Terrain à vendre - Hofstade

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86730940 Situé à Zemst, le long d’une chaussée facilement accessible, ce terrain non constructible d’environ 2.000 m² bénéficie d’un environnement particulièrement préservé et verdoyant. La parcelle se trouve dans un quartier composé exclusivement de maisons 4 façades et est en face d’un terrain agricole, garantissant une vue dégagée et un cadre calme, sans vis-à-vis direct. Affectation urbanistique : Selon le plan régional, le terrain est situé en réserve naturelle à valeur scientifique, relevant des zones vertes. Ces zones sont destinées à : • la conservation, • la protection, • et la restauration du milieu naturel. Les aires naturelles d’intérêt scientifique doivent être préservées en l’état pour leur valeur scientifique et éducative. Usages autorisés Dans ce type de zone, aucune construction n’est autorisée. Seuls sont permis : • les travaux et actions nécessaires à la protection active ou passive du site, • les travaux de gestion liés à la conservation, à la protection et à la restauration de la réserve naturelle. Atouts: • Environnement naturel rare et protégé • Situation calme malgré la proximité d’une chaussée • Vue ouverte sur des terres agricoles • Quartier résidentiel de qualité • Intéressant pour organismes environnementaux, associations, ou projets liés à la gestion écologique Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

Opportunité de développement pleine de caractère à la périphérie de Malines - avec un avis positif pour des appartements et des maisons unifamiliales ! À la périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités et une superficie de 749 m². Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui confèrent du caractère et du cachet à un projet futur. La ville de Malines a déjà émis un avis d'urbanisme positif pour le développement de 6 à 8 appartements ainsi que pour des maisons unifamiliales. Cela offre aux développeurs et investisseurs une sécurité et une flexibilité supplémentaires pour la poursuite du projet. Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à un accès facile, c'est une excellente opportunité. La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure. Un atout supplémentaire : le terrain est cadastré en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible. Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur. De plus, le voisin de gauche (Rue du Roi Albert 34) est également ouvert à la vente, ce qui permet d'agrandir le terrain du projet d'environ 263 m² et de bénéficier de tous les avantages d'un terrain d'angle. Un élément important est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée. Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel. Points forts : Terrain de projet à la périphérie de Malines Avis positif de la ville de Malines pour 6 à 8 appartements Avis positif pour le développement de maisons unifamiliales Possibilité de régime de TVA à 6% Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école Façade protégée à conserver - atout architectural unique Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible Possibilité d'extension avec la Rue du Roi Albert 34 (+/- 263 m²) - terrain d'angle Bon emplacement avec un accès facile, y compris une excellente connexion à l'E19 À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Gino Haeck ### ### En savoir plus ?

Bouwgrond voor open bebouwing op rustige ligging te Boortmeerbeek (Lisdoddeweg). Rustig gelegen perceel bouwgrond (lot 16A) met aanpalend tuingrond (lot 16B) en achtergelegen terrein weiland (achter lot 15B en 16B) op totaal terrein van 3973m², geschikt voor het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning in open bebouwing, gelegen aan de Lisdoddeweg (naast huisnr 11) te Boortmeerbeek. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften is het toegelaten een eengezinswoning op te richten met: Maximale bouwdiepte: 12 m op het gelijkvloers 12 m op de verdieping max. kroonlijsthoogte: 4,5m - plat dak of zadeldak met dakhelling tussen de 25° en 50° Zijdelingse bouwvrije stroken: minimum 3 m Bouwlijn: 6 m achter de rooilijn Per kavel is één woongebouw toegelaten. Complementaire bedrijvigheid (vrij beroep) is mogelijk binnen de woning . De gevels dienen te worden uitgevoerd in degelijke gevelmaterialen. De garage kan geïntegreerd worden in het hoofdgebouw of afzonderlijk worden opgericht volgens de geldende voorschriften . Deze bouwgrond is ideaal voor wie rustig wil wonen met vlotte verbinding naar invalswegen en voorzieningen. Voor meer informatie of een afspraak gelieve onze vastgoedverantwoordelijke te contacteren op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Bouwgrond met mogelijkheden! En savoir plus ?

À vendre : terrain de construction de 858 m² situé à Muizen, au prix de 300 000 €. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de votre maison de rêve dans un cadre paisible et bien desservi. Avec une profondeur de parcelle de 40 mètres, ce terrain est idéal pour une construction ouverte, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le terrain bénéficie de toutes les installations nécessaires avec des raccordements disponibles pour le gaz, l'électricité et l'eau. Situé à l'adresse Kerkenbos 99, ce bien n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement immobilier. Les mesures indiquées sont à titre indicatif, et nous vous invitons à consulter les réglementations urbanistiques locales pour plus de détails. Muizen est un quartier calme proche de Malines, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités urbaines. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes voies de communication, tout en profitant d'un environnement résidentiel serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une région prisée et en plein développement. En savoir plus ?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Bonheiden : un terrain constructible de 12 ares situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, d’une superficie totale de 1200 m², se distingue par sa largeur de 24 mètres et sa profondeur de 50 mètres, orienté à l'est, offrant ainsi une belle luminosité dès le matin. Situé à seulement 1,5 km de l’Hôpital Imelda et à 1,9 km du centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités tout en étant enveloppé par la nature. Ce terrain présente de nombreux avantages pour un projet résidentiel. Sa situation en zone d’habitat avec un caractère rural permet une certaine liberté dans la construction sans obligation particulière de bâtir immédiatement. La parcelle jouit d’un environnement naturel préservé, avec en retrait un bois attenant, ce qui garantit calme et intimité. La configuration du terrain permet la réalisation d’une habitation individuelle ou d’un petit lotissement, tout en respectant les règles urbanistiques locales. La présence des raccordements électriques et d’eau facilite toute démarche de construction, et aucune restriction spécifique n’est imposée en termes de risques d’inondation ou de mesures administratives contraignantes. Ce terrain à Bonheiden est une véritable opportunité pour ceux qui désirent construire dans un endroit calme, tout en restant proches des services essentiels. Son prix attractif de 320 000 € en fait une acquisition pertinente pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un cadre rural sans contraintes excessives. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole exceptionnel à Hombeek, situé dans un environnement paisible et rural, offrant un espace vaste de 20 243 m². Idéal pour les projets agricoles, qu'il s'agisse d'activités de culture, d'élevage ou simplement pour constituer une réserve foncière, ce terrain constitue une véritable toile blanche prête à être exploitée. Avec une superficie généreuse de plus de deux hectares, ce bien immobilier se distingue par sa situation tranquille tout en restant facilement accessible via une route adjacente, facilitant ainsi vos opérations agricoles ou votre projet d'aménagement. La propriété n'est pas bâtie et se trouve dans un état prêt à l'emploi immédiat, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs agricoles ou les investisseurs souhaitant étoffer leur portefeuille de terrains. Ce terrain est entièrement destiné à un usage agricole, conformément à la destination urbanistique en vigueur qui est agrarienne. La terre bénéficie d'une bonne fertilité et est actuellement en jachère, permettant une utilisation immédiate pour diverses activités telles que l'akkerbouw (cultures en pleine terre), la tuinbouw (horticulture), ou le pâturage. La profondeur du terrain, atteignant 160 mètres, offre également une flexibilité supplémentaire pour divers types d'exploitation ou d'aménagements futurs. Le terrain est vendu dans son état actuel, sans construction, mais avec la possibilité de réaliser des projets conformes à la réglementation en vigueur, notamment dans un périmètre susceptible d'être inondé, ce qui doit être pris en compte pour certains types d'activités. Situé dans la commune de Hombeek, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique permettant aux exploitants ou investisseurs de combiner tranquillité et accessibilité. La proximité de voies principales facilite les déplacements et la gestion quotidienne. La vente se fait au prix de 170 000 €, un tarif compétitif pour une parcelle aussi étendue dans cette région. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l'acte notarié. Si vous cherchez à investir dans du foncier agricole ou à établir votre propre ferme dans un environnement calme et fertile, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette acquisition. En savoir plus ?

In het landelijke en charmante Zemst vind je deze centraal gelegen bouwgrond van 5 are. De grond is bestemd voor een ruime halfopen bebouwing (volumetekening beschikbaar) en de vergunningen zijn reeds toegekend, waardoor je onmiddellijk kan starten met bouwen volgens je eigen planning. Het perceel heeft een diepte van 50 meter en is volledig vlak en bouwklaar, zonder grote oneffenheden. Met een perceel breedte van 10 meter biedt deze bouwgrond een aangename en ruime breedte, wat veel mogelijkheden geeft voor een open en lichtrijke woning. Er zijn maximaal twee bouwlagen toegestaan, met een gelijkvloerse bouwdiepte tot 15 meter, ideaal voor een gezinswoning met grote leefruimtes. De zuid gerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval en de hele dag zon, perfect voor wie houdt van een leuke connectie met de tuin. Een bijkomend voordeel: het aanpalende perceel is reeds in opbouw, waardoor je meteen een goed beeld krijgt van de toekomstige woonomgeving. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: dicht bij de gezellige dorpskern van Zemst, met winkels, scholen en horeca binnen handbereik, maar toch rustig gelegen en verwijderd van de grote verbindingswegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke ligging met alle moderne troeven binnen bereik. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?

Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige tekst: ### Op zoek naar een ruime bouwgrond voor een open bebouwing in een rustige en groene omgeving? Aan de Doornlaarstraat 100 in Rijmenam, op de grens met Bonheiden en Keerbergen, vindt u deze mooie bouwgrond van 1.457 m². Rustig en residentieel gelegen Gelegen op de grens van Rijmenam, Bonheiden en Keerbergen Centrum van Keerbergen op slechts 2,2 km Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten Winkels, scholen, restaurants en supermarkten in de nabije omgeving Totale oppervlakte: 1.457 m² (14a57ca) Perceelbreedte: ca. 30 meter Geschikt voor het bouwen van een open bebouwing Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw tot 50 m² Veel ruimte, privacy en bouwvrijheid Eengezinswoning in open bebouwing Maximaal 2 woonlagen (gelijkvloers + verdieping) Een aan huis gebonden beroep mag uitgeoefend worden met een grootte van maximaal 30% vd totale vloeroppervlakte Kelder toegestaan Bouwdiepte gelijkvloers en verdieping: min. 8 m – max. 20 m Gevelbreedte: min. 8 m en max. 2/3 van de perceelsbreedte Afstand zijgevels tot perceelsgrenzen: min. 3 m Kroonlijsthoogte max. 7 m, nokhoogte max. 11 m Bijgebouw mogelijk tot 50 m² Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Geen verkavelingsvergunning Geen stedenbouwkundige verplichtingen Geen voorkooprecht Niet opgenomen in inventaris van leegstaande bedrijfsruimten Geen rooiplan of herstelmaatregelen Niet gelegen in overstromingsgebied (P- score klasse B) Industriegebied / woongebied met landelijk karakter Een uitzonderlijk ruime bouwgrond op een gegeerde en rustige locatie, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte basis om uw droomwoning volledig naar eigen wensen te realiseren. En savoir plus ?

Paddock/forêt idyllique à Bonheiden - 5 900 m Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Dans le cadre verdoyant et rural de Bonheiden, nous vous proposons ce magnifique pré/bois pour chevaux, d'une superficie totale de pas moins de 5.900 m². Un endroit unique où le silence, la nature et l'intimité sont réunis. Le terrain est idéal pour l'élevage de chevaux, l'utilisation récréative ou pour ceux qui recherchent un investissement de valeur dans un environnement naturel. Entouré de verdure et facile d'accès, ce terrain combine le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et la proximité du centre du village et des principales voies de communication. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou les investisseurs à la recherche d'une parcelle de tranquillité intacte au cœur de Bonheiden. En savoir plus ?

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : €375.000 Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : €375.000 Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mechelen, une ville reconnue pour son charme historique et sa qualité de vie. Située dans une zone résidentielle paisible, cette parcelle de terrain à vendre représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur propre maison dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette surface de 272 m² offre un potentiel considérable pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Cette parcelle de terrain bénéficie d’une superficie totale de 272 m², avec une profondeur d’environ 30 mètres et une largeur de façade de 8,87 mètres. La particularité de ce bien réside dans le fait qu’il dispose déjà d’une permis de construire ainsi que d’une étude de stabilité, ce qui permet au futur propriétaire de démarrer rapidement les travaux. Les plans autorisés prévoient la construction d’une maison semi-ouverte avec une surface habitable d’environ 175 m², sans compter la cave. La configuration du terrain, conforme aux lignes de construction du bâtiment voisin, facilite l’implantation immédiate du projet. La localisation à proximité du parc Vrijbroekpark ajoute à l’attractivité du site, offrant un cadre verdoyant idéal pour une vie familiale ou un investissement à long terme. Mechelen est une ville stratégiquement située, bénéficiant d’un accès facile aux réseaux routiers et aux transports, tout en conservant son authenticité et son charme belge. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un cadre serein, avec toutes les facilités à portée de main. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement explorer cette opportunité d’investissement, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence. Nous pourrons vous présenter les plans autorisés et vous conseiller sur les possibilités qu’offre ce terrain exceptionnel à Mechelen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Rijmenam, une ville reconnue pour son environnement paisible et ses espaces verts. Sur une parcelle de 482 m² située au Sint-Jansstraat 7, cette terrain à bâtir offre un potentiel exceptionnel pour la construction d’une maison unifamiliale en pleine propriété. La localisation privilégiée combine tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, faisant de cet emplacement une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et pratique. Ce terrain, proposé au prix attractif de 195 000 €, présente toutes les caractéristiques nécessaires pour réaliser votre projet immobilier selon vos souhaits. Les possibilités de construction sont conformes aux règlements urbanistiques en vigueur, permettant l’édification d’une maison à un étage avec une toiture plate ou inclinée selon votre préférence, entre 35° et 50°. La hauteur maximale autorisée est de 6,5 mètres, avec une profondeur totale de 17 mètres, offrant assez d’espace pour concevoir une résidence moderne et fonctionnelle. La construction peut également inclure une garage intérieure et un sous-sol, ce qui ajoute encore à la flexibilité de votre projet. La zone étant dédiée à l’habitat résidentiel, elle constitue un choix parfait pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement accueillant et convivial. Située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, cette parcelle bénéficie d’une situation stratégique au sein d’un quartier calme, tout en étant proche des axes principaux permettant un accès facile aux différentes infrastructures de la région. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics simplifie le quotidien et valorise encore davantage cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rijmenam. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité foncière, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous aider à faire de cette parcelle la fondation de votre future résidence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kampenhout, une ville reconnue pour son cadre verdoyant et son accessibilité pratique. Située au Leuvensesteenweg 96-102, cette parcelle de terrain constructible de 710 m² offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette propriété représente une véritable chance pour ceux qui souhaitent bâtir une maison individuelle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La localisation stratégique de ce terrain permet de profiter d’un cadre naturel apaisant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison unifamiliale en open space, avec des possibilités de conception variées selon vos préférences. La zone est dédiée à un usage résidentiel, permettant la construction d’un bâtiment principal avec une largeur maximale de 8,60 mètres à l’avant et 7,50 mètres à l’arrière. La profondeur maximale autorisée est de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le niveau supérieur, avec une hauteur maximale de 6 mètres pour la toiture, que celle-ci soit plate ou en pente jusqu’à 45 degrés. La construction doit respecter un retrait minimal de 3 mètres par rapport aux limites du terrain, avec une zone libre de construction d’au moins 8 mètres à l’arrière de la maison, assurant intimité et espace extérieur agréable. Les matériaux et la forme du toit sont laissés à votre discrétion, offrant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Située dans un environnement résidentiel non sujet aux risques d’inondation, cette parcelle présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou particuliers en quête d’un terrain prêt à construire dans une région en plein développement. La proximité de la nature combinée à la facilité d’accès aux infrastructures essentielles fait de ce lot une opportunité rare sur le marché immobilier de Kampenhout. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web pour plus d’informations détaillées et découvrir comment concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Très bien situé dans une impasse à Kampenhout, nous trouvons ce terrain spacieux de 881m² avec une ancienne maison de cocher. Dans les années 90, un permis de lotissement a été demandé pour diviser un plus grand terrain (1731m²) en 2 lots (881m² et 850m²). Celui-ci est toujours valable et peut donc encore être exécuté. Il s'agit du terrain de gauche des deux. Il est également possible d'acheter les deux terrains, ainsi que de reprendre les actions de la société qui est propriétaire des deux terrains. Sur le terrain se trouve une maison de cocher datant de 1766 qui a été répertoriée au patrimoine immobilier (fait partie du "Château Defaille", situé à l'arrière). Il est possible de construire une belle maison unifamiliale, ainsi que de réaffecter la maison de cocher, en tenant bien sûr compte du caractère patrimonial de celle-ci (conseil à demander au service du patrimoine immobilier). Les règlements de construction sont disponibles sur demande. Contactez Marijke dès aujourd'hui pour plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité à Nederokkerzeel, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 676 m², offre un potentiel de développement important pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Situé dans une rue paisible en sens unique, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces situés à moins de 5 km, ce qui en fait un emplacement pratique et agréable pour une future habitation ou un projet professionnel. Le terrain est soumis à un ensemble de réglementations urbanistiques qui définissent clairement ses possibilités de construction. La surface maximale de façade autorisée est de 17,37 mètres, avec une profondeur maximale de 9,12 mètres. La surface bâtissable peut atteindre jusqu’à 143 m², avec une hauteur maximale de 6 mètres pour une toiture en pente ou 6,5 mètres pour un toit plat, et une hauteur de faîte pouvant aller jusqu’à 10,27 mètres. La réglementation permet également la réalisation d’aménagements extérieurs tels que des surfaces pavées jusqu’à 40 m², ainsi que des dépendances ou annexes jusqu’à la même surface. Des activités complémentaires peuvent également être envisagées sous réserve de conditions spécifiques. Ces détails réglementaires peuvent être obtenus sur simple demande par email auprès de l'agence concernée. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Son prix est fixé à 220 000 euros, charges comprises, ce qui constitue une excellente opportunité pour tout projet immobilier. La zone est classée avec une P-Score D, indiquant une vulnérabilité limitée aux risques liés aux inondations, puisqu’elle n’est pas située dans un secteur inondable ou soumis à des restrictions particulières. Avec la possibilité d’obtenir une permission de lotissement déjà accordée, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet dans un cadre sécurisé et bien desservi. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’envisager concrètement cette belle opportunité d’investissement immobilier à Nederokkerzeel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Kampenhout, une localité prisée pour sa quiétude et sa parfaite accessibilité. Ce site de choix, référencé sous le numéro RWC41176, se trouve précisément au 45 Van Bellinghenlaan, dans la zone résidentielle réputée ‘Ter Bronnen’. Avec une superficie totale de 1783 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour la construction d’une villa personnalisée, conformément aux réglementations en vigueur. Vendue au prix de 375 000 €, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principales voies de communication menant vers Leuven, Mechelen et Bruxelles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, aux infrastructures essentielles et à un environnement naturel préservé, notamment le magnifique réserve naturelle du Torfbroek, accessible à pied. Ce terrain se divise en deux parcelles distinctes : l’une de 16a35ca et l’autre de 17a83ca, offrant ainsi une flexibilité quant à la conception de votre projet immobilier. Il s’agit d’un site idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des grands axes routiers. Les règles d’urbanisme sont clairement définies avec une largeur maximale de façade de 21 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres et une surface construite limitée à 250 m². Le projet de construction doit intégrer un garage dans le bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 6 mètres en respectant une pente de toit de 50°. La gestion des eaux usées sera assurée par un système individuel d’infiltration, répondant aux normes environnementales en vigueur. De plus, environ 10 % du terrain pourra être dédié aux espaces verts ou aires de jeux, assurant un environnement harmonieux pour votre future habitation. La possibilité d’obtenir la permis de construire est soumise à la réglementation locale, et les frais liés à l’arpentage s’élèvent à 900 euros hors taxes, charge du futur acquéreur. Ce terrain représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de bâtir leur résidence dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La vente est effective “sous réserve de l’acte”, avec la possibilité de réaliser un projet personnalisé en conformité avec la réglementation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre équipe afin d’obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Kampenhout. Ce site constitue non seulement un investissement solide dans un environnement serein mais également une chance exceptionnelle de réaliser une demeure sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. En savoir plus ?

Terrain de 2378 m² dans une situation centrale à Sint-Katelijne-Waver La superficie totale du terrain est de 2378 m². La partie avant (les 50 premiers mètres du côté de la rue) est située dans une zone résidentielle à caractère rural et la partie arrière est située dans une zone agricole. Le terrain est situé près du centre de Sint-Katelijne-Waver, non loin de Malines et offre un accès facile à la R6. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied et vous pouvez également vous rendre facilement à la gare à pied ou à vélo. En voiture, vous bénéficierez d'un accès facile à l'autoroute. Vous êtes à la recherche d'un endroit où vous pourrez construire la maison de vos rêves ? Ne manquez pas cette opportunité et découvrez les possibilités qui s'offrent à vous ! Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?