Terrain à vendre - Hamme

Terrain à bâtir, destiné à une maison 2 façades sur un terrain de 2a41ca, situé dans un lotissement agréé de six lots sur la Brussegemkerkstraat - Romeinse Baan, se trouve dans le centre pittoresque du village de Brussegem, caractérisé par ses vastes paysages verdoyants et son caractère authentique, où l'on peut encore se rendre à pied à l'école "Rinkeling", chez le boucher ou le pharmacien. Ici, vous vivez toujours parmi les exploitations agricoles, les fruiticulteurs et les agriculteurs en activité, mais grâce à la situation privilégiée de BRUSSEGEM, vous pouvez profiter des bonnes liaisons avec l'A12 et l'anneau, sans avoir à subir de désagréments ici. Réglementation de la construction: - Destinée à la création d'une maison2 façades et à caractère familial. - La profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée est de 15 m, au premier étage la profondeur maximale de construction est de 12 m. - Un maximum de 2 étages hors sol avec un volume de toit plat ou incliné. - L'étage souterrain est autorisé sur la même surface maximale constructible que le rez-de-chaussée. - L'extension n'est possible que dans la zone de construction maximale, comme indiqué sur le plan. - Au moins deux places de parking doivent être prévues sur place. Vous souhaitez obtenir le règlement de constructions complet ou plus d'informations? N'hésitez pas à nous envoyer un courrier ou à nous appeler pour plus d'informations via ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir dans la région de Mollem, une commune située à proximité immédiate de Bruxelles. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce terrain de 7 ares 59 ca est idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois tranquille et pratique. Situé dans un secteur résidentiel à caractère rural, ce lot est destiné à accueillir une maison unifamiliale semi-ouverte, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. La ligne de construction se situe à seulement 5 mètres derrière la façade, avec une largeur de 10 mètres, laissant une zone de 3 mètres de chaque côté pour aménager un carport ou autres aménagements extérieurs. La possibilité de construire une habitation avec une façade de 7 mètres et une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée, et de 12 mètres pour l’étage, offre une belle flexibilité pour concevoir votre projet de rêve. La toiture doit comporter des pentes inclinées, avec une hauteur maximale de corniche de 6,4 mètres, respectant ainsi le style architectural environnant. La possibilité d’intégrer des lucarnes ou encore un sous-sol ajoute à l’attractivité de ce terrain, parfait pour concevoir une maison moderne ou traditionnelle selon votre goût. L’emplacement précis à Mollem vous assure un accès facile à toutes les commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet de profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant du calme ambiant. Vous trouverez à proximité des établissements comme une école primaire, un magasin de proximité, une boucherie, une boulangerie, ainsi que des points de vente pour l’épicerie dans les communes voisines telles que Merchtem ou Asse. Pour les activités sportives et de loisirs, la région offre des possibilités variées : balade ou vélo dans les espaces verts environnants, équitation dans la manège locale ou entraînement dans une salle de fitness. Le réseau de transport est également très accessible avec une station ferroviaire sur la ligne Bruxelles-Dendermonde située à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements vers Bruxelles ou d’autres destinations. En outre, la zone ne présente pas de risques liés aux inondations et se trouve dans un environnement serein et sécurisé. Ce terrain en vente est proposé au prix attractif de 174 000 €, sans obligation de construire rapidement, ce qui offre une grande flexibilité pour planifier votre avenir immobilier. La présence d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau assure que votre futur projet sera facilement aménageable. Avec un droit de préemption en vigueur, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs et futurs propriétaires désireux d’établir leur résidence dans un endroit où nature et accessibilité se conjuguent parfaitement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle rare à Mollem, un lieu où confort, tranquillité et praticité se rencontrent pour un avenir prometteur. En savoir plus ?

Terrain à bâtir orienté au sud sur une parcelle de 6a15ca à vendre pour la construction d'une construction ouverte. Possibilité d’achat complémentaire total ou partiel de terrain agricole adjacent. Les parcelles sont situées dans une rue calme entourée de verdure. Caractéristiques : - Construction ouverte - 2 étages complets - Forme du toit au choix - Largeur de la façade 9,40m - Profondeur de construction au rez-de-chaussée 15m - premier étage 12m - Hauteur de corniche minimale 4,5m et maximale 6m pour les premiers 12m, et maximale 3,6m pour les 3m suivants. - Derrière la maison, une surface de terrasse pouvant aller jusqu'à 50m² peut être aménagée. - Entre la ligne de front et la ligne de construction, la moitié maximale de la surface pavée est autorisée (place de stationnement ou accès au bâtiment). - Belle vue sur le vert - Orientation au sud Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Commune de MERCHTEM - Deuxième division: un terrain à bâtir destiné à un immeuble fermé situé Alfons Bursensstraat, cadastré selon l'extrait cadastral récent section K, numéros 140R et 141S, d'une superficie selon mesure de 3a are 02 centiare et d'une largeur de façade selon plan de 7m 70cm. Le bien est situé dans le RUP sous-zone 2 - zone pour rues résidentielles: - maison unifamiliale, bifamiliale ou projet de cohabitation - profondeur du bâtiment: max. 17m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage - hauteur du bâtiment: max. 7 m pour les toits plats - 12 m pour les toits en pente - les toits plats, les toits en pente et les toits en décrochement sont autorisés - maximum 2 couches de construction complètes et un volume de toiture Caractéristiques particulières * Entrepreneur et architecte libres * Rue à sens unique * Emplacement central * Orientation sud-est Besoin de plus d'informations? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Dans un lotissement verdoyant et calme à Merchtem, situé dans l'Appelkotlaan, nous vous proposons ce spacieux terrain à bâtir de +/- 07a84ca (LOT 8) Idéal pour la construction d’une maison 4 façades. Ce terrain bénéficie d’un emplacement combinant tranquillité et accessibilité, avec des connexions aisées vers le centre de Merchtem, les écoles, les commerces et les transports en commun. À l’arrière, vous profitez d’une vue magnifique sur les champs. Prescriptions urbanistiques : - Habitation unifamiliale - Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée: 20 m - La forme du toit est libre pour une maison 4 façades. Toutefois, la hauteur de la corniche et la pente du toit avant doivent être uniformes par îlot bâti. - Au moins une place de parking doit être prévue, soit dans le bâtiment principal, soit dans une annexe. Caractéristiques: - Terrain pour construction 4 façades - Quartier résidentiel calme - Bonne accessibilité avec un Mobiscore de 7,7/10 Mesurage par un géomètre à effectuer - Frais de mesurage à charge de l'acquéreur. - Surfaces mentionnées sous réserve. Saisissez cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable. En savoir plus ?

CONTACT: Quentin ### - ### -By The Way a le plaisir de vous présenter une opportunité d'achat : un ensemble de deux terrains idéalement situés dans l’Avenue Reine Astrid à Wemmel (n°10 et 12). Ces terrains, cumulant une surface de +/- 7 ares, présentent une largeur de +/- 11,87 mètres et une profondeur d'environ 59 mètres. SITUATION ACTUELLE : Il y à 12 garages sur ces terrains et sont tous loués, générant un revenu locatif mensuel de 478,56 euros. Ces terrains offrent une opportunité de développement immobilier. Avec la possibilité de construire un petit immeuble résidentiel comprenant 4 à 5 unités, ou bien deux maisons unifamiliales (sous réserve d'approbations et conformité aux réglementations locales). DIVERS : Accès rapide en quelques minutes à la voie rapide E19, E40 sans pour autant subir les nuisances sonores. CONTACT: Quentin ### - ### En savoir plus ?

Vous n'avez pas envie de faire des rénovations et vous rêvez depuis longtemps de construire votre maison? Alors c'est l'occasion! Ce terrain à bâtir est parfait pour une maison à deux faces. Ce terrain est situé dans une rue calme mais à proximité du centre de Wemmel et à proximité de toutes les commodités: transports en commun, supermarchés et écoles.Profitez de cette opportunité et construisez la maison de vos rêves. Information légale: Zone inondable définie: Non. Zone riveraine: Non. Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme: Zone d'habitat. Permis de lotissement: Oui. Droit de préemption: Oui. Maintien: Pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives. En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé au calme à Bekkerzeel. immo David vous présente ce magnifique terrain à bâtir orienté sud-ouest de 5a75ca pour la construction d’une maison trois façades à Bekkerzeel. Directement construire selon les dernières normes énergétiques et jouir insouciant pendant des années de votre maison avec vue sur les champs valloneés de Bekkerzeel? Votre rêve peut se réaliser dans la Noterlaarsstraat. Le terrain en pente garantie une vue grandiose sur les champs et un bon drainage autour de la maison. La rue est situé dans la paix mais ne se trouve pas loin des axes routiers, le ring et le cœur dynamique de Asse qui vous offre une vaste gamme en termes de magasins, restaurants et écoles. Vous préférez savourer un peu de la culture locale? Cela peut se faire parfaitement au Centre Culturel ou lors des festivités pour le Hopduvel. Pour toute information complémentaire et les prescriptions urbanistiques, nous vous invitons de nous contacter. En savoir plus ?

***Vous voulez plus d'informations ou un rendez-vous? Nathan est heureux de vous aider : ### *** Découvrez ce terrain à bâtir unique, situé dans une rue calme et conviviale en cul-de-sac — l’endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie ou de travail. Prescriptions urbanistiques : - 15 m au rez-de-chaussée - 12 m aux étages - maximum 2 niveaux + toiture - 7 m pour la corniche Les possibilités sont particulièrement variées : d’une maison unifamiliale à un projet de cohabitation, une habitation kangourou ou une maison de soins. Ce terrain convient également parfaitement à ceux qui recherchent une combinaison de logement et de travail, avec la possibilité d’y établir un bureau, une activité de services ou une profession libérale. Vous souhaitez en savoir plus sur les prescriptions urbanistiques ou les possibilités concrètes ? N’hésitez pas à contacter notre bureau pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez un terrain à bâtir exceptionnel situé à Groot-Bijgaarden, une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de concrétiser leur projet de construction dans un environnement paisible et pratique. Ce terrain, d'une superficie totale de 16 ares 76 centiares, bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle calme, idéale pour une maison familiale. La parcelle présente une largeur de 17,58 mètres en façade et une profondeur de 95 mètres, orientée sud-ouest, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue champêtre qui séduira les futurs propriétaires recherchant tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain dispose de plusieurs avantages notables : il n’est soumis à aucune obligation de construction, ce qui laisse une grande liberté dans la conception et le développement du projet immobilier. Les raccordements essentiels tels que la plomberie, l’électricité, le gaz et l’eau sont déjà en place, simplifiant ainsi la phase de construction. La superficie constructible permet d’envisager un bâtiment d’environ 170 m² au rez-de-chaussée, complété par une surface d’environ 120 m² à l’étage, offrant une grande flexibilité pour créer la maison idéale selon vos besoins et préférences. Situé à proximité immédiate des transports en commun, y compris arrêts de bus, trams et train dans la commune, ainsi que des écoles et commerces, ce terrain est parfaitement intégré dans un environnement alliant vie paisible et facilité d’accès à toutes les commodités essentielles. Le prix de cette parcelle s’élève à 375 000 €, une offre compétitive pour un terrain de cette superficie dans cette région prisée. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour votre futur investissement. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’une excellente localisation pour la vie quotidienne, n’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une opportunité unique dans un secteur en pleine croissance, et notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. En savoir plus ?

L’emplacement offre une excellente connexion vers Bruxelles, avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes, aux commerces et autres commodités. Grâce à sa situation centrale, sa proximité des transports en commun et des services, ainsi que la possibilité d’y construire un immeuble de rapport composé de 2 appartements, ce terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une solution de logement intelligente dans la région de Groot-Bijgaarden. Caractéristiques du terrain: - Lot 1 d’un lotissement existant. - Surface constructible au rez-de-chaussée : 91 m², avec une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de 13 mètres. - Zone latérale non constructible : 4 mètres du côté gauche. - Jardin arrière : orientation sud, garantissant un bon ensoleillement. Le règlement complet est disponible au bureau. Pour plus d’infos : ### Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

immo David vous présente ce magnifique terrain à bâtir orienté sud-ouest de 11a20ca pour la construction d’une maison quatre façades à Bekkerzeel. Directement construire selon les dernières normes énergétiques et jouir insouciant pendant des années de votre maison avec vue sur les champs valloneés de Bekkerzeel? Votre rêve peut se réaliser dans la Noterlaarsstraat. Le terrain en pente garantie une vue grandiose sur les champs et un bon drainage autour de la maison. La rue est situé dans la paix mais ne se trouve pas loin des axes routiers, le ring et le cœur dynamique de Asse qui vous offre une vaste gamme en termes de magasins, restaurants et écoles. Vous préférez savourer un peu de la culture locale? Cela peut se faire parfaitement au Centre Culturel ou lors des festivités pour le Hopduvel. Pour toute information complémentaire et les prescriptions urbanistiques, nous vous invitons de nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement à Wolvertem, situé dans le charmant quartier d'Imde. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette parcelle de 1 000 m² offre un potentiel rare pour la construction d'une maison individuelle en pleine campagne, tout en étant proche des commodités urbaines. La localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville tout en restant à proximité immédiate des connexions vers Bruxelles, Anvers et autres pôles importants. Ce terrain constitue une opportunité rare dans une région appréciée pour sa qualité de vie et ses paysages bucoliques. Les caractéristiques techniques de la parcelle sont parfaitement adaptées à un projet de construction résidentielle. La surface constructible de chaque lot prévoit une largeur de façade pouvant aller jusqu’à 22,33 mètres pour le lot 5, avec une profondeur de 15 mètres en rez-de-chaussée, ce qui laisse une grande liberté pour l’architecture. La hauteur maximale autorisée est de 6,50 mètres pour un toit plat ou 6 mètres pour un toit en pente, avec une hauteur de faîte maximale de 11 mètres. La construction doit comporter un garage intérieur, limitée à deux niveaux en plus du rez-de-chaussée, avec possibilité d’aménager une cave. Les réglementations précisent également que le toit peut être plat ou en pente, offrant une grande flexibilité selon les préférences esthétiques et techniques du futur propriétaire. La vente concerne un terrain constructible non soumis à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou des restrictions environnementales, ce qui facilite grandement le projet immobilier. Situé à proximité des centres urbains de Wolvertem et Londerzeel, ce terrain profite également d’un environnement rural où il fait bon se promener ou faire du vélo. La convivialité locale et l’accessibilité aux principales liaisons routières font de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré entre nature et commodités. Si vous souhaitez concrétiser votre projet résidentiel ou obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à ### . Saisissez cette occasion unique d’investir dans un terrain aux multiples possibilités dans une région où la qualité de vie est une priorité. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Wolvertem, offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison unifamiliale. La parcelle d'environ 5140 m² est orientée vers le sud-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se trouve dans la campagne de Wolvertem, à proximité immédiate de la maison voisine au numéro 109, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le terrain est conforme aux règles d'urbanisme en vigueur, comme indiqué dans le certificat d'urbanisme délivré au 04/02/2025. La construction peut atteindre une largeur maximale de 12,24 mètres à la façade et une profondeur maximale de 14,70 mètres au rez-de-chaussée. Un petit bâtiment annexe de maximum 12 m² est également autorisé sur le terrain. La zone n’est pas en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre projet. Idéalement située, cette parcelle se trouve à seulement 180 mètres d’une ligne de bus et à 2,4 km d’une autoroute, facilitant ainsi l’accès aux autres localités. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une opportunité rapide pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement rural tout en restant connecté aux axes principaux. En savoir plus ?

Située dans le charmant quartier de Westrode, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité idéale pour les projets résidentiels. La propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des commerces tels que Carrefour (850 mètres), Colruyt, Aldi et Gamma (à 1,4 km). Elle bénéficie également d’un accès pratique aux écoles primaires (650 mètres) et secondaires (à 1,6 km et 4 km), ainsi qu’aux transports en commun, avec la gare de Londerzeel à 2,6 km et celle de Kapelle-op-den-Bos à 4,2 km. La situation géographique permet également de rejoindre rapidement les grands axes routiers comme l’A12 et l’E19, facilitant l’accès à des villes telles qu’Anvers, Bruxelles et Malines. La parcelle, d’une superficie totale de 735 m², est vendue avec une permis de lotir en règle, permettant la construction d’une maison individuelle ou d’un logement de soins sur une surface bâtie d’environ 307,50 m². La zone autorise deux niveaux de construction avec un toit en pente, une façade de 7,5 mètres et une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée, réduite à 12 mètres pour les étages supérieurs. Il est également possible d’intégrer une piscine dans votre projet, conformément aux règlements locaux. Le terrain est situé dans un environnement non sujet aux risques d'inondation et offre une excellente orientation pour un projet résidentiel dans un secteur calme et bien desservi. Le prix demandé pour cette parcelle est de 259 000 €, avec des frais annexes d’environ 775 € par lot. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter VMV-VASTGOED au ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Wolvertem, dans une zone pittoresque appelée Westrode, entre le centre de Londerzeel et le charmant Kapelle-op-den-Bos. La parcelle fait partie d’un lotissement avec une superficie totale de 935 m², offrant ainsi un espace conséquent pour la construction. La localisation est privilégiée, avec des commodités accessibles à proximité, telles que des supermarchés (Carrefour à 850 mètres, Colruyt, Aldi et Gamma à environ 1,4 km) et des établissements scolaires (école primaire à 650 mètres et écoles secondaires à 1,6 km et 4 km). Elle bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, avec la gare de Londerzeel à 2,6 km et celle de Kapelle-op-den-Bos à 4,2 km, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes autoroutiers A12 et E19, permettant de rejoindre rapidement Anvers, Bruxelles ou Malines. Le terrain est destiné à accueillir une maison individuelle ou une résidence pour personnes nécessitant des soins, avec la possibilité d’y construire sur deux niveaux plus un toit en pente. La superficie constructible potentielle est estimée à environ 307,50 m², avec des contraintes précises telles que la largeur de façade de 7,5 mètres, une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres aux étages. La réglementation locale permet également l’aménagement d’une piscine sur le terrain. La parcelle est vendue avec une autorisation d’urbanisme déjà accordée, ce qui facilite le projet de construction pour le futur acquéreur. Le prix de cette belle opportunité est fixé à 267 000 €, avec des frais annexes d’environ 775 € par lot pour les frais de bornage. La vente concerne uniquement ce lot spécifique, qui est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour une estimation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### En savoir plus ?

P score: C En savoir plus ?