Maison à vendre à rénover - Limbourg (Province)

Opendeurdag op zaterdag 19 juli tussen 12u en 14u. Kom langs en overtuig jezelf! Deze karakteristieke Mijn-woning heeft heel veel uitstraling! De oerdegelijke woningen werden ooit door de “Mijn” gebouwd en dragen heel wat geschiedenis met zich mee. Deze gezellige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160m² en bevindt zich op een perceel van 5 are; op wandelafstand van winkels, het openbaar vervoer en scholen. De woning kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden. Wanneer men binnenkomt valt onmiddellijk de onderverdeling op; deze werd traditioneel bewaard : aan de voorzijde een kleine hoger gelegen zitkamer, op het gelijkvloers de eetkamer. In de aangrenzende keuken is een eenvoudige inrichting voorzien. Verder is er een achter-inkomhal met apart toilet, een berging (die ook perfect als speelkamer/hobbykamer zou kunnen dienen) en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid om ook daar nog een kamer bij in te richten. Aan de buitenzijde heeft men voldoende parkeerplaat. In de tuin is er een apart garage voorzien. Aan de zij-en achterkant van de woning geniet men van de groene tuin (= zuidgericht !) en privacy. Deze woning met een ziel heeft een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding en is ook uitermate geschikt als eerste “starterswoning” of als investering! Pluspunten: - Mooi breed perceel! - Charmewoning! - Tuin = zuidelijk georiënteerd - Mogelijkheid tot 4 slpkmrs! - Tuin aan de achterzijde bereikbaar! - Dichtbij scholen! - Op wandelafstand van het centrum! - Bushalte quasi voor de deur! - Garage! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette maison à rénover offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. La propriété se trouve dans une rue calme, tout en étant à une courte distance des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Cette maison construite en 1930 dispose d'une superficie habitable de 215 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres, ce qui la rend adaptée à une famille. La distribution intérieure inclut une grande entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et deux toilettes. La propriété possède également un petit jardin ou cour extérieure, idéale pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison a été partiellement modernisée : fenêtres remplacées en 2012, installation électrique conforme, chaudière à condensation au gaz. Le logement bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 205 kWh/m²/an, certifié jusqu’en 2033. La maison ne possède pas de garage ni d’autres commodités supplémentaires mais offre un potentiel important pour une rénovation selon vos goûts et besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette maison de plain-pied située au 77 Guvelingen à Sint-Truiden, une ville dynamique à proximité du centre-ville. Construite en 1980, cette propriété de 110 m² habitable repose sur un terrain spacieux de 763 m², offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux. La maison se présente dans un état nécessitant quelques travaux de remise à neuf, ce qui permettra à un futur acquéreur de la personnaliser selon ses goûts. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine accessible depuis la pièce de vie. La pièce principale est suffisamment grande pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La maison dispose également d’un espace de rangement supplémentaire, d’un toilette séparé et d’une cave. Une grande garage avec espace de stockage complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commodités du centre-ville de Sint-Truiden, ainsi qu’aux principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant votre mobilité au quotidien. Un potentiel intéressant pour des acquéreurs prêts à investir dans une rénovation adaptée à leurs envies. En savoir plus ?

Cette résidence à Tessenderlo, située au 32 Geelsebaan, offre une superficie habitable d'environ 158 m² sur un terrain de 339 m². Construite en 1930, cette maison présente un potentiel important pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et besoins. Elle comprend deux chambres à l’étage (avec une possibilité d’en créer une troisième dans la grande zone de stockage au-dessus), une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain et d’un WC, ainsi qu’une cuisine équipée avec rangements et appareils électroménagers, attenante à une véranda lumineuse. La pièce de vie principale est spacieuse et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Le bien possède également une grande cave et une généreuse mezzanine accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au gaz, avec un système de double vitrage en partie, et dispose d’un toit en ardoise. La propriété bénéficie d’un jardin profond orienté au nord-est, idéal pour profiter des espaces extérieurs ou envisager des projets d’aménagement paysager. La localisation centrale permet un accès à pied aux commerces locaux, supermarchés, restaurants et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs, aux jeunes familles ou à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation pour adapter la maison à leurs propres besoins. La maison étant en état à rénover, elle offre des possibilités d’aménagement intérieur et extérieur selon les préférences. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. En savoir plus ?

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA. Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!! Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn! Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde. De woning zelf is ingedeeld als volgt: + Leefruimte 1 + Keuken + Leefruimte 2 + Sas + Berging + Badkamer + Opkelder + Dubbele inpandige garage De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte). De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m. EPC: 1458 kWh/m² UC:2676610. De bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. Strategische doch rustige ligging in rustige groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar ### . Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne située au 1A Sint-Lambrechts-Herkstraat, dans la commune de Hasselt, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant rénover une propriété à leur goût. Construite en 1962, cette habitation de 192 m² habitables se trouve dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès facile aux centres urbains, commerces, écoles et transports en commun. La proximité rapide de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers d’autres régions. L’intérieur de la maison comprend une entrée avec un bureau, une chambre, une grande pièce de vie, une cuisine, une véranda, ainsi que des espaces de stockage, des toilettes et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, tandis que la cave et la zolder offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’une orientation ouest pour la façade principale, permettant de profiter du soleil en fin de journée. La structure solide nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l’intérieur selon vos préférences. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 185 m² avec une façade orientée à l’ouest, comprenant trois façades. Un terrassement ou aménagements extérieurs pourraient valoriser l’espace extérieur. La maison est vendue sans certificat électrique valide, mais elle possède un certificat d’énergie valable jusqu’en 2035. Elle représente une opportunité pour investisseurs ou particuliers désirant personnaliser un bien dans un environnement résidentiel calme et bien situé. En savoir plus ?

Cette résidence à Sint-Truiden, située au 42 Nieuwpoort, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Construite en 1934, la maison possède une superficie habitable d'environ 199 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres, une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d’un lavabo. La propriété dispose également d’une cuisine attenante, d’un espace de vie spacieux et d’une pièce supplémentaire pour diverses utilisations. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz et se trouve dans un quartier central, avec un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La maison ne comporte pas de garage ou de cave, mais possède une charmante cour intérieure de 100 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. La propriété est en état de rénovation nécessitant des travaux, ce qui permet à l’acquéreur de l’aménager selon ses goûts et besoins. La résidence est à vendre au prix de 275 000 €, avec un revenu cadastral de 877 €. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un certificat électrique, mais présente une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant remettre la maison à leur goût dans une zone résidentielle dynamique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cette résidence située à Zolder, dans le code postal 3550, offre un cadre résidentiel agréable sur un terrain de 2 496 m². Construite en 1979, cette maison n'est pas actuellement louée et se prête à divers projets d'aménagement. Son environnement est classé en zone de parc résidentiel, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation ou aux droits de préemption. L’intérieur se compose de quatre chambres, idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'espaces supplémentaires. La propriété dispose d'une salle de bain avec une douche, ainsi qu'une cuisine équipée. Le chauffage est assuré par mazout, une solution courante pour ce type de construction. La maison ne comprend pas d'ascenseur ni de certification spécifique pour l'installation électrique, mais elle dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. En extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain offrant diverses possibilités d’aménagement ou de développement. La résidence ne dispose pas de véranda, de cave ou de chambres supplémentaires comme une salle à manger ou un dressing, mais sa configuration offre une base solide pour un projet personnalisé. La localisation à Zolder permet un accès pratique aux infrastructures locales et constitue une option intéressante pour ceux recherchant un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Située au 79 Stationsstraat à As, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 322 m². Construite en 1931, la propriété dispose de trois chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent exploiter un espace supplémentaire. La maison comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin ainsi qu'une terrasse permettant de profiter du climat dans un espace privé. La propriété est également équipée d'un garage individuel. La construction présente trois façades, ce qui favorise une bonne luminosité intérieure. La localisation est particulièrement accessible, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bien est en état de rénovation, ce qui offre des opportunités pour le personnaliser selon vos préférences. Il est important de noter que la maison doit être rénovée énergétiquement dans les cinq années suivant l’achat pour atteindre un minimum de label EPC D. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et possède une connexion d’eau et d’électricité fonctionnelle. En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette maison à rénover offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Built en 1960, cette résidence dispose d'une surface habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses dont une équipée d'inbuilt cabinets. La disposition intérieure comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos préférences. La maison possède également une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et un second WC. L’extérieur de la propriété se distingue par un grand terrain de 1578 m², orienté au Nord-Ouest, offrant une belle espace pour les activités extérieures ou le développement d’un jardin personnalisé. La propriété dispose d’un garage avec emplacement pour une voiture, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La maison est connectée à l’eau, et une cheminée ou système de chauffage fonctionnant au mazout est présent, sans installation électrique spécifique certifiée. Située dans un secteur résidentiel calme, cette adresse bénéficie d’un environnement pratique avec une proximité aisée des commodités locales. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et la construction nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de réaliser ses propres aménagements pour faire de cette maison un lieu unique. La classe énergétique est à améliorer, avec un EPC de 613 kWh/m²/an, ce qui incite à prévoir des travaux d’isolation ou de modernisation pour optimiser la consommation énergétique. En savoir plus ?

Cette charmante maison individuelle située au 79 Eikenenweg à Zonhoven offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², elle comprend trois chambres, une salle de bain, un WC supplémentaire, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pouvant être rénovée selon vos goûts. Le séjour dispose d’un coin salon et d’une espace dédié à la consommation, agrémenté d’une véranda en verre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison possède également une pièce pouvant faire office de bureau ou espace de loisirs, idéal pour une famille ou un professionnel. Au niveau des équipements, cette propriété dispose d’un chauffage au mazout, avec un certificat électrique conforme, et un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en juin 2035. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. En plus de l’intérieur, elle bénéficie d’un grand terrain de 766 m² avec une orientation favorable au nord, un jardin et un espace terrasse parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété comprend aussi une double garage avec deux portes, pratique pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers les villes de Hasselt et Houthalen. La proximité des routes principales facilite la mobilité vers les zones environnantes. La localisation offre un cadre paisible tout en étant bien connecté, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille sans renoncer à la commodité des infrastructures urbaines. En savoir plus ?

Située au 39 Eksterstraat à Houthalen, cette maison familiale offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Construite en 1969, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme à Houthalen-Oost, tout en bénéficiant d’une localisation centrale à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun. La propriété est implantée sur un terrain de 360 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la jardin et le terrassement extérieur. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable de 112 m² répartie sur trois chambres spacieuses. La pièce principale d'environ 29 m² peut être aménagée selon les goûts du futur propriétaire, tout comme la cuisine séparée qui offre la possibilité d’une remise à neuf pour correspondre aux standards modernes. La salle de bain et le WC séparé complètent l’aménagement intérieur. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose de plusieurs commodités telles que des volets roulants, une cave, ainsi qu’un raccordement à l’eau. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté plein sud, idéal pour les activités de détente ou de jardinage. Un garage avec une workbench ainsi qu’un espace de stationnement extérieur permettent de répondre aux besoins de stationnement. La maison bénéficie également d’un accès à un terrain avec water supply, ainsi qu’une dépendance comprenant un atelier, offrant des possibilités supplémentaires pour les bricolages ou le stockage. La propriété est prête à accueillir des rénovations pour la personnaliser selon les envies du futur acquéreur. En savoir plus ?

Située à Zonhoven, cette résidence à vendre au prix de 225 000 € offre une excellente localisation pour ceux qui recherchent la proximité des grands axes routiers ainsi que des services essentiels. La propriété se trouve au 9 A Stenenkruisweg, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne pour une famille ou un couple. La maison, construite en 1973, dispose d'une superficie habitable d'environ 109 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres à l'étage. Un espace supplémentaire avec une entrée séparée propose une cuisine, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'indépendance locative. Le terrain s'étend sur environ 475 m² avec une façade de 8 mètres, comprenant une terrasse et un jardin privatif. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat de performance énergétique de 474 kWh/m²/an. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet personnalisé dans un cadre résidentiel agréable. En savoir plus ?

Située à Stokrooie, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1957, la propriété s’étend sur un terrain de 20 ares, comprenant deux parcelles boisées, ce qui confère un cadre naturel exceptionnel. La maison possède une superficie habitable d’environ 218 m², répartie sur deux niveaux, avec notamment trois grandes chambres à l’étage et une zolder aménageable selon vos besoins. L’intérieur de la maison comprend une entrée qui mène à une vaste salle de séjour, une cuisine accessible depuis la buanderie, ainsi qu’une salle de bain rénovée. La propriété dispose également d’un système de chauffage au mazout, d’un garage intérieur, d’un second garage extérieur, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’extérieur. La cave et le jardin spacieux complètent l’ensemble, offrant un espace idéal pour profiter de la nature, pour des activités en famille ou pour accueillir des animaux. Située à seulement 15 minutes en voiture du centre de Hasselt, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du canal Albert, accessible à pied. La zone environnante est principalement agricole, non sujette aux risques d’inondation, avec un accès facile aux infrastructures du centre-ville tout en profitant d’un environnement très paisible. Ce bien représente une opportunité pour ceux recherchant un projet de rénovation dans un cadre verdoyant. En savoir plus ?

Cette propriété, située au 2 Henegauwlaan dans la commune de Hasselt, offre un terrain d'environ 10 ares situé dans une zone résidentielle prisée. La parcelle, orientée plein sud, est idéale pour la construction d'une nouvelle villa ou pour une rénovation. Actuellement, la maison existante, construite en 1963, comporte deux chambres et une surface bâtie de 120 m². La situation géographique de cette propriété permet un accès facile aux voies principales, notamment la Luikersteenweg et l’autoroute E313, tout en étant proche du centre-ville. Le terrain propose une belle surface constructible avec une profondeur de 55 mètres et une largeur permettant de développer un projet résidentiel spacieux. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec une absence de perturbations majeures telles que inondations ou zones sensibles. La propriété n’est pas équipée d’un certificat de conformité pour l’installation électrique mais dispose d’un système de chauffage au mazout. Aucun espace extérieur ne dispose d’un jardin ou d’un terrassement, ce qui peut offrir une grande flexibilité pour aménager selon vos préférences. Ce bien se présente comme une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à bâtir ou rénover dans une localisation stratégique à Hasselt. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Avec un prix fixé à 450 000 €, elle représente un potentiel intéressant pour un projet résidentiel dans un environnement calme et accessible, tout en profitant de la proximité des axes principaux et des commodités de la ville. En savoir plus ?

Située dans la charmante et paisible localité de Wintershoven, cette résidence offre un cadre de vie agréable à proximité de Hasselt et Diepenbeek. La maison, construite en 1931, bénéficie d’un environnement verdoyant avec une grande parcelle de 922 m² comprenant une vaste jardinage, un terrasse couverte et deux emplacements de stationnement extérieurs, ainsi qu’un garage. La façade orientée à l’ouest permet de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison s’étend sur une superficie habitable d’environ 153 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine conviviale, une salle à manger attenante à un salon équipé d’une pelletkachel pour plus de confort, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée avec douche et baignoire. Une pièce supplémentaire fait office de bureau ou d’espace de travail, tandis qu’une grande zolder offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage. La propriété est équipée de commodités fonctionnelles telles que le chauffage au gaz, une installation électrique sans certificat spécifique, et un accès à l’eau et au gaz. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement. La situation géographique permet un accès facile aux axes principaux tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale paisible. En savoir plus ?

Cette propriété située au 89 Boomkensstraat, à Hasselt, est une maison familiale à rénover, offrant un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. D'une superficie de 117 m², la maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse donnant sur un terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une mezzanine aménageable selon vos besoins. Le bâtiment date de 1885 et dispose d’un terrain de 118 m², avec une orientation sud à l’avant. En extérieur, il bénéficie d’un terrasse avec un espace de rangement pratique. La maison possède également une chaudière au gaz pour le chauffage, et des raccordements aux services d'eau et de gaz sont en place. La propriété n’inclut pas de jardin mais propose une pièce supplémentaire à usage de rangement ou autre, ainsi qu’un accès à une cave non mentionnée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à distance à pied du centre-ville de Hasselt, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports publics. La zone est non sujette aux risques d’inondation et offre un environnement propice à une vie de famille. La propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation dans un secteur paisible tout en étant proche des services urbains. En savoir plus ?

Cette résidence à Hasselt, située au 122 Spoorwegstraat, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1961, cette maison de 205 m² habitables se compose de trois chambres spacieuses réparties sur deux étages. La propriété bénéficie d’un lot de terrain de 219 m², avec une cour extérieure de 150 m² orientée sud, idéale pour profiter du soleil durant la journée. L’intérieur de la maison est en partie rénové, notamment la cuisine lumineuse équipée de grandes fenêtres donnant accès à la jardin, ainsi que la salle de bain comprenant une douche, une lavabo et des toilettes. La propriété comprend également une garage indépendant, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une pièce attenante à l’intérieur, accessible depuis l’entrée principale. Un escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent les trois chambres, offrant un espace de vie confortable et versatile. Située à proximité du centre-ville de Hasselt, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et accessible. Elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture de l’E313 et à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare à distance de marche. À l’avenir, un parc sera aménagé en face de la propriété, ce qui ajoutera un atout supplémentaire à cette localisation résidentielle. La maison est actuellement à rénover, laissant la possibilité à l’acheteur d’adapter et de personnaliser le logement selon ses préférences. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning via de inkomhal bevinden zich zowel een bureau ruimte als een apart toilet. Deze karaktervolle woning ademt landelijke charme en biedt rust en comfort. De woning onderscheidt zich door authentieke houten balken die als een warme rode draad doorheen de woning lopen en bijdragen aan de unieke, rustieke sfeer. De architectuur straalt rust uit, ingebed in een groene en natuurlijke omgeving. Mits een opfrisbeurt komt de woning volledig tot zijn recht. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die dankzij de robuuste balkenstructuur een warme en huiselijke uitstraling heeft. De woning beschikt over een bovenverdieping met maar liefst vier slaapkamers ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra bureauruimte.De badkamer is praktisch ingericht, met een apart toilet naast de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige veranda die uitkijkt op de prachtige, volledig omsloten tuin. Deze buitenruimte biedt maximale privacy dankzij een weelderige begroeiing van volgroeide hagen, struiken en bomen. Hier geniet men in alle rust van het groen en de natuur, ver weg van de drukte. De tuin vormt dan ook een oase van sereniteit, ideaal om te ontspannen of om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. En savoir plus ?

Cette propriété située au 39 Evence Coppéelaan à Genk offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et commerce. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1959, comprenant un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² et un appartement de 100 m². Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en café, avec une salle de bar, une cuisine, deux toilettes, une cave et un espace terrasse, tandis que l'appartement dispose d'une entrée séparée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. L’appartement est loué à 900 € par mois, ce qui permet de générer un revenu immédiat. Le bien a été rénové récemment avec de nouvelles fenêtres à double vitrage en 2022 et possède un système de chauffage électrique. La structure offre également la possibilité de transformer la partie commerciale en une seconde unité résidentielle, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La propriété est située dans un secteur résidentiel très accessible, à proximité du centre de Genk et du site C-mine, dans une zone sans risque d’inondation. Le terrain d’une superficie totale de 859 m² ne comprend pas de jardin mais dispose d’un grand terrasse orienté sud-ouest. La propriété bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, selon les recommandations, une intervention sur le toit pourrait suffire pour répondre aux obligations légales en vigueur. Un espace idéal pour un projet de rénovation ou pour une utilisation commerciale combinée à une habitation. En savoir plus ?