Maison à vendre - moins de 400000 euros - La Côte (Région) (page 8)

301 résultats (141 - 160)
189 000 €

8400 Ostende

Deze ruime woning te Oostende (Stene) is goed gelegen met vlotte verbinding naar zowel de autosnelweg als het centrum, met openbaar vervoer, scholen en diverse winkels in de onmiddellijke omgeving! Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, garage met bergruimte, leefruimte, keuken en wasplaats. Verder is er een zuidgerichte stadstuin voorzien! Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, badkamer en berging alsook zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 extra kamers alsook toegang tot de zolder. De meeste ramen zijn reeds in pvc met dubbel glas alsook het hoofddak werd vernieuwd in 2006. Vraagt verdere renovatie/modernisering maar biedt veel potentieel vanwege zijn centrale ligging, grote ruimtes, garage, zonnige stadstuin! EPC 522 kWh/m² - UC: 2576960 - (Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv) - Ref. OU22023 En savoir plus ?

5 Chambre(s) 208 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Ostende (RBS73566)
239 000 €

8400 Ostende

Welkom in de E. Hammanstraat 22 te Oostende.We bevinden ons hier op een interessante locatie vlakbij de duinen en de zee. Op de grens van Oostende en Bredene, met een goede bereikbaarheid naar de autostrade, de Koninklijke baan van de West- naar de Oostkust, plus toegang tot diverse voorzieningen en faciliteiten. Op 2,5 km van het stadscentrum, of sneller via de gratis overzetboot tussen de Oosteroever en de Visserskaai.De woning bestaat uit een grote leefruimte (35 m2), keuken, bergkamer en een koer op het gelijkvloers. Er zijn 4 slaapkamers, een kleine kamer (dressing/bureau) en een zolder. Kelder is eveneens aanwezig. Bent u iemand die zelf graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een (nieuw) project om zelf zijn stempel op te drukken? Dan is deze woning met zijn hoge plafonds en open leefruimte zeker iets voor u!Troeven:· Rustige, residentiële woonomgeving;· 1.800 meter van het strand;· zuid-georiënteerd;· voldoende gratis parkeergelegenheid;· aan potentieel en mogelijkheden geen gebrek!Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?

4 Chambre(s) 167 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Ostende (RBP18613)
147 000 €

8400 Ostende

In het hartje van Oostende, langs een levendige straat, presenteren wij dit prachtige handelspand.Te renoveren handelspand met woonbare oppervlakte van 287m.Dit pand heeft een uitstekende mobi-score. Zowel scholen, winkels en ontspanningsfaciliteiten liggen op wandelafstand van dit pand.Bovendien zijn er voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving beschikbaar.Dit eigendom met veel potentieel is gelegen in een gezellige woonwijk in Oostende.Gelijkvloers: aparte inkom + berging (15.00m²) / trap + café (met eigen inkom) + sanitair + keuken (70,00m²) 1ste verd: hal + wc, keuken (10.00m²) + balkon, eetkamer (15.40m²), salon (20.60m²), 2 kamers (12.50 + 19.10m²), badkamer (6.30m²);2de verd.: hal + wc, keuken (10.00m²) + balkon, eetkamer (15.40m²), salon (20.60m²), 2 kamers (12.50 + 19.10m²), badkamer (6.30m²);Zoekt u een handelspand in het levendige centrum van Oostende?Aarzel dan niet en maak snel een afspraak om de unieke troeven van deze locatie zelf te ontdekken ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 287 2 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Ostende (RBS73511)
225 000 €

8400 Ostende

Gezellige rijwoning te koop in Oostende – Rustig gelegen in de Bloemenstraat 3! STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Bent u op zoek naar een woning in een rustige, doodlopende straat? Dan is deze charmante rijwoning in Oostende precies wat u zoekt! Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor een bureau of hobbykamer. De open keuken biedt veel mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak vernieuwd worden. Op het gelijkvloers vindt u een praktische badkamer die alle nodige comfort biedt. Achteraan is er een gezellige koer, waar u in alle rust kunt genieten van een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen avond met vrienden en familie. De ligging is een groot pluspunt. Gelegen in een verkeersluwe straat, geniet u van een oase van rust, terwijl u toch op korte afstand bent van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Contacteer Tony voor een bezoek ter plaatse: ### ### Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan. 👉 ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 125 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
329 000 €

8400 Ostende

Deze ruime halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Zandvoorde, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een grondoppervlakte van 488 m² en een bewoonbare oppervlakte van 174 m² is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met houtkachel en schuifraam naar de veranda. Aansluitend vindt u een aparte keuken met diverse toestellen. De ruime garage biedt extra bergruimte en een aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin met gazon en tuinhuis. Vooraan de woning is nog een voortuin en oprit voorzien!. Door de rustige ligging is er tevens meer dan voldoende parkeergelegenheid. Mis deze kans niet om deze woning te ontdekken ! De woning heeft een gunstig EPC - 326 kwh/m2 en er is dus geen renovatieplicht. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 174 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Ostende (RBH14507)
179 450 €

8400 Ostende

Deze ruime woning in de Stuiverstraat te Oostende vraagt enige modernisering/renovatiewerken maar biedt veel potentieel! De woning ligt op slechts 30 meter van het Sint Catharinaplein, vlakbij de supermarkt en openbaar vervoer waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De leefruimte is voorzien van salon en ingerichte open keuken met een lichtkoepel, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Verder op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met wasplaats, toilet en gezellige koer. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers met veel lichtinval. Op de tweede verdieping, toegankelijk via de vaste trap, zijn er nog eens 2 slaapkamers aanwezig. Kortom, deze woning biedt veel potentieel, als je op zoek bent naar een ruime woning op een centrale locatie in Oostende. Blanco keuring elektriciteit voorzien! EPC 684 kwh/m² - UC3544803 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - OU23826 En savoir plus ?

4 Chambre(s) 148 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
395 000 €

8670 Sint-Idesbald

Villa de plain pied située au calme, à quelques pas du centre de Sint-Idesbald. La maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une résidence secondaire. Aménagement : hall d'entrée avec WC, salle à manger et salon, cuisine donnant sur une terrasse, débarras, trois chambres et une salle de bains. Jardin ensoleillé. Ref. ST-133 En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Ostende (RBS71572)
210 000 €

8400 Ostende

Mooi perceel grond met vergunning te koop! Dit perceel is geschikt voor het bouwen van een half-open bebouwing op een mooie hoek, zorgwoning/kangoeroewoonst en is vergund om te worden opgetrokken op de hoek van de Lijsterbeslaan en de Schermplantenstraat te Oostende. Op slechts 300m wandelafstand van zee, in volle centrum van Oostende. Project te koop aangeboden, grond + goedgekeurde bouwvergunning ! Kan onmiddellijk worden gestart. De woning kan worden voorzien van het nodige comfort, zo zijn volgende zaken, standaard vergund: -Zuidgerichte tuin -Warmtepomp -Vloerverwarming -Triple beglazing -Zonnepanelen -Sfeerverlichting -Grote raampartijen -Diverse terrassen -1-kamer appartement op het gelijkvloers -Volwaardige woning erboven met 3 slaapkamers *Prijs voor de grond exclusief aankoopkosten, notariskosten, administratiekosten, constructiekosten. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 160 120 m² Surface constructible
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Adinkerke (RBS71462)
365 000 €

8660 Adinkerke

ADINKERKE: Zonnige bungalow/villa op mooie hoekligging met 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers, ruime garage en onderhoudsvriendelijke tuin op 633m² grondopp. Op de hoek van de Moeresteenweg en de Krekelstraat is deze woning op zoek naar een nieuwe eigenaar. Gebouwd midden jaren '80 maar steeds zeer goed onderhouden geweest zijn er wel een aantal zaken aan opsmuk toe. Anderzijds is het uiteraard wel een heel degelijke bouw met mogelijkheid om nog 2 of 3 slaapkamers bij te maken op het eerste verdiep. - GLVL.: inkomhall, gezellige woonkamer met extra houtkachel, redelijk uitgeruste keuken met ontbijthoek, gezellige leefveranda aansluitend bij de woonkamer en de keuken, gang, apart toilet, badkamer met douche en lavabomeubel, 2 slaapkamers, ruime garage met extra bergruimte/wasplaats.- 1ste VERD.: grote geïsoleerde zolderruimte (zeker mogelijk om 2 misschien wel 3 slaapkamers bij te maken).Gezellige terrasjes en onderhoudsvriendelijke tuin - mooie zonnige inplanting (altijd wel ergens valt de zon te spotten) - handige tuinberging/afdak. Extra's: centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, dubbele beglazing, geen renovatieverplichting, 2 regenwaterputten van 10.000 liter, dakisolatie,...De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is goed verzorgd. Tegelijkertijd zijn er enkele werkzaamheden die op termijn nodig zijn om het woongenot verder te optimaliseren.Benieuwd? Aarzel dan zeker niet om Uw vrijblijvend bezoek aan te vragen. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 190 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Bredene (RBS71389)
349 000 €

8450 Bredene

Deze gesloten woning in de Sluizenstraat biedt verrassend veel ruimte en een prachtige, diepe tuin van maar liefst 63 meter! Met een grondoppervlakte van 470 m² en een bewoonbare oppervlakte van 167 m² is dit een ideale gezinswoning. Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met gezellige gaskachel, een ingerichte keuken en een ruime eetplaats met zicht op de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. Extra opbergruimte is voorzien met een zolder en meerdere bergingen. De buitenruimte is een echte troef: een ruim terras, een tuinhuis met elektriciteit en een zonnig terras . Verder zijn er 20 zonnepanelen voorzien en regenwater. Door de centrale ligging is er een vlotte verbinding naar winkels, scholen en het openbaar vervoer. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 167 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
398 000 €

8400 Ostende

Deze lichtrijke woning is gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van diverse winkels en supermarkten, en op fietsafstand van het strand en het centrum. De woning is instapklaar en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m²! Door zijn grootte is de woning eveneens geschikt als kangoeroewoning of om er een vrij beroep in uit te oefenen. Indeling: - gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, diepe garage, 2 bergingen, toilet, keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer (eventueel ook te gebruiken als kantoorruimte of ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep) - eerste verdieping: traphal, toilet, berging, ruime woonkamer met aansluitend een veranda, aparte keuken; - tweede verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers, 1 kleinere kamer, badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo; - derde verdieping: grote zolder met tal van mogelijkheden. Er is centrale verwarming op aardgas en de woning beschikt over 16 zonnepanelen. Maak snel uw afspraak en kom de vele troeven van deze parel ontdekken! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 290 2 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Zeebrugge (RBS69965)
350 000 €

8380 Zeebrugge

Deze typische visserswoning in de "ronde" te Zeebrugge is een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met een tuin, terras en garage. De woning beschikt over 2 slaapkamers en is gebouwd in 1919. Het perceeloppervlakte bedraagt 394.00 en de bewoonbare oppervlakte is 120.00. Het energielabel van de woning is D. Daarnaast is er 1 badkamer aanwezig. De woning is gelegen in een rustige buurt en biedt veel mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven. De tuin en het terras zijn perfect om te genieten van de zonnige dagen en om te ontspannen na een lange dag. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het opslaan van fietsen en andere spullen. De extra grote garage (44m²)heeft ook een smeerput en verwarming. Op de oprit plaats voor extra auto of mobilhome. Het interieur van de woning is klassiek en gezellig. De 2 slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of een stel. De badkamer is recent vernieuwd en heeft bad en inloopdouche! Als extra overal rolluiken, een allesbrander voor de gezelligheid en een regenput die aangesloten staat op de 2 toiletten. Het ideale vakantiehuisje of permante woonst! Bel ons snel voor een bezoekje! . En savoir plus ?

2 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Zeebrugge (RBS69964)
325 000 €

8380 Zeebrugge

Dit typische vissershuisje op de "ronde" gelegen in het pittoreske Zeebrugge, op slechts een steenworp afstand van de zee. De woning beschikt over een ruime en een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de frisse zeelucht. Met 3 slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar wat extra ruimte. Het bouwjaar van de woning is 1919, wat zorgt voor een charmante en karakteristieke uitstraling. De bewoonbare oppervlakte van 134.00 biedt voldoende ruimte om comfortabel te leven. Het energielabel van de woning is F, er is geen centrale verwarming, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Kortom, deze woning in Zeebrugge, tussen Knokke en Blankenberge, is een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige en ruime woning dichtbij de zee. Met een karakteristieke uitstraling en voldoende ruimte is dit de perfecte plek om te genieten van het leven aan de Belgische kust. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 134 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Nieuwpoort (RBS69586)
399 000 €

8620 Nieuwpoort

Maison mitoyenne entièrement rénovée (2023-2024), située au calme à proximité du centre de Nieuport-ville.Disposition: entreé, toilette séparée, living avec cuisine ouverte, débarras séparé et accès à la cour. Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire.La maison dispose d'une cave et d'un garage. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 133 2 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Immeuble mixte à vendre Ostende (RBS68826)
339 000 €

8400 Ostende

Voor meer informatie contacteer Marie Gouwy: ### Deze gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit 3 vergunde appartementen is gelegen te Oostende op een uiterst gunstige ligging en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m2. De grootste troef van deze woning is de ligging, dicht bij het openbaar vervoer, scholen, winkels en het centrum van Oostende. Het gebouw wordt vergund geacht als meersgezinswoning met drie woongelegenheden. Ideaal als investeringsvastgoed of vakantieverhuur! Geen syndic kosten! De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer (55 m2) 1ste verdiep: Leefruimte, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers (80 m2) 3e verdiep (studio): Leefruimte, keuken, badkamer en zolder (45 m2) KI: XXX CV: Gas , EPC- waarde : 306 kWh/m2jaar, 207 kWh/m2jaar, 299 kWh/m2jaar En savoir plus ?

4 Chambre(s) 178 3 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre La Panne (RBS67833)
245 000 €

8660 La Panne

Maison authentique et meublée avec jardin dans le centre de De Panne, près du marché. Maison divisée en 2 entités et le sous-sol - Accès au jardin par les 2 appartements inférieurs - Double vitrage - Fosse de pluie rez-de-chaussée: Living, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette, cour et un JARDIN. 1e étage: Living, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilette séparée, débarras et accès au jardin par un escalier extérieur. 2e étage: Entrée, living, cuisine, chambre, salle de bains avec douche et lavabo, toilette séparée. PEB G001: 488 kWh/m² PEB 0101: 794 kWh/m² Plus d'info, documents et visite virtuelle: ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 191 3 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre La Panne (RBS67356)
236 000 €

8660 La Panne

Goed gelegen investeringspand bestaande uit ruime woning en in te richten appartement vlakbij de markt van De Panne, natuurgebied en vlotte bereikbaarheid. Bijzondere opportuniteit als investering dankzij zijn kadastrale opsplitsing.De woning is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers: inkomhal, keuken met woonkamer. Tussenverdiep: toilet en berging. 1ste V: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. Kelder aanwezig, centrale verwarming op aardgas, PVC ramen dubbel glas. Het woonhuis is op heden verhuurd.In te richten appartement: GVL: inkomhal met trap naar 1ste verdiep, slaapkamer 1 met toiletruimte en eigen garage1ste V. : woonruimte met keukengedeelte, badkamer en slaapkamer 2 en twee terrassenRenovatieplicht van toepassing.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en bel Gaëlle op het nummer ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 113 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Ostende (RBS66888)
295 000 €

8400 Ostende

Goed gelegen woonhuis nabij scholen, openbaar vervoer, sportpark "De Schorre" en diverse winkels. Ideaal voor vrije beroepen met winkel, bureel, praktijkruimte of burelen beneden. Indeling: * gelijkvloers: bureel of werkplaats van 60m² met toilet, garage met automatische poort, hall, zonnige zuid-gerichte, goed onderhouden tuin met tuinhuis. * 1ste verdiep: woonkamer, ingerichte open keuken, apart toilet, berging/wasplaats, groot zonnig zuid-gericht terras van 20m². * 2de verdiep: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, chauffageruimte (Centrale verwarmingsketel op gas) met toilet. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre De Haan (RBS65459)
379 000 €

8420 De Haan

Cette charmante maison est située au cœur de De Haan, juste en face des Duinbossen.La propriété a été entièrement rénovée en 2004 et est depuis en excellent état, prête à être habitée.L'étage au niveau de la rue offre un spacieux séjour avec salle à manger et un coin salon convivial, équipé d'un poêle à gaz chaleureux. À l'étage inférieur, vous trouverez la cuisine, une cabine de douche et un espace de stockage réfrigéré. Au premier étage, il y a une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, tandis que le grenier peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre.À l’arrière, un charmant jardin pavé vous attend, idéal pour passer d'agréables moments. De plus, la maison est équipée d’un monte-escalier entre le niveau jardin et le premier étage, ce qui améliore son accessibilité.Les surfaces mentionnées sont indicatives selon le certificat PEB. Des questions ou besoin de plus d’informations ? Contactez Anthony van Wijk au ### ou via ### avez un bien à vendre ? Nous sommes également à votre disposition avec notre expertise et vous proposons une estimation gratuite. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 177 2 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
359 000 €

8420 De Haan

Deze charmante bungalow biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en talloze mogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel van 871 m² in het rustige Vosseslag, bevindt deze woning zich op een ideale locatie nabij de kust en de prachtige natuur van De Haan. De bungalow ademt authenticiteit dankzij de warme parketvloer, de gezellige houtkachel en de houten planchetten plafonds. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op een ingerichte keuken met een praktische indeling en toegang tot de tuin. De woning omvat verder twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Naast de woning bevindt zich een ruim bijgebouw van 57,30 m² dat tal van mogelijkheden biedt. Dit kan worden ingericht als extra woonruimte, een atelier of een praktijkruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt het perceel over een carport, een extra autostaanplaats en twee poorten die zorgen voor extra toegankelijkheid en privacy. De tuin vormt een oase van rust en beschikt over een regenwaterput van 6.000 liter, een pomp met grondwater en een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De woning is voorzien van ramen met dubbel glas in hout en PVC, elektrische verwarming en een accumulatiekachel. Dankzij de sterke basis en de authentieke elementen biedt deze woning een uitstekende kans om volledig naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Deze unieke woning biedt eindeloze mogelijkheden en wacht op nieuwe eigenaars die haar potentieel volledig benutten. Twijfel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler