Terrain à vendre - Brasschaat

Ce terrain exceptionnel situé à Kapellen offre une opportunité rare pour les amateurs de nature ou pour des projets liés à la conservation. Avec une superficie totale de 12 hectares, 96 ares et 70 centiares (soit environ 129 670 m²), ce vaste espace de forêt est actuellement non loué, ce qui facilite toute démarche d’acquisition ou de gestion future. La parcelle bénéficie d’un statut officiel de zone boisée, ce qui en fait un lieu idéal pour préserver la biodiversité, pour des activités récréatives ou pour envisager un développement respectueux de l’environnement. La propriété est facilement accessible, permettant un accès pratique tout en offrant une immersion dans un environnement naturel préservé, sans être soumis à des contraintes particulières liées aux risques d’inondation. Situé sur la Kalmthoutsesteenweg 1, cette parcelle se trouve dans une zone où la vocation urbanistique est clairement définie comme un espace boisé. La disponibilité de cette superficie en fait une ressource précieuse, que ce soit pour des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour des organisations cherchant à développer un projet en harmonie avec la nature. Le prix de cette offre s’élève à 465 000 euros, une somme compétitive pour un domaine de cette taille et de cette qualité dans la région de Kapellen. La propriété est vendue en dehors de tout contrat de location, offrant ainsi une liberté totale à l’acquéreur pour envisager ses futurs projets. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, surtout dans une région prisée comme Kapellen où la nature et la tranquillité sont très recherchées. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition et vous aider à concrétiser votre projet dans un environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé au 4, Wilgendaalstraat, dans la ville de Schoten, avec un prix demandé de 299 000 €. Il s'agit d'une parcelle de 161,4 m², offrant une largeur de façade de 17 mètres, idéale pour un projet résidentiel ou une rénovation. La propriété comprend un bâtiment à rénover entièrement, avec un espace de stockage ou de garage, ce qui constitue une base intéressante pour une nouvelle construction ou un aménagement personnalisé. L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre de Schoten, à proximité immédiate de divers commerces, écoles et services essentiels comme des boulangeries et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à seulement quatre minutes à pied, facilitant ainsi la mobilité vers le reste de la région. La proximité des axes autoroutiers tels que l’E19 et l’A12 permet également de rejoindre rapidement l’agglomération d’Anvers ou d’autres destinations. Les environs offrent plusieurs options pour profiter de l’extérieur, notamment le parc de Schoten ou le parc Vordenstein, qui disposent d’équipements variés, dont une orangeraie restaurée et des espaces verts propices aux loisirs. Le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du site pour les futurs projets. Ce bien constitue une opportunité pour investisseurs ou développeurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique en centre-ville. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ekeren, cette parcelle de terrain à bâtir offre une excellente opportunité pour la construction d'une habitation individuelle. La propriété se trouve dans une rue calme, la Gebroeders Leemansstraat, caractérisée par une circulation locale limitée, ce qui permet d'assurer un environnement résidentiel paisible. La superficie totale du terrain est de 275 m², avec une profondeur de 36 mètres, laissant suffisamment d'espace pour réaliser un projet résidentiel conforme aux souhaits de l'acheteur. L'emplacement bénéficie d'une situation pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles et des options de transports en commun à proximité, facilitant la vie quotidienne pour les futurs résidents. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans contraintes particulières liées à des risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques complexes, selon le plan local en vigueur. Ce terrain est actuellement non occupé et disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente. Son prix est de 149 000 €, offrant une base solide pour un projet de construction dans un secteur recherché d’Ekeren. Il n’y a pas de droit de préemption en vigueur sur cette parcelle, ce qui simplifie le processus d’acquisition. En savoir plus ?

Opportunité unique : terrain d'angle avec 3 bâtiments adjacents - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 Cette propriété polyvalente offre un éventail de possibilités : commerce, deux logements, maison kangourou, projet, ... Au centre de Merksem, situé entre Ringlaan et Kroonplein, dans un quartier résidentiel calme, nous trouvons cette opportunité unique. Actuellement, nous trouvons un rez-de-chaussée manuel avec des logements au-dessus, un entrepôt et un garage avec un appartement au-dessus. Laaglandlaan 73 Spacieuse propriété commerciale avec l'ancienne boulangerie au rez-de-chaussée et l'entrepôt où se trouvent les fours à l'arrière. Au premier étage se trouve l'espace de vie avec une cuisine entièrement équipée. Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage comprend 4 chambres spacieuses, une buanderie et des toilettes. Meereigen 3-5 Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec un entrepôt adjacent. V1 : appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres, cuisine, salle de bain. Etes-vous intéressé par ce projet terrain / maison / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement à Wijnegem, idéalement situé pour des projets résidentiels. Ce terrain de plus de 1.100 m² offre la possibilité de réaliser deux habitations semi-individuelles, répondant parfaitement aux attentes des promoteurs ou particuliers souhaitant investir dans une zone en plein essor. La propriété, située au 20 Peter Benoitstraat, s'étend sur une longueur complète du secteur, allant de la Peter Benoitstraat à la Bijlstraat, ce qui confère une configuration optimale pour une future construction harmonieuse et bien intégrée dans le voisinage. La largeur du terrain varie : environ 10,5 mètres à la Bijlstraat et près de 9 mètres à la Peter Benoitstraat, avec une superficie respective de 566 m² et 542 m². La possibilité de diviser le terrain en deux parcelles distinctes est renforcée par la nécessité de démolir l'habitation existante, ouvrant ainsi la voie à deux projets indépendants sur des terrains constructibles. Le cadre environnemental constitue également un atout majeur. La localisation du terrain est très prisée pour sa quiétude, sa convivialité familiale et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La zone est réputée pour être calme, sans risque d'inondation ni de vulnérabilité à des phénomènes naturels, conformément à ses classifications favorables, notamment la note "A" pour la G-score et la P-Score. La proximité des écoles, des commerces et des axes de communication facilite un mode de vie pratique, tout en permettant de profiter d’un environnement paisible. Ce site s'adresse particulièrement aux développeurs ou aux particuliers en quête d’un projet à forte valeur ajoutée, combinant potentiel de croissance et qualité de vie. Le prix fixé à 559 000 € reflète cette opportunité rare sur le marché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain stratégique à Wijnegem, où développement et sérénité cohabitent parfaitement. Ce bien immobilier représente un investissement sûr avec un fort potentiel pour bâtir un avenir prometteur dans un environnement résidentiel très recherché. En savoir plus ?

Située à Kalmthout, cette parcelle de terrain de 688 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement résidentiel prisé. Proposée au prix de 299 000 €, cette superficie offre un potentiel considérable pour réaliser un projet immobilier sur mesure. La localisation stratégique à proximité immédiate du centre commercial De Beek renforce encore l’attrait de cette propriété, permettant un accès facilité aux commerces, services et infrastructures essentielles de la région. Ce terrain, actuellement non loué et destiné à une destination résidentielle, se trouve en zone urbaine, conformément au plan d’aménagement urbain en vigueur. Il n’est pas soumis à des restrictions particulières liées à la sensibilité aux inondations ou à d’autres contraintes environnementales, ce qui facilite la planification et le développement de votre projet immobilier. La surface généreuse offre la possibilité d’envisager une maison individuelle ou une construction à usage résidentiel, en respectant le cadre réglementaire en vigueur dans cette commune dynamique du Nord de la Belgique. La proximité du centre-ville, combinée à la tranquillité d’un quartier résidentiel, fait de cette parcelle un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant bâtir dans un environnement calme mais bien connecté. Pour découvrir davantage cette offre et obtenir toutes les informations nécessaires, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière. Ne ratez pas cette occasion unique d’investir dans l’un des secteurs les plus recherché de Kalmthout, en profitant d’un prix compétitif et d’un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. En savoir plus ?

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?

Projet de terrain à Anvers-Berchem Un permis a été délivré en 2022 mais n'a pas été exécuté pour 1 immeuble commercial + 5 appartements. Ce permis a expiré et doit être redemandé. Emplacement : Cette maison / ce projet de terrain à démolir est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. À l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, tandis qu'à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. L'immeuble convient parfaitement comme bureau car l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à seulement quelques minutes des autoroutes A12 et E34. Aménagement de l'ancienne licence : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - rez-de-chaussée commercial Etage 1 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 2 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 3 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 4 - appartement avec 2 chambres + terrasse Niveau 5 - appartement avec 1 chambre + terrasse Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023 En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Halle sur la rue Bethaniënlei, offre une surface totale de 901 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle bénéficie d'une largeur d'environ 15 mètres et d'une profondeur d'environ 59 mètres, permettant d'envisager un projet résidentiel spacieux avec un jardin orienté sud-ouest, propice à l’ensoleillement. Les règlements de construction autorisent une profondeur de 17 mètres depuis la façade, avec une hauteur maximale de 7 mètres, et prévoient un toit en pente avec un angle compris entre 10° et 60°. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité du centre de Sint-Antonius, offrant un accès facile à divers commerces, cafés et restaurants. La zone est également bien pourvue en espaces de loisirs, notamment le complexe de football de Zoersel et le vaste Molenbos, tous accessibles à pied ou en voiture. La localisation permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le terrain est actuellement disponible et non occupé, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Il ne bénéficie pas d’un droit de préemption et se situe dans une zone à destination résidentielle. Cependant, il est important de noter que la zone peut présenter un risque d’inondation, ce qu’il conviendra de prendre en compte lors du projet de construction. En savoir plus ?

Située à Oelegem, cette parcelle de terrain de 3 200 m² offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel. La propriété se trouve le long de la Bolkerhoeveweg, une rue calme mais bien connectée, facilitant l'accès aux principales voies de communication telles que l'E313. La localisation permet de rejoindre rapidement des communes voisines comme Lier, Schilde et Zandhoven, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers majeurs. Ce terrain est idéal pour un projet de développement immobilier, puisqu'il offre la possibilité de diviser en cinq lots pour des maisons individuelles semi-clos. Chaque parcelle pourrait disposer d'une largeur de façade de 10 mètres et d'une profondeur d'environ 89 mètres, avec une surface constructible totale d'environ 175 m². La zone étant classée en secteur résidentiel, le terrain est non soumis à des contraintes particulières liées aux inondations ou autres risques naturels. Aucune autorisation de construction ou de lotissement n’a encore été délivrée pour cette propriété, ce qui permet une certaine flexibilité dans la planification du projet. Le prix demandé est de 725 000 €, avec disponibilité immédiate à la signature chez le notaire. Un atout supplémentaire, une maison voisine située au Zandhovensteenweg 7, est également disponible à l’achat via notre agence, offrant ainsi la possibilité d'étendre ou de compléter votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Rijkevorsel, une parcelle de terrain à bâtir située dans un secteur privilégié proche du centre-ville. Avec un prix de 295 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle offre une surface de 1 690 m², avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La largeur du terrain de 22,82 mètres permet d’envisager différentes configurations architecturales, tout en conservant un espace généreux pour jardin ou aménagements extérieurs. Au bout du lot, un aperçu dégagé sur la propriété voisine, notamment la vaste zone verte de la parcelle voisine, ajoute à son charme et à son potentiel. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel personnalisé. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent l’édification d’un bâtiment principal dont la hauteur maximale est de 12 mètres, avec une toiture plate, ainsi qu’un éventuel bâtiment annexe d’une superficie maximale de 75 m². La position de la façade doit respecter un recul minimum de 8 mètres par rapport au trottoir, tandis que la distance minimale par rapport aux limites latérales est de 3 mètres. La profondeur maximale de construction est limitée à 13 mètres derrière la ligne de façade, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager un intérieur spacieux et lumineux. La parcelle dispose également d’un accès facile pour la réalisation de votre projet et peut accueillir une construction adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement semi-rural mais à proximité immédiate des commodités locales, cette parcelle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant bien connectée. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet à l’heureux acquéreur de concrétiser rapidement ses projets. Pour plus d’informations sur les plans et les règlements d’urbanisme applicables, vous pouvez consulter le site web de l’agence immobilière Heylen Vastgoed. Ce terrain représente une occasion rare pour les constructeurs ou investisseurs désireux de bâtir dans un environnement convivial et inspirant à Rijkevorsel. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Ce terrain exceptionnellement paisible, situé dans un cadre résidentiel de Rijkevorsel, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 930 m², cette parcelle de terrain offre une largeur de 30 mètres et une profondeur d’environ 31 mètres, permettant une flexibilité dans la conception de votre projet immobilier. La proximité avec des forêts et des prairies en fait un lieu idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de la nature, dans une zone particulièrement adaptée aux familles. Le terrain est parfaitement équipé avec toutes les connexions nécessaires : gaz, électricité et eau, prêt à accueillir votre projet de construction ou de développement immobilier. Ce terrain se distingue par ses possibilités d’aménagement variées, notamment la construction d’une maison individuelle, avec la possibilité d’y aménager une résidence principale accompagnée ou non d’une maison de soins ou de deux maisons de soins distinctes. La réglementation locale autorise également l’usage pour des activités professionnelles telles que bureaux, professions libérales, services ou artisanat, sous réserve du respect des conditions imposées. La surface habitable maximale autorisée pour chaque logement est limitée à 100 m², garantissant que la résidence reste la fonction principale du terrain. En outre, la nécessité de prévoir deux places de stationnement sur la propriété, chaque logement bénéficiant d’un accès indépendant, assure une organisation optimale pour les futurs occupants ou usagers. Situé dans une zone dépourvue de risques d'inondation et sans droit de préemption, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique à Rijkevorsel, à proximité des commodités essentielles. Son prix fixé à 260 000 € reflète sa qualité et ses possibilités d’utilisation variées. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter un professionnel immobilier. Ce terrain constitue une occasion unique d’investir dans un espace alliant tranquillité, potentiel de développement et conformité aux réglementations en vigueur dans la région. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Lille, ce terrain agricole offre une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation agricole. Avec une surface totale de 6 540 m², ce vaste terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace rural à proximité de la ville. La parcelle, située entre Heiend et la Zavelstraat, bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, ce qui lui confère un charme naturel et une tranquillité appréciable. Accessible par une voie non pavée depuis la Zavelstraat, cette propriété garantit une certaine authenticité tout en restant facilement accessible. Sa largeur d'environ 70 mètres et sa profondeur moyenne de 95 mètres offrent des possibilités variées pour l'aménagement ou l'exploitation agricole, selon vos besoins. Ce terrain n'est pas actuellement loué, ce qui permet à l'acquéreur de disposer pleinement de cette surface dès la signature de l'acte notarié. La disponibilité est immédiate ou à convenir lors de la conclusion de la vente, ce qui facilite la planification de votre projet. Sur le plan urbanistique, la parcelle est classée en zone agricole, ce qui limite les usages à des activités rurales sans restrictions liées à une zone inondable ou à un droit de préemption. Son absence d'historique en tant que zone inondable ou de surpression garantit une stabilité pour tout futur développement ou utilisation. Proposant un prix attractif de 86 940 €, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier agricole de Lille. Que vous soyez un exploitant en quête de terrain supplémentaire ou un investisseur désirant diversifier son portefeuille, cette propriété répond à plusieurs critères. La situation géographique, la superficie généreuse et le prix compétitif en font un choix judicieux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette belle opportunité foncière dans la région de Lille. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Duffel, une véritable perle pour tout promoteur ou particulier souhaitant réaliser la maison de ses rêves. Avec un prix fixé à 189 000 €, cette parcelle de 341 m² offre un potentiel considérable dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement orientée au nord-est, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans le quartier 'De Beunt', à proximité immédiate du centre du village de Duffel-West. La situation géographique garantit une excellente accessibilité, étant située entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lierre, avec des accès aisés aux principales voies d'infrastructure, à la gare et aux pistes cyclables, ce qui facilite la mobilité quotidienne. Ce terrain vierge présente une surface idéale pour la construction d'une maison unifamiliale ou semi-mitoyenne. Conformément aux réglementations locales, il est destiné à un usage résidentiel dans un quartier paisible, offrant un environnement de vie agréable pour ses futurs occupants. Les plans de division et les mesures cadastrales sont disponibles en agence, permettant une étude approfondie du projet selon vos préférences. La proximité des écoles, commerces, installations sportives et espaces de détente constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale à deux pas de toutes commodités. La parcelle n'est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Que vous soyez un promoteur ou un particulier désireux de construire une résidence dans un secteur privilégié, cette propriété à Duffel représente une occasion à ne pas manquer. Notre équipe se tient à votre disposition au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel paisible, parfaitement connecté et offrant toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé au cœur de Grobbendonk, une commune prisée pour sa localisation stratégique et son environnement agréable. Ce terrain de 2 252 m², idéal pour la réalisation de votre projet résidentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié le long de la Lierse Steenweg, une voie de communication majeure facilitant l’accès à plusieurs grandes villes de la région. La proximité immédiate de Lier, Herentals, ainsi que de l’autoroute E313 en direction d’Anvers et Hasselt confère à cette propriété une connectivité remarquable, alliant confort quotidien et accessibilité optimale. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant ainsi un cadre idéal pour bâtir une habitation conforme à vos attentes dans un environnement à la fois pratique et paisible. La situation géographique de ce terrain procure un bel équilibre entre la facilité de déplacement et la qualité de vie, avec des commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité, sans oublier les espaces verts et les itinéraires de promenades le long de la Kleine Nete. Ce terrain bénéficie d’un prix attractif fixé à 379 000 €, une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en pleine croissance avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La commune de Grobbendonk jouit d’une réputation de convivialité et de dynamisme, tout en étant proche des zones urbaines plus importantes. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte, ce qui facilite la concrétisation rapide de votre projet immobilier. La superficie généreuse de 2 252 m² offre un espace considérable pour envisager divers types de constructions, que ce soit pour une ou plusieurs habitations. La municipalité a indiqué que l’information concernant le permis d’urbanisme est en cours d’instruction, ce qui garantit une conformité aux règles en vigueur pour votre futur projet. Ce terrain, ne nécessitant pas d’être dézoné ou soumis à des restrictions particulières liées à une zone inondable, représente une opportunité rare dans cette région dynamique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d’exception. Sa situation géographique, combinée à ses caractéristiques techniques avantageuses, en fait une option idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement alliant praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à Grobbendonk, et donnez vie à votre projet résidentiel dans un endroit où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Beau terrain de 521m² au centre de Duffel Bien desservi par les transports en commun. La gare de Duffel se trouve à moins d'un kilomètre A distance de vélo de nombreuses installations sportives telles que football, athlétisme, natation, etc. De nombreuses écoles (de la maternelle au secondaire) et des structures d'accueil pour les enfants sont accessibles à pied Nombreux commerces, grandes surfaces et marché du mercredi à proximité. Le terrain a une largeur de 10 m et une longueur de 52,10 m Les règles générales de construction stipulent qu'un bâtiment semi-ouvert peut être installé sur le terrain avec les spécifications suivantes : Une profondeur de bâtiment de 17 m au rez-de-chaussée et de 13 m au premier étage Une hauteur de corniche maximale de 6,5 m et une hauteur de faîtage maximale de 11 m Une dépendance peut être placée dans la bande pour les dépendances à 10m de la ligne de construction du pignon arrière. Les règles de construction détaillées sont disponibles sur demande Pour plus d'informations, vous pouvez toujours nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Zone inondable : oui, P-score : D, G-score : D (Wg - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo) En savoir plus ?