Bouwgrond van ruim 2800m² aan natuurgebied Hamme Prachtig gelegen perceel van ruim 2800m², aan de rand van natuurgebied De Bunt. Geniet van de rust en een westelijke oriëntatie, terwijl winkels, scholen en horeca zich vlakbij bevinden. Lot 2 en 3 worden samen verkocht en bieden ruime mogelijkheden voor open bebouwing. Enkel lot 2 kan verkaveld worden. Bouwvoorschriften per lot: ·Voorgevellijn: 10m uit de straatkant (lot 2) ·Bouwdiepte: 15m (GV) / 12m (verdieping) ·Zijtuinstroken: links 3m & rechts 4m ·Minimale voorgevelbreedte: 9m P-score: klasse A (niet overstromingsgevoelig) Meer weten of een bezoek plannen? Contacteer ons via ### of bel ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Hamme
À vendre : terrain à bâtir situé Sint-Annastraat, Hamme (Flandre-Orientale), dans un emplacement pratique proche du centre. Ce terrain offre la possibilité de construire votre propre maison dans une rue calme bénéficiant d’un excellent accès. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il est idéal pour réaliser une maison familiale. Sa situation centrale permet de combiner confort et tranquillité dans un quartier résidentiel. Espaces principaux : • Terrain ouvert prêt à être aménagé • Possibilité de concevoir et construire votre maison • Espace pour jardin et aménagements extérieurs Atouts : • Emplacement calme près du centre de Hamme • Accès facile par les axes principaux et les transports en commun • Liberté de conception dans le respect des prescriptions locales Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour plus d’informations ou une visite du terrain. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Merchtem avec ce terrain à bâtir en vente au prix de 365 000 €. Situé le long de Wolvertemsesteenweg, à proximité immédiate du numéro 141, ce vaste terrain de 493 m² vous offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Merchtem, réputée pour son cadre de vie agréable, allie charme rural et proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour ériger votre future maison. La localisation du terrain favorise un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en profitant d’un cadre verdoyant. Ce terrain, non soumis à une zone inondable, est parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel moderne selon vos préférences. La superficie généreuse permet d’envisager divers aménagements et configurations pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. La proximité avec des espaces verts et des zones habitées crée un environnement équilibré, propice à un mode de vie calme tout en restant connecté aux villes environnantes. Le secteur offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence à la fois serein et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans une commune dynamique et chaleureuse. Avec un prix attractif pour un terrain aussi bien situé, c’est le moment d’imaginer votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante vers la réalisation de vos ambitions immobilières à Merchtem. En savoir plus ?
Bois de 3 ha 42 a 68 ca à vendre – situé en zone naturelle Ce terrain se trouve à Hamme, dans la zone naturelle « Noubroek ». Un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou faire une offre ? Contactez-nous à ### ou appelez-nous au ### Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non En savoir plus ?
Découvrez ce terrain de projet d’exception d’une superficie totale de 23 ares 27 centiares, idéalement situé dans une rue calme en cul-de-sac (Reedijk), à proximité immédiate du centre de Merchtem. Une combinaison rare de tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. Le terrain comprend deux maisons ouvrières mitoyennes (numéros 42 et 44), reconnues comme patrimoine architectural depuis le 08.10.2021. Cet élément confère au site un caractère authentique et ouvre la porte à un projet à forte valeur ajoutée. Le bien est situé dans le RUP sous-zone 1 – Art. 3 Zone pour axes principaux, offrant possibilités de développement (sous réserve des prescriptions urbanistiques). Le terrain se trouve en zone sujette aux inondations avec un risque moyen (score parcellaire D), élément à prendre en compte dans tout projet. 👉 Atouts majeurs : • Situation centrale proche du centre • Rue calme en cul-de-sac • Superficie généreuse de 23 ares 27 centiares • Présence de patrimoine architectural • Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un projet de caractère dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Immo Leolux propose à la vente ce terrain à bâtir pour une construction jumelée, situé au calme à Peizegem. Ce terrain constitue la base idéale pour ceux qui rêvent d'une maison familiale sur mesure dans un cadre de vie agréable, tout en offrant un accès facile à Merchtem, Asse et Bruxelles. Grâce à sa situation favorable, ce terrain à bâtir allie tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les possibilités ou les règles de construction ? N'hésitez pas à contacter Immo Leolux. Les frais d'expertise seront ajoutés au prix d'achat, à la charge de l'acheteur. En savoir plus ?
Commune de MERCHTEM - Deuxième division: un terrain à bâtir destiné à un immeuble fermé situé Alfons Bursensstraat, cadastré selon l'extrait cadastral récent section K, numéros 140R et 141S, d'une superficie selon mesure de 3a are 02 centiare et d'une largeur de façade selon plan de 7m 70cm. Le bien est situé dans le RUP sous-zone 2 - zone pour rues résidentielles: - maison unifamiliale, bifamiliale ou projet de cohabitation - profondeur du bâtiment: max. 17m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage - hauteur du bâtiment: max. 7 m pour les toits plats - 12 m pour les toits en pente - les toits plats, les toits en pente et les toits en décrochement sont autorisés - maximum 2 couches de construction complètes et un volume de toiture Caractéristiques particulières * Entrepreneur et architecte libres * Rue à sens unique * Emplacement central * Orientation sud-est Besoin de plus d'informations? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?
Dans un lotissement verdoyant et calme à Merchtem, situé dans l'Appelkotlaan, nous vous proposons ce spacieux terrain à bâtir Idéal pour la construction d’une maison 4 façades. Ce terrain bénéficie d’un emplacement combinant tranquillité et accessibilité, avec des connexions aisées vers le centre de Merchtem, les écoles, les commerces et les transports en commun. À l’arrière, vous profitez d’une vue magnifique sur les champs. Prescriptions urbanistiques : - Habitation unifamiliale - Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée: 20 m - La forme du toit est libre pour une maison 4 façades. Toutefois, la hauteur de la corniche et la pente du toit avant doivent être uniformes par îlot bâti. - Au moins une place de parking doit être prévue, soit dans le bâtiment principal, soit dans une annexe. Caractéristiques: - Terrain pour construction 4 façades - Quartier résidentiel calme - Bonne accessibilité avec un Mobiscore de 7,7/10 Mesurage par un géomètre à effectuer - Frais de mesurage à charge de l'acquéreur. - Surfaces mentionnées sous réserve. Saisissez cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable. En savoir plus ?
Construisez ici la maison de vos rêves ! Au Peperstraat à Merchtem, à distance de marche du centre ainsi que de la gare de Merchtem, nous proposons un magnifique terrain à bâtir pour une maison 4 façades. Avec une superficie de 8a 83ca et une largeur moyenne de 18 m (profondeur 43,5 m), vous disposez ici de tout l’espace nécessaire pour réaliser la maison idéale. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente sécurité face aux inondations : il ne se situe pas en zone inondable et affiche un score parcellaire A, le meilleur score possible. Le terrain se trouve en zone d’habitat à caractère rural, ce qui vous permet de profiter du calme et de la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Aucune obligation de bâtir : vous décidez vous-même quand commencer la construction. Possibilités de construction (résumé) : - Habitation unifamiliale isolée, - Zones latérales non bâties d’au moins 4 m, - Superficie bâtie maximale : 195 m², - Hauteur de corniche entre 2,8 m et 6 m, - Profondeur de construction maximale : 12 m (annexes comprises). Le lotissement date d’après le BPA, ce qui implique que les prescriptions du lotissement sont d’application. Intéressé ou besoin de plus d’informations ? Contactez beHome au ### – nous nous ferons un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?
Structura propose trois terrains à bâtir à vendre dans le charmant village de Brussegem (Merchtem). Parcelles disponibles: Lot 1: 7a87ca, construction 4-façades - 230.000 euros Lot 2: 3a38ca, construction 3-façades - 150.000 euros Lot 3: 4a76ca, construction 3-façades - 169.000 euros Ces terrains sont parfaits pour la réalisation de votre maison de rêve. Situés dans un quartier résidentiel, ils bénéficient d'un emplacement idéal avec des liaisons rapides vers Merchtem, Bruxelles et les communes environnantes. Préscriptions urbanistiques: Hauteur maximale de la corniche : 6m50 Profondeur maximale de construction : 12m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage (15m au rez-de-chaussée pour les lots 2 et 3) Seules les habitations unifamiliales, y compris l’habitat intergénérationnel, sont autorisées Pour obtenir des prescriptions spécifiques ou plus d’informations, contactez Structura au ### ou ### En savoir plus ?
Terrain à bâtir orienté au sud sur une parcelle de 6a15ca à vendre pour la construction d'une construction ouverte. Possibilité d’achat complémentaire total ou partiel de terrain agricole adjacent. Les parcelles sont situées dans une rue calme entourée de verdure. Caractéristiques : - Construction ouverte - 2 étages complets - Forme du toit au choix - Largeur de la façade 9,40m - Profondeur de construction au rez-de-chaussée 15m - premier étage 12m - Hauteur de corniche minimale 4,5m et maximale 6m pour les premiers 12m, et maximale 3,6m pour les 3m suivants. - Derrière la maison, une surface de terrasse pouvant aller jusqu'à 50m² peut être aménagée. - Entre la ligne de front et la ligne de construction, la moitié maximale de la surface pavée est autorisée (place de stationnement ou accès au bâtiment). - Belle vue sur le vert - Orientation au sud Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?
Terrain à bâtir en construction mitoyenne à vendre près du centre de Merchtem . Ce terrain, d'une largeur de façade d'environ 10 mètres et d'une superficie totale de 5a 36ca, est idéalement situé à proximité du centre de Merchtem. Il se trouve dans la zone 1 du RUP du centre de Merchtem, qui est réservée aux rues résidentielles. Cette zone permet la construction de maisons unifamiliales, bifamiliales et de co-housing. Les règles de construction sont les suivantes: - La profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée est de 17 mètres, et de 12 mètres au premier étage. - La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres pour une toiture plate et de 12 mètres pour une toiture inclinée. - Les maisons bifamiliales doivent se conformer à la réglementation relative aux immeubles à appartements. Pour plus d'informations ou pour soumettre une offre, contactez-nous au ### ou par email à l'adresse ### . En savoir plus ?
Également près de Hamme (1785)
Dans la charmante commune de Wolvertem, cette opportunité exceptionnelle consiste en un terrain à bâtir idéalement situé pour concrétiser le projet de votre future maison. Proposant une superficie totale de 1379 m², ce terrain offre un cadre privilégié, entouré par la verdure et une environnement paisible. La parcelle se prête parfaitement à la construction d'une maison individuelle en open space, avec une façade pouvant atteindre 9,65 mètres, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. La largeur de la rue étant de 15 mètres, cette configuration assure un accès pratique et une intégration harmonieuse dans le quartier résidentiel. La profondeur autorisée pour le rez-de-chaussée est de 15 mètres, tandis que pour les étages, elle est limitée à 12 mètres. La hauteur maximale du toit est fixée à 7 mètres, avec une tolérance partielle pour des dépassements sous certaines conditions, et la forme du toit reste totalement libre, à condition qu’une pente maximale de 45° soit respectée en cas de toiture inclinée. La construction pourra s’élever jusqu’à trois niveaux, intégrant le volume du toit, offrant ainsi une flexibilité pour créer une habitation spacieuse et fonctionnelle. Ce terrain bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du Neromhof, un espace idéal pour les promenades et activités de plein air, renforçant l’aspect rural et paisible du secteur. La situation géographique stratégique permet un accès facile à l’autoroute A12, reliant Bruxelles à Anvers, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. La proximité des écoles primaires et secondaires constitue un atout supplémentaire pour les familles souhaitant s’installer dans un secteur dynamique tout en conservant une qualité de vie sereine. La proximité du centre de Wolvertem et de Londerzeel assure un accès pratique à toutes les commodités essentielles : commerces, services, loisirs et infrastructures publiques. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour bâtir votre résidence principale ou d’un investissement immobilier dans un environnement de qualité, cette parcelle représente une occasion rare et précieuse. La vente inclut également deux maisons situées à côté du terrain, offrant la possibilité d’envisager une résidence familiale élargie ou un projet de location pour investisseurs. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 225 000 euros, charges comprises. La disponibilité du terrain est immédiate après signature de l’acte authentique, sans préemption en vigueur ni risque d’inondation selon les réglementations urbaines en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV Immobilier par téléphone ou email. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié à Wolvertem, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. En savoir plus ?
VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen grond in woongebied, 08 are 63 ca groot, en ideaal georiënteerd naar het zuidwesten ! Stedenbouwkundige inlichtingen (cfr info Gemeente Asse, doch steeds onder voorbehoud van het bekomen van een geldige omgevingsvergunning (bouwvergunning): In tegenstelling tot de aanpalende percelen, maakt dit perceel geen deel uit van een goedgekeurde verkaveling. Aldus worden de voorschriften van het gewestplan van toepassing. De stedenbouwkundige voorschriften van de aanpalende verkaveling kunnen als richtinggevend worden beschouwd, maar mogelijk niet verplicht worden opgelegd. Wie zich aan de verkavelingsvoorschriften houdt, heeft meer zekerheid over de uitkomst van de vergunningsaanvraag dan wie dit niet doet (zie artikel 4.3.1,§2 VCRO: als er gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn, worden die geacht de goede ruimtelijke ordening weer te geven). Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening. De meest gangbare afmetingen voor woongebied met landelijk karakter zijn: * maximaal 3 woonlagen, waarvan 2 woonlagen (= 1 verdieping meer dan de huidige verkaveling) * bouwdiepte gelijkvloers: max 15m (ligt tussen bouwdiepte van lot 1 (10m) en die van lot 2 (16m)) * bouwdiepte verdieping: max 12m * breedte perceel ± 17m - zijdelingse bouwvrije stroken: 3m, maar kunnen mogelijk door het landelijk karakter worden verbreed tot 4m Open en weids uitzicht, zowel vooraan als achteraan ! (de bovengrondse hoogspanningsleidingen zullen in de nabije toekomst verdwijnen !) Landelijke en residentiële omgeving aan de rand van Relegem. Makkelijke verbindingen naar Wemmel, Ring 0, A12, Brussel, … En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir pour construction fermée situé à Wemmel bénéficie d’un emplacement calme dans une rue résidentielle tout en offrant une excellente accessibilité vers Bruxelles. Il représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire une maison unifamiliale spacieuse et confortable dans un environnement agréable où tranquillité et mobilité se rencontrent parfaitement. Le terrain se situe en zone d’habitat et convient à la réalisation d’une maison 2 façades. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 2 niveaux avec un étage supplémentaire en retrait sous toiture. Cette configuration permet de concevoir une habitation moderne et fonctionnelle répondant pleinement à vos attentes. Les prescriptions générales imposent une profondeur de construction harmonieuse avec les bâtiments voisins. La profondeur du bâtiment adjacent devra donc être respectée. La forme de toiture devra également s’intégrer harmonieusement à l’environnement immédiat. Les habitations voisines étant équipées de toitures inclinées, une toiture en pente est imposée avec une hauteur maximale de corniche de 6,50m. Les possibilités offertes permettent de créer une habitation qualitative avec des espaces de vie confortables et une organisation intérieure adaptée à la vie de famille. L’étage en retrait offre un espace complémentaire idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle polyvalente. Le terrain dispose également d’un atout important avec l’obligation de conserver une zone de jardin privatif. Vous profitez ainsi d’un agréable espace extérieur propice au calme, à l’intimité et à la détente. La construction d’un bâtiment annexe indépendant est également autorisée dans le respect des prescriptions urbanistiques. Le confort pratique a aussi été prévu puisqu’au moins une place de parking privative devra être aménagée sur le terrain. La localisation à Wemmel constitue une véritable valeur ajoutée. Vous vivez dans un environnement résidentiel calme avec une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes. Les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à courte distance, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain à bâtir à Wemmel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un terrain bien situé avec des possibilités de construction claires pour réaliser une maison familiale confortable et qualitative. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir tout le potentiel de ce terrain lors d’une visite. En savoir plus ?
À vendre à Wemmel : terrain à bâtir (3 are 35 ca) idéalement situé le long de la chaussée de Bruxelles, avec une belle vue sur les champs à l'arrière. Ce terrain offre une combinaison unique de tranquillité et d'accessibilité. Grâce à sa situation à proximité du centre de Wemmel, les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité, tandis que la proximité du ring de Bruxelles et des principales voies d'accès permet de rejoindre facilement Bruxelles, Anvers ou Gand. La vue dégagée à l'arrière et l'environnement verdoyant rendent ce terrain particulièrement attrayant sans pour autant sacrifier le confort et la mobilité. Le terrain a une largeur de 6,76 m côté rue et, après une profondeur d'environ 16 m,il forme un coude, après quoi il a encore une profondeur d'environ 37 m. Une occasion exceptionnelle de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de choix à Wemmel. Faites une offre. En savoir plus ?
Vous n'avez pas envie de faire des rénovations et vous rêvez depuis longtemps de construire votre maison? Alors c'est l'occasion! Ce terrain à bâtir est parfait pour une maison à deux faces. Ce terrain est situé dans une rue calme mais à proximité du centre de Wemmel et à proximité de toutes les commodités: transports en commun, supermarchés et écoles.Profitez de cette opportunité et construisez la maison de vos rêves. Information légale: Zone inondable définie: Non. Zone riveraine: Non. Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme: Zone d'habitat. Permis de lotissement: Oui. Droit de préemption: Oui. Maintien: Pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives. En savoir plus ?
🏡 TERRAIN À BÂTIR 1.273 m² — EDINGSESTEENWEG 142, ASSE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ce terrain n'est pas fait pour tout le monde. Mais pour celui qui recherche une belle parcelle alliant cadre rural et accessibilité, voici une opportunité honnête. Ce terrain de 1.273 m² est situé le long de l'Edingsesteenweg à Asse — une voie régionale fréquentée mais bien équipée, reliant Asse aux communes environnantes. L'emplacement est direct et ouvert : l'accès est immédiat et tous les raccordements aux utilités sont disponibles. Le terrain présente une légère déclivité vers l'arrière, ce qui est techniquement intéressant pour quiconque envisage une habitation avec sous-sol ou en demi-niveaux. L'environnement immédiat est mixte et rural. Celui qui sait ce qu'il achète et apprécie ce qu'il voit y trouvera le cadre de vie qu'il recherche. La parcelle est non bâtie et prête à construire — pas de démolition, pas de mauvaises surprises. — — — ✔ Superficie : 1.273 m² ✔ Façade : 23 m · Profondeur : ±55 m ✔ Maison unifamiliale individuelle ✔ Bonne connexion vers le centre d'Asse et les communes voisines ✔ Parcelle : div. 1, section H 64 D ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ L'acheteur est invité à demander lui-même toutes les informations, attestations et permis nécessaires auprès des instances compétentes. Le vendeur ne peut être tenu responsable d'éventuelles modifications aux prescriptions urbanistiques ou à la constructibilité du bien. Pour plus d'informations, contactez Mathias — ### En savoir plus ?
Immo Leolux vous propose ce beau terrain à bâtir, situé dans un quartier calme et verdoyant de Wolvertem, entouré de vastes champs. Vous y jouirez quotidiennement d'une vue dégagée et d'un cadre de vie rural agréable. Le terrain se prête à la construction d'une maison individuelle de deux étages et d'un grenier. La largeur maximale de la façade est de 8 mètres, avec une profondeur de construction autorisée de 12 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres aux étages supérieurs. En outre, il est permis de construire un abri pour voiture à côté de la maison, jusqu'à la limite du terrain. L'un des principaux avantages de ce terrain est qu'il n'y a pas d'entrepreneur ni d'obligation de construire, ce qui vous permet de réaliser en toute liberté la maison de vos rêves, en fonction de vos propres souhaits et de votre propre planification. Grâce à sa situation privilégiée, vous serez dans un quartier familial avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux principales voies de communication. Les règlements de construction peuvent être consultés dans nos bureaux sur rendez-vous. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et découvrez les possibilités de ce terrain. En savoir plus ?
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