Découvrez cette résidence à vendre à Rumbeke, une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et localisation privilégiée. Située au Joe Englishstraat 18, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain généreux de 443 m², offrant un cadre de vie calme et privé dans une rue résidentielle en impasse. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique à proximité de l’E403, de Roeselare, ainsi que du centre d’Izegem, accessibles à pied depuis le cœur du village de Rumbeke. La propriété, construite en 1970, se distingue par sa simplicité d’aménagement de plain-pied, idéal pour une famille ou pour une personne recherchant une habitation sans travaux à prévoir. L’intérieur spacieux d’environ 98 m² comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec un espace bureau attenant, donnant tous deux sur la jardin privé. Le séjour, doté d’un élément cheminée ou insert encastré, confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition en rez-de-chaussée facilite la circulation et l’accès aux différentes pièces, tandis que de nombreux espaces de rangement sont disponibles dans la buanderie ou dans le double garage attenant. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, la propriété offre un cadre agréable grâce à un jardin bien délimité par des haies, garantissant intimité et tranquillité. La partie arrière dispose en outre d’un bâtiment annexe avec un espace de travail de 15 m² et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. La proximité immédiate des axes routiers permet de rejoindre rapidement Roeselare ou Izegem, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat sans nécessité de rénovation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Maison à vendre - Rumbeke
Découvrez cette villa exceptionnelle à Rumbeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant comfort, espace et potentiel professionnel. Située dans une rue paisible mais stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de l’E403, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux principales voies de communication. Avec un prix attractif, cette villa est une véritable pépite pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement calme et sécurisé. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques remarquables. La propriété offre une surface habitable généreuse, comprenant plusieurs espaces qui peuvent servir de bureaux, ateliers ou salles de réunion, avec un accès indépendant pour la pratique ou l’activité commerciale. La maison dispose également d’un vaste espace de stockage et d’un showroom intégré, idéal pour exposer ou stocker du matériel. La grande parking entièrement goudronnée et clôturée peut accueillir jusqu’à 20 véhicules en extérieur, complétant ainsi les deux garages intégrés. À l’extérieur, la propriété possède un jardin entièrement aménagé avec une terrasse ensoleillée orientée sud, une salle de détente équipée d’un jacuzzi, d’un sauna et d’une salle de bain, ainsi qu’une cuisine d’été avec cheminée maçonnée pour profiter pleinement des beaux jours. La présence de panneaux solaires, de caméras de surveillance et d’un puits de récupération d’eau renforce le caractère moderne et écologique de cette villa. L’environnement de cette propriété est tout aussi attractif. Située dans un secteur industriel, la zone offre un cadre idéal pour des activités commerciales tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La superficie totale du terrain s’étend sur 2 752 m², avec une zone constructible de 1 032 m², donnant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un excellent niveau énergétique avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2036 et la présence d’un système électrique conforme aux normes. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes et ses équipements haut de gamme tels que la climatisation et la vidéophonie, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Rumbeke. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?
Deze alleenstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk kortbij het centrum van Roeselare, de E403 en vele andere faciliteiten. Dit in één doodlopende straat! De woning is volledig gelijkvloers en alleenstaand wat de toegankelijkheid optimaal maakt! De woning heeft een Mobiscore van 8,9/10, dus een uiterst optimale ligging! De indeling is als volgt: oprit - voortuin - inkomhal - lichtrijke living - uitgeruste keuken - apart toilet - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer (meubel en ligbad) - ruime (was/tuin)berging. Via de berging is er nog toegang tot de zeer ruime te isoleren zolder. Ook mogelijk om hiervan één 4e/5e slaapkamer van te maken! Buitenomgeving: onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin - garagebox en tuinhuis. Troeven: - Dubbel glas, voorzien van rolluiken - Isolatie dak = vervulde renovatieplicht - Rustige ligging in één doodlopende straat! Dichtbij de E403 en centrum Roeselare - 4e/5e slaapkamer mogelijk op de zolder! Contacteer ons vandaag nog voor één bezoek ter plaatse! En savoir plus ?
Immeuble avec un rendement net de 4,5% à vendre à Roulers.La propriété se compose d'un local commercial de 110m² actuellement utilisé comme salon de thé/brasserie. Cuisine avec réserve et arrière-boutique, toilettes et hall, comptoir avec frigos et matériel.A l'étage 2 appartements comprenant chacun : hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine, débarras, wc, buanderie, salle de bain et 2 chambres.+ Situé dans le nouveau quartier de l'hôpital H. Hart ;+ Tous loués ;+ Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière HR) ;+ Pas d'ascenseur, faible coût ;EPC label D,EPC 240 kWh/m²EPC 270 kWh/m² En savoir plus ?
Kijk je uit naar een eigen nieuwbouwwoning? Hier koop je in volle vertrouwen en krijg je verrassend veel voor je budget. Woonbuurt De Vlieger in Roeselare kiest de vlucht vooruit en tilt je woondroom naar hogere sferen. Je vindt er open, gesloten en halfopen nieuwbouwwoningen met 2 verdiepingen, elk in een aparte hedendaagse stijl. De ruime BEN-woningen zijn opgetrokken uit rode en donkere gevelstenen en afgewerkt met elegant zwart schrijnwerk. De loten zijn te koop aan een vaste én zeer voordelige prijs, die verrassend veel vastgoed biedt voor je geld: grote en lichte leefruimtes, 3 tot 5 slaapkamers, 1 tot 2 badkamers, en de meeste loten beschikken over een vaste trap naar de zolder (loten 28-33 hebben een zolderluik). Loten 32 en 33 beschikken over een garage, de overige loten hebben een autostaanplaats. Gezinnen die op zoek zijn naar een leuke en duurzame stek in een groene en gezellige buurt, zijn in De Vlieger aan het juiste adres.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/devlieger of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op ### En savoir plus ?
5 energiezuinige nieuwbouwwoningen met 3 slk en tuin nabij het centrum van Roeselare! 5 kwalitatieve woningen, 2 halfopen en 3 gesloten bebouwingen, gelegen in een doodlopende straat in een aangename wijk. De woningen beschikken allemaal over zonnepanelen, een warmtepomp (vloerverwarming) en regenput van 7.500L. De grondoppervlaktes variëren tussen 175m2-280m2. Prijzen vanaf €308.500,00 (excl. btw, registratierechten, kosten,..) INDELING: inkom met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot de tuin, open volledig geïnstalleerde keuken met eiland en praktische aanpalende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer en 3 grote slaapkamers. Er is tevens een zolder aanwezig, die mogelijkheden biedt tot het maken van extra kamers. TROEVEN: energiezuinige en kwalitatieve woningen, rustig gelegen, vloerverwarming (warmtepomp), zonnepanelen, regenput, dubbele beglazing, conforme elektriciteit! Start van de bouwwerken voorjaar 2026. Meer info: ### En savoir plus ?
Te koop: op 2,7 hectare, unieke hoeve met uitzonderlijk potentieel (B&B, co-housen, combinatie wonen/praktijk, of voor mensen op zoek naar ruimte), midden in het natuurreservaat De Kleiputten, genietend van alle rust & privacy, met prachtige vergezichten. Gelegen in WOONZONE, wat ongelofelijke kansen biedt. Deze prachtige eigendom bestaat uit een mooie oprit, handige grote parking, een charmante hoevewoning (hoofdgebouw + bijgebouw) (in totaal 11 slaapkamers en 8 badkamers), een grote schuur/loods/atelier, en een extra grote aanpalende bouwgrond, omliggende weides en bos. Wat maakt dit pand uniek? Het hoofdgebouw heeft meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte en een bijgebouw van ruim 300 m², samen goed voor een indrukwekkend volume en talloze invulmogelijkheden. Met 11 slaapkamers en 8 badkamers biedt deze prachtige eigendom alle ruimte voor grote gezinnen, woonprojecten of commerciële ideeën zoals een B&B of vakantiewoning. Binnen vallen meteen de lichtrijke leefruimtes en het open gevoel op. Zowat elke ruimte geniet van zicht op de omliggende natuur. De hoeve beschikt over hoogrendementsglas met houten schrijnwerk, wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, en biedt het comfort dat je van een grote landelijke woning mag verwachten. Voor wie is dit ideaal? Deze eigendom is perfect voor natuurliefhebbers, ondernemers, of grote families die dromen van een unieke woonplek met veel ruimte, rust en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. En savoir plus ?
- Emplacement calme et central à Roeselare: Batavialaan 61 - Excellent PEB: 182 kWh/m²/an, label B - Espace de vie lumineux avec coin salon confortable - Buanderie et espace de rangement pratique - 4 chambres au premier étage - Bureau/salle de jeux au rez-de-chaussée - 5ème chambre possible au grenier - Salle de bains avec douche, baignoire, meuble-lavabo et toilette supplémentaire - Garage avec espace de rangement supplémentaire - Jardin ensoleillé avec cabane de jardin et terrasse - 53 m² de panneaux solaires (33 pièces, avec certificats) - Installation de batterie de 15,4 kWh - Pompe à chaleur - Prix indicatif: 339.000 € En savoir plus ?
Recent gerenoveerde woning met alle COMFORT met garage, dubbele oprit en aangelegde tuin met groot zonneterras te Rumbeke!INDELING:Gelijkvloers:Inkomhal - ruime living - volledig ingerichte NIEUWE 'Dovy'-keuken (O.a. met inductiefornuis, dampkap, heteluchtoven, ingebouwde microgolfoven, vaatwasmachine, frigo en granieten werkblad) - koele berging - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - garage (met automatische sectionale poort) - wasplaats - dubbele oprit - volledig aangelegde en omheinde tuin met groot zonneterras.Eerste verdieping:Nachthal - badkamer 1 (O.a. met dubbel lavabomeubel en inloopdouche) - badkamer 2 (O.a. met lavabo, hangtoilet en ligbad)/Kan omgevormd worden tot 3de slaapkamer - 2 RUIME slaapkamers.Tweede verdieping:Zolder (Extra slaapkamer mogelijk).Opmerkingen:- ENERGIEZUINIGE woning: Energielabel B!- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!- VLOERVERWARMING aanwezig: Gelijkvloers én eerste verdieping!- Isolatiechape aanwezig.- 3-dubbele beglazing (PVC)!- Regenwaterput aanwezig.- KWALITATIEVE keuken: Dovy!- Dakisolatie aanwezig.- NIEUWE sectionale geautomatiseerde garagepoort!Instapklare woning met alle COMFORT! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . En savoir plus ?
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, structuur en vooral potentieel. De inkomhal leidt naar een royale leefruimte met zit- en eethoek, perfect om om te vormen tot een hedendaagse open leefzone. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda die extra licht en leefcomfort biedt. De keuken, kelder en het apart toilet vormen een praktische basis voor verdere modernisering. De berging met wasruimte geeft directe toegang tot de garage, terwijl de oprit plaats biedt voor een extra wagen. De privatieve, onderhoudsvriendelijke tuin met grote tuinberging biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kers op de taart is de indrukwekkende zolder van maar liefst 70 m² — ideaal voor uitbreiding, een master suite, hobbyruimte of extra kamers. Deze woning is een canvas vol kansen voor wie droomt van een toekomstgerichte, ruime gezinswoning. Extra troeven topligging enorm potentieel solide structuur ruime woning nabij school, winkels, belangrijke invalsweg. rolluiken Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Interessant, pand, momenteel bekend als handelshuis, met mogelijkheden om omgevormd te worden tot ruime woning!INDELING:Gelijkvloers:Inkomhal - woonkamer/vergaderruimte - ingerichte keuken - 3 burelen / (Kunnen ook gebruikt worden als slaapkamers) - wachtkamer/polyvalente ruimte - toiletten - stadsterras.Eerste verdieping:Hal - ruime kamer (Kan eventueel opgedeeld worden in een 2 a 3-tal kamers).Tweede verdieping:Zolder.Opmerkingen:- Mogelijkheid tot aankopen van zeer RUIME garage (4-tal wagens mogelijk)/uitgevend op zijstraat.- Gelegen recht tegenover het stadspark met bijhorend speelplein.Interessant pand met mogelijkheden. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### En savoir plus ?
La propriété, construite en 2019, allie une disposition réfléchie à un confort de vie moderne et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec une surface habitable de 154 m², vous profitez ici d’un cadre de vie agréable offrant beaucoup de tranquillité et un espace extérieur verdoyant soigneusement aménagé. Le séjour est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec triple vitrage et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte attenante est entièrement équipée avec des appareils de qualité, dont deux fours (dont un four vapeur), une plaque à induction, un lave-vaisselle et un plan de travail élégant. La maison comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu’un bureau séparé avec accès indépendant, pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire ou d’espace professionnel. La salle de bains est moderne, avec une douche à l’italienne et un meuble lavabo épuré. Un WC séparé et un dressing pratique avec rangements intégrés complètent l’ensemble. Sur le plan technique, cette habitation est particulièrement bien équipée : un excellent niveau énergétique (E6), 16 panneaux solaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, système de ventilation type D et un système domotique complet assurent un confort optimal. Des équipements supplémentaires tels qu’un système de vidéosurveillance, un système audio intégré et la récupération des eaux de pluie viennent parfaire le tout. Le jardin est entièrement clôturé et aménagé avec soin, offrant plusieurs terrasses, une serre, un potager avec arbres fruitiers et un système d’arrosage automatique. La propriété dispose également d’un carport, de places de parking supplémentaires, d’un abri de jardin et d’un éclairage d’ambiance. En savoir plus ?
Deze energiezuinige villa combineert luxe, comfort en absolute privacy op een toplocatie. Via de elektrische toegangspoort betreedt u de stijlvolle eigendom met ruime oprit. De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige living, cosy corner en prachtige orangerie met zicht op de volledig privatieve tuin. De luxueuze, volledig geïnstalleerde keuken geniet eveneens van een schitterend tuinzicht en sluit aan op een praktische berging met wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer met eigen doucheruimte. De verdieping biedt een ruime mezzanine ingericht als gezellige zithoek en bureau (mogelijkheid 3de slaapkamer) en een master bedroom met ensuite badkamer met douche en dubbele lavabo, en een apart toilet. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zwembad, ruim terras, buitendouche en extra toilet. Verder beschikt deze unieke eigendom over een grote carport met werkruimte, tuinberging en serre. Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar exclusief wonen in alle rust. Extra troeven energiezuinig 64 zonnepanelen regenwaterput 25000 l waterverzachter alarm rustige ligging instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Gelukstraat 37 – Roeselare À la recherche d’une maison neuve, économe en énergie et prête à emménager dans un environnement calme ? Cette habitation située dans une rue sans issue et adaptée aux enfants répondra parfaitement à vos attentes. Son emplacement est idéal : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux, à 15 minutes à vélo du centre. Cette maison BEN contemporaine offre confort et qualité. Le hall d’entrée avec toilette séparée mène à un séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine équipée avec appareils de qualité et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres, une toilette séparée et une salle de bains spacieuse avec double lavabo, douche à l’italienne et baignoire. Un grand grenier offre un espace supplémentaire. La maison est entièrement prête à habiter, avec une excellente performance énergétique et de faibles coûts. Elle dispose aussi d’une citerne d’eau de pluie (10.000 L), d’une ventilation type D, de 7 panneaux solaires (3045 Wp) et d’un chauffage par le sol. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?
Dans le lotissement paisible et convivial pour les enfants Het Heldenkwartier, à la frontière de Roulers et Hooglede, Hectaar réalise trois nouvelles constructions modernes.Elles allient une architecture contemporaine à un cadre de vie familial et une excellente accessibilité. De plus, les écoles, hôpitaux, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Ces habitations garantissent non seulement un confort de vie de qualité, mais représentent également un investissement judicieux. Grâce à leur emplacement dans un quartier en plein développement, à la forte demande locative locale et à leur construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Composition des maisons :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, buanderie et un séjour spacieux avec cuisine ouverte.Étage : hall de nuit avec WC séparé, trois chambres à coucher complètes, un espace de rangement distinct et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double.Choisissez dès aujourd’hui les finitions de votre maison selon vos goûts personnels : sol, escalier, portes intérieures, cuisine et salle de bain – en collaboration avec nos fournisseurs partenaires.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via un réseau de chaleur Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Citerne d’eau de pluie de 10.000 L – raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur Place de parking privée incluse La livraison est prévue pour août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifiez une visite sur place. En savoir plus ?
Op de grens van Roeselare en Hooglede, in de Gitsestraat, bouwen we deze halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Ze charmeren met hun unieke nieuwbouwstijl, waarbij een goede bereikbaarheid en een groene omgeving perfect samenkomen. Je kunt gemakkelijk de autosnelweg nemen of het openbaar vervoer gebruiken. Bovendien geniet je van de nabijheid van ziekenhuizen, scholen, winkels en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel jong als oud.Voordelen van deze woningen zijn zeker: Energiezuinige woning; Beschikken over vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met het warmtenet; 3 ruime slaapkamers; Badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel; Inpandige garage. Wil je meer informatie? Neem dan nu nog contact op met ons! En savoir plus ?
Op de grens van Roeselare en Hooglede, in de Gitsestraat, bouwen we deze 2 halfopen nieuwbouwwoningen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Ze charmeren met hun unieke nieuwbouwstijl, waarbij een goede bereikbaarheid en een groene omgeving perfect samenkomen. Je kunt gemakkelijk de autosnelweg nemen of het openbaar vervoer gebruiken. Bovendien geniet je van de nabijheid van ziekenhuizen, scholen, winkels en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel jong als oud.Voordelen van deze woningen zijn zeker: Energiezuinige woning; Beschikken over vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met het warmtenet; 3 ruime slaapkamers; Badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel; Wil je meer informatie? Neem dan nu nog contact op met ons! En savoir plus ?
Karaktervolle herenwoning uit 1899 in een autoluwe straat in hartje Roeselare. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met eet- en zithoek, afgewerkt met tal van authentieke elementen en een sfeervolle houthaard. De ruime, volledig uitgeruste keuken met eetplaats geeft uit op de zonnige, zuidgerichte stadstuin met aangelegd terras en loungehoek. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met karaktervolle erker en praktische ingemaakte kasten, een aparte was-/bergruimte en een ingerichte badkamer (dubbele wastafel, toilet en bad met douchemogelijkheid). De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Via de vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, waar een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau kan worden ingericht. Extra troeven Volledig instapklare herenwoning uit 1899 in neo-Vlaamse renaissancestijl Tal van authentieke elementen Rustige, autoluwe ligging in hartje Roeselare Zuidgerichte stadstuin Praktische ingemaakte kasten en maatwerk Conforme elektriciteitskeuring EPC label C geen renovatieverplichting Voorzien van sanitair op het gelijkvloers en op de 1ste verdieping Grote droge kelder met vaste trap Geïsoleerde zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of informatie over de bezoekdag? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met een uitstekende ligging, een gunstig EPC en onmiddellijk wooncomfort? Dan is deze charmante rijwoning met beschermde gevel absoluut een bezoek waard. De woning bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op slechts 300 meter wandelafstand van het station en op amper 80 meter van het nieuwe Moermanpark. Hierdoor geniet u van een groene en aangename leefomgeving zonder het onderhoud van een eigen tuin. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op wandelafstand. De woning werd recent grotendeels opgefrist en verkeert in goede staat. Ze beschikt over recente ramen met dubbele beglazing, een warmtepomp, conforme elektriciteit en een gunstig EPC B label. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam wooncomfort, maar ook in lagere energiekosten en een toekomstgerichte investering. Voor starters biedt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden op een zeer goede locatie. Daarnaast biedt de zolder nog interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan deze, mits de nodige werken, worden ingericht als een volwaardige extra slaapkamer. Ook voor investeerders vormt dit pand een interessante opportuniteit. De woning is momenteel verhuurd aan €695 per maand en combineert een stabiel huurrendement met potentieel voor verdere waardestijging. Dankzij de centrale ligging nabij station, stadscentrum en het Moermanpark , spreekt het pand een brede doelgroep aan. De opgenomen sfeerbeelden en inrichtingsvoorstellen dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indruk van de mogelijkheden van de ruimtes. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?
Situé dans la charmante ville de Roeselare, précisément au Lucien Bockstaelestraat 12, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Proposée au prix de 369 500 €, cette maison de construction récente, datant de 2014, incarne parfaitement l’équilibre entre confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable de 131 m², cette propriété a été soigneusement entretenue, témoignant d’un état impeccable et d’un soin particulier apporté à chaque détail. Son design contemporain, associé à une architecture fonctionnelle, offre un intérieur lumineux et convivial, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement à la fois pratique et agréable. Au cœur de cette maison, vous découvrirez une distribution intelligente avec trois chambres spacieuses et une pièce à vivre de 35 m² qui s’ouvre généreusement sur un agréable jardin orienté à l’est. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un agencement pratique, idéal pour la vie quotidienne et les repas en famille. La salle de bains moderne, avec son douche à l’italienne, baignoire, double vasque et toilettes séparées, ajoute au confort du logement. La présence d’un garage intégré de 21 m² et d’une place de parking extérieure pour trois véhicules renforce la praticité de cette habitation. Des équipements de haute qualité tels qu’un système de climatisation, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, ainsi qu’une toiture équipée de panneaux solaires (7 panneaux de 450 Wp) qui permet d’obtenir une consommation énergétique très faible, attestent du soin apporté à l’efficacité énergétique de la maison. La maison est également équipée d’un système d’arrosage automatique, d’une citerne d’eau de 7 500 litres et d’un système de sécurité robuste, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement constitue un atout majeur dans cette offre. La résidence est nichée dans un quartier résidentiel calme et convivial, proche d’écoles, d’espaces verts et d’infrastructures essentielles. La proximité avec des espaces de loisirs et la facilité d’accès vers le centre-ville de Roeselare offrent un mode de vie pratique tout en conservant la tranquillité d’un environnement familial. Le terrain généreux de 355 m² avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 32 mètres procure un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La terrasse de 25 m², couverte par une élégante structure en aluminium, permet de profiter pleinement du dehors en toute saison. La maison est conforme aux normes énergétiques en vigueur (certificat G-score A) et a été certifiée électrique, témoignant du sérieux des travaux réalisés. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison à Roeselare. En savoir plus ?
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