Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW57909

Driekoningenstraat 128 9100 Sint-Niklaas

245 000 €

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RBW57909

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre au prix de 245 000 € offre une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre urbain. Implantée au 128 de la Driekoningenstraat, cette maison dispose d’une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété présente une façade avant rénovée ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et une luminosité optimale. La maison dispose d’un séjour allongé donnant accès à une cuisine séparée très lumineuse. Elle comprend également une utile annexe de stockage extérieure et bénéficie d’une cour orientée à l’ouest, sans vis-à-vis direct, offrant un espace extérieur agréable. Un garage spacieux et haut, situé à seulement 30 mètres de la maison, est disponible à l’achat en supplément. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien immobilier, d’une superficie cadastrale totale de 90 m² avec une surface bâtie de 82 m² sur deux façades, est classé en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports en commun (bus et train), cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux d’optimisation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 411 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel +32 3 779 69 29 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57909 Réf. vendeur: 1306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Welpjes

467 m 1' 33'' 581 m 58'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

674 m 2' 14'' 872 m 1' 34'' 674 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

37 m 26''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

37 m 26''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

49 m 35''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

800 m 5' 960 m 1' 38'' 800 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 46' 30 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

255 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

1,3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Niklaas Station

914 m 11'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

831 m 2' 46'' 839 m 1' 20'' 623 m 10' 831 m 10'

Carrefour Market Sint-Niklaas

983 m 3' 1,1 km 1' 24'' 700 m 12' 971 m 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Driekoningenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Welpjes", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Scholen Da Vinci" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Niklaas Station".Grâce à la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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