Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW57909

Driekoningenstraat 128 , 9100 Sint-Niklaas

245 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre au prix de 245 000 € offre une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre urbain. Implantée au 128 de la Driekoningenstraat, cette maison dispose d’une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété présente une façade avant rénovée ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et une luminosité optimale. La maison dispose d’un séjour allongé donnant accès à une cuisine séparée très lumineuse. Elle comprend également une utile annexe de stockage extérieure et bénéficie d’une cour orientée à l’ouest, sans vis-à-vis direct, offrant un espace extérieur agréable. Un garage spacieux et haut, situé à seulement 30 mètres de la maison, est disponible à l’achat en supplément. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien immobilier, d’une superficie cadastrale totale de 90 m² avec une surface bâtie de 82 m² sur deux façades, est classé en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports en commun (bus et train), cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux d’optimisation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 411 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel +32 3 779 69 29 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 468 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 90 m²

Surface constructible 82 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57909 Réf. vendeur: 1306 Dernière modification: 05/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Welpjes Crèches

467 m · 1' 33'' 581 m · 58'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas Écoles maternelles

337 m · 1' 7'' 337 m · 37'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas Écoles primaires

337 m · 1' 7'' 337 m · 37'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Scholen Da Vinci Écoles secondaires

674 m · 2' 14'' 872 m · 1' 34'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,3 km · 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km · 11'

21 - Meerdonk - Sinaai Bus

37 m · 26''

211 - De Klinge - Sint-Niklaas

37 m · 26''

21 - Sinaai - Meerdonk

49 m · 35''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

800 m · 5' 960 m · 1' 38'' 800 m · 10' 800 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,8 km · 1º 46' 30 km · 25' 21,6 km · 1º 2'

Sbe Bornes de recharge

255 m · 25''

Cambio - St Niklaas Gare (P) Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Sint-Niklaas Station Vélos en libre-service

914 m · 11'

Magasins

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh Supermarchés

831 m · 2' 46'' 839 m · 1' 20'' 623 m · 10' 831 m · 10'

Carrefour Market Sint-Niklaas

983 m · 3' 1,1 km · 1' 24'' 700 m · 12' 971 m · 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 40'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

14,9 km · 16'

Villes proches

Termonde

20,7 km · 21' 18,6 km · 1º 8'

Beveren

10,4 km · 12' 9,5 km · 32'

Malines

34,5 km · 33' 31,9 km · 1º 57'

Alost

35 km · 37' 31,1 km · 1º 58'

Gand

42,9 km · 31' 34,8 km · 1º 58'

Anvers

28,9 km · 26' 20,2 km · 1º 15'

Transports

Vivre près de Driekoningenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Blue-Bike - Sint-Niklaas Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Welpjes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Sinaai - Meerdonk, 21 - Meerdonk - Sinaai, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW57909

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW57909

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Niklaas ?