Terrain à vendre - Bocholt

Située au cœur de Bree, cette propriété unique représente une occasion exceptionnelle d'investissement ou d'aménagement polyvalent. Offrant une superficie habitable totale de 584 m², elle se compose d’un ancien bâtiment commercial, riche en histoire, et d’un appartement spacieux. Son architecture authentique confère à cette propriété un charme indéniable, tout en proposant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou commerciaux. La propriété est idéalement située dans un environnement central, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un emplacement stratégique pour exploiter son potentiel. Son prix de 500 000 € reflète cette opportunité rare dans la région de Bree, et la disponibilité immédiate à la signature d’acte permet une prise en main rapide pour l’acquéreur. Le bâtiment principal, ayant autrefois été un point de référence pour le commerce local, offre un espace à la fois fonctionnel et modulable. En plus de ses caractéristiques architecturales remarquables, il présente une superficie habitable importante, avec notamment un appartement de 171 m² doté de trois chambres spacieuses. Le tout est complété par un terrain de 461 m², dont une partie est consacrée à la bosgrond située dans la Weyerstraat à Grote-Brogel. Ce lieu offre un environnement paisible, idéal pour des activités liées à la nature ou à l’agriculture, tout en étant à proximité de zones résidentielles et d’espaces verts. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un certificat EPC de classe F, indiquant des travaux de rénovation possibles ou requis pour certains bâtiments non résidentiels. La diversité des usages possibles, mêlant habitation et activité commerciale, constitue un véritable atout pour tout investisseur ou futur propriétaire. Bree, avec son authenticité et son cadre rural préservé, offre un environnement de vie agréable tout en restant proche des infrastructures urbaines. La localisation stratégique permet d’accéder facilement aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres villes de la région. La propriété s’inscrit dans un secteur résidentiel et agricole, sans droit de préemption, et possède un grand potentiel pour ceux qui recherchent une bâtisse avec une histoire riche et une flexibilité d’utilisation. Pour découvrir cette propriété rare, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. C’est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au caractère authentique, avec la possibilité de concrétiser divers projets de développement ou de restauration. En savoir plus ?

Ce terrain exceptionnel à Bree représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou professionnels de la santé souhaitant développer un projet dans une zone stratégique. Situé au 210 Gruitroderkiezel, ce vaste terrain de 2 642 m² offre une multitude de possibilités de construction, notamment la possibilité de diviser la parcelle en deux lots de construction semi-ouverte, chacun ayant une largeur minimale de 11 mètres. La largeur de la façade en rue est de 24,75 mètres, ce qui facilite l’aménagement d’un ou plusieurs projets résidentiels ou professionnels. La zone est classée comme “Woongebied”, c’est-à-dire un secteur résidentiel, avec une bonne note P-Score A, témoignant d’un environnement favorable au développement immobilier. La superficie importante confère une grande flexibilité pour concevoir un projet personnalisé, tout en respectant les règles d’urbanisme locales. Ce terrain bénéficie également d’une zone avec une bande de 4 mètres de recul sur les côtés, permettant d’envisager des constructions avec un espace végétalisé ou pour des aménagements extérieurs. La localisation offre une visibilité optimale et une excellente accessibilité, faisant de cet emplacement une option idéale pour une pratique collective ou un centre multidisciplinaire — par exemple pour des professions médicales telles que médecins, kinésithérapeutes ou psychologues. La proximité de services et la possibilité d’un développement à la fois résidentiel et professionnel renforcent son attrait. Le prix demandé est de 295 000 € hors taxes, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un terrain à fort potentiel à Bree. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Philippe au ### ou par courriel à ### . Cette propriété, actuellement non louée, est prête à accueillir votre futur développement ou investissement, dans une région en plein essor et parfaitement adaptée aux projets ambitieux. En savoir plus ?

BOUWGROND OP EEN MOOI PERCEEL VAN 9A79CA TE BREE TROEVEN - Rustige ligging dichtbij het centrum van Bree. - Grond met veel mogelijkheden! - Straatbreedte perceel ca. 25m! VERKAVELING - Verkaveling mogelijk mits aanvraag en verkrijgen van verkavelingsvergunning. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Parcelle à bâtir d’une superficie généreuse de 1 600 m² située à Hamont, en Flandre, proposée au prix de 230 000 €. Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d’une maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle, d’une profondeur de 82 mètres, bénéficie d’une configuration permettant de concevoir une habitation spacieuse avec un jardin privé, garantissant ainsi confort et intimité. Elle fait partie d’un lotissement et peut être acquise indépendamment de la maison voisine. Cette opportunité rare sur le marché s’adresse à ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans une localité alliant tranquillité et accessibilité. Hamont est une commune offrant un bon équilibre entre vie rurale et commodités urbaines. Les infrastructures locales telles que commerces, écoles et services quotidiens sont aisément accessibles, tout comme les axes routiers reliant aux villes avoisinantes. Cette situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement de la nature environnante, propice aux promenades et aux activités en plein air. Ce terrain non soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable constitue un investissement de choix pour bâtir une demeure personnalisée conforme à vos aspirations. La disponibilité du bien est à convenir selon vos besoins. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place afin d’apprécier le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier à Hamont. En savoir plus ?

À vendre à Peer, dans la rue Dennenstraat, un terrain agricole boisé d’une superficie totale de 7 810 m² (78,1 ares). Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 32 000 €, constitue une opportunité unique pour les amateurs de nature ou les investissements dans des terrains en zone boisée. Le terrain s’étend sur une profondeur de 135 mètres et se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre paisible loin de l’agitation urbaine. Ce parcelle de forêt n’est actuellement pas louée et bénéficie d’une destination urbanistique clairement définie comme zone boisée. Elle ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de risques liés aux inondations, ce qui garantit une sécurité juridique appréciable. L’état soigné de la parcelle et son intégration harmonieuse au sein d’un massif forestier environnant témoignent de son excellent potentiel, tant pour un usage privé que pour une exploitation sylvicole ou un placement foncier. Située à Peer, dans la province de Limbourg, cette propriété combine la tranquillité de la campagne flamande avec un accès facilité aux commodités régionales. Ce terrain représente une véritable rareté sur le marché et saura séduire les investisseurs ou passionnés de nature souhaitant acquérir un bien authentique à un prix compétitif. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Voor meer info (foto's, omschrijving, plan en virtueel bezoek) raadpleeg onze website ### .asp?Immo_ID=8634 of neem telefonisch contact met ons op... Tel: ### !!! EPC WAARDE: NVT. Stedenbouwkundige informatie: vergund – woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 1170 m² est situé à Pelt, plus précisément au 5, Hoevenstraat. Offrant une largeur d’environ 18 mètres et une profondeur d’environ 76 mètres, ce bien immobilier est idéal pour la construction d’une maison individuelle en pleine propriété. Le terrain se distingue par son emplacement dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre paisible et propice à un projet résidentiel personnalisé. Pelt bénéficie d’une situation géographique stratégique au cœur de la région, proche du centre-ville accessible en seulement dix minutes. La commune est reconnue pour son caractère verdoyant, grâce à la présence de nombreux espaces naturels et réseaux de promenades et pistes cyclables. La proximité avec la frontière néerlandaise au nord confère à Pelt un attrait particulier, avec des accès facilités vers les communes voisines telles que Hamont-Achel, Bocholt, Peer, Hechtel-Eksel et Lommel. Ces atouts font de ce terrain une opportunité rare pour qui souhaite profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités régionales. Le prix de ce terrain à bâtir est fixé à 245 000 €. Il est disponible immédiatement dès l’acte notarié. Aucune servitude ni droit de préemption n’entrave cette parcelle, qui ne se situe pas dans une zone inondable selon les données officielles. Pour tout renseignement complémentaire relatif aux prescriptions urbanistiques ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact dans les plus brefs délais afin de saisir cette opportunité unique à Pelt. En savoir plus ?

Terrain à vendre à Pelt, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, offrant une surface totale d’environ 886 m². Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une maison individuelle dans une zone résidentielle paisible. La parcelle présente une largeur approximative de 18 mètres et une profondeur d’environ 47 mètres, permettant l’édification d’une bâtisse en open bebouwing selon les normes locales. Ce terrain n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Situé au Kraaibosstraat 17, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 10 minutes du centre de Pelt. La commune, reconnue pour son cadre naturel et ses nombreux espaces verts, est un lieu de vie privilégié pour les amateurs de nature, avec un accès facile aux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Pelt jouit d’une connexion aisée grâce à la Noord-Zuidverbinding, facilitant les déplacements vers les communes environnantes telles que Hamont-Achel, Bocholt, Peer, Hechtel-Eksel et Lommel. De plus, la proximité de la frontière néerlandaise renforce l’attrait de ce bien, combinant sérénité et accessibilité. Le prix demandé pour cette parcelle est de 260 000 €. Il est à noter que le terrain peut être étendu avec une prairie adjacente de 2 104 m², disponible en supplément au prix de 35 000 €. Aucune servitude ou droit de préemption n’est en vigueur sur ce terrain, qui n’est pas situé en zone inondable. Pour toute information complémentaire concernant les règles d’urbanisme ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre bureau afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée. En savoir plus ?

Terrain à bâtir spacieux (9a35) avec vue dégagée dans un endroit calme Situation : Le terrain est situé entre les centres des villages de Pelt, Achel et Hamont. Les commerces, les services et les routes de liaison sont facilement accessibles. De plus, le terrain jouxte presque directement une zone verte, ce qui vous permet de profiter chaque jour d'une vue dégagée et naturelle. Description : Vous cherchez un endroit calme pour réaliser la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 35 centiares offre une excellente opportunité de construire dans un cadre agréable et paisible. Vous profiterez de la tranquillité et de l'intimité tout en restant proche de la vie du village. L'emplacement est particulièrement favorable, en plein milieu entre Hamont, Achel et Pelt, et à une courte distance de la frontière néerlandaise. Détails : - règlement de construction sur demande - Situation privilégiée - Superficie : 935 m2 En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING (LOT 2) OP EEN PERCEEL VAN 4A91CA TE KINROOI. TROEVEN - Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Kinrooi. - Mogelijkheid om een hedendaagse, karaktervolle woning met tuin te bouwen. - Bebouwing: 9m breedte. VERKAVELING - Voorschriften en plan op aanvraag. RENDER - De afgebeelde render is slechts indicatief en moet zeker niet als bindend worden beschouwd! EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Grand terrain à bâtir à Hechtel-Eksel. Vous recherchez un grand terrain pour construire la maison de vos rêves ? Alors ce terrain à bâtir de 1 157 m² situé à Hechtel-Eksel vaut vraiment le détour. Le terrain est situé dans un quartier calme et verdoyant, entouré de maisons bien entretenues et d’espaces naturels. Le cadre allie la tranquillité de la vie à la campagne à une très bonne desserte vers les communes environnantes. Grâce à sa grande superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d’une maison familiale spacieuse avec jardin. Son emplacement plat et sa bonne accessibilité facilitent son aménagement. Dans le quartier, on trouve aussi bien des maisons modernes que classiques, ce qui garantit un cadre de vie agréable et varié. De plus, il s’agit d’un quartier en pleine expansion où l’habitat durable occupe une place de plus en plus centrale. En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre magnifique. En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 02A75CA (LOT 2) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PERCEEL BOUWGROND (LOT 9A) VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 5A37CA TE MAASEIK. Droomt u van een vrijstaande woning op een rustige locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit perceel bouwgrond voor open bebouwing aan de De Fraipontweg 27 in Maaseik precies wat u zoekt. Lot 9A maakt deel uit van een nieuwe, kwalitatieve verkaveling en heeft een perceeloppervlakte van 537m². Dankzij de bestemming voor open bebouwing geniet u van maximale ontwerpvrijheid om uw ideale woning te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. TROEVEN - Bouwgrond voor open bebouwing. - Perceeloppervlakte van 537m². - Gelegen in een nieuwe en verzorgde verkaveling. - Rustige en residentiële woonomgeving. - Vlotte bereikbaarheid van het centrum van Maaseik. - Goede verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. - Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en wooncomfort. - Reeds uitgewerkt voorontwerp beschikbaar ter inspiratie. LIGGING De Fraipontweg bevindt zich in een aangename en groene woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Winkels, scholen, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een rustige woonomgeving. EXTRA TROEF: VOORONTWERP BESCHIKBAAR Voor dit perceel werd reeds een aantrekkelijk architecturaal ontwerp uitgewerkt door architect Karlien Breemans. Dit ontwerp biedt toekomstige bouwers een inspirerend vertrekpunt en geeft onmiddellijk een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. De plannen kunnen vrijblijvend worden ingekeken op het kantoor van de architect. Uiteraard bent u niet gebonden aan dit ontwerp en blijft u volledig vrij om uw eigen bouwproject te realiseren binnen de geldende verkavelingsvoorschriften. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN De stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing. Het verkavelingsplan en de bijhorende voorschriften kunnen geraadpleegd worden via de rubriek ‘Documenten’ op onze website. EXTRA INFORMATIE - De aanduiding van het perceel op de foto's is uitsluitend indicatief en onder voorbehoud. - Het verkavelingsplan en de stedenbouwkundige voorschriften kunnen worden gedownload via de rubriek ‘downloads’ in onderhavige advertentie op ### - Het uitgewerkte voorontwerp kan vrijblijvend worden ingekeken op afspraak. Bekijkt u deze advertentie via een andere vastgoedwebsite? Bezoek dan zeker onze website voor de volledige beschrijving, bijkomende informatie en alle beschikbare foto's. En savoir plus ?

PERCEEL BOUWGROND (LOT 9) VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 5A33CA TE MAASEIK. Droomt u van een vrijstaande woning op een rustige locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit perceel bouwgrond voor open bebouwing aan de De Fraipontweg 25 in Maaseik precies wat u zoekt. Lot 9 maakt deel uit van een nieuwe, kwalitatieve verkaveling en heeft een perceeloppervlakte van 533m². Dankzij de bestemming voor open bebouwing geniet u van maximale ontwerpvrijheid om uw ideale woning te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. TROEVEN - Bouwgrond voor open bebouwing. - Perceeloppervlakte van 533m². - Gelegen in een nieuwe en verzorgde verkaveling. - Rustige en residentiële woonomgeving. - Vlotte bereikbaarheid van het centrum van Maaseik. - Goede verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. - Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en wooncomfort. - Reeds uitgewerkt voorontwerp beschikbaar ter inspiratie. LIGGING De Fraipontweg bevindt zich in een aangename en groene woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Winkels, scholen, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een rustige woonomgeving. EXTRA TROEF: VOORONTWERP BESCHIKBAAR Voor dit perceel werd reeds een aantrekkelijk architecturaal ontwerp uitgewerkt door architect Karlien Breemans. Dit ontwerp biedt toekomstige bouwers een inspirerend vertrekpunt en geeft onmiddellijk een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. De plannen kunnen vrijblijvend worden ingekeken op het kantoor van de architect. Uiteraard bent u niet gebonden aan dit ontwerp en blijft u volledig vrij om uw eigen bouwproject te realiseren binnen de geldende verkavelingsvoorschriften. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN De stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing. Het verkavelingsplan en de bijhorende voorschriften kunnen geraadpleegd worden via de rubriek ‘Documenten’ op onze website. EXTRA INFORMATIE - De aanduiding van het perceel op de foto's is uitsluitend indicatief en onder voorbehoud. - Het verkavelingsplan en de stedenbouwkundige voorschriften kunnen worden gedownload via de rubriek ‘downloads’ in onderhavige advertentie op ### - Het uitgewerkte voorontwerp kan vrijblijvend worden ingekeken op afspraak. Bekijkt u deze advertentie via een andere vastgoedwebsite? Bezoek dan zeker onze website voor de volledige beschrijving, bijkomende informatie en alle beschikbare foto's. En savoir plus ?

PERCEEL BOUWGROND (LOT 8) VOOR OPEN BEBOUWING OP 6A18CA IN MAASEIK. Droomt u van een vrijstaande woning op een rustige locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit perceel bouwgrond voor open bebouwing aan de De Fraipontweg 23 in Maaseik precies wat u zoekt. Lot 8 maakt deel uit van een nieuwe, kwalitatieve verkaveling en heeft een perceeloppervlakte van 618m². Dankzij de bestemming voor open bebouwing geniet u van maximale ontwerpvrijheid om uw ideale woning te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. TROEVEN - Bouwgrond voor open bebouwing. - Perceeloppervlakte van 618m². - Gelegen in een nieuwe en verzorgde verkaveling. - Rustige en residentiële woonomgeving. - Vlotte bereikbaarheid van het centrum van Maaseik. - Goede verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. - Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en wooncomfort. - Reeds uitgewerkt voorontwerp beschikbaar ter inspiratie. LIGGING De Fraipontweg bevindt zich in een aangename en groene woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Winkels, scholen, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een rustige woonomgeving. EXTRA TROEF: VOORONTWERP BESCHIKBAAR Voor dit perceel werd reeds een aantrekkelijk architecturaal ontwerp uitgewerkt door architect Karlien Breemans. Dit ontwerp biedt toekomstige bouwers een inspirerend vertrekpunt en geeft onmiddellijk een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. De plannen kunnen vrijblijvend worden ingekeken op het kantoor van de architect. Uiteraard bent u niet gebonden aan dit ontwerp en blijft u volledig vrij om uw eigen bouwproject te realiseren binnen de geldende verkavelingsvoorschriften. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN De stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing. Het verkavelingsplan en de bijhorende voorschriften kunnen geraadpleegd worden via de rubriek ‘Documenten’ op onze website. EXTRA INFORMATIE - De aanduiding van het perceel op de foto's is uitsluitend indicatief en onder voorbehoud. - Het verkavelingsplan en de stedenbouwkundige voorschriften kunnen worden gedownload via de rubriek ‘downloads’ in onderhavige advertentie op ### - Het uitgewerkte voorontwerp kan vrijblijvend worden ingekeken op afspraak. Bekijkt u deze advertentie via een andere vastgoedwebsite? Bezoek dan zeker onze website voor de volledige beschrijving, bijkomende informatie en alle beschikbare foto's. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour maison individuelle Règles de construction : Profondeur du bâtiment (mesurée à partir de la ligne avant du bâtiment) : - au niveau du sol, maximum 17m - au premier étage, 10 m maximum en cas de toit en pente, 12 m maximum en cas de toit plat (fenêtres dans les murs latéraux au premier étage dans les 10 premiers mètres) La profondeur du lac du rez-de-chaussée ne peut pas être aménagée en terrasse. Hauteur du bâtiment : - maximum 2 étages sous la corniche Hauteur de la corniche : 6,5 m au maximum Hauteur du faîtage : 11 m au maximum. La hauteur du bâtiment est mesurée par rapport au niveau du sol existant, mesuré à la limite avant du bâtiment. Niveau du sol : le niveau du sol des futurs bâtiments doit se situer au-dessus du niveau de la chaussée, au maximum 0,40 m plus haut que le niveau de la chaussée en face. Forme du toit : libre choix, mais en harmonie avec l'environnement. Façades détachées : - au moins 3,00 m de la limite latérale de la parcelle La façade avant : - a 6,00 m derrière la ligne de construction. Bâtiments isolés : - abri simple, abri de jardin, abri pour animaux, abri de piscine, garage, abri de voiture, jardin d'hiver,... - la fonction résidentielle ou l'usage accessoire ne sont pas autorisés dans les bâtiments isolés Le terrain est situé dans une rue calme près du centre de Hechtel. Veuillez contacter notre bureau pour plus d'informations. En savoir plus ?

Situé à Hechtel, ce terrain à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire leur propre habitation dans un cadre paisible. Proposé au prix de 269 000 €, ce bien immobilier se trouve précisément au 43 Oudstrijderslaan, dans un secteur résidentiel calme. Avec une superficie totale de 1 659 m² et une profondeur de 86 mètres, ce terrain offre un espace généreux et polyvalent pour envisager divers projets de construction, en parfaite adéquation avec les attentes contemporaines en matière d’habitat. Le terrain est classé en zone résidentielle, ce qui garantit une destination urbaine adaptée à la réalisation d’une maison individuelle. Il ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité accrue pour tout futur projet. De plus, le cadre environnant est particulièrement agréable, avec un accès facile aux commodités telles que les commerces et les établissements scolaires, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une rue peu passante. Les voies d’accès principales sont également aisément accessibles, permettant de relier rapidement Hechtel aux zones environnantes. Cette parcelle offre donc un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans une commune qui allie sérénité et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien au prix de 269 000 € est une occasion à saisir pour qui souhaite investir dans un terrain à bâtir dans la belle région de Hechtel. En savoir plus ?

Terrain à vendre à Lommel, situé précisément à Gelderhorsten, offrant une opportunité rare d’acquérir un terrain de 7a39ca (740 m²) dans un cadre paisible et recherché. Ce bien immobilier est proposé au prix de 195 000 € et constitue une occasion idéale pour bâtir la maison de vos rêves en plein cœur d’un environnement calme et verdoyant. La parcelle est parfaitement adaptée à une construction ouverte, permettant ainsi une grande liberté dans la conception architecturale de votre futur habitat. Ce terrain se trouve dans une zone résidentielle au caractère rural, selon le plan de secteur en vigueur, et fait partie d’un lotissement approuvé depuis le 6 octobre 2015. Cette situation garantit un cadre harmonieux et bien structuré, où la nature environnante conjugue tranquillité et qualité de vie. Le bien ne bénéficie pas de préemption, ni de certificat « As-Built », et n’est pas situé en zone inondable, ce qui sécurise votre investissement. La disponibilité du terrain est effective dès la signature de l’acte notarié, vous permettant ainsi d’entamer rapidement votre projet immobilier. La localisation à Lommel, dans la région Gelderhorsten, allie le charme d’un cadre naturel à la proximité des commodités urbaines. Vous jouirez d’un environnement résidentiel paisible tout en conservant un accès facile aux services essentiels et aux infrastructures locales. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre privilégié, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel consiste en un terrain forestier d’une superficie totale de 9 256 m², situé à Eksel, plus précisément sur la Schansdijkstraat, dans la commune de Hechtel-Eksel. Proposé au prix de 36 000 €, ce terrain offre une opportunité rare pour les amateurs de nature et les investisseurs souhaitant acquérir un espace vert dans un environnement calme et préservé. Ce terrain forestier s’étend sur une profondeur d’environ 104 mètres, et bénéficie d’un cadre paisible, entouré par la forêt environnante. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une libre disposition immédiate. Ce bien est classé en zone forestière selon la réglementation urbanistique locale, avec un droit de préemption applicable. Il est important de noter que le terrain se situe dans une zone effectivement sensible aux inondations, ce qui fait partie des contraintes à prendre en considération pour toute utilisation future. Aucun certificat « as-built » n’a été délivré, et le terrain est présenté dans un état soigné, reflétant une gestion attentive du milieu naturel. Cette parcelle représente une occasion unique pour quiconque souhaite investir dans un domaine rural tout en restant proche des commodités de la commune. La situation géographique à Eksel est idéale pour les amoureux de la nature, cette région étant renommée pour ses paysages verdoyants et son environnement naturel préservé. Malgré le cadre bucolique, toutes les infrastructures nécessaires au quotidien sont aisément accessibles : commerces, écoles, restaurants ainsi que diverses activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate, garantissant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et confort de vie. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de ce terrain forestier exceptionnel, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette belle opportunité. En savoir plus ?

Situé au calme dans la Cardijnstraat 28 à Houthalen-Helchteren, ce terrain à bâtir de 7 ares 60 centiares représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser une nouvelle construction entièrement personnalisée. Actuellement, une maison incendiée et inhabitables se trouve sur le terrain, ce qui constitue un avantage financier non négligeable : en cas de démolition suivie de reconstruction, l’acheteur pourra bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %, sous réserve du respect des conditions légales. Le terrain a fait l’objet d’études préparatoires importantes, notamment un sondage confirmant la stabilité du sol ainsi qu’une nouvelle délimitation cadastrale effectuée par un géomètre. Cette parcelle orientée plein sud promet une excellente luminosité naturelle et un jardin ensoleillé. Ce bien immobilier offre une surface totale de 760 m² avec une façade de 18 mètres sur une profondeur de 43 mètres, permettant la construction d’une habitation ouverte. Une largeur de façade allant jusqu’à 12 mètres est envisageable, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. Le projet peut prévoir une architecture moderne à toit plat ou traditionnelle avec toit en pente. La conception peut également intégrer aisément un garage indépendant ou intégré, une carport ainsi qu’une cave. Le terrain est classé en zone résidentielle, sans préemption ni risques d’inondation, assurant ainsi la pérennité et la tranquillité de votre investissement. Proposé au prix de 165 000 €, ce terrain à bâtir allie sérénité et accessibilité. Il se situe à proximité de toutes commodités telles que écoles, transports en commun, commerces et loisirs, tous accessibles en un à deux kilomètres. L’autoroute est également aisément accessible à seulement 5 kilomètres, garantissant une excellente connexion avec les villes et communes environnantes. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Ce site de développement offre une occasion rare d’implanter votre projet immobilier dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’atouts pratiques indéniables. En savoir plus ?