Maison à vendre avec 4 façades - Ramsel

Chalet et caravane statique sur deux parcelles totalisant 26a38ca avec étang à Ramsel (Herselt). ### Le chalet et la caravane statique sont officiellement situés sur deux parcelles distinctes dont la séparation a été supprimée. Situation : Situé à Ramsel dans une zone très verte et tranquille. Les routes d'accès aux communes environnantes sont facilement accessibles. Disposition : Chalet - Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain Caravane - Salon, salle à manger, cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain. Description : Chalet - En passant par l'entrée, on accède à la cuisine et à la salle de séjour adjacente. De plus, ce chalet dispose de deux chambres et d'une salle de bain séparée. Le poêle à granulés de bois crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La terrasse couverte mène au grand jardin avec un étang. Caravane - L'entrée mène au salon avec cuisine ouverte. Ce mobile home dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains séparée et d'une terrasse. Extra : - EPC 877 kWh/m² (année) pour le chalet - EPC 2507 kWh/m² (année) pour la caravane statique - Gvr, Vg, GvKr, Gvv, Gmo - Domiciliation NON possible Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . Sensibilité aux inondations : P-score : D / G-score : A En savoir plus ?

·Nouvelle chaudière de 2025 ·Installation électrique conforme ·Plancher des combles entièrement isolé ·Label EPC D 324 kWh/m² ·Chauffage central au gaz naturel Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Herselt, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de diverses autres commodités. Grâce à un réseau routier bien desservi, les communes environnantes sont également facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Agencement Le hall d'entrée constitue l'axe central de la maison et donne accès aux différentes pièces à vivre. Sur la droite se trouve le spacieux salon. À l’arrière, la cuisine s’y raccorde harmonieusement. La cuisine offre en outre suffisamment d’espace pour un coin petit-déjeuner convivial et constitue ainsi un espace de vie pratique pour toute la famille. Depuis la cuisine, on accède à la cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Sur le côté gauche de la maison se trouvent les trois chambres et la salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo. La maison dispose également d’un garage intégré, qui sert également de buanderie et d’espace de rangement supplémentaire. Le plancher des combles a été entièrement isolé, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique de la maison. En savoir plus ?

Chalet sur un terrain verdoyant de 947 m² à Herselt Situation : Ce terrain bénéficie d'un emplacement calme à Worfkes, à Herselt, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Cet emplacement offre beaucoup de calme et d'intimité et est idéal pour ceux qui recherchent un lieu entouré par la nature. Description : Sur ce terrain de 947 m² se trouve un chalet d'une superficie d'environ 48 m². L'ensemble est à rénover et offre ainsi la possibilité de réaménager le terrain et la construction existante selon vos propres envies, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain spacieux et verdoyant constitue sans aucun doute le principal atout de cette propriété. Grâce aux nombreux arbres et à la végétation abondante, vous profiterez d’un cadre particulièrement calme et naturel, offrant une grande intimité. Informations complémentaires : - PEP : 1 662 kWh/m²/an, classe F. - Aide à la rénovation applicable Surface habitable : 48 m² selon le PEP. Superficie du terrain : 947 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : D / score G : D. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande. En savoir plus ?

Maison de commerce à rénover sur un terrain d'environ 1 625 m². Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien espace commercial, doté d'une grande vitrine donnant sur la rue. La cuisine et le salon sont situés à l'arrière de la maison et offrent une vue sur le jardin ensoleillé. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson. Au rez-de-chaussée, on trouve également la salle de bains, une chambre, un salon et un débarras. Au premier étage, on trouve 3 chambres à coucher à part entière. Le grenier sert uniquement de débarras. Informations complémentaires : · 242 m² de surface habitable · Terrain de 1 625 m² · Chauffage au fioul · Obligation de rénovation applicable · Aucune mesure figurant dans le programme flamand de mise en conformité En savoir plus ?

·Propriété située dans un cadre paisible ·Surface habitable d'environ 320 m² ·Terrain de 1 078 m² ·Classe énergétique D ·Chauffage au sol au rez-de-chaussée ·Chauffage électrique à l'étage ·Studio indépendant avec ses propres équipements ·Grand grenier offrant des possibilités d'agrandissement ·Garage intégré avec porte électrique ·40 panneaux solaires (13 000 watts-crête) ·Matériaux haut de gamme et durables ·Toiture en ardoises naturelles ·Dalles bourguignonnes authentiques dans la pièce à vivre ·Parquet en chêne massif à l'étage ·Nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, le télétravail, un cabinet professionnel ou un logement adapté aux personnes âgées Construite en 1986 et située sur un terrain de pas moins de 1 078 m², cette maison offre une surface habitable impressionnante de 320 m². Grâce à ses pièces spacieuses, à son studio indépendant et à ses possibilités d’agrandissement, c’est la maison familiale idéale pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et la flexibilité. Rez-de-chaussée Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités. Le salon-salle à manger, lumineux et particulièrement spacieux, constitue le cœur de la maison et s’ouvre directement sur la cuisine. À proximité se trouve un cellier pratique et frais. Un couloir intermédiaire vous mène à l’entrée latérale de la maison. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires, des placards encastrés très pratiques et une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le garage intégré, doté d’une porte électrique, offre un confort supplémentaire et un espace de rangement. Premier étage Le premier étage dispose de trois chambres à part entière, dont deux sont exceptionnellement spacieuses. Le studio indépendant situé à cet étage constitue un atout indéniable. Il comprend une salle de bains privative avec douche et lavabo, un dressing spacieux et une très grande pièce multifonctionnelle pouvant parfaitement servir de pièce à vivre, de chambre, de cabinet professionnel ou de logement indépendant. Depuis le couloir de nuit, un escalier fixe mène aux combles, qui sont déjà entièrement utilisables et peuvent encore être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un bureau. On accède à la maison par une allée pavée élégante. Le jardin bien entretenu offre un agréable mélange de calme et d’intimité, avec notamment un spacieux coin salon couvert, divers abris et auvents, ainsi qu’un étang plein de charme. Atouts supplémentaires Une maison offrant un espace, un cachet et un potentiel exceptionnels, où confort et qualité vont de pair. Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités lors d’une visite. En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand jardin à Herselt En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée séparé qui donne accès à l'espace de vie. La salle de séjour lumineuse constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine pratique, équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un évier, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Le garage spacieux offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi beaucoup d'espace de rangement ou de possibilités de loisirs. L'étage supérieur est actuellement divisé en un palier et une chambre, mais en installant un mur, une deuxième chambre peut facilement être créée ici. L'étage mansardé offre également la possibilité de créer une troisième chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ensoleillé, idéal pour la détente, les amateurs de jardinage ou les enfants qui jouent. Extra : - Grand jardin ensoleillé - EPC : 450 kWh/m² (année) - label E Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Sensibilité aux inondations : P-score : C / G-score : A Surface habitable : 184 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 1328 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 2 de la Kiekuitstraat à Herselt représente une opportunité rare dans une zone de détente et de loisirs. Édifiée en 1989 sur un terrain de 535 m², cette maison de vacances à rénover offre une surface habitable de 83 m² répartie sur quatre façades. Le bien se compose d’un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte où trône une poêle à pellets, apportant chaleur et convivialité. La cuisine est équipée d’appareils intégrés comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu’un four combiné micro-ondes. Vous y trouverez également trois chambres dont deux disposent de lavabos et de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec une douche dans une baignoire et un lavabo. L’habitation est construite en pierre avec une cave complète, offrant des possibilités de rangement importantes. Une pièce polyvalente, susceptible de devenir un dressing après aménagement, complète l’intérieur à rénover. Côté confort, une installation électrique récente inclut un chauffe-eau électrique mis en service en 2024. À l’extérieur, le terrain jouit d’un jardin agrémenté d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin et d’un bassin décoratif. L’ensemble se situe dans une zone classée en zone de loisirs, sans permis d’habitation permanent pour le moment, ce qui implique une utilisation comme résidence secondaire conforme aux règlements communaux. Proposée au prix attractif de 75 000 €, cette maison de vacances à Herselt constitue un projet idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, proche du domaine naturel Langdonken. Avec ses trois chambres, son espace extérieur et sa situation calme, elle invite à la créativité pour qui souhaite aménager un refuge personnel à la campagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité unique dans cette belle région. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel à Herselt, située Gustaaf Vandenheuvelstraat 170. La maison a été partiellement rénovée et offre la possibilité d'effectuer des finitions supplémentaires entièrement à votre goût. A l'intérieur, il y a cinq chambres et une salle de bain, ce qui rend la propriété idéale pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. L'agencement permet de nombreuses possibilités d'optimisation des espaces. L'un des plus grands atouts est le jardin spacieux, parfait pour profiter de l'extérieur. Il y a suffisamment d'espace pour une terrasse, une aire de jeux pour les enfants ou un jardin vert, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et les loisirs. La propriété est située dans une rue calme de Herselt, une communauté verte de la région de la Campine. Des magasins, des écoles, des restaurants et des installations de loisirs se trouvent à proximité. En outre, les communes et villes environnantes sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois de la tranquillité et de l'accessibilité pratique. En bref, une maison spacieuse avec cinq chambres à coucher, un grand jardin et beaucoup de potentiel, idéal pour ceux qui veulent finir une propriété à leur goût. Intéressé(e) ? Contactez Lauren chez Gilles Realty au ### ou envoyez-lui un courriel à ### En savoir plus ?

Voor meer info, inzage in de mogelijkheden op dit perceel of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een renovatiewoning op een prachtig perceel in de regio van Aarschot? Dan is deze woning, gelegen op een perceel van ruim 1ha iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Gelegen op een toplocatie in Ramsel (tussen Aarschot en Herselt), maar dus ook vlakbij de E314 naar Leuven; - Een woning met een schuur van 25 m², alsook twee stallingen van 36 m²; - Prachtig weids zicht over de achterliggende groene omgeving; - ... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met veranda, die een uitzicht biedt op het terras en de tuin, keuken, badkamer, wasplaats, schuur en stallingen. Verder is er nog een kelder. Buiten bevinden zich nog enkele bijgebouwen, alsook een gigantische weide, uiterst geschikt voor wie verzot is op tuinieren, graag in zijn/haar eigen bos wandelt of voor wie graag dieren houdt; Verdieping 1: twee ruime slaapkamers, alsook een derde kamer die kan dienen als berging/kinderkamer; Verdieping 2: via een vaste trap bereikt u de zolder, waar - mits de nodige renovatiewerken - ruimte is voor het maken van een grote derde slaapkamer. De woning valt onder de renovatieplicht om binnen de 6 jaar een EPC- label D te bekomen. Kan u niet wachten om deze woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 21 Verbrand Goor à Herselt représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible. Édifiée en 1977, cette maison de plain-pied s’étend sur une surface habitable d’environ 145 m², implantée sur un terrain généreux de 800 m² orienté plein sud. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, deux toilettes distincts, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle agrémentée de meubles et appareils intégrés. La présence d’une cave technique et d’un garage intégré ajoute à la praticité de ce logement. Un grenier accessible par trappe offre en outre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins futurs. Implantée dans un quartier résidentiel calme et faiblement fréquenté, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant, notamment grâce à une zone naturelle située à l’arrière du terrain. Cette situation assure une tranquillité appréciable tout en restant à proximité des commodités locales telles que commerces et transports en commun. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique adapté. Il convient toutefois de noter que le bien nécessite des travaux de rénovation afin de moderniser son confort et optimiser sa performance énergétique, l’attestation EPC indiquant une consommation élevée à 620 kWh/m² par an. Les acquéreurs devront également prendre en compte l’obligation légale liée à la rénovation et à l’amélioration énergétique. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite personnaliser entièrement son habitation dans une commune dynamique comme Herselt. L’absence de préemption facilite la procédure d’acquisition. La disponibilité est prévue à l’acte notarié. Pour toute demande complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter rapidement Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette occasion unique avant qu’elle ne vous échappe. En savoir plus ?

Développement récent et ouvert avec beaucoup de potentiel à Herselt En entrant dans la propriété, vous pénétrez au rez-de-chaussée dans une grande salle polyvalente avec d'impressionnantes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Cet étage comprend également des toilettes séparées et une petite cuisine. Au premier étage se trouve un appartement entièrement équipé. Vous y trouverez un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. En outre, il y a une chambre à coucher avec un bureau attenant, une salle de bains avec douche dans la baignoire et un lavabo, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Depuis l'appartement, vous avez accès à une terrasse spacieuse où il est agréable de s'attarder. Le sous-sol ouvert est particulièrement spacieux et accessible par un escalier fixe ou un ascenseur pour voitures. Cet étage offre de nombreuses possibilités et pourrait parfaitement être converti en salle de loisirs, en salle de sport ou en entrepôt. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail électrique. A l'avant, il y a un jardin, tandis qu'à l'arrière, il y a une zone pavée avec un grand espace de stationnement et un abri pour voiture. En résumé, cette propriété est particulièrement adaptée à une utilisation en tant qu'appartement avec un espace de stockage supplémentaire, ou à une redécoration en une maison à part entière. Extra : - EPC 149 kWh/m² (année) - Label B - Installation électrique conforme à la législation AREI - Sous-sol spacieux - Chauffage au mazout et pompe à chaleur Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 455 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 915 mètres carrés cfr. registre cadastral En savoir plus ?

Située dans la commune de Herselt, cette charmante chalet offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Implantée sur un vaste terrain de 2 826 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité du centre-ville. Les accès vers Herentals, Westerlo, Aarschot et Heist-op-den-Berg sont directs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison dispose d’une superficie habitable de 73 m² répartie sur un seul niveau. L’intérieur se compose d’un salon spacieux avec un plafond haut, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine est attenante à une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangement. Deux chambres sont proposées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, complétée par un WC séparé. La propriété est équipée de la plomberie pour le gaz et l’eau, avec un chauffage par le sol dans la zone de vie. À l’extérieur, un garage pratique avec électricité et eau accompagne la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou plusieurs véhicules. L’aménagement extérieur comprend également une terrasse et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie d’un certificat de conformité "As-Built" et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui renforce sa stabilité. Elle constitue une option intéressante pour un achat dans un environnement calme tout en restant accessible aux principales infrastructures. En savoir plus ?