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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBV94391

Koklenberghof 14, 9100 Sint-Niklaas
377 500 €
3 Chambre(s) 164 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 377 500 €
Revenu cadastral 888 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 164 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 122 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an
Référence PEB 46021-G-2015_884/EP09097/EP09097/A001/D10/SD001
Date de validité PEB 01/04/2029
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94391 Réf. vendeur: 313436 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Koklenberghof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Villa Kakelbont I" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking 't Bau-Huis".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 25 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wooncoop-Patershof".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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