Tourisme
Vivre près de Hoge Heerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 11 minutes de route.
Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW87787
Hoge Heerweg 14B, 9100 Sint-Niklaas
535 000 €
3 Chambre(s)
220 m²
1 Salle(s) de bain
700 m² Jardin
Description
vendre : grande maison ouverte à Sint-Niklaas, située Hoge Heerweg en périphérie de ville, avec un magnifique jardin de 700 m².
Construite en 1950, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, de vastes espaces intérieurs et d’un très beau jardin. Proche des axes principaux et dans un quartier résidentiel, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les pièces généreuses et le grand jardin en font un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace extérieur.
Principales pièces :
• Séjour spacieux (71 m²) avec cassette intégrée et belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et armoires encastrées
• Pièce polyvalente (15 m²) pour bureau ou loisirs
• Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo et WC
• 3 chambres (12 m², 14 m², 15 m²)
• Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Cave partielle
• Grenier (23 m²) accessible par escalier fixe
• Jardin de 700 m², idéal pour détente et jeux
Atouts :
• Bonne localisation proche des axes et commodités
• Maison spacieuse avec grands espaces de vie
• Très beau et grand jardin de 700 m²
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!
Construite en 1950, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, de vastes espaces intérieurs et d’un très beau jardin. Proche des axes principaux et dans un quartier résidentiel, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les pièces généreuses et le grand jardin en font un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace extérieur.
Principales pièces :
• Séjour spacieux (71 m²) avec cassette intégrée et belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et armoires encastrées
• Pièce polyvalente (15 m²) pour bureau ou loisirs
• Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo et WC
• 3 chambres (12 m², 14 m², 15 m²)
• Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Cave partielle
• Grenier (23 m²) accessible par escalier fixe
• Jardin de 700 m², idéal pour détente et jeux
Atouts :
• Bonne localisation proche des axes et commodités
• Maison spacieuse avec grands espaces de vie
• Très beau et grand jardin de 700 m²
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
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Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
535 000 €
Revenu cadastral
1 134 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
898 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Référence PEB
20250312-0003550336-RES-1
Date de validité PEB
12/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Tutters & Bellen - Sint-Niklaas
Crèches
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Écoles maternelles
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Écoles primaires
Scholen Da Vinci
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Bus
93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Europark Zuid-Het Metaal
Bornes de recharge
Cambio - Witte Molen
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Sint Niklaas
Supermarchés
Aldi Sint-Niklaas
Delhaize Waasland
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas", une crèche joignable en 7 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Scholen Da Vinci" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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