Terrain à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (1082)

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce site mixte de ±980 m², situé Rue Isidoor Teirlinck 26-28 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, offrant un important potentiel d’investissement ou de développement immobilier. Ce bien se compose de : - Deux entrepôts à l’arrière, dont l’un dispose à l’étage de deux salles de fêtes (exploitables ou à reconvertir selon projet) ; - Un immeuble de rapport à front de rue comprenant quatre unités résidentielles, réparties comme suit : - Sous-sol et rez-de-chaussée : appartement 3 chambres, salle de bain avec baignoire (168m²)– PEB G ; - Studio au rez-de-chaussée : 1 chambre, salle de bain avec baignoire située sur le palier (50m²)– PEB G ; - 1er étage : appartement 3 chambres, salle de bain avec baignoire (96m²)– PEB G ; - 2e étage : appartement 2 chambres, salle de bain avec baignoire (82m²)– PEB G. Les certificats PEB complets sont disponibles dans la base documentaire, ainsi que les baux locatifs en cours (consultables au bureau). La superficie par unité figure en dernière page du dossier technique. Le bien est situé dans un quartier bien desservi et en pleine mutation, proche des commodités et transports. Une demande d’information est en cours auprès de la commune de Molenbeek quant aux possibilités de reconversion ou de reconstruction complète. Le site est donc particulièrement adapté à un projet immobilier de plus grande ampleur. Prix : 1.900.000 € Superficie totale : ±980 m² Revenu cadastral & loyers : sur demande Electricité : non conforme Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre soumise. Pour plus d’informations ou organiser une visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### · ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour une maison deux façades dans une rue calme près du centre de Dilbeek. Il s'agit d'un terrain de pas moins de 8a 92ca avec une largeur de 9m. La façade avant doit être alignée sur celle du voisin de droite. La corniche et la hauteur du toit doivent également être alignées sur le voisin de droite de manière à former un ensemble harmonieux. La profondeur de construction standard de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage est applicable (ou 13 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage). Compte tenu de la situation particulière du mur d'attend/de garde et de la parcelle attenante, une profondeur de construction adaptée sera appliquée, à considérer en fonction de la conception de la maison. Vous souhaitez plus d'informations par téléphone ou au bureau ? Contactez-nous à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

L’emplacement offre une excellente connexion vers Bruxelles, avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes, aux commerces et autres commodités. Grâce à sa situation centrale, sa proximité des transports en commun et des services, ainsi que la possibilité d’y construire un immeuble de rapport composé de 2 appartements, ce terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une solution de logement intelligente dans la région de Groot-Bijgaarden. Caractéristiques du terrain : Lot 1 d’un lotissement existant. Surface constructible au rez-de-chaussée : 91 m², avec une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de 13 mètres. Zone latérale non constructible : 4 mètres du côté gauche. Jardin arrière : orientation sud, garantissant un bon ensoleillement. Le règlement complet est disponible au bureau. Pour plus d’infos : ### . En savoir plus ?

À vendre, un site de développement exceptionnel situé dans la charmante commune de Dilbeek, spécifiquement à l'adresse Menuet (Muzelaan), 1700 Dilbeek. Ce terrain constructible est proposé au prix attractif de 294 500 €, offrant une occasion rare de concevoir et bâtir la maison de vos rêves. Nichée dans une petite subdivision de neuf lots, cette parcelle de 463 m² se distingue par son emplacement au bout d'une rue calme, idéale pour ceux recherchant une tranquillité absolue. Ce terrain sans obligation de construction immédiate vous permet de planifier votre projet à votre rythme. C'est une opportunité unique pour réaliser une demeure personnalisée dans un cadre verdoyant, paisible et particulièrement convivial pour les familles. La taille généreuse du lot et son orientation optimale en font un choix parfait pour ceux désirant bénéficier d'un espace extérieur confortable tout en étant en contact direct avec la nature. La localisation stratégique de ce site vous garantit un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, tout en étant à seulement quelques minutes de Bruxelles. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des avantages d'une vie dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. Cette offre représente une chance précieuse d'investir dans une région prisée et bien desservie. En savoir plus ?

ANDERLECHT – rue du Pommier 10 - IMMO VISION vous propose ce magnifique terrain à bâtir idéalement situer dans un quartier calme et recherché d'Anderlecht, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes routier. Le terrain offre une superficie de 100 m² avec une largeur de façade de 9 mètres, permettant la construction d'un immeuble résidentiel de deux logements permis en cours de demande auprès de l’urbanisme. Un projet parfait pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier habitation et rendement locatif ! Atouts principaux : Quartier résidentiel agréable, terrain plat, excellente accessibilité (proximité métro, bus, autoroutes), potentiel de développement pour 2 unités de logement (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme) complètent le conforme de ce terrain. Prix : faire offre à partir de 275.000 (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour une construction ouverte à Wemmel Superbe terrain à bâtir à Wemmel, comprenant 683 m² de terrain constructible et 455 m² de terres agricoles attenantes, avec une belle largeur de 18,5 mètres et une profondeur de 69 mètres. Situé dans un emplacement de choix, dans une rue calme et sans issue, sans circulation de transit. Cet endroit offre la combinaison parfaite entre la tranquillité rurale et un accès direct à toutes les commodités que Wemmel a à offrir. Le terrain bénéficie d'une vue magnifique à l'avant et à l'arrière sur de vastes champs et prairies. De plus, vous profitez de la proximité immédiate du centre de Wemmel. Avec un excellent score de mobilité de 8,3/10, ce terrain est bien accessible à vélo ou à pied pour rejoindre les transports en commun, les écoles, les commerces, de sport et de culture. Construisez ici la maison de vos rêves et combinez une tranquillité rurale absolue avec la proximité immédiate de Bruxelles. Prescriptions urbanistiques : - Maison unifamiliale - Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée : 15 m et au premier étage : 12 m - Terrasses autorisées jusqu'à 30 m² - Hauteur maximale de la corniche : 6,50 m ; hauteur maximale du faîte : 12 m - Possibilité de prévoir un garage (non obligatoire) Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour faire une offre, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Vous n'avez pas envie de faire des rénovations et vous rêvez depuis longtemps de construire votre maison? Alors c'est l'occasion! Ce terrain à bâtir est parfait pour une maison à deux faces. Ce terrain est situé dans une rue calme mais à proximité du centre de Wemmel et à proximité de toutes les commodités: transports en commun, supermarchés et écoles.Profitez de cette opportunité et construisez la maison de vos rêves. Information légale: Zone inondable définie: Non. Zone riveraine: Non. Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme: Zone d'habitat. Permis de lotissement: Oui. Droit de préemption: Oui. Maintien: Pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives. En savoir plus ?

TRIOR Jette vous propose à proximité du Château de Rivieren, ce terrain de +/- 50m² avec une possibilité de construire un immeuble avec 2 unités. Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN – Avenue Carl Requette, à côté du Parc régional du Scheutbos, à proximité des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose deux terrains pour une superficie totale de 618m² (435,35m² + 183m²). . Possibilité de construire un immeuble de rapport rez-de-chaussée + 4 niveaux (moyennant l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires). Info et visite City Global au ### ou ### En savoir plus ?

TRIOR Jette vous propose à la frontière de Berchem St Agathe / Molenbeek Saint Jean, non loin du Bld Mettewie, ce terrain de +/- 136m², possibilité de construire une maison unifamiliale. Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

TRIOR Jette vous propose à proximité du ring de Dilbeek, ce terrain de +/- 315m² donnant sur la chaussée de Ninove / rue Van Soust , avec une possibilité de faire un IR , rdc + 3 unités + maison arrière ou autre ( à définir ). Une visite ? N'hésitez pas de nous contacter au ### En savoir plus ?

JETTE : Terrain à bâtir de 8a 23ca situé dans le quartier Guillaume de Greef. A proximité de commerces (Aldi à 4 minutes en voiture, Lidl à 4 minutes en voiture), écoles (Collège du Sacré Coeur de Jette à 11 minutes à pied, Collège Saint-Pierre de Jette à 4 minutes en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus 88, les trams 19, 51, 93. Possibilité de construire un immeuble à appartements composé de : - 4 appartements une chambre - 2 appartements 2 chambres - 1 studio Existence actuelle de 8 box de garage et d'un dépôt Le bien est libre. N'hésitez pas à consultez notre site ### . Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

POUR LES CLIENTS RAPIDES. Projet de terrain très intéressant à Jette. AVANTAGES - A distance de marche : le Parc Roi Baudouin et d'autres parcs arrêt de la station de tram/bus/métro/train - RO-ring à ± 1.500 mètres - Commerces à ± 900 mètres - Ecoles à ± 500 mètres - Transports publics à ± 100 mètres - Centre sportif à ± 150 mètres - Facilement accessible par de petites routes d'accès - Super commercial ± 300 appartements dans la Duysburgstraat ; sporadiquement un ou deux appartements à vendre ou à louer ! PROPOSITION D'AVANT-PROJET ARCHITECTE Programme - Bâtiment avec rez-de-chaussée + 4 étages de type + étage de toit ; - Chaque étage type contient 2 appartements d'une chambre à coucher ; - Un étage de toit avec un appartement sur le toit ; - Soit un total de 9 appartements ; - Rez-de-chaussée : o Entrée, ascenseur et escaliers ; o Local à vélos ; o Stockage des ordures ménagères ; o Accès aux garages arrière sur l'autre parcelle = servitude ; - Parking : o La norme GSV exige 1 place de parking par unité résidentielle ; o 9 places de parking sont donc nécessaires ; o 7 places de parking possibles sur notre parcelle ; o Lors de la demande de permis de bâtir, il faudra donc ajouter une déclaration d'intention (ou autre) concernant la location ou l'achat de 2 places de parking sur le terrain sous-jacent ; PS : à partir d'un choix de mixité de 1 appartement par étage, sur 2 étages, 7 places de parking sont suffisantes pour 7 appartements ; POUR LES CLIENTS RAPIDES Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter Structura au ### ou ### . En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé au centre de Zellik. immo David vous propose ce beau terrain à bâtir de 11a06ca pour la construction d'un immeuble mitoyen. Sur ce terrain spacieux, il est possible de construire une maison individuelle d'une largeur maximale de 8,50 m et d'une profondeur de construction maximale de 15 m. Seul un toit plat est autorisé. Il est permis à l'occupant d'exercer dans la maison une activité professionnelle complémentaire à l'habitation : fonction de bureau, profession libérale et services. A condition que la fonction résidentielle reste la fonction principale et que la fonction complémentaire n'occupe pas plus d'un tiers de la surface totale de plancher. Enfin, l'activité professionnelle ne génère pas ou peu de trafic. Pour obtenir des informations complémentaires et connaître le règlement d'urbanisme, nous vous invitons à nous contacter. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt dit perceel grond in woonzone. Oppervlakte ± 10 are. Breedte ± 20m. Diepte ± 50m. Het perceel heeft momenteel een oppervlakte van 11 are 02 ca, waarvan ± 100m² dient afgestaan te worden aan de gemeente voor de aanleg/verlenging van de openbare weg (er blijft bijgevolg nog ± 1.000m² over). En savoir plus ?

Terrain à construire pour une maison quatre façades dans une rue calme près du centre de Zellik. Il s'agit d'un terrain de 8a 64ca avec une largeur de 38m. (terrain marqué en orange sur le plan) Situé dans un lotissement avec les règles suivantes : La profondeur de construction est de 15,00 m maximum au rez-de-chaussée et de 12,00 m au premier étage pour le bâtiment principal. Les bâtiments seront en retrait de 3,00 m par rapport à la nouvelle ligne de construction. La hauteur de la corniche sera de 5,00 (+/-1,00) m. En cas d'utilisation d'un toit plat, la hauteur de la corniche est de 6,50 m maximum. L'extension a une hauteur maximale de 3,50 m. La pente des surfaces de toit est comprise entre 25° et 40°. Les toits plats sont également autorisés. La forme du toit peut être choisie librement dans les limites du volume minimal et maximal du bâtiment. Vous souhaitez obtenir plus d'informations par téléphone ou au bureau ? Contactez-nous à info@structura ou au ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé au calme à Zellik. immo David vous présente ce beau terrain à bâtir de 8a30ca pour la construction d'une maison unifamiliale ouverte. La maison peut être construite sur ce terrain spacieux avec une profondeur de construction maximale de 10m et une largeur de 14m. Un garage/parking doit être prévu sur le terrain privé. Les habitations à deux étages avec toit en pente peuvent être acceptées dans cette zone, sous réserve de l'approbation des plans soumis. Le score de la parcelle est de A, elle n'est donc pas sujetti aux inondations. Pour plus d'informations et pour connaître les règles d'urbanisme, nous vous invitons à nous contacter. En savoir plus ?