Tourisme
Habiter à proximité de Prins Albertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.
Maison de maître à vendre, Sint-Niklaas RBW86854
Prins Albertstraat 56
, 9100 Sint-Niklaas
320 000 €
3 Chambre(s)
340 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
320 000 €
Revenu cadastral
981 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
136 m²
Surface constructible
74 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Référence PEB
3500999-RES-1
Date de validité PEB
09/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Zonnetje Sint-Niklaas
Crèches
Vrije Kleuterschool - Heilige Familie
Écoles maternelles
Vrije Lagere School-H.familie
Écoles primaires
Sint-Jozef 3
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.
Bus
De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.
De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Sint-Niklaas II
Bornes de recharge
Cambio - Zwijgershoek
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Sint-Niklaas
Supermarchés
Lidl Sint-Niklaas
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" à seulement 3 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijgershoek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 2 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Sint-Niklaas", une crèche joignable en 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School-H.familie", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jozef 3", à 8 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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