Maison à vendre - Rumbeke

Cette villa d’exception à vendre à Rumbeke se distingue par son emplacement stratégique dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des accès à l’autoroute E403. Adaptée pour un usage mixte habitation et professionnel, elle offre une combinaison rare de confort de vie et d’espaces dédiés au travail. Le bien immobilier présente une surface habitable généreuse intégrant quatre chambres, un double séjour lumineux avec un insert à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant des équipements modernes tels qu’un plan de travail en granit, une hotte, un four combiné et un réfrigérateur américain. Avec deux salles de bains, un total de trois toilettes, ainsi que des espaces annexes fonctionnels comme une buanderie et plusieurs bureaux, cette villa répond parfaitement aux exigences d’une famille active souhaitant conjuguer habitat et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est spécifiquement aménagé pour accueillir une pratique professionnelle avec une entrée indépendante, deux bureaux, ainsi qu’une vaste zone de stockage et showroom. L’aménagement extérieur ne laisse rien au hasard : un jardin entièrement clos orienté sud avec une surface totale de terrain de 2 752 m², deux garages, une vingtaine de places de parking extérieures pavées sécurisées, ainsi qu’une agréable véranda et un espace détente incluant jacuzzi et sauna. Une chambre de jardin équipée d’un barbecue maçonné complète ce tableau, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Parmi les équipements techniques remarquables figurent la présence de 64 panneaux photovoltaïques, une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres, la climatisation, un système de vidéophonie et un dispositif de surveillance vidéo qui garantissent confort et sécurité. Située dans une zone industrielle mais bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute, cette villa est parfaitement adaptée pour des entrepreneurs ou professions libérales recherchant un lieu où habiter tout en exerçant leur activité professionnelle. Le prix n’est pas mentionné dans les données fournies, mais le bien est proposé en excellent état général, non loué actuellement, avec un certificat PEB de classe A confirmant la performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter les responsables via le numéro indiqué ou par email. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rumbeke mérite toute votre attention. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Rumbeke, une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et localisation privilégiée. Située au Joe Englishstraat 18, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain généreux de 443 m², offrant un cadre de vie calme et privé dans une rue résidentielle en impasse. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique à proximité de l’E403, de Roeselare, ainsi que du centre d’Izegem, accessibles à pied depuis le cœur du village de Rumbeke. La propriété, construite en 1970, se distingue par sa simplicité d’aménagement de plain-pied, idéal pour une famille ou pour une personne recherchant une habitation sans travaux à prévoir. L’intérieur spacieux d’environ 98 m² comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec un espace bureau attenant, donnant tous deux sur la jardin privé. Le séjour, doté d’un élément cheminée ou insert encastré, confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition en rez-de-chaussée facilite la circulation et l’accès aux différentes pièces, tandis que de nombreux espaces de rangement sont disponibles dans la buanderie ou dans le double garage attenant. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, la propriété offre un cadre agréable grâce à un jardin bien délimité par des haies, garantissant intimité et tranquillité. La partie arrière dispose en outre d’un bâtiment annexe avec un espace de travail de 15 m² et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. La proximité immédiate des axes routiers permet de rejoindre rapidement Roeselare ou Izegem, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat sans nécessité de rénovation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Roeselare allie espace, confort et situation privilégiée pour un investissement résidentiel ou mixte. Édifiée en 1992, cette villa solide offre une surface habitable remarquable de 389 m² répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur un terrain de 636 m². L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée accueillant, une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un feu ouvert, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière naturelle qui prolonge agréablement le séjour. La cuisine équipée Dovy, fonctionnelle et conviviale, répond aux exigences d’une vie familiale confortable. Sept chambres spacieuses sont réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, accompagnées d’une salle de bain comprenant baignoire, douche et double lavabo, ainsi que trois toilettes séparées pour plus de praticité. La présence d’une cave sèche et d’un grenier très vaste et isolé ajoute des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. La propriété bénéficie d’un double garage, de deux places de parking extérieures et d’un jardin facile à entretenir avec un bassin décoratif et une entrée latérale indépendante, offrant intimité et tranquillité. Construite en béton robuste, cette villa est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose de double vitrage pour une isolation thermique renforcée. Son certificat PEB classé B atteste de bonnes performances énergétiques grâce notamment à une isolation complète du toit, des murs et du sol. La résidence est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche du centre-ville de Roeselare, de la rocade et des commerces. Cette localisation allie la sérénité d’un environnement paisible à la commodité d’un accès facile à toutes les commodités urbaines. Proposée au prix de 449 000 €, cette villa offre une opportunité rare de disposer d’un bien immobilier spacieux et bien conçu, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet mixte résidentiel et professionnel. La configuration exceptionnelle, la qualité de construction et l’emplacement stratégique en font un investissement sûr à ne pas manquer. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai Louis au ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Roeselare. En savoir plus ?

Te koop: op 2,7 hectare, unieke hoeve met uitzonderlijk potentieel (B&B, co-housen, combinatie wonen/praktijk, of voor mensen op zoek naar ruimte), midden in het natuurreservaat De Kleiputten, genietend van alle rust & privacy, met prachtige vergezichten. Gelegen in WOONZONE, wat ongelofelijke kansen biedt. Deze prachtige eigendom bestaat uit een mooie oprit, handige grote parking, een charmante hoevewoning (hoofdgebouw + bijgebouw) (in totaal 11 slaapkamers en 8 badkamers), een grote schuur/loods/atelier, en een extra grote aanpalende bouwgrond, omliggende weides en bos. Wat maakt dit pand uniek? Het hoofdgebouw heeft meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte en een bijgebouw van ruim 300 m², samen goed voor een indrukwekkend volume en talloze invulmogelijkheden. Met 11 slaapkamers en 8 badkamers biedt deze prachtige eigendom alle ruimte voor grote gezinnen, woonprojecten of commerciële ideeën zoals een B&B of vakantiewoning. Binnen vallen meteen de lichtrijke leefruimtes en het open gevoel op. Zowat elke ruimte geniet van zicht op de omliggende natuur. De hoeve beschikt over hoogrendementsglas met houten schrijnwerk, wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, en biedt het comfort dat je van een grote landelijke woning mag verwachten. Voor wie is dit ideaal? Deze eigendom is perfect voor natuurliefhebbers, ondernemers, of grote families die dromen van een unieke woonplek met veel ruimte, rust en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. En savoir plus ?

Cette exceptionnelle résidence à vendre à Roeselare présente un ensemble immobilier unique alliant habitation et usage commercial, implanté sur un vaste terrain de 2 711 m². Située à une adresse stratégique le long d’une des principales voies d’accès commerciales de la ville, cette propriété dispose d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, atouts majeurs pour toute activité professionnelle ou investissement. Le site comprend une ancienne maison de caractère, autrefois destinée à une activité médicale et aujourd’hui aménagée en espace commercial, ainsi qu’un bâtiment commercial neuf doté d’une surface moderne destinée à la vente ou à l’exposition, surmonté d’un appartement spacieux. L’ensemble totalise une surface habitable de 1 356 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’étend sur 478 m² et comprend une entrée majestueuse, divers bureaux ou espaces de consultation, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une boutique neuve de 281 m². Une cave entièrement accessible aux véhicules utilitaires complète ce niveau. Au premier étage, environ 189 m² sont consacrés à cinq bureaux pouvant être convertis en chambres avec salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite un appartement moderne de 151 m² avec ascenseur, comportant un salon lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À noter également la présence de deux salles de bains au total et de trois toilettes sur le site. Les dix places de parking privées situées sur la parcelle renforcent l’attractivité et la fonctionnalité du lieu, qui bénéficie par ailleurs d’une orientation ouest pour son jardin. Implantée en zone résidentielle tout en bénéficiant d’une destination commerciale variée, cette propriété offre des possibilités multiples pour les entrepreneurs, investisseurs et professions libérales souhaitant combiner habitat et activité professionnelle. L’absence de TVA, la présence de raccordements au gaz et à l’eau, ainsi qu’une performance énergétique avec un certificat G-score A et P-score B viennent compléter ce profil attractif. Le bien n’est pas soumis à risque d’inondation et est conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Proposée au prix exact indiqué sous la référence RBW32218, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché de Roeselare. Nous vous invitons vivement à prendre contact avec nos services pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Zeer ruime woning gelegen op een toplocatie in Roeselare, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade, bestaande uit een inkomhal met vestiaire, leefruimte met parketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met bijhorende zithoek/tweede leefruimte, apart toilet, was- en bergruimte, inpandige garage. Buiten kan je genieten van een volledig ommuurde, uiterst groene en gezellige tuin met terras en stenen tuinhuis. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een dressing/ bureau, badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabomeubel, en een apart toilet. Op de zolderverdieping is er een slaapkamer en een extra leefgedeelte/ hobbyruimte. Deze woning biedt de mogelijkheid om wonen en werk te combineren. Extra troeven: 10 zonnepanelen met groenestroomcertificaten Vernieuwde condensatieketel in 2024 Aluminium schrijnwerk Regenwaterputten met een totale capaciteit van 6.000 liter Karaktervolle elementen Toplocatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en autostrade Inpandige garage Droge kelder Gezellige en groene tuin met ruim terras Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar ### En savoir plus ?

Instapklare villa op 1268m² in een rustige doodlopende straat nabij het centrum. De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau met wachtruimte, een lichtrijke leefruimte met open mezzanine en haard, een eethoek en een ruime leefkeuken voorzien van alle comfort met directe toegang tot de tuin met royaal terras en verwarmd zwembad. Verder is er nog een berging, wasplaats, kelder en inpandige garage met douchekamer aanwezig. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een hobbykamer met toegang tot de grote zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer of mancave. Extra troeven: 30 zonnepanelen (nog 6 jaar groenestroomcertificaten à €250) Zwembad met warmtepomp Camerabewaking en videofonie Regenwaterput van 10.000 liter Conforme elektrische installatie Natuurstenen vloer Afzonderlijke garage/werkruimte van 40 m² Grote oprit Rustige doodlopende straat Vlotte verbinding naar de ring en autosnelweg Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via En savoir plus ?

Cette résidence d’exception située à Roeselare, sur la Oostnieuwkerksesteenweg 141, est proposée à la vente au prix de 425 000 €. Construite en 2009, elle offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant trois chambres confortables, un espace de vie lumineux et une cuisine équipée de haute qualité avec des appareils SMEG. La maison se distingue par son excellent état général, bénéficiant d’une installation électrique certifiée conforme, d’un système de chauffage au gaz, d’une isolation performante grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, et d’un label énergétique EPC B attestant de sa faible consommation énergétique. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée spacieux avec un toilette d’accueil et un espace de rangement pratique. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud, crée une ambiance chaleureuse et conviviale idéale pour les moments en famille. La cuisine attenante jouit également d’une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, la maison propose une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi que trois chambres fonctionnelles dont une équipée d’une climatisation pour un confort optimal durant les saisons chaudes. Un grenier accessible complète ce bien en offrant un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement futur. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé oriente ses espaces verts vers le sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend aussi un large emplacement extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules ainsi qu’un local fermé pour ranger vélos et outils de jardinage. Située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre dynamique de Roeselare, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales infrastructures telles que écoles, commerces et services. La parcelle de 481 m² garantit un cadre de vie paisible avec une intimité préservée. Ce bien idéal pour une famille est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Pour découvrir toutes ses qualités et planifier une visite lors du rendez-vous fixé au 11 juillet 2026, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir une habitation conjuguant confort, espace et performance énergétique à Roeselare. En savoir plus ?

Cette maison familiale prête à emménager et économe en énergie est située dans une rue calme en cul-de-sac à Roeselare. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Le séjour lumineux et généreux comprend une salle à manger ainsi qu’un coin salon convivial, bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une agréable luminosité naturelle. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace et est entièrement équipée d’appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une cuisinière au gaz et un réfrigérateur. Le plan de travail en granit noir de marque Diapal confère à la cuisine une finition élégante et durable. Une buanderie pratique est attenante, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, alimentée par une citerne d’eau de pluie de 7.000 litres. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes équipées de volets électriques et de moustiquaires. Cet étage est entièrement fini avec un revêtement en placage clipsable de qualité. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire, une douche à l’italienne et un lavabo. Des toilettes séparées complètent cet étage. La maison dispose également d’un système de ventilation de type D, de trois panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicules électriques. À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Un garage, équipé d’un système de refroidissement et accessible via un portail électrique, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin aménagé. Le lounge couvert avec abri de jardin offre un confort supplémentaire et un espace de rangement, idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil tout au long de la journée. En savoir plus ?

Instapklare woning op wandelafstand van het centrum, winkels en openbare voorzieningen bestaande uit inkomhal, slaapkamer/bureau , uiterst gezellige leefruimte met volledige geïnstalleerde open keuken en berging en gezellige zuid-gericht dakterras. Op de verdieping is er een er een ruime badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet, slaapkamer, de zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer. Extra troeven: Volledig gerenoveerd in 2018 Dubbele beglazing Conforme elektriciteit Topligging Instapklaar Ideaal als eerste woning of verhuur Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Energiezuinige woning op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten: Woning en loods, elk met een eigen huisnummer. De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met parketvloer, zit- en eethoek en gashaard. Aansluitend is er een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en toegang tot het privatief dakterras, dat kan worden uitgebreid over de volledige oppervlakte van de loods. Verder zijn er een berging/bureel en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolder, die mits een vaste trap kan worden ingericht als derde slaapkamer. De loods is een ruime plaats/garage van ca. 140 m² met sectionale poort (3 m hoogte), industriële verwarming en drijfkracht. Niet-hinderende activiteiten zijn toegestaan. Extra troeven: Energiezuinig Conforme elektriciteitskeuring Airco’s Woning en loods apart verhuurbaar Realistische huurprijs loods: ± €1.000/maand Bruikbare vloeroppervlakte: 269 m² Centrale ligging Hoogwaardige afwerking en instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek: contacteer de eigenaar via ### En savoir plus ?

LIGGING De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik. INDELING Deze villa was een voormalige notaris woning met kantoor. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, vestiaire en toilet, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 polyvalente kamers, een wasberging, fietsplaats, een grote kantoor ruimte en een dubbele garage. Op het eerste verdiep zijn er 8 slaapkamers en 2 badkamers voorzien. Ook de zolderruimte voorziet tal van plaats en kan nog afgewerkt worden met tal van doeleinden. Bovendien is de woning onderkelderd en geniet deze van een zuidwest gerichte tuin. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Guillaume ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met een uitstekende ligging, een gunstig EPC en onmiddellijk wooncomfort? Dan is deze charmante rijwoning met beschermde gevel absoluut een bezoek waard. De woning bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op slechts 300 meter wandelafstand van het station en op amper 80 meter van het nieuwe Moermanpark. Hierdoor geniet u van een groene en aangename leefomgeving zonder het onderhoud van een eigen tuin. Winkels,, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De woning werd recent grotendeels opgefrist. Ze beschikt over recente dubbele beglazing, warmtepomp, conforme elektriciteit en een gunstig EPC B. Dit zorgt niet alleen voor wooncomfort, maar ook in lagere energiekosten en een toekomstgerichte investering. Voor starters biedt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden op een zeer goede locatie. Daarnaast biedt de zolder nog interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan deze, mits de nodige werken, worden ingericht als een volwaardige extra slaapkamer. Ook voor investeerders vormt dit pand een interessante opportuniteit. De woning is momenteel correct verhuurd en combineert een stabiel huurrendement met potentieel voor verdere waardestijging. Voor kopers die de woning zelf willen betrekken, kan het pand vrij zijn bij akte. *De opgenomen sfeerbeelden en inrichtingsvoorstellen dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indruk van de mogelijkheden van de ruimtes. En savoir plus ?

Maison à vendre à Roulers – Quartier résidentiel, 4 chambres, jardin et garage.Vous recherchez une maison spacieuse à vendre à Roulers dans un quartier calme et résidentiel ? Cette agréable maison familiale offre tout le confort nécessaire : 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un garage, une allée privative ainsi qu’un jardin agréable.La maison bénéficie d’une distribution pratique et d’une belle luminosité naturelle. Située dans un environnement paisible, elle permet de profiter d’une grande qualité de vie tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers.Atouts de cette maison :✔ Situation résidentielle recherchée à Roulers;✔ 4 chambres spacieuses;✔ Séjour lumineux avec vue sur le jardin;✔ Cuisine pratique;✔ Salle de bain confortable;✔ Garage + allée privative;✔ Jardin idéal pour les familles.Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent une maison familiale à Roulers combinant emplacement, confort et potentiel. En savoir plus ?

- Emplacement calme et central à Roeselare: Batavialaan 61 - Excellent PEB: 182 kWh/m²/an, label B - Espace de vie lumineux avec coin salon confortable - Buanderie et espace de rangement pratique - 4 chambres au premier étage - Bureau/salle de jeux au rez-de-chaussée - 5ème chambre possible au grenier - Salle de bains avec douche, baignoire, meuble-lavabo et toilette supplémentaire - Garage avec espace de rangement supplémentaire - Jardin ensoleillé avec cabane de jardin et terrasse - 53 m² de panneaux solaires (33 pièces, avec certificats) - Installation de batterie de 15,4 kWh - Pompe à chaleur - Prix indicatif: 339.000 € En savoir plus ?

Immeuble avec un rendement net de 4,5% à vendre à Roulers.La propriété se compose d'un local commercial de 110m² actuellement utilisé comme salon de thé/brasserie. Cuisine avec réserve et arrière-boutique, toilettes et hall, comptoir avec frigos et matériel.A l'étage 2 appartements comprenant chacun : hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine, débarras, wc, buanderie, salle de bain et 2 chambres.+ Situé dans le nouveau quartier de l'hôpital H. Hart ;+ Tous loués ;+ Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière HR) ;+ Pas d'ascenseur, faible coût ;EPC label D,EPC 240 kWh/m²EPC 270 kWh/m² En savoir plus ?