Grond te koop - Hofstade

In het landelijke en charmante Zemst vind je deze centraal gelegen bouwgrond van 5 are. De grond is bestemd voor een ruime halfopen bebouwing (volumetekening beschikbaar) en de vergunningen zijn reeds toegekend, waardoor je onmiddellijk kan starten met bouwen volgens je eigen planning. Het perceel heeft een diepte van 50 meter en is volledig vlak en bouwklaar, zonder grote oneffenheden. Met een perceel breedte van 10 meter biedt deze bouwgrond een aangename en ruime breedte, wat veel mogelijkheden geeft voor een open en lichtrijke woning. Er zijn maximaal twee bouwlagen toegestaan, met een gelijkvloerse bouwdiepte tot 15 meter, ideaal voor een gezinswoning met grote leefruimtes. De zuid gerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval en de hele dag zon, perfect voor wie houdt van een leuke connectie met de tuin. Een bijkomend voordeel: het aanpalende perceel is reeds in opbouw, waardoor je meteen een goed beeld krijgt van de toekomstige woonomgeving. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: dicht bij de gezellige dorpskern van Zemst, met winkels, scholen en horeca binnen handbereik, maar toch rustig gelegen en verwijderd van de grote verbindingswegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke ligging met alle moderne troeven binnen bereik. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### Meer weten?

Bouwgrond van 12 are met perceelsbreedte van 24 meterZeer rustig en residentieel gelegen bouwgrond van 12 are voor open bebouwing - achteraan palende aan groene omgeving (bosgebied).Gunstig gelegen op 1,5 km van Imelda ziekenhuis en op 1,9 km van het centrum.Breedte 24 meter - diepte 50 meter.Oriëntatie: oost.Geen bouwverplichting.Bouwvoorschriften ### .pdfPlat dak: aangezien er verschillende woningen zijn met een plat dak in de omgeving (en in de verkaveling zelf) is het eventueel mogelijk om een afwijking aan te vragen om met een plat dak te bouwen.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied met landelijk karakter en achterkant van perceel enkele meters in bosgebied - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen.Perceelscore: - pluviaal (hevige neerslag) perceelscore C kleine kans op overstromingen en achteraan het perceel perceelscore D- fluviaal (waterlopen): perceelscore D middelgrote kans op overstromingenAdres: Bonheiden, Vijverstein 7. Meer weten?

Bouwgrond met vergunning voor halfopen bebouwing in rustige doodlopende straat Mechelen Zuid Op een steenworp van het Vrijbroekpark vind je dit mooi gelegen perceel van 272 m², ideaal voor de realisatie van een halfopen gezinswoning met tuin en veel natuurlijke lichtinval. Het perceel heeft een straatbreedte van 8,87 m en een diepte van ca. 30 m. Extra troef: er is reeds een bouwvergunning én een stabiliteitsstudie beschikbaar. De vergunde plannen liggen klaar, waardoor je meteen kan starten met de uitvoering. De woning sluit aan op de bouwlijnen van het aanpalende pand en voorziet een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² + kelder. Een zeldzame kans in een groene, rustige buurt met vlotte bereikbaarheid. Interesse? Maak een afspraak bij ons op kantoor. Daar bekijken we samen de vergunde plannen en lichten we graag toe welke mogelijkheden er zijn voor dit perceel. Contacteer ons om je moment vast te leggen. Meer weten?

Bouwgrond te koop 858 m² voor open bebouwing Deze bouwgrond biedt een uitstekende basis voor het creëren van uw droomhuis, met alle nodige voorzieningen en een ideale ligging. Voor gedetailleerde stedenbouwkundige informatie verwijzen we naar de gemeentelijke verordening: ### Alle opgegeven maten zijn ter indicatie. Meer weten?

Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige tekst: ### Op zoek naar een ruime bouwgrond voor een open bebouwing in een rustige en groene omgeving? Aan de Doornlaarstraat 100 in Rijmenam, op de grens met Bonheiden en Keerbergen, vindt u deze mooie bouwgrond van 1.457 m². Rustig en residentieel gelegen Gelegen op de grens van Rijmenam, Bonheiden en Keerbergen Centrum van Keerbergen op slechts 2,2 km Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten Winkels, scholen, restaurants en supermarkten in de nabije omgeving Totale oppervlakte: 1.457 m² (14a57ca) Perceelbreedte: ca. 30 meter Geschikt voor het bouwen van een open bebouwing Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw tot 50 m² Veel ruimte, privacy en bouwvrijheid Eengezinswoning in open bebouwing Maximaal 2 woonlagen (gelijkvloers + verdieping) Een aan huis gebonden beroep mag uitgeoefend worden met een grootte van maximaal 30% vd totale vloeroppervlakte Kelder toegestaan Bouwdiepte gelijkvloers en verdieping: min. 8 m – max. 20 m Gevelbreedte: min. 8 m en max. 2/3 van de perceelsbreedte Afstand zijgevels tot perceelsgrenzen: min. 3 m Kroonlijsthoogte max. 7 m, nokhoogte max. 11 m Bijgebouw mogelijk tot 50 m² Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Geen verkavelingsvergunning Geen stedenbouwkundige verplichtingen Geen voorkooprecht Niet opgenomen in inventaris van leegstaande bedrijfsruimten Geen rooiplan of herstelmaatregelen Niet gelegen in overstromingsgebied (P- score klasse B) Industriegebied / woongebied met landelijk karakter Een uitzonderlijk ruime bouwgrond op een gegeerde en rustige locatie, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte basis om uw droomwoning volledig naar eigen wensen te realiseren. Meer weten?

In deze recent volledig vernieuwde straat bevind zich een bouwgrond van 804m² op een gunstig gelegen locatie nabij Tivolipark, E19 en AZ-Sint-Maarten! Een goede ligging (mobiliteitscore van 8,7), kortbij invalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum. Op dit perceel bestaan meerdere ontwikkelingsscenarios, conform de geldende regelgeving. Een configuratie die toe laat om een ruime, hedendaagse villa te realiseren met een logische opbouw per verdieping, eventueel met een combinatie van praktijk/kantoor + wonen. Eventueel ook een gebouw met 2 wooneenheden. Bij de realisatie van één woning gelden volgende maximale bouwcontouren (gevelbreedte: 10 m): ·Gelijkvloers: bouwdiepte tot 17 m ·Eerste verdieping: bouwdiepte tot 12 m ·Tweede verdieping: bouwdiepte tot 9 m Bij de realisatie van 2 wooneenheden gelden volgende maximale richtlijnen (gevelbreedte 10m) oGelijkvloers: bouwdiepte 15 m oDuplex: 1e verdieping: bouwdiepte 15 m + 2e verdieping: 9 m Iedere woonentiteit verkrijgt hierbij een gedeelte van de tuin rechtstreeks gekoppeld aan de wooneenheid. Parkeerplaatsen kunnen in de voor-en/of zijtuin worden ingericht. De bewoonbare oppervlaktes dienen minimum 135m² te bedragen. Interesse in deze locatie of benieuwd naar de mogelijkheden? Wij begeleiden je graag! Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing Meer weten?

Karaktervolle ontwikkelingskans aan de rand van Mechelen – met opsplitsingsmogelijkheid! Aan de rand van Mechelen, op de Koning Albertstraat 30-32, bevindt zich deze interessante projectgrond met tal van mogelijkheden met een oppervlakte van 749m². Het terrein omvat momenteel onder andere een voormalige school, garages en een magazijn – elementen die karakter en uitstraling geven aan een toekomstig project. De site leent zich perfect voor de ontwikkeling van 6-8 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Dankzij de gunstige, residentiële ligging in combinatie met een vlotte bereikbaarheid vormt dit een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders. De nabijheid van de E19 zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen en Brussel, terwijl het prachtige natuurdomein Rosendaal zich op wandelafstand bevindt – ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen. Een extra troef: het perceel bestaat kadastraal uit twee afzonderlijke loten, wat maakt dat een gesplitste verkoop perfect mogelijk is. De eigenaar staat open voor een gedeeltelijke verkoop – bijvoorbeeld als bouwgrond voor één of meerdere woningen – afhankelijk van de interesse van de koper. Bovendien staat ook de linkerbuurman (Koning Albertstraat 34) open voor verkoop, waardoor de projectgrond met circa 263m² kan worden vergroot en het geheel de voordelen van een hoekperceel verkrijgt. Een belangrijk kenmerk is de beschermde voorgevel van het oude schoolgebouw, die behouden moet blijven. Dit vormt echter geen beperking, maar juist een meerwaarde: de historische gevel kan een sterk architecturaal uitgangspunt zijn voor een nieuw woonproject met uitstraling. Troeven op een rij: Projectgrond aan de rand van Mechelen 6% BTW regeling mogelijk! Gebouw met geschiedenis: voormalige school Beschermde voorgevel moet behouden blijven – unieke architecturale troef Potentieel voor min. 6 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) Kadastraal opgedeeld in twee percelen – gesplitste verkoop mogelijk Mogelijkheid tot uitbreiding met Koning Albertstraat 34 (+/- 263 m²) – hoekperceel Goede ligging met vlotte bereikbaarheid, inclusief uitstekende verbinding naar de E19 Op wandelafstand van natuurdomein Rosendaal – groene omgeving dichtbij Flexibele invulling – veel bespreekbaar Richtprijs per unit, prijsvoorstellen welkom Voor meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Gino Haeck ### ### Meer weten?

Bouwgrond met mogelijkheden! Meer weten?

Op zoek naar een stuk landbouwgrond voor eigen gebruik of investering? Dan is dit perceel van circa 20243m² wellicht iets voor jou! Ligging: Deze landbouwgrond is rustig en landelijk gelegen, met goede bereikbaarheid via een nabijgelegen weg. Ideaal voor land- en tuinbouwactiviteiten, hobbylandbouw of als aanvulling op bestaande percelen. Kenmerken: ·Oppervlakte: 20243m² ·Geen bouwgrond ·Geschikt voor diverse landbouwdoeleinden (akkerbouw, tuinbouw, weidegebruik, enz.) ·Vlotte toegang tot het perceel Bijzonderheden: Het perceel is momenteel braakliggend en klaar voor onmiddellijk gebruik. Dankzij de rustige ligging en vruchtbare grond is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigen stukje landbouwgrond. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op. Alle afmetingen en oppervlaktes zijn ter indicatie en niet bindend. Het perceel wordt aangeboden in de huidige staat. Meer weten?

Idyllische paardenweide / bosgrond in Bonheiden - 5.956 m² Droomt u van rust, natuur en ruimte? In het groene en landelijke Bonheiden bieden wij deze prachtige paardenweide / bosgrond aan, met een totale oppervlakte van maar liefst 5.956 m². Een unieke plek waar stilte, natuur en privacy samenkomen. De grond is ideaal voor het houden van paarden, recreatief gebruik of voor wie op zoek is naar een waardevolle investering in een natuurlijke omgeving. Omgeven door groen en met een vlotte bereikbaarheid combineert dit perceel het beste van twee werelden: landelijke charme en nabijheid van het dorpscentrum en belangrijke verbindingswegen. Een zeldzame kans voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een stukje ongerepte rust in het hart van Bonheiden. Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Rijmenam bevindt zich deze bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van 482m². U geniet hier van een rustige en groene ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Deze bouwgrond biedt tal van stedenbouwkundige mogelijkheden. De render geeft een weergave van een mogelijke woning volgens de geldende bouwvoorschriften conform de verkaveling.Bouwvoorschriften:- Bouwgrond voor open bebouwing- Enkel eengezinswoning (met inbegrip van zorgwoning toegelaten)- Functies complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening, zijn toegelaten- Max. kroonlijsthoogte is 6,5m,- Keuze tussen plat of hellend dak (dakhelling tussen 35° en 50°)- Totale bouwdiepte 17m- Inpandige garage is toegelaten- Kelder is toegelatenContacteer ons voor meer informatie op ### of via ### Bijzonderheden : - Perceel = 482m²- Open bebouwing- Uitstekende ligging Meer weten?

Aanbod van 2 zuid-oost georiënteerde bouwgronden voor een villawoning. Rustig gelegen in de residentiële woonomgeving ‘Ter Bronnen’, een domein met een prachtige uitstraling. Met de wagen op een boogscheut van de belangrijkste verbindingswegen (Leuven, Mechelen, Brussel) en winkels. Op wandelafstand van het natuurreservaat Torfbroek. De perfecte combinatie tussen rust en centrale ligging. Oppervlaktes: perceel 185z=16a35ca, 185a2=17a83ca. Prijs per grond: 375.000 euro. Bouwvoorschriften volgens de geldende verkaveling: Maximale voorgevelbreedte bedraagt 21m, de maximale bouwdiepte bedraagt 15m. Maximum te bebouwen oppervlakte is 250m². De garage dient in het hoofdgebouw geïncorporeerd te worden. Kroonlijst : max 6m bij dakhelling van max 50° Een individuele behandeling van afvalwater is te voorzien op eigen perceel met infiltratie (na behandeling). Het niet bebouwbare gedeelte moet aangelegd worden met hoogstammig groen (het bestaande is maximaal te bewaren). Het groen moet aangebracht worden langs de zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten en dergelijke. De voorschriften kunnen opgevraagd worden via ### . Watertoets: P-score C De kosten voor opmeten en afpalen van het bouwlot bedragen 900 Euro excl btw en zijn ten laste van de koper. Meer weten?

Ben je op zoek naar een unieke locatie om jouw droomwoning te bouwen? Deze bouwgrond van maar liefst 2.010 m², gelegen in de rustige Vogelzangwijk in Boortmeerbeek, biedt je de ideale kans om een vrijstaande woning te realiseren in een groene en kindvriendelijke omgeving. Belangrijkste troeven: - Geschikt voor open bebouwing ontwerp jouw vrijstaande woning met maximale vrijheid en privacy - Royaal perceel van 2.010 m² veel ruimte voor tuin, bijgebouwen of andere plannen - Zuidwestgerichte oriëntatie ideaal voor natuurlijke lichtinval en zonnige avonden - Rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer, perfect voor gezinnen - Uitstekende bereikbaarheid vlot naar Mechelen, Leuven en Brussel, en op wandelafstand van het station van Boortmeerbeek - Alle voorzieningen dichtbij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer Deze bouwgrond biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Een plek waar je in alle vrijheid jouw ideale thuis kan bouwen. Meer weten of ter plaatse gaan kijken? Contacteer ons vandaag nog voor extra info of een bezichtiging. Gronden van deze omvang en ligging komen zelden op de markt! Meer weten?

Op een goede locatie te Kampenhout bevindt zich deze bouwgrond van 710 m² voor een open bebouwing. U bevindt zich hier in een groene omgeving, toch in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.Plaatsing van de gebouwen en bijgebouwen (zie plan)1. Op minimum 21m uit de wegas2. Minimumafstand van de constructies tot de perceelsgrens: 3m3. Bijgebouwen: max. 30m²; kroonlijst max. 3m; dakhelling 0°-45°; min. 1m uit perceelsgrens4. Bouwvrije strook achter woning min. 8mWelstand van de gebouwen en bijgebouwen1. Dakvorm: plat of schuin dak (0°-45°)2. Materialen: vrij te kiezen (conform andere kavels)3. Bedekking van de schuine daken: vrij te kiezen4. Kelder toegelatenAfmetingen van de gebouwen1. Gevelbreedte: max. 8,60m vooraan en max. 7,50m achteraan (3m van perceelsgrenzen) 2. Bouwdiepte: max 15m gelijkvloers, max 12m verdieping3. Bouwhoogte: maximale kroonlijst van 6m plat dak, 6,30m schuin dak; Nokhoogte ifv. dakhellingDit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor open bebouwing op een goede locatie. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### :- Open bebouwing- Groene omgeving- Verschillende bouwmogelijkheden Meer weten?

TE KOOP: Exclusieve bouwgrond met vergunning gelegen in de prestigieuze Sparrendreef – Kampenhout Adres: Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Perceeloppervlakte: 1.958 m² | Vraagprijs: €375.000 In een van de meest begeerde en residentiële lanen van Kampenhout – de Sparrendreef – presenteren wij u met trots deze uitzonderlijke achterliggende bouwgrond op nummer 7. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en absolute privacy, verscholen in het groen. Dit royaal perceel, omgeven door prachtige volwassen bomen, creëert een uniek gevoel van rust en beschutting. De natuurlijke begroeiing waarborgt een uitzonderlijke mate van privacy en vormt het ideale decor voor het bouwen van een exclusieve villa met een gevelbreedte van 22,75 meter en een bouwdiepte van 14,78 meter, gespreid over twee verdiepingen. De potentiële woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van +- 500 m², perfect voor grote gezinnen of voor vrije beroepers zoals advocaten, notarissen, artsen, boekhouders, enz. Troeven van deze bouwgrond: • Prachtige, groene locatie in een exclusieve wijk • Uitzonderlijke privacy door de volwassen bomen rondom het perceel • Ruime bouwmogelijkheden met een bewoonbare oppervlakte van +- 500 m² • Reeds opgemaakte architectenplannen, de helft van de architectkosten zijn reeds voldaan. De architect is bereid om verder te werken en biedt volledige opvolging van A tot Z. U heeft echter altijd de vrijheid om met een andere architect in zee te gaan, mocht u dat wensen. • Direct beschikbaar bij akte • Vraagprijs: €375.000 Deze bouwgrond biedt de ideale combinatie van luxe, rust en privacy, op een toplocatie in Kampenhout. Dichtbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, maar toch volledig omgeven door natuur. Zin om deze unieke locatie zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Home Consult voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder! Meer weten?

Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in Kampenhout, vinden we deze ruime bouwgrond van 881m² met een oud koetshuis op. In de jaren '90 werd er een verkavelingsvergunning aangevraagd om een groter stuk grond (1731m²) te splitsen in 2 loten (881m² en 850m²). Deze is nog geldig en kan dus nog worden uitgevoerd. Hier gaat het om het linkse perceel van de twee. Er ook de mogelijkheid om beide percelen aan te kopen, alsook een overname van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van beide percelen. Op de grond bevindt zich een koetshuis uit 1766 dat werd opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed (maakt deel uit van "Kasteel Defaille", dat achtergelegen is). Er kan een mooie open bebouwing gebouwd worden worden, alsook een herbestemming van het koetshuis uitgevoerd worden, uiteraard rekening houdend met het erfgoedkarakter van het koetshuis (advies in te winnen bij dienst onroerend erfgoed). Bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Lars vandaag voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

Rustige ligging in een éénrichtingsstraat, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand, winkels binnen de 5km. Bouwvoorschriften Maximale voorgevelbreedte bedraagt 17m37, de maximale bouwdiepte bedraagt 9m12 Maximum bebouwbare oppervlakte bedraagt 143m². Kroonlijst : max 6m bij een hellend dak, 6,5m bij plat dak. Nokhoogte maximum 10,27m. Verharding tot 40m² toegelaten, bijgebouwen toegestaan tot 40m². Complementaire bedrijvigheid toegestaan onder voorwaarden. De voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail ### . Metingskosten ten laste van de koper: 900 Euro excl btw, aandeel in de verkavelingsakte ten laste van de koper. Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore D: enkel aan de straat. Meer weten?

Perceel van 2378 m² op een centrale locatie in Sint-Katelijne-Waver De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2378 m². Het voorste gedeelte (eerste 50m vanaf de straatzijde) is gelegen in woongebied met landelijk karakter en het achterste gedeelte ligt in agrarisch gebied. Het perceel bevindt zich nabij het centrum van Sint-Katelijne-Waver, is niet ver van Mechelen en biedt een vlotte verbinding tot de R6. Er zijn verschillende bushaltes op wandelafstand te vinden en ook het station bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Met de auto geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg. Ben je op zoek naar een plek waar jij jouw droomwoning kan opbouwen? Mis deze kans niet en ontdek wat de mogelijkheden zijn! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?