Terrain à vendre - Assenede

A vendre : Terrain à bâtir de 370 m² dans la Veldbrugstraat, à Zelzate. Découvrez ce beau terrain à bâtir dans la Veldbrugstraat à Zelzate, idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme avec toutes les facilités nécessaires à portée de main. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des routes d'accès, ce terrain offre une excellente opportunité de réaliser la maison de vos rêves. Saisissez cette opportunité et construisez votre avenir ! Pour plus d'informations, contactez Simon ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Lembeke, une localité prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Avec une surface généreuse de 850 m², ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Que vous envisagiez de construire une maison ouverte avec une allure champêtre ou une résidence qui allie confort et simplicité, cette parcelle possède toutes les qualités pour concrétiser vos ambitions. Son emplacement stratégique permet de bénéficier des commodités essentielles à proximité : commerces, écoles et autres services, tout en profitant d’un cadre paisible et nature. La situation géographique de ce terrain procure à la fois la sérénité d’un environnement rural et la praticité d’un accès facile aux infrastructures urbaines, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré, entre campagne et vie citadine. Le prix de cette propriété s’élève à 303 000 €, une valeur cohérente pour cette parcelle offrant de nombreuses possibilités de construction. La superficie du terrain, couplée à une configuration favorable, permet d’envisager divers aménagements selon vos préférences. La réglementation locale est favorable à votre projet, avec une permis de lotissement déjà accordé et aucune préoccupation en matière de risques d’inondation ou de patrimoine immobilier protégé. La parcelle ne dispose pas encore d’un permis de construire, mais est prête à accueillir votre projet, avec toutes les démarches administratives en ordre, y compris un certificat de non-inondation. La commune de Lembeke, située dans la région de Kaprijke, est réputée pour son cadre rural authentique tout en restant accessible, ce qui en fait un lieu idéal pour bâtir la résidence de vos rêves ou un investissement durable. Ce terrain représente une occasion rare dans le secteur immobilier belge, offrant un potentiel considérable pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Van Hecke, reconnu pour son sérieux et son professionnalisme dans la région. Leur équipe expérimentée vous accompagnera tout au long du processus pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain en plein développement à Lembeke, dans un environnement où nature et proximité urbaine se conjuguent harmonieusement. Prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir comment faire de cette parcelle votre futur lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

À Lembeke, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir d'une superficie de 939 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre du village. Ce terrain, référencé sous la référence RWC42274, offre un potentiel remarquable pour la construction d’une habitation individuelle dans un style champêtre et charmant. Avec ses dimensions généreuses et sa configuration en façade de 24 mètres, ce lot constitue une base parfaite pour concrétiser un projet résidentiel personnalisé. La localisation stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la vie rurale tout en restant à une distance pratique des commodités locales, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement paisible et verdoyant. Le prix demandé pour ce terrain est fixé à 331 500 €, charges comprises, représentant une valeur sûre pour un investissement immobilier de qualité. Ce terrain bénéficie d’un cadre administratif clair, avec une permis de lotissement délivré et sans contraintes majeures telles que l’existence d’un droit de préemption ou de restrictions particulières. La fiche urbanistique indique que le terrain se situe en zone résidentielle, avec une partie en espace vert partiel, tout en étant exempt de risques liés aux inondations ou à d’autres dangers naturels, conformément aux classifications P-Score et autres indicateurs. La connexion aux réseaux de voirie et d’assainissement est en place, facilitant ainsi la réalisation d’un projet architectural dans les meilleures conditions. L’absence d’une concession de permis de construire ne limite pas la possibilité de faire établir votre propre plan, puisque la majorité des démarches nécessaires sont déjà en ordre, ce qui accélère le processus d’acquisition et de développement. Situé dans une commune appréciée pour son cadre rural et sa tranquillité, ce terrain à bâtir est idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale ou secondaire dans une région où la qualité de vie est privilégiée. La proximité des espaces verts et l’environnement paisible offrent un cadre de vie serein, tout en étant accessible grâce à un réseau routier bien développé. Si vous êtes intéressé par cette parcelle, n’hésitez pas à prendre contact avec le Cabinet Van Hecke, situé à Waarschoot, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel situé à Wachtebeke, une charmante commune de la région flamande, à proximité de la frontière néerlandaise. Avec un prix fixé à 23 000 €, cette parcelle de terrain offre une surface totale de 5 467 m², ce qui en fait un emplacement idéal pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant investir dans un espace naturel préservé. Le terrain, d'une profondeur de 83 mètres, se trouve en zone bosquet, exclusivement dédiée aux espaces verts ou aux activités liées à la nature, conformément au plan d'urbanisme local. Il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour tout projet futur ou simplement pour profiter de la tranquillité de cet environnement boisé. Ce terrain, actuellement non loué, n'est pas soumis à un droit de préemption, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'acquisition. Son cadre naturel préservé en fait un lieu idéal pour des activités de loisirs, pour la construction d'une résidence secondaire ou même pour la conservation d'un espace naturel privé. La région de Wachtebeke, connue pour son authenticité et ses paysages verdoyants, constitue un environnement agréable et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des infrastructures essentielles et des autres localités de la Flandre. La proximité immédiate de la frontière néerlandaise facilite également les échanges et les déplacements vers les Pays-Bas, renforçant ainsi le potentiel stratégique de cette acquisition. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette belle parcelle de forêt représente une occasion rare d'investir dans un espace naturel à Wachtebeke. Que vous soyez un particulier en quête d'un terrain pour votre passion de la nature ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille immobilier, ce bien répondra à vos attentes. Agissez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité de posséder un morceau de nature dans cette belle région flamande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir davantage ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

LOCATION : Situé le long du côté nord de l'Oostveldstraat, ce terrain à bâtir se trouve dans un quartier calme à proximité du centre d'Eeklo. Les transports publics, le parc hero, la N9 ainsi que la gare d'Eeklo se trouvent à proximité immédiate. DESCRIPTION : Réglementation en matière de construction : - Surface du terrain : 799 m2 - Largeur du terrain : 15,65 mètres - Profondeur du terrain : 48 mètres - Profondeur du bâtiment GLV : max 18 mètres - Largeur du bâtiment : 8,8 mètres - Dégagements latéraux : 4 mètres - Hauteur du faîtage : maximum 12 mètres - Hauteur de la corniche : maximum 7 mètres - Bâtiment ouvert - Un chemin d'accès privé longe la parcelle jusqu'à la parcelle située à l'arrière. Informations urbanistiques sur demande. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé pour la construction d'un immeuble collectif, à quelques minutes à pied du centre d'Overmere. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui garantit un confort de vie optimal aux futurs résidents. La parcelle fait partie d’un lotissement approuvé et dispose d’un permis de lotissement valable jusqu’en juin 2027, ce qui vous permet de réaliser votre projet de construction en toute confiance. De plus, il est possible de prévoir des garages à l’arrière, ce qui apporte une plus-value importante au projet. Une servitude de passage d’une largeur de 3 mètres est grevant la parcelle au profit de la maison située à l’arrière. La construction doit respecter les règles de lotissement en vigueur, qui autorisent une profondeur maximale de 18 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité aux promoteurs immobiliers ou aux investisseurs à la recherche d’une parcelle idéalement située, présentant des possibilités de construction évidentes, dans un cadre de vie agréable et facilement accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou consulter les règles de lotissement. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 1502 m Situation Ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation privilégiée à Lokeren, avec un accès aisé au centre-ville et aux principales voies d'accès. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux magasins, notamment des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et divers services, ce qui garantit un niveau élevé de confort quotidien. En outre, les écoles, les transports publics et les infrastructures de loisirs sont facilement accessibles, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante. En résumé, un quartier résidentiel pratique et bien équipé, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Avantages - Belle opportunité de construire une maison familiale sur mesure - Situé dans une région verte avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo - Bonne accessibilité au centre de Lokeren et aux communes environnantes En savoir plus ?

Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves dans les environs de Gand ? Alors ce terrain à bâtir situé dans la rue Elza Darciel, dans le quartier calme et très prisé de Wondelgem, est sans aucun doute une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain de 250 m² présente une largeur d'environ 10 mètres et une profondeur d'environ 25 mètres. Règles d'urbanisme : - Construction semi-ouverte - Largeur de construction : 7 mètres - Profondeur de construction : 12 mètres - Hauteur maximale de la corniche : 7 mètres Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel et adapté aux enfants, caractérisé par un mélange agréable de logements récents et d’habitations familiales. La rue et ses environs sont réputés pour leur calme, tout en vous permettant de bénéficier d’une excellente accessibilité et de la proximité de toutes les commodités nécessaires. En matière de mobilité, cet emplacement est également très avantageux : grâce à des liaisons fluides vers les principaux axes routiers et à de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, vous pouvez toujours vous déplacer rapidement. Dans la rue même, les conditions de stationnement sont favorables, avec de nombreuses places disponibles dans les environs. Atouts supplémentaires de ce terrain à bâtir : - Cadre de vie calme et verdoyant - Idéal pour une maison familiale sur mesure - À proximité du centre de Gand et des principaux axes routiers - Bonne accessibilité et commodités à proximité - Situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution et attractif Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez Andreas au ### En savoir plus ?

À vendre à Stekene, un charmant terrain d’une superficie de 2 670 m² situé sur la Drieschouwen, idéalement positionné à proximité du centre-ville. Ce bien immobilier se présente comme une belle prairie, parfaitement entretenue, offrant une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un terrain agricole dans cette région. Accessible facilement depuis la voirie, ce terrain est libre de toute location ou contrat de bail, et disponible immédiatement à l’acte. Cette parcelle agricole ne bénéficie pas de certificat « As-Built » et n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite les démarches administratives. En outre, elle n’est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant aux risques éventuels liés aux intempéries. Avec un prix attractif fixé à 42 000 €, ce terrain constitue une excellente opportunité pour les exploitants agricoles ou les investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur calme et verdoyant. Situé dans la commune de Stekene, ce terrain bénéficie du cadre paisible de la campagne flamande tout en étant à proximité des commodités locales. Sa situation vous assure un accès aisé aux infrastructures essentielles sans renoncer à la sérénité d’un environnement naturel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre conseiller Laurens au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain agricole de qualité à Stekene. En savoir plus ?

Nous vous présentons un terrain à bâtir exceptionnel d’une superficie totale de 1 900 m² situé à Stekene, plus précisément dans la Meulevijverstraat. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction grâce à sa largeur de façade remarquable de 22 mètres. Cette configuration vous permet d’envisager, sous réserve de l’obtention du permis de bâtir, la réalisation d’une maison d’une largeur maximale de 13 mètres, avec une profondeur constructible variable selon les niveaux : 12 mètres à l’étage et jusqu’à 20 mètres en rez-de-chaussée pour un bungalow, offrant ainsi une grande flexibilité architecturale. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 2,5 kilomètres du centre de Stekene, ce qui allie le calme d’un environnement résidentiel à la proximité des commodités urbaines. La parcelle est contiguë à une prairie qui ouvre la possibilité d’aménager une large baie vitrée pour profiter d’une vue dégagée et harmonieuse. À proximité immédiate, vous trouverez la zone naturelle des « Meersen » ainsi que la Stekense vaart, lieux propices à la détente et aux promenades en pleine nature, idéaux pour qui cherche un cadre de vie paisible et ressourçant. Ce terrain est proposé au prix de 390 000 € et n’est actuellement pas loué, avec une disponibilité prévue dès la signature de l’acte notarié. La zone est classée en secteur résidentiel, sans droit de préemption ni risque d’inondation connu, garantissant un cadre sécurisant pour votre investissement. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir plus d’informations et d’organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce site remarquable à Stekene. En savoir plus ?

Situation Situé au calme dans la Jules de Saint Genoisstraat à Gentbrugge. Facilement accessible en transports en commun et depuis l'E40/E19. Aménagement Le terrain à bâtir est autorisé pour 3 maisons BEN avec jardin et abri voiture. Lot 1 - 402,47 m² Lot 2 - 304,53 m² Lot 3 - 286,18 m² Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un terrain à bâtir idéalement situé à De Klinge, dans la Kapelstraat, en vente au prix de 150 000 €. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 245 m², avec une profondeur de 15 mètres, permettant la construction d’une habitation semi-ouverte d’environ 160 m² de surface habitable. Cette parcelle présente des caractéristiques urbanistiques spécifiques, notamment une façade d’une largeur maximale de 10 mètres, une profondeur de construction limitée à 8 mètres tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, ainsi qu’une hauteur maximale de 6,40 mètres à la ligne de construction. Une zone non constructible de 5 mètres doit être respectée sur toute la profondeur du bâtiment. Le terrain est situé dans une zone calme et résidentielle, bénéficiant d’une configuration sans circulation automobile intense, ce qui garantit un cadre de vie paisible. Par ailleurs, l’emplacement profite d’une proximité avec des axes routiers importants desservant les villes d’Anvers, Gand, Hulst et Saint-Nicolas, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce site n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain pour un projet de construction futur. Ce terrain constructible à De Klinge représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant édifier une habitation personnalisée dans un environnement calme avec des accès rapides vers les grands pôles urbains. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé à De Klinge, ce terrain à bâtir de 245 m², proposé au prix de 150 000 €, offre une opportunité rare pour la construction d’une habitation semi-ouverte avec une surface habitable d’environ 160 m². Le bien se trouve rue Kapelstraat, dans un cadre paisible et parfaitement adapté à un projet de construction personnalisé. Ce terrain présente une façade de 16 mètres ainsi qu’une profondeur de 15 mètres, offrant un espace constructible optimal selon les règles d’urbanisme en vigueur. Les prescriptions urbanistiques imposent notamment une zone non constructible de 5 mètres sur toute la profondeur de la maison, une profondeur maximale de construction de 8 mètres tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, ainsi qu’une largeur maximale de façade de 10 mètres. La hauteur du bâtiment sur la ligne de construction est fixée à environ 6,40 mètres. Ces critères permettent de concevoir une habitation volumétriquement harmonieuse et conforme aux exigences locales. Le terrain n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption, ce qui garantit une acquisition sécurisée et sans contraintes supplémentaires. La localisation bénéficie d’un environnement calme et d’une accessibilité aisée aux principales voies menant vers des villes importantes telles qu’Anvers, Gand, Hulst et Saint-Nicolas. Cette situation géographique stratégique associe le calme résidentiel à la facilité de déplacement, un atout majeur pour tout projet résidentiel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite du site, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Ce terrain à bâtir représente une occasion idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans la région de De Klinge. En savoir plus ?

Opportunité rare à Lochristi avec ce terrain à bâtir exceptionnel d’une superficie totale de 14 705 m², situé au numéro 26a de la Voordestraat. Proposé au prix de 550 000 €, ce bien immobilier se distingue par son environnement champêtre offrant une vue dégagée sur les champs à l’avant comme à l’arrière. Ce vaste terrain comprend une parcelle constructible avec une largeur de façade d’environ 18 mètres, permettant la réalisation d’une habitation avec une façade d’environ 12 mètres, sur deux niveaux sous un toit à deux pans ou plat, conformément à la zone résidentielle rurale dans laquelle il est implanté. Le site se compose donc d’une zone à bâtir située en zone de résidence rurale, permettant une densité harmonieuse de construction et un cadre de vie privilégié. La hauteur maximale autorisée pour la corniche est de 6 mètres, ce qui correspond à deux étages, offrant ainsi une belle surface habitable pour un projet neuf. Ce terrain exceptionnel jouxte un arrière-pays ou prairie de près d’1,5 hectare, idéal pour les passionnés souhaitant associer habitation et activité agricole ou élevage d’animaux. Aucune location n’est en cours, ce qui fait de cette propriété une opportunité immédiate pour un projet personnalisé. Localisé à Lochristi (9080), ce terrain représente une occasion unique de construire dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d’une zone résidentielle protégée. Son prix de 550 000 € reflète l’importance et le potentiel de ce site remarquable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence par mail afin de découvrir tous les atouts de ce bien immobilier d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser votre projet immobilier au cœur de la campagne lochristoise. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain forestier d’une superficie de 5 140 m² est proposée à la vente à Stekene, au prix de 45 000 €. Située dans une zone boisée, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de nature ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans un cadre verdoyant et paisible. Accessible via la Kemelstraat, cette parcelle se distingue par son environnement naturel préservé qui assure calme et intimité, éléments recherchés pour un usage récréatif ou pour la gestion durable du territoire forestier. Ce bien immobilier est idéal pour une variété de projets liés à la nature, tels que la gestion forestière ou l’aménagement pour des activités de plein air non intensives comme la promenade et l’observation de la faune. La destination urbanistique du terrain est explicitement définie comme zone forestière, ce qui garantit le maintien d’un paysage naturel protégé. De plus, le terrain n’est pas situé en zone inondable, un atout important pour sécuriser cet investissement à long terme. Cette situation permet également une éventuelle extension d’une propriété voisine ou l’agrandissement d’un patrimoine foncier en milieu rural. Situé à Stekene, commune reconnue pour ses espaces naturels étendus et son caractère tranquille, ce terrain présente un cadre de vie exceptionnellement vert et serein. La région est particulièrement prisée par ceux qui recherchent une insertion harmonieuse dans la nature tout en conservant une bonne accessibilité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les passionnés de nature souhaitant s’établir ou diversifier leur portefeuille immobilier dans une région préservée. En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle à De Klinge : un terrain à bâtir de 686 m², idéalement situé au numéro Ten Hogen, est proposé à la vente au prix de 275 000 €. Ce bien immobilier offre la possibilité d’ériger une habitation semi-ouverte avec une surface habitable d’environ 225 m². Le terrain bénéficie d’une largeur de 11,75 mètres et s’étend sur une profondeur de 59 mètres, permettant un aménagement harmonieux dans un environnement calme. Ce site de développement est accompagné de prescriptions urbanistiques précises qui encadrent la construction, garantissant une intégration soignée dans ce cadre paisible. Les règles de construction applicables sur ce terrain prévoient notamment une bande de 4 mètres sans construction sur toute la profondeur du logement, une profondeur maximale de bâtiment de 16 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale autorisée au droit de la ligne de construction est d’environ 6 mètres, mesurée du trottoir à la corniche, avec une pente de toit fixée à 45°. La façade peut atteindre une largeur maximale de 8 mètres, avec une ligne de construction alignée sur celle des bâtiments voisins, notamment à proximité immédiate de la Schooldreef. Ces conditions garantissent un cadre constructif clair et conforme pour réaliser un projet résidentiel adapté aux exigences actuelles. Ce terrain est implanté dans une zone résidentielle verdoyante et peu fréquentée par le trafic automobile, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en restant proche des axes routiers majeurs facilitant l’accès à des villes importantes telles qu’Anvers, Gand, Hulst et Saint-Nicolas. De plus, le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité du bien. Ce projet représente une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant construire leur maison dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à De Klinge. En savoir plus ?

Voici un terrain à bâtir idéalement situé à De Klinge, dans la rue Ten Hogen, proposé au prix de 267 000 €. Ce bien immobilier se compose d’une parcelle de 667 m² offrant une belle opportunité de construction résidentielle. La surface totale du terrain permet d’ériger une habitation de type semi-ouverte avec une surface habitable d’environ 225 m². Le terrain dispose d’une largeur de 11,75 mètres et s’étend sur une profondeur de 56 mètres, configuration qui laisse place à un projet architectural respectant les règles d’urbanisme locales. Concernant les prescriptions urbanistiques applicables, une bande non constructible de 4 mètres est prévue en façade sur toute la profondeur du bâtiment. La profondeur maximale autorisée pour la construction est de 16 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, tandis que la hauteur du bâtiment, mesurée du niveau du trottoir jusqu’à la corniche, ne peut excéder environ 6 mètres. La pente des toitures doit être de 45°. La ligne de construction doit s’aligner sur celle des bâtiments voisins situés à proximité immédiate sur la Schooldreef. Par ailleurs, la largeur maximale de la façade est limitée à 8 mètres. Ces contraintes assurent une cohérence architecturale avec l’environnement proche tout en offrant un cadre propice à un aménagement soigné. Cette parcelle est située dans un quartier calme et verdoyant, sans circulation automobile intense, tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers desservant notamment Anvers, Gand, Hulst et Saint-Nicolas. Le terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui ajoute une valeur certaine à cet investissement immobilier. Si vous souhaitez concrétiser un projet de construction dans cette région agréable de Flandre orientale, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette opportunité rare à De Klinge mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Situé à Lochristi, précisément au 87 Rechtstraat, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 374 m² est proposé à la vente au prix de 198 000 €. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent ériger une construction individuelle selon leurs propres souhaits, dans un cadre résidentiel. La parcelle présente une profondeur de 22 mètres et une largeur de façade de 17 mètres, répondant ainsi aux exigences classiques d’un terrain à bâtir. La disponibilité est prévue dès l’acte, sans locataire en place, permettant au futur acquéreur de planifier rapidement les travaux de construction. Les prescriptions urbanistiques autorisent la construction d’une habitation ouverte sur deux niveaux plus un étage sous combles, avec une surface habitable d’environ 100 m² par niveau. Une bande latérale libre de trois mètres doit être respectée, tandis que le jardin avant est établi sur une profondeur de cinq mètres et le jardin arrière sur huit mètres. En outre, il est possible d’implanter un bâtiment annexe indépendant dans le jardin, avec une surface maximale de 30 m², idéal pour un garage, un carport, un espace de rangement ou un abri de jardin. Ce terrain se prête parfaitement à un projet immobilier personnalisé tout en restant facile à entretenir grâce à sa taille maîtrisée. L’emplacement du terrain bénéficie d’une bonne accessibilité tant en voiture qu’avec les transports en commun. Les commodités courantes telles que boulangerie, pharmacie, petite supérette, école et salle de sport sont accessibles à environ un kilomètre dans le village de Zaffelare. Pour des services plus étendus, le centre de Lochristi se trouve à environ 4,5 kilomètres. Cette situation permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité des facilités du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, ce terrain à bâtir représente une opportunité intéressante. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous vous invitons à prendre contact au numéro indiqué. En savoir plus ?