Terrain à vendre - Bocholt

Terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte dans le lotissement Meeuwerkiezel à Bree Vous recherchez un terrain à bâtir dans un endroit calme mais central ? Alors cette parcelle de 316 m² (3a16ca) située dans le lotissement Meeuwerkiezel à Bree vaut certainement le détour. Son emplacement constitue un atout majeur. Vous habiterez à proximité du centre de Bree, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des possibilités de loisirs à portée de main. Une construction semi-ouverte est autorisée sur la parcelle. Les règles d’urbanisme prévoient une habitation à toit en pente, en harmonie avec le caractère du quartier existant. Les façades seront principalement en brique, éventuellement associées à des matériaux de qualité tels que le bois, le verre, la pierre naturelle ou le béton. Les habitations déjà construites dans le lotissement donnent un bel aperçu de l’architecture souhaitée et contribuent à un paysage urbain soigné et harmonieux. De plus, des haies typiques de la région et des places de stationnement sur le terrain sont prévues. Cette parcelle vous intéresse ou vous souhaitez connaître l’ensemble des règles d’urbanisme ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou des explications personnalisées. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte dans le lotissement Meeuwerkiezel à Bree Vous recherchez un terrain à bâtir dans un endroit calme mais central ? Alors cette parcelle de 316 m² (3a16ca) située dans le lotissement Meeuwerkiezel à Bree vaut vraiment le détour. Son emplacement constitue un atout majeur. Vous habiterez à proximité du centre de Bree, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des possibilités de loisirs à portée de main. Une construction semi-ouverte est autorisée sur cette parcelle. Les règles d'urbanisme prévoient une habitation à toit en pente, en harmonie avec le caractère du quartier existant. Les façades seront principalement en brique, éventuellement associées à des matériaux de qualité tels que le bois, le verre, la pierre naturelle ou le béton architectonique. Les logements déjà construits dans le lotissement donnent un bel aperçu de l’architecture souhaitée et contribuent à un paysage urbain soigné et harmonieux. De plus, des haies typiques de la région et des places de stationnement sur le terrain sont prévues. Cette parcelle vous intéresse ou vous souhaitez connaître l’ensemble des règles d’urbanisme ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou des explications personnalisées. En savoir plus ?

Ce terrain exceptionnel à Bree représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou professionnels de la santé souhaitant développer un projet dans une zone stratégique. Situé au 210 Gruitroderkiezel, ce vaste terrain de 2 642 m² offre une multitude de possibilités de construction, notamment la possibilité de diviser la parcelle en deux lots de construction semi-ouverte, chacun ayant une largeur minimale de 11 mètres. La largeur de la façade en rue est de 24,75 mètres, ce qui facilite l’aménagement d’un ou plusieurs projets résidentiels ou professionnels. La zone est classée comme “Woongebied”, c’est-à-dire un secteur résidentiel, avec une bonne note P-Score A, témoignant d’un environnement favorable au développement immobilier. La superficie importante confère une grande flexibilité pour concevoir un projet personnalisé, tout en respectant les règles d’urbanisme locales. Ce terrain bénéficie également d’une zone avec une bande de 4 mètres de recul sur les côtés, permettant d’envisager des constructions avec un espace végétalisé ou pour des aménagements extérieurs. La localisation offre une visibilité optimale et une excellente accessibilité, faisant de cet emplacement une option idéale pour une pratique collective ou un centre multidisciplinaire — par exemple pour des professions médicales telles que médecins, kinésithérapeutes ou psychologues. La proximité de services et la possibilité d’un développement à la fois résidentiel et professionnel renforcent son attrait. Le prix demandé est de 295 000 € hors taxes, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un terrain à fort potentiel à Bree. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Philippe au ### ou par courriel à ### . Cette propriété, actuellement non louée, est prête à accueillir votre futur développement ou investissement, dans une région en plein essor et parfaitement adaptée aux projets ambitieux. En savoir plus ?

* IN OPTIE* BOUWGROND OP EEN MOOI PERCEEL VAN 9A79CA TE BREE TROEVEN - Rustige ligging dichtbij het centrum van Bree. - Grond met veel mogelijkheden! - Straatbreedte perceel ca. 25m! VERKAVELING - Verkaveling mogelijk mits aanvraag en verkrijgen van verkavelingsvergunning. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BOUWGROND MET MOGELIJKHEID TOT HET VERKAVELEN IN 2 HALF-OPEN EN 2 OPEN BEBOUWINGEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 29A TE ELLIKOM Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een landelijke omgeving. Na afbraak van de bestaande woning kan dit perceel verkaveld worden in vier loten. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Bestemming volgens gewestplan: deels woongebied met landelijk karakter en deels woonuitbreidingsgebied. - Algemene voorschriften: gewestplan van toepassing. Voor de realisatie van de woningen dient de koper zelf een omgevings- en/of verkavelingsvergunning aan te vragen; er is momenteel geen vergunning aangevraagd door de verkoper. Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zelf invulling wil geven aan een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse d’environ 1 600 m² situé à Hamont, une commune appréciée pour son cadre paisible et verdoyant. Ce bien immobilier rare en vente offre une opportunité unique de construire une habitation individuelle dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Le terrain, situé à Laagstraat 5, bénéficie d’une profondeur d’environ 82 mètres, permettant la création d’une maison spacieuse avec un jardin confortable, offrant ainsi un cadre de vie agréable et intimiste. Ce vaste terrain fait partie d’un lotissement et peut être acquis indépendamment de la maison voisine, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour votre projet immobilier. Il n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain pour la sécurité et la tranquillité de votre futur logement. La parcelle offre un potentiel important pour la construction d’une maison ouverte avec suffisamment d’espace pour aménager un extérieur verdoyant, répondant aux attentes des acquéreurs recherchant à la fois espace et confort. Situé dans un environnement calme et verdoyant de Hamont, ce terrain bénéficie d’un accès aisé aux commerces, écoles et autres services de proximité. La situation géographique permet également de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les communes environnantes grâce aux axes routiers à proximité. Cet emplacement invite à profiter pleinement des activités de plein air telles que la promenade et le vélo sur des routes paisibles, au cœur d’un cadre naturel préservé. Le prix de ce terrain à bâtir est fixé à 230 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

À vendre à Peer, dans la paisible rue Dennenstraat, un terrain boisé d’une superficie totale de 7 810 m² (78 ares), offrant un cadre verdoyant et calme. Ce bien immobilier rare se trouve dans une zone strictement boisée, ce qui garantit un environnement naturel préservé, entouré par d’autres espaces forestiers. Le terrain est parfaitement entretenu et présente une profondeur d’environ 135 mètres, idéal pour les amateurs de nature souhaitant investir dans un espace vert sans contrainte d’habitation. Ce terrain en pleine propriété est proposé au prix attractif de 32 000 €, sans préemption ni servitude particulière, et il n’est actuellement pas loué. La parcelle n’est pas située en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain pour toute exploitation future ou conservation. Le statut de zone boisée confirme que ce bien est destiné uniquement à une utilisation forestière, conformément à la réglementation urbanistique en vigueur. Cette spécificité assure une protection environnementale tout en offrant un potentiel d’aménagement ou d’exploitation sylvicole selon les possibilités légales. Situé à Peer, ce terrain bénéficie pleinement du cadre naturel apaisant de la région, propice à une détente authentique ou à un investissement stratégique dans le secteur forestier flamand. Son emplacement dans un environnement calme et verdoyant constitue un atout majeur pour les connaisseurs de la nature et les investisseurs avisés. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite, et saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain forestier de qualité à Peer au prix de 32 000 €. En savoir plus ?

PERCEEL BOS VAN 68A10CA IN PEER (KLEINE-BROGEL) Dit achtergelegen perceel grond is gelegen achter of grenzend aan militair gebied van Vliegbasis Kleine-Brogel en ligt volledig in bosgebied (bestemming volgens gewestplan). Dit perceel bos is 68are 10centiare groot. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

PERCEEL GROND VAN 1HA 25A 20CA IN PEER (GROTE BROGEL) Dit perceel grond is gelegen achter de gronden ter hoogte van de Elvenweg 6 in Peer (Grote Brogel), niet ver van de grens met Bocholt en ligt volledig in landschappelijk waardevol agrarisch gebied (bestemming volgens gewestplan). Dit perceel bos is maar liefst 1 hectare, 25 are en 20 centiare groot. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

PERCEEL BOS VAN 24ARE IN PEER (GROTE-BROGEL) Dit achtergelegen perceel grond is gelegen vlakbij de Hoogstraat in Peer (Grote-Brogel) en ligt volledig in bosgebied (bestemming volgens gewestplan). Dit perceel bos is 24are groot. De Kempische Zandgroeven Winters, een grote zandwinningslocatie ligt eveneens vlakbij. Deze groeve is vooral bekend als belangrijk natuur- en observatiegebied voor flora en fauna. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR RUIME GEZINSWONING (LOT 2) OP EEN PERCEEL VAN 4A91CA TE KINROOI. TROEVEN - Bouwgrond voor halfopen eengezinswoning - Landelijk gelegen nabij het centrum van Kinrooi - 2 bouwlagen + extra woonlaag onder het dak - Aangename tuin met behoud van het groene karakter - Bijgebouw of tuinberging tot 20 m² mogelijk - Karaktervolle bakstenen architectuur - Ruimte voor een eigentijdse en persoonlijke woning Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een halfopen eengezinswoning met 2 volwaardige bouwlagen en een extra woonlaag onder het dak te realiseren. Zo is er volop ruimte voor een comfortabele gezinswoning met meerdere slaapkamers, een aangename leefruimte en extra mogelijkheden op de bovenverdieping. De woning krijgt een karaktervol hellend dak en een stijlvolle bakstenen gevel, met voldoende vrijheid om er een hedendaagse woning van te maken die volledig bij uw wensen past. Ook de tuin biedt interessante mogelijkheden. Zo kan er in de achtertuin een vrijstaande tuinberging of bijgebouw tot 20 m² worden voorzien. Dankzij de combinatie van een ruim bouwvolume, een groene tuin en de mogelijkheid tot een extra bijgebouw is dit een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond om zijn of haar eigen droomwoning in Kinrooi te realiseren. VERKAVELING - Voorschriften en plan op aanvraag. RENDER - De afgebeelde render is slechts indicatief en moet zeker niet als bindend worden beschouwd! EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé à Koersel, ce terrain à bâtir de 786 m², proposé au prix de 167 000 €, représente une opportunité intéressante pour la réalisation d’un projet immobilier personnalisé. Implanté au 70, lot 3 de la Hospitaalstraat, ce bien immobilier bénéficie d’une largeur de façade de 19,12 mètres ainsi que d’une profondeur d’environ 36,66 mètres. Actuellement occupé par une construction destinée à être démolie, ce terrain offre la possibilité de concevoir une nouvelle habitation en bâtiment ouvert, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La future construction pourra éventuellement bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %, sous conditions légales, dès lors que la démolition sera effectuée. Ce terrain à bâtir présente une orientation est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée pour le jardin qui accompagnera la future maison. Avec sa surface généreuse et ses dimensions favorables, il constitue un cadre propice à un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins d’une famille ou d’un particulier désireux de s’installer dans un environnement calme et commodément situé. La disponibilité du terrain est effective dès l’acte notarié, et il n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le futur acquéreur. L’emplacement bénéficie également d’un excellent positionnement par rapport aux commodités essentielles. Les écoles se trouvent à environ 270 mètres, ce qui constitue un avantage certain pour les familles. Les transports en commun sont accessibles à 500 mètres, tandis que les grands axes routiers sont à proximité, à environ 4 kilomètres, assurant une bonne desserte régionale. Pour les besoins quotidiens, un magasin est implanté à seulement 64 mètres du terrain, et diverses options pour les loisirs et la restauration se situent à portée de main. Ce site, non situé en zone inondable ni protégé au titre du patrimoine, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 366 m² situé au n°70, lot 2, rue Hospitaalstraat à Koersel, proposé au prix de 119 000 €. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison neuve entièrement personnalisée selon leurs goûts et besoins. Le terrain présente une façade de 10 mètres sur une profondeur d’environ 30,64 mètres, avec une orientation est qui garantit un ensoleillement matinal agréable. Ces dimensions permettent la construction d’une habitation semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Le cadre dans lequel se situe ce terrain constitue un sérieux atout. Installé dans une zone résidentielle calme, vous bénéficiez d’un accès facile à de nombreux services quotidiens. Les commerces sont à seulement quelques dizaines de mètres, tandis qu’une école se trouve à environ 270 mètres. Les transports en commun sont également accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Pour vos moments de détente, un espace de loisirs est implanté à proximité immédiate et divers restaurants se situent à moins d’un kilomètre. Par ailleurs, l’axe autoroutier le plus proche se trouve à seulement 4 kilomètres, assurant une excellente connexion avec les communes et villes alentour. Ce terrain nu vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Koersel. L’orientation avantageuse du terrain combinée à sa superficie pratique font de ce bien une base solide pour bâtir une résidence neuve conforme à vos souhaits en matière de planification, matériaux et finitions. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché local. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, ce terrain à bâtir d’une superficie de 381 m² représente une opportunité rare pour la réalisation d’une construction neuve. Proposé au prix de 119 000 €, ce bien immobilier offre une façade d’environ 8 mètres et une profondeur de près de 35 mètres, des dimensions pratiques qui permettent d’envisager un projet de maison semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. L’orientation est orientée à l’est, garantissant ainsi un agréable ensoleillement matinal pour le futur jardin. Ce terrain est idéalement placé dans une zone où les commodités se situent à proximité immédiate : les commerces sont accessibles à seulement 64 mètres, les établissements scolaires à 270 mètres, tandis que les espaces de loisirs se trouvent à une cinquantaine de mètres. Les restaurants sont également facilement joignables à moins d’un kilomètre. Cette configuration permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et convivial, avec toutes les facilités du quotidien à portée de marche ou de vélo. En complément, les transports publics sont disponibles à environ 500 mètres, et la sortie d’autoroute la plus proche se situe à environ 4 kilomètres, assurant une bonne desserte vers les communes avoisinantes. Le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation et ne bénéficie pas d’un statut de protection particulière sur le plan du patrimoine ou de l’environnement. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien constitue une belle opportunité pour qui souhaite investir dans une construction personnalisée au sein d’un cadre calme et central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain offrant un excellent potentiel d’aménagement à Koersel. En savoir plus ?

Situé à Dilsen-Stokkem, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour la construction d’une maison unifamiliale dans un cadre résidentiel prisé. Avec une superficie généreuse de 831 m² orientée sud-ouest, ce bien immobilier présente une largeur en façade d’environ 18 mètres et une profondeur de 46 mètres, offrant ainsi un espace optimal pour un projet de construction en maison ouverte. Le terrain se trouve à proximité immédiate des services essentiels tels que écoles et commerces, accessibles à vélo, tandis qu’une halte de bus se situe à courte distance, facilitant les déplacements quotidiens. La liaison rapide vers l’autoroute renforce l’attractivité de ce site pour un mode de vie pratique et connecté. Concernant les prescriptions urbanistiques, la parcelle est destinée à la construction résidentielle d’une maison unifamiliale avec une architecture en bâtiment ouvert. Les règles imposent une largeur de façade d’environ 18 mètres, une profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée de 17 mètres et de 12 mètres à l’étage, ainsi que des retraits latéraux de 3 mètres. La hauteur maximale autorisée est de deux niveaux, comprenant le rez-de-chaussée plus un étage. Ces critères garantissent une intégration harmonieuse du futur bâti dans le tissu environnant tout en offrant une flexibilité importante pour concevoir une habitation personnalisée. Le terrain est soumis à la réglementation locale disponible sur le site de la commune de Dilsen-Stokkem, ainsi qu’à l’avis du service régional des routes étant donné sa situation en bordure de voirie régionale. Proposé au prix net de 167 000 €, ce terrain libre de toute location offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier dans la région flamande. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une surface généreuse et d’un cadre réglementaire clair en fait une opportunité à saisir pour les acquéreurs souhaitant construire leur résidence principale ou un investissement résidentiel de qualité. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations et organiser une visite sur place pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien immobilier unique à Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?

Découvrez un terrain à bâtir idéalement situé à Koersel, proposé au prix attractif de 130 000 €. Ce lot de 4a 60ca, parfaitement orienté sud-est, offre une surface de 460 m² avec une façade de 10,25 mètres et une profondeur d’environ 40 mètres. Cette configuration permet la réalisation d’une construction semi-ouverte selon vos préférences architecturales, sous réserve des autorisations communales. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme, constitue une opportunité rare pour qui souhaite allier confort intérieur et jardin ensoleillé. Ce terrain n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après l’acte notarié. Il se trouve dans une zone à vocation résidentielle, non soumise à un risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité appréciable pour votre futur projet. L’environnement direct offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate la célèbre zone Be-Mine ainsi que des écoles situées à seulement 400 mètres, des restaurants à 500 mètres et diverses installations sportives. Pour vos courses quotidiennes, les commerces et supermarchés sont accessibles dans un rayon de 3 kilomètres. La situation géographique de cette parcelle facilite également vos déplacements. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 180 mètres et une gare ferroviaire à 3,5 kilomètres. De plus, la proximité de l’autoroute E313 à 8 kilomètres permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. Ce terrain à bâtir s’adresse aussi bien aux jeunes familles qu’aux couples actifs ou aux investisseurs soucieux de trouver un emplacement associant lumière, espace et commodités. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette opportunité unique mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir spacieux situé au 20 A, Cremerstraat, à Houthalen-Helchteren, au prix de 150 000 €. Ce site de développement s’étend sur une surface totale de 991 m², avec une largeur de façade de 25 mètres et une profondeur d’environ 60 mètres, offrant ainsi un vaste espace idéal pour la construction d’une maison individuelle. Orienté à l’ouest, ce terrain permet de bénéficier pleinement de l’ensoleillement en après-midi et en soirée, parfait pour aménager un jardin ou une terrasse qui captureront la lumière naturelle pendant les heures les plus agréables de la journée. Le bien immobilier présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet résidentiel sur mesure, sous réserve bien entendu de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Bien que les informations détaillées concernant la destination urbanistique ne soient pas disponibles, il s’agit d’un terrain non situé en zone inondable et non protégé, ce qui simplifie les démarches liées à la construction. Ce cadre paisible et dégagé offre une toile de fond idéale pour imaginer et réaliser un habitat répondant à vos exigences personnelles, dans un environnement calme. Situé dans la commune de Houthalen-Helchteren, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Les infrastructures locales sont facilement accessibles : les écoles se trouvent à environ 650 mètres, tandis que les transports en commun sont à seulement 350 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La sortie d’autoroute la plus proche est située à seulement 3,3 kilomètres, assurant une connexion rapide avec les grands axes routiers. Par ailleurs, les commerces et les possibilités de loisirs se situent à environ un kilomètre, garantissant que toutes les commodités nécessaires restent à portée de main. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Cette parcelle constitue une occasion rare de bâtir dans un environnement calme bénéficiant d’une excellente accessibilité. En savoir plus ?

PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP 14A15CA TE ROTEM. TROEVEN - Vele bouwmogelijkheden - Rustig gelegen in residentiêle straat. - Vrij zicht naar achterliggende weilanden - Reeds omheind en afgebakend met toegangspoort. - Graafklaar. De rustige ligging, de aantrekkelijke omgeving en de mogelijkheid om het bouwconcept in overleg met de gemeente vorm te geven, maken dit perceel tot een interessante kans voor wie zijn eigen woonideeën wil realiseren. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN (BEKNOPT) De verkavelingsvoorschriften samen met het verkavelingsplan (zie lot 22) kunt u terugvinden in de rubriek downloads van onderhavige advertentie op ### Een bijzonder pluspunt is de ouderdom van de bestaande verkavelingsvoorschriften, die dateren uit 1964. Hierdoor biedt het perceel mogelijkheden om te bekijken hoe een hedendaagse woning optimaal op de huidige omgeving en woonbehoeften kan worden afgestemd. Een hedendaags ontwerp moet steeds verenigbaar zijn met de actuele ruimtelijke regelgeving en de goede ruimtelijke ordening. EXTRA INFORMATIE De aanduiding van het perceel op de foto is bij benadering en onder alle voorbehoud. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé à Koersel, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un cadre calme et résidentiel. Proposé au prix de 149 000 €, ce site de développement se trouve précisément au 3 Valentijnstraat, lot 32, avec une surface totale de 449 m². L’orientation nord-est du terrain garantit un ensoleillement agréable dans le jardin tout au long de la journée, créant ainsi un environnement lumineux et harmonieux pour votre future habitation. Ce terrain de 16 mètres de large sur environ 30 mètres de profondeur est destiné à une construction en open bebouwing, c’est-à-dire une maison individuelle bénéficiant d’un espace suffisant autour pour préserver un sentiment d’ouverture et de liberté. Implanté dans une zone résidentielle non inondable, ce bien immobilier se situe dans un périmètre sans préemption ni protection particulière, facilitant ainsi les démarches urbanistiques. Ce site vous donne la possibilité de concrétiser un projet architectural personnalisé, sous réserve des permis nécessaires, dans un cadre sécurisant et bien délimité. La localisation constitue un atout majeur de ce bien. À seulement quelques centaines de mètres, vous trouverez toutes les commodités indispensables : écoles à 450 mètres, transports en commun à 200 mètres, commerces à 550 mètres et espaces de loisirs à 300 mètres. Pour les navetteurs, l’accès autoroutier est également rapide, situé à 6,5 kilomètres. Cette parcelle combine donc tous les critères recherchés pour la construction d’une maison de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Nous vous invitons à nous contacter au ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

ZUIDWESTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 11A18CA IN RESIDENTIËLE VILLAWIJK TE GENK (MOLENBLOOK) In de smaakvolle villawijk Molenblook te Genk, vinden we aan de Armand Maclotlaan (links van huisnummer 45) dit prachtig bouwperceel terug Wie op zoek is naar een bouwgrond voor het bouwen van een statige villa met mooie breedte, vindt deze hier terug en dit op een toplocatie. Genk-centrum, het Ziekenhuis Oost-Limburg, het Molenvijverpark en het Kattevennen-bos vind je hier op wandel- en fietsafstand. De oprit naar de E314 bevindt zich bovendien op enkele minuutjes rijden. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een zeer ruime open bebouwing, heeft een straatbreedte van circa 35 meter en een diepte van gemiddeld 35 meter. De bouwgrond is gelegen in een niet vervallen verkaveling (gekend als lot 1) van meer dan 15 jaar oud. Dit wil zeggen dat de verkavelingsvoorschriften geen weigeringsgrond zijn. De verkaveling heeft maw de voorschriften van het BPA overgenomen. Het is dus mogelijk om af te wijken van de voorschriften. Er wordt vooral gekeken naar de goede ruimtelijke ordening. De volledige bouwvoorschriften, bouwverordening en groenrichtlijnen van de stad Genk vindt u terug onder “downloads” onder de advertentie van de betreffende bouwgrond op onze website. Algemeen: de bouwdiepte op het gelijkvloers is beperkt tot 17 meter, als er achter de woning een tuinzone aanwezig is diepte van minstens 10 meter. De bouwdiepte op het gelijkvloers is maximaal 12 meter bij een zadeldak en maximaal 15 meter bij een plat dak. Matcht jouw bouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden? Enthousiast of enkele vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?