Terrain à vendre - Haacht

Verdere informatie via ### of ### Dit unieke perceel is prachtig gelegen ten midden van meer/golf woonpark te Keerbergen. De grond heeft een mooie straatbreedte van ca 50 meter en diepte van ca. 73 meter. De voorschriften laten een heel breed aanbod aan mogelijkheden toe. Een voorstel wordt dus voornamelijk afgetoetst aan de goede ruimtelijke ordening en de omgeving. Belangrijkste bouwvoorschriften: - maximale bouwoppervlakte (grondoppervlakte): 450m2 - de minimale bouwvrije stroken in de zijtuinstrook bedraagt 5 meter - zwembad met bijgebouw toegelaten - max 50m2 De combinatie tussen bouwmogelijkheden, leefomgeving én oriëntatie maken deze bouwgrond erg aantrekkelijk. Maak snel uw afspraak via ### of ### En savoir plus ?

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### . Droomt u van een woning die volledig aansluit bij uw levensstijl? Deze bouwgrond van 477 m² in de Bieststraat te Boortmeerbeek biedt u de perfecte combinatie van rustig wonen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een aangename en rustige woonstraat, geniet u hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Boortmeerbeek én van een uitstekende bereikbaarheid richting E19 (Brussel–Antwerpen). Belangrijke steden zoals Mechelen, Leuven en Brussel zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De grond is bestemd voor open bebouwing en beschikt over een gunstige perceeloppervlakte van 477 m², ideaal om een droomwoning op maat te realiseren met voldoende ruimte voor tuin, terras en privacy. Troeven op een rij: - Bouwgrond voor open bebouwing - Oppervlakte: 477 m² - Rustige en residentiële ligging - Uitstekende bereikbaarheid via E19 en invalswegen - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Ideaal voor comfortabel en toekomstgericht bouwen Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve bouwgrond op een strategische locatie in Boortmeerbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible à Keerbergen, une commune réputée pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Situé dans une rue calme en cul-de-sac, ce terrain de 935 m² offre un cadre idéal pour bâtir une maison individuelle selon vos envies et dans le respect des réglementations locales. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies d’accès, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour une famille ou un projet résidentiel. La configuration du terrain permet diverses possibilités de construction, notamment une maison unifamiliale avec une hauteur de faîte maximale de 6 mètres, dont la pente de toit doit se situer entre 25° et 55°. La vue d’ensemble, illustrée par la maquette de projet, montre comment votre future résidence pourrait s’intégrer harmonieusement dans cet espace naturel tout en respectant les normes en vigueur. Ce terrain, en zone résidentielle, offre une surface totale de 935 m², garantissant suffisamment d’espace pour concevoir un espace de vie confortable et adapté à vos besoins. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de votre investissement. La possibilité d’aménager une garage ou un espace de rangement within le terrain est également envisageable, facilitant ainsi la logistique quotidienne. Le prix de cette propriété est fixé à 240 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison idéale dans un environnement paisible tout en étant proche des centres urbains. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. Ce terrain à Keerbergen représente une occasion unique pour réaliser un projet résidentiel dans un cadre naturel privilégié, avec toutes les commodités à portée de main. Son emplacement stratégique, ses dimensions généreuses et ses possibilités de construction flexibles en font un choix idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un bien immobilier durable. Pour toute question ou pour planifier une visite, notre équipe reste à votre disposition par téléphone ou par email. Ne laissez pas passer cette chance de faire de votre projet immobilier une réalité dans cette commune verdoyante et accueillante. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Keerbergen, cette exceptionnelle parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une superficie totale de 1 157,8 m², cette parcelle offre un espace généreux pour envisager la construction d'une maison individuelle ou d'une résidence de standing dans un environnement résidentiel calme et privilégié. La situation géographique de ce terrain est particulièrement attrayante, puisqu'il bénéficie d'une orientation optimale qui permettra une belle luminosité intérieure, tout en offrant une vue dégagée sur un espace agricole à l’arrière, apportant ainsi une sensation d’ouverture et de nature préservée. La proximité avec le centre de Keerbergen, ses commerces, écoles et autres infrastructures, assure un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant connectée à la vie urbaine. Ce terrain à vendre est destiné à l’implantation d’une maison open space, offrant une flexibilité architecturale pour créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos goûts. La superficie du terrain, couplée à sa localisation, en fait un lieu parfait pour réaliser la résidence de vos rêves dans un secteur résidentiel paisible, caractérisé par peu de circulation et une ambiance conviviale. De plus, la configuration du terrain favorise une bonne orientation pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, renforçant ainsi l’attrait de cette opportunité immobilière. Le prix fixé à 265 000 € représente une valeur sûre dans cette région prisée, où la demande pour des terrains constructibles ne cesse d’augmenter. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre futur dans un environnement serein et verdoyant. Avec sa superficie généreuse, sa situation tranquille et ses vues exceptionnelles sur la campagne environnante, cette parcelle est prête à accueillir votre projet de résidence personnalisée. La législation locale ne présente aucune contrainte particulière comme des restrictions liées aux zones inondables ou aux droits de préemption, ce qui facilite l’obtention des permis nécessaires. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel qu’offre ce terrain exceptionnel à Keerbergen. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un endroit où concevoir leur future maison dans un cadre naturel et harmonieux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Werchter, une localité prisée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Ce terrain d'une superficie totale de 748 m², parfaitement orienté sud-est, offre un potentiel unique pour la construction d'une maison individuelle selon vos souhaits. Situé dans une rue tranquille, à proximité du centre de Werchter et bénéficiant d’une excellente accessibilité via l’E314, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à bâtir dans un cadre serein tout en restant proches des commodités. La parcelle est plate, exempte d’arbres et vendue en état de terrain prêt à construire, ce qui facilite grandement le processus de réalisation de votre projet immobilier. La réglementation locale autorise une construction jusqu’à deux niveaux et trois étages complets, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. La hauteur maximale est fixée à 6 mètres pour la corniche, avec quelques variations possibles en fonction du type de toit. La zone offre également la possibilité d’aménager une dépendance ou un garage dans la limite de la zone constructible, ainsi que des espaces extérieurs pavés ou verts selon vos préférences. La flexibilité de la réglementation permet également la construction d’un abri de jardin ou d’un carport, tout en conservant une proportion importante de l’espace vert dans la façade avant, favorisant ainsi un environnement harmonieux. Ce terrain constitue un choix judicieux pour les familles ou investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes routiers. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières pour la construction. La proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, renforce encore l’attractivité de cette opportunité. Le prix demandé s’élève à 199 000 €, hors frais notariés et droits d’enregistrement. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte authentique, ce qui permet un démarrage rapide de votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion rare : contactez-nous rapidement pour obtenir toutes les informations complémentaires ainsi que le cahier des charges détaillé et commencer à concrétiser votre projet immobilier avec sérénité dans la belle région de Werchter. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Keerbergen, une splendide parcelle de terrain destinée à la construction située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 969 m², cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour réaliser une maison individuelle selon vos envies et selon les normes en vigueur. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie serein, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La proximité des services facilite la vie quotidienne et offre un confort optimal, renforçant l’attractivité de cette parcelle pour tout projet résidentiel. Ce terrain présente de multiples possibilités constructives en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. La configuration autorise la construction d’une seule habitation individuelle avec ou sans habitation de soins, ainsi que des fonctions complémentaires telles que bureau, profession libérale ou services. La hauteur maximale de la construction est de 5,8 mètres, avec une profondeur maximale de 16 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir une maison adaptée à vos préférences. La possibilité d’intégrer un garage et l’installation de panneaux solaires ajoute à la modernité et à la durabilité du projet. La vue sur ce terrain met en évidence son potentiel pour créer une résidence moderne, harmonieuse avec l’environnement naturel environnant. Située à Keerbergen, cette parcelle constitue une excellente opportunité d’acquérir un terrain constructible dans un secteur résidentiel de qualité. Son prix est fixé à 220 000 €, une valeur compétitive au regard des nombreuses possibilités qu’elle offre. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir sa maison idéale, cette offre représente une étape clé dans la réalisation de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou à visiter le site afin de visualiser le potentiel de ce terrain exceptionnel. Faites le pas vers l’avenir en investissant dans cette magnifique parcelle située dans une commune réputée pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Située dans la paisible commune de Boortmeerbeek, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet de maison individuelle. Avec une superficie généreuse de 2.010 m², ce terrain offre un espace exceptionnel pour réaliser une habitation unifamiliale, en parfaite harmonie avec un environnement résidentiel calme et verdoyant. La localisation précise au Vogelzangwijk, à l'adresse Vogelzangwijk 10, 3190 Boortmeerbeek, garantit une proximité aisée avec les principales villes de la région, notamment Mechelen, Leuven et Bruxelles. La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle optimale et de belles soirées ensoleillées. Le prix demandé pour ce terrain est de 287 000 €, une valeur compétitive pour cette superficie et cet emplacement privilégié. Le terrain se distingue par sa taille impressionnante, avec une profondeur de 107 mètres permettant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Son environnement résidentiel est spécialement conçu pour offrir tranquillité et convivialité, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité de l'arrêt de train de Boortmeerbeek et des axes routiers majeurs. La zone est entièrement dédiée à l’habitat, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en termes d’urbanisme, puisqu’elle se trouve dans un espace résidentiel autorisé pour la construction. La possibilité d’aménager une grande cour, un jardin spacieux ou d’autres aménagements extérieurs fait de ce terrain un projet sur-mesure pour les familles ou les investisseurs souhaitant bâtir dans un environnement sain et sécurisant. Pour concrétiser cette opportunité unique, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Que vous souhaitiez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape du projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte souligne la facilité avec laquelle vous pouvez commencer à planifier votre construction. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre privilégié, alliant espace, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette parcelle et envisager le futur de votre nouvelle résidence à Boortmeerbeek. En savoir plus ?

Op een prachtige en rustige locatie in Keerbergen biedt deze bouwgrond een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige ontwikkelingsperceel. Gelegen in een groene omgeving, bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 1517 m², ideaal voor het realiseren van een gezinswoning met alle gewenste voorzieningen. Deze locatie combineert de voordelen van een landelijke sfeer met een uitstekende bereikbaarheid, zowel naar Keerbergen als naar Haacht, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De kavel ligt in een doodlopende straat vlakbij de Dijle, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur, wat het wonen hier zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie volgens de geldende bouwvoorschriften. De bouwgrond geeft ruimte voor een vrijstaande woning met verschillende architecturale opties. Volgens de render kan er bijvoorbeeld een woning worden ontworpen met zowel plat als hellend dak, binnen de maximale bouwdiepte van 15 meter en een kroonlijsthoogte van 6,5 meter. Kelderconstructie is toegestaan, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk is. Daarnaast kunnen functies zoals een inpandige garage, tuinhuizen of een zwembad worden geïntegreerd, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. De bouwvoorschriften laten bovendien toe dat functies zoals kantoor of vrij beroep naast het wonen worden uitgeoefend, waardoor deze locatie perfect is voor zowel gezinnen als zelfstandigen die wonen en werken combineren. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een woonpark, wat bijdraagt aan een stabiele en veilige omgeving. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €349.000, wat een zeer competitief aanbod is voor deze gewilde locatie in Keerbergen. Het perceel is niet verhuurd en klaar voor ontwikkeling. Mocht u geïnteresseerd zijn om deze unieke bouwkans verder te bespreken of meer informatie wensen, neem dan contact met ons op. Onze expertise en uitgebreide dienstverlening staan voor u klaar om uw project tot werkelijkheid te maken. Aarzel niet om ons te contacteren via de vermelde gegevens of een bezoek te brengen aan onze website voor meer details over deze investering in uw toekomst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un terrain résidentiel à Keerbergen, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette parcelle de 15 ares offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d’une construction individuelle. La propriété, référencée sous le numéro RBU91536, se trouve au Bollostraat 0, dans un quartier agréable, à proximité immédiate d’un golf et d’un domaine lacustre, ce qui confère à la zone un cadre de vie privilégié. La localisation est également pratique grâce à la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants ou investisseurs. Ce terrain, entièrement constructible, bénéficie d’une surface maximale bâtissable de 250 m², avec des dimensions d’environ 25 mètres de façade sur 59,5 mètres de profondeur. La réglementation locale permet une hauteur maximale de 6 mètres, ou 6 mètres 50 avec un toit plat, et limite la construction à deux niveaux habitables, ce qui assure une intégration harmonieuse dans le voisinage résidentiel. La parcelle est vendue avec une autorisation de lotissement validée, offrant une grande liberté architecturale sans obligation de construire immédiatement, puisque aucune contrainte de construction n'est imposée. De plus, les coûts liés aux mesures topographiques sont à la charge de l’acheteur, permettant ainsi une transparence totale dans la transaction. Situé dans un secteur désigné comme un « woonpark » ou parc résidentiel, ce terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, sans droit de préemption ni mesures restrictives particulières. La zone ne fait pas partie d’un secteur à risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité du projet immobilier. Avec une orientation vers le sud-sud-est, cette parcelle est idéale pour bâtir selon vos envies dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Keerbergen, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain résidentiel situé à Keerbergen, une commune prisée pour sa quiétude et son cadre de vie agréable. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 3 110 m², offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Situé dans une zone résidentielles agréablement aménagée, ce lot de terrain jouit d’un accès privé, garantissant ainsi intimité et exclusivité. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun, ainsi que le domaine golfique et lacustre, offrant un cadre de vie à la fois actif et relaxant. Ce terrain, dont la parcelle est précisément située à la Bollostraat 11 22, bénéficie d'une autorisation de lotissement claire et sans obligation de construction immédiate. La superficie constructible maximale est de 250 m², avec une hauteur limite de 3,5 mètres pour la ligne de toiture, permettant la réalisation d'une belle maison individuelle. La largeur du terrain, d'environ 60 mètres, et sa profondeur d’environ 46 mètres, offrent une flexibilité appréciable pour la conception architecturale. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, dans une zone agréée en tant que "Woonpark", sans risques d'inondation ni restrictions particulières, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour tout futur propriétaire ou investisseur. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est de 365 000 €, charges comprises. La vente est directe et sans contrainte, avec des coûts d'arpentage à la charge de l'acheteur. Étant actuellement non occupée, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence principale ou envisager un projet d’investissement. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare dans un secteur aussi recherché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce terrain à Keerbergen vous offre l’opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme, sécurisé et parfaitement adapté à vos ambitions. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain résidentiel situé à Keerbergen, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain à bâtir, d’une superficie totale de 68 60 m², est idéal pour ceux qui recherchent un espace constructible dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à l’extrémité d’une voie secondaire de la Tremelobaan, à proximité immédiate d’écoles, de transports en commun et d’un secteur reconnu pour ses zones naturelles et son cadre de vie agréable. Ce terrain présente une surface constructible maximale de 250 m², permettant la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. Avec des dimensions d’environ 60 mètres sur 115 mètres, cette parcelle offre une grande flexibilité pour la conception de votre future habitation. La hauteur maximale autorisée pour la construction est de 3,5 mètres au sommet des plafonds, ce qui permet de prévoir une ou plusieurs étages selon vos besoins. La zone bénéficiera d’une année de permis d’urbanisme déjà accordé, sans obligation de construire, offrant ainsi une grande liberté quant à la réalisation du projet. La parcelle inclut également une zone boisée attenante de 37 ares, apportant un cachet supplémentaire à votre futur domaine et une parfaite harmonie entre nature et habitat. Le prix de cette opportunité s’élève à 465 000 € et reflète la valeur de ce terrain unique dans cette région prisée. Il s’agit d’un investissement sûr pour les promoteurs ou particuliers souhaitant construire dans un environnement résidentiel privilégié. La parcelle est située dans une zone résidentielle agréablement aménagée, sans risque d’inondation ni mesures restrictives particulières. L’acquisition vous offre la possibilité de créer un lieu de vie selon vos propres critères dans un secteur en plein essor, avec toutes les garanties urbanistiques en ordre. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans cette étape importante de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez un terrain à bâtir exceptionnel situé à Keerbergen, offrant une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel paisible. Ce vaste terrain de 50 ares, d'une superficie totale de 5 000 m², se distingue par sa localisation privilégiée le long de la Raymond Lambertslaan, dans un secteur calme et verdoyant. La propriété bénéficie d’une belle largeur de façade d’environ 40 mètres, facilitant la conception d’un projet architectural harmonieux. La proximité du centre-ville, à seulement 1,5 km, permet un accès pratique à toutes les commodités tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La parcelle jouit d’un ensoleillement majoritairement orienté au sud, avec une légère inclinaison minimale de 5°, permettant une excellente luminosité pour votre futur habitat ou toute autre construction. Ce terrain offre une flexibilité notable pour les projets de construction : la largeur de construction en façade est estimée à environ 14 mètres à l’avant et 20 mètres à l’arrière, offrant une grande liberté pour élaborer une habitation personnalisée. La possibilité d’ériger un bâtiment principal avec une hauteur maximale de 7 mètres, ainsi qu’un annexé de 50 m² ou un abri de jardin en bois de 16 m², ouvre de nombreuses perspectives. La toiture peut être entièrement libre, avec des options pour une toiture plate ou à pente minimale, conformément aux règles locales. Il n’y a aucune obligation de bâtir, ce qui laisse la liberté totale au futur propriétaire de planifier ou non un projet immédiat. La parcelle est agréée dans le cadre d’une lotissement (lot 2), avec une servitude de voirie déjà approuvée, et ne présente aucun risque d’inondation ou de surélévation réglementaire, grâce à sa classification en zone sûre et son score « A ». Situé dans un parc résidentiel, ce terrain bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : raccordements en électricité et en eau sont déjà présents, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide du projet. La zone est exempte de toute contrainte particulière en matière d’urbanisme, sans droit de préemption ou mesures restrictives en vigueur. En outre, une partie boisée en arrière du terrain assure un environnement naturel et préservé, renforçant le caractère privilégié de cette acquisition. Le prix demandé s’établit à 430 000 €, correspondant à une opportunité unique pour investir dans un terrain résidentiel de grande qualité à Keerbergen. N’attendez pas pour contacter notre équipe et découvrir comment ce terrain peut devenir votre futur havre de paix ou votre projet immobilier clé en main. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Keerbergen, idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel. Ce terrain à bâtir, référencé sous le numéro RBU85668, se trouve au Notelaarweg 3, dans la commune de Keerbergen, avec une superficie totale de 14 ares 35 centiares, soit 1435 m². La propriété est vendue au prix de 315 000 €, une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant concrétiser leur projet résidentiel dans un cadre calme et verdoyant. Le terrain bénéficie d'une largeur de construction approximative de 12 mètres et d'une profondeur maximale de 15 mètres au niveau du rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité architecturale pour concevoir le bien immobilier selon vos préférences. Ce terrain est actuellement occupé par des bâtiments à démolir, ce qui permet une reconstruction ou une rénovation selon les plans du nouveau propriétaire. La localisation en zone résidentielle, à proximité des infrastructures locales, garantit un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet de développement résidentiel. La zone est classée comme un "woonpark", assurant un environnement résidentiel calme et sécurisé, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété bénéficie également d'une évaluation énergétique favorable, avec un EPC actuel de 1555 kWh/m², classée F, mais est soumise à une obligation de rénovation énergétique pour atteindre un minimum de D (EPC ≤ 400 kWh/m²) dans les cinq ans suivant la signature notariée, conformément à la législation en vigueur. Il est important de noter que ce terrain est hors zone de récupération ou d'expropriation, sans droit de préemption, et ne fait pas partie d’un lotissement. La connexion électrique est déjà en place, ce qui facilite grandement la mise en œuvre du projet. La superficie totale du terrain offre un espace considérable pour réaliser une maison individuelle ou un petit ensemble résidentiel, tout en garantissant une tranquillité résidentielle appréciable. La proximité des axes routiers et des commodités locales fait de cette offre un choix stratégique pour ceux qui recherchent un investissement immobilier pérenne dans la région de Keerbergen. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette parcelle exceptionnelle et envisager votre future construction dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à Keerbergen, une localité prisée située dans la région flamande. Ce vaste terrain, d'une superficie totale de 41 a 91 ca (4 191 m²), offre un potentiel de développement remarquable pour tout projet résidentiel ou mixte. La parcelle, actuellement non louée, bénéficie d'une excellente configuration avec une profondeur de 43 mètres et une largeur à l'avant de 108 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur bien immobilier. La zone est classée en tant que "Woonpark", ce qui favorise la construction d'une habitation individuelle avec éventuellement des usages secondaires tels que bureau, services ou profession libérale. La proximité des voies principales, notamment l'A. Cleynhenslaan, où la largeur de la rue est d'environ 108 mètres, ainsi que la Patrijzendreef et la Nachtegalendreef, confère un accès facile tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Le terrain est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale dans un cadre calme tout en profitant d'une localisation stratégique. La possibilité de réaliser jusqu’à 450 m² de surface bâtie permet une grande créativité architecturale. Si vous recherchez des idées de styles, des exemples de conception en style rural ou moderne sont disponibles pour vous inspirer. De plus, cette propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre projet immobilier. Les réglementations urbanistiques et les prescriptions de construction sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet; il suffit de contacter l'agence pour obtenir plus d’informations. Proposée au prix de 449 000 €, cette parcelle représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une localisation privilégiée à Keerbergen. Que vous soyez un promoteur ou un acheteur privé en quête d’un terrain pour construire la maison de vos rêves, cette offre allie potentiel, accessibilité et tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans une région appréciée, et notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Meer info via ### of via ### Deze oostelijk georiënteerde bouwgrond is rustig gelegen, in begin van een doodlopende straat. Het groene gebied rondom zorgt voor de nodige rust, toch is het perceel gelegen nabij het centrum van Keerbergen. De bebouwbare grondoppervlakte bedraagt meer 150 m2, met een totale bouwbreedte is maximaal 11 m. Interesse in een rustig gelegen, groen bouwperceel op een interessante locatie? Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

À vendre : un terrain à bâtir exceptionnel situé à Keerbergen, offrant une opportunité unique pour la construction d'une résidence individuelle dans un environnement paisible et résidentiel. Ce terrain de 7 ares 3 centiares, d'une superficie totale de 703 m², bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier calme, avec une orientation sud en façade, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La largeur du lot est d'environ 17,50 mètres, avec une profondeur d'environ 40 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la conception d'une maison spacieuse et adaptée à vos besoins. La construction maximale autorisée est d'environ 11,40 mètres de large et 7,20 mètres de hauteur du toit, avec une pente comprise entre 0 et 45 degrés, permettant une grande flexibilité architecturale. En outre, aucune obligation de construction n'est imposée, ce qui vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d'une voirie bien aménagée, avec une connectivité facile à l'ensemble des commodités et infrastructures de Keerbergen. La zone est située dans un secteur en zone résidentielle avec une classification en zone pour vivre dans la nature, garantissant un cadre de vie agréable et serein. La proximité de zones non inondables, avec une absence de risque de crues, ajoute à la sécurité et à la tranquillité du site. Le prix demandé pour ce terrain exceptionnel est de 215 000 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ce terrain à bâtir se trouve précisément sur la Rijmenamsebaan, à proximité du numéro 11, dans un environnement où la planification urbaine est en cours d'élaboration, avec une demande en cours pour obtenir toutes les informations nécessaires sur le plan d'urbanisme (RUP Hart van Keerbergen). La parcelle est située dans un secteur où aucune obligation de construction immédiate n'est imposée, permettant ainsi à l'acquéreur de planifier son projet sans contrainte. De plus, cette zone ne présente aucun risque d'inondation, classée en zones A et B selon la perception locale, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre futur projet immobilier. La proximité des espaces verts et la tranquillité ambiante en font un endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante commune de Keerbergen. En savoir plus ?