Maison à vendre avec 3 chambres - Cantons de l'Est (Région)

Maison jumelée rénovée avec trois chambres à vendre Immo Weiss & Faber vous présente cette maison jumelée rénovée en 2021, disposant de trois chambres, sur un terrain de 130 m² à Meyerode (commune d’Amblève). La propriété offre une surface totale d’environ 200 m² et une surface habitable d’environ 130 m², avec la répartition suivante : * au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger avec accès direct à une terrasse spacieuse, une chaufferie et un WC. * au 1er étage: Trois chambres et une salle de bain. * Combles: Grenier spacieux et isolé, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. – Équipements & Particularités: Chauffage au mazout (réservoir enterré), Poêle à bois (cheminée), Installation photovoltaïque, dalles en béton à l’étage, Fenêtres PVC avec triple vitrage, bâtiment classé monument historique, Fosse septique individuelle, deux places de stationnement extérieures, un garage séparé à proximité immédiate Certificat énergétique : Classe C – N° 20260219020062 (41.990 kWh/an – 201 kWh/m²/an) Tous les certificats requis sont disponibles et conformes aux réglementations en vigueur (y compris la conformité des installations électriques). La propriété est en très bon état général. Revenu cadastral annuel : 887 € (non indexé) Disponibilité : À la signature de l’acte notarié. Prix de vente : 285.000 € hors frais (à la charge de l’acheteur). En savoir plus ?

KELMIS Driesch, 35A: Voici une maison 4 façades agréable, à rénover, et complète de part sa répartition cohérente et pratique. Après quelques travaux de modernisation ce bien agréablement situé dans un quartier résidentiel est prêt pour une nouvelle page. Trois chambres, caves, jardin,.. bref tout y est. Nous sommes à votre disposition afin de visiter sans tarder. En savoir plus ?

elle maison mitoyenne avec deux étages, comprenant trois chambres, un sous-sol ainsi qu’un jardin. En savoir plus ?

Maison d’habitation unifamiliale idéalement située dans un cul-de-sac résidentiel à Herbestahl, offrant un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Construite il y a une dizaine d’années, cette maison se distingue par la qualité de ses équipements, ses nombreuses améliorations techniques et son excellent état général. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée lumineux, un WC séparé ainsi qu’un bel espace de vie convivial composé d’un living confortable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel et moderne. Un garage attenant complète ce niveau. À l’extérieur, le bien dispose également de trois emplacements de parking privatifs, offrant un confort appréciable pour plusieurs véhicules ou pour les visiteurs. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres et d’une salle de bains. Un grand grenier offre un espace de rangement conséquent ou un potentiel d’aménagement complémentaire. Le bien bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet, avec notamment des châssis triple vitrage, une installation photovoltaïque performante, une chaudière au gaz, une installation électrique conforme, un éclairage extérieur à l’avant et à l’arrière, un système de caméras, une installation audio intérieure et extérieure avec préparation Dolby Surround, ainsi qu’un abri de jardin de qualité. Une pompe à chaleur dédiée à la piscine est également installée dans le jardin. De nombreux aménagements techniques et de confort ont été réalisés au fil du temps, renforçant la valeur globale et la qualité de vie offerte par le bien. Grâce à son âge récent, la maison peut être acquise sous droits d’enregistrement, avec la possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % sous réserve du respect des conditions légales, représentant un avantage financier appréciable. Un bien complet et clé en main, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort, de technologie et d’une localisation stratégique. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. En savoir plus ?

Willkommen zu Ihrem idealen Rückzugsort in Amel, wo dieses charmante Ferienhaus nicht nur als perfekte Freizeitresidenz, sondern auch als komfortables Einfamilienhaus dient. Ruhig gelegen und in Top-Zustand präsentiert sich dieses Anwesen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern als einladendes Zuhause fernab vom Trubel des Alltags. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit dieser Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der entspannten Atmosphäre Amels profitieren. Mit einem jährlichen Mietpotenzial von mindestens 30.000 Euro ist dieses Haus nicht nur eine Investition in Ihre Erholung, sondern auch in eine rentable Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und Ihr persönliches Paradies in Amel zu entdecken. En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale, implantée dans un cadre verdoyant et frontalier idyllique, séduit par une combinaison parfaite : vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Par la proximité immédiate de l’Allemagne, vous rejoignez Aix-la-Chapelle en un temps record, tandis que la liaison rapide vers l’autoroute vous ouvre également la voie vers de grandes villes comme Liège, Maastricht ou Cologne. Les familles y trouvent également des conditions idéales : le centre du village, avec son école, et ses commerces, se situe à quelques minutes seulement. De bonnes liaisons de bus permettent en outre aux jeunes d’être mobiles en toute autonomie. La combinaison d’un environnement paisible et naturel avec une excellente infrastructure fait de cet emplacement un choix particulièrement attractif pour la vie de famille. Hauset – le pittoresque village frontalier en lisière de la forêt d’Aix-la-Chapelle – s’étend le long de la Gueule. Balades au bord de la rivière, randonnées dans la forêt ou excursions à vélo font partie des activités quotidiennes possibles. Le village lui-même bénéficie d’une riche histoire : dès 1848, Hauset devint une commune autonome. Aujourd’hui, il se présente comme un lieu calme et charmant, doté d’une vie de village intacte et d’une grande qualité résidentielle – un parfait équilibre entre nature et proximité des centres urbains. Outre son emplacement attrayant, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement : elle peut aussi bien être occupée comme spacieuse maison unifamiliale, avec pièces de vie, chambres et salles de bains réparties sur deux étages, que comme maison bi-familiale avec deux unités d’habitation distinctes, ce qui correspond à son usage actuel. Construite en 1970 avec sous-sol complet, la maison a bénéficié de modernisations partielles, notamment par l’installation de châssis en PVC et de double vitrage. Elle se présente dans un bon état habitable et soigné, même si certaines pièces, en particulier les salles de bains, mériteraient une mise au goût du jour. Le terrain, de taille raisonnable, s’étend sur environ 751 m² et est aménagée de pelouses et plantations tout autour de la maison. Une allée latérale asphaltée permet d’accéder aisément au garage intégré au sous-sol. Le jardin, à l’abri des regards, offre beaucoup d’intimité et constitue aussi bien un lieu de détente qu’un espace sécurisé pour les enfants. Deux terrasses orientées côté jardin sont particulièrement pratiques : • l’une au niveau du jardin (accessible par le sous-sol), donnant directement sur l’extérieur, • l’autre à l’étage supérieur, accessible depuis les pièces de vie et chambres du rez de rue. Si la maison est utilisée comme bi-familiale, cette disposition est idéale, puisque chaque unité dispose de sa propre terrasse. Avec une surface habitable d’environ 180 m² et une surface utile d’environ 140 m² (grenier, cave, garage), la maison offre amplement de place pour des projets de vie variés. Au rez-de-chaussée, côté rue, on accède à la maison par un hall d’entrée accueillant d’environ 13 m², qui distribue l’ensemble des pièces. Cet étage comprend deux chambres de 12 m² et 16 m², une salle de bains spacieuse d’environ 9 m², un WC séparé ainsi qu’une cuisine de 9 m² (non équipée). Le cœur de cette unité est le lumineux séjour-salle à manger de 38 m², mis en valeur par de larges baies vitrées et un parquet de qualité. Les chambres et le séjour bénéficient de sols en parquet chaleureux, tandis que cuisine, salle de bains et pièces annexes sont carrelées. Le premier étage offre de nombreuses possibilités d’usage : il peut servir d’extension du rez-de-chaussée avec chambres supplémentaires, ou être aménagé comme un logement indépendant. Actuellement, il comprend une chambre d’environ 15 m² avec parquet stratifié, une salle de bains ainsi qu’un vaste espace de vie carrelé d’environ 32 m² avec cuisine équipée. Dans les combles, un grenier de 20 m², avec plancher en béton, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire – que ce soit en surface habitable ou en espace hobby/bureau. Enfin, le sous-sol se compose de quatre caves fonctionnelles offrant un large volume de rangement, complétées par un garage équipé d’une porte électrique, qui apporte un confort pratique au quotidien. Cette maison allie une situation frontalière privilégiée au cœur de la verdure, des usages flexibles et de généreux volumes – un cadre de vie idéal pour les familles, les frontaliers ou toute personne à la recherche d’un lieu d’habitation avec du potentiel. En savoir plus ?

Chouette maison jointive avec terrasse située dans un endroit calme de La Calamine, Rue Bau 78. Dans un environnement paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces, pharmacies, etc. Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes, un atout majeur pour les travailleurs transfrontaliers. Composition du bien : Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un hall d’entrée qui mène à la belle cuisine équipée, agrémentée d’un mur en pierres naturelles, donnant accès au séjour cosy ouvert sur un chouette espace qui permet d’accéder à la terrasse. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, avec emplacement prévu pour une machine à laver. Un bureau avec un petit espace chaufferie offre un espace de rangement supplémentaire et accueille la chaudière centrale au gaz de ville. La belle cage d’escalier en bois menant aux étages possède un palier qui permet d’accéder à la spacieuse terrasse de l’étage. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres à coucher, dont une est équipée d’un dressing. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre à coucher mansardée dotée de placards encastrés et d’un beau parquet au sol. Équipements : Le bien est en bon état, il a été rénové il y a quelques années, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les velux sont en bois double vitrage, le chauffage est central au gaz de ville et l’installation électrique est conforme. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?