Terrain à vendre - Hamme

Terrain à vendre - Hamme, Polderstraat 3, 9220 Hamme, proposé au prix de 449 000 €. Ce bien immobilier d’exception se compose d’un terrain d’une superficie totale de plus de 2800 m², idéalement situé en bordure de la réserve naturelle De Bunt. Offrant une orientation à l’ouest, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité des commodités telles que commerces, écoles et établissements de restauration. Actuellement non loué, ce terrain est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Ce vaste terrain s’étend sur une profondeur approximative de 153 mètres, offrant ainsi un potentiel remarquable pour la construction résidentielle. Les parcelles 2 et 3 sont vendues ensemble, ce qui donne aux acquéreurs la possibilité d’envisager une construction en open bebouwing (maison ouverte). Notons que seule la parcelle 2 peut être subdivisée. Les prescriptions urbanistiques précisent un retrait de façade à 10 mètres depuis la voie publique (pour le lot 2), une profondeur de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, ainsi que des marges latérales de 3 mètres à gauche et 4 mètres à droite. La largeur minimale de façade est fixée à 9 mètres. De plus, le terrain bénéficie d’un classement P-score en catégorie A, indiquant qu’il n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale pour tout projet futur. Situé dans la commune de Hamme, ce terrain représente une opportunité unique pour les promoteurs ou particuliers souhaitant bâtir leur habitation dans un cadre naturel préservé sans renoncer à la praticité de la vie urbaine accessible à proximité. Son positionnement à la lisière d’une zone naturelle offre un cadre paisible et une qualité de vie appréciable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services par courriel à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain d’exception à Hamme. En savoir plus ?

Dans un lotissement verdoyant et calme à Merchtem, situé dans l'Appelkotlaan, nous vous proposons ce spacieux terrain à bâtir Idéal pour la construction d’une maison 4 façades. Ce terrain bénéficie d’un emplacement combinant tranquillité et accessibilité, avec des connexions aisées vers le centre de Merchtem, les écoles, les commerces et les transports en commun. À l’arrière, vous profitez d’une vue magnifique sur les champs. Prescriptions urbanistiques : - Habitation unifamiliale - Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée: 20 m - La forme du toit est libre pour une maison 4 façades. Toutefois, la hauteur de la corniche et la pente du toit avant doivent être uniformes par îlot bâti. - Au moins une place de parking doit être prévue, soit dans le bâtiment principal, soit dans une annexe. Caractéristiques: - Terrain pour construction 4 façades - Quartier résidentiel calme - Bonne accessibilité avec un Mobiscore de 7,7/10 Mesurage par un géomètre à effectuer - Frais de mesurage à charge de l'acquéreur. - Surfaces mentionnées sous réserve. Saisissez cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Immo Leolux propose à la vente ce terrain à bâtir pour une construction jumelée, situé au calme à Peizegem. Ce terrain constitue la base idéale pour ceux qui rêvent d'une maison familiale sur mesure dans un cadre de vie agréable, tout en offrant un accès facile à Merchtem, Asse et Bruxelles. Grâce à sa situation favorable, ce terrain à bâtir allie tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les possibilités ou les règles de construction ? N'hésitez pas à contacter Immo Leolux. Les frais d'expertise seront ajoutés au prix d'achat, à la charge de l'acheteur. En savoir plus ?

À vendre : terrain à bâtir situé Sint-Annastraat, Hamme (Flandre-Orientale), dans un emplacement pratique proche du centre. Ce terrain offre la possibilité de construire votre propre maison dans une rue calme bénéficiant d’un excellent accès. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il est idéal pour réaliser une maison familiale. Sa situation centrale permet de combiner confort et tranquillité dans un quartier résidentiel. Espaces principaux : • Terrain ouvert prêt à être aménagé • Possibilité de concevoir et construire votre maison • Espace pour jardin et aménagements extérieurs Atouts : • Emplacement calme près du centre de Hamme • Accès facile par les axes principaux et les transports en commun • Liberté de conception dans le respect des prescriptions locales Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour plus d’informations ou une visite du terrain. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Merchtem avec ce terrain à bâtir en vente au prix de 365 000 €. Situé le long de Wolvertemsesteenweg, à proximité immédiate du numéro 141, ce vaste terrain de 493 m² vous offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Merchtem, réputée pour son cadre de vie agréable, allie charme rural et proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour ériger votre future maison. La localisation du terrain favorise un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en profitant d’un cadre verdoyant. Ce terrain, non soumis à une zone inondable, est parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel moderne selon vos préférences. La superficie généreuse permet d’envisager divers aménagements et configurations pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. La proximité avec des espaces verts et des zones habitées crée un environnement équilibré, propice à un mode de vie calme tout en restant connecté aux villes environnantes. Le secteur offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence à la fois serein et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans une commune dynamique et chaleureuse. Avec un prix attractif pour un terrain aussi bien situé, c’est le moment d’imaginer votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante vers la réalisation de vos ambitions immobilières à Merchtem. En savoir plus ?

Bois de 3 ha 42 a 68 ca à vendre – situé en zone naturelle Ce terrain se trouve à Hamme, dans la zone naturelle « Noubroek ». Un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou faire une offre ? Contactez-nous à ### ou appelez-nous au ### Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de projet d’exception d’une superficie totale de 23 ares 27 centiares, idéalement situé dans une rue calme en cul-de-sac (Reedijk), à proximité immédiate du centre de Merchtem. Une combinaison rare de tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. Le terrain comprend deux maisons ouvrières mitoyennes (numéros 42 et 44), reconnues comme patrimoine architectural depuis le 08.10.2021. Cet élément confère au site un caractère authentique et ouvre la porte à un projet à forte valeur ajoutée. Le bien est situé dans le RUP sous-zone 1 – Art. 3 Zone pour axes principaux, offrant possibilités de développement (sous réserve des prescriptions urbanistiques). Le terrain se trouve en zone sujette aux inondations avec un risque moyen (score parcellaire D), élément à prendre en compte dans tout projet. 👉 Atouts majeurs : • Situation centrale proche du centre • Rue calme en cul-de-sac • Superficie généreuse de 23 ares 27 centiares • Présence de patrimoine architectural • Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un projet de caractère dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Construisez ici la maison de vos rêves ! Au Peperstraat à Merchtem, à distance de marche du centre ainsi que de la gare de Merchtem, nous proposons un magnifique terrain à bâtir pour une maison 4 façades. Avec une superficie de 8a 83ca et une largeur moyenne de 18 m (profondeur 43,5 m), vous disposez ici de tout l’espace nécessaire pour réaliser la maison idéale. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente sécurité face aux inondations : il ne se situe pas en zone inondable et affiche un score parcellaire A, le meilleur score possible. Le terrain se trouve en zone d’habitat à caractère rural, ce qui vous permet de profiter du calme et de la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Aucune obligation de bâtir : vous décidez vous-même quand commencer la construction. Possibilités de construction (résumé) : - Habitation unifamiliale isolée, - Zones latérales non bâties d’au moins 4 m, - Superficie bâtie maximale : 195 m², - Hauteur de corniche entre 2,8 m et 6 m, - Profondeur de construction maximale : 12 m (annexes comprises). Le lotissement date d’après le BPA, ce qui implique que les prescriptions du lotissement sont d’application. Intéressé ou besoin de plus d’informations ? Contactez beHome au ### – nous nous ferons un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?

Structura propose trois terrains à bâtir à vendre dans le charmant village de Brussegem (Merchtem). Parcelles disponibles: Lot 1: 7a87ca, construction 4-façades - 230.000 euros Lot 2: 3a38ca, construction 3-façades - 150.000 euros Lot 3: 4a76ca, construction 3-façades - 169.000 euros Ces terrains sont parfaits pour la réalisation de votre maison de rêve. Situés dans un quartier résidentiel, ils bénéficient d'un emplacement idéal avec des liaisons rapides vers Merchtem, Bruxelles et les communes environnantes. Préscriptions urbanistiques: Hauteur maximale de la corniche : 6m50 Profondeur maximale de construction : 12m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage (15m au rez-de-chaussée pour les lots 2 et 3) Seules les habitations unifamiliales, y compris l’habitat intergénérationnel, sont autorisées Pour obtenir des prescriptions spécifiques ou plus d’informations, contactez Structura au ### ou ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir orienté au sud sur une parcelle de 6a15ca à vendre pour la construction d'une construction ouverte. Possibilité d’achat complémentaire total ou partiel de terrain agricole adjacent. Les parcelles sont situées dans une rue calme entourée de verdure. Caractéristiques : - Construction ouverte - 2 étages complets - Forme du toit au choix - Largeur de la façade 9,40m - Profondeur de construction au rez-de-chaussée 15m - premier étage 12m - Hauteur de corniche minimale 4,5m et maximale 6m pour les premiers 12m, et maximale 3,6m pour les 3m suivants. - Derrière la maison, une surface de terrasse pouvant aller jusqu'à 50m² peut être aménagée. - Entre la ligne de front et la ligne de construction, la moitié maximale de la surface pavée est autorisée (place de stationnement ou accès au bâtiment). - Belle vue sur le vert - Orientation au sud Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Terrain à bâtir en construction mitoyenne à vendre près du centre de Merchtem . Ce terrain, d'une largeur de façade d'environ 10 mètres et d'une superficie totale de 5a 36ca, est idéalement situé à proximité du centre de Merchtem. Il se trouve dans la zone 1 du RUP du centre de Merchtem, qui est réservée aux rues résidentielles. Cette zone permet la construction de maisons unifamiliales, bifamiliales et de co-housing. Les règles de construction sont les suivantes: - La profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée est de 17 mètres, et de 12 mètres au premier étage. - La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres pour une toiture plate et de 12 mètres pour une toiture inclinée. - Les maisons bifamiliales doivent se conformer à la réglementation relative aux immeubles à appartements. Pour plus d'informations ou pour soumettre une offre, contactez-nous au ### ou par email à l'adresse ### . En savoir plus ?