Maison à vendre - Ramskapelle

Maison à vendre

8620 Ramskapelle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

Dans le charmant et rural Ramskapelle (Nieuport) se situe cette spacieuse maison mitoyenne, offrant une largeur de façade de plus de 8 mètres. Un bien qui allie harmonieusement espace, luminosité et tranquillité.La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains au rez-de-chaussée, d’un séjour, de deux toilettes séparées – une à l’étage et une au rez-de-chaussée –, d’une cuisine lumineuse ainsi que d’un garage intégré, complété par un vaste abri de jardin. Grâce à sa largeur, elle offre une agréable sensation d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un regard ouvert et un peu d’enthousiasme, ce bien peut devenir une véritable perle.À l’arrière, vous profitez d’une terrasse orientée au soleil et d’un grand jardin offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Un cadre idéal pour savourer le calme et la nature en toute sérénité.La situation est particulièrement attrayante : calme et résidentielle, tout en restant parfaitement accessible grâce à la proximité de l’autoroute et des axes principaux. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : une excellente accessibilité et un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation.Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement verdoyant, sans compromis sur l’accessibilité.PEB : 250.

Villa à vendre

8620 Ramskapelle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8620 Nieuwpoort

À vendre à Nieuwpoort, cette habitation trois façades est proposée au prix de 374 000 €. Construite en 2025, elle est implantée sur un terrain de 343 m² et dispose d’un jardin. Son agencement comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un garage intégré avec espace de rangement. La surface du séjour est de 40 m² et celle du garage de 16 m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 16 m² chacune, une salle de bains de 7 m², une toilette séparée et un espace de rangement pouvant éventuellement servir de bureau. Un grenier de rangement est accessible par une trappe. Le bien comprend donc trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est équipée de double vitrage. La description du bien mentionne également des panneaux solaires et un chauffage par le sol. Le niveau E annoncé est de 30. La vente est soumise au régime de la TVA. L’acquéreur dispose d’une marge de choix pour les finitions ; une légère adaptation de l’agencement peut également être envisagée selon ses souhaits. Située à Nieuwpoort, cette maison est présentée comme se trouvant à Lombardsijde, dans un quartier résidentiel, avec les dunes et la mer accessibles à pied. Le terrain bénéficie d’un raccordement à l’eau et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou convenir d’un échange, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de tram · 7 min à pied 7 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre : immeuble de rapport comprenant 2 appartements et 2 garages à Nieuport Situé dans un emplacement intéressant à Nieuport, cet immeuble de rapport se compose de 2 appartements et de 2 garages indépendants. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué et offre donc une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats ou d'un potentiel de développement futur. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? Le premier appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’une agréable véranda lumineuse donnant sur un petit jardin privatif. Le deuxième appartement comprend une chambre, une salle de bains et une terrasse conviviale. Les deux appartements disposent en outre chacun d’un garage individuel. Un atout supplémentaire réside dans le fait que l’ensemble du bien est actuellement loué, ce qui vous permet, en tant qu’investisseur, de compter immédiatement sur des revenus locatifs existants. Par ailleurs, ce bien offre également un potentiel de développement intéressant, dans le respect bien sûr des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations éventuelles. À qui s'adresse cette offre ? Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un bien de rendement comprenant 2 appartements loués, 2 places de garage et des perspectives d'avenir à Nieuwpoort. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

Maison à vendre

8301 Duinbergen

• Gare · 8 min à pied 8 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence à vendre située à Duinbergen, au numéro 1 de la rue De Wulk, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier familial dans un cadre agréable. Proposée au prix de 264 000 €, cette maison construite en 1973 bénéficie d’un emplacement en angle, ce qui lui confère une situation privilégiée entourée d’un jardin généreux. Avec une surface de terrain totale de 128 m², l’extérieur offre un espace verdoyant à l’avant comme à l’arrière de la propriété, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’intérieur se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée de grandes fenêtres qui favorisent un apport naturel de lumière. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que trois chambres, répondant ainsi aux besoins d’une famille. Un garage individuel complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Il est important de noter que cette habitation nécessite quelques travaux de rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires d’adapter les lieux selon leurs goûts et leurs exigences personnelles. Le système de vente s’effectue par un mécanisme d’offres selon COVAST. Du point de vue énergétique, la résidence affiche un certificat PEB avec une consommation spécifique primaire élevée de 528 kWh/m²/an, valable jusqu’au 25 mars 2036. Le certificat électrique est cependant non conforme. Implantée dans une zone résidentielle urbaine, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale calme et sereine proche de la mer. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien rare sur le marché de Duinbergen.

Maison à vendre

8301 Heist

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé au cœur de Duinbergen, cette résidence d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés authentiques et élégantes. Née en 1954, cette maison à vendre incarne le charme de l'ancien avec ses éléments d'origine soigneusement restaurés, tels qu'une façade remarquable, une trappe en bois d'époque et des sols en bois qui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse, offrant un total de quatre chambres spacieuses réparties sur une superficie utile totale de 64 m². La luminosité naturelle inonde la pièce à vivre principale de 32 m² grâce à ses grandes fenêtres ouvrant sur l’extérieur, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, une pièce maîtresse de style contemporain avec un plan de travail en pierre et des appareils SMEG, invite à la préparation de repas dans un cadre pratique et esthétique. Deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que des toilettes disséminées sur chaque étage, complètent ce bien parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable. L’extérieur de cette maison ravira ceux qui apprécient les espaces extérieurs intimes. Un joli terrace de 12 m² offre un lieu idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance extérieure pratique permet de ranger vélos ou autres équipements. La propriété est entièrement sous-solée sur une surface de 26 m², comprenant une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires, apportant un confort supplémentaire à ses occupants. Un stationnement extérieur est également disponible avec une place de parking attribuée, située juste en face de la maison. La localisation stratégique à proximité du Heldenplein, de la plage et du tramway côtier confère à cette résidence une situation privilégiée, permettant de profiter pleinement des atouts de Duinbergen tout en restant proche des commodités. Cette demeure est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien clé en main dans cette région prisée. Au prix de 695 000 €, cette résidence représente un investissement remarquable dans un secteur recherché. La construction datant de 1954 lui confère un cachet indéniable, tout en étant équipée pour répondre aux besoins contemporains. Avec un bon rendement énergétique évalué à 238 kWh/m²/an, elle offre également des possibilités d'amélioration pour optimiser ses performances énergétiques. Que vous soyez en recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre dans cette charmante zone balnéaire, cette propriété à Duinbergen constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique, qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Maison à vendre

8301 Heist

• Arrêt de tram · 8 min à pied 8 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Heist: Maison familiale prête à emménager à vendre avec 5 chambres et jardin orienté plein sud, idéalement située à Heist. Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse, prête à emménager et idéalement située à Heist ? Cette maison soignée, située au Pannenstraat 170, offre pas moins de 5 chambres ainsi qu’un agréable jardin orienté plein sud. La maison bénéficie d’une disposition pratique et est équipée de plusieurs installations modernes pour un confort optimal. Elle dispose notamment de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et de la climatisation. Composition: Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée, espace de vie lumineux avec agréable coin repas, cuisine spacieuse entièrement équipée, toilette séparée, débarras pratique et jardin orienté plein sud. 1er étage: 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilette. 2e étage: 2 chambres entièrement rénovées et de belles dimensions, toutes deux équipées de placards intégrés. Atouts: Maison familiale prête à emménager. Situation centrale, à proximité des commerces et de l’horeca, et à quelques minutes à pied du parc Generaal Willems et de la plage. Pompe à chaleur, climatisation et panneaux solaires. Agréable jardin orienté plein sud. PEB favorable: label B. Plus d'informations? Contactez Ayita au ### ou par e-mail à ### .

Maison à vendre

8301 Heist

• Gare · 9 min à pied 9 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Heist: Très spacieuse maison prête à emménager à vendre avec jardin ensoleillé et garage à Heulebrug, Knokke-Heist Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à la côte, idéale tant comme résidence principale que comme seconde résidence? Cette habitation prête à emménager offre tout le confort moderne et se distingue par ses volumes généreux et sa disposition polyvalente. Avec pas moins de quatre grandes chambres à coucher complètes, elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Composition: Rez-de-chaussée: Spacieux hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités, séjour lumineux et confortable avec salle à manger attenante, cuisine ouverte équipée de tous les appareils, grande buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, jardin ensoleillé avec terrasse, garage avec espace de rangement en mezzanine. 1er étage: Deux très grandes chambres, salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, toilette séparée, espace bureau. 2e étage: Deuxième espace de vie avec cuisine ouverte, chambre complète, toilette séparée. 3e étage: Quatrième chambre. Atouts: Maison spacieuse et prête à emménager. Économe en énergie, équipée de panneaux solaires. 4 chambres complètes. Situation calme, à 5 minutes en voiture du Heldenplein, de la digue et du Delhaize à Heist. Jardin ensoleillé avec terrasse. Plus d’informations? Contactez Ayita au ### ou ###

Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Nieuwpoort : Maison familiale de 4 chambres avec garage à vendre à Nieuwpoort-Ville. Vous recherchez une maison de charme ne nécessitant aucune rénovation et dotée d'une installation électrique conforme ? Alors cette maison est faite pour vous : ses 4 chambres, son vaste espace de vie, son jardin ensoleillé et son garage attenant offrent l'agencement idéal pour une maison familiale. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison ne peut servir que de résidence principale ou de bureau avec espace de vie. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salon et pièce de vie attenante, cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, cave, jardin et garage. 1er étage : 3 chambres dont 1 pouvant accueillir une salle de bains. 2e étage : escalier fixe menant à un espace de rangement + une chambre. Atouts : - grande cave sèche - jardin ensoleillé avec terrasse (80 m²) - garage attenant - AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION ET INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA, Sylvie Pelgrim ### / ### ou ###

Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Vous recherchez une villa individuelle dans un emplacement de choix, au cœur de la verdure et à proximité du centre ? Alors cette maison située sur la Jozef Cardijnlaan est un véritable coup de cœur ! Située juste à côté du port de plaisance, vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en étant rapidement à proximité de toutes les commodités. Ce qui rend cette maison particulièrement unique, c'est qu'elle est adjacente à un mini-bois, ce qui garantit votre intimité et crée une ambiance extrêmement paisible. Ce qui rend cette maison très pratique, c'est que tout se trouve au rez-de-chaussée : avec 2 chambres à coucher spacieuses, un salon généreux, une cuisine fonctionnelle et une buanderie, vous n'aurez plus besoin de monter d'escaliers. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo double, complétée par un WC séparé, ce qui ajoute un confort supplémentaire. Le garage fermé est également un véritable atout, surtout pendant les mois d'hiver.De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui peut être parfaitement intégré dans la maison pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace. Que vous soyez à la recherche d'une maison de plain-pied pour l'avenir ou que vous cherchiez un potentiel de développement supplémentaire, vous trouverez ici les deux possibilités dans une seule et même propriété.Avec une superficie de +- 900 m², les possibilités sont nombreuses.N'hésitez donc plus et prenez rapidement rendez-vous pour une visite !EPC : 564.

Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 49 min à pied 49 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 5/12 DE 9:30 À 10:30 ]] vendre : charmante maison à Nieuport, idéalement située à proximité de la côte. Cette maison mitoyenne offre un agencement pratique et constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir un bien à Nieuport. Située entre le centre-ville et la zone touristique, elle convient parfaitement comme résidence principale ou résidence secondaire à la mer. Grâce à son environnement verdoyant et à la proximité des espaces de loisirs et d'un parc, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Avec un certificat PEB de classe C, cette habitation présente également une bonne performance énergétique. Son jardin compact offre un espace extérieur idéal pour se détendre. La maison est actuellement exploitée comme location de vacances, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant avec une clientèle existante. Atouts: • Située dans un environnement verdoyant. • Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire à la côte. • Certificat PEB : classe C. • À deux pas de la mer. • Excellent potentiel d'investissement grâce à l'activité de location de vacances existante. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. ### ou ### VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Nieuwpoort : Maison semi-ouverte et lumineuse avec 4 chambres et un garage à vendre à Nieuwpoort. Vous recherchez une maison semi-ouverte moderne et prête à emménager entre Nieuwpoort-Ville et Nieuwpoort-Bain ? Alors cette spacieuse maison familiale est sans aucun doute faite pour vous. Idéalement située entre Nieuwpoort-Bad et Nieuwpoort-Ville, cette maison semi-ouverte et lumineuse est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable sur la côte belge. La propriété allie un cadre de vie paisible à une excellente accessibilité et se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de la côte. Dans ce quartier résidentiel agréable, seule une résidence principale est autorisée. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, salon lumineux, cuisine, débarras avec buanderie et douche, garage spacieux avec porte électrique, jardin ensoleillé avec vue sur les champs. 1er étage : 4 chambres spacieuses avec volets roulants, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, accès à la terrasse sur le toit. 2e étage : escalier fixe menant à un grenier spacieux. Atouts : - PEB B - garage spacieux - jardin ensoleillé avec vue dégagée sur les champs - 4 chambres spacieuses - pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA, Sylvie Pelgrim ​​​​​​ ### / ### ou ###

Château à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Deux charmantes maisons mitoyennes offrant de nombreuses possibilités, situées dans un emplacement de choix à Nieuwpoort – Simli ! Une opportunité unique dans le quartier très prisé de Simli à Nieuwpoort ! Situées dans un emplacement de premier choix, deux maisons mitoyennes, presque identiques, sont proposées à la vente. Ces propriétés offrent de très nombreuses possibilités : idéales comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, investissement immobilier ou pour réunir les deux maisons en une seule impressionnante maison de campagne ! Qu'est-ce qui rend ces propriétés uniques ? Les deux maisons vous accueillent avec une façade charmante et pleine de caractère et disposent d’un espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées qui offrent un agréable contact avec le jardin. Elles sont toutes deux dotées d’une cuisine soignée et entièrement équipée. Chaque maison dispose de pas moins de 4 chambres, de 2 salles de bains entièrement équipées, d’un garage pratique et d’un sous-sol complet. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le grand atout de ces propriétés réside sans aucun doute dans leur polyvalence. Grâce à leur emplacement contigu et à leur agencement pratiquement identique, les deux maisons peuvent, sous réserve des autorisations nécessaires, être réunies en une seule maison de campagne spacieuse offrant un espace de vie exceptionnel. Elles offrent également des possibilités intéressantes en tant que bien de rapport, résidence secondaire ou combinaison d’usage personnel et de location. Leur emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de Simli, à proximité de la côte, en fait une opportunité immobilière unique à Nieuport ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ###

Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Deux charmantes maisons mitoyennes offrant de nombreuses possibilités, situées dans un emplacement de choix à Nieuwpoort – Simli ! Une opportunité unique dans le quartier très prisé de Simli à Nieuwpoort ! Situées dans un emplacement de premier choix, deux maisons mitoyennes, presque identiques, sont proposées à la vente. Ces propriétés offrent de très nombreuses possibilités : idéales comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, investissement immobilier ou pour réunir les deux maisons en une seule impressionnante maison de campagne ! Qu'est-ce qui rend ces propriétés uniques ? Les deux maisons vous accueillent avec une façade charmante et pleine de caractère et disposent d’un espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées qui offrent un agréable contact avec le jardin. Elles sont toutes deux dotées d’une cuisine soignée et entièrement équipée. Chaque maison dispose de pas moins de 4 chambres, de 2 salles de bains entièrement équipées, d’un garage pratique et d’un sous-sol complet. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le grand atout de ces propriétés réside sans aucun doute dans leur polyvalence. Grâce à leur emplacement contigu et à leur agencement pratiquement identique, les deux maisons peuvent, sous réserve des autorisations nécessaires, être réunies en une seule maison de campagne spacieuse offrant un espace de vie exceptionnel. Elles offrent également des possibilités intéressantes en tant que bien de rapport, résidence secondaire ou combinaison d’usage personnel et de location. Leur emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de Simli, à proximité de la côte, en fait une opportunité immobilière unique à Nieuport ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ###

Maison à vendre

8301 Heist

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À Duinbergen, cette résidence neuve à vendre se distingue par une surface habitable de 195 m² et une configuration comprenant quatre chambres. Située Visserskapelstraat 17, elle est annoncée comme un bien neuf et son année de construction est 2026. Son prix n’est pas renseigné dans les informations disponibles. La maison comprend trois salles de bains et trois toilettes. La description mentionne un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un patio, ainsi qu’une terrasse orientée au sud à l’étage supérieur. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée et peut également servir de bureau ou d’espace pour une activité indépendante, selon la description fournie. Un espace de rangement est prévu au rez-de-chaussée. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et d’un raccordement à l’eau, ainsi que d’un parlophone. Il n’y a pas de jardin. La surface bâtissable indiquée est de 60 m². L’installation électrique ne dispose pas de certificat et le dossier EPB est en cours d’élaboration. Le revenu cadastral mentionné est de 694 €, et la TVA est applicable. La résidence se trouve à Duinbergen, dans la Visserskapelstraat. La description d’origine situe la maison à Heist, entre la digue et la Graaf d’Ursellaan, à proximité de la place De Kinkhoorn, et indique que la plage et la mer sont à quelques pas. Les scores G et P sont tous deux indiqués A ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence et organiser un échange au sujet de ses caractéristiques, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de tram · 9 min à pied 9 min
• École · 53 min à pied 53 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Nieuwpoort : Agréable maison de vacances avec 2 chambres et emplacement de parking à vendre à Nieuwpoort. Cette maison de vacances prête à emménager, avec emplacement de parking inclus et possibilité d’acquérir un box de garage fermé, bénéficie d’une situation idéale pour profiter de la côte, du port de plaisance et de toutes les commodités à proximité. Les nombreux itinéraires de promenade et pistes cyclables contribuent à offrir un cadre de vie agréable. Ce bien convient parfaitement comme résidence principale ou comme investissement, grâce aux différentes possibilités d’utilisation : domiciliation, résidence secondaire, location à l’année ou location de vacances. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine, débarras, toilette séparée et jardin privatif avec terrasse. Premier étage : 2 chambres et salle de bains avec douche et toilette. Atouts : Emplacement de parking inclus. Possibilité d’acquérir un box de garage fermé (45.000 €). À distance de marche et à vélo de la plage et du centre-ville. Convient pour une résidence principale, une résidence secondaire ou de la location à l’année ou de vacances. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier ERA, Sylvie Pelgrim. ### / ### ###

Maison à vendre

8301 Heist

• Arrêt de tram · 7 min à pied 7 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Duinbergen, cette résidence à vendre se distingue par la présence d’un vaste espace de stockage à l’arrière, complété par un garage et un atelier. Situé Pannenstraat 165 1.1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 137 m² et comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains. Son organisation associe des espaces dédiés à l’habitation et des volumes pouvant accueillir un garage, un atelier et une grande remise. Le prix demandé est de 495 000 €. L’espace de vie comprend un hall d’entrée avec escalier, un WC, un séjour avec coin repas et une cuisine séparée donnant accès à une vaste terrasse sur le toit. À l’étage, les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage équipé d’une porte haute, un WC, une cour et une remise située à l’arrière. La résidence dispose également d’un balcon. Elle compte trois toilettes au total. Construite en 1994, elle n’est actuellement pas louée. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 212 kWh/m²/an, sous la référence 20181023 ### Le bien ne comprend pas de jardin. La résidence se trouve à Duinbergen, à proximité du centre de Heist, selon la description fournie. Divers commerces et équipements sont accessibles à pied. Les informations disponibles précisent également que le bien n’est pas situé dans une zone inondable et qu’il ne bénéficie d’aucune protection patrimoniale. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à nous contacter.

Maison à vendre

8301 Heist

• Arrêt de bus · 27 min à pied 27 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Wie op zoek is naar een landelijk gelegen woning die overloopt van charme is hier aan het juiste adres. Deze thuis ademt zowel binnen als buiten authenticiteit en idyllische schoonheid. Achter elk hoekje ligt een nieuwe ontdekking door het eindeloos potentieel dat hier ter beschikking is. Naast grote leef- en slaapruimtes in het hoofdgebouw, is er nog een bijgebouw dat als kunstatelier dienst doet. Het summum bevindt zich achter de woning: een sprookjesachtige tuin met veel privacy, met als apotheose een fenomenaal zicht op de gekende "Molen van Callant". Een huis dat met geen ander te vergelijken is. Kom het ontdekken! Indeling hoofdgebouw: ruime inkom met vestiaire, apart toilet, twee bureauruimtes en een trap naar de bovengelegen slaapkamer met badkamer. Leefruimte met veel lichtinval en een haard. Aansluitend een grote keuken met een zithoek (op een verhoog). Rechts van de zithoek bevindt zich de trap naar slaapkamers twee en drie (met infrarood sauna), met tussenin een toilet. Links van de keuken is er een technische ruimte met doorgang naar de tuin van eden. Hierlangs is ook de handige "carport" toegankelijk, en het bijgebouw. Extra info: - Prijs op aanvraag. Gelieve contact op te nemen voor de verkoopsvoorwaarden. - Momenteel herbergt de woning drie slaapkamers, maar vroeger waren dat er meer (ook op het gelijkvloers). Omwille van de gezinssituatie van de huidige eigenaars bleef veel potentieel (ruimte) onontgonnen. Een herindeling van het hoofdgebouw die deelt uitmaakt van een partiële renovatie (vnl. van de bovenste etage) is dus wenselijk. - De woning beschikt over een EPC label F en is opgenomen in de vastgestelde inventaris voor bouwkundig erfgoed als "dorpswoning" (ID 156960, zie document). Bijgevolg is er een vrijstelling van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, zoals voorzien in de Vlaamse energieprestatieregelgeving. Hoewel sloop niet toegestaan wordt sluit de erfgoedstatus van het gebouw renovatie, verbouwing of uitbreiding niet uit. Renovatie en verbouwing zijn mogelijk binnen de toepasselijke stedenbouwkundige en erfgoedkundige voorschriften. Hiervoor is voorafgaande goedkeuring door de bevoegde overheden vereist. Er werden hierover al contacten gelegd met de bevoegde diensten. Ik geef graag meer uitleg. - In het bijgebouw behoren ook een "mancave", een hobbyruimte, een kangoeroewoning of zelfs een vrij beroep (als nevenfunctie) tot de mogelijkheden. - de overkapping van de staanplaats/garage en de poort zijn op heden niet vergund. Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op ###