Maison de 2 chambres, prête à emménager, idéalement située à Putte, à proximité du centre rural du village de Peulis. Cette belle maison a été entièrement modernisée et optimisée en 2025-2026 et est dotée de tout le confort moderne, ce qui lui vaut un bon indice de performance énergétique (EPC). Au rez-de-chaussée, on trouve un salon convivial et lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, un cadre idéal pour recevoir. Au premier étage, on trouve au total deux chambres et des toilettes séparées. Une belle salle de bains avec douche à l'italienne, située au rez-de-chaussée, vient compléter l'ensemble. Un débarras pratique et un grenier offrent un espace de rangement suffisant. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre à votre guise dans l'agréable jardin parfaitement exposé plein sud. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située à proximité du centre rural du village de Peulis, près des écoles et des commerces. La facilité d'accès est également un atout, grâce à une situation centrale entre Bruxelles et Anvers - Malines - Louvain. Visite uniquement sur rendez-vous, informations sans engagement à l'agence : ### ou ###
Op een centraal gelegen locatie nabij het centrum van Beerzel bevindt zich deze instapklare woning met ruime garage op een perceel 829m². Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt ruimte voor het inrichten van een zithoek en aparte eetruimte. Aangrenzend bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste toestellen. Verder vinden we op deze verdieping nog een wasruimte, berging, een ruime slaapkamer en de badkamer voorzien van toilet, lavabo en douchebad. Op de eerste verdieping vinden we een tweede ruime slaapkamer. De kelder en ruime garage bieden overigens veel extra opbergruimte.In de gezellige tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.Dit is een uitstekende opportuniteit indien u op zoek bent naar een instapklare woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin en een perceel van 829m² nabij het centrum van Beerzel. Contacteer ons via ### of neem een kijkje op ### :• Ruime garage• Perceel = 829m²• Zuid-geörienteerde tuin
2 Chambre(s)
166 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Op een centraal gelegen locatie nabij het centrum van Beerzel bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 355 m². Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.We betreden de woning via de leefruimte dewelke ruimte biedt voor het inrichten van een zithoek en eetruimte. Aangrenzend bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste toestellen. Verder vinden we op een gelijkvloers een ruime slaapkamer, een toilet en de badkamer voorzien van lavabo en douche. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot een tweede slaapkamer en een bureauruimte. De kelder biedt overigens veel extra opbergruimteIn de gezellige tuin met aangelegd terras en goede oriëntatie kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.Dit is een uitstekende opportuniteit indien u op zoek bent naar een gezellige woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin en een perceel van ca. 355 m² nabij het centrum van Beerzel. Contacteer ons via ### of neem een kijkje op ### :• Perceel = 355 m²• Dakrenovatie (2025)• Zuid-geörienteerde tuin
Située à Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix de 164 000 €, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 82 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un toilette et d’une douche-bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest. La propriété dispose également d’un jardin et d’une cave, le tout implanté sur un terrain de 110 m². Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. Le bien se trouve dans un état à rénover, ce qui vous permet de concevoir entièrement votre cadre de vie tout en respectant l’obligation d’atteindre un label énergétique minimum EPC D dans les six ans suivant l’achat. Cette maison bénéficie d’un bon potentiel grâce à une implantation sur trois façades, une orientation privilégiée pour la luminosité et un emplacement central à Beerzel. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports en commun du centre-ville. Ce bien immobilier offre une belle opportunité pour qui souhaite investir dans un projet de rénovation à Beerzel. Avec un prix attractif de 164 000 €, il constitue une base solide pour créer un lieu de vie adapté à vos attentes dans un environnement résidentiel apprécié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre démarche.
Cette résidence à vendre, idéalement située au cœur de Beerzel, offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre confort moderne et environnement paisible. Édifiée en 2005, cette maison d’une surface habitable de 125 m² s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain généreux de 430 m². D’un standing irréprochable avec une certification électrique conforme, elle se distingue par un excellent certificat de performance énergétique (EPC) affichant un score A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement. À l’intérieur, la maison se compose d’un espace jour baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour spacieux pouvant accueillir à la fois un coin salon et une salle à manger. La cuisine attenante est équipée des appareils essentiels pour un usage quotidien pratique. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau. L’étage accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains bien aménagée avec baignoire, douche, lavabo et toilette. À noter la présence d’un second WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de commodité. L’extérieur est particulièrement attrayant avec un jardin aménagé et une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, la propriété comprend une allée privée avec raccordement au gaz. Située à proximité immédiate du centre de Beerzel, cette maison bénéficie d’un emplacement central qui facilite l’accès aux commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun accessibles à pied. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 430 000 €, hors TVA, représentant une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant acquérir une maison clé sur porte dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence.
Cette résidence à rénover située au numéro 53 de Sollevelden, à Beerzel, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Construite en 1961, cette maison semi-ouverte s’implante sur un terrain de 227 m² dans un cadre résidentiel calme et agréable, en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. La surface habitable d’environ 120 m² se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée suivie d’un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres à coucher offrant des espaces privés confortables. Le jardin situé à l’arrière de la maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées dans un espace extérieur intimiste. Avec trois façades, cette construction propose de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, à adapter selon vos goûts et vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, bien que son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation importante avec un label F (961 kWh/m²/an), soulignant l’importance d’un projet de rénovation énergétique. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Proposée au prix de 260 000 €, cette propriété constitue un projet à envisager pour ceux qui souhaitent concevoir une habitation personnalisée dans la région de Beerzel. La zone est classée en usage résidentiel, favorisant une qualité de vie optimale dans un cadre urbain ou rural. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Bob Quirynen au ### ou à consulter notre site www.Boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Charmante maison offrant un grand potentiel, idéalement située dans un cadre champêtre à proximité du centre du village de Beerzel (Putte), à deux pas de Heist-op-den-Berg. Cette maison accueillante offre de nombreuses possibilités et pourra, après rénovation, être transformée en un véritable nid douillet. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Au premier étage, un couloir donne accès à deux chambres spacieuses. Un garage indépendant, une terrasse couverte et un débarras attenant offrent un vaste espace de rangement. Si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez profiter pleinement de l’agréable jardin. Emplacement idéal, à quelques minutes à vélo du centre du village, où vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Accès facile via les principales voies d’accès. Vous recherchez une maison à rafraîchir que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? Alors c'est sans doute la maison qu'il vous faut. Venez découvrir ses atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.
Maison à rénover en profondeur, idéalement située dans un cadre champêtre à proximité du centre du village de Beerzel (Putte), à deux pas de Heist-op-den-Berg. Cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités et pourra, après rénovation, être transformée en un véritable petit nid douillet. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine-séjour et une salle de bains. Au premier étage, un couloir donne accès à deux chambres spacieuses. Un garage indépendant et un débarras attenant offrent un vaste espace de rangement. Si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'agréable jardin. Idéalement située, à quelques minutes à vélo du centre du village, dans un cadre champêtre, avec ses écoles, ses commerces, ses installations sportives et ses lieux de détente. Facilement accessible par les principales voies d’accès. Vous recherchez une maison à rafraîchir que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? Alors c'est sans doute la maison qu'il vous faut. Venez découvrir ses atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.
Villa clé en main de faible hauteur avec un agencement fonctionnel est facilement accessible avec tous les espaces de vie au rez-de-chaussée. Avec une surface habitable de 172m² et située sur un terrain de 668m², cette propriété offre tout le confort que vous recherchez. En entrant, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux, puis vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux et plein de caractère. Les grandes fenêtres du salon offrent une lumière naturelle abondante et de belles vues sur les environs verdoyants. La cuisine est adjacente au salon. La cuisine est spacieuse et offre tous les équipements dont vous avez besoin. La propriété est extrêmement pratique avec le hall de nuit donnant accès à 2 chambres, une salle de bain et un débarras. Le stationnement est largement assuré dans l'allée et dans les deux garages intérieurs. Le stockage est possible dans plusieurs pièces de rangement, ainsi que dans le garage et le grenier. Le grenier spacieux peut être aménagé et transformé en plusieurs pièces si vous le souhaitez. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans le jardin agréable et facile d'entretien avec une terrasse spacieuse. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : ### ou ###
Ce bien à rénover est situé à Hoogstraat 1 à Beerzel, commune de Putte. Il s'agit d'un immeuble fermé avec une situation centrale qui offre une base intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle spacieuse avec une grande fenêtre, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un débarras/buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher. Il y a également une cave et un grand grenier de rangement. La propriété a un label EPC F avec un score de 587 kWh/m²/an. L'installation électrique n'est pas conforme et doit être contrôlée à nouveau. D'après le certificat d'amiante, le bien n'est pas sûr pour l'amiante, avec des matériaux d'amiante établis au niveau du plancher du grenier. Selon les informations urbanistiques disponibles, le bien est situé dans une zone résidentielle. La rénovation ou la conversion du volume existant est possible, mais la reconstruction, l'extension ou une nouvelle fonction complémentaire doivent toujours être coordonnées avec les services compétents. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un lieu central à Beerzel ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
2 Chambre(s)
115 m²
70 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Meteen een afspraak? Bel rechtstreeks met de eigenaar op ### Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar ### Welkom in deze instapklare en gelijkvloerse woning. Er zijn wel mogelijkheden om de zolder uit te breiden volgens je eigen wensen. Je wordt verwelkomd in de inkomhal. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte, met zithoek. Achteraan ligt het hart van de woning: de ruime leefkeuken met eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier van een mooie verbinding met de buitenruimte en veel natuurlijk licht. Aansluitend aan de keuken is er de praktische bijkeuken/wasplaats, die rechtstreeks doorloopt naar de inpandige garage en de tuinberging of werkatelier achteraan. Centraal in de woning bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, douche en ligbad. In de hal is er een afzonderlijk gastentoilet. Een extra troef is de ruime zolderverdieping, mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte ingericht worden als extra slaapkamer, kinderkamer, hobbyruimte of bureau. Verder heeft deze woning een grote, volledig afgesloten tuin met terras, een oprit met plaats voor min 3 wagens en een inpandige garage.
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 11H À 12H !!! La propriété est idéalement située dans le centre du village de Berlaar, à proximité de toutes sortes de magasins, d'installations sportives, d'écoles et de transports publics. Aménagement de l'espace : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'attente, bureau/atelier, buanderie. Premier étage : espace de vie avec cuisine ouverte. Deuxième étage : bureau, chambre avec salle de douche. Description : Vous êtes à la recherche d'une maison agréable et économe en énergie avec une salle d'entraînement supplémentaire (ou une chambre supplémentaire + salle de douche) au rez-de-chaussée dans le centre de Berlaar ? Dans ce cas, vous devez absolument découvrir ce bien ! Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, après quoi nous avons accès à une salle d'attente (ou salle de stockage) suivie d'un WC pour les invités et d'un bureau/atelier. On accède ensuite à la terrasse et à la buanderie. A ce niveau du rez-de-chaussée, il est tout à fait possible d'aménager des chambres et/ou des sanitaires. On obtient alors une maison avec 2 chambres et 2 salles de bain/douche ! Le premier étage abrite le séjour avec cuisine ouverte, qui est entièrement équipée et donne accès à la terrasse située au rez-de-chaussée. Le deuxième étage est divisé en un bureau suivi d'une chambre avec salle de douche attenante. Supplémentaire : inspection électrique conforme - EPC B - Place de parking au dessus de la porte
Op een uitstekende, rustige locatie te Bonheiden vindt u deze instapklare gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 1.390 m². Deze woning combineert comfort, privacy en een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen. U bevindt zich hier op vlakbij het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, waardoor u ook een prachtig zicht heeft op de tuin. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Langs de leefruimte vinden we de keuken terug, voorzien van de voornaamste toestellen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer, dewelke recent werd vernieuwd met inloopdouche en lavabo.Verder is er een inpandige garage aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en een veilige plaats voor uw wagen.In de ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Het aanwezige zwembad vormt een absolute meerwaarde en maakt het geheel compleet voor wie wil genieten van het buitenleven.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers te Bonheiden . Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Zwembad- Twee slaapkamers- Gelijkvloerse woning
*COMPROMIS IN OPMAAK* Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Dankzij de ligging achteraan het perceel woont u hier in alle rust en privacy, terwijl de centrale locatie aan de Haachtsebaan in Keerbergen garant staat voor een vlotte bereikbaarheid. Deze instapklare open bebouwing combineert het beste van twee werelden: een uitstekende ligging dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, én een aangename groene omgeving. Troeven van het pand: Achterliggende ligging: Maximale rust en privacy, afgescheiden van de straatkant. Licht & ruimte: Een riante, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de keuken en veranda, dé centrale plek van het huis. Praktische indeling: Uitgerust met 2 volwaardige slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet. Perfect afgestemd op de nodigen van een starter, koppel of klein gezin. Groene buitenruimte: Een royale, zonnige tuin die uitnodigt tot ontspanning, aangevuld met een private oprit voor uw voertuigen. Opslagplaats: Veel praktische opslagruimte door de inpandige garages en extra bergruimtes. Kortom, Een charmante, vrijstaande eigendom waar comfort en een gunstige ligging samenkomen. Plan snel uw bezoek in en ontdek het potentieel van deze woning! De woning is momenteel verhuurd. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.
Cette résidence en vente à Keerbergen, située au 164 Haachtsebaan, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel au caractère campagnard. Proposée au prix de 348 000 €, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 197 m² implantée sur un terrain de 8 ares orienté à l’est, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Construite en 1961, cette demeure combine authenticité et potentiel, avec un volume intérieur confortable et des espaces bien définis. Le bien comprend une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains complète cet étage, accompagnée d’un arrière hall d’entrée, d’un WC indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit distribuant deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, un bureau pouvant également faire office de petite troisième chambre, ainsi qu’un espace buanderie. Le chauffage central est assuré par une installation au mazout. L’ensemble présente un certificat énergétique avec un EPC de 457 kWh/m²/an, correspondant à un label E, avec une obligation de rénovation énergétique à réaliser dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label D. Implantée dans une zone résidentielle non soumise à lotissement ou droit de préemption, cette propriété bénéficie d’un excellent classement en termes de sécurité et d’environnement, avec une absence totale de risque d’inondation et des scores élevés tant pour le bâtiment que pour le terrain. La présence d’un jardin orienté vers l’est offre un cadre extérieur calme et agréable. Cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un bien spacieux, dans un environnement paisible et facilement accessible depuis Keerbergen. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir le potentiel qu’offre cette résidence unique.
Cette résidence à vendre, située à Keerbergen au 166 Haachtsebaan, propose une surface habitable généreuse de 197 m² sur un terrain de 8 ares, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Édifiée en 1961, cette habitation en demi-mitoyenneté bénéficie d’une orientation est qui assure une luminosité agréable en début de journée. Le bien comprend un hall d’entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, un arrière-cuisine, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une pièce de nuit composée d’un hall de nuit, deux chambres de dimensions importantes, chacune d’environ 15 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre plus petite, ainsi qu’un local destiné au linge. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Ce bien immobilier présente un certificat énergétique classé E avec un indice spécifique primaire d’énergie de 457 kWh/m²/an et un EPC de 450 kWh/m²/an, ce qui correspond à un label énergétique E. Il est important de noter que conformément à la réglementation en vigueur à Keerbergen, il existe une obligation de rénovation énergétique dans un délai de six ans suivant l’acte notarié afin d’améliorer ce classement au minimum jusqu’au label D. Cette maison est située en zone résidentielle à caractère rural, sans être soumise à un plan d’urbanisme spécifique ou à un droit de préemption. La propriété n’est pas implantée dans une zone inondable et bénéficie d’un excellent score tant pour la construction que pour le terrain (score A). Proposée au prix net de 348 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Son implantation sur une parcelle spacieuse permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos projets personnels. Ce bien n’est actuellement pas loué et vous offre la possibilité de personnaliser votre futur cadre de vie dans la commune de Keerbergen. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble ce projet immobilier unique.
Située à Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover, offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 10 ares 30 centiares. Édifiée en 1966, cette maison individuelle en quatre façades s’implante dans un environnement calme, au bout d’une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Le prix demandé pour ce bien est de 348 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 805 €, sans TVA applicable. La configuration intérieure comprend une entrée desservant un spacieux séjour de 52 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie avec douche. Deux chambres de taille confortable (13 m² chacune) sont complétées par un espace bureau ou une petite troisième chambre d’environ 5 m². Une garage indépendant complète l’ensemble. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au mazout, accompagnée du poêle à bois dans le séjour. L’habitation est actuellement équipée de simples vitrages et présente un certificat de performance énergétique (EPC) très peu performant affichant 956 kWh/m² par an, avec un label énergétique F. Conformément à la réglementation en vigueur, une rénovation énergétique devra être entreprise dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum un label D. Le terrain orienté est bénéficie d’une profondeur de 53 mètres pour une largeur de façade de 19 mètres, offrant un cadre agréable pour aménager un jardin intime. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne se trouve pas en zone inondable et affiche des scores de construction solides conformes aux normes en vigueur. Des primes pour la rénovation énergétique sont disponibles via les dispositifs régionaux flamands, facilitant ainsi la mise aux normes de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre cette maison à Keerbergen.
Située à Heist-op-den-Berg, précisément au 2, Kerselaarlaan, cette résidence de plain-pied à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable sur une parcelle de 646 m² orientée sud-est. Construite en 1993, cette maison bien entretenue dispose d’une surface habitable de 153 m² et comprend deux chambres confortables. Elle est agrémentée d’un jardin soigné qui invite à la détente en toute intimité, ainsi que d’une véranda et d’une terrasse donnant directement accès à l’extérieur. Cette propriété se distingue également par sa luminosité naturelle abondante, notamment dans le séjour équipé d’un feu ouvert, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure est fonctionnelle et bien pensée, avec une entrée accueillante munie d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine adjacente au salon est équipée des principaux appareils électroménagers, facilitant ainsi le quotidien. La salle de bains complète comprend un lavabo, un bain, une douche et un deuxième WC. Un espace buanderie ainsi qu’une pièce de rangement sont également disponibles, tandis qu’un grenier spacieux offre des possibilités d’aménagement supplémentaires sous réserve d’installation d’un escalier fixe. La présence d’une cave accessible sous toute la maison ajoute une valeur pratique indéniable. Pour le stationnement et le rangement, la maison bénéficie d’un garage indépendant qui permet de stocker aussi bien un véhicule que du matériel de jardinage. Implantée dans un environnement calme mais proche du centre-ville de Heist-op-den-Berg, cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun situés à distance piétonne ou cyclable. Le prix proposé pour cette opportunité rare est fixé à 435 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu des caractéristiques et de la localisation. Il est important de noter que l’acquéreur devra procéder à une rénovation énergétique dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D, la maison étant actuellement évaluée à 575 kWh/m²/an. Ce bien immobilier constitue une proposition attrayante pour toute personne recherchant une habitation de plain-pied spacieuse, bien située et dotée d’un grand potentiel dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.
Cet immeuble résidentiel prêt à l'emploi situé dans la Molenstraat à Heist-op-den-Berg combine une utilisation immédiate avec un potentiel d'amélioration évident. Selon les données cadastrales actuelles, l'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 105 m², d'un chauffage central, de 2 étages et d'un étage de toiture habitable. Important pour les acheteurs : le dernier contrôle électrique est conforme et l'EPC est labellisé D. La simulation EPC montre également quelles interventions peuvent encore améliorer le profil énergétique. Cela vous donne non seulement un aperçu de la situation actuelle, mais aussi de la prochaine étape possible pour réduire la consommation et améliorer la qualité de vie. Le bâtiment est compact et idéalement situé près du centre de Heist-op-den-Berg. Pour ceux qui veulent vivre confortablement aujourd'hui tout en construisant une valeur future, il s'agit d'une excellente opportunité. Le certificat d'amiante, le certificat de sol et l'information sur l'eau sont présents. P-score et G-score : D.
Découvrez cette charmante villa à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du potentiel immobilier. Située au cœur de cette commune dynamique, cette propriété offre une excellente localisation à proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez profiter d’un large éventail de commerces locaux, de diverses écoles et d’un accès facile aux transports en commun. La position stratégique de cette maison permet également de rejoindre rapidement les principales artères routières et l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements vers les régions voisines ou vers d’autres destinations importantes en Flandre. Offrant une surface habitable de 156 m², cette bungalow bénéficie d’un terrain généreux de 969 m² orienté au sud-est, idéal pour créer un espace extérieur privé, convivial et personnalisé selon vos goûts. Ce bien immobilier se présente dans un état nécessitant une rénovation complète, comme en témoigne son étiquette énergétique classée F et son année de construction datant de 1970. La maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 14 m² respectivement, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce à vivre principale, avec une superficie de 50 m², offre un espace lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une véranda donnant sur le jardin privatif, créant ainsi un environnement paisible et reposant. La cuisine est à rénover, offrant un potentiel conséquent pour concevoir un espace moderne selon vos préférences. La maison comprend également une salle de bain à moderniser, des toilettes séparées, un chauffage au bois, ainsi que le double vitrage, éléments qui permettent d’envisager une rénovation adaptée à vos besoins tout en conservant le charme de l’habitat traditionnel. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible. La façade principale de 11 mètres de largeur confère une belle présence à l’extérieur tandis que le terrain, d’une superficie totale de 969 m², offre un espace suffisant pour aménager une terrasse, une piscine ou encore un jardin potager. La présence d’un garage intégré, accessible via l’allée latérale, ajoute à la praticité du bien. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser la maison de vos rêves, cette bâtisse représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir pour votre avenir immobilier à Heist-op-den-Berg.
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