Maison à vendre
8970 Poperinge
Située dans le cadre paisible et rural d’Abele, une section de la commune de Poperinge, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Implantée sur un terrain de 746 m², cette propriété dispose d’une surface habitable impressionnante de 233 m², avec une façade large de 17 mètres qui confère une belle présence et un potentiel d’aménagement remarquable. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison représente un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et environnement serein, le tout dans un environnement résidentiel sans nuisance, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant un cadre de vie alliant calme et caractère rural. La maison, actuellement à rénover, se compose d’un vaste espace de vie en L comprenant un séjour et une salle à manger lumineuse d’environ 40 m² chacun, agrémentée d’un coin bureau pouvant aisément accueillir une activité de télétravail ou un espace professionnel à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi qu’une cuisine d’angle entièrement équipée avec coin déjeuner, complétée par une buanderie fonctionnelle, deux toilettes séparées et une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo. Deux garages intégrés, dont un équipé d’une porte automatique avec accès direct au jardin, renforcent la praticité du logement. L’étage supérieur dévoile un hall de nuit spacieux desservant trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains à finaliser. Au total, cette habitation propose cinq chambres, permettant un grand confort pour les familles ou des espaces dédiés aux loisirs, au travail ou au logement d’appoint. L’extérieur, orienté à l’est, bénéficie d’un jardin accueillant baigné de lumière matinale et prolongé par une grande terrasse où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain s’étend sur 44 mètres de profondeur, offrant un cadre propice à diverses activités extérieures ou à l’aménagement paysager selon vos envies. Un chemin rural situé à l’arrière du terrain apporte une accessibilité supplémentaire appréciable. Cette propriété se distingue également par ses équipements tels que deux citernes d’eau de pluie totalisant 6 000 litres et des fenêtres partiellement rénovées en 2024 avec volets roulants électriques. Chauffée au mazout et équipée de double vitrage, elle affiche un certificat PEB F avec une consommation spécifique de 520 kWh/m²/an. Cette maison familiale à fort potentiel vous est proposée directement par les propriétaires, sans intermédiaire d’agence immobilière. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter le propriétaire par téléphone au ### ou par courriel à ### . Une occasion unique pour acquérir un bien caractérisé par ses volumes généreux, son cadre champêtre et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
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