Un bien commercial à vendre à Strassen (2500).
2500 Lier
PEB Tertiaire: label 'C'
2500 Koningshooikt
LIER : Immobilier commercial avec entrepôt + bureaux/logement (#1X+6_MIVH_ANT) • Superficie totale du terrain : +/- 2.200m² • Superficie bâtie : +/- 1.100m² • Entrepôt : +/- 800 m² répartis en 3 parties • Bâtiment principal – surface habitable totale 600m² – non loué : - Rez-de-chaussée : +/- 300m² de bureaux - 1er étage : +/- 300m² de logement type « kangourou », composé de 2 unités indépendantes, chacune avec 3 chambres (à rénover) • Localisation : facilement accessible dans une zone industrielle calme, à proximité du canal de la Nete • Revenus locatifs actuels des entrepôts : 36.600 €/an • Prix : 1.190.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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2500 Lier
Cet immeuble de rapport, économe en énergie et aux finitions haut de gamme, se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux, d'un appartement élégant et d'un studio confortable. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Il s'agit d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement. Le hall d'entrée commun donne accès au rez-de-chaussée commercial et aux logements. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement utilisé comme salle de yoga et dispose, à l’avant, d’un agréable espace de travail et, à l’arrière, d’une spacieuse salle polyvalente. On y trouve également deux vestiaires, chacun doté de ses propres toilettes et d’une douche. À proximité se trouve un charmant jardin urbain avec, à l’arrière, un espace polyvalent supplémentaire ou une annexe. Au premier étage se trouve un agréable appartement d’environ 97 m². L’espace de vie ouvert comprend un coin salon et salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse peut accueillir un coin bureau et donne accès à la terrasse. Une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage comprend un studio confortable d’environ 58 m² avec mezzanine, idéal comme espace nuit. On y trouve également une salle de bains équipée et une agréable terrasse. Parmi les atouts supplémentaires, citons le label PEB B pour toutes les entités, l’installation électrique conforme, les finitions haut de gamme et la cave spacieuse. En résumé, un bien prêt à emménager et polyvalent, offrant d’excellentes performances énergétiques et de nombreuses possibilités.
2500 Lier
Ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi bénéficie d'un emplacement idéal à Lier et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Actuellement, le local est exploité comme restaurant, mais grâce à sa grande superficie et à son agencement pratique, il se prête à différentes utilisations commerciales. À l'avant se trouve une agréable terrasse où les clients peuvent profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, le local dispose d'une salle à manger spacieuse et conviviale, offrant suffisamment de place pour accueillir confortablement un grand nombre de convives. Le comptoir est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une utilisation immédiate. À l’arrière se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire et des équipements requis pour la préparation des repas. La salle de réception séparée constitue un atout supplémentaire non négligeable : idéale pour les événements privés et les fêtes, elle peut tout aussi bien servir de salle à manger supplémentaire pour l’établissement. Enfin, la propriété dispose d’une cave pratique et sèche, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Atouts : ·Installation électrique entièrement conforme ·PEP C ·Nouvelle chaudière à condensation ·Grande superficie : 167 m² ·Nombreuses places de stationnement sur l’Eeuwfeestlaan En bref, un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement exceptionnel à Lier !
2500 Lier
Kantoor/ handelspand te Lier Modern kantoor/ handelspand van 190 m², welk momenteel verhuurd is aan 2619 euro (zeer goed rendement) maar beschikbaar voor eigen gebruik indien gewenst juni 2027. Bijzonderheden: - Kleinschalig gebouw zonder syndicus, dus zeer lage gemeenschappelijke kosten: enkel een gedeelte van de brandpolis. - Het gebouw werd in 2018 volledig gestript en heropgebouwd, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan hedendaagse normen: - EPC A – energiezuinig - Elektrische installatie conform bij akte - Asbestveilig
2500 Lier
Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente.
2500 Lier
PEB Tertiaire: label 'D'
2500 Lier
PEB Tertiaire: label 'D'
2500 Lier
Espace de bureaux de 94 m² avec places de stationnement privatives au cœur de Lier Situé dans un emplacement central et facilement accessible, dans la Kruisbogenhofstraat à Lier, cet espace de bureaux fonctionnel d'environ 94 m² est à vendre. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre-ville et offrant un accès facile aux axes routiers, ce bien est idéal pour les professions libérales ou comme investissement. L'espace de bureau est agencé comme suit : 3 bureaux, une cuisine et des toilettes séparées. Les places de parking associées constituent un atout majeur. Selon l'acte de base, deux places de stationnement privatives sont rattachées à l'immeuble. Dans la pratique, ce sont toutefois trois places qui sont utilisées. Vous souhaitez plus d'informations ? Consultez notre site web ou appelez-nous au ### PEB Tertiaire: label 'C'
2500 Lier
PEB Tertiaire: label 'F'
2500 Lier
PEB Tertiaire: label 'B'
2500 Lier
Immeuble commercial à vendre à Lier, une opportunité rare d’acquérir un espace moderne et fonctionnel dans la résidence Kwarts, érigée en 2023. Ce bien neuf, situé au 54-56 Sterrenstraat, propose une surface commerciale encore disponible, référencée sous A0.1, idéale pour y installer des bureaux ou exercer des professions libérales. Livré en état brut (casco), ce local offre une grande liberté d’aménagement selon vos besoins, avec la possibilité d’une finition sur mesure. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et le bâtiment répond aux normes en vigueur, incluant un certificat conforme de l’installation électrique. La configuration de cette propriété s’accompagne d’un agréable espace extérieur : une terrasse de 13 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. L’immeuble jouit également de raccordements complets à l’électricité et à l’eau, assurant une fonctionnalité optimale dès la prise de possession. Ce bien n’est pas situé en zone inondable, gage supplémentaire de sécurité et de pérennité pour votre investissement. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une flexibilité dans la planification de votre projet professionnel. Proposé au prix de 201 300 €, ce local commercial se situe dans un contexte dynamique et structuré au cœur de Lier. Le cadre légal de la vente inclut des droits d’enregistrement à hauteur de 12 % sur le terrain et une TVA de 21 % sur la partie construction. Pour toute demande d’informations complémentaires telles que le cahier des charges ou les plans, ou pour convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’implanter votre activité dans un bâtiment neuf alliant modernité et praticité.
2500 Lier
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een uniek project boordevol potentieel op een absolute toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze achterliggende polyvalente ruimte voor, strategisch en centraal gelegen in het bruisende centrum van Lier. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de ligging te midden van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uitzonderlijke visibiliteit en dynamiek, terwijl het pand zelf een oase van rust en privacy biedt. Dit veelzijdige pand verrast door zijn talrijke uitbreidings- en renovatie mogelijkheden en vormt de ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of handige doe-het-zelvers die hun eigen project of professionele activiteit willen realiseren. Een absolute troef is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats, wat een zeldzame luxe is in het hart van de stad. Daarnaast beschikt het eigendom over een gezellig tuintje waar u in alle rust kunt ontspannen. Kortom, een charmant geheel met een stevige basis dat volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften kan worden opgeknapt of ingericht. OPTIONEEL AAN TE KOPEN OVERDEKTE STAANPLAATS AAN €30.000'- Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek met ons om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken!
2500 Lier
Bent u op zoek naar de ideale ruimte voor uw professionele activiteiten of extra stockage? Homixx Vastgoed stelt u graag dit uiterst praktisch magazijn voor, gelegen op een commercieel interessante en centrale locatie. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers uit regio Lier/Antwerpen. Het magazijn kenmerkt zich door een praktische oppervlakte en is te bereiken via een automatische poort, toegankelijk via de Lisperstraat. In het magazijn tref je ook handige ingemaakte rekken, wat er voor zorgen dat je een twee verdieping kan benutten. Naast de ruime opslagmogelijkheden binnenin, beschikt het pand over een privatieve overdekte staanplaats vlak voor het magazijn . Dit zorgt ervoor dat uw voertuig altijd veilig en droog geparkeerd staat. Kortom, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een instapklare en ruime opslagplaats op een toplocatie. Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ###
2500 Lier
LIER - Grote Markt, dans un magnifique immeuble de la fin du 19e siècle, un commerce de ±120m² loué comme Horeca avec un bail commercial de 9 ans ayant pris cours le 01/10/2020. Loyer ±45.000€/an. Locataire de qualité ! Bon investissement de ±7,5% brut, magnifique situation sur la Grote Markt de Lier. Exploitation d'une terrasse devant l'immeuble. Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants en alu - HORECA possible - Stores Dossier sur demande ! -------------------------------------
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4700 Eupen
Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Le Green Business Park d'Eupen accueille des locaux modulaires haut de gamme destinés aux PME, qui s'adaptent parfaitement aux besoins de votre entreprise. Qu'il s'agisse d'un entrepôt, d'un site de production, d'un atelier, d'un showroom B2B, d'un laboratoire ou d'espaces de bureaux modernes, vous y créez ici les conditions d'une croissance durable.Le Green Business Park séduit par son emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de l’autoroute E40 (Liège–Aix-la-Chapelle) et du centre-ville d’Eupen. Grâce à la proximité immédiate des pôles économiques de Liège et d’Aix-la-Chapelle ainsi que de plusieurs aéroports internationaux, vous bénéficiez d’une excellente desserte routière.Key Facts- Surface: 201 m² (unité casco)- Mezzanine : 28 m² (obligatoire)- Hauteur libre: 6,00 m- Type: Unité PME neuve- Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante- Disponibilité : T3 28- Parking : 6 emplacements privatifs (à 6.000 € / emplacement)- Prix de l’unité : 313.467,00 € (hors frais)Idéal pour- Stockage et logistique- Production et assemblage- Distribution- Activités de services ou de laboratoire- Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine)Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.DurabilitéLe Green Business Park d'Eupen a été conçu dans une optique de développement durable et allie des coûts d'exploitation réduits à une infrastructure moderne.- Énergie : Panneaux photovoltaïques- Eau : Récupération des eaux de pluie- Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées- Matériaux : Matériaux de construction durables- Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité- Mobilité : Parking privé, min. 10 % équipés de bornes de recharge- Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EULe projetL’Eupen Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 5.619 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.Localisation & accessibilitéSa situation exceptionnelle entre Liège et Aix-la-Chapelle rend ce site particulièrement attractif. Vous pouvez rejoindre l'autoroute E40 en cinq minutes et accéder rapidement aux principaux pôles économiques de Belgique, d'Allemagne et du Luxembourg.Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite sur site?Contactez nos conseillers — nous vous accompagnons avec plaisir.BVI.EU ### 900✉️ ### ###
4700 Eupen
Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Le Green Business Park d'Eupen accueille des locaux modulaires haut de gamme destinés aux PME, qui s'adaptent parfaitement aux besoins de votre entreprise. Qu'il s'agisse d'un entrepôt, d'un site de production, d'un atelier, d'un showroom B2B, d'un laboratoire ou d'espaces de bureaux modernes, vous y créez ici les conditions d'une croissance durable.Le Green Business Park séduit par son emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de l’autoroute E40 (Liège–Aix-la-Chapelle) et du centre-ville d’Eupen. Grâce à la proximité immédiate des pôles économiques de Liège et d’Aix-la-Chapelle ainsi que de plusieurs aéroports internationaux, vous bénéficiez d’une excellente desserte routière.Key Facts- Surface: 390 m² (unité casco)- Mezzanine : 39 m² (obligatoire)- Hauteur libre: 6,00 m- Type: Unité PME neuve- Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante- Disponibilité : T3 28- Parking : 7 emplacements privatifs (à 6.000 € / emplacement)- Prix de l’unité : 505'350 € (hors frais)Idéal pour- Stockage et logistique- Production et assemblage- Distribution- Activités de services ou de laboratoire- Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine)Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.DurabilitéLe Green Business Park d'Eupen a été conçu dans une optique de développement durable et allie des coûts d'exploitation réduits à une infrastructure moderne.- Énergie : Panneaux photovoltaïques- Eau : Récupération des eaux de pluie- Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées- Matériaux : Matériaux de construction durables- Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité- Mobilité : Parking privé, min. 10 % équipés de bornes de recharge- Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EULe projetL’Eupen Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 5.619 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.Localisation & accessibilitéSa situation exceptionnelle entre Liège et Aix-la-Chapelle rend ce site particulièrement attractif. Vous pouvez rejoindre l'autoroute E40 en cinq minutes et accéder rapidement aux principaux pôles économiques de Belgique, d'Allemagne et du Luxembourg.Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite sur site?Contactez nos conseillers — nous vous accompagnons avec plaisir.BVI.EU ### 900✉️ ### ###
4700 Eupen
Le Eupen Green Business Park propose des surfaces commerciales flexibles et durables à la vente, idéalement situées entre Liège et Aix-la-Chapelle, à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute E40 et du centre-ville d’Eupen. Les unités disponibles vont de 137 m² à 471 m², combinables entre elles pour agrandir votre surface selon vos besoins – parfaites pour atelier, production, stockage, showroom B2B, laboratoire ou bureaux. Hauteur libre d’au moins 6,20 m. Vos avantages : Prix à partir de 222.761 € (TVA comprise, emplacement de parking inclus) Panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur en option Luminosité naturelle optimisée, éclairage LED Récupération d’eau de pluie et gestion durable de l’eau Vidéosurveillance, emplacements privés (option borne de recharge) Matériaux durables, espaces verts qualitatifs Saisissez l’opportunité d’installer votre entreprise dans un cadre moderne et durable.
4700 Eupen
Opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs ! Cinq halles modernes situées au 154, Herbesthalerstraße à Eupen, chacune d’environ 330 m², sont à vendre. Individuelles ou combinées – elles offrent des espaces parfaits pour stockage, production, artisanat ou logistique. Pourquoi visiter ? Construction 2024 : qualité moderne, efficacité énergétique Flexibilité : halles vendues individuellement ou combinées Emplacement idéal : accès rapide pour voitures et camions, central à Eupen Disponibles immédiatement : lancez votre projet dès maintenant Ces halles offrent de l’espace pour développer votre activité avec efficacité et liberté entrepreneuriale. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans une propriété moderne et stratégique.
4700 Eupen
Le « Waldrestaurant d’Eupen », autrefois connu sous le nom de « Waldhotel », est depuis plus de 90 ans un lieu de rencontre apprécié des amateurs de gourmandises, que ce soit pour des douceurs accompagnées de café ou des spécialités régionales copieuses avec une bière ou un vin assorti. Ici, en bordure de la forêt dans le quartier Schönefeld d’Eupen, de nombreuses familles ont célébré des mariages, baptêmes, communions et autres occasions spéciales. L’atmosphère conviviale invite également à partager un repas avec des amis et de la famille. En 1905, le bâtiment est passé sous la propriété de la ville d’Eupen. Pendant des générations, le Waldhotel a été une halte prisée des excursionnistes et randonneurs, apprécié aussi pour ses thé dansants. Un incendie en 1988 a mis fin à cette époque. Trois ans plus tard, un entrepreneur de Geilenkirchen a acquis cette propriété idyllique et lui a redonné vie avec de nouveaux exploitants. En 2023, le restaurant a été rénové avec goût et modernité par le propriétaire actuel. Avec une cuisine professionnelle ouverte et un espace bar, il est aujourd’hui une référence pour les gourmets des deux côtés de la frontière. Le domaine s’étend sur environ 10.000 m² et offre de nombreuses possibilités. Répartition des espaces du restaurant Salle de restaurant env.70 m² Véranda env. 119 m² Salle env. 100 m² (Capacité totale intérieure : env. 200 places assises) Cuisine ouverte env. 29 m² Bureau env. 16 m² avec espace sanitaire (env. 4 m²) Réserve env. 24 m² Terrasse extérieure avant env. 70 m² Terrasse extérieure latérale env. 20 m² (Capacité totale extérieure : env. 70 places assises) Sanitaires :** Dames env. 8 m², Messieurs env. 6 m², PMR : 4,5 m² La salle de restaurant est moderne et chaleureuse. La salle, accessible par quelques marches en pierre bleue, peut être utilisée comme extension de la salle de restaurant ou pour des réceptions privées. Les amateurs de soleil apprécieront la grande terrasse. La nouvelle véranda avec ses baies vitrées tout autour donne l’impression de dîner „en plein air, au milieu de la forêt“ en toutes saisons. Un point fort est la cuisine professionnelle ouverte et l’espace bar, qui offrent transparence et confort aux clients. Une chambre froide, un espace de stockage, des sanitaires modernes ainsi qu’une cave à vin et à provisions sous le bâtiment principal complètent l’offre. De nombreuses places de parking, y compris des stations de recharge pour voitures électriques, sont disponibles devant le bâtiment et sur le parking privé. Le chiffre d’affaires impressionnant peut être consulté lors d’un rdv confidentiel. Sept unités résidentielles Les sept appartements, avec des surfaces allant de 45 m² à 105 m², offrent un cadre de vie unique en pleine nature, certains avec terrasses ensoleillées. Les contrats de location existants seront présentés en cas d’intérêt sérieux. Maison 1 – Maison mitoyenne, bâtiment arrière, vue depuis la cour intérieure à gauche – Surface habitable d’environ 65 m² PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 700 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 57 589 kWh/an – N° 20190510001231 – Établi le 10/05/2019 Maison 2 – Maison mitoyenne, bâtiment arrière – Surface habitable d’environ 45 m² PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 598 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 30 958 kWh/an – N° 20190510001223 – Établi le 10/05/2019 Maison 3 – Maison mitoyenne, bâtiment arrière, vue depuis la cour intérieure à droite – Surface habitable d’environ 55 m² PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 648 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 42 511 kWh/an – N° 20190510001456 – Établi le 10/05/2019 Maison 4 – Dans la cour intérieure – Surface habitable d’environ 105 m² PEB F – Consommation spécifique d’énergie primaire : 446 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 54 308 kWh/an – N° 20190513001933 – Établi le 13/05/2019 Appartement 6 – Au-dessus du restaurant – Surface habitable d’environ 98 m² PEB F – Consommation spécifique d’énergie primaire : 465 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 45 837 kWh/an – N° 20190510005958 – Établi le 10/05/2019 Appartement 7 – Premier étage de la maison à gauche – Surface habitable d’environ 82 m² PEB D – Consommation spécifique d’énergie primaire : 272 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 22 220 kWh/an – N° 20190510005381 – Établi le 10/05/2019 Appartement 8 – Deuxième étage de la maison à gauche – Surface habitable d’environ 85 m² PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 634 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 53 708 kWh/an – N° 20190513001190 – Établi le 13/05/2019 Plans d’extension pour des maisons de vacances écologiques en bois Profitez des plans existants pour construire jusqu’à quinze maisons de vacances écologiques en bois et réalisez un projet fort demandé : « Des vacances uniques au cœur de la nature dans la région des trois frontières, dans une maison de vacances écologique en bois »
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