Terrain à vendre - Borsbeke

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Sur un terrain de pas moins de 46a56, situé au calme dans un quartier résidentiel de Burst, se trouve ce complexe polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Le bâtiment comprend actuellement 14 appartements de service loués, ce qui assure un rendement immédiat. Il dispose également d'une salle à manger commune, d'une cuisine équipée et de diverses pièces pratiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin et d'un agréable espace extérieur, idéal pour les résidents et les visiteurs. Il y a également 2 box de garage et plusieurs places de parc. Ce bien offre non seulement la possibilité de poursuivre l'exploitation existante, mais se prête également parfaitement à un réaménagement ou à un nouveau projet, moyennant les autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un investissement rentable et tourné vers l'avenir. En savoir plus ?

Situé à Sint-Lievens-Houtem, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché local avec un prix attractif de 70 000 €. Il s'agit d'un terrain semi-clos d'une superficie de 260 m², incluant une bâtisse ancienne à démolir ou à rénover intégralement. La propriété est accessible uniquement par un sentier pédestre et se trouve au cœur d’un environnement paisible, entourée de prairies et de forêts, avec une orientation principalement sud pour le jardin. Le site bénéficie d’un cadre naturel protégé, classé en zone agricole de valeur paysagère, régissant strictement les règles de construction hors zone. Une précédente autorisation de construire une nouvelle habitation a été délivrée en 2016. Le bien est soumis à un permis de préemption et ne fait l’objet d’aucune mesure judiciaire ni administrative. Il n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute un avantage non négligeable. Le certificat P et G attestent d’une situation conforme sans risques particuliers. Il est important de noter que la propriété n’est pas sécurisée en termes d’amiante et porte un label énergétique F, impliquant une obligation de rénovation. Idéalement positionné à proximité du centre animé de Sint-Lievens-Houtem et des accès autoroutiers E40 via Erpe-Mere, ce site offre à la fois la tranquillité de la campagne et la commodité des infrastructures urbaines accessibles en quelques minutes en voiture. Divers sentiers pédestres et cyclables agrémentent les alentours immédiats. Ce bien unique mérite une visite afin d’apprécier pleinement son potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services sans délai. En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir pour une maison unifamiliale, situé dans un quartier résidentiel calme à Sint-Lievens-Houtem. Le terrain est destiné à une construction ouverte et bénéficie d’un environnement agréable, à proximité du centre et des axes de communication. Atouts principaux : Zone d’habitat - Construction ouverte autorisée - Quartier calme et résidentiel - Terrain non inondable (score A) - Bonne accessibilité. Une opportunité idéale pour construire votre habitation dans un cadre paisible. Implantation : minimum 4 m par rapport à l’alignement. Reculs latéraux : minimum 4 m de chaque côté. Profondeur maximale du bâtiment : 12 m (rez-de-chaussée + étage). Hauteur maximale : 6 m (du seuil du rez-de-chaussée à la corniche). Toiture : toit en pente, inclinaison entre 25° et 55°. En savoir plus ?

Terrain à bâtir dans le centre de Zottegem ! Situé le long de la Heldenlaan, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment servait auparavant de fleuriste. Il comprend le local commercial, un premier étage et des combles. Derrière le local commercial se trouve un grand entrepôt/atelier qui s'étend jusqu'à la rue arrière. Le bâtiment est donc accessible par cette rue arrière via le portail. En savoir plus ?

Ce terrain de 51 centiares d'une superficie de 5 acres offre une opportunité intéressante tant pour les particuliers que pour les promoteurs. Le terrain convient à la réalisation d'une maison unifamiliale, mais offre également un potentiel pour le développement d'une maison multifamiliale. Dans le passé, un permis a déjà été approuvé pour la construction de deux appartements, ce qui souligne encore le potentiel de développement de ce terrain. Situé dans un quartier agréable et calme, avec un accès facile aux voies d'accès, aux commerces, aux écoles et aux transports publics. Avantages : Surface : 5a 51ca Convient pour une habitation unifamiliale Possibilité d'habitation multifamiliale Anciennement autorisé pour 2 appartements Bonne accessibilité Terrain d'investissement ou de projet intéressant Vous êtes à la recherche de l'emplacement idéal pour votre maison ou un projet rentable ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Herzele, une véritable occasion pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier dans un emplacement stratégique. Ce terrain à bâtir, actuellement destiné à la démolition, offre une superficie totale de 514 m² et une largeur de façade de 19,05 mètres, idéalement situé dans une zone résidentielle à caractère rural, où la tranquillité et la qualité de vie sont privilégiées. La propriété est parfaitement accessible, proche du Sint-Lievensplein ainsi que de la N42, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et garantissant une excellente connectivité avec le reste de la région. La configuration du terrain permet l’implantation d’un projet résidentiel ambitieux, avec une autorisation de construire déjà délivrée, ce qui constitue un atout considérable pour tout promoteur ou particulier souhaitant concrétiser rapidement son projet. Les plans approuvés par DAT Architectenbureau prévoient la construction de deux appartements de standing, un duplex réparti sur deux niveaux, ainsi qu’un appartement au premier étage, tous dotés de trois chambres chacun. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale, un local technique, deux espaces de stockage et deux places de parking viennent compléter ce projet qui conjugue praticité et confort. La possession d’un permis d’urbanisme valide, sans risque de recours ni obligations particulières, confère une sécurité juridique non négligeable à cette opération. La zone d’urbanisme est classée en secteur résidentiel, avec une orientation vers un habitat à caractère tant urbain que rural, permettant une grande flexibilité dans la conception et l’aménagement. La propriété n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des mesures restrictives, et tous les certificats nécessaires sont accessibles en ligne pour assurer transparence et sérénité. Ce projet immobilier représente une véritable opportunité pour les professionnels ou les particuliers désireux d’investir dans un emplacement rare à Herzele. Avec un prix attractif fixé à 179 000 euros, cette offre se révèle particulièrement intéressante compte tenu du potentiel de développement et de la localisation privilégiée. Il ne reste plus qu’à concrétiser cette proposition en contactant Janssens & Leroy Makelaars pour obtenir les plans détaillés ou envisager une visite. N’hésitez pas à saisir cette chance unique d’acquérir un terrain avec un fort potentiel de développement dans une région en pleine expansion, où la qualité de vie et l’accès aux infrastructures font toute la différence. Contactez dès aujourd’hui pour plus d’informations et préparer votre prochain projet immobilier dans cette zone en plein essor. En savoir plus ?

Située au cœur de Herzele, cette opportunité exceptionnelle concerne un terrain à bâtir destiné à une semi-ouverte, idéal pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. Avec une superficie totale de 540 m², ce terrain offre une largeur de façade de 14 mètres et une profondeur de 42 mètres, fournissant une base parfaite pour bâtir une maison moderne ou traditionnelle selon vos préférences. Sa situation géographique centrale garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration, accessibles à pied ou à vélo. La tranquillité du quartier alliée à la facilité d’accès en font un lieu de vie pratique et agréable, répondant aux attentes des familles ou des investisseurs souhaitant se positionner dans un secteur dynamique. Ce terrain, non actuellement loué, est disponible pour une livraison selon accord, permettant une flexibilité totale pour l’acheteur. Son prix s’élève à 179 000 €, une valeur cohérente avec sa localisation privilégiée et ses caractéristiques foncières. Bien que le raccordement au réseau d’assainissement ne soit pas encore en place, cela n’entame pas l’intérêt majeur que représente ce site pour un projet de construction. La surface constructible de 540 m² permet d’envisager diverses configurations architecturales, en respectant les réglementations urbaines en vigueur dans cette zone. La proximité immédiate avec toutes les infrastructures nécessaires garantit un confort quotidien optimal à ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain à bâtir dans le centre de Herzele, un village reconnu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes routiers. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves, cette parcelle représente une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Faites le premier pas vers votre future habitation en profitant d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un développement immobilier prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Herzele, dans la région de Sint-Lievens-Esse. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette parcelle de terrain offre 1 118 m² de superficie totale, idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. La configuration de l’emplacement permet une largeur d'environ 17 mètres et une profondeur d'environ 63 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la conception de votre future maison. Ce terrain est parfaitement adapté pour une construction en ouverture, vous permettant de créer une habitation moderne tout en profitant d’un espace extérieur spacieux. Situé dans un secteur offrant une vue imprenable sur les champs environnants, ce terrain bénéficie d’un cadre rural tout en étant facilement accessible. La proximité des principales voies de communication, notamment vers Zottegem, Geraardsbergen et la E40, facilite la mobilité quotidienne et les déplacements professionnels. La zone est classée en zone agricole avec une compatibilité en urbanisme de catégorie A, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour votre projet de construction. De plus, il est important de noter que cette parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’installation d’une nouvelle habitation. Ce terrain non occupé actuellement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace à bâtir dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités. La surface généreuse, combinée à sa situation géographique stratégique, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Herzele. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet personnalisé, cette propriété présente une excellente occasion d’investir dans l’avenir. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette parcelle peut vous offrir. En savoir plus ?

Deze weide heeft een oppervlakte van 50 are 05 centiare en is volledig gelegen in agrarisch gebied. Het perceel is makkelijk bereikbaar via de Bossestraat te Erpe-Mere, terwijl de weide zelf gelegen is aan de Kaallochtingweg. Deze landweg is voldoende breed voor tractoren en trailers. Momenteel is deze eigendom opgedeeld in 2 aparte weides -landweg loopt erdoor- en beide delen zijn omheind en voorzien van een toegangshek. Het grootste perceel is tevens ook voorzien van een schuilhok. De weide kan worden aangewend overeenkomstig de geldende bestemmingsvoorschriften voor agrarisch gebied. Voor verdere informatie over de bestemming of de gebruiksmogelijkheden kan steeds contact worden opgenomen. Contacteren kan via ### of via ### En savoir plus ?

Situé à Erpe-Mere, ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 2 564 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de concrétiser un projet immobilier d’envergure. Proposé au prix de 339 000 €, ce bien immobilier se trouve précisément au 143, Nijverheidsstraat. Il s’agit d’un emplacement stratégique offrant une flexibilité remarquable pour la construction d’une habitation individuelle spacieuse avec jardin ou, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme, pour la division du terrain en deux lots distincts destinés à l’édification de deux maisons semi-ouvertes contemporaines. Ce cadre offre ainsi une palette d’options adaptées à divers projets résidentiels. Ce terrain ne bénéficie pas encore des raccordements aux réseaux d’eau, gaz, électricité ni à l’égout, ce qui peut permettre aux acquéreurs de personnaliser complètement leurs installations en fonction des normes et exigences actuelles. L’absence d’obligation de construire confère également une grande liberté dans le choix du moment pour débuter les travaux, ce qui est un avantage considérable pour planifier un investissement ou préparer sereinement une future construction. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité juridique appréciable et une gestion simplifiée du projet urbanistique. Localisé à Erpe-Mere, ce site profite d’une situation privilégiée offrant un accès rapide à l’autoroute E40 reliant Gand à Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les grandes villes voisines telles qu’Aalst. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun garantit un confort de vie optimal tout en jouissant d’un environnement verdoyant propice aux promenades et aux activités de plein air. Ce terrain constitue une occasion unique sur un marché recherché, tant pour des particuliers souhaitant concevoir leur maison personnalisée que pour des promoteurs immobiliers envisageant un projet de développement. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir des informations complémentaires, consulter les prescriptions urbanistiques applicables ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Te koop te Erpe-Mere : perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing met unieke ligging (kavel 4). Dit perceel biedt achteraan open zicht op agrarisch gebied. Mits afbraak op eigen kosten mogelijkheid tot bouwen aan 6%. Met volgende verkavelingsvoorschriften : - halfopen bebouwing met zijdelingse bouwvrije stroken van 3m - Diepte gelijkvloers 18m en eerste verdieping 12m Verkaveling en nutsvoorzieningen zullen voorzien worden door verkoper. Mogelijkheid tot aankoop van het weideland bij het stuk bouwgrond. Voor alle verdere info, contacteer Bernhard vrijblijvend ### - ### En savoir plus ?

Te koop te Erpe-Mere : perceel bouwgrond voor gesloten bebouwing met unieke ligging (kavel 3). Dit perceel biedt achteraan open zicht op agrarisch gebied. Mits afbraak op eigen kosten mogelijkheid tot bouwen aan 6%. Met volgende verkavelingsvoorschriften : - Diepte gelijkvloers 18m en eerste verdieping 12m Verkaveling en nutsvoorzieningen zullen voorzien worden door verkoper. Mogelijkheid tot aankoop van het weideland bij het stuk bouwgrond. Voor alle verdere info, contacteer Bernhard vrijblijvend ### - ### En savoir plus ?

Te koop te Erpe-Mere : perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing met unieke ligging (kavel 2). Dit perceel biedt achteraan open zicht op agrarisch gebied. Mits afbraak op eigen kosten mogelijkheid tot bouwen aan 6%. Met volgende verkavelingsvoorschriften : - halfopen bebouwing met zijdelingse bouwvrije stroken van 3m - Diepte gelijkvloers 18m en eerste verdieping 12m Verkaveling en nutsvoorzieningen zullen in orde gemaakt worden door verkoper. Mogelijkheid tot aankoop van het weideland bij het stuk bouwgrond. Voor alle verdere info, contacteer Bernhard vrijblijvend ### - ### En savoir plus ?

Te koop te Erpe-Mere : perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing met unieke ligging (kavel 1). Dit perceel biedt achteraan open zicht op agrarisch gebied. Met volgende verkavelingsvoorschriften : - halfopen bebouwing met zijdelingse bouwvrije stroken van 3m - Diepte gelijkvloers 18m en eerste verdieping 12m Verkaveling en nutsvoorzieningen zullen in orde gemaakt worden door verkoper. Mogelijkheid tot aankoop van het weideland bij het stuk bouwgrond. Voor alle verdere info, contacteer Bernhard vrijblijvend ### - ### En savoir plus ?

Te koop in Erpe : perceel grond van 18 are gelegen in woongebied met een straatbreedte van 44m. Dienst stedenbouw geeft mondeling akkoord voor verkavelen in 4 percelen voor 3 half open bebouwing en 1 gesloten bebouwing Landelijke ligging is zeker een troef! Voor meer info, contacteer Bernhard ### - ### En savoir plus ?

TERRAIN À BÂTIR À ZOTTEGEM - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT Cet intéressant terrain à bâtir de 1735m² est situé à Zottegem et offre une excellente opportunité pour les promoteurs et les particuliers ayant de l'ambition. Le terrain est idéalement situé dans une zone calme et verte avec une bonne accessibilité. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Le terrain a une forme très pratique et une surface suffisante pour divers projets de construction. Le site est stratégiquement bien situé dans un quartier résidentiel stable avec d'excellents voisins et un environnement verdoyant. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités de réaliser la maison de vos rêves ou tout autre projet de construction. Le terrain est situé dans une zone agricole. L'aménagement et la construction existants n'ont pas fait l'objet d'un permis. Le terrain sera vendu dans l'état technique et juridique où il se trouve. AVANTAGES DE CET EMPLACEMENT La région de Zottegem est connue pour son cadre de vie agréable, proche des commodités, des commerces et des écoles. Le site bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et aux principales voies de communication. L'environnement verdoyant et rural se combine parfaitement avec la proximité des infrastructures urbaines. POTENTIEL Ce terrain à bâtir offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une maison moderne, d'un immeuble collectif ou d'un autre projet de construction. La surface spacieuse offre une grande liberté pour des solutions architecturales créatives. Il s'agit d'une opportunité rare d'investir à Zottegem. Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite personnelle du site. En savoir plus ?