Terrain à vendre - Boortmeerbeek

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : €349.000 Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : €349.000 Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Rijmenam : un terrain à bâtir idéalement situé pour la réalisation d’une habitation unifamiliale. Ce terrain, d’une superficie de 482 m², offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de cette propriété un choix judicieux pour une famille ou un projet de résidence principale. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne, tout en bénéficiant d’un environnement serein propice à la vie de famille ou à un projet de développement immobilier. Ce terrain est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, permettant la construction d’une maison individuelle en pleine propriété. La réglementation locale autorise notamment l’érection d’une seule habitation par lot, avec la possibilité d’y intégrer une fonction complémentaire comme un bureau ou une activité de service. La hauteur maximale de la toiture est fixée à 6,5 mètres, avec une option entre toiture plate ou inclinée selon vos préférences, avec une pente comprise entre 35° et 50°. La profondeur maximale de construction est de 17 mètres pour optimiser l’utilisation du terrain sans compromettre l’harmonie de la construction avec l’environnement. La possibilité d’intégrer un garage intérieur accentue encore la praticité de cette parcelle, idéale pour répondre aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité. La conception proposée sur le rendu montre une vision claire d’un potentiel résidentiel conforme aux normes, offrant un espace chaleureux et adaptable à votre projet. Situé dans une zone résidentielle de qualité avec une classification G-score: A et P-Score: A, ce terrain bénéficie également d’une excellente stabilité face aux risques naturels, étant situé hors d’un zone inondable. Son emplacement favorise une qualité de vie optimale tout en respectant les contraintes environnementales. Le prix attractif de 195 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel dans la région de Rijmenam. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ou simplement obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### . Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires et vous aider à réaliser la maison qui vous ressemble dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Paddock/forêt idyllique à Bonheiden - 5 900 m Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Dans le cadre verdoyant et rural de Bonheiden, nous vous proposons ce magnifique pré/bois pour chevaux, d'une superficie totale de pas moins de 5.900 m². Un endroit unique où le silence, la nature et l'intimité sont réunis. Le terrain est idéal pour l'élevage de chevaux, l'utilisation récréative ou pour ceux qui recherchent un investissement de valeur dans un environnement naturel. Entouré de verdure et facile d'accès, ce terrain combine le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et la proximité du centre du village et des principales voies de communication. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou les investisseurs à la recherche d'une parcelle de tranquillité intacte au cœur de Bonheiden. En savoir plus ?

Interessante bouwgrond voor een vrijstaande eengezinswoning te Keerbergen. Deze mooie bouwgrond met een perceeloppervlakte van ca. 800 m² is uitstekend gelegen langs de Putsebaan in Keerbergen. Het perceel biedt een mooie opportuniteit voor het realiseren van een ruime vrijstaande woning met een aangename tuinzone. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften kan hier een woning worden opgericht met een maximale bouwbreedte van 11,5 m en een maximale bouwdiepte van 17 m. Er is voorzien in een woning met hellend dak en een maximale kroonlijsthoogte van 6 m. Met een perceeldiepte van ca. 46 m en een straatbreedte van ca. 17,5 m geniet u hier van een mooie verhouding tussen woning en tuin. Deze bouwgrond vormt dan ook de ideale basis om uw droomwoning te realiseren, en dit op een gunstige ligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De specifieke bouwvoorschriften en verdere informatie zijn beschikbaar via ons kantoor. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met onze vastgoedverantwoordelijke via ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible d'une superficie de 18 ares 22 ca, idéalement situé à Keerbergen, une commune réputée pour son environnement résidentiel paisible et verdoyant. Ce terrain, référencé sous le numéro RBV60738, est parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel, offrant un potentiel de développement intéressant dans une zone calme et bien située. La parcelle s'étend sur environ 1822 m² et bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant d'optimiser l'ensoleillement pour votre futur projet. La largeur du terrain à l'avant est de 25 mètres, avec une profondeur moyenne de 62 mètres, ce qui offre une grande flexibilité pour la conception architecturale. La hauteur maximale des bâtiments autorisés est de 3 mètres, avec une pente de toiture comprise entre 15° et 45°, respectant ainsi les réglementations en vigueur. La proximité immédiate de l'espace naturel du Kruisheide offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités en plein air. Ce terrain est situé dans une zone classée comme "Woonpark", indiquant un secteur résidentiel avec toutes les garanties urbanistiques nécessaires pour votre projet immobilier. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour sécuriser votre investissement. La demande d'informations urbanistiques est en cours, notamment concernant le permis de lotissement, ce qui vous permettra de planifier sereinement votre acquisition. La vente concerne un terrain non loué et ne présente pas de contraintes particulières en termes de surpeuplement ou de servitudes restrictives. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un espace naturel apprécié, en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un terrain résidentiel à Keerbergen. Le prix demandé pour cette parcelle de choix est fixé à 375 000 €, charges comprises. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite afin d'envisager concrètement votre futur projet immobilier sur ce terrain d'exception. Ce bien représente une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers en quête d'un espace constructible dans un environnement privilégié. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Keerbergen, situé dans la charmante et paisible Bakestraat. Avec une superficie totale de 1 158 m², cette parcelle offre un espace idéal pour construire votre maison individuelle dans un environnement résidentiel privilégié. La localisation de ce terrain est particulièrement attrayante : à l'arrière, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur des zones agricoles, offrant ainsi un cadre naturel, calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La situation géographique de cette propriété garantit une excellente orientation, associée à une connexion facile avec le centre de Keerbergen, ses commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La proximité avec ces services, combinée à la quiétude de cette zone résidentielle, en fait un lieu idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale ou tout autre projet immobilier personnalisé. Ce terrain se distingue par ses caractéristiques remarquables : une superficie généreuse de 1 157,8 m², une profondeur de 74 mètres, et une orientation optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Son emplacement dans un secteur résidentiel calme, avec peu de circulation, assure un cadre de vie agréable et serein. La zone est classée en zone d’habitat résidentiel, ce qui facilite toutes démarches pour la réalisation de votre projet immobilier. La parcelle n’est pas soumise à des contraintes particulières telles que des risques d’inondation ou des préemptions, assurant ainsi une sécurité juridique pour votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature permet à l’acquéreur de planifier rapidement ses travaux et de commencer à bâtir dans un environnement propice à la vie de famille ou à un projet d’investissement judicieux. Ce terrain représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent bâtir dans une région en pleine expansion, tout en profitant d’un environnement naturel exceptionnel. Son prix de 265 000 € en fait une proposition à la fois accessible et stratégique dans ce secteur recherché. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans l’avenir et de créer le chez-vous dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce terrain pourrait bien être la première étape vers votre nouvelle vie à Keerbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Haacht avec ce terrain constructible situé au 49A de la Rijmenamsesteenweg, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un prix fixé à 208 000 €, cette parcelle de 1 200 m² est idéalement placée à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme en retrait dans un secteur résidentiel en retrait de l'agitation urbaine. La superficie constructible autorisée sur ce terrain est de 126 m², permettant la réalisation d’une maison individuelle avec une hauteur plafonnée à 3,50 m, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement pour concevoir une demeure à votre image. La longueur du terrain, d’environ 29 mètres, et la largeur de 32 mètres donnent une belle superficie à construire, avec la possibilité d’ajouter un carport de 21 m² et un espace de rangement dans le jardin de 12 m², pour un mode de vie pratique et confortable. La présence d’une allée privée de 53 mètres assure une entrée exclusive, garantissant tranquillité et intimité dans un environnement résidentiel privilégié. Ce terrain constitue une excellente base pour bâtir votre future résidence, avec de plus la possibilité de démolir et reconstruire selon les réglementations locales, en bénéficiant d’un taux de TVA avantageux à 6%. La superficie totale du terrain est de 1200 m², offrant ainsi un vaste espace à aménager selon vos préférences. La localisation à Haacht est particulièrement appréciée pour sa proximité avec le centre-ville tout en étant éloignée du tumulte urbain, permettant un mode de vie paisible mais pratique. La disponibilité immédiate après signature de l’acte de vente facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Pour obtenir toutes les précisions nécessaires sur les règlements d’urbanisme ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement votre conseiller en immobilier ou à consulter les détails disponibles en ligne. Cette opportunité s’adresse aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant bâtir une maison sur-mesure dans un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de ce terrain votre futur lieu de vie ou d’investissement. Ce développement foncier à Haacht représente une occasion idéale pour concrétiser un projet immobilier dans une région prisée. En investissant dans cette parcelle, vous vous assurez un emplacement stratégique, prêt à accueillir la maison qui correspondra parfaitement à vos attentes. Profitez de cette opportunité pour lancer votre projet dans des conditions favorables et bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez rapidement votre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un terrain constructible à Elewijt, idéalement situé dans une zone privilégiée et calme. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 1142 m², offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet résidentiel. Situé dans une zone en cours d'approbation pour une construction en toute conformité avec le plan d'aménagement, ce bien immobilier constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La parcelle est disponible immédiatement après signature de l'acte chez le notaire, ce qui facilite un processus d'acquisition fluide et sécurisé. Ce terrain à vendre est parfaitement adapté à un projet de maison individuelle ou de petite résidence. La zone permet une largeur maximale de façade de 8,48 mètres ainsi qu'une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l'étage, selon les prescriptions urbanistiques en vigueur. La hauteur maximale du toit est fixée à 5,5 mètres, permettant une conception harmonieuse et adaptée à votre style de vie. La surface construite autorisée peut inclure un terrassement jusqu’à 30 m², ainsi qu’un bâtiment annexe d’une superficie maximale de 30 m², idéal pour garage ou espace atelier. La législation en matière d'aménagement prévoit également l’implantation d’une terrasse pavée jusqu’à 30 m², ajoutant ainsi une touche conviviale à votre futur projet résidentiel. Situé dans une commune tranquille, Elewijt bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux services essentiels ainsi qu’aux commerces locaux. La région est appréciée pour son cadre verdoyant et son ambiance sereine, tout en étant à proximité de Bruxelles et des grands axes routiers. Le terrain est exempt de tout risque d’inondation majeur, avec une note de sensibilité à l’eau classée en catégorie A, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour le futur propriétaire. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle s’élève à 299 000 €, offrant une opportunité rare sur le marché actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien représente la base parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Bonheiden : un terrain constructible de 12 ares situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, d’une superficie totale de 1200 m², se distingue par sa largeur de 24 mètres et sa profondeur de 50 mètres, orienté à l'est, offrant ainsi une belle luminosité dès le matin. Situé à seulement 1,5 km de l’Hôpital Imelda et à 1,9 km du centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités tout en étant enveloppé par la nature. Ce terrain présente de nombreux avantages pour un projet résidentiel. Sa situation en zone d’habitat avec un caractère rural permet une certaine liberté dans la construction sans obligation particulière de bâtir immédiatement. La parcelle jouit d’un environnement naturel préservé, avec en retrait un bois attenant, ce qui garantit calme et intimité. La configuration du terrain permet la réalisation d’une habitation individuelle ou d’un petit lotissement, tout en respectant les règles urbanistiques locales. La présence des raccordements électriques et d’eau facilite toute démarche de construction, et aucune restriction spécifique n’est imposée en termes de risques d’inondation ou de mesures administratives contraignantes. Ce terrain à Bonheiden est une véritable opportunité pour ceux qui désirent construire dans un endroit calme, tout en restant proches des services essentiels. Son prix attractif de 320 000 € en fait une acquisition pertinente pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un cadre rural sans contraintes excessives. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige tekst: ### Op zoek naar een ruime bouwgrond voor een open bebouwing in een rustige en groene omgeving? Aan de Doornlaarstraat 100 in Rijmenam, op de grens met Bonheiden en Keerbergen, vindt u deze mooie bouwgrond van 1.457 m². Rustig en residentieel gelegen Gelegen op de grens van Rijmenam, Bonheiden en Keerbergen Centrum van Keerbergen op slechts 2,2 km Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten Winkels, scholen, restaurants en supermarkten in de nabije omgeving Totale oppervlakte: 1.457 m² (14a57ca) Perceelbreedte: ca. 30 meter Geschikt voor het bouwen van een open bebouwing Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw tot 50 m² Veel ruimte, privacy en bouwvrijheid Eengezinswoning in open bebouwing Maximaal 2 woonlagen (gelijkvloers + verdieping) Een aan huis gebonden beroep mag uitgeoefend worden met een grootte van maximaal 30% vd totale vloeroppervlakte Kelder toegestaan Bouwdiepte gelijkvloers en verdieping: min. 8 m – max. 20 m Gevelbreedte: min. 8 m en max. 2/3 van de perceelsbreedte Afstand zijgevels tot perceelsgrenzen: min. 3 m Kroonlijsthoogte max. 7 m, nokhoogte max. 11 m Bijgebouw mogelijk tot 50 m² Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Geen verkavelingsvergunning Geen stedenbouwkundige verplichtingen Geen voorkooprecht Niet opgenomen in inventaris van leegstaande bedrijfsruimten Geen rooiplan of herstelmaatregelen Niet gelegen in overstromingsgebied (P- score klasse B) Industriegebied / woongebied met landelijk karakter Een uitzonderlijk ruime bouwgrond op een gegeerde en rustige locatie, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte basis om uw droomwoning volledig naar eigen wensen te realiseren. En savoir plus ?

Voor meer informatie of inzage in de verkavelingsvoorschriften, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing in een rustige straat in Haacht? Dan is deze bouwgrond een uitstekende opportuniteit! De bouwgrond is gelegen in een rustig straatje, maar wel op wandelafstand van het centrum van Haacht. Naast deze bouwgrond staat er nog een bouwgrond van dezelfde grootte te koop. De P-score is voor beide bouwgronden A (niet-overstromingsgevoelig). Achteraan beide bouwgronden bevindt zich nog - indien gewenst - een aangrenzend stuk landbouwgrond van 333 m² (20.000 euro). Bent u benieuwd naar deze bouwgrond? Neem dan snel contact op! En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante ville de Haacht, précisément au 6 Terwilgenstraat. Avec un prix fixé à 185 000 €, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction. La parcelle, référencée RBV06423, est idéale pour ceux qui recherchent une localisation stratégique dans une zone calme et bien desservie. La superficie de 679 m² offre un espace généreux permettant de réaliser la maison de vos rêves, avec une orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il s'agit d'un terrain destiné à une construction en open space, sans obligation de bâtir immédiatement, offrant ainsi la liberté de choisir le moment et le partenaire de construction qui vous conviennent. La proximité des commodités locales, la tranquillité du voisinage et un environnement propice à une vie familiale en font un lieu de choix pour investir dans votre avenir immobilier. Ce terrain bénéficie d’un raccordement électrique et d’un accès à l’eau, ce qui facilite grandement l’initiation du chantier. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à une réglementation particulière contraignante, garantissant une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet. Situé dans une zone non vulnérable aux inondations, ce lot est bien adapté pour bâtir une résidence principale ou secondaire selon vos préférences. La localisation centrale dans la région de Wespelaar, avec accès aux principales infrastructures, en fait un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale tout en étant proche des grands axes de communication. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain dans une localité prisée, offrant à la fois flexibilité et potentiel d’investissement. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou un projet d’investissement immobilier, ce terrain représente une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre équipe est là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, afin de faire de cette parcelle votre futur chez-vous ou un placement judicieux. En savoir plus ?

Meer info via ### of via ### Deze centraal gelegen bouwgrond heeft een totale grootte van maar liefst 14a69ca. Rustig gelegen in het woongebied te Haacht biedt deze bouwgrond een zeer vlotte verbinding richting Brussel/Leuven/Mechelen, terwijl het slechts op een boogscheut ligt van Haacht centrum. De bebouwbare grondoppervlakte bedraagt meer dan 200 m², met een bouwdiepte van ca 16,5m en een bouwbreedte van minstens ca 13m. Interesse in een ruim bouwperceel op een interessante locatie? Meer info of voorschriften via ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Kampenhout, une localité prisée pour sa quiétude et sa parfaite accessibilité. Ce site de choix, référencé sous le numéro RWC41176, se trouve précisément au 45 Van Bellinghenlaan, dans la zone résidentielle réputée ‘Ter Bronnen’. Avec une superficie totale de 1783 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour la construction d’une villa personnalisée, conformément aux réglementations en vigueur. Vendue au prix de 375 000 €, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principales voies de communication menant vers Leuven, Mechelen et Bruxelles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, aux infrastructures essentielles et à un environnement naturel préservé, notamment le magnifique réserve naturelle du Torfbroek, accessible à pied. Ce terrain se divise en deux parcelles distinctes : l’une de 16a35ca et l’autre de 17a83ca, offrant ainsi une flexibilité quant à la conception de votre projet immobilier. Il s’agit d’un site idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des grands axes routiers. Les règles d’urbanisme sont clairement définies avec une largeur maximale de façade de 21 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres et une surface construite limitée à 250 m². Le projet de construction doit intégrer un garage dans le bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 6 mètres en respectant une pente de toit de 50°. La gestion des eaux usées sera assurée par un système individuel d’infiltration, répondant aux normes environnementales en vigueur. De plus, environ 10 % du terrain pourra être dédié aux espaces verts ou aires de jeux, assurant un environnement harmonieux pour votre future habitation. La possibilité d’obtenir la permis de construire est soumise à la réglementation locale, et les frais liés à l’arpentage s’élèvent à 900 euros hors taxes, charge du futur acquéreur. Ce terrain représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de bâtir leur résidence dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La vente est effective “sous réserve de l’acte”, avec la possibilité de réaliser un projet personnalisé en conformité avec la réglementation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre équipe afin d’obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Kampenhout. Ce site constitue non seulement un investissement solide dans un environnement serein mais également une chance exceptionnelle de réaliser une demeure sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kampenhout, une ville reconnue pour son cadre verdoyant et son accessibilité pratique. Située au Leuvensesteenweg 96-102, cette parcelle de terrain constructible de 710 m² offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette propriété représente une véritable chance pour ceux qui souhaitent bâtir une maison individuelle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La localisation stratégique de ce terrain permet de profiter d’un cadre naturel apaisant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison unifamiliale en open space, avec des possibilités de conception variées selon vos préférences. La zone est dédiée à un usage résidentiel, permettant la construction d’un bâtiment principal avec une largeur maximale de 8,60 mètres à l’avant et 7,50 mètres à l’arrière. La profondeur maximale autorisée est de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le niveau supérieur, avec une hauteur maximale de 6 mètres pour la toiture, que celle-ci soit plate ou en pente jusqu’à 45 degrés. La construction doit respecter un retrait minimal de 3 mètres par rapport aux limites du terrain, avec une zone libre de construction d’au moins 8 mètres à l’arrière de la maison, assurant intimité et espace extérieur agréable. Les matériaux et la forme du toit sont laissés à votre discrétion, offrant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Située dans un environnement résidentiel non sujet aux risques d’inondation, cette parcelle présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou particuliers en quête d’un terrain prêt à construire dans une région en plein développement. La proximité de la nature combinée à la facilité d’accès aux infrastructures essentielles fait de ce lot une opportunité rare sur le marché immobilier de Kampenhout. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web pour plus d’informations détaillées et découvrir comment concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Très bien situé dans une impasse à Kampenhout, nous trouvons ce terrain spacieux de 881m² avec une ancienne maison de cocher. Dans les années 90, un permis de lotissement a été demandé pour diviser un plus grand terrain (1731m²) en 2 lots (881m² et 850m²). Celui-ci est toujours valable et peut donc encore être exécuté. Il s'agit du terrain de gauche des deux. Il est également possible d'acheter les deux terrains, ainsi que de reprendre les actions de la société qui est propriétaire des deux terrains. Sur le terrain se trouve une maison de cocher datant de 1766 qui a été répertoriée au patrimoine immobilier (fait partie du "Château Defaille", situé à l'arrière). Il est possible de construire une belle maison unifamiliale, ainsi que de réaffecter la maison de cocher, en tenant bien sûr compte du caractère patrimonial de celle-ci (conseil à demander au service du patrimoine immobilier). Les règlements de construction sont disponibles sur demande. Contactez Marijke dès aujourd'hui pour plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?