Maison à vendre - Flandre Orientale (Province)

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Berlare, une résidence à vendre en liège-rente, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Située dans la charmante localité d'Uitbergen, cette maison individuelle bénéficie d’un cadre paisible en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate de la ville de Berlare. Avec un prix attractif de 95 000 €, cette propriété constitue une occasion idéale pour constituer un portefeuille immobilier ou pour réaliser un placement à long terme, grâce à son mode de financement innovant basé sur la rente viagère. Construite en 1985, cette maison est idéalement située sur un terrain de 863 m² dans une rue tranquille en cul-de-sac, assurant une quiétude optimale. La propriété, parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, dispose d’une surface habitable de 264 m² avec deux chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant une pièce de 37 m² pour le séjour et la salle à manger. La cuisine équipée de 21,8 m² donne accès à un agréable terrasse couverte de 26 m² et à un jardin généreux, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, complété depuis 2021 par une pelletkachel pour optimiser la consommation énergétique. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’extension grâce à une première étage non aménagée, permettant d’ajouter des chambres ou un espace de loisirs selon vos besoins. La propriété comprend également une grande garage de 28,9 m², une vaste opritte et un carport. La localisation, à la fois proche des axes routiers majeurs (N442, N416, E17) et des commodités telles que commerces, écoles et transports publics, confère à cette résidence un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien en liège-rente dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Berlare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier à Berlare, une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Cette villa à vendre avec lijfrente représente une excellente option pour les investisseurs avisés souhaitant générer des revenus tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation. Son prix attractif de 95 000 € en fait une proposition intéressante sur le marché immobilier belge, particulièrement dans une région où la demande demeure soutenue. La propriété, bâtie en 1985, a été méticuleusement entretenue et offre une surface habitable de 264 m², répartie sur un terrain de 863 m². Son architecture indépendante et ses nombreux atouts en font un bien immobilier à considérer sérieusement, que ce soit pour un investissement ou pour une utilisation future. La maison se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall de 18,6 m², donnant accès à un séjour lumineux de 37 m² qui communique harmonieusement avec la cuisine équipée de 21,8 m². La cuisine ouvre sur un magnifique terrasse couverte de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La propriété dispose également de deux chambres, de 14 m² et 10,1 m² respectivement, ainsi que d’une salle de bain équipée de douche, baignoire, toilettes et lavabo. Un espace de rangement pratique de 5,1 m² et un garage spacieux de 28,9 m² complètent le tout. La première étage reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d’extension pour créer des pièces supplémentaires ou une zone de loisirs. Le jardin soigneusement aménagé encadre la maison et offre une vue imprenable sur des champs environnants, renforçant le sentiment de tranquillité et de proximité avec la nature. Située dans une rue calme en zone rurale mais à proximité immédiate des axes routiers principaux (N442, N416, E17), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun assure un confort quotidien optimal tout en conservant un cadre résidentiel serein. La maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, complété par une poêle à pellets depuis 2021, et possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 345 kWh/m². Son environnement calme, combiné à ses accès facilités, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette villa exceptionnelle à Berlare. En savoir plus ?

Maison de charme avec grand jardin et remise – À deux pas du centre de Grammont ! Vous cherchez une maison abordable et pleine de potentiel, située dans une rue calme proche du centre de Grammont ? Cette habitation à rafraîchir est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! ✅ Points forts : Emplacement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun Attestation de conformité disponible – idéale pour y vivre ou pour louer Faible consommation énergétique (Label EPC C) Installation électrique conforme au RGIE 🏠 Disposition : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cuisine ouverte – parfait pour créer un espace de vie moderne. Remise avec toilette séparée à l’arrière. 1er étage : Grande chambre et salle de bains équipée d’une baignoire, meuble lavabo et deuxième toilette. Jardin et remise : Un sentier latéral vous mène à un magnifique jardin privé de 112 m², entièrement clôturé – idéal pour les amoureux de la nature ou les familles. Une remise pratique complète l’ensemble. 💡 Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d’un investissement intéressant ou d’un projet de rénovation, cette propriété a tout pour plaire. 📩 Intéressé ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous ! En savoir plus ?

MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC 2 CHAMBRES ET PETITE TERRASSE Cette maison à rénover est située à distance de marche du centre de Grammont. La maison se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall dentrée, salon, cuisine, salle de bains, terrasse PREMIER ÉTAGE : Vous y trouverez 2 chambres COMBLES : Possibilité daménager 2 chambres supplémentaires. Pas de jardin, uniquement une petite terrasse. Obligation de rénovation en vigueur. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à lannonce. Nous vous appellerons ensuite pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

Ideale investering! Goedgelegen te renoveren woning! Aan het station, op wandelafstand van het centrum! Woning met 2 slaapkamers, mogelijkheid om extra kamer te maken op zolderruimte. POTENTIEEL! bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Sint-Lievens-Houtem** Cette propriété, située à l'adresse Morelgem 109, 9520 Sint-Lievens-Houtem, se trouve dans le charmant village de Vlierzele. Nichée au bout de la rue Morelgem, elle est entourée de verdure et offre une tranquillité incomparable. Le marché animé et le centre de Sint-Lievens-Houtem ainsi que les accès à l'autoroute E40 à Erpe-Mere sont accessibles en voiture en environ cinq minutes. La résidence repose sur un terrain de 260 m² et se compose d'une maison mitoyenne à démolir ou à rénover entièrement. La propriété est accessible uniquement par un sentier pédestre et se situe au milieu de prairies et de bois. Le jardin, orienté principalement vers le sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal. La région environnante est riche en sentiers de randonnée et pistes cyclables, idéale pour les amoureux de la nature. Le plan régional classe cette zone comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui signifie que des règles spécifiques s'appliquent pour la construction ou la rénovation hors zone. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un score de 1661 kWh/m²/an avec une étiquette énergétique F, signifiant qu'une rénovation est nécessaire. Pour les intéressés, tous les certificats et attestations disponibles peuvent être téléchargés via le site web janssens-leroy.be. En savoir plus ?