Huis te koop - Sint-Niklaas RBV94391

Koklenberghof 14 9100 Sint-Niklaas

377 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Koklenberghof 14 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning (2019) is gelegen in de rustige en aangename wijk Koklenberghof, midden in het centrum van Sint-Niklaas. Het biedt de perfecte combinatie van rust en de voordelen van het stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft. De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een bureauruimte en/of grote bergruimte. Vanuit de inkomhal komt u in de lichte eetruimte die in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Door de kamerhoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, en de tuin, gericht op het zuiden, is perfect voor ontspanning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met vide. Deze is ideaal voor het creëren van een originele bureau- en/of werkruimte. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een aparte toilet en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een buitenstaanplaats, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000. Bovendien heeft de woning een EPC-score A. Contacteer ons snel voor meer info en/of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 377 500 €
  • Kadastraal inkomen: 888 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

122 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

46021-G-2015_884/EP09097/EP09097/A001/D10/SD001

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94391 Ref. verkoper: 313436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Kakelbont I

263 m 1' 36'' 263 m 1' 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

554 m 2' 17'' 554 m 1' 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

554 m 2' 17'' 554 m 1' 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

713 m 2' 57'' 1,6 km 3' 489 m 9' 713 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

289 m 3'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

290 m 3'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

648 m 8'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

802 m 6' 1,6 km 3' 547 m 10' 802 m 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 30,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Minderbroedersstraat 7

428 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Wooncoop-Patershof

308 m 1' 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

776 m 9'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

640 m 5' 979 m 3' 640 m 8' 640 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

703 m 3' 834 m 2' 38'' 703 m 8' 703 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

576 m 2' 22'' 711 m 1' 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,7 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koklenberghof betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "Scholen Da Vinci", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Camillus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Villa Kakelbont I" ligt op 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 12 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis", 9 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 25 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Wooncoop-Patershof".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets