Toerisme
Dit pand, dicht bij Hoge Heerweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 11 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Niklaas RBW87787
Hoge Heerweg 14B
, 9100 Sint-Niklaas
535 000 €
3 Slaapkamer(s)
220 m²
1 Badkamer(s)
700 m² Tuin
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Charmante open bebouwing met riante tuin aan de stadsrand van Sint-Niklaas. Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een groene oase vlakbij de stad? Deze open bebouwing langs de Hoge Heerweg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging én een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.
De woning, gebouwd in 1950, verrast met haar royale volumes en aangename leefcomfort. Binnen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling, terwijl buiten een prachtige tuin van maar liefst 700 m² wacht om ontdekt te worden.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet
• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²)
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderd
• Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap
• Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel
Troeven:
• Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen
• Ruime woning met royale leefruimtes
• Zeer mooie en grote tuin van 700 m²
Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.
Jouw nieuwe begin start hier.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Prijs
535 000 €
Kadastraal inkomen
1 134 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
23 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
700 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
898 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
236 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250312-0003550336-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
12/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Tutters & Bellen - Sint-Niklaas
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Kleuterscholen
Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis
Basisscholen
Scholen Da Vinci
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.
Bus
De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas
De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Europark Zuid-Het Metaal
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Sint Niklaas
Winkels
Aldi Sint-Niklaas
Delhaize Waasland
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.
Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Witte Molen".
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p", 2 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 21 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Scholen Da Vinci" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Sint Niklaas (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Waasland (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan