Toerisme
Wonen bij Hoge Heerweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBW87787
Hoge Heerweg 14B, 9100 Sint-Niklaas
535 000 €
3 Slaapkamer(s)
220 m²
1 Badkamer(s)
700 m² Tuin
Beschrijving
strong>Charmante open bebouwing met riante tuin aan de stadsrand van Sint-Niklaas. Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een groene oase vlakbij de stad? Deze open bebouwing langs de Hoge Heerweg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging én een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.
De woning, gebouwd in 1950, verrast met haar royale volumes en aangename leefcomfort. Binnen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling, terwijl buiten een prachtige tuin van maar liefst 700 m² wacht om ontdekt te worden.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet
• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²)
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderd
• Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap
• Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel
Troeven:
• Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen
• Ruime woning met royale leefruimtes
• Zeer mooie en grote tuin van 700 m²
Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.
Jouw nieuwe begin start hier.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
535 000 €
Kadastraal inkomen
1 134 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
23 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
700 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
898 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
236 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250312-0003550336-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
12/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Tutters & Bellen - Sint-Niklaas
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Kleuterscholen
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Basisscholen
Scholen Da Vinci
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Bus
93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Europark Zuid-Het Metaal
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Sint Niklaas
Winkels
Aldi Sint-Niklaas
Delhaize Waasland
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Sint Niklaas (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Waasland (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scholen Da Vinci" is bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan