Terrain à vendre - Lommel

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME OPEN BEBOUWING VAN MAAR LIEFST 18A80CA TE PELT (OVERPELT) Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling met achterliggende grond gekend als lot 8 zijn samen 18a80ca groot. Van hieruit bereik je met de wagen van het centrum van Pelt (Overpelt), de Noord Zuid verbinding (N74) en de verbindingsweg naar Lommel binnen enkele minuten. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15 meter en heeft een gemiddelde diepte van 125 meter (122,43 meter diep aan de ene zijde, 128,20 meter diep aan de andere zijde). De gezinswoning die gebouwd zal worden, mag op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingepland worden en mag een maximum bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 meter en van 12 meter op verdieping hebben. De kroonlijsthoogte kan maximaal 7 en de nokhoogte maximum 11 meter bedragen. De dakvorm is vrij te kiezen. Een vrijstaand bijgebouwd is eveneens toegelaten onder bepaalde voorwaarden. Functies, complementair aan het wonen zoals kantoorfunctie, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten mits geringere oppervlakte dan de woonfunctie (die hoofdfunctie heeft) tot max. 100 m2. Alle relevante documentatie zoals wettelijk verplichte documenten, verkavelingsvoorschriften, -vergunning en plan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Eksel, cette parcelle de forêt représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature ou les investisseurs sensibles à l’environnement. Avec une superficie totale de 92 ares 56 centiares (soit 9 256 m²), cette propriété offre un espace généreux en plein cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Le terrain est situé dans une zone classée comme espace boisé, ce qui garantit une tranquillité absolue ainsi qu’une intégration harmonieuse avec la nature environnante. La propriété se trouve dans une région connue pour ses paysages luxuriants, offrant un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et équipements récréatifs sont accessibles à courte distance, permettant de profiter du confort moderne tout en étant immergé dans un cadre naturel exceptionnel. Le terrain est bordé par une végétation dense, renforçant son caractère isolé et privé, idéal pour ceux qui recherchent une résidence en pleine nature ou pour un projet de développement respectueux de l’environnement. La parcelle présente une profondeur d’environ 104 mètres, ce qui laisse une flexibilité importante pour l’aménagement ou l’utilisation future du site. Le prix fixé pour cette propriété est de 36 000 euros, un investissement attractif dans une région où la valeur du foncier reste stable et où la qualité de vie prime. Il convient également de noter que cette parcelle est actuellement non exploitée, n’étant pas louée ni occupée, ce qui en fait une option à la fois sûre et adaptable selon vos projets. Située à Eksel, cette parcelle se trouve dans une localité bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant protégée des nuisances urbaines. La propriété est soumise au droit de préemption et à un certificat "As-Built" non disponible, mais son classement en zone boisée et sa sensibilité à l’inondation renforcent la nécessité d’une étude préalable si vous envisagez une utilisation spécifique. Si vous êtes à la recherche d’un terrain exceptionnel pour bâtir ou préserver un espace naturel dans un secteur encore préservé, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle rare à Eksel. En savoir plus ?

Située à Balen, cette opportunité rare représente un investissement exceptionnel pour tout projet de développement immobilier. La parcelle de terrain, d'une superficie totale de 590 m², offre un potentiel considérable pour la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux. Avec une profondeur de 36 mètres et une largeur de façade de 16 mètres, ce terrain permet une flexibilité dans l'aménagement et la conception du futur bâtiment ou des bâtiments. Son emplacement stratégique dans cette région de Balen garantit une proximité avec les infrastructures essentielles tout en offrant un environnement propice à la croissance et au développement. La stabilité du site, sans risque d'inondation ou de vulnérabilité liée aux zones inondables, contribue à la sécurité et à la tranquillité pour les futurs investisseurs ou promoteurs. Le prix de cette parcelle est fixé à 164 000 €, offrant une excellente opportunité d'entrée dans le marché immobilier local à un coût attractif. La localisation précise sur la Boogstraat confère un accès facile à l'ensemble des commodités urbaines, tout en maintenant un cadre résidentiel ou commercial privilégié. La configuration du terrain permet d'envisager diverses options de construction, que ce soit pour une résidence individuelle, un ensemble résidentiel ou un projet d'envergure plus importante, selon les plans et les ambitions du promoteur. La ville de Balen, riche en dynamisme et en potentiel de croissance, constitue un environnement idéal pour faire fructifier un tel investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain situé dans une zone en plein développement. Que vous soyez promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet personnel, cette parcelle offre toutes les perspectives nécessaires pour concrétiser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations concernant cette propriété exceptionnelle. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, cette parcelle à Balen représente un choix judicieux pour réussir votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain en pleine nature à Eksel, idéalement situé dans une région paisible et verdoyante. Ce terrain, d'une superficie totale de 58 ares 11 centiares (5811 m²), offre un cadre exceptionnel pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de vacances ou à réaliser leur propre lieu de détente en pleine nature. La localisation en zone de loisirs résidentielle garantit un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, tout en restant facilement accessible via la Kiefhoekstraat. La propriété n'est pas située en zone inondable, ce qui assure une stabilité pour tout projet futur. Ce terrain présente de multiples possibilités pour les investisseurs ou pour les particuliers souhaitant créer un espace de loisirs personnalisé. La superficie généreuse de plus de 5800 m² permet d'envisager divers aménagements ou constructions adaptées à la destination de zone de loisirs résidentielle. La localisation dans un secteur tranquille, combinée à la proximité de espaces verts, en fait une proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un havre de paix. La propriété n'est actuellement pas occupée, ce qui facilite la transaction et la mise en place d’un projet selon les souhaits de l’acheteur. Au prix de 185 000 €, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une région au fort potentiel pour la détente, la nature et le loisir. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte. Si vous souhaitez concrétiser votre rêve ou investir dans un terrain offrant un bel avenir, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété vous invite à envisager un avenir en harmonie avec la nature, dans un environnement serein et propice à la relaxation ou au développement d’un projet résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisir situé à Balen, une région réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Avec un prix attractif de 40 000 €, cette parcelle de 1 135 m² offre un espace idéal pour les amateurs de nature et de détente. La propriété se trouve dans une zone de séjour récréatif, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine et profiter d'un cadre paisible. La superficie totale du terrain, ainsi que ses dimensions – 34,2 mètres de profondeur et 29,6 mètres de large – permettent une grande liberté d'aménagement pour réaliser votre projet personnel ou simplement profiter d'une escapade en pleine nature. La zone n'étant pas située dans une zone inondable, vous pouvez envisager cette parcelle en toute sérénité, tout en respectant la réglementation locale. Ce terrain offre un potentiel certain, notamment avec une surface constructible de 70 m², ce qui permet d'envisager divers projets d'aménagement ou simplement l'installation d'une caravane ou d'une petite structure de loisirs. La construction actuelle est tolérée dans son état actuel, bien que toute maintenance ou travaux de rénovation ne soient pas permis, ce qui limite l'usage à un aspect principalement récréatif. La parcelle est directement accessible, bien située à proximité des sites attractifs comme la Keiheuvel et un charmant canal, permettant aux amoureux de la nature de profiter pleinement des environs. La possibilité de créer votre propre espace de détente ou d’évasion en fait un investissement intéressant, notamment pour ceux qui cherchent à posséder un lieu de ressourcement dans un environnement serein. Enfin, Balen est une commune qui bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie agréable. La proximité des zones naturelles et des infrastructures locales assure un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Que vous cherchiez un endroit pour des escapades régulières ou une opportunité d’investissement dans un bien immobilier atypique, cette parcelle représente une offre rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Balen. La simplicité de cette offre, combinée à son potentiel de développement futur, en fait une option à considérer sérieusement pour tous ceux qui recherchent une escapade au vert dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Balen : un terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 3 968 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible et privilégié, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction en pleine nature tout en restant proche des commodités. La localisation de ce terrain est un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts, notamment le magnifique espace naturel de la De Most et la Keiheuvel, qui offrent des possibilités infinies de promenades et de détente en pleine nature. La superficie étendue de ce terrain permet la réalisation d’un projet résidentiel spacieux, que ce soit pour une maison individuelle ou un autre type de construction selon vos souhaits. Ce terrain bénéficie d’un accès simple et direct à la rue, avec une situation très calme et peu passante. La proximité des chemins de randonnée et des zones naturelles en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille tout en étant proches de la nature. La configuration du terrain permet une exploitation optimale de l’espace, avec la possibilité d’aménager un jardin spacieux ou d’autres aménagements extérieurs selon vos préférences. Son emplacement stratégique garantit une qualité de vie agréable, combinant tranquillité, proximité des services essentiels et environnement naturel préservé. C’est une véritable occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain tout en restant relié aux infrastructures essentielles. Le prix affiché pour cette parcelle exceptionnelle est de 249 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la localisation rare de cette propriété foncière. Ce bien est actuellement non loué et prêt à accueillir votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce lieu privilégié à Balen. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve immobilier en découvrant cette parcelle unique qui combine tranquillité, espace et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Située à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface constructible unique en son genre, grâce à sa largeur impressionnante de 34 mètres en façade, permettant d’envisager la réalisation de constructions spacieuses et innovantes. La possibilité d’étendre la largeur de la façade jusqu’à plus de 22 mètres offre une flexibilité considérable pour la conception du projet immobilier, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de zones boisées et agricoles. Le terrain est idéalement situé, contre un secteur bois-rural, ce qui garantit une excellente orientation pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et des avantages esthétiques d’un environnement naturel préservé. La configuration géographique et l’intimité qu’offre cette localisation en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un espace de vie ou un site de développement dans une ambiance paisible tout en restant accessible. La surface et la configuration de cette parcelle offrent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence individuelle ou un projet plus ambitieux, répondant parfaitement aux attentes d’un marché en constante évolution. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez un particulier dans le cadre d’un projet résidentiel ou un promoteur cherchant à exploiter un terrain de grande dimension, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous appeler au ### et notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche. Avec une situation géographique avantageuse et des caractéristiques exceptionnelles, cette parcelle à Balen constitue une occasion rare sur le marché immobilier actuel. En savoir plus ?

Située à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel ou d'investissement. Avec un prix de 169 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un environnement naturel privilégié. La parcelle, référencée sous le numéro RBU51571, occupe une superficie de 8 944 m², offrant un vaste terrain pour concrétiser vos ambitions architecturales dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain de construction, destiné à une maison de type half-open (individuelle mitoyenne), s'étend sur 1 384 m² de surface habitable. Les réglementations de construction souples permettent une grande liberté dans la conception du projet, avec une profondeur de construction possible de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 13 mètres pour l’étage supérieur. Il est également envisageable d’aménager un bâtiment annexe jusqu’à 75 m², offrant ainsi des possibilités plus flexibles pour une extension ou une dépendance. La situation de cette parcelle est particulièrement attrayante, car elle jouit d’un emplacement exceptionnel contre un espace naturel protégé, à proximité immédiate du domaine naturel de De Most et de De Keiheuvel. Ce contexte privilégié garantit un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commodités locales et des accès routiers. Ce terrain non soumis à une zone inondable ou à des restrictions particulières offre un potentiel important pour réaliser le projet de vos rêves. La proximité avec la nature, combinée à la simplicité des règles de construction, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre serein tout en profitant d’un espace spacieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans la région de Balen. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Balen représente une opportunité rare pour tout projet résidentiel ou d’investissement. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette parcelle de terrain de 1384 m² est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux en harmonie avec la nature. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre la possibilité de construire une maison individuelle selon vos envies, avec des contraintes de construction souples qui facilitent la réalisation de votre projet. La profondeur maximale autorisée pour le rez-de-chaussée est de 17 mètres, tandis que pour l’étage, elle peut atteindre 13 mètres, permettant une conception flexible adaptée à vos besoins. En outre, la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² confère encore plus de potentiel à cette propriété. L’emplacement est véritablement un atout majeur de ce terrain. Situé à proximité du magnifique domaine naturel du De Most et du site Keiheuvel, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. La proximité immédiate du bois et des espaces verts permet d’envisager une résidence en harmonie avec son environnement, tout en bénéficiant des commodités de la ville. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des zones inondables, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs propriétaires. Ce terrain n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet sans contrainte préalable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve dans ce cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un environnement naturel privilégié à Balen, et faites le premier pas vers la construction de votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé à Olmen, ce terrain à bâtir exceptionnel offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant construire leur résidence dans un environnement paisible. Avec une superficie totale de 2,1 hectares (21 018 m²), ce terrain se distingue par sa localisation centrale tout en étant dans un endroit d'une tranquillité absolue. Son emplacement permet de profiter d’un cadre rural tout en restant proche des commodités locales. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie avec de la flexibilité dans la construction, bénéficiant de règlements urbanistiques favorables. La superficie pouvant accueillir une maison à façade d’environ 16,35 mètres, avec possibilité d’ajouter un grand bâtiment annexe jusqu’à 75 m², offre d’innombrables potentialités pour réaliser un projet résidentiel ou agricole selon vos préférences. Les caractéristiques du terrain sont particulièrement avantageuses. Il jouxte un pâturage, ce qui en fait un choix parfait pour les amoureux des animaux ou pour ceux qui envisagent une activité liée à l’élevage. La flexibilité des prescriptions de construction permet d’opter pour différents styles de toiture, notamment plat ou à deux versants, vous permettant d’adapter la construction à vos goûts et besoins. La propriété est non exploitée actuellement, sans droits de préemption, et n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire dans le processus de développement. En outre, cette parcelle offre la possibilité d’implanter un espace extérieur extensif, en harmonie avec votre style de vie rural ou agricole. Ce terrain à Olmen se présente comme une opportunité idéale pour concrétiser un projet privé ou professionnel. Son prix attractif de 299 000 € en fait une proposition sérieuse dans le marché local. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique parcelle. En savoir plus ?

In een rustige en groene woonomgeving in Balen (Wolfsvennen) bieden wij u deze bouwgrond aan, bestemd voor een halfopen bebouwing. De verkaveling wordt gekenmerkt door een harmonieuze opbouw van open en halfopen woningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en residentiële woonomgeving. Mogelijkheden volgens de verkavelingsvoorschriften: Hoofdgebouw: enkel eengezinswoningen (eventueel met zorgfunctie) zijn toegelaten. Typologie: halfopen bebouwing zoals voorzien op het verkavelingsplan. Inplanting: bouwdiepte 10m, de voorgevel moet aansluiten op de voorgevelbouwlijn. Bouwvolume: kroonlijsthoogte: max. 6,5 m nokhoogte: max. 11 m Dakvorm: zadeldak; bij een gezamenlijk project op beide percelen kan een plat dak worden voorzien. Gevelmaterialen: vrij te kiezen, zolang ze duurzaam en esthetisch zijn (golfplaten en betonpanelen zijn uitgesloten). Bijgebouwen en tuin In de tuin kan een tuinberging van max. 10 m² worden opgericht (max. hoogte 3 m). Garage of carport kan inpandig of volgens de algemene regels worden voorzien. Verhardingen beperkt, waterdoorlatend materiaal verplicht om het groene karakter te behouden. Nevenbestemmingen Beroep aan huis is toegestaan mits kleinschalig (max. 100 m² en ondergeschikt aan de woonfunctie). Voorbeelden: kantoor, vrij beroep, schoonheidsspecialist, kunstatelier. Extra troeven Rustige, groene en residentiële verkaveling. Veel aandacht voor privacy en een kwalitatieve architecturale uitstraling. Toegelaten zonnepanelen en duurzame bouwmogelijkheden. Mis deze kans niet en plan een bezoek in! ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Balen avec cette parcelle de terrain à bâtir, située dans une zone privilégiée, offrant un potentiel de développement remarquable. Proposée au prix de 139 000 €, cette parcelle se distingue par ses caractéristiques attrayantes, notamment une superficie totale de 665 m², idéale pour réaliser un projet résidentiel selon vos souhaits. La localisation précise au Kapelstraat 220 LOT 2 confère un accès pratique tout en étant proche de la nature, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et paisible. Ce terrain bénéficie d’une géométrie favorable avec une largeur de façade pouvant atteindre 11,80 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception du bâtiment. La orientation sud offre un espace extérieur ensoleillé, parfait pour aménager une terrasse ou un jardin privé. La connectivité est assurée avec des raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet. La proximité immédiate de sites naturels, notamment le magnifique parc De Most, De Keiheuvel ainsi que le pittoresque Canal de Beverlo, constitue un véritable atout pour les amateurs de nature, de promenades et d’activités en plein air. La situation géographique de cette parcelle permet également un accès aisé aux infrastructures locales tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Ce terrain parfaitement situé à Balen représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un cadre enchanteur. La disponibilité immédiate sans location en cours assure une démarche simplifiée pour concrétiser votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à réaliser votre projet dans cette région dynamique et verdoyante. En savoir plus ?