Maison à vendre à rénover - Bruxelles (Province)

Opportunité à saisir : cet immeuble de rapport se compose de quatre unités réparties sur quatre niveaux, dont trois logements destinés à l’habitation classique et une surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en « carré » autorisé (sans consommation d’alcool). 4 compteurs gaz et électricité en caves mais repris aux RU actuellement comme surface commerciale - duplex - combles. Une demande de permis pour obtenir 4 entités devra être faite. L’ensemble du bâtiment est occupé et génère déjà des revenus locatifs, ce qui en fait un placement directement rentable. Bien qu’une rénovation complète soit nécessaire, ce bien offre un réel potentiel de valorisation et constitue une base solide pour un projet d’investissement à moyen et long terme. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble combine rendement immédiat et perspectives de développement intéressantes - Prix fixe de 260.000 euros- RC : 1.322 Euros + Pour toute information complémentaire sur le foncier, les aspects urbanistiques ou les baux en cours, ainsi que pour convenir d’une visite uniquement sur rendez-vous au ### + En savoir plus ?

Idéalement située à mi-chemin entre l’ULB et l’Abbaye de la Cambre, dans une agréable rue à sens unique, cette maison unifamiliale est proposée à la vente. Développée sur 5 niveaux, la maison a été divisée en plusieurs studios par le passé. Elle nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de réaménagement afin de retrouver sa configuration en maison unifamiliale. Implanté dans un quartier résidentiel particulièrement calme, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre et de l’avenue Louise, avec commerces et transports en commun accessibles à pied. La maison offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Les caves ainsi que le grenier sont aménagés et complètent agréablement les espaces de vie. Une petite cour à l’arrière vient également agrémenter le bien. Ce bien présente un excellent potentiel, tant pour une maison familiale que pour un projet d’investissement, notamment en colocation. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

AUDERGHEM, Maison 2 façades (3ch/2sdb) de +/- 190m² construits sise sur un terrain de +/- 1 are 32 orienté Est. Construit en 1955, elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec toilette invités, séjour de ±26m² avec véranda de ±14m² menant au jardin et une cuisine super-équipée. Au 1er étage, 2 chambres avec placards de ±11,5m² et ±14,5m², une salle de bains (baignoire, 2 lavabos) et une salle de douche (wc, lavabo, douche). Au 2ème étage, une 3ème chambre avec lavabo de ±16m². Au sous sol, plusieurs caves dont la buanderie et la chaufferie. Châssis en PVC double vitrage. Electricité non-conforme. Chaudière au gaz à condensation Vaillant. PEB = G, 532kWh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! N'hésitez pas à consulter la vidéo sur : ### . En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du Jardin botanique et proche de toutes les commodités. En état de droit, le rez-de-chaussée est reconnu comme un commerce et le reste de l’immeuble comprend 7 logements. En état de fait, l’immeuble exploite actuellement 9 logements. Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux appartements Premier étage : un studio avec une chambre Deuxième étage : deux petits studios avec toilettes communes sur le palier Troisième étage : deux studios avec toilettes communes sur le palier Quatrième et cinquième étages : deux studios comprenant chacun une chambre L’immeuble dispose de quatre compteurs électriques, de deux compteurs de gaz et d’un compteur d’eau. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs, générant actuellement des revenus locatifs mensuels d’environ 4 000 €, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire. A découvrir sans tarder. Pour les visites et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Fierce Immo au ### En savoir plus ?

Entre la Place Colignon et le Parc Josaphat, à proximité de toutes les facilités, maison 2 façades à usage mixte de +/- 189 m² A RENOVER sur un terrain de 1 are 62. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Espace polyvalent/profession libérale de +/- 18m² (carrelage) - Salle à manger de +/- 29 m² (carrelage) - Cuisine non équipée de +/- 11 m² (carrelage) - Espace de douche avec WC de +/- 9 m² (carrelage) - Cour de +/- 20 m² donnant accès à un atelier/entrepot de +/- 50 m² Au 1er étage : - Hall de nuit - Chambre 1 de +/- 9 m² (quickstep) - Chambre 2 de +/- 9,5 m² (quickstep) une seule chambre reconnue selon les plans - Salle de bains de +/- 12 m² (quickstep) Au 2ème étage : - Hall de nuit - Chambre 3 de +/- 24 m² (quickstep) - Chambre 4 de +/- 13 m² (quickstep) Au sous-sol : - Cave de +/- 44 m² Informations complémentaires : - PEB G - Electricité conforme - Chassis double vitrage en bois - Chauffage central au gaz - Nombreuses possibilités d'aménagement En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose une spacieuse maison unifamiliale idéalement située à deux pas du Royal Uccle Sport et à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec WC, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une cuisine, un vestiaire ainsi que l’accès à un grenier d’environ 20 m². Le sous-sol comprend un garage et de nombreuses caves, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Cette maison, entièrement à rénover, présente un fort potentiel d’aménagement grâce à ses généreuses superficies et à ses belles hauteurs sous plafond. Elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Très belle maison de caractère 4 façades construite dans les années 1890 sur un terrain 2 a 99 composée au rez +/- 75 m² 2 grandes pièces en enfilade +/- 30 m² ouvert sur une véranda arrière +/- 10 m² cuisine séparée +/- 15 m² wc séparé A l'entresol : chambre +/- 14 m² parquet Au 1er étage : +/- 50 m² 2 chambres (+/- 18 et 15,6 m²) salle de bains wc Au 2ème étage : 2 chambres (+/- 15,6 et 12 m²) salle de bains Grenier +/- 30 m² Au sous-sol : +/- 50 m² 2 grandes pièces chauffage au gaz double vitrage jardin avant et arrière A rénover En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres, idéalement située dans une rue en cul-de-sac, offrant un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Construite en 1930 et acquise par le propriétaire en 2001, cette maison développe une surface brute de 84 m², complétée par une cave de 25 m² et une cour arrière orientée Nord. Le bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et de valoriser pleinement son potentiel d’agrandissement. ✨ Caractéristiques & équipements Chaudière gaz à condensation Max Comfort Poêle à bois Châssis double vitrage bois RC net : 813 € PEB : G ⚠️ Travaux à prévoir Réfection complète de la toiture Remplacement des châssis Mise en conformité électrique Rénovation globale du bien 💡 Atout majeur : possibilité d’extension verticale afin de s’aligner aux habitations voisines (achat de mitoyenneté à prévoir), offrant un excellent potentiel de valorisation. 💼 Idéal pour Investisseur recherchant un projet rentable Primo-acquéreur souhaitant créer son habitation sur mesure Amateur de rénovation désirant exploiter un bien à fort potentiel 💶 Prix : 265.000 € (Faire offre sous réserve d’acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Info et visites – ### Idéalement située à proximité immédiate de l’avenue de la Couronne, dans une rue calme et résidentielle, cette maison se développe sur ± 260 m² habitables et dispose d’un beau jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, sa largeur confortable et sa configuration particulièrement intéressante. Elle dispose de plusieurs points d’eau et permet l’aménagement de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, colocation, profession libérale ou projet d’investissement. Les espaces sont lumineux, bien proportionnés et facilement modulables selon vos envies. Après rénovation, ce bien pourra devenir une maison de caractère alliant confort, espace et emplacement recherché. Le jardin constitue un véritable atout pour le quartier, rare et appréciable, idéal pour profiter d’un extérieur en ville. Garage box fermé obligatoire en option au prix de 40.000 €, situé dans la copropriété voisine. Situation stratégique, proche des transports en commun, commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. En savoir plus ?

Visitez ce bien avec Christopher: ### // Woluwe-Saint-Lambert, sur le Rond-point Montgomery, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, maison de ±292 m² avec cour intérieure et balcon. Affectation urbanistique en maison unifamiliale, actuellement louée en 4 unités (à régulariser). Elle se compose d'un duplex comprenant au RDC: hall avec WC séparé, living de ±54 m² avec balcon, cuisine séparée de ±8 m² (taques, four). Au niveau inférieur: un hall de nuit, pièce ±30 m² (usage chambre) avec accès à la cour sud ±35 m², SDB (bain, lavabo, WC). Au 1er, un appartement 1 ch comprenant: hall, living de ±17 m² avec balcon ouest, cuisine équipée de ±4 m² (frigo, congélateur, taques, four, buanderie), chambre de ±22 m² avec accès toiture plate sud de ±21 m², SDB (bain, lavabo, WC). Au 2ème, un appartement 1 ch comprenant: hall, living de ±16 m², cuisine de ±6 m² (taques, four, frigo, congélateur), chambre de ±20 m², SDB (bain, WC, lavabo). Au 3e, un appartement 1 ch comprenant, hall, living de ±15 m², cuisine de ±5 m² (four, taques, frigo, congélateur), chambre de ±17 m², SDB (bain, lavabo, WC). Garage + 2 empl. extérieurs. Châssis bois simple/double vitrage, parquet, chaudière collective mazout, PEB : G. Points positifs : localisation +++, potentiel division (sous réserve permis), immeuble de caractère, accès transports et grands axes, faibles charges. Les mesures sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter. En savoir plus ?

Entre la Place Dailly, et le parc Josaphat, dans une rue calme, jolie maison unifamiliale de 202 m² habitable (selon PEB). Cette maison à rénover se compose au sous-sol d'un vaste espace de stockage. Au rez-de-chaussée: un living, une salle-à-manger, et une cuisine. Au 1er étage: une suite parentale avec salle-de-bains. Au 2ième étage: 2 chambres-à-coucher et une salle de bains. Au 3ième étage: grand volume pouvant servir de 4ième chambre avec possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire. La cour est accessible via la cuisine, et l'espace en sous-sol. Beau potentiel après rénovations. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 464.000€ BERCHEM-STE-AGATHE: Maison unifamiliale située dans un quartier calme, reconnu pour ses facilités de transports et ses commerces de proximité, entre la rue de l’Azur et l’avenue de Selliers de Moranville A proximité de commerces (Lidl à 2 min en voiture, Proxy Delhaize à 10 min à pied), écoles (Ecole communale primaire "Les Lilas" à 7 min à pied, GO! technisch atheneum à 4 min en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun; la ligne 9,N16,R15 et 87 La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain/douche et se compose comme suit: Rez : Hall, séjour, cuisine, wc, véranda avec accès à la terrasse et au jardin + garage 1er : Hall, 3 chambres et salle de bain/douche (séparé) avec wc et espace rangement 2eme: Combles aménageables avec salle de douche/bain aménageables(arrivée d'eau) -1: Caves Belle allée de garage avec emplacements de parking extérieur Le bien est libre FAIRE OFFRE à partir de : Le prix affiché est le prix de départ Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de conclure la vente L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée. Si l’offre est remise par mail, sans enveloppe, ou d’une manière générale permettant de lire le prix et ou les conditions d’achat de l’acquéreur, elle sera considéré comme non valable Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission En savoir plus ?

BRUXELLES-CENTRE - REF: 7580316 - IMMEUBLE COMMERCIAL ! Situé en plein cœur du quartier dynamique de la Place de la Monnaie, cet immeuble mixte offre une opportunité unique d'investissement. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par la chaîne Delhaize, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. À l'étage, un vaste plateau de bureaux de +-1082 m² à rénover vous permettra de créer un espace de travail sur mesure, idéal pour des entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, qui saura séduire les investisseurs avertis. Le bien est disposé : RDC : Une surface commerciale de +-400m2 actuellement occupée par Delhaize. Les 3 niveaux supérieurs se compose comme suit: - Au premier et second niveau: deux spacieux plateaux de +-400m2 chacun offrant de nombreuses possibilités. - Au troisième niveau: un espace de +- 45m2 et un second de +-125m2. Ce bien dispose également d'un ascenseur à remettre en état de marche. Les plans sont disponibles sur demande. Divers: 2 entrées indépendantes pour le commerce et le plateau de bureau - Ascenseur - Idéalement situé - Parking Ecuyer à 50m - Surfaces facilement aménageables ! !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! En savoir plus ?

MYIMMO Uccle vous propose cette maison unifamiliale de 210m² (selon PEB), actuellement exploitée en kots étudiants, idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Saint-Boniface, dans un quartier très recherché pour sa proximité avec les universités et institutions européennes. Agencement actuel: • Rez-de-chaussée : grande cuisine avec coin salle à manger, hall d'entrée et chambre • 3 salles de douche avec WC aux entresols • 6 chambres réparties sur 3 niveaux Caractéristiques : - PVC double vitrage - grandes caves - PEB G Opportunité rare pour PROJET DE COLIVING: après transformation, la maison peut accueillir jusqu’à 6 chambres et proposer des espaces communs conviviaux au rez-de-chaussée (séjour et cuisine/salle à manger), maximisant ainsi le rendement locatif. Revenu locatif actuel : 2.850€/mois pour 6 kots loués Revenu locatif estimé après transformation pour COLIVING: 3.900€ (650€/mois/chambre) D'autres biens sur ### ! En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble de 188 m², idéalement situé Rue Eloy 16 à Anderlecht, au cœur d’un quartier recherché par les investisseurs pour sa rentabilité, sa demande locative continue et son accessibilité remarquable. À proximité immédiate du métro, du tram et de plusieurs lignes de bus via la Gare du Midi , de commerces, écoles, parcs et axes rapides, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une occupation locative optimale. Composition de l’immeuble – 4 unités L’immeuble se compose de 4 lots répartis comme suit : Unité 1 : Appartement 1 chambre de 46m2 en rez-de-chaussée Unité 2 : Studio de 32m² au 1er étage Unité 3 : Studio de 32m² au 2ème étage Unité 4 : Studio de 41m² au 3ème et 4ème étage sous mansarde (👉 possibilité de visualiser le détail des surfaces dans le reportage photos ) Pourquoi cet immeuble est une opportunité rare ? ✔ 4 unités – Idéal pour investisseurs Un rendement attractif et la garantie d'une occupation rapide grâce à la forte demande sur Anderlecht. Revenu locatif actuel pour l'ensemble : 2.030€ ✔ Accessibilité exceptionnelle Métro à 3 minutes Tram & bus à moins de 200 mètres Gare du Midi accessible rapidement Proche Ring et centre-ville de Bruxelles ✔ Prix particulièrement attractif : 370.000 € pour 4 appartements Un prix très compétitif au regard du marché, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Destiné à qui ? Investisseurs cherchant du rendement locatif immédiat Structure ou société immobilière souhaitant un bien simple à gérer Particulier voulant sécuriser un patrimoine locatif En savoir plus ?

Idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, nous vous proposons cette maison de 142 m² entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et de deux pièces en enfilade (11 m² et 16 m²). Les étages développent des volumes similaires avec, au premier, deux pièces de 13 m² et 10 m² ainsi qu’une cuisine (3,50 m²), le deuxième étage reprenant la même configuration. Le troisième niveau, mansardé, comprend trois pièces de 6,50 m², 7 m² et 23 m². Toilettes à l’entre-étage et belles caves en sous-sol. Cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien brut, à façonner entièrement selon vos envies : maison familiale pleine de caractère ou investissement stratégique dans un emplacement premium. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse, déjà parfaite. En savoir plus ?

A l'arrière d'un petit immeuble à deux pas de la clinique Saint Jean, sympathique arrière-maison 2 chambres de 105 m² avec son espace extérieur privatif, à rénover - Elle est composée au rez-de-chausée d'un séjour de 32 m² et d'une cuisine de 8 m² - La cage d'escalier vous emmène au pallier du 1er étage qui distribue 2 chambres de 19 et 13 m² et une salle de douche de 6 m² - Le tout est compléter par un grenier et des caves - Compteurs individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière individuelle au gaz - PEB : G 699 kWhEP/(m².an) 132 kg/(m².an) - Ce projet séduira, par sa situation, les amateurs de vie urbaine aimant la tranquilité - Proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...) - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site ### - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?

Située dans un quartier recherché de Jette, cette maison de maître deux façades avec jardin offrant un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. La maison nécessite une rénovation afin d’exploiter pleinement ses volumes et possibilités d’aménagement. Le bien dispose néanmoins de plusieurs éléments techniques déjà en place, tels que des caves, une chaudière au gaz, ainsi qu’une toiture isolée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un espace polyvalent, d’une cuisine, d’un agréable cabinet (bureau) avec accès direct au jardin, offrant un extérieur appréciable en milieu urbain ainsi que d'un garage. Au premier étage, on retrouve un vaste séjour de 31m², une salle a manger de 32m² d'une cuisine de 9m², et d'une toilette. Le deuxième étage propose 2 chambres: une de 30m² avec salle de bain et une de 31m² avec salle de douche. Au dernier étage, vous retrouverez une chambre de 12m², une chambre de 17m², une chambre de 30m² et une petite cuisine de 3m². Une opportunité intéressante pour un projet sur mesure, dans un quartier recherché de Jette, à proximité des commodités, transports et axes principaux. PEB:D//Co²: 35. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet sur mesure. Développé sur plusieurs niveaux, il se compose actuellement d’un duplex (actuellement loué) occupant le demi-sous-sol et le rez-de-chaussée. Le demi-sous-sol accueille trois pièces de vie en enfilade de 16 m², 14,50 m² et 13 m² (cuisine), ainsi qu’une salle d’eau donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC et deux chambres en enfilade complétées par un bureau composent l’espace nuit. L’entresol dispose d’une cuisine et d’un WC supplémentaires. Les trois niveaux supérieurs se présentent chacun avec un palier desservant trois pièces d’environ 7 m², 15,50 m² et 16,50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’immeuble est reconnu pour deux unités à l’urbanisme. Situé dans un quartier recherché et verdoyant, à proximité immédiate du parc Josaphat et des commodités, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement à fort potentiel ou un projet de transformation ambitieux. En savoir plus ?