Grond te koop - Hamme

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen grond in woongebied, 08 are 63 ca groot, en ideaal georiënteerd naar het zuidwesten ! Stedenbouwkundige inlichtingen (cfr info Gemeente Asse, doch steeds onder voorbehoud van het bekomen van een geldige omgevingsvergunning (bouwvergunning): - In tegenstelling tot de aanpalende percelen, maakt dit perceel geen deel uit van een goedgekeurde verkaveling. Aldus worden de voorschriften van het gewestplan van toepassing. - De stedenbouwkundige voorschriften van de aanpalende verkaveling kunnen als richtinggevend worden beschouwd, maar mogelijk niet verplicht worden opgelegd. Wie zich aan de verkavelingsvoorschriften houdt, heeft meer zekerheid over de uitkomst van de vergunningsaanvraag dan wie dit niet doet (zie artikel 4.3.1,§2 VCRO: als er gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn, worden die geacht de goede ruimtelijke ordening weer te geven). - Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening. De meest gangbare afmetingen voor woongebied met landelijk karakter zijn: * maximaal 3 woonlagen, waarvan 2 woonlagen (= 1 verdieping meer dan de huidige verkaveling) * bouwdiepte gelijkvloers: max 15m (ligt tussen bouwdiepte van lot 1 (10m) en die van lot 2 (16m)) * bouwdiepte verdieping: max 12m * zijdelingse bouwvrije stroken: 3m, maar kunnen mogelijk door het landelijk karakter worden verbreed tot 4m Open en weids uitzicht, zowel vooraan als achteraan ! (de bovengrondse hoogspanningsleidingen zullen in de nabije toekomst verdwijnen !) Landelijke en residentiële omgeving aan de rand van Relegem. Makkelijke verbindingen naar Wemmel, Ring 0, A12, Brussel, … Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing op toplocatie in Mollem, in alle rust en gemakkelijk bereikbaar met de trein! Het betreft een perceel van 6a 47ca met een breedte van 19.4m. Gelegen in verkaveling met volgende voorschriften: De bouwdiepte bedraagt maximaal 15.00m op het gelijkvloers en 12.00m op de verdieping voor het hoofdgebouw. De woning moet worden ingeplant op 6.00m achter de rooilijn. De kroonlijsthoogte bedraagt 5.00 (+/-1.00)m. De aanbouw heeft een maximale hoogte van 3.00m De helling der dakvlakken ligt tussen 25° en 45°. Platte daken zijn eveneens toegelaten. De dakvorm is vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume. Belangrijke kenmerken: - Geen bouwverplichting – bouw op eigen tempo - Geschikt voor een halfopen bebouwing - Zuidoostelijke oriëntatie achteraan - De bouwgrond ligt op 5 minuten wandelafstand van het treinstation (15’ van Jette, 30' van Brussel centrum!) - Rustige omgeving (geen snelweg, vliegtuigen…) en natuur (bos, wandelwegen,...) Wenst u meer informatie via telefoon of op kantoor? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Stuk landbouwgrond met een perceeloppervlakte van 38a08ca Gunstig gelegen in een rustige straat (Velaart) met goede bereikbaarheid langs de straatkant. Het perceel is vrij van pacht waardoor het snel beschikbaar is. Meer weten?

Zuid georiënteerde bouwgrond op een terrein van 6a15ca te koop voor het bouwen van een open bebouwing. Mogelijkheid tot volledige of gedeeltelijke bijkomende aankoop van aangrenzende landbouwgrond. De percelen zijn gelegen in een rustige straat omgeven door groen. Karakteristieken: - Open bebouwing - 2 volwaardige bouwlagen - Dakvorm vrij te kiezen - Gevelbreedte 9,40m - Bouwdiepte gelijkvloers 15m - eerste verdieping 12m - Kroonlijsthoogte minimaal 4,5m en maximaal 6m voor de eerste 12m en bedraagt maximaal 3,6m voor de volgende 3m - Achter de woning kan terrasverharding van max. 50m² worden aangebracht - Tussen rooilijn en bouwlijn maximum helft van opp verhard (= autostalplaats of toegang tot gebouw) - Mooi zicht op groen - Zuid georiënteerd Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie in Zellik bieden wij deze bouwgrond (lot 2) aan, bestemd voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning. Terrein van 5a 31 met een breedte van 11,2m. De stedenbouwkundige voorschriften voorzien: * Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. * Bouwlijn: 8 m achter de rooilijn. * Zijdelingse bouwvrije strook: 3 m. * Kroonlijsthoogte: tussen 3,20 m en 6,50 m. * Dakvorm: plat of hellend (25° tot 45°). Naast residentieel gebruik zijn ook zorgwonen, handelszaken, kleine huisnijverheid en kantoren voor vrije beroepen toegelaten, mits wonen de hoofdfunctie blijft. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag of te downloaden. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek om uw toekomstige woning te realiseren! Contacteer Structura voor meer info of een aanbod. ### of ### Meer weten?

Bouwgrond te koop in Zellik – ideale ligging voor halfopen bebouwing. Op een uitstekende locatie in Zellik bieden wij deze bouwgrond (lot 1) aan, bestemd voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning. De stedenbouwkundige voorschriften voorzien: * Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. * Bouwlijn: 8 m achter de rooilijn. * Zijdelingse bouwvrije strook: 3 m. * Kroonlijsthoogte: tussen 3,20 m en 6,50 m. * Dakvorm: plat of hellend (25° tot 45°). Naast residentieel gebruik zijn ook zorgwonen, handelszaken, kleine huisnijverheid en kantoren voor vrije beroepen toegelaten, mits wonen de hoofdfunctie blijft. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag of te downloaden. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek om uw toekomstige woning te realiseren! Contacteer Structura voor meer info of een aanbod. ### of ### Meer weten?

Bouwgrond (3 are 35 ca) met potentieel op een centrale ligging in Wemmel. Deze bouwgrond is gelegen op de verbindingsweg tussen Merchtem en Jette, op amper ongeveer 200 meter van het centrum en de Grote Markt van Wemmel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Ook shopping en sport liggen vlakbij, met het voetbalstadion praktisch om de hoek. De grond bevindt zich op de steenweg richting Brussel, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl je achteraan verrassend veel rust en privacy ervaart. Met een perceelbreedte van 6,76 meter en een mooie diepte biedt deze bouwgrond alle mogelijkheden om een stijlvolle twee façade nieuwbouwwoning met tuin te realiseren, waar je optimaal kan genieten van buitenruimte en licht. Vooraan is er een levendige, centrale ligging, achteraan een aangename, rustige tuinbeleving. Bovendien is er reeds een bouwvergunning aanwezig, wat dit perceel extra interessant maakt voor wie snel en doordacht wil bouwen. Een unieke opportuniteit voor wie centraal, comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wemmel. Meer weten?

Goed gelegen bouwgrond met 2 garages geschikt voor het bouwen van een 2- gevelwoning in Wemmel.De bouwgrond is 145 m² groot .De breedte van de bouwgrond aan de straatzijde bedraagt 5m70 m en de diepte van de bouwgrond is 24,50 m.Het is mogelijk om 2 volwaardige bouwlagen te creëren. Een garage dient te worden geïntegreerd. Perfect gelegen op wandelafstand van de markt van Wemmel, het openbaar vervoer en scholen en slechts enkele minuten van het Beverbos waar men prachtige wandelingen kan maken. Wettelijke informatie: Afgebakend overstromingsgebied: Nee. Afgebakende overzone: Nee. Stedenbouwkundige vergunning : Vergunning uitgereikt. Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied. Voorkooprecht: Ja. Verkavelingsvergunning : Ja Handhaving: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Meer weten?

Rêvimmo Flanders stelt u een zeldzame opportuniteit voor in Grimbergen: bouwgrond met vergund bouwproject, gelegen Meisestraat 81 te 1853 Grimbergen. De stedenbouwkundige vergunning laat de bouw toe van een hedendaagse eengezinswoning van het type rijwoning, waardoor een snelle opstart van de werken mogelijk is. Het project voorziet een woning verdeeld over drie niveaus, met een geschatte bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m², waaronder ongeveer 49 m² leefruimte met een lichtrijke woonkamer en een open keuken. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, een badkamer, een dressing, aparte toiletten en praktische bergruimtes. Buiten geniet u van een terras van ca. 8 m² en een ruime tuin, met een waterbeheer conform de geldende normen (WADI, regenwaterput van 5.200 L). Het project voorziet eveneens een parkeerplaats, een fietsenberging, een moderne platte dakstructuur en de voorbereiding voor zonnepanelen. Mogelijkheid aankoop van garagebox. Ideaal als hoofdverblijf of als veilige investering. Vergunning en plannen beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

"Doe een bod vanaf" Bent u op zoek naar een rustig gelegen perceel om uw droomwoning te realiseren, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze bouwgrond, gelegen in de Heedstraat te Asse, biedt de perfecte balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Het perceel is bestemd voor de bouw van een 3-gevelwoning met een bouwbreedte van 9 meter en een diepte van eveneens 9 meter. Achteraan beschikt u over een tuinzone van 8 meter, ideaal om een aangename buitenruimte te creëren waar u in alle privacy kan genieten. De ligging van dit perceel is een absolute troef: U woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door natuur en wandelroutes, maar toch op slechts enkele minuten van het centrum van Asse. In de nabije omgeving vindt u lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bent u dankzij de vlotte verbinding met de Brusselsesteenweg en de E40 in geen tijd in Brussel, Aalst of Dilbeek. Kortom, dit perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een goede locatie om te bouwen in een aangename leefomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie te ontvangen. Meer weten?

Bouwgrond voor gesloten bebouwing te koop op een perceel van 2a51ca volgens kadaster en met een breedte van 6,70m. Gelegen in verkaveling met volgende voorschriften: - Bouwdiepte bedraagt max 11m, minimum 8m - Annex gebouw mogelijk, max 5m diep op een maximum breedte van 6/10 van de achtergevel - Hoogte: max 3,5m Aangezien deze verkavelingsvoorschriften ouder zijn van 15 jaar, kan hiervan afgeweken worden. Wenst u meer informatie via telefoon of op kantoor? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een mooie locatie om uw eigen woning te bouwen? Deze bouwgrond biedt u een uitstekende kans om een ruime, halfopen bebouwing te realiseren in een aangename en goed bereikbare omgeving. De grond is rustig en landelijk gelegen, maar tegelijk zeer centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en de fietssnelweg in de directe nabijheid. De woning die u hier mag bouwen, dient aangebouwd te worden aan de bestaande woning op het naastgelegen perceel (nr. 21), wat zorgt voor een mooi geheel en een harmonieus straatbeeld. Het perceel biedt een maximaal bouwvolume van 957 m³. Op het gelijkvloers mag tot 15 meter diep worden gebouwd, terwijl de verdieping een maximale diepte van 12 meter mag hebben. De woning mag bestaan uit maximaal twee bouwlagen, exclusief de ruimte onder het hellend dak. Er is eveneens de mogelijkheid om een kelder te voorzien, met een maximale diepte van 12 meter en een hoogte van 2,5 meter. Maximale kroonlijsthoogte voorgevel: 6,5m Aanpalend aan de woning kan bovendien een carport worden gebouwd voor één wagen, met een maximale breedte van 3,5 meter en een diepte van 7,03 meter. Deze bouwgrond biedt de perfecte combinatie van ruimte en bereikbaarheid in een landelijke omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze ruime bouwgrond Ideaal geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Achteraan een prachtig uitzicht over de velden. Bouwvoorschriften: - Eéngezinswoning - Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 20m - De dakvorm is vrij voor een open bebouwing. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn. - Er dient minimaal één autostandplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouw Troeven: - Bouwgrond voor open bebouwing - Rustige en residentiële buurt - Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10 Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren - Opmetingskosten ten laste van de koper. - Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud. Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving. Meer weten?

Droom je van thuiskomen in alle rust, omringd door groen en ruimte? Dan is dit perceel van 13a81ca een echte buitenkans. Met een straatbreedte van 11,37 m en een indrukwekkende diepte van ca. 121 m biedt deze grond alle vrijheid om jouw woondroom waar te maken. Hier kan je een halfopen bebouwing realiseren met een gevelbreedte van 8,37 m en een bewoonbare oppervlakte tot ca. 300 m². De toegelaten bouwdiepte van 17 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping geeft je alle flexibiliteit om een ruime, lichtrijke woning te ontwerpen, volledig afgestemd op jouw levensstijl. Wat deze plek écht bijzonder maakt? De rechtstreekse aansluiting op een bosgebied. Elke dag wakker worden met groen als achtertuin, genieten van absolute privacy en de rust van de natuur — en dat zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort. Bouw jij hier binnenkort jouw droomwoning? Contacteer ons en ontdek de mogelijkheden van dit unieke perceel! Meer weten?

Deze bouwkavel ligt in een rustige, groene omgeving in Wolvertem, omgeven door uitgestrekte velden. Hier kan je elke dag genieten van een open zicht en een rustige woonomgeving. De kavel is geschikt voor een vrijstaande woning met twee verdiepingen en een zolderverdieping. De maximale gevelbreedte is 8 meter, met een toegestane bouwdiepte van 12 meter op de begane grond en 12 meter op de verdiepingen. Er mag een carport naast het gebouw worden geplaatst, tot aan de perceelsgrens. Dankzij de uitstekende locatie bevindt u zich in een gezinsvriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. Bovendien is het perceel vrij van een aannemer en heeft het geen bouwverplichting, waardoor je alle vrijheid hebt om je droomhuis te creëren. De bouwvoorschriften kunnen op afspraak worden geraadpleegd op ons kantoor. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op! Meer weten?

Bouwgrond te koop in Wolvertem (Meise) 4 gevelwoning Maximale voorgevelbreedte van maximum 10,45m. De bouwdiepte is maximaal 22m op de gelijkvloers en 17 m op de verdieping. Dit tevens afhankelijk van de inplanting op de voorgevel. De woning telt maximum 2 bouwlagen onder het dak. De bouwlijn van lot 3 dient afgestemd te worden op de bouwlijn van woning nr. 50 aan de Driesstraat. De woning dient opgericht te worden tussen de 7m en 10m vanaf de rooilijn. Opgelet: de gemeenteraad keurde in zitting van 28 februari 2022 een voorlopig rooilijn- en grondinnemingsplan goed waarbij een minimumbreedte van 1,2 meter wordt voorzien. Dit zou overeenkomen met een grondinname van 23,44 vierkante meter. Gelieve contact op te nemen met ons kantoor om een kopie te bekomen van de verkavelingsvergunning. P score: C Meer weten?