Huis te koop - Orroir

Deze aantrekkelijke woning in Amougies biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging in een rustige, populaire omgeving. Gelegen op een perceel van 467 m², vormt deze vrijstaande, gelijkvloerse woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² is deze woning ruim en functioneel ingedeeld. Ze beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche. Dankzij de zuidelijke geveloriëntatie geniet de woning gedurende de dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het huis is uitgerust met een HVAC-systeem dat zowel verwarming als koeling mogelijk maakt, en een pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De recent vernieuwde septic tank en de degelijke isolatie zorgen voor een goede energieprestatie, terwijl PVC-dubbel glas veel comfort en geluidsisolatie biedt. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn uitstekende staat van onderhoud, geen onmiddellijke werken nodig en een solide dak dat in topconditie verkeert. De locatie in Amougies biedt talloze voordelen: het dorp ligt in een landelijke omgeving, maar is tegelijkertijd bereikbaar en nabij voorzieningen zoals winkels en scholen. De rustige straat en de nabijheid van natuurlijke trekpleisters maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en kwalitatieve woonplek. De woning beschikt over een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt, zeker in deze regio waar parkeerfaciliteiten vaak beperkt zijn. De recente overname van het afvalwatersysteem en de conformiteit van de elektrische installatie vormen extra troeven voor wie zekerheid wenst. Met een vraagprijs van 245.000 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de regio, vooral gezien de kwaliteit van de constructie en de afwerking. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een solide en comfortabel vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze voordelige woongelegenheid in Amougies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Gelegen aan Résidence de la Fraternité 34, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 505 m², wat ruimte biedt voor een tuin en buitenactiviteiten. De woning dateert uit 1971 en is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Met een vaste prijs van €165.000 biedt dit vastgoed een goede investering, zeker gezien de gunstige ligging en de uitgebreide mogelijkheden die het biedt. De woning beschikt over een woonoppervlakte die voldoende is voor een gezin, met drie slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een betere isolatie en energiebesparing. Een garage is aanwezig, wat het parkeerprobleem oplost en extra gebruiksgemak biedt. Het huis is vrij van huurcontracten en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De kadastrale inkomsten bedragen €461, wat de jaarlijkse kosten en belastingen overzichtelijk houdt. De locatie in Amougies biedt rust en ruimte, terwijl het nog steeds goed bereikbaar is voor voorzieningen en infrastructuur. De woning heeft een niet-herstelde elektrische installatie en dus geen geldig attest, wat belangrijk is om te weten voor toekomstige renovatie- of verbouwingsplannen. Bezoeken worden mogelijk gemaakt op woensdag tussen 15:00 en 17:00 uur en op zaterdag van 14:00 tot 16:00 uur, uitsluitend na afspraak via de studiebureau. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een betaalbaar pand met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: karaktervolle hoeve in Mont-de-l’Enclus In Mont-de-l’Enclus, op de grens met Ronse en op slechts 15 minuten van de E42, ligt deze landelijk gelegen hoeve met een prachtig open uitzicht. De eigendom bevindt zich in een groene omgeving en biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte. Wat maakt dit pand uniek? De woning omvat een leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en berging. Op de verdieping bevindt zich een grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, die volledig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of atelier. De hoeve wordt verwarmd via mazout en een pelletkachel. Buiten vind je twee garages, bijkomende bergruimtes, een voormalige stal en ruime parkeermogelijkheden. Een bijkomende troef is de tuin en het aansluitende stuk grond van ca. 2.350 m², dat vandaag dienstdoet als weide. Voor wie is dit ideaal? Perfect voor gezinnen of hobbyruiters, of voor iedereen die droomt van wonen in een groen kader met veel ruimte en tal van mogelijkheden op een strategische ligging tussen natuur en stad. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Goedgelegen opbrengsteigendom nabij de Kluisberg met HANDELSRUIMTE en TWEE APPARTEMENTEN – ideaal voor wie wonen en investeren wil combineren. Het gelijkvloers omvat een ingerichte handelsruimte (momenteel krantenwinkel/café) met winkelruimte, bureau, sanitair en opslag – perfect voor zelfstandige of doe-het-zelver. Appartement 1 beschikt over een inkomhal, leefruimte met eetplaats, volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats, twee slaapkamers, badkamer, zonnig dakterras en ruime zolder. Appartement 2 biedt een open leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers, moderne douchekamer en pelletverwarming. TROEVEN: individuele tellers, omkeerbare airco/verwarming, groot parkeerterrein en sterke verhuurmogelijkheden. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Deze recent gerenoveerde woning ligt aan de voet van de Kluisberg, op een boogscheut van Ronse en Avelgem, en op slechts 30 minuten van Doornik. De woning biedt hedendaags wooncomfort met vloerverwarming, zonnepanelen en een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de grote tuin. Binnenin vind je een stijlvolle open keuken, praktische berging, garage en boven een grote nachthal, drie slaapkamers, een moderne badkamer met alle comfort en apart toilet. Achteraan geniet je van een diepe tuin met open zicht, ideaal om tot rust te komen. Extra troef is het naastliggende bijgebouw met twee verdiepen, perfect als atelier, kangoeroewoning, praktijkruimte of verhuurproject (vergunning nog aan te vragen). Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met uitbreidingsmogelijkheden. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Prachtige recente VILLA (4000 m²) op een ideale locatie met zicht op de Mont-de-l'Enclus, 3 slaapkamers, 2 badkamers, bijgebouw, grote tuin en aanbouw (Tiny House uit 2023). Rustig gelegen, energiezuinig én met hoogwaardige afwerking. Indeling: inkom, toilet, grote lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht op het groen en de tuin, grote schuiframen, ingerichte keuken met kookeiland, mooie zithoek, bureau, badkamer, groot terras met bioklimatische pergola en prachtige tuin met bijgebouwen (duiventil). De eerste verdieping is bereikbaar via een mooie, kwalitatieve trap, kleine salon, 3 slaapkamers waarvan 2 met dressing, volledig gerenoveerde badkamer en toilet. Tiny House uit 2023 met aparte ingang. Dubbele garage met elektrische poort, alarm en camera. TROEVEN: ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP, vloerverwarming, hoogwaardige materialen, grote kamers, mooie ligging. Ideaal voor mensen op zoek naar ruimte en rust! Te koop bij Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

UNIEK GELEGEN CHARMANT LANDHUIS, PRACHTIG GELEGEN in een doodlopende straat aan het KLUISBOS! Volledig OMGEVEN in het GROEN! Staat volledig casco (reeds grotendeels dubbel glas, dak in perfecte staat en geïsoleerd), vergunning aanwezig, interieurbeelden geven de mogelijkheden weer! IDEAAL voor mensen op zoek naar RUST of als VAKANTIEWONING! ONDERKELDERD, en zolder! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

In het landelijke Ruien, op een steenworp van het prachtige Kluisbergen, komt binnenkort een kleinschalig nieuwbouwproject tot leven in de rustige Rijerstraat.Deze verkaveling omvat 15 moderne nieuwbouwwoningen met een uitzonderlijk grote tuin – perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.De combinatie van hedendaagse architectuur en de groene, rustige ligging maakt dit project ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar modern comfort in een natuurlijke omgeving.Deze lichtrijke en comfortabele woningen combineren ruimte en gezelligheid. De open keuken vloeit naadloos over in de leefruimte en creëert een uitnodigende sfeer.Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad én douche. Sommige woningen bieden bovendien een ruime zolder – ideaal als extra slaapkamer, hobby- of opbergruimte.Elke woning beschikt over een private garage en extra parkeergelegenheid in de buurt.De grote, zonnige tuin is een echte troef: een groene oase waar je tot rust komt en kinderen veilig kunnen spelen.Deze nieuwbouwwoningen bieden hedendaags wooncomfort in een rustige, landelijke omgeving nabij Kluisbergen – waar natuur en modern wonen perfect samengaan.Prijzen all-in 400.775,78* | LOT 13Prijzen excl. kosten 369.200 euro | LOT 13*Mogelijk verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructie, enkel indien de koper voldoet aan de wettelijke voorwaarden.* Prijs all-in: grond | woning | oprit |garage | aansluitingen | architect | notariskosten | btw | registratierechten | zonnepanelen | warmtepomp | ... Meer weten?

In het landelijke Ruien, op een steenworp van het prachtige Kluisbergen, komt binnenkort een kleinschalig nieuwbouwproject tot leven in de rustige Rijerstraat.Deze verkaveling omvat 15 moderne nieuwbouwwoningen met een uitzonderlijk grote tuin – perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.De combinatie van hedendaagse architectuur en de groene, rustige ligging maakt dit project ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar modern comfort in een natuurlijke omgeving.Deze lichtrijke en comfortabele woningen combineren ruimte en gezelligheid. De open keuken vloeit naadloos over in de leefruimte en creëert een uitnodigende sfeer.Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad én douche. Sommige woningen bieden bovendien een ruime zolder – ideaal als extra slaapkamer, hobby- of opbergruimte.Elke woning beschikt over een private garage en extra parkeergelegenheid in de buurt.De grote, zonnige tuin is een echte troef: een groene oase waar je tot rust komt en kinderen veilig kunnen spelen.Deze nieuwbouwwoningen bieden hedendaags wooncomfort in een rustige, landelijke omgeving nabij Kluisbergen – waar natuur en modern wonen perfect samengaan.Prijzen all-in 379.227,38* | LOT 3Prijzen excl. kosten 349.200 euro | LOT 3*Mogelijk verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructie, enkel indien de koper voldoet aan de wettelijke voorwaarden.* Prijs all-in: grond | woning | oprit |garage | aansluitingen | architect | notariskosten | btw | registratierechten | zonnepanelen | warmtepomp | ... Meer weten?

In het landelijke Ruien, op een steenworp van het prachtige Kluisbergen, komt binnenkort een kleinschalig nieuwbouwproject tot leven in de rustige Rijerstraat.Deze verkaveling omvat 15 moderne nieuwbouwwoningen met een uitzonderlijk grote tuin – perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.De combinatie van hedendaagse architectuur en de groene, rustige ligging maakt dit project ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar modern comfort in een natuurlijke omgeving.Deze lichtrijke en comfortabele woningen combineren ruimte en gezelligheid. De open keuken vloeit naadloos over in de leefruimte en creëert een uitnodigende sfeer.Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad én douche. Sommige woningen bieden bovendien een ruime zolder – ideaal als extra slaapkamer, hobby- of opbergruimte.Elke woning beschikt over een private garage en extra parkeergelegenheid in de buurt.De grote, zonnige tuin is een echte troef: een groene oase waar je tot rust komt en kinderen veilig kunnen spelen.Deze nieuwbouwwoningen bieden hedendaags wooncomfort in een rustige, landelijke omgeving nabij Kluisbergen – waar natuur en modern wonen perfect samengaan.Prijzen all-in 521.424,04* | LOT 15Prijzen excl. kosten 478.400 euro | LOT 15*Mogelijk verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructie, enkel indien de koper voldoet aan de wettelijke voorwaarden.* Prijs all-in: grond | woning | oprit |garage | aansluitingen | architect | notariskosten | btw | registratierechten | zonnepanelen | warmtepomp | ... Meer weten?

Demeure de caractère idéalement située, offrant une vue exceptionnelle depuis trois angles. Cette charmante propriété, avec terrain à bâtir attenant, bénéficie d’une vue unique à 240°. En grande partie à rénover, avec un énorme potentiel : plans (permis) disponibles. Composition : hall d’entrée, agréable espace de vie, cuisine, véranda, bureau, cave, 3 chambres, salle de bains, dressing et espace bureau supplémentaire. Idéal pour les amateurs de lieux uniques, de terrains à bâtir et de charme, au pied du Kluisbos, avec une vue tout simplement spectaculaire. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### Meer weten?

Deze rustig gelegen halfopen woning combineert comfortabel wonen met een aangename ligging in een doodlopende straat. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek vormt het hart van de woning en wordt extra gezellig gemaakt door de aanwezige gashaard. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, die verder kan worden afgewerkt naar eigen smaak en wensen. Ook hier is er een directe connectie met de tuin. Via de keuken bereikt u de praktische berging met mogelijkheid tot wasplaats. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras nodigt uit tot ontspannen en buitenleven. Daarnaast is er een tuinberging voor extra opslagruimte. De oprit biedt plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo. Een apart toilet zorgt voor extra comfort. Via een trapluik is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra stockage. Extra troeven: energiezuinig regenwaterput rolluiken boven rustig gelegen in doodlopende straat instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Rijwoning met volgende indeling: living - leefruimte, bergruimte onder de trap, ingerichte keuken met kookplaat en cv- installatie, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet, buitenberging met terras en uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en zolder te bereiken met vaste trap. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. epc: 292 kwh /m² / jr 20240507-0003239610-res -1 Meer weten?

Goed 3-fronten woonhuis op 3 are 40 centiares gelegen tussen Renaix en Tournai, vlakbij de recreatiegebieden van Mont-de-Lenclus. Deze gerenoveerde woning is direct bewoonbaar en biedt ongeveer 80 m² woonruimte, bestaande uit een woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (ongeveer 40 m²), een doucheruimte en een kelder. Boven: een slaapkamer van 14,70 m² met aangrenzende kleedkamer. Omheinde tuin. Gemakkelijk parkeren tegenover het huis. Ideaal voor starters of investeerders. Mogelijkheid om het meubilair in de woning te kopen. Richtprijs: 179.000€ (Doe een bod). ERFPACHT: 188€ Technische kenmerken : - Mechanisch pannendak met onderdak en isolatie. - Centrale verwarming op gas (Bulex ketel) - Gastank gehuurd van Antargaz. - Airconditioning warm/koud boven. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Waterontharder. - Elektriciteit conform tot 2038. - Slimme elektriciteitsmeter (BH). - Warm water geproduceerd op een elektrische boiler. - Afvoer gaat naar de achterkant en heeft een septic tank. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. - Badkamer: wastafel, douche en w-c. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een aanvraag voor hun eigendom. Meer weten?

Te koop: Prachtig gelegen, genietend van een fantastisch uitzicht: stijlvol gerenoveerde fermette. Op een uitstekende ligging met indrukwekkend open zicht bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde fermette, waar charme en modern comfort perfect samenkomen. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal, waarna je terechtkomt in het gezellige salon met ingebouwde houthaard en de sfeervolle eetkamer. De volledig ingerichte keuken met eethoek vormt het hart van de woning. Verder zijn er een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage voor twee wagens met aansluitende wasplaats. Buiten geniet je van twee terrassen, waarvan één overdekt met extra berging, een tuinhuis en een prachtig kader om volop van het uitzicht te genieten. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en een thuisbatterij, centrale verwarming op stookolie en alle hedendaags comfort. Voor wie is dit ideaal? Perfect voor gezinnen of liefhebbers van landelijke charme die willen wonen in alle rust, met ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaat uit een verhuurde winkelruimte, en 2 verzorgde degelijke appartementen, doorgang waar zich achteraan een handige parking en een goed verhuurd garagecomplex (10 garages) bevinden. Meer weten?

Te koop: ruime villa met zuidgerichte tuin nabij Avelgem Op een rustige ligging, vlak bij Avelgem, bevindt zich deze ruime villa met veel potentieel. De woning geniet van een zuidgerichte tuin die zorgt voor een mooie lichtinval. Wat maakt dit pand uniek? De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met apart toilet, gevolgd door een grote leefruimte met open haard en een keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers zijn er bovendien een slaapkamer en een bureauruimte.De verdieping omvat een ruime nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Doorheen de woning zijn ingemaakte kasten voorzien, wat zorgt voor veel opbergruimte. Verder beschikt de woning over een zolder, een aangrenzende garage met zolder, een overdekt terras, een kelder en een kruipkelder onder de volledige woning, wat extra mogelijkheden biedt bij renovatie. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of renovatiezoekers die op zoek zijn naar een ruime villa met grote tuin, veel opslagruimte en een rustige ligging, met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: ### Meer weten?