Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Oudsbergen

Cette maison moderne de type half-vrijstaande, construite en 2019, est située à Neeroeteren, dans une zone résidentielle calme et bien desservie. Elle se trouve au 19 Kinrooiersteenweg, à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, écoles et autres services essentiels. La propriété est bâtie sur un terrain de 369 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail automatisé, garantissant sécurité et intimité. L’intérieur de la maison s’étend sur une superficie de 162 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse donnant sur un séjour ouvert avec de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine équipée comprend des appareils modernes tels que plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, ainsi qu’un espace de rangement conséquent. La maison dispose également d’un WC séparé, d’un local technique avec raccordements pour la buanderie et le chauffage, ainsi que de la climatisation dans les zones principales. À l’étage, la maison offre trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. La propriété bénéficie d’un excellent rendement énergétique grâce à ses panneaux solaires de 16 unités, une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi qu’une isolation performante. À l’extérieur, une terrasse aménagée, un jardin gazonné avec des plantations ornementales et un petit abri de jardin complètent cet espace extérieur agréable. La habitation est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. En savoir plus ?

À vendre, une charmante maison semi-détachée située à Voorshoven, Neeroeteren. Implantée sur un terrain spacieux de 462 m², cette résidence offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. La maison est toute neuve, avec une construction prévue pour 2025, garantissant des installations modernes et une consommation énergétique réduite, avec un E-peil maximal de 20. À l'intérieur, la maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à un espace bureau, un salon lumineux et une grande cuisine ouverte. La cuisine est entièrement aménageable selon vos préférences, avec un budget prévu pour garantir des matériaux de qualité. Un grand châssis coulissant dans la pièce à vivre ouvre sur le jardin arrière, offrant un espace extérieur agréable. Une buanderie pratique est accessible depuis la cuisine. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bains, également personnalisable, vous attendent, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Cette résidence est équipée des dernières technologies en matière de chauffage et ventilation, incluant chauffage par le sol via une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le triple vitrage assure un confort thermique optimal. La maison peut être livrée en différents états d'aménagement selon vos besoins, allant de casco à entièrement finie. Le prix affiché de 340 500 € concerne la version finie, hors TVA et autres frais. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle à Hasselt, située dans la paisible et verdoyante Dormaalstraat. Proposant une résidence neuve, cette propriété est une construction récente de 2025, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Avec un prix fixé à 486 600 €, cette habitation offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans une zone résidentielle calme, idéalement conçue pour des familles ou des personnes recherchant confort et modernité dans un environnement serein. La résidence, de style innovant et écoénergétique, dispose d’une surface habitable de 208 m², répartie intelligemment sur un terrain de 884 m². Elle bénéficie d’une conception contemporaine avec trois façades orientées sud-ouest, permettant une luminosité optimale à l’intérieur. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, deux toilettes et une cuisine ouverte qui donne sur un séjour lumineux. La construction neuve garantit d’excellentes performances énergétiques grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, des fenêtres en aluminium à haut rendement ainsi que l’installation de panneaux solaires. La maison est également certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, assurant la sécurité et la tranquillité de ses futurs occupants. Située à proximité du centre de Hasselt, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique combinant quiétude et facilité d’accès aux commodités urbaines. La propriété dispose d’un extérieur soigné avec une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, une allée pour voitures et une option pour aménager une carport, un abri de jardin ou même un piscine selon votre projet. La superficie extérieure et la possibilité d’aménager selon vos préférences font de cette maison un lieu unique pour une vie confortable. La proximité aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles renforce son attrait pour toute famille soucieuse d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du dynamisme de Hasselt. La résidence est vendue en l’état neuf, avec tous les certificats et documents nécessaires à une transaction en toute transparence. Facilement accessible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, durable et parfaitement adapté aux normes actuelles. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable de 157 m², cette maison neuve, construite en 2025, incarne un design contemporain avec des finitions de luxe et une disposition pensée pour optimiser le confort. La propriété est aménagée avec trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes, offrant ainsi une excellente fonctionnalité. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, témoignant de son engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. Située dans un contexte résidentiel paisible à Zonhoven, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal, à proximité des commodités locales tout en profitant d’un environnement naturel apaisant. La maison possède trois façades, permettant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, et s’étend sur un terrain de 467 m², comprenant un agréable terrasse de 16 m² parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en extérieur. La localisation profite d’un accès facile aux axes principaux de la région, facilitant la mobilité vers le centre-ville de Zonhoven et les villes voisines. La construction étant récente, cette résidence offre également un confort moderne avec une conception adaptée aux besoins contemporains, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur dans cette zone résidentielle. Le prix fixé pour cette propriété s’élève à 374 462 euros, TVA incluse, avec un coût pour une maison en coque excluant les finitions intérieures. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans un quartier en plein développement, où la qualité de vie et la proximité des services se conjuguent parfaitement avec des investissements durables. Si vous êtes intéressé par cette résidence ou souhaitez obtenir plus d’informations sur les modalités d’achat, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier afin de faire de cette maison votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Située au cœur de Zonhoven, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, spacieux et conçu selon les standards les plus récents en matière d'efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 374 307 €, cette propriété de nouvelle construction offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme et convivial. La maison, construite en 2025, se distingue par ses finitions modernes et sa conception fonctionnelle, alliant confort et durabilité. La superficie habitable de 157 m² répartie sur trois niveaux offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un volume confortable, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées et deux toilettes pratiques. L'intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser le confort au quotidien, notamment avec un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale tout en réduisant les coûts d’exploitation. La maison dispose également d’un élégant terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur privé de 372 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un jardin ou une espace de détente. La conception inclut trois façades, ce qui favorise une luminosité naturelle abondante, et la configuration de la propriété a été pensée pour répondre aux exigences modernes en matière de vie quotidienne. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux infrastructures locales et aux commodités de Zonhoven. La zone est classée en « Woongebied », soulignant son usage résidentiel dans un cadre urbain ou rural. La maison ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Pour ceux qui souhaitent investir dans un projet clé en main ou envisagent une construction sur mesure avec des options flexibles telles qu’un casco ou une clé-sur-porte, cette résidence offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Zonhoven. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hasselt, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et clé sur porte. Située dans la région de Hasselt, cette propriété flambant neuve construite en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Avec un prix fixé à 899 000 €, ce bien se distingue par sa conception contemporaine, ses finitions soignées et son aménagement intérieur parfaitement optimisé. La superficie habitable s’étend sur environ 195 m², offrant un espace généreux pour accueillir confortablement une famille ou des investisseurs cherchant un logement d’exception dans un secteur résidentiel prisé. L’intérieur de cette résidence présente une harmonie parfaite entre matériaux nobles et touches modernes. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, se compose d’un espace salon convivial, d’un grand coin repas et d’une cuisine entièrement équipée. La cuisine, conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie, dispose d’un îlot central, d’appareils haut de gamme et d’un comptoir petit-déjeuner, garantissant plaisir et praticité au quotidien. La luminosité est maximisée grâce à de larges ouvertures offrant une vue agréable sur le jardin privé, accessible directement depuis cette espace principal. À l’étage, le confort continue avec une suite parentale équipée de placards intégrés et d’une salle de bain attenante comprenant un bain, une double vasque et une sauna, pour une détente absolue. Deux autres chambres spacieuses, dotées chacune de leur propre douche, complètent cet étage, ainsi qu’un balcon couvert adjacent à la chambre principale, parfait pour profiter des beaux jours dans l’intimité de votre chez-vous. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison bénéficie de nombreux atouts liés à son emplacement stratégique à Hasselt. La proximité des commodités, des écoles et des transports facilite la vie quotidienne, tout en assurant un environnement paisible et sécurisé. La propriété est implantée sur un terrain clos de 376 m², permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur privé. L’aménagement extérieur comprend notamment un vaste terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Les prestations techniques telles que le chauffage au gaz par le sol, un système d’alarme, des sols en parquet et en travertin accentuent la qualité de vie proposée par cette résidence. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce tableau déjà très attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence neuve et élégante en plein cœur de Hasselt. Que vous souhaitiez y résider ou réaliser un investissement locatif de prestige, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort, modernité et localisation. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

In een rustige, kindvriendelijke straat in Zolder vind je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, de rechterwoning in een strak ontworpen tweewoonst terug. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met een slimme indeling, en wordt verkocht in casco+ afwerking, zodat je zelf nog de afwerking naar eigen smaak kan kiezen. De woning wordt aangeboden in casco+ staat: de ruwbouw, buitenschrijnwerk, technieken, pleisterwerken en chape zijn volledig voorzien. Als koper kies je zelf nog de vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamerinrichting, perfect om je toekomstige thuis volledig op jouw maat in te richten. De woning heeft een gevelbreedte van 8,25 meter en een bouwdiepte van 14,5 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en open beleving binnen. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een stille hobbyruimte. De achterzijde van de woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, waar brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime wasplaats/berging, praktisch ingedeeld en met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst dressing of hobby. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer, die je volledig naar eigen voorkeur kan inrichten. Er is voldoende ruimte voor een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, indien gewenst. De woning beschikt over een grote tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij de halfopen bebouwing is er ook extra lichtinval langs de zijkant van de woning. De ligging in de Langstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en op- en afritten van de E313 en E314 bevinden zich op korte afstand. Pluspunten: - Moderne, strakke architectuur met plat dak! - Verkoop onder 12% registratierechten (geen btw)! - Energiezuinige bouw volgens de laatste normen! Op zoek naar een nieuwbouwwoning die je nog volledig naar jouw wensen kan afwerken? Deze casco+ woning in Zolder biedt je de perfecte combinatie van moderne architectuur, ruimte, een grote tuin én vrijheid in afwerking. Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder registratierechten van 12%. Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Moderne casco woning met 4slpks en bureauruimte in Boekt! Ontdek deze eigentijdse nieuwbouwwoning in het rustige en residentiële Boekt – een strakke architectuur gecombineerd met duurzame materialen en veel ruimte voor eigen invulling. Deze casco woning biedt reeds een solide basis met doordachte indeling en hoogwaardige voorbereiding voor verdere afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, en meteen rechts bevindt zich een polyvalente ruimte – ideaal als bureau of praktijkruimte voor vrij beroep. De woonkamer met open keuken zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij het open concept kan deze ruimte naar eigen smaak ingericht worden als het warme hart van de woning. Op de verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aansluitende dressing. Daarnaast is er een volwaardige badkamer én een aparte berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Gelegen in het hart van Boekt, vlak naast de lagere school en op een steenworp van de E314, biedt deze woning een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid en bereikbaarheid. Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik; ideaal voor gezinnen en zelfstandigen. Pluspunten; - Casco woning met mogelijkheid tot afwerking op maat, in samenspraak met de bouwheer! - 4 tot 5 slaapkamers met dressing! - Bureau of polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrije beroepen! - Strakke, moderne architectuur met duurzame materialen! - Aircoleidingen zijn reeds voorzien! Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder het 21% BTW-stelsel. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Moderne casco woning met 3slpks en bureauruimte in Boekt! Ontdek deze eigentijdse nieuwbouwwoning in het rustige en residentiële Boekt – een strakke architectuur gecombineerd met duurzame materialen en veel ruimte voor eigen invulling. Deze casco woning biedt reeds een solide basis met doordachte indeling en hoogwaardige voorbereiding voor verdere afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, en meteen rechts bevindt zich een polyvalente ruimte – ideaal als bureau of praktijkruimte voor vrij beroep. De woonkamer met open keuken zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij het open concept kan deze ruimte naar eigen smaak ingericht worden als het warme hart van de woning. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aansluitende dressing. Daarnaast is er een volwaardige badkamer én een aparte berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Gelegen in het hart van Boekt, vlak naast de lagere school en op een steenworp van de E314, biedt deze woning een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid en bereikbaarheid. Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik; ideaal voor gezinnen en zelfstandigen. Pluspunten; - Casco woning met mogelijkheid tot afwerking op maat, in samenspraak met de bouwheer! - 3 tot 4 slaapkamers met dressing! - Bureau of polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrije beroepen! - Strakke, moderne architectuur met duurzame materialen! - Aircoleidingen zijn reeds voorzien! Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder het 21% BTW-stelsel. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Cette magnifique maison neuve située au 14 Wagenstraat à Balen offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec une superficie habitable d'environ 197 m². Conçue pour répondre aux besoins modernes, elle dispose de quatre chambres à coucher, dont deux sont munies de salles de bains privatives pour un confort optimal. La cuisine hyper équipée, dotée d’un grand îlot central, de dispositifs de qualité et d’un plan de travail en granit, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir. La propriété est idéale pour ceux recherchant une résidence de plain-pied grâce à ses pièces situées au même niveau, incluant également une possibilité d’aménager un espace professionnel. La maison bénéficie d’une orientation ouest qui assure une belle luminosité, ainsi que d’un terrain généreux de 687 m² avec une orientation favorable. La construction est équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique. Les fenêtres en aluminium et une isolation renforcée contribuent à la qualité globale du logement. Située dans une rue sans issue, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville de Balen, accessible à pied. La propriété comprend également une grande garage de 39 m², déjà autorisé, et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison sera livrée en fin de construction en 2025, prête à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 39 Sparrenstraat à Leopoldsburg offre un ensemble de trois maisons semi-ouvertes, toutes livrables entièrement achevées, à l’exception de l’aménagement paysager extérieur. La propriété comprend un carport intégré dans le prix, ainsi qu’un jardin privé de 227 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 143 m², ces logements disposent de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bain et deux WC. Les maisons ont été conçues selon des standards modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un objectif d’atteindre un indice E-peil maximal de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation D, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. La construction récente, datée de 2023, bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 420 m² est raccordée à l’eau et offre une place de stationnement supplémentaire pour une voiture. La zone est non sujette aux risques d’inondation et reste appropriée pour une vie résidentielle durable. La vente se fait sous le régime de la TVA sur la part construction, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 43 Sparrenstraat, à Leopoldsburg, offre une opportunité d'acquérir une maison moderne et bien conçue. La propriété se compose de trois maisons semi- ouvertes, toutes entièrement terminées, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. La surface habitable de chaque unité est de 143 m², répartie sur trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Un carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement. Les maisons ont été conçues pour être économes en énergie, avec un objectif d’atteindre un indice de performance énergétique (IPE) maximum de 30. Elles sont équipées de systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, garantissant un confort optimal tout en limitant la consommation énergétique. La façade principale est orientée au nord-ouest, et chaque maison dispose d’un espace extérieur privatif avec un jardin de 227 m², idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir une terrasse. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. La zone est dédiée à un usage résidentiel, sans risques particuliers liés à l’urbanisme ou aux zones inondables. La maison sera disponible immédiatement après la signature de l’acte, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située au 45 Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre une opportunité d’acquérir une maison moderne dans un quartier résidentiel. La propriété se compose de deux maisons en semi-ouverte, toutes deux entièrement achevées, avec une finition soignée, à l’exception de l’aménagement du jardin. Un carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement pour les occupants. Chaque logement dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. La superficie habitable est de 143 m², répartie sur un terrain de 418 m², comprenant une terrasse et une cour extérieure. Les habitations ont été conçues pour être économes en énergie, avec un objectif d’obtention d’un indice de performance énergétique (E-peil) maximum de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, d’un système de chauffage par le sol et d’un système de ventilation de type D, garantissant confort et efficacité. La certification électrique conforme atteste de la qualité des installations électriques. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et d’un accès privé à un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Située dans un environnement résidentiel, cette résidence ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’un cadre calme et accessible. La proximité des commodités, combinée à la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, en fait une option intéressante pour les familles ou investisseurs cherchant un bien neuf dans la région de Leopoldsburg. La vente étant soumise à la TVA et aux droits d’enregistrement, cette offre constitue une opportunité à saisir rapidement. En savoir plus ?

Cette résidence située au 113A Halstraat à Heusden-Zolder offre une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux. La maison comprend une entrée menant à un hall, un toilette, une cuisine attenante à une buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux avec de grandes fenêtres. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un deuxième toilette, une salle de bain moderne et trois chambres, dont une avec un espace dressing, idéale pour une famille ou comme espace privé. Construit en 2024, ce bien a été conçu dans un souci d’efficacité énergétique, avec un objectif d’atteindre un E-peil maximal de 30. Il est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation de type D, contribuant à réduire la consommation énergétique. La propriété dispose également d’un jardin de 227 m² avec un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une connexion à l’eau. Située dans un quartier résidentiel non sujet aux risques d’inondation, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec une orientation nord-est sur ses trois façades. La maison n’est pas encore occupée et est immédiatement disponible à la vente. La transaction inclut le droit d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et la TVA (21%) sur la construction. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cette propriété située au 113B Halstraat, à Heusden-Zolder, est une maison neuve construite en 2024, offrant une surface habitable de 174 m². Elle se compose d’une entrée avec un hall d’accueil, d’un toilette, d’une cuisine attenante à une buanderie, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un autre toilette, une salle de bain et trois chambres, dont une équipée d’un dressing. La disposition intérieure est conçue pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité. Le bâtiment est conçu dans une optique de performance énergétique élevée, visant un indice E-peil maximum de 30. Il est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, de planchers chauffants et d’un système de ventilation de type D, garantissant un confort optimal tout en étant écoresponsable. La maison dispose également d’un jardin orienté au nord-est de 226 m², agrémenté d’un terrasse et d’une connexion à l’eau, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Située dans un secteur résidentiel de Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. Le bien est disponible immédiatement et a été présenté en tant que maison témoin entièrement prête à accueillir ses futurs occupants. La vente inclut les certifications nécessaires pour l’installation électrique et la construction conforme aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence à Balen, située au 8A Ruiterweg, offre une opportunité unique d'acquérir une maison entièrement terminée dans un environnement paisible. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'une finition de haute qualité réalisée par des professionnels locaux et fiables. Avec un intérieur spacieux de 168 m² habitables, elle comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L’emplacement de la maison est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités de Balen et Mol. La propriété se trouve dans une rue sans issue, renforçant son caractère calme et sécurisé. Le terrain d’environ 500 m² offre un espace extérieur agréable avec une orientation est, ainsi qu’un accès aux services essentiels comme l’eau et le gaz. Le bâtiment est également très performant sur le plan énergétique, avec une consommation de seulement 25 kWh/m² par an, grâce à une pompe à chaleur et à des matériaux innovants. Les aménagements intérieurs incluent une distribution agréable avec une grande pièce de vie, ainsi que deux spacieux rangements. La maison dispose également de deux espaces de stockage. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?