréciable.

5 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain

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473 778 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Cette résidence neuve à vendre à Sint-Niklaas, au prix de 473 778 €, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et économe en énergie. Construite en 2026, cette habitation de 236 m² habitables se distingue par une architecture contemporaine à deux façades implantée sur une parcelle de terrain de 295 m². L’ensemble est édifié dans un cadre résidentiel calme, sur un petit lotissement récemment aménagé, alliant tranquillité et accessibilité. La propriété comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences de confort actuelles. Le bien immobilier présente une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil offre un espace vestiaire pratique. Le séjour en longueur baigné de lumière naturelle communique harmonieusement avec la cuisine finie, formant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Un atout notable est la présence d’une entrée latérale indépendante, facilitant l’accès au jardin et servant de local pour les vélos, ainsi que d’une pièce de rangement attenante à la cuisine. Ce dispositif optimise le quotidien en permettant notamment de transporter les courses ou le matériel de jardin sans traverser la pièce principale. L’étage supérieur héberge trois chambres ainsi qu’une salle de bains complète, tandis qu’un grenier accessible par un escalier fixe offre deux vastes espaces polyvalents, idéaux pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Ce bien bénéficie également d’installations techniques à la pointe, assurant un habitat durable et éco-responsable. Le chauffage au sol électrique couplé à un système de refroidissement par le sol garantit un climat intérieur agréable en toutes saisons. L’utilisation de panneaux photovoltaïques et la récupération des eaux de pluie contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques. À l’extérieur, un terrassement soigné avec un espace terrasse de 15 m² et une charmante pelouse vous permettent de profiter pleinement du jardin privatif. Une place de parking extérieure complète ce bien parfaitement pensé. La résidence sera disponible immédiatement après signature de l’acte, sans délai d’attente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au ### Cette maison allie confort moderne, respect environnemental et emplacement stratégique au cœur de Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 236 m² 1 Salle(s) de bain

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1 450 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

7 Chambre(s) 487 m² 3 Salle(s) de bain

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245 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre au prix de 245 000 € offre une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre urbain. Implantée au 128 de la Driekoningenstraat, cette maison dispose d’une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété présente une façade avant rénovée ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et une luminosité optimale. La maison dispose d’un séjour allongé donnant accès à une cuisine séparée très lumineuse. Elle comprend également une utile annexe de stockage extérieure et bénéficie d’une cour orientée à l’ouest, sans vis-à-vis direct, offrant un espace extérieur agréable. Un garage spacieux et haut, situé à seulement 30 mètres de la maison, est disponible à l’achat en supplément. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien immobilier, d’une superficie cadastrale totale de 90 m² avec une surface bâtie de 82 m² sur deux façades, est classé en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports en commun (bus et train), cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux d’optimisation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 411 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à ### ou par téléphone au ###

3 Chambre(s) 82 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre : grande maison fermée à Sint-Niklaas, située en périphérie de la ville dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des transports en commun et des axes principaux. Cette propriété offre pas moins de 8 chambres et 2 salles de bains, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour loisirs ou bureau à domicile. L’emplacement allie le confort d’un quartier calme à la proximité de toutes les commodités. Grâce à son agencement généreux et ses pièces fonctionnelles, cette maison présente de nombreuses possibilités. Pièces principales : • Grand séjour (35,69 m²) lumineux • Salon secondaire (24,71 m²) pour plus d’espace de vie • Cuisine (16,88 m²) avec accès direct à la salle à manger • 8 chambres de 4,7 m² à 15,21 m² • Deux salles de bains (4,36 m² et 6,37 m²) • Buanderie (4,92 m²) • Grenier (12,14 m²) pour rangement ou loisirs Atouts : • 8 chambres – espace exceptionnel pour dormir et travailler • Située dans un quartier résidentiel calme proche des commodités • Deux espaces de vie séparés pour un confort optimal Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

8 Chambre(s) 203 m² 108 m² Surface constructible

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229 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

vendre: maison mitoyenne pleine de charme à Sint-Niklaas, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare. Construite entre 1850 et 1874, cette maison offre un caractère authentique avec une disposition pratique. Dans un environnement résidentiel avec un accès facile aux axes routiers, vous bénéficiez de liaisons rapides vers le centre-ville et les communes voisines. La cour et la grande remise apportent une fonctionnalité supplémentaire. Avec un label PEB D, des améliorations énergétiques sont possibles, mais la structure solide constitue une base fiable. Pièces principales: • Hall d'entrée (5,34 m²) avec placards intégrés • Séjour (27,41 m²) lumineux • Cuisine (7,7 m²) avec accès direct à la cour • Salle de bain (4,1 m²) • Chambre 1 (17,39 m²) • Chambre 2 (12,73 m²) • Chambre 3 (12,17 m²) • Hall de nuit (5,84 m²) • Remise (21,69 m²) • Cour (12 m²) Atouts: • Emplacement central proche des écoles, parc et transports • Espace extérieur fonctionnel avec remise et cour • Maison authentique à structure solide Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

3 Chambre(s) 109 m² 72 m² Surface constructible

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239 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

endre : maison mitoyenne accueillante à Sint-Niklaas, située Nieuwe Molenstraat, en périphérie de la ville avec toutes les commodités à proximité. Cette maison offre un bel espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine récente, entièrement équipée, est le cœur de la maison. Sa situation proche des écoles, des transports en commun, du parc, de la gare, des axes routiers et de l’hôpital garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie confortable. Pièces principales : • Séjour spacieux (30 m²) avec grandes fenêtres et luminosité • Cuisine récente (12 m²) avec plaque à induction, four, four combiné, hotte et armoires encastrées • Deux chambres (15 m² et 16 m²) avec espace pour rangements • Salle de bain (13 m²) avec baignoire, toilette et lavabo dans meuble • Buanderie (6 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge • Débarras (2 m²) pour stockage supplémentaire • Hall d’entrée (18 m²) et couloir (13 m²) pour circulation fluide Atouts : • Bel espace de vie • Beaucoup de lumière naturelle • Cuisine récente Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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210 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

LiggingWelkom in deze charmante stadswoning, ideaal gelegen in de rustige Nieuwe Molenstraat. Deze gezellige knipstraat bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Sint-Niklaas en ligt bovendien vlak bij de fietssnelweg aan de rand van de stad. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 ben je snel onderweg naar je volgende bestemming. Scholen, winkels, het ziekenhuis en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. En zodra de zon zich laat zien? Dan geniet je volop van je eigen gezellige stadstuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of helemaal naar eigen smaak in te richten met groen en bloemen. IndelingBij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een warme en sfeervolle leefruimte met een open keuken. Deze is uitgerust met moderne toestellen zoals een elektrische oven, gasvuur, dampkap en ijskast. Dankzij de unieke lichtkoepel geniet je hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je een praktische berging/wasplaats en een stijlvolle badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, toilet en wastafel met meubel. Via de veranda kom je terecht in de gezellige stadstuin met functionele tuinberging, de ideale plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een groene stadsoase. De houten trap brengt je naar de eerste verdieping waar twee comfortabele slaapkamers, beide met mooie laminaatvloer, klaarstaan. Maar er is nog meer: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als extra slaapkamer. Een perfecte ruimte voor gasten, een hobbykamer of een aangename thuiswerkplek. Comfort & praktisch✔ Verwarming via gaskachels✔ PVC ramen met dubbele beglazing✔ Zolderkamer bereikbaar via vaste trap met 2 Veluxramen✔ Gezellige stadstuin met veel mogelijkheden Jouw ideale startplek in de stadBen je op zoek naar een gezellige woning waar je centraal woont, maar toch kunt genieten van rust en comfort? Dan is deze leuke starterswoning misschien wel jouw nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf de charme van deze woning tijdens een bezoek. We laten je graag kennismaken met jouw toekomstige plek! EPC Code 20260422-0003853133-RES-1

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516 232 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Cette résidence contemporaine à vendre est idéalement située au 90, Wegvoeringsstraat, à Sint-Niklaas. Proposée au prix de 516 232 €, cette habitation neuve, livrable en 2026, s’inscrit dans un projet résidentiel moderne et durable composé de deux blocs distincts comprenant des maisons à l’architecture claire et soignée. Avec une surface habitable généreuse de 217 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant espace et qualité des matériaux. Ce bien immobilier se situe dans une rue peu fréquentée, garantissant un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. La maison est distribuée sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, une grande cave, un WC séparé ainsi qu’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains équipée pour un bain et/ou une douche, accompagnée d’un second WC indépendant. Un second étage accessible par un escalier fixe propose un grenier ouvert pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent, ainsi qu’une pièce technique. La construction intègre des éléments modernes et respectueux de l’environnement tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur air/eau et un système de ventilation de type D. Grâce à ces dispositifs, la maison bénéficie d’un coefficient énergétique exceptionnel avec un E-peil inférieur à 20, permettant au futur acquéreur de profiter d’une exonération totale de précompte immobilier pendant cinq ans. Le terrain de 295 m² comprend également un jardin aménagé ainsi qu’une terrasse de 12 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien à trois façades, situé en zone résidentielle urbaine et non soumis à un risque d’inondation. Ce projet neuf assure un cadre de vie alliant confort moderne, économie d’énergie et qualité environnementale dans un secteur recherché de Sint-Niklaas. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### Saisissez l’opportunité d’acquérir une demeure où modernité et bien-être se conjuguent parfaitement.

4 Chambre(s) 217 m² 1 Salle(s) de bain

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377 500 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Découvrez cette remarquable résidence à la vente située au cœur de Sint-Niklaas, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et proximité des commodités urbaines. Édifiée en 2019, cette maison récente bénéficie d'une conception contemporaine et d’un agencement réfléchi pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant s’établir dans une zone résidentielle paisible. Avec une surface habitable de 164 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, notamment un séjour spacieux avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu’une jardin clôturé de 122 m² offre un espace extérieur privé pour la détente ou les activités en famille. L’intérieur se compose de trois chambres confortables à l’étage, accompagnées d’une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. Un WC séparé supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. La maison dispose également d’un espace de travail ou de bureau en mezzanine, accessible depuis la pièce principale, qui peut être aménagé selon vos besoins. Un espace de rangement pratique se trouve à proximité de la cuisine, avec un accès pour la machine à laver et des options de stockage supplémentaires. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et possède un certificat énergétique de classe A, attestant sa performance énergétique optimale. La place de stationnement extérieure, nécessitant un achat séparé pour 15 000 €, complète cette offre. Située dans un environnement résidentiel calme mais pratique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures essentielles facilite le quotidien et encourage une qualité de vie agréable. La maison est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son excellent état général, ses finitions modernes et son efficience énergétique en font un bien immobilier très attractif sur le marché local. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette opportunité rare mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ou pour toute question complémentaire concernant ce bien immobilier exceptionnel.

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

352 500 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Cette charmante woning, gelegen aan Koklenberghof 6 in Sint-Niklaas, combine parfaitement modernité et confort dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2019, cette résidence se distingue par ses finitions contemporaines et son optimisation de l’espace, offrant une surface habitable de 150 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son design lumineux bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété se démarque également par sa configuration pensée pour le confort quotidien, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec un double lavabo, une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est reliée à une salle à manger lumineuse grâce à ses fenêtres de hauteur plafond, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie offre un espace convivial, complété par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Une annexe pratique située à proximité de la cuisine fait office de local de rangement ou de buanderie, avec des connexions pour la machine à laver, optimisant ainsi l’espace de la maison. Située en plein cœur de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie des avantages d’un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. La résidence est également équipée d’un parking extérieur pouvant accueillir une voiture, une option indispensable dans cette zone résidentielle. La maison dispose d’un certificat EPC de classe A, garantissant une excellente performance énergétique grâce à une consommation annuelle estimée à seulement 56 kWh/m². La disponibilité immédiate de cette propriété en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Au prix de 352 500 euros, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un habitat moderne, fonctionnel et bien situé dans la région de Sint-Niklaas. Pour découvrir tous ses atouts ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

517 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Située à Sint-Niklaas, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix de 517 000 €, cette maison individuelle neuve offre une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, conçues pour répondre aux besoins d'une famille moderne, ainsi que d'une salle de bains équipée pour accueillir une douche à l'italienne, et d’un WC supplémentaire pour plus de confort. La conception moderne et soignée de la maison inclut un grand séjour lumineux de 164 m², avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. Elle est également équipée d'une chaufferie technique et bénéficie d’un système de ventilation performant, d’une pompe à chaleur air/eau, ainsi que de panneaux solaires, attestant de son engagement en faveur de l’énergie durable avec un indice E-peil inférieur à 20. La construction a été pensée pour optimiser l’efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts d'exploitation pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier est situé dans un nouveau quartier résidentiel, dans une rue calme à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le projet est conçu selon une architecture moderne, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à l’esthétique extérieure, notamment avec l’utilisation d’éléments en bois sur la façade. La résidence fait partie d’un nouveau développement comprenant deux blocs distincts avec un total de six maisons, garantissant un cadre convivial et sécurisé. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La livraison est prévue pour 2026, ce qui facilite la planification pour les acheteurs sérieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier clé en main, parfaitement adapté aux exigences modernes en matière d’énergie et de confort. La propriété n’étant pas encore occupée, elle offre une occasion idéale pour investir dans une maison neuve à la fois durable et fonctionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### Cette résidence représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Sint-Niklaas, alliant design contemporain, performance énergétique et emplacement stratégique. C’est l’occasion parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et prometteuse.

4 Chambre(s) 213 m² 1 Salle(s) de bain

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