Huis te koop - Sint-Niklaas RBV94391

Koklenberghof 14 9100 Sint-Niklaas

377 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Koklenberghof 14 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning (2019) is gelegen in de rustige en aangename wijk Koklenberghof, midden in het centrum van Sint-Niklaas. Het biedt de perfecte combinatie van rust en de voordelen van het stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft. De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een bureauruimte en/of grote bergruimte. Vanuit de inkomhal komt u in de lichte eetruimte die in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Door de kamerhoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, en de tuin, gericht op het zuiden, is perfect voor ontspanning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met vide. Deze is ideaal voor het creëren van een originele bureau- en/of werkruimte. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een aparte toilet en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een buitenstaanplaats, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000. Bovendien heeft de woning een EPC-score A. Contacteer ons snel voor meer info en/of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 377 500 €
  • Kadastraal inkomen: 888 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

164 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

122 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

46021-G-2015_884/EP09097/EP09097/A001/D10/SD001

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94391 Ref. verkoper: 313436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Kakelbont I

263 m 1' 36'' 263 m 1' 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

554 m 2' 17'' 554 m 1' 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

554 m 2' 17'' 554 m 1' 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

713 m 2' 57'' 1,6 km 3' 489 m 9' 713 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

289 m 3'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

290 m 3'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

648 m 8'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

802 m 6' 1,6 km 3' 547 m 10' 802 m 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 30,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Minderbroedersstraat 7

428 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Wooncoop-Patershof

308 m 1' 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

776 m 9'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

640 m 5' 979 m 3' 640 m 8' 640 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

703 m 3' 834 m 2' 38'' 703 m 8' 703 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

576 m 2' 22'' 711 m 1' 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Koklenberghof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Beveren op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Wooncoop-Patershof".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Villa Kakelbont I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Camillus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scholen Da Vinci" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets