Maison à vendre - Orroir

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Avelgem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur un terrain de 848 m², cette maison offre un potentiel considérable avec ses espaces généreux et ses possibilités d’aménagement. Le prix demandé pour cette propriété est de 245 000 €, un investissement attractif pour un projet de rénovation dans une région où la tranquillité et la proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Ce bien ne possède pas de TVA applicable, ce qui simplifie la procédure d’achat, et la disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte. L’intérieur de cette maison se compose d’une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain récemment équipée avec une grande douche, un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La cuisine, récemment installée avec soin, est remarquablement spacieuse et adjacente à une grande salle de séjour lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. À cela s’ajoutent plusieurs espaces de rangement, dont une cave et une pièce actuellement utilisée comme débarras, autrefois une salle de bain. La maison bénéficie également d’un grand grenier déjà aménagé, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Le chauffage électrique et le double vitrage contribuent à une meilleure efficacité énergétique, mais des plans pour des rénovations plus avancées sont disponibles via un bureau d’architectes, permettant aux futurs propriétaires d’adapter la propriété selon leurs souhaits. Le terrain attenant est un véritable atout dans cette propriété. La vaste cour avant a été récemment réaménagée, offrant plusieurs places de stationnement pour jusqu’à dix véhicules, tandis que le jardin arrière, d’environ 848 m², est entièrement orienté au sud-ouest, inondé de soleil tout au long de la journée. La vue panoramique sur la campagne environnante confère un cadre exceptionnel, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison dispose également d’un garage pour un véhicule et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du calme rural d’Avelgem. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier d’un environnement serein tout en restant proche des commodités quotidiennes. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette belle opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Mont-de-l'Enclus, cette maison quatre façades de plain-pied, érigée sur une parcelle de 4 ares 67 centiares, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 118 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (plan de cuisson à induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle). Le bien dispose également d'une salle de douche moderne, de deux chambres, d'un dressing (possibilité de transformer ce dernier en chambre), de deux WC et d'un garage. L'orientation sud à l'arrière garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture est en excellent état, aucun travail n'est à prévoir dans l'immédiat. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie de 2 000 à 3 000 litres et d'une production d'eau chaude via un boiler électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à pellets, offrant un confort thermique optimal. L'égouttage a été refait en 2023 avec installation dune fosse septique. L'isolation des murs a été réalisée en mousse de polyuréthane (3 cm) et celle du plafond en laine de verre, assurant une bonne performance énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme et équipée d'un compteur intelligent. La maison se situe hors zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Vous cherchez une maison de caractère avec du potentiel ? Cette charmante maison 4 façades, entièrement à rénover, se situe sur un magnifique terrain orienté sud, accessible par une élégante allée et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec salon, une cuisine et un bureau séparé. À l’étage, trois vraies chambres. Atout supplémentaire : la maison est entièrement sous-solée, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation bien situés. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Waarmaarde, dans la commune d'Avelgem. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 219 000 €, incarne un parfait exemple de polyvalence et de potentiel pour une vie résidentielle ou professionnelle. Avec une surface habitable de 280 m², cette demeure allie confort et fonctionnalité, offrant un grand espace de vie lumineux grâce à une conception ouverte de la pièce principale. La propriété dispose également d'une cuisine équipée, de quatre toilettes et d'une salle de bains, répondant aux besoins modernes tout en garantissant un cadre pratique pour toute la famille ou pour un usage professionnel. Ce bien remarquable ne se limite pas à sa fonction résidentielle. Il comprend également une zone de pratique d'environ 65 m², idéale pour une activité commerciale ou artisanale, ainsi qu'une vaste espace commerciale précédemment utilisée comme café. La présence d'une inpandige garage, complété par une généreuse zone de stockage, permet une gestion optimale des véhicules et des équipements. La toiture, certifiée EPC D, assure une bonne performance énergétique, tandis que le chauffage au mazout et le double vitrage contribuent à un confort accru. La propriété est située sur un terrain de 330 m² avec une orientation nord-ouest, offrant un extérieur agréable avec une zone ensoleillée propice à la détente ou aux activités en plein air. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec plusieurs possibilités de stationnement dans la rue. La proximité des services et des infrastructures facilite la vie quotidienne, que ce soit pour une résidence ou pour une activité commerciale. La zone est en zone résidentielle, non soumise à des risques d'inondation ou de protection particulière. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte offre une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs sérieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence exceptionnelle à Waarmaarde peut vous offrir. En savoir plus ?

Cette maison 3 façades à rénover est idéalement située à côté d’un parc naturel, offrant calme et intimité. La démolition a déjà été effectuée, le nouveau toit est en place, avec un énorme POTENTIEL. Allée pratique, grand JARDIN, prête à être reconstruite, possibilité de 3/4 chambres. Les images 3D vous donnent déjà une idée des possibilités. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Vous cherchez une première maison abordable et élégante ? Cette maison mitoyenne entièrement rénovée combine un confort de vie contemporain avec un agencement pratique, idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Grâce à la récente rénovation totale, vous pouvez emménager immédiatement sans aucun souci ni travaux de rénovation. L'espace de vie lumineux est complété par une cuisine moderne, et à l'étage, vous trouverez des chambres confortables et une salle de bains bien entretenue. Les investisseurs y trouveront également une opportunité intéressante de louer immédiatement et de générer des rendements. Date de visite le 11 octobre Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite rapidement ! En savoir plus ?

Cette charmante maison semi-mitoyenne, idéalement située, allie espace et confort. Elle dispose d’un hall d’entrée avec toilette séparée et d’une grande cuisine ouverte avec îlot et coin repas. Vous y trouverez également deux agréables salons et une véranda spacieuse. À l’étage, quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilette complètent l’ensemble. La maison offre en outre un garage, une cave et des espaces de rangement supplémentaires. À l’arrière, vous profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un grand jardin, tandis qu’à l’avant, une vue imprenable vous attend. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

MAISON DE CHARME, dans une rue en cul-de-sac au bord de la FORÊT DU KLUIS! Entièrement ENTOURÉE DE VERDURE ! Vendue en état casco (déjà partiellement équipée de double vitrage, toiture en parfait état et isolée), permis de bâtir disponible, les images intérieures illustrent le potentiel d’aménagement ! L'IDÉALE pour les amateurs de CALME ou comme MAISON DE VACANCES ! Avec sous-sol et grenier ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Mooi gelegen vrijstaande woning (150 m² bewoonbare oppervlakte) met tal van mogelijkheden op een perceel van 1.456 m², bestaande uit een (privé) lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, was/bergplaats, badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet, en lavabomeubel), gastentoilet en een grote zuidwest gerichte tuin met aangelegde zonneterrassen. De woning beschikt aan de voorzijde van de woning over een polyvalente handelsruimte/werkplaats van +/- 200 m² die zowel kan ingevuld worden door een hobbyist of voor een zelfstandige activiteit. Kortom een unieke eigendom met tal van mogelijkheden! Extra troeven: - Geen renovatieplicht (label-D) - Voorzien van zonnepanelen met +/-5 groene stroom certificaten van 270€ (jaarlijkse opbrengst +/- 1.350 €) - 2 energiezuinige airco’s (koelen als warmen) - Grote kelder - Gelegen aan de voet van het Kluisbos (800 m van het bos) - Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren - Tevens geschikt als kangoeroewoning - Instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Op zoek naar een instapklare starterswoning, liefst met pit en karakter? Dan is deze gerenoveerde woning te Gijzegem, met leuke tuin en garage, misschien wel wat u zoekt! De woning is gelegen in een éénrichtingsstraat, niet ver van het centrum én toch in een groene omgeving. Ook centraal gelegen tussen Dendermonde en Aalst. Op wandelafstand van Sint-Vincentius-Instituut (school) en alle winkels. De huidige indeling is ook multifunctioneel, dankzij de grote volumes en het flexibele karakter. Momenteel is er op de gelijkvloers een inkomhal, grote leefruimte, bureel (in nieuwe aanbouw), keuken, wasplaats met ruimte voor extra douche of toilet, en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 4 kamers (1 wordt gebruikt als dressing). De zolder dient ter extra bergruimte, maar kan aangepast worden tot extra kamers. Geen kelder. Buiten een leuke omheinde tuin met terras, gazon en vijvertje, via een zijpoort bereik je de handige garage. De woning werd smaakvol gerenoveerd, met behoud van enkele authentieke en vintage materialen. Er is reeds dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en conforme elektriciteit. Getuige ook de gunstige EPC C! Kom deze eigendom met uw eigen ogen bekijken, contacteer ons via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Rijwoning met volgende indeling: living - leefruimte, bergruimte onder de trap, ingerichte keuken met kookplaat en cv- installatie, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet, buitenberging met terras en uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en zolder te bereiken met vaste trap. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. epc: 292 kwh /m² / jr 20240507-0003239610-res -1 En savoir plus ?

G score: D P score: D En savoir plus ?

. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Avelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité. Proposée au prix de 219 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable d’environ 147 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. La propriété se distingue par sa conception récente, notamment avec une toiture entièrement isolée et une mise aux normes électriques conforme à l’AREI, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Son environnement calme, agrémenté d’un jardin spacieux orienté sud-ouest, offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste terrain de 600 m² confère une agréable sensation d’espace et d’intimité. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, combinant un espace salon et une salle à manger adjacente à une cuisine entièrement équipée. La configuration intérieure comprend trois chambres confortables, dont deux situées au premier étage, équipées de volets roulants, ainsi qu’une salle de bains récente avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. La deuxième chambre, située au niveau supérieur, a été aménagée dans un espace pratique avec beaucoup de rangements intégrés. La maison dispose également d’une buanderie attenante à un garage avec porte automatique, offrant une solution de stationnement sécurisée pour deux véhicules. La propriété est équipée de double vitrage pour assurer une excellente isolation thermique et phonique, et possède des éléments modernes tels qu’une citerne d’eau de pluie et une fosse septique, renforçant son aspect écologique et économique. Située dans un secteur paisible mais accessible, cette maison à Avelgem offre un parfait équilibre entre vie rurale et commodités modernes. La proximité avec toutes les facilités locales permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux services essentiels. La localisation stratégique permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. L’opportunité d’acquérir une résidence aussi bien entretenue, équipée et située dans un environnement verdoyant constitue un investissement judicieux pour toute personne en quête d’un chez-soi pratique et confortable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette magnifique maison peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite en toute simplicité. En savoir plus ?

Goed gelegen halfopen bebouwing te centrum Avelgem met garage, tuin en uitweg ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers: inkomhall, toegang tot de kelder, inpandige garage, dubbele living - leefruimte, keuken, badkamer met ligbad en lavabomeubel, toilet, extra bergruimte / wasplaats - stookplaats, tuinhuis, terras en omsloten tuin met uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en een in te richten zolderruimte met plaats voor extra kamers of hobbyruimte. De woning is ruim en biedt veel potentieel. Het geheel is in een verzorgde toestand. epc: certificaatnr 20190425 ### -met als energiescore 312 kwh / m². Te bezoeken na afspraak via ### of via ### En savoir plus ?

Située dans un quartier très calme à Avelgem, cette maison de ville de 110 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. La configuration intérieure permet une utilisation pratique et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une résidence principale. À l’étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions (16,15 m² et 9,55 m²) ainsi qu’un hall de distribution. La maison bénéficie en outre d’un grenier isolé, qui offre la possibilité d’aménager des espaces additionnels ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur se compose d’une agréable terrasse de 12 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d’un petit jardin de 85 m² avec une dépendance supplémentaire pouvant servir de stockage ou d’extension. Côté confort et performance énergétique, cette résidence est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, d’une isolation du toit et de fenêtres en double vitrage. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur (AREI) et détient un certificat EPC de classe C, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Facilement accessible avec de nombreuses places de stationnement dans la rue, cette propriété est parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une maison prête à vivre dans un secteur résidentiel reconnu. En savoir plus ?

Située au cœur d’Avelgem, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. L’ancien local de laverie occupe un terrain de 175 m² avec une façade de 9 mètres, réparti sur deux niveaux avec une superficie habitable de 210 m². La propriété comprend un rez-de-chaussée actuellement aménagé en espace commercial ou potentiellement en local pour diverses activités, conformément aux règles d’urbanisme qui favorisent les projets mixtes, combinant habitation et commerce. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, avec une cuisine équipée donnant accès direct à un grand dakterras, idéal pour profiter de l’extérieur. La salle de bains est équipée d’un sanitaire classique, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. La propriété dispose également d’un vaste espace de rangement en zolder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur. L’emplacement à Avelgem garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La maison bénéficie d’une orientation double façade, avec un extérieur comprenant un petit jardin ou espace extérieur attenant, ainsi qu’un balcon ou terrasse. La commune, située dans un secteur résidentiel, n’est pas soumise à une zone inondable ou à un régime de protection particulier, ce qui facilite la réalisation de projets d’aménagement ou de rénovation. En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne idéale pour un premier achat se compose de : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant sur un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu'une cour. A l’étage : Deux belles chambres à coucher, un bureau ainsi qu’un escalier fixe permettant l’accès à un grenier aménageable en chambre complémentaire. TECHNIQUE : Châssis double vitrage PVC avec persiennes, chauffage centralisé au gaz de ville, évacuation par tout à l'égout, toiture/sous-toiture/isolation récente. En savoir plus ?