Terrain à vendre - Bonheiden

Situé au cœur de Hever, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. Avec une surface totale de 604 m², ce terrain en vente à 240 000 € offre un potentiel remarquable pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa configuration spatiale inclut une largeur de façade de 19,57 mètres et une profondeur de 31 mètres, permettant la conception d’une habitation spacieuse et adaptée à vos besoins. La parcelle est orientée plein sud, ce qui favorise une luminosité optimale pour votre futur intérieur, tout en bénéficiant d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Ce terrain est situé dans un lot issu d’une subdivision agréée, sans contraintes particulières liées à des obligations de construction, offrant ainsi une grande liberté dans la conception et le développement du projet. Les réglementations urbanistiques sont favorables, la zone étant désignée comme un secteur résidentiel (urbain ou rural), avec une classification énergétique de type A (P-score), ce qui témoigne d’une gestion écoresponsable et favorable à une construction durable. La proximité immédiate des transports en commun et des routes principales facilite l’accès vers des villes importantes telles que Leuven, Mechelen et Bruxelles, rendant cette localisation idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et accessibilité à la vie urbaine. L’achat de ce terrain offre une occasion unique d’investir dans un secteur en plein développement, sans restriction particulière sur la construction ou l’usage futur du bien. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, et la propriété est actuellement non louée, permettant une transaction facilitée. Que vous soyez un promoteur ou un particulier désireux de bâtir la maison de vos rêves, cette parcelle répondra à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Hever. En savoir plus ?

À vendre : terrain de construction de 858 m² situé à Muizen, au prix de 300 000 €. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de votre maison de rêve dans un cadre paisible et bien desservi. Avec une profondeur de parcelle de 40 mètres, ce terrain est idéal pour une construction ouverte, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le terrain bénéficie de toutes les installations nécessaires avec des raccordements disponibles pour le gaz, l'électricité et l'eau. Situé à l'adresse Kerkenbos 99, ce bien n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement immobilier. Les mesures indiquées sont à titre indicatif, et nous vous invitons à consulter les réglementations urbanistiques locales pour plus de détails. Muizen est un quartier calme proche de Malines, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités urbaines. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes voies de communication, tout en profitant d'un environnement résidentiel serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une région prisée et en plein développement. En savoir plus ?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Keerbergen : un terrain à bâtir de 969 m² idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain, destiné à accueillir une maison individuelle (ouverture de construction), offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La parcelle se trouve dans une zone résidentielle calme, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait une localisation stratégique pour une famille ou un futur propriétaire souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé pour cette parcelle est de 220 000 €, une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein développement. Cette surface constructible permet la réalisation d’une habitation individuelle selon les règles d’urbanisme en vigueur. La constructibilité autorise une profondeur maximale de 16 mètres, avec une hauteur maximale de 5,8 mètres, ce qui offre une grande flexibilité architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. La possibilité d’intégrer un garage, ou encore d’installer des panneaux solaires, renforce l’aspect moderne et durable du projet. La localisation favorise également l’installation de fonctions complémentaires telles qu’un bureau ou des activités professionnelles, répondant ainsi aux attentes des propriétaires modernes. La nature même du terrain permet de laisser libre cours à votre créativité tout en respectant les normes urbanistiques, faisant de cette parcelle une base parfaite pour bâtir une résidence sur mesure. Située à Keerbergen, cette parcelle bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, mêlant calme et commodités. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne et rend ce projet accessible à tous types de futurs habitants. La position géographique permet également de profiter de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux centres urbains. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en pleine expansion, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de ce terrain votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Verdere informatie via ### of ### Dit unieke perceel is prachtig gelegen ten midden van meer/golf woonpark te Keerbergen. De grond heeft een mooie straatbreedte van ca 50 meter en diepte van ca. 73 meter. De voorschriften laten een heel breed aanbod aan mogelijkheden toe. Een voorstel wordt dus voornamelijk afgetoetst aan de goede ruimtelijke ordening en de omgeving. Belangrijkste bouwvoorschriften: - maximale bouwoppervlakte (grondoppervlakte): 450m2 - de minimale bouwvrije stroken in de zijtuinstrook bedraagt 5 meter - zwembad met bijgebouw toegelaten - max 50m2 De combinatie tussen bouwmogelijkheden, leefomgeving én oriëntatie maken deze bouwgrond erg aantrekkelijk. Maak snel uw afspraak via ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Boortmeerbeek, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié pour bâtir leur résidence. Ce vaste terrain de 14 ares 97 centiares offre une superficie généreuse, parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle en pleine nature tout en restant proche des commodités urbaines. Situé dans une zone résidentielle calme, ce lot bénéficie d'un environnement serein tout en étant à courte distance des transports en commun, notamment du train de Haacht, ainsi que des écoles, grands magasins et autres services essentiels. La configuration du terrain, avec une largeur moyenne d'environ 30 mètres, permet une conception flexible et adaptée à diverses ambitions architecturales. La parcelle est orientée au nord-est, offrant de belles possibilités pour l'ensoleillement et la gestion de la lumière naturelle à l’intérieur de la future construction. Ce terrain est issu d'une parcelle approuvée lors d’un permis de lotissement daté du 22 juin 2020, ce qui garantit sa conformité aux réglementations urbanistiques en vigueur. La constructibilité est assurée avec une largeur de façade allant jusqu’à 11,30 mètres et une profondeur adaptée pour réaliser un projet résidentiel spacieux. La zone est classée en « Woongebied », ce qui autorise principalement la construction de résidences unifamiliales, parfait pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre résidentiel paisible. La propriété dispose également d’un excellent score environnemental, avec une note Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, et une performance énergétique de classe G, témoignant d’un engagement envers une construction responsable. Enfin, cette offre a l’avantage d’être disponible immédiatement pour achat, sans préemption ni restriction particulière, ce qui facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Situé dans une commune dynamique de la région flamande, le terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des infrastructures essentielles à la vie quotidienne. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un petit projet immobilier dans un environnement résidentiel privilégié, cette parcelle constitue une opportunité rare sur le marché. Le prix demandé de 330 000 € reflète la qualité et le potentiel de ce lot exceptionnel. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette parcelle de terrain à vendre située au 10 Vogelzangwijk, dans la charmante commune de Boortmeerbeek. Avec une superficie généreuse de 2 010 m², cette propriété offre un espace idéal pour bâtir une maison individuelle selon vos envies. Son orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle et des soirées ensoleillées pour profiter pleinement de votre futur jardin. Située dans une zone résidentielle calme, cette parcelle bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou ceux recherchant la tranquillité. Le secteur est facilement accessible, avec des liaisons rapides vers Mechelen, Leuven et Bruxelles. La proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des clubs sportifs et des transports en commun, notamment la gare de Boortmeerbeek à quelques pas, facilite la vie quotidienne. Ce terrain est destiné à un usage résidentiel et est exempt de tout droit de préemption ou restriction particulière en matière d’urbanisme. La parcelle ne se trouve pas dans une zone inondable ou à risque, assurant une construction sereine. C’est une opportunité rare d’acquérir un espace unique dans un quartier privilégié, idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre convivial et accessible. En savoir plus ?

À vendre à Boortmeerbeek, un superbe terrain à bâtir situé au 103 Oudestraat. Ce terrain offre une excellente opportunité pour la construction d'une maison individuelle avec une largeur de façade d'approximativement 13,82 mètres. Idéalement situé, il bénéficie de bonnes connexions tant avec les transports privés qu'avec les transports en commun, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Orienté au nord-est, le jardin arrière recevra une belle lumière tout au long de la journée. Le terrain principal s'étend sur environ 10 ares 79 centiares, offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets de construction résidentielle dans un environnement calme et agréable. La parcelle se situe dans une zone résidentielle, vous garantissant un cadre de vie paisible sans être éloigné des commodités urbaines essentielles. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace ou envisagent un projet agricole annexe, un terrain supplémentaire de 57 ares 52 centiares situé à l'arrière de la propriété est disponible à l'achat pour 40 000 €. Cette option permet une flexibilité et un potentiel de développement accru. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Boortmeerbeek, n'hésitez pas à visiter le site ### En savoir plus ?

Ce magnifique terrain à vendre à Hofstade représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un espace agricole dans un environnement paisible. Situé sur la Muizenstraat, cette propriété s’étend sur une superficie totale de 5 810 m², ce qui correspond à environ 58 ares 10 centiares, offrant ainsi un espace considérable pour différentes utilisations agricoles ou d’élevage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition immédiate. La parcelle présente une profondeur de 148 mètres, permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’exploitation selon vos besoins spécifiques. Le prix fixé pour cette terre exceptionnelle est de 199 000 €, une valeur certaine pour un terrain de cette envergure dans cette région verdoyante. Le site bénéficie d’un emplacement dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature ou ceux qui souhaitent investir dans un espace rural. Son accès se fait via une route de campagne attenante, assurant une tranquillité optimale tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. Il est à noter que cette zone est effectivement sujette à une sensibilité aux inondations, ce qui est un facteur important à considérer dans le cadre d’un projet agricole ou d’investissement immobilier. La région offre un environnement rural authentique, qui saura séduire ceux recherchant la simplicité et le contact avec la nature. De plus, il existe un droit de préemption, ce qui peut être pertinent dans le cadre d’une opération immobilière ou agricole. Vous souhaitez explorer cette opportunité unique d’acquérir un terrain rural à Hofstade ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Avec sa localisation stratégique dans un environnement naturel et sa superficie généreuse, ce bien immobilier constitue une excellente option pour réaliser votre projet agricole ou pour constituer une réserve foncière dans une région en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des modalités d’acquisition et concrétiser votre projet dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Opportunité de développement pleine de caractère en périphérie de Malines - avec possibilité de division ! En périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités, d'une superficie de 749m². Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui donnent du caractère et du charisme à un projet futur. Le site se prête parfaitement au développement de 6 à 8 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique). Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à une accessibilité aisée, il s'agit d'une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs. La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure. Un atout supplémentaire: la parcelle est cadastrée en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible. Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple, comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur. De plus, le voisin de gauche (30-32 rue du Roi Albert) est également ouvert à la vente, ce qui permettrait d'agrandir le terrain de projet d'environ 263m² et de bénéficier des avantages d'un terrain d'angle. Une caractéristique importante est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée. Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel avec du charisme. Atouts en bref : Terrain de projet en périphérie de Malines Possibilité de régime de TVA à 6% ! Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école Façade protégée devant être conservée - atout architectural unique Potentiel pour minimum 6 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique) Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible Possibilité d'extension avec 34 rue du Roi Albert (+/- 263 m²) - terrain d'angle Bon emplacement avec accessibilité aisée, y compris une excellente connexion vers l'E19 À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Gino Haeck ### ### En savoir plus ?

Maison à moderniser sur un terrain de 760 m², bien située dans une zone rurale près du centre du village de Putte. Cette propriété bien entretenue offre de nombreuses possibilités et peut être transformée en une maison idéale après rénovation/reconstruction. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, pour ensuite accéder au salon et à la cuisine attenante. La maison dispose de 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire, toutes situées au rez-de-chaussée et donc facilement accessibles. Si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez profiter de l'agréable jardin. Situation exceptionnelle, à quelques minutes à vélo du centre du village rural avec ses écoles, ses magasins, ses installations sportives et de loisirs. Accès facile par les grands axes routiers. Vous êtes à la recherche d'une maison à rafraîchir que vous pouvez meubler entièrement selon vos souhaits ? Alors ce bien est probablement celui que vous recherchez. Venez découvrir ses atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers l'étiquette D ou mieux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à Keerbergen, une localité prisée située dans la région flamande. Ce vaste terrain, d'une superficie totale de 41 a 91 ca (4 191 m²), offre un potentiel de développement remarquable pour tout projet résidentiel ou mixte. La parcelle, actuellement non louée, bénéficie d'une excellente configuration avec une profondeur de 43 mètres et une largeur à l'avant de 108 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur bien immobilier. La zone est classée en tant que "Woonpark", ce qui favorise la construction d'une habitation individuelle avec éventuellement des usages secondaires tels que bureau, services ou profession libérale. La proximité des voies principales, notamment l'A. Cleynhenslaan, où la largeur de la rue est d'environ 108 mètres, ainsi que la Patrijzendreef et la Nachtegalendreef, confère un accès facile tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Le terrain est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale dans un cadre calme tout en profitant d'une localisation stratégique. La possibilité de réaliser jusqu’à 450 m² de surface bâtie permet une grande créativité architecturale. Si vous recherchez des idées de styles, des exemples de conception en style rural ou moderne sont disponibles pour vous inspirer. De plus, cette propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre projet immobilier. Les réglementations urbanistiques et les prescriptions de construction sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet; il suffit de contacter l'agence pour obtenir plus d’informations. Proposée au prix de 449 000 €, cette parcelle représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une localisation privilégiée à Keerbergen. Que vous soyez un promoteur ou un acheteur privé en quête d’un terrain pour construire la maison de vos rêves, cette offre allie potentiel, accessibilité et tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans une région appréciée, et notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in een rustige en groene omgeving te Keerbergen bevindt zich deze prachtige bouwgrond voor open bebouwing, een unieke kans voor wie wil investeren in een schitterend perceel. Gelegen aan de Sijsjesweg 6, biedt deze vastgoedkans een perceel van maar liefst 935 m², volledig klaar voor ontwikkeling. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme, landelijke sfeer terwijl ze toch een uitstekende bereikbaarheid biedt dankzij nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die een gezinswoning willen bouwen in een ontspannen omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Deze bouwgrond biedt tal van stedenbouwkundige mogelijkheden binnen de geldende voorschriften en verkavelingsregels. Het perceel is bestemd voor een open bebouwing en staat enkel toe dat er ééngezinswoningen worden gebouwd, inclusief zorgwoningen indien gewenst. Daarnaast zijn functies die complementair zijn aan wonen toegestaan, zoals kantoor- of vrij beroep, dienstverlening en dergelijke. De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6 meter, terwijl de dakhelling tussen 25° en 55° moet liggen, conform de bouwvoorschriften. Een garage of bergplaats binnen het perceel is eveneens toegestaan, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De render geeft een impressie van een mogelijke woning die volgens de regelgeving op dit stuk land gebouwd kan worden, waardoor potentiële kopers zich een duidelijk beeld kunnen vormen van hun toekomstige project. De prijs voor dit bijzonder perceel bedraagt €240.000, een exclusieve gelegenheid om te investeren in een ruim perceel grond in een zeer gewilde regio. Keerbergen staat bekend om haar landelijke charme en haar goede verbindingen met de omliggende steden, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver weg te zijn van alle voorzieningen. Deze bouwgrond is niet overstromingsgevoelig en ligt in een residentieel gebied waar bouwen mogelijk is volgens de bestemming voor woongebied, wat garant staat voor een toekomstgerichte investering. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden om dit mooie perceel te transformeren in uw droomwoning. Dit is zonder twijfel een unieke kans om uw bouwproject te realiseren op een toplocatie in Keerbergen. En savoir plus ?

Meer info via ### of via ### Deze oostelijk georiënteerde bouwgrond is rustig gelegen, in begin van een doodlopende straat. Het groene gebied rondom zorgt voor de nodige rust, toch is het perceel gelegen nabij het centrum van Keerbergen. De bebouwbare grondoppervlakte bedraagt meer 150 m2, met een totale bouwbreedte is maximaal 11 m. Interesse in een rustig gelegen, groen bouwperceel op een interessante locatie? Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

À vendre : un terrain à bâtir exceptionnel situé à Keerbergen, offrant une opportunité unique pour la construction d'une résidence individuelle dans un environnement paisible et résidentiel. Ce terrain de 7 ares 3 centiares, d'une superficie totale de 703 m², bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier calme, avec une orientation sud en façade, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La largeur du lot est d'environ 17,50 mètres, avec une profondeur d'environ 40 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la conception d'une maison spacieuse et adaptée à vos besoins. La construction maximale autorisée est d'environ 11,40 mètres de large et 7,20 mètres de hauteur du toit, avec une pente comprise entre 0 et 45 degrés, permettant une grande flexibilité architecturale. En outre, aucune obligation de construction n'est imposée, ce qui vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d'une voirie bien aménagée, avec une connectivité facile à l'ensemble des commodités et infrastructures de Keerbergen. La zone est située dans un secteur en zone résidentielle avec une classification en zone pour vivre dans la nature, garantissant un cadre de vie agréable et serein. La proximité de zones non inondables, avec une absence de risque de crues, ajoute à la sécurité et à la tranquillité du site. Le prix demandé pour ce terrain exceptionnel est de 215 000 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ce terrain à bâtir se trouve précisément sur la Rijmenamsebaan, à proximité du numéro 11, dans un environnement où la planification urbaine est en cours d'élaboration, avec une demande en cours pour obtenir toutes les informations nécessaires sur le plan d'urbanisme (RUP Hart van Keerbergen). La parcelle est située dans un secteur où aucune obligation de construction immédiate n'est imposée, permettant ainsi à l'acquéreur de planifier son projet sans contrainte. De plus, cette zone ne présente aucun risque d'inondation, classée en zones A et B selon la perception locale, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre futur projet immobilier. La proximité des espaces verts et la tranquillité ambiante en font un endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante commune de Keerbergen. En savoir plus ?

Ce terrain constructible à vendre situé à Keerbergen représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 702 m², ce terrain offre une flexibilité optimale pour la construction d'une maison individuelle, conformément à la réglementation en vigueur. Situé sur la Rijmenamsebaan, à proximité du numéro 11, ce lot bénéficie d'une configuration idéale avec une largeur approximative de 19 mètres et une profondeur d'environ 38 mètres, permettant une conception architecturale harmonieuse et adaptée aux besoins de chaque famille. La zone est classée comme zone résidentielle dans le cadre du plan d'aménagement urbain RUP Hart van Keerbergen, garantissant un environnement résidentiel agréable et conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Le terrain dispose d'une pente de toiture pouvant aller jusqu'à 45°, avec une hauteur maximale de couronnement de 7,20 mètres, permettant une grande liberté dans le choix du style architectural. La construction envisagée pourra comporter une largeur d'environ 9 mètres et une profondeur de 15 mètres, avec une orientation sud en façade, ce qui favorise l'ensoleillement naturel. Il est important de noter qu'il n'existe aucune obligation de construire sur ce lot, offrant ainsi une flexibilité totale au futur propriétaire. La vente inclut la possibilité de faire réaliser une étude topographique, ainsi que l'installation des clôtures, avec les coûts liés à ces démarches à la charge de l’acheteur. La parcelle ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d'une excellente qualité de sol (score A), ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain profite également d’une proximité avec les commodités de Keerbergen tout en restant à l’écart du tumulte urbain. La région est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et transports. Le prix fixé à 205 000 € reflète la valeur de cette parcelle bien située et conforme aux standards du marché immobilier local. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein et certifié par une planification urbaine favorable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une opportunité rare et précieuse pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié à Keerbergen. En savoir plus ?

Située à Keerbergen, cette parcelle de terrain à bâtir constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et recherché. Avec une superficie totale de 8 ares, cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison individuelle en open bebouwing. La largeur du terrain est de 25 mètres, tandis que sa profondeur s'étend sur 31 mètres, ce qui permet d'imaginer un aménagement intérieur spacieux et adaptable à vos préférences. La orientation est Est, garantissant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. La hauteur de la crête est de 6,5 mètres pour un toit plat ou 6 mètres pour un toit en pente, offrant une flexibilité architecturale selon vos goûts. Il n'existe aucune obligation de construction, ce qui vous laisse une totale liberté de projet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, avec également la possibilité d'y associer une activité professionnelle ou commerciale, pour une superficie maximale de 100 m². La parcelle bénéficie d'une permis d'urbanisme approuvé dans un secteur à caractère rural, à proximité du golf et du domaine lacustre, à seulement 1,7 km des écoles Atheneum. Le prix demandé pour ce terrain de qualité est de 279 000 €, charges comprises. La localisation stratégique à l'angle de la Wielewaalweg et de la Mereldreef confère à cette opportunité un cadre privilégié tout en restant paisible, idéal pour ceux qui recherchent une résidence harmonieuse dans un environnement naturel. La parcelle se trouve dans une zone non inondable, avec une note de sol A, ce qui témoigne d'une excellente stabilité géotechnique et rassure quant à la sécurité du projet de construction. La proximité immédiate des espaces verts et des infrastructures éducatives renforce l’attrait de ce terrain, représentant un investissement sûr dans un secteur en pleine croissance. Si vous souhaitez faire bâtir votre résidence dans un cadre authentique et serein tout en étant proche des commodités essentielles, cette propriété mérite toute votre attention. N’attendez pas pour contacter votre agence afin de découvrir cette parcelle exceptionnelle et envisager la concrétisation de votre projet de vie dans la magnifique région de Keerbergen. En savoir plus ?