Maison à vendre avec 3 façades - Limbourg (Province) (page 6)

Située au cœur de Neeroeteren, cette superbe résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier neuf, alliant modernité, confort et environnement paisible. Avec un prix fixé à 365.000 €, cette maison semi-individuelle construite en 2025 offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une surface habitable de 174 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour une vie quotidienne pratique et agréable. La conception de cette propriété intègre les dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, ce qui se traduit par un indice E-peil maximum de 20. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, de triples vitrages en PVC de haute qualité (Schüco), de panneaux solaires, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur, ainsi que d’une isolation optimale. La conception modulaire permet aux futurs propriétaires d’aménager leur intérieur selon leurs goûts, notamment en choisissant les matériaux pour la cuisine, la salle de bain et les sols chez des fournisseurs sélectionnés, offrant ainsi une personnalisation totale. L’accès à la propriété se fait via une entrée accueillante menant à une hall qui dessert un WC invité, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte conçue pour favoriser convivialité et fonctionnalité. La cuisine bénéficie d’un accès direct à l’arrière de la maison, où se trouve une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour accueillir des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie pratique adjacente à la cuisine, équipée pour accueillir une machine à laver. À l’étage, trois chambres généreuses de respectivement 14 m², 13,5 m² et 10,2 m² offrent des espaces privés confortables, tandis qu’une salle de bain peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. Un deuxième étage, entièrement aménagé en partie casco, permet d’accueillir les installations techniques (ventilation, panneaux solaires) tout en offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les souhaits. La structure robuste, la qualité des matériaux utilisés par des sous-traitants locaux et la possibilité de personnaliser chaque détail font de cette propriété un bien unique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre de Neeroeteren, avec une vue reposante sur des champs environnants. La parcelle de 343 m² offre un extérieur privé sans inclut de travaux extérieurs ou de stationnement dans le prix, laissant la liberté aux futurs propriétaires d’aménager selon leurs goûts. La zone est conforme aux règles urbaines en vigueur, sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures. Pour ceux qui cherchent une maison neuve clé en main ou avec une finition personnalisée à Neeroeteren, cette opportunité est à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette fabuleuse offre immobilière. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant qualité, durabilité et confort moderne. Située au 134A de la Schaffensesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, offrant tranquillité et facilité d’accès à toutes les commodités de la région. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison a été conçue pour répondre aux exigences des familles ou des investisseurs soucieux de leur confort et de leur avenir. La construction en 2024 garantit une architecture contemporaine, avec une superficie habitable de 154 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 541 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d’une salle de bains moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Ce bien immobilier se distingue par ses performances énergétiques remarquables. Construit selon des standards élevés, il est totalement énergieneutre avec un Epeil de -8, une caractéristique essentielle pour réduire considérablement les coûts de chauffage et d’électricité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur innovante, complétée par des panneaux solaires, garantissant une efficacité optimale dans l’exploitation des ressources naturelles. La possibilité de choisir entre une finition casco ou une finition entièrement achevée offre une flexibilité précieuse pour les futurs propriétaires. La maison est conforme aux normes électriques avec un certificat récent, attestant de sa sécurité et de sa conformité aux réglementations en vigueur. Le logement possède également un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi que trois façades qui apportent lumière naturelle et ventilation agréable. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux et des infrastructures essentielles. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services, écoles et commodités urbaines. L’accessibilité facile à Beringen et aux environs en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent associer confort résidentiel et praticité. Si vous êtes intéressé par cette maison innovante et performante, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien neuf, éco-responsable et parfaitement adapté aux enjeux énergétiques actuels. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située au cœur de Borgloon, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Érigée en 1850, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 296 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La propriété est accessible via l'adresse Sint-Truiderstw. 537, dans une zone calme mais proche de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. Son prix de 369 000 € est une invitation à investir dans une résidence de caractère avec un potentiel certain pour y créer un foyer chaleureux. L’intérieur de la maison dévoile un agencement réfléchi et pratique, avec trois grandes chambres qui offrent suffisamment d’espace pour une famille ou des projets d’aménagement personnels. La pièce de vie principale est lumineuse, grâce à ses trois façades, et bénéficie d’une cheminée à pellet qui crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée permet de préparer facilement tous types de repas, tandis que la présence de deux salles de bains et deux toilettes assure un confort optimal pour tous les résidents. La propriété dispose également d’une grande cave et d’un garage pour une voiture, renforçant la praticité de cette habitation. La construction a été rénovée entre 2010 et 2013, intégrant des améliorations importantes telles que le remplacement des fenêtres et portes, la mise en place d’une nouvelle chaudière à gaz, ainsi qu’une nouvelle façade. La toiture et l’isolation étant également modernisées, cette maison présente une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence jouit d’une orientation sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste parcelle de 481 m² offre un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. Le terrain comprend également une terrasse accueillante et un abri couvert pour profiter des moments de détente à l’extérieur. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens particulièrement aisés. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable dans un cadre paisible. N'hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Borgloon. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Edifiée en 1976, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 182 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et lumineux. La propriété se distingue par ses trois façades, lui conférant une excellente luminosité naturelle à travers ses nombreuses fenêtres PVC récemment renouvelées, assurant ainsi un confort thermique et acoustique optimal. La toiture isolée, la véranda chauffée ou encore l'incontournable garage intégré sont autant d’atouts qui renforcent le caractère pratique et convivial de cette maison, prête à accueillir ses futurs occupants. L’intérieur de cette habitation a été soigneusement modernisé ces derniers mois, apportant une atmosphère fraîche et soignée. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une véranda équipée pour une utilisation toute l’année, offrant un espace supplémentaire de vie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres entièrement rénovées avec de nouvelles sols, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cave isolée constitue un espace de stockage supplémentaire pratique. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin orienté nord, doté d’un terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager selon vos goûts. La parcelle totale de 312 m² offre la possibilité d’aménager ou d’embellir davantage la zone extérieure selon vos préférences. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier résidentiel très prisé de Banneux à Hasselt. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite grandement la vie quotidienne. Tout en étant situé dans une rue paisible avec peu de passage, la maison reste proche du centre-ville où l’on peut accéder aisément à pied ou en voiture. La connexion avec les axes principaux et le Corda Campus est également optimale, permettant de rejoindre rapidement les zones d’activités ou les grands centres commerciaux. Proposée au prix attractif de 319 000 euros, cette résidence constitue une excellente opportunité pour investir dans une maison solide, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière spécialisée à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Maasmechelen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier de qualité dans cette région. Ce bien, référencé sous le numéro RBU59026, se trouve au 11 de la Klokkenstraat, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un habitat moderne, confortable et économe en énergie. La propriété a été construite en 2021, garantissant des normes modernes et une excellente performance énergétique, notamment grâce à la présence de panneaux solaires, de la ventilation mécanique contrôlée, du chauffage par le sol au gaz et d’une surface habitable généreuse de 251 m², répartie sur un terrain de 451 m². Ce bien immobilier offre une disposition intérieure bien pensée, adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui dessert une salle d’attente pratique et une pièce ouverte que vous pourrez aménager selon vos préférences, que ce soit en salon supplémentaire, espace de travail ou même en chambre d’appoint. Sur le côté gauche, un bureau versatile peut faire office de bureau à domicile, de salle de hobby ou de chambre d’amis. La salle de séjour lumineuse donne vue sur le jardin orienté à l’ouest, offrant ainsi un environnement calme et agréable pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte équipée d’appareils modernes et de haute qualité ouvre sur une buanderie pratique et une salle de douche supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Une autre salle de douche se trouve également à cet étage, offrant confort et commodité. La cave abrite des installations techniques, notamment la chaudière à gaz, tandis que le grenier sert à la ventilation du logement. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu, facilement accessible et orienté à l’ouest pour profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un accès facilité vers des villes voisines telles que Genk, Dilsen-Stokkem et Maastricht. Sa localisation stratégique garantit calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique. La maison est vendue sans charges comprises et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement après la signature de l’acte notarié. La construction récente assure une faible consommation d’énergie, ce qui en fait un choix économique et écologique. Si vous recherchez une résidence moderne, spacieuse et clé en main dans la région de Maasmechelen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Velm, une localité rattachée à Sint-Truiden, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de transformation immobilière. La propriété, bâtie en 1930, occupe un vaste terrain de 700 m², offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec une surface habitable de 172 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un séjour lumineux. La structure présente encore des éléments d’origine, notamment des fenêtres en simple vitrage et une installation électrique sans certification, ce qui souligne la nécessité de travaux de remise à niveau pour assurer confort et sécurité. La disposition intérieure comprend également une cave et un accès direct au jardin, parfait pour aménager un espace extérieur convivial ou un jardin potager. La maison étant actuellement non habitable en l’état, elle constitue une toile blanche pour des rénovateurs ou des investisseurs souhaitant investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement très stratégique, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Sint-Truiden, ainsi qu’à une dizaine de minutes de l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes comme Landen ou d’autres centres urbains. Les environs offrent un cadre de vie agréable, avec plusieurs itinéraires pour la marche ou le vélo grâce aux routes balisées et à la nature environnante, idéale pour les activités de plein air. La proximité de commodités essentielles telles que pharmacie, supermarché et boulangerie renforce l’aspect pratique du lieu, rendant cette résidence parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un habitat à son image. Le prix demandé pour cette maison à rénover est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition compétitive dans cette région résidentielle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle offre une flexibilité immédiate pour une acquisition personnelle ou comme investissement locatif après travaux. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant le numéro ### ou en envoyant un email à ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut révéler. En savoir plus ?

MAISON AVEC TROIS CHAMBRES À COUCHER ET ESPACE DE PRATIQUE À VENDRE À SINT-TRUIDEN Dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Saint-Trond, vous trouverez cette maison jumelée entièrement rénovée au Meigaar. Cette maison prête à l'emploi combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement : à quelques pas du centre de Saint-Trond, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Idéal pour ceux qui veulent vivre ou travailler confortablement à Saint-Trond. Plan de l'immeuble : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, salon lumineux, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, bureau, buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires, salle polyvalente avec grenier de rangement séparé (idéal comme salle de pratique pour profession libérale ou chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante), terrasse et jardin. -Etage : trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et pièce de rangement supplémentaire. -Grenier : entièrement accessible pour le stockage et le local technique. Cet immeuble mitoyen situé à Saint-Trond a été entièrement rénové dans un souci de qualité et de détail. Grâce à ses finitions récentes et à ses installations efficaces sur le plan énergétique, cette maison est prête à être emménagée, idéale pour les familles ou les indépendants à la recherche d'une propriété à vendre à Saint-Trond avec des possibilités supplémentaires. L'emplacement est un grand atout : le Meigaar est une rue calme dans un quartier résidentiel, mais tout est à portée de main. Les écoles, les magasins, les installations sportives et le centre-ville animé de Saint-Trond sont accessibles à pied ou à vélo. L'accessibilité est également excellente grâce à la proximité des transports publics et des principales voies d'accès. Que vous recherchiez une maison à acheter à Saint-Trond, une maison familiale avec jardin ou une opportunité immobilière avec la possibilité d'un espace de pratique, cette propriété offre tout cela. Avec son agencement bien pensé, sa rénovation récente et son excellent emplacement, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter la maison de leurs rêves à Saint-Trond. Contactez-nous pour plus d'informations ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Opoeteren, cette agréable maison à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts, tout en profitant d’un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette résidence offre un potentiel remarquable pour créer un foyer personnalisé dans un cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant de l’espace et de la tranquillité d’un terrain généreux de 1380 m². La propriété, construite en 1956, se trouve sur un terrain de plus de 13 ares et 80 centiares, proposant une surface habitable répartie sur plusieurs pièces lumineuses et pratiques. Sa structure comprend une entrée accueillante menant à une salle de séjour en forme de L, divisée entre un coin salon confortable et une zone repas, donnant accès à une cuisine fonctionnelle ainsi qu’à une buanderie équipée d’un raccordement pour lave-linge. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, le tout dans un état nécessitant une modernisation. Le premier étage abrite trois autres chambres spacieuses, accessibles par une échelle en bois reliée à la halle centrale. La propriété se distingue par ses nombreux espaces de rangement, notamment une cave sous l’entrée principale et un local pour la chaudière au gaz, récemment installée. La configuration interne permet de personnaliser entièrement ce bien selon les préférences du futur propriétaire. À l’extérieur, un accès par l’allée latérale mène à une grande garage indépendant, idéal pour abriter véhicules ou équipements. La vaste arrière-cour se divise en deux zones : une partie aménagée, clôturée et idéale pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités, et une autre partie comprenant un pâturage où se trouve une seconde structure de garage dotée d’un portail tournant. La propriété est orientée vers le sud, ce qui favorise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée et assure un cadre de vie agréable. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales tout en étant hors des zones inondables ou protégées. La commune d’Opoeteren offre un cadre de vie serein avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main : écoles, commerces et espaces verts. La proximité avec le centre-ville facilite la vie quotidienne tout en conservant un cadre rural. Pour ceux qui souhaitent s’investir dans la rénovation d’un bien avec un fort potentiel et une localisation privilégiée, cette maison constitue une option très intéressante. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite sur place ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Hoeselt, une résidence solide et accueillante située dans un environnement calme et pratique. Cette maison, bâtie en 1968, repose sur un terrain généreux de plus de 10 ares, offrant un espace de vie spacieux et versatile, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une propriété avec de nombreuses possibilités d'extension ou de rénovation. Avec une surface habitable conçue pour le confort, cette demeure dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains moderne avec un chauffage au gaz efficace, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et équipée de tous les appareils essentiels, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace pratique pour la préparation des repas. La disposition intérieure est pensée pour maximiser l’espace avec une entrée accueillante, une pièce de vie en forme de L lumineuse et une véranda fonctionnelle qui prolonge la séjour vers l’extérieur. La propriété bénéficie également d’un sous-sol sec en parfait état, offrant une capacité de stockage supplémentaire, indispensable pour une organisation optimale. Les nombreux bâtiments annexes constituent un véritable plus, notamment une grande zone de stockage ou d’atelier d’environ 289 m², subdivisée en plusieurs espaces pratiques accessibles par une allée pavée permettant un stationnement aisé. Ces structures sont conformes aux réglementations en vigueur depuis 1977, ce qui évite toute démarche administrative supplémentaire. La propriété est bien entretenue, avec des travaux récents tels que la rénovation du toit avec isolation, le remplacement de l’ancienne chaudière par un modèle à condensation performant, ainsi qu’une cuisine équipée moderne. La maison se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Bilzen, facilement accessible via l’autoroute E313 à seulement 1,5 km, permettant de rejoindre rapidement des villes comme Hasselt, Diepenbeek ou Genk. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des services essentiels confère à cette résidence un excellent confort de vie. Ce bien est proposé au prix attractif de 310 000 €, charges comprises et sans obligation de rénovation immédiate, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison robuste avec beaucoup d’espace et un potentiel d’aménagement selon leurs envies. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Hoeselt. Ce bien représente une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse dotée de nombreux atouts dans un secteur recherché, combinant la solidité de la construction, des espaces généreux et une localisation stratégique. Que vous souhaitiez y vivre immédiatement ou envisager des travaux pour personnaliser la résidence à votre image, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure qui n’attend que vous. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Hoeselt, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés avec du caractère. Il s'agit d'une majestueuse maison de maître à rénover, construite en 1932, qui se distingue par sa façade typique et son mansardage avec lucarnes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 187 m², répartie sur trois niveaux, avec une configuration qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme d'origine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand salon avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. La présence d'un grenier aménageable sous mansardes permet également d'optimiser l'espace selon les besoins du futur propriétaire. L'ensemble est complété par un garage, un jardin agréable d'environ 350 m², accessible à la fois depuis la maison et via une voie latérale pour plus de praticité. La propriété est située à quelques centaines de mètres du centre-ville de Hoeselt, à proximité immédiate du charmant domaine de Bockrijck, où l’on trouve tous les services essentiels tels que boulangeries, pharmacie, restaurants et supermarchés. La position stratégique à seulement 1,5 km de l'autoroute E313 facilite l’accès aux villes environnantes telles que Hasselt, Diepenbeek ou Genk, ce qui constitue un vrai atout pour ceux qui recherchent une résidence alliant tranquillité et facilité de déplacement. La région offre également un cadre convivial et familial, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant réhabiliter une bâtisse pleine de potentiel dans un environnement paisible. Le prix demandé pour cette résidence pleine de charme est de 165 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer leur propre univers dans un cadre authentique. L’isolation actuelle est minimale avec un vitrage en simple vitrage et un système de chauffage au charbon, ce qui laisse place à des améliorations énergétiques possibles selon le cadre réglementaire en vigueur, notamment la nouvelle obligation de rénovation prévue par le gouvernement flamand. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique située à Hoeselt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE (A-LABEL) NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS IN NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In Bree, Gerdingen, in de nieuwe verkaveling Op De Koopman vinden we bij huisnummer 37 deze knappe half open gezinswoning terug. Winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van deze woning. Verder is er ook een zeer goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes Maaseik, Bochelt en Oudsbergen. Indien je over de grens in Nederland werkt, is deze woning ook de ideale uitvalsbasis Deze moderne woning werd in 2023 gebouwd op een perceel van 3a03ca, uiteraard rekening houdend met de energiezuinigere regels dat resulteerde in het BEN-label (E-peil: E6). Zo werd ze voorzien van 3.240 wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, zeer goed isolerende aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5000l. Gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en werd de ruimte optimaal benut voor het plaatsen van inbouwkasten over de gehele linkermuur. Onder de trap werd er tevens nog een exta bergruimte voorzien. Rechtdoor kom je dan gelijk in de lichtrijke woonkamer die nadeloos overvloeit in de eetkamer. Door de grote raampartijen is hier een directe connectie met het terras en de volledig omheinde tuin. De strakke keuken met eiland, werd voorzien van alle nodige toestellen (spoeltafel, afwasmachine, oven ruime koelkast en diepvries, inductie-kookvuur, ingewerkte afzuigkap) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte. Via de houten trap vind je de ruime nachthal die naar de eerste verdieping leidt. Daar vinden we dan de 3 slaapkamers terug, waarvan de master-bedroom werd voorzien van maatkasten om zo de ruimte optimaal te kunnen benutten. Op de verdiepingen vinden we ook nog de volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, handdoekenradiator en inloopdouche) en een apart gastentoilet terug. De buitenruimte van deze woning is zeker ook het benoemen waard. Zo is er een overdekte carport die ruimte biedt voor 1 wagen en waarbij er ook nog voldoende ruimte is voorzien voor het plaatsen van fietsen. De tuin zelf is volledig omheind. Het terras, dat ook te betreden valt via de woonkamer is ook mooi afgeschermt zodoende er voldoende privacy is. Aan de buitenkant is er ook nog een extra staanplaats voorzien. Deze nieuwbouwwoning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Neerpelt, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. La propriété, construite en 1949, présente une surface habitable de 170 m² répartie judicieusement sur une parcelle de 329 m². Son architecture de style semi-ouverte confère à la maison un caractère accueillant, tout en offrant un agencement fonctionnel adapté aux besoins familiaux. La maison dispose de trois agréables chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain, située à proximité des chambres, est complétée par deux toilettes, ce qui facilite la vie quotidienne. La cuisine, pratique et lumineuse, est accompagnée d'un espace repas convivial, parfait pour partager des moments avec ses proches. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, donne accès à une terrasse orientée au nord, permettant de profiter d’un extérieur agréable sans compromis. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat EPC classé D avec une consommation annuelle de 349 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques acceptables pour la région. L’environnement immédiat de cette propriété renforce son attrait. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d’un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux commodités essentielles. La proximité d’un espace vert ou de zones naturelles typiques de Neerpelt offre également un cadre idéal pour les activités en plein air et la détente. La maison dispose d’un parking extérieur pour un véhicule, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. En outre, la propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement, ce qui permet une transition rapide pour le nouvel acquéreur. La présence d’une connexion au réseau de gaz et à l’eau assure un confort supplémentaire. Avec un prix fixé à 339 000 euros, cette résidence représente une opportunité sérieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier solide dans la région. La vente se fait sans TVA, ce qui simplifie la procédure pour l’acheteur. Pour toute personne intéressée par cette maison familiale ou souhaitant en savoir plus, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite et envisager cette belle opportunité immobilière dans la commune de Neerpelt. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Pelt, cette résidence à rénover représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 1915, se distingue par ses caractéristiques classiques et son potentiel de transformation. Avec une superficie habitable de 142 m², cette maison semi-ouverte offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeu ou de chambre supplémentaire. La disposition actuelle inclut également une salle de bain située au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres réparties sur deux niveaux, permettant une vie confortable pour une famille. La maison dispose également d'une cave pratique et d'un jardin orienté à l'est, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités extérieures. La présence d'un garage ajoute un avantage pratique non négligeable, permettant de stationner aisément un véhicule dans cette propriété située sur un terrain de 637 m². L’emplacement de cette résidence est particulièrement attractif pour les familles, puisqu’elle se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, propice à une vie de quartier sereine. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien et assure une excellente connectivité avec le reste de Pelt. La proximité de ces commodités essentielles constitue un véritable atout pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre paisible tout en restant bien connectés aux centres urbains environnants. La configuration de la maison, combinée à sa localisation stratégique, en fait une opportunité unique pour réaliser un projet de rénovation personnalisé selon ses goûts et besoins. Le prix de cette habitation s’élève à 239 000 euros, hors TVA, ce qui en fait une occasion intéressante pour acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans la région. La maison étant à rénover, elle offre la possibilité d’adapter l’espace selon ses préférences et ses exigences. Son certificat EPC indique une consommation énergétique primaire de 1138 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en septembre 2035, assurant une conformité aux normes énergétiques en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité à Pelt ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier spécialisé dans la région pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers. Érigée en 2004, cette maison offre une surface habitable de 128 m², répartie intelligemment pour optimiser confort et fonctionnalité. La propriété est située au 12, Kuilberg, dans une zone résidentielle calme, caractérisée par un voisinage convivial et une proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. La situation géographique est idéale, avec une accessibilité rapide aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi les déplacements vers Hasselt, Genk ou encore Leuven. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution pratique, comprenant une entrée accueillante avec un toilette invités, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est fonctionnelle, donnant accès à une buanderie avec porte menant directement à la terrasse et au jardin arrière, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en extérieur. À l’étage, deux chambres de bonne taille offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain moderne et bien entretenue. La propriété comprend également un garage indépendant avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. La maison est pourvue de tout le nécessaire pour un mode de vie confortable, avec la chaudière à gaz assurant le chauffage central, et un certificat électrique conforme garantissant la sécurité. Ce bien est proposé au prix de 298 000 €, charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation. Le terrain de 356 m² est entièrement clôturé, avec deux places de parking extérieures en plus du garage. La propriété bénéficie d’un statut locatif actuel, étant louée auparavant, ce qui peut séduire les investisseurs recherchant un rendement immédiat. La proximité immédiate de l’autre maison voisine, également à vendre, ouvre la possibilité d’acquérir une propriété double ou de réaliser des projets familiaux ou locatifs plus importants. La localisation privilégiée, combinée à la qualité de construction et à la configuration pratique, font de cette résidence une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A64CA TE ROTEM. TROEVEN - Rustig gelegen in landelijke omgeving. - Belangrijke vernieuwingen reeds uitgevoerd tussen 2021-2025: o.a. keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, ramen,.. - Gunstig EPC label B. - 3 Slaapkamers. - Zolderruimte van 43 m² met potentieel voor uitbreiding. - Volledig omheinde tuin met overdekt terras. - Zonnepanelen. - Airco. - Elektriciteit is conform. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,70m x 4,20m = 15,54m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 3,00m = 5,40m²): trap naar verdieping, steentapijt. - Woonkamer ((3,50m x 2,50m) + (4,40m x 3,30m) = 23,27m²): airco, steentapijt. - Keuken (4,50m x 2,75m = 12,38m²): onder- en bovenkasten, koelkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, deur naar tuin, steentapijt. - Badkamer ((1,15m x 2,85m) + (0,80m x 0,50m) = 3,68m²): ligbad met douchefunctie, lavabo met onderkast, zittoilet, wandbetegeling, steentapijt. VERDIEPING +01 - Overloop ((5,10m x 1,80m) + (0,90m x 0,90m) = 9,99m²): luik naar zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (2,55m x 2,55m = 6,50m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (2,57m x 3,60m = 9,25m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,30m x 4,00m = 13,20m²): airco, laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,00m x 5,40m = 43,20m²): nog af te werken, betonnen vloer. EXTERIEUR - Aanbouw (4,00m x 5,00m = 20,00m²): CV-installatie stookolie, boiler, aansluiting wasmachine en droogkast, betonvloer. - Tuinberging (3,60m x 3,50m = 12,60m²): stookolietank, grondwaterpomp, betonvloer. - Overdekt terras (3,00m x 4,00m = 12,00m²). - Tuin: volledig omheind. - Beklinkerde oprit. VERNIEUWINGEN - 2025: vloeren, airco. - 2024: vloerisolatie zolder, elektriciteit, trapbekleding. - 2023: zonnepanelen, verfwerken. - 2021: gyprocwanden & isolatie (+ geluidsisolatie aangrenzende woning), radiatoren, leidingen, badkamer, keuken, ramen (driedubbele beglazing), schutting tuin, afvoerleidingen, vloeren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne Casco nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slaapkamers, rustig gelegen in doodlopende straat en met een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Oudsbergen. Wanneer we binnenkomen in de woning kunnen we de trap naar boven nemen of langs rechts de leefruimte ingaan; ook het gastentoilet bevindt zich in de inkomhal. Langs rechts komen we in een ruime zithoek de beschikt over vele mogelijkheden. Men kan vanuit de zithoek doorlopen naar de open keuken. In de keuken is er een groot schuifraam voorzien van dubbel isolerend glas waardoor men geniet van veel lichtinval bij het koken of eten. Vanuit de keuken is er een deur voorzien naar de wasplaats. Deze beschikt over alle mogelijke aansluitingen die nodig zijn voor het plaatsen van een wasmachine of droogkast. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers alsook een technische ruimte die gebruikt kan worden als berging of dressing. De slaapkamers zijn aan de noord en oostelijke kant van het huis georiënteerd. Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen op een comfortabel perceel van 4.68 are. Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter met een wadi van 2000 liter. Deze woning wordt water- en winddicht afgewerkt en de inrichting valt volledig zelf te kiezen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, eetruimte, open keuken en wasplaats 1ste verdiep: Nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en technische ruimte/berging Pluspunten: - Gelegen in doodlopende straat - Inrichting nog volledig zelf te bepalen - Regenwaterput van 10.000 liter - Strakke, moderne stijl - Uitstekende ligging - 12% op de grond en 21% BTW op de constructie Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier soigneusement entretenu dans un environnement paisible et convivial. Située au 57 Eikendreef, cette maison individuelle se distingue par sa situation centrale mais néanmoins tranquille, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Leopoldsburg. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs ou les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans une région dynamique. La maison est idéalement orientée vers le sud, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle, notamment grâce à sa jolie jardin parfaitement entretenu. La présence d’un double carport facilite le stationnement, tandis que les panneaux solaires (quatre en tout) contribuent à réduire les coûts énergétiques, faisant de cette résidence un choix à la fois économique et respectueux de l’environnement. L’intérieur de cette habitation offre une surface habitable de 124 m² répartie intelligemment. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La cuisine, non meublée, permet une personnalisation totale afin d’adapter l’espace à votre style de vie. La salle de bain est bien équipée et la chaudière au gaz, récemment renouvelée en 2017, garantit un chauffage fiable et performant. La toiture dispose d’un potentiel supplémentaire grâce à sa zolder aménageable, offrant ainsi la possibilité d’agrandir ou d’aménager des espaces supplémentaires selon votre imagination. La propriété est également équipée d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, tout en conservant un accès facilité à l’extérieur. La maison est située sur un terrain de 450 m² avec une orientation agréable vers le sud, ce qui optimise l’exposition solaire et favorise un cadre de vie lumineux et accueillant. Les avantages de cette propriété ne se limitent pas à ses caractéristiques internes. La localisation à Leopoldsburg offre un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles, des commerces, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la sérénité de votre investissement. La législation locale encadre efficacement l’aménagement de cette zone résidentielle, garantissant un développement harmonieux et durable. Pour toute personne désireuse d’en savoir plus ou de planifier une visite, notre équipe reste à votre disposition au numéro ### N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Leopoldsburg, un bien qui saura séduire par ses prestations et son environnement privilégié. En savoir plus ?

DEELS TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 6A91CA TE HASSELT (STEVOORT) ! We vinden deze halfopen gezinswoning terug aan de Stevoortse kiezel 377. Deze locatie te Hasselt (Stevoort) betekent dat je op een boogscheut van het centrum van Stevoort woont en op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, Herk-de-Stad en Alken. Verder bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Hou je van de natuur? Een viervoeter in huis die beweging nodig heeft? De prachtig groene omgeving van de Herkenrodebossen vind je hier in de achtertuin ! Deze woning werd in 1963 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De slaapkamers werden nog maar net gerenoveerd en aan de elektrische installatie werden reeds werken uitgevoerd. De keuken werd bovendien ook vernieuwd. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap. Links bevindt zich de ruime doorzon-leefruimte met vernieuwde vloer (laminaat) met daarnaast de hippe keuken die uitgerust werd met onder andere afwasmachine, heteluchtoven, inductiekookvuur, afzuigkap en softclosure lades. De keuken leidt eerst verder naar het terras via de achterdeur en aan de andere zijde naar de provisiekelder en naar de diepe, inpandige garage uitgerust met elektrische kantelpoort. Op de tussenverdieping bereik je een eerste slaapkamer, een eerste badkamer met ligbad en wastafel en verder de tweede badkamer met douche en toilet. Via de overloop bereik je verder op de eerste verdieping een bergkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang naar een zeer ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap-trap. Hier is het ook zeker de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin. Deze laatste bestaat uit een ruim terras, een carport (2,5m hoog) en tuinberging, maar de kers op de taart is de aangelegde, omheinde en verzorgde grastuin. De diepe oprit (afgesloten met metalen poort) zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Deze prachtige A+ villa op een perceel van 403m² combineert een landelijke en moderne stijl en is leuk gelegen: in een doodlopende autoluwe straat, met de avonturenberg op de achtergrond. De ruime villa van maar liefst 207m2 beschikt dankzij de doordachte architectuur over bijzonder veel lichtinval en biedt vloeiende overgangen tussen de verschillende leefruimtes. De leefkeuken is voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich naast de twee badkamers nog vier ruime slaapkamers, waaronder één met dressingmogelijkheid. Perfect voor grotere gezinnen of liefhebbers van ruimte. Deze A+ villa is uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+. Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Totale prijs: inclusief 21% btw en registratierechten: €579.990. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?