Fermette à vendre - Wommelgem

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Broechem, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Située sur l'Oelegemsesteenweg, cette ancienne ferme de style patrimonial, construite en 1875, a été soigneusement restaurée vers 1982 pour préserver son authenticité tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie contemporain. Installée sur un vaste terrain de 2 645 m², avec une orientation plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Son vaste espace extérieur comprend une magnifique jardin de 1 200 m², un terrasse de 50 m², ainsi que plusieurs places de parking en plein air, permettant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. La propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour être utilisée à des fins professionnelles ou artistiques grâce à ses espaces polyvalents, notamment une zone de stockage et un grand espace au grenier d'environ 150 m². Ce bien immobilier exceptionnel offre une surface habitable d'environ 480 m² répartie dans deux sections distinctes mais communicantes. La première partie de la ferme vous accueille dans une charmante entrée donnant sur une salle de vie conviviale avec cheminée en pierre naturelle, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine séparée offrant une vue imprenable sur le jardin. Deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie équipée complètent cet ensemble. La seconde section est accessible via une entrée indépendante ou via le garage intégré, comprenant également une cuisine supplémentaire, un séjour lumineux, trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au niveau supérieur, un espace polyvalent ou zolder de 150 m² offre un potentiel d'aménagement pour diverses utilisations. La propriété dispose également d'une garage authentique avec poutres apparentes et une isolation performante, notamment par isolation partielle des murs et du sol, ainsi que des fenêtres à double vitrage pour optimiser l'efficacité énergétique. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté tout au long de l'année. Située dans un environnement rural mais accessible, cette ferme bénéficie d'une situation privilégiée en zone agricole, sans être exposée aux risques liés aux inondations. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux centres urbains environnants, tout en conservant le charme d'une vie à la campagne. La propriété dispose également de tous les services essentiels tels que raccordements au gaz et à l'eau. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, ce qui permet à l'acquéreur de profiter rapidement de ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Le prix demandé est de 825.000 €, sans TVA, ce qui reflète la qualité exceptionnelle et le caractère unique de cette ferme rénovée à Broechem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété rare qui saura séduire les amateurs de biens authentiques et spacieux dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Cette charmante maison à rénover, située au cœur de Schilde, offre une surface habitable de 227 m² répartie sur deux niveaux. La propriété dispose d'une entrée spacieuse menant à une lumineuse salon, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, comprend un espace repas convivial avec un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lavabo et de nombreux placards intégrés. Un accès direct à une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, complète le rez-de-chaussée. Une garage intérieure avec espace de rangement supplémentaire et possibilité de stationner un véhicule est également présente. À l'étage, la maison possède quatre grandes chambres, offrant un espace confortable pour une famille. Une mezzanine ou grenier pratique permet de stocker divers effets personnels. L'extérieur bénéficie d'une agréable cour orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d'après-midi. La propriété est située sur un terrain de 489 m² avec une façade de 16 mètres en largeur et dispose d'une allée pouvant accueillir deux voitures. La localisation est centrale mais calme, proche des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Construite en 1956, cette maison est à rénover mais présente un fort potentiel d'aménagement. Le logement est actuellement non loué, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Elle est raccordée au chauffage au mazout et équipée de fenêtres en simple vitrage. Le certificat énergétique indique une classe F, ce qui implique des travaux de rénovation pour améliorer sa performance énergétique. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat dans une zone résidentielle privilégiée. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?