Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 41)

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement calme et convivial. Érigée en 1954, cette maison a été entièrement rénovée en 2014, intégrant des améliorations esthétiques et énergétiques qui en font un bien moderne et performant. Avec une surface habitable généreuse, la propriété offre un espace intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, et une cuisine spacieuse équipée de manière récente. La rénovation a permis d’obtenir un label EPC de classe A, preuve d’une excellente efficacité énergétique, renforcée par l’installation récente de panneaux solaires avec batterie de stockage, le chauffage par le sol, ainsi que des fenêtres double vitrage qui améliorent le confort tout en réduisant les coûts énergétiques. La maison bénéficie également d’un extérieur soigné : une vaste terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, entourée d’un jardin clôturé offrant intimité et sécurité, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir trois véhicules extérieurs, ainsi que des espaces de rangement pratiques dans le sous-sol et le grenier, optimisant l’organisation de la vie quotidienne. Cette résidence se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces et installations sportives. La position géographique idéale permet également de profiter facilement des grands axes routiers, notamment l’E314, tout en étant à proximité de zones naturelles telles que Kelchterhoef et Hengelhoef pour les activités de plein air ou les balades en famille. La tranquillité du secteur, combinée à la modernité des équipements et à la grande superficie du terrain de 660 m², fait de cette maison une demeure idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur le confort ou la performance énergétique. Que vous soyez une famille en quête d’un nouveau foyer ou un investisseur souhaitant acquérir une propriété prête à vivre, cette maison répond à toutes vos attentes. N’hésitez pas à contacter Swevers Real Estate afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce remarquable bien immobilier à Houthalen-Helchteren. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous conseiller au mieux dans cette démarche importante. En savoir plus ?

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, praktische garage (39m2) en zuidgeoriënteerde tuin op 13a55ca. Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 13a55ca, ideaal gelegen vlak bij recreatiedomein/zwembad De Merel en omringd door tal van fiets- en wandelroutes. Perfect voor wie houdt van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de buurt wil. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De woning draagt het EPC label E, mits het isoleren van de spouw (circa 3500€) kom je terecht in het EPC label D. Ook krijg je hier nog subsidies voor van de Vlaams overheid. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: - alles gelijkvloers - elektriciteit conform - ruim perceel (30m breed) biedt mogelijkheden - grote bergzolder - voorraad kelder - voldoende parkeer mogelijkheid - laag KI - blijvend groen zicht achteraan in de tuin. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement calme et pratique. Située au 70 Ophovenstraat, cette maison individuelle proposé à la vente au prix de 299 000 € se distingue par sa superficie habitable de 326 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour réaliser divers projets d'aménagement. Construite en 1938, cette propriété a fait l'objet de rénovations depuis 2017, lui conférant un confort moderne tout en conservant le charme de son architecture classique. La maison dispose d’un chauffage au gaz, avec une installation récente de marque Vaillant datant de 2017, offrant une performance efficace et économique, complétée par un système de radiateurs et une chaudière à condensation. L’ensemble du bâtiment repose sur une structure solide avec des murs en béton et des fenêtres en PVC à double vitrage ou en bois, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. À l’extérieur, le terrain de près de 8 ares est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La propriété possède deux garages ainsi qu’un carport, offrant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules, ce qui est un atout considérable dans un secteur résidentiel. La cour pavée et la vaste arrière jardin aménagé en gazon agrémentent l’environnement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou recevoir des invités. La maison bénéficie également d’un sous-sol partiellement aménagé, permettant d'ajouter des espaces de stockage ou des zones de loisirs complémentaires, tandis que la configuration des espaces intérieurs assure fonctionnalité et confort. L’intérieur propose six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi que cinq autres réparties sur les étages supérieurs. La salle de bain principale est équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un baignoire pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille, complétée par deux toilettes séparées pour plus de commodité. La cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en mélamine et des appareils modernes (cuisinière à induction, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle) facilite la préparation des repas et constitue un espace convivial. La salle à manger attenante dispose d’une grande capacité pour accueillir la famille ou des amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La luminosité est omniprésente grâce à de nombreuses fenêtres, cultivant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Neeroeteren, où vous trouverez tous les commerces essentiels tels que boulangerie, supermarché, écoles et services de proximité, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Les infrastructures routières facilitent également l’accès aux axes principaux pour rejoindre rapidement d’autres zones environnantes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier rare dans la région. En savoir plus ?

Karaktervolle eengezinswoning (HOB) met 3 slpk’s op perceel van +/- 7A gelegen in een rustige en residentiële buurt nabij het centrum van Tessenderlo. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: + Inkomhal met trap naar de 1e verdieping + Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Eetkamer ter hoogte van de keuken + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht / toegang op terras + Badkamer / wasplaats met WC + CV – ruimte (CV op stookolie) enkel toegankelijk van buitenaf + Niet inpandige garage met achterliggende werkruimte Verdieping: + Nachthal met overloop en trap naar de zolderverdieping + 3 slaapkamers De zolderverdieping is geïsoleerd en toegankelijk via vaste trap. Deze ruimte geeft mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers. De woning is deels onderkelderd. Type proviand. Elektrische installatie niet conform het AREI. Mooi aangelegde en onderhouden achtertuin met open terras, garagebouw met aterlierruimte en serre. Overstromingsrapport: P-score en G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd. Resultaten asbestattest + Pakking verwarmingsketel + Bakeliet tellerkast, zekeringkast en schakelaars + Zwarte antidreunplaat onder lavabo keuken + 1 x schouwtablet en 1 x deurdorpel in massal EPC: 343 kWh/m²jaar, label D, UC: 3656665. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom bij deze charmante, volledig instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk tegenover een school en op wandelafstand van winkels. Met een perceel van 3a90ca, een bewoonbare oppervlakte van 202m², en maar liefst vijf slaapkamers, biedt dit huis alles wat je zoekt voor een comfortabel gezinsleven! Bij aankomst valt meteen de charme van het pand op. De volledig omheinde tuin en de inpandige garage, gebouwd in 2020, maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een open trap naar de bovenverdieping. De lichte en open leefruimte is een harmonieuze combinatie van een gezellige woonkamer en een eetruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De keuken, met een oppervlakte van maar liefst 25m², is een paradijs voor kookliefhebbers. Het keuken biedt volop ruimte en comfort. Vanuit de keuken stap je direct het veranda in, die ook via de zijkant van het perceel toegankelijk is. Op de benedenverdieping vind je verder een praktische badkamer met een inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping die omgebouwd is tot twee extra slaapkamers, perfect als hobbyruimte, logeerkamer of studeerkamer. De volledig omheinde tuin die ook bereikbaar is via een achterweg biedt veel privacy en is een veilige plek voor kinderen en huisdieren. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet je hier van de rust terwijl je toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten: - Inpandig garage - 5 slaapkamers - Ligging kortbij winkels en scholen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne située à Roggestraat 22, à Peer. Proposée au prix attractif de 221 914 €, cette nouvelle construction est une maison basse énergie (BEN) au design contemporain et épuré, offrant une superficie habitable de 144 m². L'intérieur, encore au stade de gros œuvre fermé, est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, grâce à une disposition bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert qui inclut un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger attenante, avec d'immenses baies vitrées et une grande porte coulissante pour un accès facile au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une entrée accueillante avec toilettes pour invités et une buanderie spacieuse adjacente à la cuisine, idéale pour le rangement et l'emplacement des appareils ménagers. À l'étage supérieur, trois chambres généreuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains qui dispose d'assez d'espace pour accueillir une baignoire, une douche à l'italienne et un double meuble-lavabo. Un deuxième WC se trouve également à ce niveau. La maison est posée sur un agréable terrain de 347 m² dans une rue calme, où vous pourrez profiter pleinement de votre terrasse. Située dans un quartier central mais paisible de Peer, cette maison offre une accessibilité exceptionnelle aux commerces, écoles, transports en commun et grandes voies de communication vers Hasselt et Eindhoven. Construite avec des matériaux de qualité selon les dernières normes en vigueur, la propriété peut être achetée soit dans son état actuel de gros œuvre fermé, soit dans une phase plus avancée comme Casco+, ou même entièrement achevée selon vos préférences personnelles. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Cette résidence moderne de 144 m², située au 20 Roggestraat à Peer (3990), est une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche une maison neuve prête à être personnalisée. Conçue selon les normes les plus récentes, cette maison offre une structure brute hors vent, vous permettant de finaliser les travaux selon vos goûts. La propriété se distingue par son espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte avec salle à manger attenante. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale, et une porte-fenêtre coulissante facilite l'accès au jardin et à la terrasse. Une buanderie/lingerie pratique est également accessible depuis la cuisine, offrant un espace généreux pour le rangement. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée qui peut accueillir une baignoire, une douche à l'italienne, et un meuble double vasque. Chaque pièce est pensée pour maximiser le confort et l'utilisation de l'espace. Un toilette supplémentaire se trouve également à cet étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 299 m² dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre l'accessibilité. Située à proximité des voies rapides vers Hasselt et Eindhoven, elle garantit une excellente connectivité tout en vous offrant la possibilité de vous détendre dans un environnement serein. La maison est mise en vente au prix de 221 914 €, dans son état actuel de ruwbouw winddichte, avec la possibilité de choisir entre différents niveaux de finition selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 15 Kleuterhof, dans la paisible commune de Heusden-Zolder. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité, cette maison récente constitue une opportunité à ne pas manquer. Établie dans une rue sans issue, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant parfaitement connectée aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers principaux. La construction récente garantit des standards modernes, notamment en termes d’isolation et d’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de classe B, intégrant des panneaux solaires et une zonneboilerie pour une gestion optimale de votre consommation d’énergie. Cette maison de plain-pied se distingue par ses vastes espaces lumineux et ses finitions modernes. En entrant par une entrée accueillante dotée de rangements encastrés, vous accédez à une pièce de vie spacieuse avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La propriété comprend également une buanderie pratique et une grande chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, offrant un espace confortable pour la famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un toilette. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Heusden-Zolder. Cette localité allie le calme d’un environnement résidentiel à la proximité des centres urbains et des axes principaux facilitant vos déplacements quotidiens. La superficie habitable de 132 m² sur un terrain de 384 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable avec un jardin privé et une terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente ou pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également d’un emplacement extérieur pour stationner un véhicule, renforçant son aspect pratique. Avec un prix fixé à 379 950 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et bien situé. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette magnifique résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier à la fois pratique et charmant. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette maison offre un potentiel considérable notamment grâce à sa localisation centrale, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La propriété, construite en 1962, est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le logement selon ses préférences. Son architecture traditionnelle, combinée à des éléments modernes tels que des fenêtres en PVC récemment remplacées, assure un bon compromis entre charme d’antan et confort contemporain. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 138 m² répartie sur un terrain de 251 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant aménager un espace bureau ou une salle de détente. La cuisine et la salle de bain, comprenant une seule salle d’eau, offrent une structure simple mais fonctionnelle, prête à accueillir des améliorations selon les goûts de chaque futur propriétaire. Le chauffage au mazout garantit un confort thermique pour les mois plus frais, et la maison n’est pas équipée d’un ascenseur. La propriété est également dotée d’un accès direct à une agréable jardin de ville, accessible via l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : en plein centre de Beringen, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. La tranquillité du quartier est renforcée par son statut en zone résidentielle, évitant ainsi tout bruit excessif ou nuisances urbaines. La propriété est également reliée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau et la gaz, et ne se trouve pas dans une zone inondable ou à risque. Si vous cherchez une maison à rénover dans un secteur recherché, cette opportunité mérite votre attention. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et rentable. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et bien agencées. Construite en 1957, cette maison a été maintenue en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une option particulièrement intéressante, notamment pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer rapidement. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, un WC séparé, ainsi qu’un accès à un petit espace extérieur pratique à l’arrière. La distribution des pièces est optimisée pour maximiser le confort et la praticité dans cette habitation située dans un environnement résidentiel calme. Les particularités techniques complètent le profil attrayant de cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, offrant une gestion thermique efficace pour les périodes hivernales. La résidence bénéficie également d’une installation électrique approuvée jusqu’en 2040, assurant la conformité aux normes en vigueur. Le certificat EPC (label D) atteste de ses performances énergétiques, avec une consommation primaire de 391 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette époque. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking privée, un atout précieux dans cette zone résidentielle où la disponibilité de stationnement peut parfois être limitée. Elle est également louée actuellement, ce qui pourrait séduire les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat, tout en offrant la possibilité d’acheter pour y habiter à terme. L’emplacement de cette résidence à Leopoldsburg constitue un véritable avantage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle permet de jouir d’un cadre de vie pratique et agréable. La proximité avec le réseau routier facilite également l’accès aux autres communes environnantes, renforçant son attractivité pour les familles ou professionnels souhaitant résider dans une zone bien desservie tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La commune elle-même offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités essentielles à proximité, rendant cet achat particulièrement pertinent pour ceux en quête d’un logement pratique ou d’une propriété à fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre mail ou par téléphone. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Heppen, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et à potentiel de rénovation. Avec une adresse privilégiée au Pastoor Aertsstraat 30, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie judicieusement sur un terrain de 820 m², permettant un harmonieux équilibre entre espace intérieur et extérieur. Construite en 1973, cette propriété n’a pas encore été occupée par ses futurs propriétaires, ce qui laisse la possibilité d’adapter et de moderniser la maison selon ses préférences, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Son prix de 299 000 € est compétitif, surtout compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement stratégique. L’intérieur de la résidence se distingue par une structure fonctionnelle comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La pièce de vie principale bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, contribuant à un cadre de vie agréable. La cuisine, attenante à une salle à manger, donne accès direct à la cave et à une buanderie ou espace de stockage pratique, complétée par un garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. La salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un sanitaire indépendant offre un confort supplémentaire. La maison est également équipée de chauffage électrique avec plancher chauffant, assurant une distribution homogène de la chaleur. Enfin, des travaux de rénovation sont envisageables pour améliorer la performance énergétique : une simulation indique qu’avec l’installation de pompes à chaleur air-air, de panneaux solaires d’une puissance de 5.000 WP et l’isolation du sol avec 5 cm de PUR/PIR, le logement pourrait atteindre le label énergétique A, ce qui représente un avantage considérable en termes de coûts énergétiques et d’impact environnemental. Le terrain offre un véritable havre de paix et de liberté, avec ses 8 ares 20 centiares qui permettent diverses configurations extérieures. La propriété dispose déjà d’un stationnement pratique avec deux places en extérieur, ainsi qu’un garage pour plus de commodité. La situation géographique de la maison est également un atout majeur : située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La proximité avec les communes environnantes facilite également la mobilité vers des axes majeurs, idéaux pour ceux qui travaillent ou ont besoin de se déplacer régulièrement dans la région. Si vous recherchez une maison spacieuse à rénover dans un secteur paisible avec un fort potentiel d’amélioration énergétique, cette propriété à Heppen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Vliermaal, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence idéale dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1965, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel considérable pour personnaliser chaque espace selon ses préférences. Son grand terrain de 1067 m², situé dans un cadre rural, offre des possibilités d’aménagement extérieur et d’agrandissement, tout en garantissant une tranquillité à toute épreuve. La propriété est implantée dans un secteur reconnu pour sa valeur paysagère, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui permet une grande liberté de projet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un escalier menant à la première étage, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée spacieuse avec accès à une véranda, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne, double lavabo et WC. La maison dispose également d’un espace de stockage en arrière, divisé en trois pièces distinctes, dont une avec boiler électrique, ainsi qu’un garage attenant, équipé pour recevoir un véhicule. À l’étage, on retrouve trois chambres confortables et un petit espace de rangement, avec accès à un vaste grenier offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La cave comprend deux espaces de stockage utilitaires. L’ensemble du bien est chauffé au mazout, avec un EPC de 932 kWh/m²/an, ce qui indique une consommation énergétique importante mais également des travaux de rénovation nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique. L’emplacement géographique de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités. La proximité des axes N20 et E313 permet d’accéder facilement à Hasselt, Tongeren ou encore Maastricht, facilitant ainsi les déplacements vers ces villes dynamiques. Les centres de Hoeselt et Tongeren sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture, ce qui assure un bon compromis entre vie rurale et accessibilité urbaine. La région offre également un environnement naturel privilégié, propice aux activités de plein air ou à l’agriculture douce, dans un secteur classé en zone agricole et paysagère. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 210 000 euros hors taxes, sans TVA applicable. Il s’agit d’une opportunité rare pour acquérir une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation mais présentant un fort potentiel d’investissement ou de création d’un domicile sur mesure. La maison est actuellement non louée et libre de tout engagement. Pour toute personne désirant découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations sur son potentiel et les démarches de rénovation possibles, il est conseillé de prendre contact rapidement. La région offre également la possibilité de bénéficier de diverses primes et aides financières pour la rénovation, conformément à la réglementation en vigueur en Flandre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située au 14 Geebroek, à proximité immédiate du centre de Tongeren, cette maison individuelle offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un environnement calme et accessible. Construite en 2000, la propriété s’étend sur une superficie habitable d’environ 260 m² avec une conception moderne et des matériaux de qualité. Elle dispose de cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse ou ceux cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. L’intérieur de la résidence comprend une entrée accueillante avec un toilette pour invités, donnant accès à une grande pièce à vivre connectée à une cuisine entièrement équipée. La maison possède deux salles de bains, dont une avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que quatre toilettes pour plus de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, complétée par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété est également équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, lui conférant un label énergétique B. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin ensoleillé avec terrasse, équipé d’une pergola automatique et d’un piscine, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également une grande cave, un garage spacieux, ainsi qu’un espace de rangement extérieur. La situation géographique permet de profiter d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Tongeren. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?

Située à Nieuwerkerken, cette résidence neuve de 2024 offre une belle opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Avec une superficie habitable de 202 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace confortable. La propriété est entièrement sous-terrée, comprenant une cave pratique pour le stockage, et possède un jardin d'une superficie totale de 433 m², offrant un espace extérieur agréable. L'intérieur de la maison se distingue par une finition de qualité, avec des équipements modernes et une conception pensée pour l'efficacité énergétique. La maison bénéficie d’un certificat basse consommation avec un E-peil de seulement 20, soulignant sa performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz et d’une climatisation (airco). La cuisine, ainsi que la salle de bain, sont aménagées pour répondre aux besoins quotidiens. Située dans une zone résidentielle centrale, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales. La commune de Nieuwerkerken est idéalement placée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des infrastructures urbaines. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans occupation en cours, dans un quartier non sujet aux risques d'inondation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

G score: A P score: B En savoir plus ?

In de Bremstraat 51 te Houthalen vinden we deze ruime en veelzijdige woning terug. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 203 m² en staat op een perceel van 6 are 81 ca. Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige en ruime woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken die praktisch is ingericht en voorzien van alle comfort. Verder is er op het gelijkvloers ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer en beschikt bovendien over een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor een groter gezin of voor wie graag extra ruimte ter beschikking heeft. Daarnaast is er een zeer ruime kelder en een aparte garage die tal van opbergmogelijkheden biedt. Een belangrijk pluspunt van deze woning is het afzonderlijke gedeelte met eigen ingang dat kan dienen als handelsruimte. Dit maakt de woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, bijvoorbeeld voor een kantoor, praktijk of klein winkeltje. Kortom, een ruime en praktische woning met veel potentieel en mogelijkheden, centraal gelegen te Meulenberg in Houthalen. Pluspunten: - Woonoppervlakte van maar liefst 203 m², - EPC B! - Handelsruimte met eigen ingang! - Goede verbinding E313/E314, - Winkels op fiets en wandelafstand, - Het openbaar vervoer op 10m verder. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Deze woning op de Meldertsesteenweg 35 in Paal biedt heel wat troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met ruimte voor eigen afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke woonkamer met een volledig vernieuwde open keuken. Verder vind je op deze verdieping een praktische slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De aansluitingen voor een tweede badkamer zijn reeds voorzien. Ook een badkamermeubel en tegels zijn inbegrepen, waardoor je deze ruimte eenvoudig kan afwerken. De woning beschikt daarnaast over een zolder en een kelder wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze woning werd reeds grondig onder handen genomen. Zo zijn het dak, de ramen (met dubbele beglazing), de spouwmuurisolatie en de gasketel allemaal recent vernieuwd. Dit zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Pluspunten: - Gedeeltelijk gerenoveerd - Perfecte ligging! - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot tweede badkamer - Recente dakconstructie, ramen, spouwmuurisolatie en gasketel - Zolder en kelder aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située à Beringen, au 21 Laeremansstraat, offrant un accès privilégié à un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. La propriété se trouve sur un terrain vaste de plus de 1,3 hectare, bordé par la vallée de la Zwarte Beek, ce qui lui confère un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le paysage environnant. La localisation permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. Construite en 1988, cette maison dispose d’une superficie habitable de 302 m² répartie sur plusieurs niveaux, entièrement sous-sol. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, et une cuisine équipée. Le chauffage par gaz assure le confort intérieur, et la maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz. La structure possède également un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur se compose d’un bâtiment en bon état, avec une façade en quatre côtés et une grande surface de terrain. La propriété offre une excellente intimité grâce à son grand terrain privé. Elle se trouve dans un secteur résidentiel avec une orientation urbaine ou rurale, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. Pour mieux visualiser la disposition et les dimensions de la propriété, des plans sont disponibles à consulter. Contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Op te frissen HOB (133m2) met 3 slaapkamers op een perceel van 311m² nabij de winkelboulevard B-Mine. De locatie van de woning is gunstig, Deze is centraal gelegen, op wandelafstand winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken. De badkamer is uitgerust met een inloop douche en een wastafel. Achteraan de woning is er nog een inpandige garage. De woning wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met een recente condenserende gasketel (2022). De woning draagt het EPC label E (renovatieplicht), maar mits het plaatsen van extra dakisolatie kom je terecht in een EPC D. Verder geniet je van een praktische indeling, een tuin en voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: * centrale ligging * 3 slaapkamers * inpandige garage (kan ook een extra kamer van gecreëerd worden) Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Cette résidence à Vliermaal, située au 66 Boschelstraat, est une maison individuelle construite en 1998, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage intérieur permet un stationnement sécurisé et pratique. À l'étage, on trouve une distribution avec trois chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un espace de grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin bien entretenu et d'un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière au mazout pour le chauffage, et possède une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m², ce qui lui confère un label énergétique B, gage d'une bonne efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation et la propriété est en vente sans occupation locative. Facile d’accès, cette maison constitue une option pratique pour une famille cherchant un logement confortable dans un cadre résidentiel agréable. En savoir plus ?