Maison à vendre - Strassen (page 3)

Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (60 m²) met plaats voor een wagen en bijkomende stockage. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras. Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht. Bijzonderheden: Ruim en zonnig terras. Het pand is momenteel verhuurd. EPC label E (renovatieverplichting). Grote private garage (60 m²) op het gelijkvloers. Ligging: Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?

Découvrez cette majestueuse maison de maître à vendre dans la charmante ville de Lier, une opportunité rare pour les amateurs d’architecture authentique associée à un potentiel d’investissement considérable. Située au cœur de cette ville historique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en conservant le cachet de son riche passé. La maison est proposée à un prix attractif et représente une occasion unique pour investisseurs ou familles cherchant à s’installer dans une résidence de caractère, combinant espace, fonctionnalité et histoire. Ce bien immobilier exceptionnel se déploie sur une surface habitable de 390 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une demeure principale et deux appartements attenants. La configuration actuelle permet diverses utilisations : résidence principale avec possibilité d’exploiter la partie commerciale ou locative, ou encore transformation en auberge ou chambre d’hôtes. La façade de 7 mètres de large et les deux façades offrent une luminosité optimale et un charme indéniable, renforcé par des détails architecturaux authentiques qui confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et distinctive. La maison est intégralement rénovée il y a 15 ans, garantissant un excellent état général sans nécessité immédiate de travaux, avec des labels énergétiques D-D et B, assurant une performance thermique correcte. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Au premier étage, un appartement spacieux dispose d’un séjour confortable, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain moderne avec un espace aparteil. Les deuxième et troisième étages abritent un duplex avec une entrée indépendante, un grand salon, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain accueillante. La possibilité d’accéder à des chambres supplémentaires au sommet de la maison offre une flexibilité idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrain de 235 m², idéal pour aménager un jardin ou une terrasse, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. La propriété est entièrement louée actuellement au montant mensuel de 3 920 €, ce qui en fait également une excellente opportunité pour investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers. Ce bien s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, mais proche des activités urbaines et des infrastructures essentielles. Sa situation stratégique dans la ville de Lier permet d’accéder aisément aux écoles, commerces, transports en commun et autres services locaux. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que l’overstromingsgebied ou des protections spécifiques, ce qui facilite toute rénovation ou adaptation future selon vos souhaits. Avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié, cette propriété représente un excellent placement immobilier ou une résidence pleine de potentiel pour ceux qui cherchent à combiner patrimoine historique et vie moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 699.910 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation intéressant. Érigée en 1938, cette maison s’étend sur une surface habitable de 133 m², répartie sur deux niveaux, et se situe dans une zone où aucune restriction particulière ne limite sa transformation. Avec une structure solide, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou collaborateurs, ainsi que d’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation est. La cuisine et la salle de bains sont équipées d’un sanitaire fonctionnel, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. La maison est également équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation énergétique, même si ses performances peuvent être optimisées lors des travaux de rénovation à venir. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier pratique, complétant ainsi l’ensemble des commodités pour une vie quotidienne confortable. Située dans la charmante commune de Lier, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dépourvue de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux commerces, écoles et services locaux, renforçant ainsi son attrait pour des projets résidentiels ou locatifs. La configuration en deux façades ouvre des possibilités d’aménagement intérieur variées, favorisant une personnalisation selon les goûts et les besoins des futurs occupants. La propriété ne présente pas de contraintes liées à la copropriété ou à un droit de préemption, ce qui simplifie grandement l’achat. Avec un prix fixé à 315 000 € hors TVA, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement dynamique et authentique. Si vous êtes intéressé par cette résidence au potentiel indéniable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe spécialisée dans l’immobilier à Lier sera ravie de vous accompagner dans votre projet. Cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur futur dans un quartier privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison unique, et faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. En savoir plus ?