Maison à vendre - Liège (Province) (page 4)

MAISON 2 FAÇADES À CHENEE – FACE à UN PARC VERDOYANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison style bel étage 2 façades, idéalement située à CHENEE, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 16 m², un hall de 19 m², une chambre de 10 m², un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 8m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'une buanderie de 13m² vers un accès direct à la première terrasse de 11m². Au 1er étage, on y retrouve un hall de 6m², un vaste living de 42m² accompagné d 'un feu ouvert, une cuisine équipée de 15m² donnant accès vers une terrasse & le jardin, deux chambres de 10 & 19 m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC individuel de 2m². Au sous-sol, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 85 m² & d’une terrasse. Les + de ce bien : -Toiture en bon état -Chaudière au gaz ( 2022) -Feu ouvert -Châssis double vitrage ALU, volets électriques (partiellement) -Revenu cadastral : 1.308 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Électricité non conforme -Performance énergétique (PEB) -PEB : E - 359 kWh/m².an (61 681 kWh/an - N° 20231027021662) -Citerne d'eau de pluie -Alarme Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! En savoir plus ?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage à trois façades, située dans un quartier résidentiel très recherché de Rocourt. Ce bien, baigné de lumière naturelle, propose de beaux volumes ainsi qu’un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux d’environ 12 m² qui dessert un garage de 24 m² ainsi qu’une cave, parfaite pour vos rangements. À l’étage, vous découvrirez un palier menant vers une cuisine équipée de 13 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un vaste living de 36 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le second étage se compose d’un palier desservant une petite pièce de 6 m², pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 19 m². Une salle de douche de 4,5 m² complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 110 m², un bel espace vert à aménager selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel intéressantdans un environnement calme et agréable. Aspects techniques : Toiture en bon état Chauffage au mazout + poêle à bois Châssis double vitrage et simple vitrage avec volets Électricité non conforme Adoucisseur d’eau (MINIMAX – 2020) PEB : classe E – 370 kWh/m².an – Consommation annuelle estimée à 70.015 kWh (n° 20250518017218) Revenu cadastral : 1.147 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphanie Gavroye au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

MAISON À GRIVEGNEE – IDÉALE POUR UNE FAMILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située Rue de Cracovie 97 à Grivegnée, parfaitement pensée pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², un living (salon de 12 m² et salle à manger de 11 m²), une cuisine semi-équipée de 6 m² donnant accès direct à la terrasse de 14 m² et au jardinet de 24 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Au premier étage, la maison se compose de deux chambres de 19 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de douche de 6 m². Au deuxième étage, vous retrouvez un grenier (rangement). Les + de ce bien - Toiture récente (2023) - Volets (partiellement) - Chauffage central au gaz - Châssis en PVC ou en bois double vitrage - Électricité CONFORME - Revenu cadastral: 508 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Performance énergétique (PEB) PEB : D - 339 kWh/m².an (31 228 kWh/an - N° 20180614000441) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! En savoir plus ?

Chalet de ±45m² (loué pour un montant de 500 € / mois) - Séjour sur parquet laminé de ±23 m² avec coin cuisine comprenant meubles, évier, taque, - Buanderie sur parquet laminé de ±5m² - Salle de bain sur parquet laminé de ±4m² avec lavabo, baignoire douche et wc - 1 Chambre sur parquet laminé de ±8m² - Jardin avec abris de jardin - Parking DIVERS: Toiture en polytuiles, boiler électrique de ±80L, double vitrage bois, chauffage central mazout, chaudière de ±2015, cuve hors sol de ±1200 L, wc avec sanybroyeur, fosse septique et puits perdu, compteurs eau et électricité indépendants déjà placés. Bail en cours ; préavis de 6 mois à dater de l'acte authentique de vente pour occupation personnelle Charges communes : vont prochainement être supprimées. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Cette maison d’habitation, située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, d’une surface habitable de 151m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (65m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (9m²), d’un living (25m²), d’une cuisine (12m²), d’un WC, et d’un garage (16m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un hall de nuit (7m²), d’une salle de bain (4m²) et de trois chambres (20m²-20m²-13m²). Equipée de châssis double vitrage et de volets au rez-de-chaussée. Agrémentée d’un jardin orienté à l’ouest. Chauffage central au gaz. (PEB D – 335kWh/m².an –50452 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire). En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Charmante maison 3 chambres avec garage, jardin et terrasse à Ensival. Proche de toutes les commodités, cette maison de 174 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un garage, une cave et une buanderie. • 1 er: o un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de douches( douche, wc). • 2 ème: o 2 chambres à coucher et un bureau/chambre. • Extérieur : o un jardin, une terrasse. • Technique : o plafonnage 2019 o façade avant rejointoyée et hydrofugée 3 fois(2024) o salle de douches 2024 (à terminer) o chauffage poêle à pellets (2021) o châssis pvc double vitrage (2019 et 2020) o plateformes avant et arrière refaites début 2025 o toiture isolée (22cm) o l'électricité est conforme(triphasé dans le garage) o terrasse avant 2024 o PEB D Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! En savoir plus ?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! En savoir plus ?

Foncium vous propose 3 maisons neuves situées dans la campagne de Ciplet (Braives) ! Nichées dans le beau village de Ciplet, ces 3 superbes maisons 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! Elles seront érigées sur de belles grandes parcelles allant de 870 m2 à 1353 m2 et une surface habitable de +/- 240 m2. Quartier attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Waremme, Hannut et Huy. Elles disposent chacune de 4 chambres ainsi que d'un comble (de +/- 50 m2) aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également d'un garage avec espace buanderie et d'une place de parking privative, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, deux WC séparés, un grenier, le tout donnant un superbe jardin plat. Les maisons sont disponibles et livrées en gros oeuvre fermé. Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées en gros oeuvre fermé - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse - Combles aménageables de +/- 50 m2 Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" En savoir plus ?

Foncium vous propose 2 maisons neuves situées dans la campagne de Ciplet (Braives) ! Nichées dans le beau village de Ciplet, ces 2 superbes maisons 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! Elles seront érigées sur de belles grandes parcelles allant de 785 m2 à 844m2 et une surface habitable de +/- 235 m2. Quartier attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Waremme, Hannut et Huy. Elles disposent chacune de 4 chambres ainsi que d'un comble (de +/- 52 m2) aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également d'un garage avec espace buanderie et d'une place de parking privative, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, deux WC séparés, un grenier, le tout donnant un superbe jardin plat. Les maisons sont disponibles et livrées en gros oeuvre fermé. Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées en gros oeuvre fermé - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse - Combles aménageables de +/- 52 m2 Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" En savoir plus ?

🏡 Maison semi mitoyenne à vendre – 218 m² habitables – Flémalle (4400) 📍 Adresse : Place des Martyrs 19, 4400 Flémalle 📐 Superficie habitable (PEB) : 218 m² 🛏️ Chambres : 3-4 | 🛁 Salle de bains : 1 🌿 Extérieurs : Terrasse(s) et jardin Située en plein cœur de Flémalle, cette spacieuse maison semi-mitoyenne combine volumes généreux, confort moderne et efficacité énergétique. Récemment rénovée, elle offre encore des possibilités de personnalisation pour répondre aux envies de ses futurs propriétaires, dont l’aménagement éventuel d’un espace supplémentaire en quatrième chambre. ✨ Atouts principaux : Récemment rénovée À parachever selon vos goûts : liberté de choix pour les finitions Panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, système d’alarme et volets Grand séjour lumineux, idéal pour la vie de famille Excellente performance énergétique : PEB B Profitez également de terrasses bien exposées et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. 👉 Environnement : proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Un emplacement stratégique pour allier vie pratique et confort. 🔗 Plus d'infos et visite virtuelle : ### 📞 Contact direct : Yoann DELHAYE – ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Cornesse avec vue sur la campagne. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau, une salle de douche, deux chambres à coucher, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central au mazout, - Toiture en ordre et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour carrelage au sol (35m²) - Cuisine équipée, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur. - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Réserve carrelage au sol (7m²) 1er étage: - Bureau ou chambre plancher au sol (10m²) - Salle de douche avec douche cabine, carrelage mur (4m²) - Chambre à coucher plancher au sol (16m²) - Chambre à coucher plancher au sol (19m²) Extérieur: - Terrasse empierrée (35m²) - Terrasse (21m²) - Jardin (+/- 75m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central mazout - Citerne à mazout 2500L - Toiture en ordre et isolée - Electrcitié conforme PEB: G avant travaux RC: 297€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

L'agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec un très beau jardin plat, située dans une rue calme tout en étant proche des commodités (grands-axes, autoroutes, commerces). Composée au rez-de-chaussée: un salon, une salle-à-manger, une cuisine avec une salle de bain. Au 1er étage: 2 chambres dont une permettant l'accès à un comble aménagé en une chambre. Au niveau -1: une cave. Extérieur: passage latéral et très beau jardin plat. Technique : châssis simple vitrage (volets électriques installés), chauffage central au gaz, toiture en excellent état (2021), bardage sur pignon (2023) Maison très saine, profitant d’un entretien régulier et qui permet l’installation immédiate. Son passage latéral et son vaste jardin plat sont de véritables atouts! Venez la découvrir! Infos et/ou visites ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA Labelimmo vous présente cette jolie maison en pierres située au cœur du charmant village de Vyle-et-Tharoul. Elle séduira les amateurs d’authenticité et offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon chaleureux, d’une cuisine équipée, d’une magnifique salle à manger avec accès sur la vaste terrasse orientée sud-est avec vue sur la nature et d’un WC. Le premier étage dispose d’un hall de nuit, d’une salle de douche, d’une chambre de 16m2, d’une pièce bureau ou dressing de 6m2 et d’une chambre de plus de 24m2. Au deuxième étage le grenier aménagé se compose d’un espace de stockage et d’une chambre de 13 m2. A l’extérieur, vous profitez d'un jardin intime orienté sud de 140m² avec terrain de pétanque. Enfin, un garage, 2 débarras et 3 places de parking viennent compléter l’ensemble. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, chaudière récente, toiture en bon état, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques. PEB: E (424 kWh/m².an) n° 20160628023782. NOUVEAU CERTIFICAT EN COURS !! Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]] À la recherche de votre 1er achat ou d'un bien d'investissement directement habitable ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme à Ougrée ! Celle-ci vous plaira par son bon état directement habitable, sa belle cuisine ouverte et son extérieur ! Elle est composée d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres Le jardin est super agréable, bien entretenu et la terrasse promet de chouettes moments durant les beaux jours. frais à 3% possible ! La cuisine est nouvelle et l’électricité est conforme. Ne tardez pas, et contactez nous au ### ! PEB , N° , E spec: , E totale: Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA Blavier est ravi de vous présenter cette maison située. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux minutes de toutes les commodités et à cinq minutes des autoroutes. Elle se compose de 2 chambres et 2 salles de bains, garage ainsi que d’un grenier offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! PEB E 20250402020334 - Espec 362 - Etotal 47 488 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Saint-Nicolas, implantée dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison trois façades constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit ; Au RDC : Hall d’entrée (4) - Salon (23)- Salle à manger (8) - Cuisine (16) - Terrasse - Jardin Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (13) - Chambres (17-20) - Salle de bain (8) - Balcon (8) Au 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (51) (possibilité de créer 2 grandes chambres) Au SOUS-SOL : Cave (19) Deux salles de bain sont présentes, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le grenier, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel avec la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins. Le jardin privatif et la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage bois Revenu cadastral : 694 PEB : E - E. spec : 354 kWh/m².an - E. total : 70 557 kWh/an - Numéro : 20250123035971 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse maison de rapport offrant une surface habitable de 200 m², idéalement située rue du Moulin 139 à Bressoux. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (5) - Salon (9) - Cuisine/Salle à manger (15) - Salle de bain (9) - Chambre (13) - Cour (7) 1er étage : Hall d’entrée (5) - Salon (9) - Cuisine/Salle à manger (24) - Chambres (9 - 13) 2ème étage : Salon/Cuisine (25) - Chambre (10) - Salle de bain (12) 3ème étage : Salon (22) - Cuisine (5) - Chambre (7) - Balcon (4) Sous-sol : Cave (27) Actuellement reconnu comme un immeuble composé de trois appartements. Le bien offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement : habitation unifamiliale, logement avec espace professionnel ou deux unités (rez + duplex). Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, à quelques minutes du centre de Liège. Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : PVC double vitrage Électricité : conforme. PEB : G – 510 kWh/m².an – 40 477 kWh/an – n°20250923019660. Revenus locatifs actuels : 1 710 €/mois. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### – ### OFFRE NON CONTRACTUELLE En savoir plus ?

🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À JEMEPPE-SUR-MEUSE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, située rue du Laveu 41 à Jemeppe-sur-Meuse, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de verdure, nichée sur un terrain d’environ 1700 m² tout en restant proche de toutes les commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une grande buanderie de 17 m², un salon agréable de 27 m², ainsi qu’une superbe cuisine équipée de 12 m² ouverte sur une salle à manger de 13 m² avec un accès direct à une cour de 64 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité. 👉 Une salle de douche avec WC complète également ce niveau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Au premier étage, la maison offre un hall de nuit, trois chambres de 8 m², 10 m² et 15 m², cette dernière disposant d’un espace dressing de 4,5 m², ainsi qu’une salle de douche moderne de 5 m² ( avec wc ). Possibilité de créer une quatrième chambre sur réserve d'aménagement (permis d'urbanisme). Les + de ce bien Chauffage bois Châssis PVC double vitrage Électricité conforme 30 panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée Revenu cadastral : 441 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – E spec: 198 kWh/m².an (E totale: 32 931 kWh/an - n° 20170913016110) 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Vaux-sous-Chèvremont, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien selon leurs goûts et besoins. Proposée au prix attractif de 99 000 €, cette propriété nécessite des travaux de remise en état, étant actuellement en état de rénovation. Elle n’est pas louée, ce qui offre une liberté totale pour l’aménagement ou la revente future. La résidence dispose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC, proposant une surface habitable de 85 m². La configuration intérieure comprend un espace de vie principal d’environ 17 m², idéal pour créer un salon convivial ou une salle à manger lumineuse. De plus, la propriété s’étend sur un terrain de 224 m², avec une agréable terrasse de 20 m² et un jardin de 110 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des moments en famille. Ce bien est situé au 5, Rue Joseph Dejardin, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité des commodités locales. La façade de la maison comprend deux niveaux, avec une largeur de façade de 5 mètres, offrant un potentiel intéressant pour une extension ou une rénovation architecturale. Sur le plan énergétique, le logement possède un certificat EPC daté du 3 décembre 2021, avec une consommation primaire estimée à 555 kWh/m²/an et une émission de CO2 de 101, attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique, bien que des travaux restent à prévoir pour optimiser cette performance. La propriété ne dispose pas d’ascenseur et ne bénéficie pas de certifications électriques spécifiques. Avec ses caractéristiques solides et son grand potentiel, cette résidence constitue une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un patrimoine à rénover dans la région de Vaux-sous-Chèvremont. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser votre futur chez-vous, cette maison offre un excellent point de départ pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre calme et agréable. En savoir plus ?