Op zoek naar een uitstekende opportuniteit in Heist-op-den-Berg? Deze unieke bouwgrond voor open bebouwing biedt u een zeer aantrekkelijk project op een perceel van 1378 m², gelegen in een rustige en goed bereikbare locatie. De locatie aan de Lammeneelstraat 2 in Heist-op-den-Berg combineert het comfort van nabijheid tot het centrum van Heist-Goor met de voordelen van een rustige woonomgeving. U bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Bovendien is de locatie strategisch gunstig gesitueerd nabij belangrijke invalswegen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert voor zowel woon- als werkverkeer. Deze bouwgrond biedt talrijke mogelijkheden conform de geldende bouwvoorschriften. De renderings geven een duidelijk beeld van een mogelijke woning volgens de geldende regelgeving en verkavelingsplan. U kunt hier een vrijstaande woning realiseren, met een maximale bouwdiepte van 17 meter en een kroonlijsthoogte die niet hoger mag zijn dan 6 meter. Het dak dient tussen 35° en 45° te liggen, conform de lokale bouwvoorschriften. Daarnaast is er ruimte voor een bijgebouw tot 75 m², wat ideaal is voor bijvoorbeeld een garage of extra opslagruimte. Naast de hoofdwoning zijn functies zoals kantoor, vrij beroep en dienstverlening toegestaan, waardoor deze bouwgrond veelzijdig inzetbaar is. De totale oppervlakte van het perceel en de omgevingsmogelijkheden maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een eigen woning of projectontwikkeling. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €265.000, wat een competitieve prijs is voor een dergelijk perceel in deze regio. De locatie ligt vlakbij het centrum van Heist-Goor, waardoor u geniet van alle lokale voorzieningen terwijl u toch in een rustige woonomgeving verblijft. Het perceel is niet momenteel verhuurd, dus direct gebruiksklaar voor uw bouwplannen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of bezoek onze website voor aanvullende details en begeleiding. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed op een strategische locatie in Heist-op-den-Berg. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en contacteer ons vandaag nog om uw project werkelijkheid te maken! En savoir plus ?
Terrain à vendre - Hallaar
Situé dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet résidentiel. Avec une superficie totale de 1646 m², ce lot offre un espace généreux pour la construction d'une maison individuelle, ainsi qu’un jardin spacieux, idéal pour profiter d’un cadre de vie aussi agréable qu’adapté à vos envies. Sa largeur de façade de 17 mètres permet une conception architecturale flexible, adaptée aussi bien à une construction moderne qu’à un style plus traditionnel ou rural. La proximité immédiate des axes principaux, tels que la N10 vers Aarschot et Lier, facilite les déplacements quotidiens tout en conservant un environnement paisible, à l’écart du tumulte des centres urbains. Le terrain bénéficie d’un contexte résidentiel, avec la possibilité d’y édifier une habitation unifamiliale en respectant la destination de zone résidentielle. La configuration du site permet également d’envisager l’ajout d’un bâtiment annexe, tel qu’un garage ou un atelier, avec une surface maximale de 40 m², ou encore une carport pour votre véhicule. La configuration offre une liberté constructive appréciable, permettant de concevoir une maison à la fois contemporaine ou plus traditionnelle, selon vos préférences. De plus, des fonctions complémentaires sont envisageables, telles que des bureaux ou des activités de service, en respectant néanmoins les conditions urbanistiques en vigueur. La possibilité de bâtir sans obligation de construction immédiate constitue un avantage supplémentaire, laissant une grande souplesse pour planifier votre futur projet immobilier. Situé dans une zone bénéficiant d’un accès facilité aux écoles, commerces, restaurants et transports publics, ce terrain représente une localisation stratégique qui allie tranquillité et praticité. La région est également accessible via des voies principales permettant de rejoindre rapidement d’autres communes environnantes. La zone étant classée en zone résidentielle avec un indice P-Score de C, ce terrain s’inscrit dans un environnement paisible tout en offrant un fort potentiel d’aménagement. Enfin, il est à noter que la zone peut présenter un risque potentiel d’inondation, ce qui doit être pris en compte lors de la conception du projet. Ce bien est proposé au prix attractif de 189 000 € et constitue une occasion rare pour ceux qui souhaitent bâtir leur demeure idéale dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?
Situé au cœur de Heist-op-den-Berg, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet résidentiel. Avec une superficie totale de 1 485 m², ce terrain offre un espace généreux qui permet la réalisation d'une maison individuelle ou d'une construction moderne, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. La largeur de la parcelle, de 20 mètres, facilite l'aménagement et offre une grande flexibilité pour la conception architecturale. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux centres commerciaux, écoles, restaurants locaux et aux transports en commun situés à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Par ailleurs, la proximité des principales routes telles que la N10 vers Aarschot et Lier garantit une excellente connectivité avec les environs, rendant ce terrain idéal pour ceux qui cherchent à établir leur résidence dans un environnement à la fois calme et accessible. Le terrain bénéficie d’un permis d'urbanisme en zone résidentielle, offrant de nombreuses possibilités de construction. La zone est classée en P-Score C, ce qui indique une réglementation modérée en matière de densité et d’usage du sol. Une particularité intéressante est que cette parcelle est exonérée de toute obligation de construction immédiate, laissant ainsi la liberté à l’acquéreur d’organiser le projet selon ses préférences. La possibilité d’ériger un bâtiment annexe jusqu’à 40 m², ainsi que l’autorisation de construire un carport, apportent une flexibilité supplémentaire pour adapter le projet à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez une maison traditionnelle ou une construction contemporaine, cet espace offre un cadre idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Avec cette situation privilégiée dans un environnement rural tout en étant proche des commodités, cette parcelle constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Ce terrain constitue une opportunité rare d’acquérir un espace constructible dans une localité prisée, offrant à la fois tranquillité et praticité. Si vous souhaitez recevoir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propriété. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir dans un environnement prometteur et bénéfique pour votre avenir résidentiel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Heist-op-den-Berg avec ce terrain à bâtir situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec un prix attractif de 162 000 €, cette parcelle de 971 m² offre un potentiel considérable pour réaliser le projet de vos rêves. La localisation stratégique garantit une connectivité aisée vers les principales voies d'accès comme la N10, facilitant ainsi vos déplacements vers Aarschot, Lier et autres localités environnantes. Ce terrain constitue une véritable toile blanche pour les constructeurs ou futurs propriétaires souhaitant concevoir une résidence individuelle moderne ou traditionnelle, conformément aux possibilités offertes par la réglementation locale. Ce terrain bénéficie d'une superficie généreuse, avec une largeur de façade de 26 mètres, permettant une grande liberté architecturale. La surface constructible et le jardin offrent un espace suffisant pour une maison individuelle, avec la possibilité d'intégrer un bâtiment annexe jusqu'à 40 m², ainsi qu'une zone pour une carport ou autres aménagements extérieurs. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec une souplesse dans le choix du style de construction, qu'il s'agisse d'une résidence rurale ou moderne. De plus, il est possible d'y ajouter des fonctions annexes comme un bureau ou une activité professionnelle, en respectant les conditions réglementaires en vigueur. La parcelle est vendue sans obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une flexibilité totale pour planifier votre projet à votre rythme. Situé dans un secteur à la fois accessible et paisible, ce terrain présente un potentiel évident pour bâtir la maison qui correspond à vos attentes. La proximité des zones agricoles ajoute un aspect tranquille tout en restant connecté au centre-ville. La possibilité de bâtir dans un cadre où la réglementation locale autorise diverses possibilités d'aménagement vous ouvre des horizons créatifs importants. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou discuter des conditions de construction. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours, et cette parcelle représente une occasion rare d'investir dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une estimation gratuite de votre projet immobilier. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, ce terrain constructible offre une occasion exceptionnelle pour réaliser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. D'une superficie totale de 1 255 m², cette parcelle de terrain est idéale pour une construction en pleine propriété, conformément aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme local. La localisation de ce terrain jouit d’un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur les zones agricoles environnantes. La situation géographique favorise un mode de vie à la fois paisible et pratique, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant bâtir une résidence clé en main dans un cadre verdoyant. Ce terrain se prête à diverses options de construction, étant spécifiquement destiné à une maison individuelle. La réglementation urbanistique permet notamment l’érection d’une seule habitation unifamiliale, avec la possibilité d’y intégrer une maison de soins ou une résidence pour personnes âgées. La conception envisagée peut atteindre une hauteur maximale de 7 mètres avec une pente comprise entre 10° et 60°, offrant ainsi une grande flexibilité architecturale. La profondeur de la construction est limitée à 17 mètres, et l’aménagement d’un garage sur le côté du terrain est autorisé, permettant une commodité optimale pour le stationnement. La possibilité d’ajouter un bâtiment annexe ou un abri de jardin contribue à la flexibilité du projet, vous permettant de concevoir un espace adapté à vos besoins spécifiques. Le prix de cette opportunité est fixé à 175 000 €, reflet de la qualité du site et des possibilités qu’il offre pour une construction sur mesure. La zone est classée en catégorie D selon le système P-Score, indiquant une zone avec une certaine sensibilité au niveau urbanistique mais sans risques majeurs d’inondation ou autres contraintes majeures. En choisissant ce terrain, vous investissez dans un lieu de vie privilégié, combinant tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite : cette parcelle représente une occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir située à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. La propriété, référencée RBV22950, se trouve au 83 Kleine Steenweg, dans la commune de Heist-op-den-Berg, et est proposée au prix de 199 000 €. Avec une superficie totale de 1.077 m², ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour la réalisation d’une maison individuelle ou d’un autre type de construction résidentielle adaptée à vos besoins. La largeur du lot est d’environ 15 mètres, sa profondeur atteint environ 71 mètres, ce qui permet d’envisager une bâtisse spacieuse tout en conservant un vaste espace extérieur. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible mêlé à la proximité des commodités et des voies de communication principales. Situé dans un environnement résidentiel, le lot bénéficie d’un cadre bucolique avec une vue imprenable sur de vastes prairies et pâturages à l’arrière, garantissant un sentiment de liberté et d’harmonie avec la nature. La proximité immédiate des zones rurales et des espaces verts offre une qualité de vie supérieure tout en restant accessible à travers la région. La localisation stratégique permet un accès pratique vers les villages et villes environnantes, facilitant le quotidien tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La parcelle est vendue prête à accueillir votre projet, sans préemption en cours et disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La destination urbanistique de cette propriété est classée en zone résidentielle, rendant possible la construction dans le respect des règles en vigueur, sans risque d’être affecté par des zones inondables ou autres contraintes. C’est une occasion unique pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, alliant nature, tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant dès aujourd’hui votre agent immobilier afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle parcelle de terrain à bâtir située à Heist-op-den-Berg, offrant une opportunité unique d'investir dans un environnement privilégié. Avec une superficie totale de 1 079 m², cette parcelle présente un potentiel remarquable pour la réalisation d'une maison individuelle spacieuse. Son aspect dimensionnel est idéal : une largeur d’environ 15 mètres et une profondeur d’environ 71 mètres, permettant une conception flexible et personnalisée. La configuration du terrain favorise la création d’un espace extérieur généreux, parfait pour un jardin privé, une terrasse ou même des installations extérieures selon vos envies. La localisation de ce terrain est un véritable point fort, puisqu’il jouit d’une vue imprenable sur des prairies vastes et des pâturages pour chevaux, offrant un panorama bucolique et un sentiment permanent de liberté, de calme et de proximité avec la nature. Situé dans un environnement résidentiel, ce terrain est inscrit dans un zonage à vocation résidentielle, ce qui en fait un lieu idéal pour bâtir votre maison familiale ou votre résidence secondaire. La proximité avec les principales routes d’accès garantit une excellente connectivité avec les communes environnantes, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. L’absence de préemption et de zones inondables assure que le projet peut se concrétiser rapidement et sans contraintes supplémentaires. La disponibilité immédiate au moment de l’acte notarié renforce l’attractivité de cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce terrain est proposé au prix attractif de 199 000 euros, offrant ainsi un rapport qualité-prix très compétitif pour une parcelle de cette envergure dans cet emplacement privilégié. C’est une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet immobilier de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale ou un investisseur à la recherche d’un terrain à fort potentiel, cette parcelle représente une valeur sûre. N’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare à Heist-op-den-Berg vous attend pour concrétiser votre projet dans un cadre verdoyant et serein. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole situé à Heist-op-den-Berg, une commune prisée de la région flamande. Avec une superficie totale de 17.489 m², cette parcelle de terre offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant s'implanter dans une zone calme et accessible. La propriété est située le long de la Hulshoutsesteenweg, ce qui facilite son accès, tout en étant dans un environnement paisible et rural. La parcelle, enregistrée sous le numéro 472 dans la section C de l'urbanisme local, se trouve en zone agricole, conformément à la destination urbanistique en vigueur, garantissant ainsi une conformité totale aux règlements locaux. Ce terrain est actuellement non loué, ce qui offre une flexibilité immédiate à l'acheteur. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l'acte notarié. Son statut en tant que propriété agricole, dépourvue d'obligation de pacht, renforce son attrait pour les personnes cherchant à exploiter directement ou à développer un projet dans le cadre de l'agriculture ou de l'investissement immobilier rural. De plus, la parcelle ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur soumis à des réglementations particulières concernant les risques naturels, ce qui constitue un atout supplémentaire pour garantir la sécurité et la pérennité de tout projet futur. Proposée au prix attractif de 175 000 euros, cette ferme et ses terres agricoles représentent une excellente opportunité dans le contexte actuel du marché immobilier rural en Flandre. La proximité de Heist-op-den-Berg permet également de bénéficier des infrastructures et services locaux tout en conservant la tranquillité d’un environnement rural. N’attendez plus pour envisager cette acquisition stratégique : contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel. Une telle opportunité, offrant à la fois potentiel et sécurité, mérite votre attention immédiate dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?
Située au cœur de Heist-op-den-Berg, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une superficie totale de 566 m², cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, offrant un espace optimal pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle bénéficie d'une situation stratégique, à distance de marche du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, écoles, gare et arrêts de bus. Son emplacement en zone résidentielle garantit un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant bâtir dans une commune dynamique. Le terrain possède une largeur approximative de 16 mètres et une profondeur de 63 mètres, permettant la réalisation de projets variés selon les réglementations d'urbanisme en vigueur. La possibilité de construire une maison avec une façade de 11 mètres et une profondeur de 17 mètres sur le rez-de-chaussée offre la flexibilité nécessaire pour concevoir un intérieur spacieux et fonctionnel. La réglementation urbanistique est disponible sur demande, assurant que chaque projet respecte les normes locales. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une grande facilité de transaction pour les acheteurs. Ce terrain est idéalement situé dans un secteur où la constructibilité est favorisée par l’absence de risque d'inondation et par l'absence de préemptions ou autres restrictions. La zone est désignée comme zone résidentielle, conforme aux ambitions d’un développement harmonieux et durable. Le prix fixé à 165 000 € reflète la valeur stratégique de cette parcelle dans un secteur en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par ce projet d’envergure ou souhaitant obtenir des informations complémentaires, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Heist-op-den-Berg, idéale pour bâtir la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement judicieux dans un environnement calme et bien desservi. En savoir plus ?
Également près de Hallaar (2220)
Située dans la charmante localité d'Itegem, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 145 000 €, ce terrain de 414 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison individuelle selon vos envies. La parcelle, bien orientée et parfaitement située, dispose d'une largeur de 14,92 mètres et d'une profondeur d'environ 30 mètres, permettant la réalisation d'une habitation avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 13 mètres à l'étage du rez-de-chaussée, conformément aux règlements urbanistiques en vigueur. La zone où se trouve le terrain est destinée à un usage résidentiel, sans risque d'inondation ou autres contraintes majeures, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé pour votre futur domicile. Idéalement situé à proximité du centre d'Itegem, ce terrain bénéficie de toutes les commodités essentielles à portée de main. Vous profiterez ainsi de la proximité des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des infrastructures locales, facilitant ainsi le quotidien. La facilité d'accès aux voies principales permet également de rejoindre aisément les villes environnantes, renforçant la connectivité de cette localisation stratégique. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement immobilier durable, cette parcelle constitue une base solide pour réaliser votre projet dans un cadre résidentiel privilégié. La disponibilité du terrain s'effectuera dès la signature de l'acte notarié, sans aucune occupation en cours, ce qui simplifie grandement les démarches pour les acquéreurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos experts en immobilier seront ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat et de vous fournir tous les documents nécessaires, notamment les règlements urbanistiques disponibles sur demande. Faites le choix d’un investissement sûr dans cette région dynamique et prometteuse. Votre future maison vous attend sur la Bevelsesteenweg 5 à Itegem – contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve immobilier. En savoir plus ?
Quares - TREVI Groep presenteert : Zin om je droomhuis te realiseren in het groen? Dat kan hier werkelijkheid worden! Op dit mooi stuk bouwgrond kan een villa gebouwd worden van 13,5m breed en 17m diep, met een afstand van 4m vrije ruimte tot de perceelsgrens. Lot 22a op de tekening. Er is de mogelijkheid ook de naastgelegen bouwgrond van 1.443m² aan te kopen (lot 21a op de tekening), eveneens aan 345.000euro. De grond kan aangekocht worden onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van de bijstelling van de verkavelingsvergunning, procedure die ingediend is in oktober 2025. Voor meer info over dit of de omliggende percelen, of voor een bezoekje (gelieve niet zelf de tuin te betreden): contacteer Tinne Schotsmans : ### of ### . Ik kijk ernaar uit je te ontmoeten! En savoir plus ?
Quares - TREVI Groep presenteert : Zin om je droomhuis te realiseren in het groen? Dat kan hier werkelijkheid worden! Op dit mooi stuk bouwgrond kan een villa gebouwd worden van 13,5m breed en 17m diep, met een afstand van 4m vrije ruimte tot de perceelsgrens. Er is de mogelijkheid ook de naastgelegen bouwgrond van 1.444m² aan te kopen, eveneens aan 345.000euro. De grond kan aangekocht worden onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van de bijstelling van de verkavelingsvergunning, procedure die ingediend is in oktober 2025. Voor meer info over dit of de omliggende percelen, of voor een bezoekje (gelieve niet zelf de tuin te betreden): contacteer Tinne Schotsmans : ### of ### . Ik kijk ernaar uit je te ontmoeten! En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Beerzel, cette parcelle de terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale. Avec une surface totale de 1 567 m², ce terrain se divise en deux parties distinctes mais complémentaires : un lot de 803 m² dédié à la construction d'une maison individuelle et un espace boisé de 764 m² qui offre une précieuse extension de verdure, de tranquillité et d'intimité. La position privilégiée du lot permet d'apprécier une vue imprenable sur les champs environnants, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique de cette parcelle garantit un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté aux axes principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce terrain constructible offre une grande flexibilité en matière de planification urbaine, avec des possibilités variées conformément aux réglementations locales. La conception d'une maison de style ouvert est encouragée, avec des restrictions sur la hauteur maximale du bâtiment : un maximum de 6,5 mètres pour une toiture en pente ou 7 mètres pour un toit plat, et une hauteur maximale du faîte de 11 mètres pour une toiture en pente. La profondeur du bâtiment ne doit pas excéder 17 mètres, permettant ainsi une implantation harmonieuse sur le terrain. La réglementation autorise également l’ajout d’extensions telles qu’un sous-sol, un garage intérieur ou une carport, ainsi que des fonctions annexes comme un bureau ou un espace de service, renforçant ainsi la polyvalence de votre futur projet immobilier. La possibilité de construire une habitation individuelle dans ce secteur résidentiel constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Le prix de cette parcelle s’élève à 265 000 € TVA comprise, ce qui reflète la valeur stratégique et le potentiel de développement qu’elle offre dans cette région prisée de Beerzel. Aucun locataire n’est actuellement présent sur le site, permettant une prise en main immédiate pour la réalisation de votre projet. Les autorités locales ont classifié le terrain en zone résidentielle (paysage urbain ou rural), avec un indice P-Score favorable (A), ce qui indique un potentiel de valorisation intéressant à long terme. Que vous soyez un promoteur envisageant une construction à usage résidentiel ou un particulier désireux d’investir dans une parcelle de qualité, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique parcelle située à Beerzel. En savoir plus ?
Située dans une localisation privilégiée à Beerzel, cette parcelle de terrain à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant réaliser un projet de construction résidentielle. Avec un prix fixé à 248 000 €, cette surface de 1596 m² offre des possibilités intéressantes pour la réalisation d’une maison individuelle en open space, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. Le terrain se divise en deux lots : une parcelle constructible de 800 m² et une zone boisée adjacente de 796 m², apportant ainsi un charme naturel et une tranquillité appréciables. La vue sur les champs environnants ajoute une dimension bucolique, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La parcelle présente une configuration propice à plusieurs options de développement, avec des possibilités de construction respectant les normes urbanistiques. La conception proposée indique un bâtiment en pleine propriété, avec la possibilité d’intégrer un garage intérieur ou une carport, en accord avec les règlements locaux qui autorisent également des fonctions complémentaires au logement telles que des bureaux ou services professionnels. La hauteur maximale autorisée, aussi bien pour la toiture en pente que pour celle plate, est respectivement de 11 m et 7 m, permettant une grande flexibilité dans la conception architecturale. La profondeur maximale de la construction est limitée à 17 m, offrant un excellent compromis entre espace intérieur et harmonie avec le site. Situé dans un quartier résidentiel de Beerzel, ce terrain bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche d’infrastructures importantes. La proximité de zones péri-urbaines favorise un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La région étant classée en zone résidentielle avec une note P-Score A, elle garantit un développement harmonieux conforme aux règles d’urbanisme. La vente ne concerne pas de propriété actuellement louée, ce qui facilite la démarche pour un futur propriétaire souhaitant débuter rapidement le projet. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information ou pour organiser une visite ; cette opportunité mérite une attention particulière pour ceux qui envisagent la réalisation d’un projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir situé à Beerzel, une commune prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. La parcelle, offrant une surface totale de 1 634 m², se compose d’un terrain constructible de 835 m² (lot 3) et d’un espace boisé adjacent de 799 m² (lot 6), créant ainsi un cadre idéal pour une résidence individuelle tout en bénéficiant d’un environnement naturel. La localisation de ce terrain est particulièrement avantageuse, avec une vue magnifique sur les prés environnants, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics. Cette situation conjugue harmonieusement vie rurale et accessibilité urbaine, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité. Les possibilités de construction sont vastes, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. Le projet autorise la construction d’une maison individuelle en open space, avec une hauteur maximale de 6,5 mètres pour la toiture en pente ou 7 mètres pour un toit plat. La hauteur du faîtage peut atteindre 11 mètres en cas de toiture inclinée, offrant une flexibilité architecturale importante. La profondeur maximale de la construction est fixée à 17 mètres, avec la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe, ainsi qu’un garage intérieur ou un carport, ce qui permet d’adapter le projet selon vos besoins. La zone bénéficie d’un statut résidentiel, propice à l’épanouissement d’une habitation familiale dans un environnement paisible, tout en respectant les normes urbanistiques. Ce terrain représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent de bâtir leur résidence dans un cadre privilégié. Son emplacement stratégique à Beerzel, combiné à ses caractéristiques techniques avantageuses, en font un investissement sûr pour une vie harmonieuse ou un projet immobilier réussi. Le prix de 255 000 € reflète la valeur de cette parcelle rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez dès aujourd’hui de cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement d’exception. En savoir plus ?
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een ruime landbouwgrond op een toplocatie in Herenthout? Dan is deze grond iets voor u! Enkele troeven: - P-score: A (dus niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied); - Gelegen in een groene omgeving op een boogscheut van Kruiskensberg, de Nete, etc., ideaal om hier tot rust te komen; - De grond werd zeer goed onderhouden; -... Wenst u meer inlichtingen of een plaatsbezoek? Neem dan snel contact op! En savoir plus ?
Terrain à bâtir idéalement situé pour un développement ouvert. Le terrain à bâtir a une superficie de 814m² et une largeur de rue de 16m, qui s'élargit à la ligne de construction et est d'environ 19,50m ici. La profondeur du terrain est de 32 mètres. Situé dans une rue calme, accueillante pour les enfants et proche du centre de Berlaar-Heikant. Des magasins, des écoles, des arrêts de bus,... se trouvent à proximité immédiate ainsi que des routes de liaison vers les communes environnantes. Orientation : Est - Règlement d'urbanisme disponible sur demande. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Berlaar, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent ériger une maison individuelle dans un environnement calme et privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBV83072, se trouve au 46 Molenlei, un emplacement stratégique bénéficiant d’un accès facile aux routes principales menant aux communes environnantes. Avec une superficie totale de 1044 m², cette parcelle offre un vaste espace pour concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités locales. La parcelle présente une largeur d’environ 16,50 mètres et une profondeur d’environ 60 mètres, offrant la possibilité de construire une habitation avec une façade de 10 mètres, conforme à la réglementation standard. La hauteur maximale autorisée sur le rez-de-chaussée est de 17 mètres, avec des restrictions de 13 mètres pour le premier étage et 9 mètres pour le deuxième étage. Son environnement résidentiel, situé en zone urbaine, garantit un cadre agréable et sécurisé pour établir votre futur foyer. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une prise en main rapide pour l’acquéreur. Berlaar, notamment reconnu pour son calme et sa proximité avec la nature, offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires à proximité. La zone ne comporte pas de risque d’inondation ni de droit de préemption, ce qui renforce l’attrait de cette opportunité. Si vous envisagez de bâtir une résidence dans un environnement serein et accessible, cette parcelle constitue une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Berlaar, une adresse à considérer sérieusement pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Berlaar avec ce terrain à bâtir situé au Schuttershof 37, offrant une superficie généreuse de 911 m². À un prix attractif de 225 000 €, cette parcelle constitue une occasion unique pour réaliser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. La localisation stratégique de ce terrain permet de profiter d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, rendant cette offre idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle ou une habitation semi-ouverte dans un cadre paisible mais bien connecté. La possibilité de développer une habitation conforme aux réglementations en vigueur, notamment une maison de plain-pied ou à étage avec un toit incliné ou plat, est clairement permise selon les plans urbanistiques en vigueur. Ce terrain est destiné à accueillir une habitation semi-ouverte, adaptée à un usage résidentiel individuel, avec des fonctions complémentaires comme un bureau ou des activités de service à proximité. La réglementation locale autorise une hauteur maximale de la toiture de 6 mètres, avec une profondeur de construction pouvant atteindre 17 mètres. La possibilité d’intégrer un sous-sol, un bâtiment annexe ou un garage offre une flexibilité dans l’aménagement du projet, permettant aux futurs propriétaires d’optimiser l’espace selon leurs besoins spécifiques. La conception du bâtiment doit respecter une pente de toiture comprise entre 15° et 35°, ou opter pour un toit plat, conformément aux directives urbanistiques. La parcelle étant située dans une zone résidentielle, elle bénéficie d’un bon classement urbanistique avec une note P-Score A, garantissant une stabilité et une qualité de vie appréciable dans le secteur. Située dans un quartier calme et résidentiel de Berlaar, cette parcelle vous place à proximité immédiate d’un environnement dynamique, tout en conservant un cadre tranquille idéal pour une vie familiale. La zone est particulièrement adaptée à la construction d’une maison individuelle où vous pourrez bénéficier d’un espace extérieur privé, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles pour votre confort au quotidien. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle stratégique et ses possibilités de développement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Berlaar. En savoir plus ?
Situé à Berlaar, ce terrain constructible de 699 m² représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un environnement privilégié. La parcelle, disponible au prix de 230 000 €, est idéale pour l'édification d'une maison individuelle de type semi-ouverte, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de concevoir une habitation à la fois fonctionnelle, esthétique et adaptée à leurs besoins. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun renforce l’attrait de cette localisation, facilitant la vie quotidienne tout en profitant du calme résidentiel caractéristique de Berlaar. Ce terrain bénéficie d’un encadrement urbanistique clair et modulable, avec des règlements précis qui facilitent la conception de votre future résidence. La construction autorisée prévoit une hauteur maximale de 6 mètres pour la toiture, avec une profondeur maximum de 17 mètres. Il est possible de prévoir un sous-sol, un garage ou un bâtiment annexe, ainsi que des fonctions complémentaires telles que bureau ou activité de service, ce qui élargit considérablement les possibilités selon votre projet. La compatibilité avec différents types de toitures, y compris les toits plats ou inclinés entre 15° et 35°, offre une grande souplesse architecturale pour créer une maison moderne ou traditionnelle selon vos préférences. Berlaar, située dans la région flamande, est réputée pour son cadre rural tout en étant à proximité des grands axes urbains, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La zone résidentielle dans laquelle se trouve le terrain appartient au secteur à forte valeur résidentielle, avec un indice P-Score favorable et sans risque d’inondation, assurant sécurité et stabilité à votre futur investissement. Cette opportunité unique mérite toute votre attention si vous cherchez à bâtir une maison individuelle dans un environnement paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
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